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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Casa em Santo André, Jardim Aclimacao localizado na Rua Joaquim Murtinho e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 26 da quadra 4, do Jardim Aclimação, Vila Luzita, bairro Jardim Aclimacao, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.000,00. Possui área total de 143.5m², área privativa de 77.11m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27764. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio com área construída de 77,115m² e um terreno, localizado na Rua Joaquim Murtinho, nº 174, no Jardim Aclimação, Vila Luzita, em Santo André. O terreno tem 5,00m de frente para a Rua Joaquim Murtinho. Pelos lados, mede 22,60m (direito) e 23,00m (esquerdo), com o lado esquerdo confrontando com o lote nº 178 da Rua Joaquim Murtinho, de propriedade de Borberto Rosolino. Nos fundos, mede 7,50m, confrontando com a divisa de loteamento. A área total do terreno é de 143,50m². O imóvel está inscrito na prefeitura sob o nº 11.285.124 e registrado na matrícula nº 27764, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. O valor avaliado em setembro de 2025 era de R$ 365.666,67. Atualizado para junho de 2026, o valor é R$ 380.923,53, e será atualizado novamente para cada leilão. A certidão de valor venal indica que a área construída é de 141,00m². Na matrícula do imóvel constam os seguintes registros: Av.11 Caução em favor da Exequente; Av.17 e Av.18 premonitórias referentes aos processos 1005085-85.2014.8.26.0348 e 1005084-03.2014.8.26.0348, respectivamente (o último processo está extinto). Há também a Av.19 penhora referente ao processo 1005085-85.2014.8.26.0348 (0017570-95.2018.8.26.0348). Por fim, as averbações Av.20 (premonitória) e Av.21 (penhora) referem-se ao presente processo. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3045161.
    Casa em Santo André, Jardim Aclimacao, Rua Joaquim Murtinho e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 26 da quadra 4, do Jardim Aclimação, Vila Luzita, SP. Área: 77.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 193.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santo André, Jardim Aclimacao

    Rua Joaquim Murtinho e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 26 da quadra 4, do Jardim Aclimação, Vila Luzita

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 383.852,23

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 193.000,00

    Casa em Santo André, Jardim Aclimacao localizado na Rua Joaquim Murtinho nº 174, bairro Jardim Aclimacao, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.000,00 e valor de avaliação de R$ 365.666,67. Possui área total de 143.5m², área privativa de 77.11m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27764. Área totalmente averbada. Prédio sob nº 174 da Rua Joaquim Murtinho e seu terreno, parte do lote nº 26 da quadra 4, do Jardim Aclimação, Vila Luzita, Santo André. O terreno mede 5,00m de frente para a Rua Joaquim Murtinho. Pelo lado direito, mede 22,60m, confinando com o remanescente do lote 26. Pelo lado esquerdo, mede 23,00m, confinando com o lote 25 (Rua Joaquim Murtinho nº 178, propriedade de Borberto Rosolino). Nos fundos, mede 7,50m, confinando com a divisa de loteamento. A área total do terreno é de 143,50m². O prédio possui área construída de 77,115m². Está inscrito na prefeitura local sob nº 11.285.124. O imóvel está registrado na matrícula nº 27764, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, São Paulo. O valor avaliado em setembro de 2025 era de R$ 365.666,67, atualizado para junho de 2026 para R$ 380.923,53. Este valor será atualizado novamente antes de cada leilão. A Certidão de Valor Venal indica que a área construída é de 141,00m². Consta na matrícula do imóvel: Av.11: Caução em favor da Exequente. Av.17 e Av.19: Premonitória e penhora referente ao processo 1005085-85.2014.8.26.0348 (0017570-95.2018.8.26.0348). Av.18: Premonitória referente ao processo 1005084-03.2014.8.26.0348 (extinto). Av.20 e Av.21: Premonitória e penhora referentes a este processo. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3102285.
    Casa em Santo André, Jardim Aclimacao, Rua Joaquim Murtinho nº 174, SP. Área: 77.11m2

    R$ 365.666,67 (46.95% de desconto)

    R$ 194.000,00

    Lucro estimado: R$ 114.927,70

    Casa em Santo André, Jardim Aclimacao

    Rua Joaquim Murtinho nº 174

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 385.080,56

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 194.000,00

    Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.794,96 e valor de avaliação de R$ 142.564,24. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.431. Área totalmente averbada. Grande oportunidade em Quadra/SP: frações ideais da Fazenda São José. Conforme matrícula, trata-se da fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba D3), localizada na Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira, Bairro Guará, Município de Quadra/SP. O marco inicial possui coordenadas long. -48º01’20,803” e lat. -23º20’11,882”, sendo um ponto comum aos imóveis das matrículas nº 10.431 e nº 105.935, e ao imóvel em questão. A descrição detalhada do polígono inclui vértices com seus respectivos códigos, coordenadas geográficas (longitude, latitude, altitude), azimutes e distâncias. Os confrontantes são os imóveis das matrículas nº 105.936, nº 103.860 (banhado pelo córrego Guarapó), nº 105.934, nº 105.933, além da Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira e o imóvel da matrícula nº 10.431. A área total do polígono é de 12,9847 hectares, com um perímetro de 1.768,06 metros. O cadastro no INCRA é nº 631.078.003.492-1. A área total cadastrada no INCRA é de 494,8983 hectares, com um módulo rural de 24,4016 hectares (totalizando 19,22 módulos rurais), um módulo fiscal de 18,00 hectares (totalizando 27,4944 módulos fiscais) e uma fração mínima de parcelamento de 2,00 hectares. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 105.935 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Há um ônus de penhora registrado na AV. 6 da matrícula, conforme fls. 156-157 dos autos. Adicionalmente, consta na AV. 5 uma penhora derivada dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP. O contribuinte no INCRA é nº 631.078.003.492-1 e no SICAR/CAR é nº 35416530006364. Não foram apurados débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante verificar a existência de débitos fiscais junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3110016.
    Novo
    Área rural em Quadra, Guarapó, ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, SP.

    R$ 142.564,24 (30% de desconto)

    R$ 99.794,96

    Lucro estimado: R$ 22.093,15

    Área rural em Quadra, Guarapó

    ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 142.564,24

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 99.794,96

    Apartamento em São Carlos, Vila Costa Do Sol localizado na Rua Antonio Blanco, 431, Vila Costa do Sol, bairro Vila Costa Do Sol, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 23/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Suporte/Estante grande para chapas, em aço com 4 divisões. Medidas: 2,00 m x 1,80 m x 1,00 m. Localização: Rua Antonio Blanco, 431, Vila Costa do Sol, São Carlos/SP, CEP: 13566-260. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3107410.
    Novo
    Apartamento em São Carlos, Vila Costa Do Sol, Rua Antonio Blanco, 431, Vila Costa do Sol, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 960,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Carlos, Vila Costa Do Sol

    Rua Antonio Blanco, 431, Vila Costa do Sol

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.600,00

    Data do 2° leilão: 23/12/2026 por R$ 960,00

    Propaganda
    Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Este imóvel é um lote de terreno localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Matrícula nº 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP e Inscrição Fiscal nº 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. O lote de terreno é o nº 21 da quadra 07. Ele mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui uma curva de 7,00m na confluência dessas ruas. As laterais medem 20,00m (lado do Sistema de Recreio) e 10,00m nos fundos (confrontando com o loteamento Recreio dos Bandeirantes), totalizando uma área de 268,25m². Segundo o oficial de justiça, o imóvel possui benfeitorias: Uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior e coberta com telhas Eternit. A casa possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Ao lado desta casa, há um meio lote de terreno limpo, próximo ao rio. A Rua Antônio Procópio, onde o imóvel está localizado, é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível averiguar a ocupação da casa. O imóvel possui indisponibilidade averbada. Localização detalhada: Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP. Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444. Requerente: JOSENILDO DA SILVA GOMES. Requerido(a): ARI SOARES DIAS, NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA. Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos. Leiloeiro responsável: Leilão Prático. Número do leilão: li3067271.
    Casa em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP, SP. Área: 268.25m2

    R$ 290.000,00 (50% de desconto)

    R$ 145.000,00

    Lucro estimado: R$ 97.999,11

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina

    Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Prático

    Leiloeiro responsável: Leilão Prático

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em São Paulo localizado na Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.090.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.723.400,00. Possui área total de 497.15m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 181.256. Área totalmente averbada. Apartamento nº 121, localizado no 12º pavimento tipo do Edifício Montebello, integrante do empreendimento Villa Montemaggiore. O imóvel está situado na Rua Doutor Chibata Miyakoshi nº 300, no 30º Subdistrito Ibirapuera. A área privativa é de 285,04m², a área comum de 212,11m², totalizando 497,15m². A fração ideal é de 1,35018%. O apartamento inclui um depósito individual no 1º subsolo do edifício. Possui também quatro vagas de garagem simples, individuais e indeterminadas, localizadas no 1º subsolo. As vagas são numeradas de 75 a 78 para fins de registro. Cada vaga tem uma área total de 20,47m² e uma fração ideal no terreno de 0,066365%. O imóvel está inscrito na Municipalidade sob nº 170.042.0118-9 e possui matrícula nº 181.256 no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. O valor avaliado em outubro de 2025 era de R$ 1.723.400,00, atualizado para junho de 2026 em R$ 1.786.729,86. Este valor será atualizado novamente antes de cada leilão. O débito de condomínio registrado até junho de 2026 é de R$ 1.687.496,82. Conforme Ata de Assembleia Geral Ordinária de 12 de maio de 2026, terceiros interessados na arrematação poderão quitar débitos tributários e verbas sucumbenciais com o lance, com o remanescente destinado ao crédito condominial. O arrematante ficará isento de resíduos financeiros anteriores à arrematação. O débito de IPTU registrado até 25 de junho de 2026 é de R$ 735.409,26. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.09 - Penhora referente a este processo. Av.12 - Penhora oriunda da Carta Precatória 0002318-14.2015.5.02.0045, do processo 0125300-11.2007.5.09.0661 da 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR. Foi determinada a baixa da penhora em 21/09/21, mas ainda não averbada. Av.13 - Indisponibilidade do processo nº 0371100-61.2006.5.09.0872 da 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR, o mesmo processo da indisponibilidade Av.10, cancelada pela Av.30. Av.16 - Indisponibilidade do processo 5229923-26.2018.8.09.0137 da 2ª Vara Cível de Rio Verde-GO. Foi determinada a desconstituição da restrição no processo nº 5474826-60.2021.8.09.0137. Av.23 - Penhora do processo 1559193-63.2018.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital, referente ao IPTU do exercício de 2017. Av.26 - Penhora do processo 1540483-97.2015.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital, referente ao IPTU do exercício de 2014. Av.36 - Indisponibilidade do processo nº 0000848-29.2013.5.08.0116, em curso na Vara do Trabalho de Paragominas-PA. Av.37 - Indisponibilidade do processo nº 0000145-97.2015.5.09.0020, em curso na 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR. Av.38 - Penhora do processo 1592687-84.2016.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital, referente ao IPTU do exercício de 2015. Av.39 - Indisponibilidade do processo nº 0219900-29.2009.5.18.0006, em curso na 6ª Vara do Trabalho de Goiânia-GO. Av.41 - Indisponibilidade do processo nº 5000182-89.2009.8.27.2706, em curso no Juízo da Vara de Execuções Fiscais e Ações de Saúde Pública de Araguaína-TO. Av.43 - Indisponibilidade do processo nº 0000056-61.2019.5.14.0031, em curso na 1ª Vara do Trabalho de Ariquemes-RO. Av.44 - Indisponibilidade do processo nº 5000914-15.2010.8.27.2713, em curso no Juízo da 1ª Vara Cível de Colinas do Tocantins-TO. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3102277.
    Apartamento em São Paulo, Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300, SP. Área: 497.15m2

    R$ 1.723.400,00 (36.75% de desconto)

    R$ 1.090.000,00

    Lucro estimado: R$ 372.656,35

    Apartamento em São Paulo

    Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.806.228,48

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.090.000,00

    Apartamento em São Paulo, Butantã localizado na Avenida Professor Francisco Morato, 1195 - Butantã, São Paulo - SP, Brasil, bairro Butantã, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 339.500,00 e valor de avaliação de R$ 485.000,00. Possui área total de 88.65m², área privativa de 72.93m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.959. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Guedala, situado na Avenida Professor Francisco Morato, nº 1195, no bairro Jardim Guedalla, subdistrito Butantã, São Paulo/SP. A área útil é de 72,929 m², a área comum de 15,719 m², totalizando 88,648 m². A fração ideal no terreno e partes comuns é de 6,260%. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 14.959 no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A inscrição municipal é nº 101.477.0034-4. Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado e há outra penhora registrada. Despesas e ônus: As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Débito condominial: Há um débito condominial pendente no valor de R$ 14.902,97 (sujeito a atualizações), em processo de execução próprio (Proc. nº 1009857-41.2024.8.26.0704). Este débito não será quitado com o valor da arrematação e deverá ser integralmente suportado pelo arrematante. Créditos tributários: O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, conforme o ATO Nº 10/GCGJT do TST. Lance mínimo: 70% do valor total da avaliação. Valor total da avaliação: R$ 485.000,00. Localização: Avenida Francisco Morato 1195, Apto. 31, Butantã, São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo: 0251800-38.2001.5.02.0044 Requerente: Amilton Gonçalves dos Santos, CPF: 123.931.058-75 Requerido(a): Bar e Lanches Jardim Guedala Ltda, CNPJ: 61.621.009/0001-04; Aurelino Pereira, CPF: 100.075.208-91 Comarca/Vara: 44ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107292.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Butantã, Avenida Professor Francisco Morato, 1195 - Butantã, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 72.93m2

    R$ 485.000,00 (30% de desconto)

    R$ 339.500,00

    Lucro estimado: R$ 69.941,44

    Apartamento em São Paulo, Butantã

    Avenida Professor Francisco Morato, 1195 - Butantã, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Caraguatatuba, Massaguaçu localizado na Viela Onze, 100 - Massaguaçu, Caraguatatuba - SP, Brasil, bairro Massaguaçu, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00. Possui área total de 530.2m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.834. Área totalmente averbada. Este é um lote de terreno localizado no loteamento Recanto Verde Mar, no bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba, SP. O imóvel possui a matrícula nº 41.834 no Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP e a inscrição municipal nº 08423019. O lote, de número 12 da quadra 20, não possui construções ou benfeitorias. Suas medidas são: 15,00m de frente para a Viela nº 11; 36,50m do lado direito, confrontando com o lote nº 14; 34,20m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 10; e 15,18m nos fundos, confrontando com o lote nº 11. A área total do terreno é de 530,20m². Observações importantes: Foi constatada na prefeitura uma área construída de 320,34m², que não está averbada. Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel, além de um arrolamento junto à Receita Federal. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Conforme as normas da Corregedoria, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. O lance mínimo para o leilão é de 100% do valor da avaliação, que é de R$ 550.000,00. O imóvel está localizado na Viela Onze, 100 (Lote 12, Quadra 20), Recanto Verde Mar, Massaguaçu, Caraguatatuba/SP. Este processo é o nº 0148300-33.2005.5.02.0361, originado na 1ª Vara do Trabalho de Mauá/SP. Os requerentes são Genivaldo Roberto do Carmo, Sergio Melque e Mario Sergio da Silva. Os requeridos são Krinel Inspecoes e Assessoria Ltda - ME, Roberto Krueger e Nelson de Oliveira. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107324.
    Novo
    Terreno em Caraguatatuba, Massaguaçu, Viela Onze, 100 - Massaguaçu, Caraguatatuba - SP, Brasil, SP. Área: 530.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 550.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Caraguatatuba, Massaguaçu

    Viela Onze, 100 - Massaguaçu, Caraguatatuba - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Casa em Osasco, Pestana localizado na Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP, bairro Pestana, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.386,55 e valor de avaliação de R$ 760.773,10. Possui área total de 352m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais com terreno, localizadas na Rua Cesário Papa, sem números. O terreno é parte dos lotes 37, 38 e 39 da quadra 973, na Vila Quitaúna. As medidas do terreno são 11,00 metros de frente e fundos, e 32,00 metros de profundidade, totalizando 352,00 m². As confrontações são: de um lado com terrenos de Esther Cerqueira de Carvalho Neto e seu marido, de outro lado com o remanescente dos lotes 38 e 39 e com Antônio Aurino Moreira, e nos fundos com terrenos de Esther Cerqueira de Carvalho Neto e seu marido. Cadastro Municipal: 23223.53.39.0153.99999. Matrícula no 1º CRI de Osasco sob o nº 46.306. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2957121.
    Casa em Osasco, Pestana, Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP, SP. Área: 352m2

    R$ 760.773,10 (50% de desconto)

    R$ 380.386,55

    Lucro estimado: R$ 260.115,25

    Casa em Osasco, Pestana

    Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Atibaia, Tanque localizado na Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP, bairro Tanque, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 8.000.000,00. Possui área total de 20000m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.386. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 86.386 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. CIB nº 6.149.652-9. Uma gleba de terras, sem benfeitorias, com área de 20.000,00m², correspondente à Gleba 1-C, desmembrada do Remanescente da Gleba 1. Localizada no bairro do Tanque, zona rural de Atibaia/SP. Descrição das divisas e confrontações: Inicia na divisa da gleba 1-B e cerca da Rodovia Fernão Dias. Segue confrontando com a gleba 1-B com rumos N-S (distância de 135,94m) e E-W (distância de 155,88m) até atingir a divisa das glebas 1-A e 1-B. Continua confrontando com a gleba 1-A com rumo N S (distância de 62,86m) até atingir a divisa do remanescente de Gastão. Segue confrontando com a gleba 1-d com rumos SW 44°40'00" (distância de 55,92m) e SE 0°24'38" (distância de 159,68m) até atingir a divisa da gleba 1-d e cerca da Rodovia Fernão Dias. Finaliza seguindo pela cerca da rodovia no sentido Atibaia, na distância de 54,74m, até o ponto de partida. Observações importantes: Os imóveis estão localizados na beira da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia-Bragança Paulista, com acesso pela frente da rodovia, após o Posto Dom Pedro I. Fazem limites com o Condomínio Terras de Fazenda Santana. Estão elevados em relação ao nível da pista e desocupados. Houve declaração de ineficácia na doação objeto de R.1 da matrícula por fraude à execução. Despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel avaliado em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Imóvel matrícula nº 86.387 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. CIB nº 6.149.652-9. Uma gleba de terras, sem benfeitorias, com área de 20.000,00 m², correspondente à Gleba 1-D, desmembrada do Remanescente da Gleba 1. Localizada no bairro do Tanque, zona rural de Atibaia/SP. Descrição das divisas e confrontações: Inicia na divisa da Gleba 1-C e cerca da Rodovia Fernão Dias. Segue confrontando com a Gleba 1-C com rumos NW 0024'38"SE (distância de 159,68m) e NE 44040'00"SW (distância de 55,92m) até atingir a divisa da Gleba 1-C e remanescente de Gastão Rodrigues Siqueira. Continua confrontando com o remanescente de Gastão Rodrigues Siqueira com rumo WE (distância de 78,75m) até o canto da divisa da propriedade de Ítalo Forestieri. Segue pela cerca da propriedade de Ítalo Forestieri com rumos NE 31046' (distância de 151,65m) e NE 20057 (distância de 74,37m) até a cerca da Rodovia Fernão Dias. Finaliza defletindo à esquerda e seguindo pela cerca da rodovia no sentido Atibaia, na distância de 142,11m, até o ponto de partida. Observações importantes: Os imóveis estão localizados na beira da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia-Bragança Paulista, com acesso pela frente da rodovia, após o Posto Dom Pedro I. Fazem limites com o Condomínio Terras de Fazenda Santana. Estão elevados em relação ao nível da pista e desocupados. Há outra penhora registrada. Houve declaração de ineficácia na doação objeto de R.1 da matrícula por fraude à execução. Despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel avaliado em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Informações gerais: Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). Local dos bens: Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP. Processo: 0231000-20.2000.5.02.0045. Requerente: (informações do processo). Requerido(a): BENROSE INDUSTRIA E COMERCIO LIMITADA - ME, CNPJ: 43.130.509/0001-61; KINDERKID INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 66.638.578/0001-86; WILSON ESTEVES, CPF: 053.545.878-91; MARAJACI CONTREIRAS ESTEVES, CPF: 593.003.538-53. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107285.
    Novo
    Área rural em Atibaia, Tanque, Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP, SP. Área: 20000m2

    R$ 8.000.000,00 (60% de desconto)

    R$ 3.200.000,00

    Lucro estimado: R$ 3.511.808,01

    Área rural em Atibaia, Tanque

    Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em Osasco localizado na Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP, Osasco - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.629.988,99 e valor de avaliação de R$ 3.259.977,99. Possui área total de 1154m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Uma área de terras, situada nesta cidade, constituída de uma Chácara, na Fazenda da Monte Alegre, no Quilometro 21 de Via Raposo Tavares, antiga Estrada São Paulo Paraná. O imóvel mede 30,00 metros de frente para o Caminho nº 1. Nos fundos do lado direito, de quem olha para o imóvel da via pública, mede 40,00 metros, dividindo com Carlos Ryoma Inoue e sua mulher. Nos fundos do lado esquerdo, mede 11,00 metros, dividindo com Carlos Ryoma Inoue. Na linha de fundos, mede 58,00 metros, dividindo com o Ribeirão Carapicuiba. O terreno encontra-se localizado ao lado esquerdo (impar) de quem da Estrada Particular entra pelo Caminho nº 1, em direção à Estrada Velha de Cotia. A distância da Estrada Velha de Cotia é de 147,00 metros, contados da esquina formada por esta com o Caminho nº 1. A área total do imóvel é de 1.154,00 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação: Área de terras, constituída de uma chácara, com uma área total de 1.154,00m² (conf.fls.79-92). Cadastro Municipal sob o nº 8.0-006-004-00-9. Matriculado no 1º CRI de Osasco sob o nº 6.974. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2941811.
    Área rural em Osasco, Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP, SP. Área: 1154m2

    R$ 3.259.977,99 (50% de desconto)

    R$ 1.629.988,99

    Lucro estimado: R$ 1.121.086,36

    Área rural em Osasco

    Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Cayowaá, 177 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.720.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.300.000,00. Possui área total de 340m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.906. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula 39.906 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 021.045.0009-5. A propriedade é uma casa com seu terreno, localizada na Rua Caiová ou Caiuvas, nº 177, no bairro de Perdizes (19º subdistrito), em São Paulo/SP. O terreno é o lote 4 da quadra 5 dos Campos da Escolástica. Ele mede 10,00m de frente e 34,00m de comprimento, totalizando uma área de 340,00m². As confrontações são: Pelo lado direito (olhando para a rua): com a casa nº 173. Pelo lado esquerdo (olhando para a rua): com a casa nº 185, ambas da Rua Caiová. Pelos fundos: com as casas nº 22-A e 24 da Rua Ermelinda Americano. Observações importantes: O imóvel está ocupado, conforme certificou o oficial de justiça. Há um arresto registrado sobre o imóvel. Existem outras penhoras. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Isso inclui débitos inscritos ou não na dívida ativa, bem como débitos não tributários de natureza propter rem. As despesas com cartório para registrar a arrematação e baixar eventuais gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor total da avaliação, que é de R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais). Detalhes do Processo: Processo nº: 0000308-23.2011.5.02.0017 Requerente: CICERO ALVES DA SILVA SANTOS, CPF: 755.131.108-49 Requeridos: BETTERCOLOR ARTES GRAFICAS LTDA - ME, CNPJ: 38.877.932/0001-90; WELLPRINT GRAFICA E EDITORA LTDA - ME, CNPJ: 68.960.582/0001-91; FRANCA POLI FIGUEIREDO, CPF: 150.949.198-81; MARINA FIGUEIREDO, CPF: 292.841.828-83; SIMONE FIGUEIREDO BENEDETTI, CPF: 293.742.378-73; UBIRAJARA FIGUEIREDO, CPF: 284.950.048-87 Comarca/Vara: 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Localização física: Rua Cayowaá, 177 - Perdizes - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107297.
    Novo
    Casa em São Paulo, Perdizes, Rua Cayowaá, 177 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 340m2

    R$ 4.300.000,00 (60% de desconto)

    R$ 1.720.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.871.831,94

    Casa em São Paulo, Perdizes

    Rua Cayowaá, 177 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes localizado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP, bairro Jardim Bandeirantes, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.326,52. Possui área total de 682.5m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 170.898. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Rua Q (trecho 2), lote 33 da quadra 09, no loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O imóvel fica no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, São Paulo. As medidas do terreno são: Frente: 14,00m em curva com raio de 24,00m para a Rua Q (trecho 2). Lado direito: 30,00m, confrontando com o lote 32. Lado esquerdo: 30,00m, confrontando com o lote 34. Fundos: 31,50m em curva com raio de 54,00m, confrontando com a Área Verde 02. A área total do terreno é de 682,50m². Inscrição Cadastral: 24352.44.34.0001.00.000. Matrícula no CRI de Barueri: 170.898. As informações fornecidas são de caráter informativo e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2962986.
    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes, Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP, SP. Área: 682.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 352.326,52

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes

    Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Presidente Venceslau, Vila Oriental localizado na Rua Manoel Maria da Silva, 23 - Vila Oriental, Presidente Venceslau - SP, Brasil, bairro Vila Oriental, Presidente Venceslau - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.131. Área totalmente averbada. Fração ideal de 50% do imóvel registrado sob a matrícula 6.131 no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Wenceslau/SP. O imóvel pertence a Tania dos Santos Boccugi Freitas de Oliveira, CPF nº 039.104.628-47. O contribuinte municipal é o nº 1-2-064-0364-01. Trata-se de um terreno, lote nº 23 da quadra nº 7. As medidas são 12,00 metros de frente, 12,00 metros nos fundos e 30,00 metros de cada lado, totalizando 360,00 metros quadrados. O terreno faz divisa: Pela frente: com a rua 2/A (atualmente Rua Manuel Maria da Silva). Pelos fundos: com o lote nº 10. De um lado: com o lote nº 22. Do outro lado: com o lote nº 24. Está localizado no lado ímpar da Rua Manuel Maria da Silva, a 65,43 metros do cruzamento com a Av. Maria Nunes Ribeiro. Não há benfeitorias no terreno. Observações: 1. Conforme certidão do oficial de justiça, o imóvel não possui benfeitorias. O cadastro imobiliário municipal informa que a rua 2/A do Loteamento Jd. Nova Ipanema agora se chama Rua Manuel Maria da Silva. O terreno encontra-se no lado esquerdo do imóvel de número 71. 2. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o arrematante estará isento de débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem, e também de débitos não tributários propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de eventuais gravames (penhoras, indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Lance mínimo: 100%. Valor total da avaliação da fração ideal de 50%: R$ 50.000,00. Localização: Rua Manuel Maria da Silva (lado esquerdo do imóvel nº 71), Presidente Wenceslau/SP. Processo: 0001831-48.2010.5.02.0262. Requerente: SIDNEY ALVES, CPF: 127.690.428-23. Requeridos: TAWIL SERVICOS SS LTDA, CNPJ: 01.499.717/0001-92; TANIA DOS SANTOS BOCCUGGI, CPF: 039.104.628-47; DAVID FREITAS DE OLIVEIRA JUNIOR, CPF: 314.805.468-79. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107300.
    Novo
    Terreno em Presidente Venceslau, Vila Oriental, Rua Manoel Maria da Silva, 23 - Vila Oriental, Presidente Venceslau - SP, Brasil, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 50.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Presidente Venceslau, Vila Oriental

    Rua Manoel Maria da Silva, 23 - Vila Oriental, Presidente Venceslau - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Garça, Pq. Santa Maria localizado na Rua Paulo de Freitas, 294 - Jardim João Paulo II - Garça/SP, bairro Pq. Santa Maria, Garça - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.250,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.454. Área totalmente averbada. O imóvel é referente à Matrícula 6.454 do Cartório de Registro de Imóveis de Garça/SP, com Contribuinte Municipal nº 0041012800. Trata-se de um terreno com frente para a Rua D, na cidade de Garça. O lote é o 24 da quadra E, no Jardim João Paulo II, com área total de 200,00 metros quadrados. As características do terreno são: inicia em um ponto a 289,71 metros do cruzamento do prolongamento da Rua Carlos Ferrari com a Rua D. Segue pela Rua D por 10,00 metros. Vira à direita por 20,00 metros, confrontando com o lote 27 e o lote 26. Vira à direita por 10,00 metros, confrontando com o lote 23. Vira à direita por 20,00 metros, confrontando com o lote 22, retornando ao ponto inicial. O imóvel possui uma casa de alvenaria com 50 metros quadrados de construção, localizada na Rua Paulo de Freitas, número 294, no Bairro Jardim João Paulo II, em Garça/SP. A edificação é de caráter residencial. Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado. Existem outras penhoras registradas sobre o imóvel. Há averbação de usufruto. Débitos e Custos: Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem que incidam sobre o bem, desde que seu fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e que estejam inscritos ou não na dívida ativa. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e a baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em sentido contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Informações do Leilão: Lance mínimo: 100%. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 79.250,00. Localização do Bem: Rua Paulo de Freitas, 294 - Jardim João Paulo II - Garça/SP. Informações do Processo: Processo: 0040600-17.2004.5.02.0463 Requerentes: JOSE FERNANDO BEZERRA (CPF: 140.023.098-51) e LUIZ DUARTE DE LIMA (CPF: 028.933.318-07). Requeridos: LOPES COMERCIO DE MARMORES E GRANITOS LTDA (CNPJ: 02.851.968/0001-57), OSMAR ALONGE (CPF: 096.376.478-05), WAGNER FARIA LOPES (CPF: 005.305.828-30), ALONGE & ALONGE MATERIAIS DE CONSTRUCAO LTDA - ME (CNPJ: 96.552.518/0001-07) e MOACYR ALONGE (CPF: 127.240.358-01). Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107322.
    Novo
    Terreno em Garça, Pq. Santa Maria, Rua Paulo de Freitas, 294 - Jardim João Paulo II - Garça/SP, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 79.250,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Garça, Pq. Santa Maria

    Rua Paulo de Freitas, 294 - Jardim João Paulo II - Garça/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.283. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel registrado sob matrícula nº 57.283 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte: 033.030.002.0000.120210. O imóvel é o lote de terreno nº 2, quadra 30, do Jardim São Fernando, em Itanhaém. Possui 16,35 metros de frente para a Rua Uruguai. As medidas da frente aos fundos são 34,07 metros do lado direito e 34,00 metros do lado esquerdo. A testada dos fundos mede 18,56 metros. Confronta do lado direito com os lotes nº 3, 4 e parte do lote 5. Do lado esquerdo, confronta com o lote 1. Nos fundos, confronta com uma área reservada para sistema de recreio. A área total do terreno é de 593,50 m². Localização: Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O lote é todo murado e possui apenas mato em seu interior. A Rua Uruguai é pavimentada e conta com rede elétrica, água, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto e telefone. Observações Importantes: 1. Se a arrematação de direitos for parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Nesses casos, o arrematante declara ciência e concorda com o pagamento à vista, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. 2. Débitos de IPTU: O arrematante/adjudicante é isento de débitos de IPTU conforme o artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. Débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital ficarão subrogados no bem arrematado. 3. Despesas cartorárias e registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 60% Valor Total da Avaliação: R$ 320.000,00 Local dos bens: Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP Processo: 0001967-89.2010.5.02.0021 Requerente: SHEILA FERNANDES DE NOBREGA SANTOS, CPF: 150.905.708-09 Requerido(a): GLOBAL COMERCIAL VINHOS LTDA, CNPJ: 04.748.525/0001-60; TORQUATO HURTADO VALLEJO, CPF: 468.630.528-49; OSAIR RIBEIRO DA SILVA, CPF: 857.455.618-15 Comarca/Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107302.
    Novo
    Terreno em Itanhaém, Bopiranga, Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP, SP.

    R$ 320.000,00 (40% de desconto)

    R$ 192.000,00

    Lucro estimado: R$ 78.608,07

    Terreno em Itanhaém, Bopiranga

    Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Coronel Melo de Oliveira, no 1062 - bloco a - Pompeia, São Paulo - SP, Brasil, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 665.000,00 e valor de avaliação de R$ 950.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 109.242. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no 2º pavimento do "Edifício Spazio Trentino" ou Bloco "A", parte do "Condomínio Grand Space Perdizes". Endereço: Rua Coronel Melo de Oliveira, nº 1062, 19º subdistrito - Perdizes, São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: nº 109.242 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 023.079.0672-1. Áreas: Área privativa: 70,510m². Área comum: 30,112m². Área de garagem: 19,930m² (inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada, simples ou dupla, nos 1º e 2º subsolos). Área total construída: 120,552m². Fração ideal no terreno: 0,63324%. Observações importantes: O imóvel possui indisponibilidades registradas. O imóvel está ocupado. Informações sobre o leilão: Lance mínimo: 70% do valor de avaliação. Valor total da avaliação: R$ 950.000,00. Detalhes do Processo Judicial: Processo: 1000801-36.2020.5.02.0447. Requerente: Autoridade Portuária de Santos S.A., CNPJ: 44.837.524/0001-07. Requerido(a): Moacyr Rangel Ferraz, CPF: 003.374.918-36. Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Conforme despacho judicial, o arrematante estará isento de créditos tributários anteriores à data da arrematação (impostos, taxas, contribuições, multas, encargos, débitos fiscais e demais restrições financeiras e administrativas). Estes créditos serão sub-rogados sobre o preço alcançado na hasta ou executados contra o antigo proprietário. Observação adicional: Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107282.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Coronel Melo de Oliveira, no 1062 - bloco a - Pompeia, São Paulo - SP, Brasil, SP.

    R$ 950.000,00 (30% de desconto)

    R$ 665.000,00

    Lucro estimado: R$ 143.013,41

    Apartamento em São Paulo, Pompeia

    Rua Coronel Melo de Oliveira, no 1062 - bloco a - Pompeia, São Paulo - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, 372 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.170.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.950.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.256. Área totalmente averbada. Apartamento nº 112, localizado no 11º andar do Edifício Madri, Bloco A, parte integrante do Conjunto Condominial Europa. O imóvel fica situado na Rua Professor Pedreira de Freitas, com acesso também pelas Ruas Aguapei, Francisco Marengo e Monte Serrat, no 27º Subdistrito - Tatuapé, São Paulo/SP. O endereço exato do bem é Rua Professor Pedreira de Freitas, 372, apto 112-A, São Paulo/SP. A área útil privativa do apartamento é de 185,325m². A área comum geral é de 228,415m², incluindo quatro vagas de garagem. A área total construída é de 413,740m². A fração ideal nas coisas comuns do Bloco é de 2,20973%, e no terreno do conjunto é de 0,401869% ou 93,689m². Matrícula do imóvel: nº 174.256 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 054.102.0021-7. Observações importantes: Existem outras penhoras, arresto e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. O imóvel está atualmente locado. Há uma hipoteca judicial registrada sob o R.7. De acordo com as normas estabelecidas, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária. Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 1.950.000,00. Processo: 0000485-16.2015.5.02.0447 Requerente: CLAUDIO FRANCISCO DA CONCEICAO, CPF: 152.884.708-39 Requerido(a): FIVE STAR - FORNECIMENTO DE MAO DE OBRA LTDA., CNPJ: 52.211.828/0001-92; ANIBAL CEZARIO GARCIA NETO, CPF: 057.927.358-08; CECILIANO FERREIRA DE SANTANNA, CPF: 762.368.978-91; TOSCA DE ALMEIDA, CPF: 036.985.088-26 Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107306.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua Professor Pedreira de Freitas, 372 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil, SP.

    R$ 1.950.000,00 (40% de desconto)

    R$ 1.170.000,00

    Lucro estimado: R$ 480.901,38

    Apartamento em São Paulo, Tatuapé

    Rua Professor Pedreira de Freitas, 372 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí localizado na Rua Monte Evereste, 5800, Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP, bairro Quintas Do Ingaí, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.586,99 e valor de avaliação de R$ 591.173,98. Possui área total de 490.79m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 170.894. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Rua Q (trecho 2), lote 29 da quadra 09 (residencial), do loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O imóvel fica no distrito e município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, São Paulo. As medidas do terreno são: 14,00m de frente para a Rua Q (trecho 2), em curva com raio de 89,00m. Ao lado direito, confrontando com o lote 28, mede 30,00m. Ao lado esquerdo, confrontando com o lote 30, mede 30,00m. Nos fundos, a medida é de 18,72m em curva com raio de 119,00m, confrontando com a Área Verde 02. A área total do terreno é de 490,79m². Inscrição Municipal: 24352.44.34.000100.000 (em maior área). Matrícula no CRI de Barueri: 170.894. As informações aqui contidas são de caráter meramente informativo e baseadas em dados fornecidos pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2971677.
    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí, Rua Monte Evereste, 5800, Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP, SP. Área: 490.79m2

    R$ 591.173,98 (50% de desconto)

    R$ 295.586,99

    Lucro estimado: R$ 203.266,21

    Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí

    Rua Monte Evereste, 5800, Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em São Paulo, Vila Invernada localizado na Rua Professor Giuliani, 68 - Vila Invernada, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Invernada, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área total de 166.3m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143.540. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 143.540 no 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 053.045.0014-8. Trata-se da residência nº 04 do empreendimento Residencial Giuliani, localizado na Rua Professor Giuliani nº 68, no 33º Subdistrito - Alto da Mooca. A área privativa coberta é de 70,60m², com área privativa descoberta de 3,44m². A área comum coberta é de 60,32m², com área comum descoberta de 31,94m². A área total do imóvel é de 166,30m², com fração ideal no terreno de 14,1280%. Confrontações: pelo lado esquerdo com a residência 05; pelo lado direito com a residência 03; pela frente com a via de circulação interna do condomínio e pelos fundos com propriedade do Espólio de Hermann Telles Ribeiro. Observações importantes: Há indisponibilidades registradas. Há distribuição de ação de execução de título extrajudicial. O imóvel está ocupado. Conforme despacho judicial, eventuais débitos atrelados ao imóvel deverão constar no edital específico e serão de responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames, poderão ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 70%. Valor total da avaliação: R$ 320.000,00. Localização: Rua Professor Giuliani, nº 68, residência nº 04, São Paulo/SP. Processo: 1001891-34.2022.5.02.0601. Requerente: Valdirene Sampaio de Lima, CPF: 261.500.738-66. Requeridos: Lurick Confecções LTDA, CNPJ: 07.209.304/0001-02; Erick Ferreira Maximo, CPF: 311.181.258-86; Lucio Mauro Emygdio, CPF: 283.937.808-61. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107299.
    Novo
    Casa em São Paulo, Vila Invernada, Rua Professor Giuliani, 68 - Vila Invernada, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 166.3m2

    R$ 320.000,00 (30% de desconto)

    R$ 224.000,00

    Lucro estimado: R$ 48.562,86

    Casa em São Paulo, Vila Invernada

    Rua Professor Giuliani, 68 - Vila Invernada, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Campos do Jordão localizado na Alameda Monte Carmelo, Lote 39, Quadra E, Parque Morro Pedra do Fogo, Campos do Jordão/SP, Campos do Jordão - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.821. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 7.821 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP. O contribuinte é o nº 03.088.005. Trata-se do lote número 39, da quadra E, do loteamento Parque Morro da Pedra do Fogo. A área total do lote é de 5.030,00 m². O lote faz frente para a Alameda Monte Carmelo, medindo 17,00m. Nas laterais, mede 71,50m e 50,00m, confinando com a viela número 06. Nos fundos, mede 64,50m, confinando com o sistema de recreio número quatro. O outro lado mede 83,00m, confinando com o lote 40 da mesma quadra. Essas informações constam na matrícula 7.821 do CRI de Campos do Jordão/SP. O imóvel está localizado em condomínio. Possui cerca de arame, declive acentuado e mata nativa. A mata nativa poderá ser transformada em bosque com autorização da agência ambiental. O acesso é por rua de terra e o imóvel não está próximo do centro do Capivari nem do Boulevard Geneve. Observações importantes: Há débitos condominiais no valor de R$ 138.777,79. Existem indisponibilidades sobre o imóvel. Há outras penhoras registradas. O adquirente ficará isento de débitos tributários e alguns débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. Lance mínimo: 80%. Valor total da avaliação: R$ 900.000,00. Localização: Alameda Monte Carmelo, Lote 39, Quadra E, Parque Morro Pedra do Fogo, Campos do Jordão/SP. Processo: 1000853-36.2021.5.02.0014. Requerente: VLADEMIR ERICK DOMINGUES DE FARIA, CPF: 345.977.068-60. Requerido(a): ROPER SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL E EVENTOS LTDA, CNPJ: 15.267.103/0001-90; HORACIO PEDRO PERALTA, CPF: 084.690.808-57. Comarca/Vara: 62ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107311.
    Novo
    Terreno em Campos do Jordão, Alameda Monte Carmelo, Lote 39, Quadra E, Parque Morro Pedra do Fogo, Campos do Jordão/SP, SP.

    R$ 900.000,00 (20% de desconto)

    R$ 720.000,00

    Lucro estimado: R$ 61.918,45

    Terreno em Campos do Jordão

    Alameda Monte Carmelo, Lote 39, Quadra E, Parque Morro Pedra do Fogo, Campos do Jordão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Apartamento em Ubatuba, Saco Da Ribeira localizado na Rua Tapia, 142 - Saco da Ribeira, Ubatuba - SP, Brasil, bairro Saco Da Ribeira, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 112.97m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.985. Área totalmente averbada. Apartamento nº 07, Bloco B, Condomínio Moradas do Atlântico, localizado na Rua Tapiá, bairro Saco da Ribeira, em Ubatuba/SP. O imóvel possui área privativa coberta de 39,093m², área privativa descoberta de 7,950m², área privativa coberta padrão de 3,638m², totalizando uma área privativa de 50,681m². A área comum é de 62,287m², e a área total é de 112,968m². A fração ideal do terreno correspondente ao apartamento é de 9,90%. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem, número 07, localizada no estacionamento do condomínio. Observações sobre o imóvel: O condomínio parece ser simples e necessitar de reformas, sem área de lazer. Há indisponibilidades registradas. Informações legais e financeiras: Matrícula do imóvel: nº 25.985 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. Inscrição Municipal: 103490361. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem inscritos ou não na dívida ativa, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. Lance mínimo: 100%. Valor Total da Avaliação: R$ 350.000,00. Localização detalhada: Rua Tapia, 142, Apto. 07, Bloco B, Saco da Ribeira, Ubatuba/SP. Dados do Processo: Processo: 1001571-49.2017.5.02.0054 Requerente: BRUNO CASTRO FROES, CPF: 333.456.288-30 Requerido(a): MASTER INTERMEDIACAO E TECNOLOGIA DE NEGOCIOS EIRELI - EPP, CNPJ: 09.228.491/0001-05; COBRANET ASSESSORIA DE NEGOCIOS LTDA - ME, CNPJ: 67.859.249/0001-28; MARCIA CIBELE DOS SANTOS SILVA, CPF: 174.684.728-07; RICARDO FELISMINO DA SILVA, CPF: 152.929.018-06 Comarca/Vara: 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107296.
    Novo
    Apartamento em Ubatuba, Saco Da Ribeira, Rua Tapia, 142 - Saco da Ribeira, Ubatuba - SP, Brasil, SP. Área: 112.97m2

    Avaliação não informada

    R$ 350.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ubatuba, Saco Da Ribeira

    Rua Tapia, 142 - Saco da Ribeira, Ubatuba - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em Santos, Boqueirão localizado na Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil, bairro Boqueirão, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.080.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.800.000,00. Possui área total de 261.99m², área privativa de 114.62m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.290. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel matriculado sob o nº 81.290 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição municipal nº 66.017.022.030. O imóvel é um apartamento de nº 82, situado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Castell di Villa Rica, na Rua Carolino Rodrigues, nº 17. O apartamento possui área útil de 114,620m², área de terraço de 33,900m², área de garagem de 33,750m², área comum de 79,719m² e área total de 261,989m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 1,0924%. Ao apartamento nº 82 está vinculada a garagem tripla nº 64, localizada no mezanino 1. Observações importantes: 1. Em caso de arrematação parcelada de direitos, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento será automaticamente alterado para à vista, sob pena de perda do sinal e comissão. 2. Há alienação fiduciária. O contrato de alienação fiduciária encontra-se liquidado. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 4. Há um processo de execução de título extrajudicial ajuizado. 5. Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. 6. Há débitos de condomínio no valor de R$ 4.075,81, atualizado até 25/09/2026. 7. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. 8. O adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também serão sub-rogados no preço da aquisição. Lance mínimo: 60% do valor de avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 1.800.000,00. Local dos bens: Rua Carolino Rodrigues, 17, Apto. 82, Boqueirão, Santos/SP. Processo: 1000043-64.2014.5.02.0254 Requerente: WELLINGTON DOS SANTOS, CPF: 322.244.598-23 Requerido(a): TOC TERMINAIS DE OPERACAO DE CARGAS LTDA, CNPJ: 67.546.671/0001-23; MARINA BARBOSA DE FREITAS QUEIROZ, CPF: 801.252.048-68; ADELSINO CAMPOS DE SENA, CPF: 264.880.108-16; TOC MARCAS E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 11.060.667/0001-04 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107305.
    Novo
    Apartamento em Santos, Boqueirão, Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 114.62m2

    R$ 1.800.000,00 (40% de desconto)

    R$ 1.080.000,00

    Lucro estimado: R$ 452.970,81

    Apartamento em Santos, Boqueirão

    Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Terreno em Cabreúva, Portal Da Concórdia localizado na Alameda das Grevíleas, 571 - Jacaré, Cabreúva - SP, Brasil, bairro Portal Da Concórdia, Cabreúva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 969.200,00 e valor de avaliação de R$ 2.423.000,00. Possui área total de 1005m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.049. Área totalmente averbada. O imóvel possui matrícula nº 30.049 no Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP e a inscrição municipal é nº 351.21.31.0260.0. Trata-se de um terreno urbano localizado na Alameda das Grevíleas, lote nº 12 da quadra "Q", no loteamento Portal da Concórdia, Bairro do Jacaré, em Cabreúva-SP. As dimensões do terreno são: 21,00m de frente, 20,00m de fundos (dividindo com a Estrada Municipal), e 50,00m de comprimento em ambos os lados, dividindo com os lotes nº 11 e nº 13. A área total do terreno é de 1.005,00m². Observações importantes: O imóvel aparenta estar em regular estado de conservação externa, mas não foi possível adentrar para verificar as condições internas. Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Despesas cartorárias, incluindo o cancelamento de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme regulamentação. Débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel (propter rem) que sejam anteriores à aquisição serão isentos para o comprador e sub-rogados no preço da arrematação. Lance mínimo: 40%. Valor total da avaliação: R$ 2.423.000,00. Endereço do imóvel: Alameda das Grevíleas, 571 (Lote 12, Quadra Q), Portal da Concórdia, Jacaré, Cabreúva/SP. Processo: 1000944-82.2020.5.02.0719 Requerente: THIAGO BARBOSA DA SILVA BORGES, CPF: 389.644.388-76 Requerido(a): FORTEPLAST INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA, CNPJ: 56.471.428/0001-77; MAURO RUIZ MONTELEONE, CPF: 873.891.778-53 Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107309.
    Novo
    Terreno em Cabreúva, Portal Da Concórdia, Alameda das Grevíleas, 571 - Jacaré, Cabreúva - SP, Brasil, SP. Área: 1005m2

    R$ 2.423.000,00 (60% de desconto)

    R$ 969.200,00

    Lucro estimado: R$ 1.062.123,88

    Terreno em Cabreúva, Portal Da Concórdia

    Alameda das Grevíleas, 571 - Jacaré, Cabreúva - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Terreno em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.333,00 e valor de avaliação de R$ 48.333,33. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.177. Área totalmente averbada. Fração ideal de 16,66% do imóvel com matrícula 47.177 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel é um lote de terreno número 37 da quadra 5, no RECANTO DOS BANDEIRANTES, município de Itanhaém. Mede 10 metros de frente para a rua C, por 25 metros de comprimento em ambos os lados, e 10 metros nos fundos. Confina com o lote 36 de um lado, o lote 38 do outro lado, e nos fundos com o lote 17. A área total do lote é de 250m². O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria nos fundos com telhado de barro, composta por um cômodo grande, um banheiro e uma cozinha. Há também uma garagem descoberta para 3 carros e um quintal gramado. A Rua Geza Hary é pavimentada e conta com rede elétrica, água, coleta de lixo, telefone e iluminação pública. Observações importantes: Há uma indisponibilidade registrada no imóvel e também outra penhora. Conforme Averbação 6, foi construído um prédio residencial com 85,58m². O juízo da execução determinou que eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial contrária. O valor total da avaliação do imóvel é R$ 290.000,00. A avaliação da fração ideal de 16,66% é de R$ 48.333,33. O lance mínimo no leilão é de 40%. Endereço do bem: Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP. Informações do processo: Processo: 0256900-52.1999.5.02.0461 Requerente: AMAURI BATISTA, CPF: 018.314.188-19 Requerido(a): CHURRASCARIA E PIZZARIA O COSTELAO LTDA, CNPJ: 51.130.904/0001-72; IVANA SIMOES DA SILVA, CPF: 161.410.358-50; RITA DE CASSIA RODRIGUEZ, CPF: 093.230.128-23 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107304.
    Novo
    Terreno em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP, SP.

    R$ 48.333,33 (60% de desconto)

    R$ 19.333,00

    Lucro estimado: R$ 19.952,89

    Terreno em Itanhaém, Jardim Regina

    Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Água Branca localizado na Rua Torres da Barra, 99 - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil, bairro Água Branca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.000,00 e valor de avaliação de R$ 650.000,00. Possui área total de 107.92m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 152.717. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes dos devedores fiduciários sobre o imóvel matrícula 152.717 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 197.006.2797-6. Apartamento nº 803, localizado no 8º pavimento do Condomínio "Barra Vista 2", situado na Rua Um, nº 99, no 14º subdistrito, Lapa. Possui área privativa de 57,840m², área comum de 50,075m² (incluindo uma vaga indeterminada na garagem coletiva nos pavimentos térreo e subsolos), e área total de 107,915m². A fração ideal no terreno é de 0,0048510, conforme matrícula nº 141.059. Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, a ser aceita pelo Juiz Presidente. Se a caução não for aceita ou não apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante declara ciência desta condição e se compromete a cumprir o pagamento, sob pena de perda do sinal (25% da arrematação) e da comissão do leiloeiro, sem prejuízo de outras responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. Observações: 1. Inexistência de débitos condominiais até 14/09/2026. 2. Alienação fiduciária Santander com saldo devedor de R$ 393.981,75 em 20/08/2026. Os efeitos da arrematação sobre hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. O Juízo da execução determina que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficará isento, conforme art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT. O ITBI é um imposto futuro não coberto por esta isenção. Saldo remanescente poderá ser usado para pagar tributos existentes, com sub-rogação do produto da arrematação ao tributo. 4. A penhora incide sobre os direitos decorrentes dos devedores fiduciários, conforme art. 835, XII, do CPC. Serão levados à hasta os direitos de aquisição da propriedade decorrente da promessa de compra e venda. A propriedade só será transferida após o adimplemento da dívida remanescente do contrato de alienação fiduciária. 5. O imóvel foi avaliado em R$ 650.000,00. Considerando a dívida fiduciária de aproximadamente R$ 393.963,93, o lance mínimo foi fixado em 20% do valor da avaliação para satisfação da execução. 6. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser a cargo do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 20% Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 Local dos bens: Rua Torres da Barra, 99 - Apto 803 - Água Branca - São Paulo/SP Processo: 1000715-56.2025.5.02.0070 Requerente: Milton Oliveira de Almeida, CPF: 134.315.598-32 Requerido(a): Lilian da Silva Spera - ME, CNPJ: 07.162.839/0001-75; Lilian da Silva Spera, CPF: 282.527.608-1 Comarca/Vara: 70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107327.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Água Branca, Rua Torres da Barra, 99 - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 107.92m2

    R$ 650.000,00 (80% de desconto)

    R$ 130.000,00

    Lucro estimado: R$ 398.419,11

    Apartamento em São Paulo, Água Branca

    Rua Torres da Barra, 99 - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Área rural em São Bernardo do Campo, Rio Grande localizado na Estrada do Rio Acima, 14.515 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP, bairro Rio Grande, São Bernardo do Campo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.000.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.004. Área totalmente averbada. Matrícula do imóvel: 12.004 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte Municipal: 625.100.001.000. Trata-se de uma gleba de terras, identificada como Gleba D2, resultante da subdivisão da Gleba "D" do Sítio Curucutu, localizada no Bairro Curucutu. A área total é de aproximadamente 547.095,50 metros quadrados. A gleba D2 é atravessada pela estrada municipal que leva à Barragem e por duas outras estradas (El e E2), com 10 metros de largura cada. Essas estradas conectam a estrada municipal à gleba D1, servindo como servidão de passagem para os proprietários da gleba D1, seus herdeiros, sucessores e terceiros, com a largura de 10 metros a ser respeitada pelos proprietários da área D2. Descrição detalhada das divisas e segmentos de reta: Começa na estaca 69-A, junto à Estrada Municipal que leva à Barragem, a aproximadamente 500 metros ao sul da confluência com a estrada para o Rio Grande. Esta estaca fica na divisa com a gleba "C" do Sítio Curucutu (propriedade de Vicente Auricchio) e terras dos herdeiros de Joaquim Puri ou sucessores. Segue em linha poligonal, dividindo com terras dos herdeiros de Joaquim Puri ou sucessores, Angelo Linguanotti ou sucessores, Manoel Lopes ou sucessores, São Paulo Light-S.A. ou sucessores (anteriormente Francisco Casemiro e Francisco Botrico). Faz divisa simultaneamente com o córrego Taquara e a represa da São Paulo Light S.A., perto da foz do córrego. A linha poligonal passa pelas estacas 71, 72, 73, e assim por diante, até a estaca 108. Esta última estaca fica na divisa com terras da São Paulo Light S.A. (anteriormente de Francisco Casemiro e Francisco Botrico) e com a área D1, de propriedade do casal Mario Mauro Carmo Graziosi. Da estaca 108, segue em linha reta até a estaca 286, localizada na divisa com a gleba "C" do Sítio Curucutú. Desta estaca 286, segue em linha reta até a estaca 69-A, ponto inicial da descrição. Segmentos de reta e distâncias: Entre as estacas 69-A e 71: rumo 20°22' SW, distância 87,92 metros Entre as estacas 71 e 72: rumo 31º 28' SE, distância 60,90 metros Entre as estacas 72 e 73: rumo 36° 28' SE, distância 90,10 metros Entre as estacas 73 e 74: rumo 5º 54' SW, distância 70,75 metros Entre as estacas 74 e 75: rumo 3º 57' SW, distância 30,10 metros Entre as estacas 75 e 76: rumo 76º 26' SE, distância 45,40 metros Entre as estacas 76 e 77: rumo 72º 56' SE, distância 29,80 metros Entre as estacas 77 e 78: rumo 21º 17' SW, distância 71,80 metros Entre as estacas 78 e 79: rumo 1º 34' SE, distância 66,80 metros Entre as estacas 79 e 80: rumo 23º 06' SW, distância 25,80 metros Entre as estacas 80 e 81: rumo 32º 17' SW, distância 86,95 metros Entre as estacas 81 e 82: rumo 2º 12' SW, distância 21,40 metros Entre as estacas 82 e 83: rumo 25º 18' SE, distância 38,40 metros Entre as estacas 83 e 84: rumo 31º 35' SE, distância 36,45 metros Entre as estacas 84 e 85: rumo 02º 54' SE, distância 54,25 metros Entre as estacas 85 e 86: rumo 29º 44' SW, distância 81,35 metros Entre as estacas 86 e 87: rumo 27º 59' SW, distância 31,10 metros Entre as estacas 87 e 88: rumo 49º 00' SW, distância 19,50 metros Entre as estacas 88 e 89: rumo 34º 57' SW, distância 116,10 metros Entre as estacas 89 e 90: rumo 89º 15' SW, distância 56,75 metros Entre as estacas 90 e 91: rumo 68º 05' SW, distância 14,70 metros Entre as estacas 91 e 92: rumo 49º 30' SW, distância 106,30 metros Entre as estacas 92 e 93: rumo 85º 08' SW, distância 35,70 metros Entre as estacas 93 e 94: rumo 68° 22' SW, distância 76,50 metros Entre as estacas 94 e 95: rumo 44º 20' SW, distância 33,60 metros Entre as estacas 95 e 96: rumo 3º 24' SW, distância 61,30 metros Entre as estacas 96 e 97: rumo 87º 00' SW, distância 41,40 metros Entre as estacas 97 e 98: rumo 88º 00' SW, distância 64,40 metros Entre as estacas 98 e 99: rumo 81° 55' NW, distância 79,40 metros Entre as estacas 99 e 100: rumo 37° 42', distância 25,60 metros Entre as estacas 100 e 101: rumo 4º 31' NW, distância 44,50 metros Entre as estacas 101 e 102: rumo 16º 04' NW, distância 27,10 metros Entre as estacas 102 e 103: rumo 52° 30' NE, distância 29,30 metros Entre as estacas 103 e 104: rumo 5º 17' NW, distância 30,00 metros Entre as estacas 104 e 105: rumo 52º 09' NW, distância 23,70 metros Entre as estacas 105 e 106: rumo 7º 44' NW, distância 109,90 metros Entre as estacas 106 e 107: rumo 92° 30' NW, distância 163,30 metros Entre as estacas 107 e 108: rumo 4º 41' NE, distância 129,80 metros Entre as estacas 108 e 286: rumo aproximado 27º NE, distância aproximada 535,00 metros Entre as estacas 69-A e 286: rumo 73º 45' SW, distância 330,00 metros. Observações: 1. Há uma declaração de ineficácia da alienação R.5 por fraude à execução. 2. O oficial de justiça certificou que constam na Certidão de Valor Venal do Imóvel benfeitorias não registradas na matrícula, com uma área construída de 483,73 metros quadrados. 3. Existem indisponibilidades e outras penhoras sobre o imóvel. 4. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relativos ao imóvel adquirido em leilão. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 5. As despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades), podem ser responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Localização dos bens: Estrada do Rio Acima, 14.515 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP. Processo: 0000838-06.2015.5.02.0011. Requerente: Everton dos Santos Nascimento, CPF: 216.290.868-94. Requerido(a): CPI Locações e Serviços Ltda, CNPJ: 57.101.149/0001-84; Décio Previato, CPF: 678.043.818-91; Marco Antonio Gonsales Rodrigues de Oliveira, CPF: 769.212.638-00. Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107354.
    Novo
    Área rural em São Bernardo do Campo, Rio Grande, Estrada do Rio Acima, 14.515 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP, SP.

    R$ 5.000.000,00 (60% de desconto)

    R$ 2.000.000,00

    Lucro estimado: R$ 2.185.486,20

    Área rural em São Bernardo do Campo, Rio Grande

    Estrada do Rio Acima, 14.515 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Comercial em Guarujá, Jardim Acapulco localizado na Avenida Primo Prieto, 1032 - Jardim Acapulco, Guarujá - SP, Brasil, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.300.000,00 e valor de avaliação de R$ 9.000.000,00. Possui área total de 982.62m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67.674. Área totalmente averbada. Oportunidade no Jardim Acapulco, Guarujá/SP. Lotes 16, 17, 18 e 19 da quadra 5. Lote 16: Matrícula 67.674, Contribuinte 3.0767.028.000. Mede 11,00m de frente para a avenida 03, em curva com a avenida 07 medindo 14,14m. Lados medindo 50,00m (direito, confrontando com lote 17) e 41,00m (esquerdo, confrontando com avenida 07). Fundos medindo 20,00m (confrontando com lote 01). Área total: 982,62m². Lote 17: Matrícula 67.675, Contribuinte 3.0767.028.000. Mede 20,00m de frente para a avenida 03. Lados medindo 50,00m (confrontando com lote 18 à direita e lote 16 à esquerda). Fundos medindo 20,00m (confrontando com lote 02). Área total: 1.000m². Lote 18: Matrícula 67.676, Contribuinte 3.0767.028.000. Mede 20,00m de frente para a avenida 03. Lados medindo 50,00m (confrontando com lote 19 à direita e lote 17 à esquerda). Fundos medindo 20,00m (confrontando com lote 03). Área total: 1.000m². Lote 19: Matrícula 69.966, Contribuinte 3.0767.027.000. Mede 20,00m de frente para a avenida 03. Lados medindo 50,00m (confrontando com lote 20 à direita e lote 18 à esquerda). Fundos medindo 20,00m (confrontando com lote 04). Área total: 1.000m². Construções: Sobre os lotes 16, 17 e 18, há uma residência e uma edícula com churrasqueira e piscina. O lote 19 está unificado a estas construções e é utilizado como quadra para esportes e lazer. Observações Importantes: Existem débitos condominiais no valor de R$ 4.133.861,99 (até 31/05/2024). Existem débitos de IPTU no valor de R$ 707.538,22 (até 13/04/2026). Há outras penhoras, indisponibilidades, arrolamentos e averbações de restrições urbanísticas. Débitos tributários anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço (art. 130, parágrafo único, CTN). Débitos condominiais/associativos, por terem natureza propter rem, serão indicados no edital, com posterior deliberação sobre responsabilidade. Despesas cartorárias e de registro da arrematação podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023. Lance mínimo: 70% do valor da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 9.000.000,00. Localização: Avenida Primo Prieto 1032, lotes 16, 17, 18, 19, Jardim Acapulco, Guarujá/SP. Processo: 1000163-95.2021.5.02.0017. Requerente: KARLA CANGUCU FREIBERG, CPF: 325.211.398-82. Requerido(a): L ' ART HOTEL LTDA (CNPJ: 04.735.317/0001-27), BRASTON HOTELS HOTELARIA E EVENTOS LTDA (CNPJ: 07.006.647/0001-70), BRASTON SP HOTELS HOTELARIA E EVENTOS EIRELI (CNPJ: 27.380.356/0001-54), BLUE CLOUD PARTICIPACOES LTDA. (CNPJ: 04.053.487/0001-21). Comarca/Vara: 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107295.
    Novo
    Comercial em Guarujá, Jardim Acapulco, Avenida Primo Prieto, 1032 - Jardim Acapulco, Guarujá - SP, Brasil, SP. Área: 982.62m2

    R$ 9.000.000,00 (30% de desconto)

    R$ 6.300.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.464.000,92

    Comercial em Guarujá, Jardim Acapulco

    Avenida Primo Prieto, 1032 - Jardim Acapulco, Guarujá - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    641
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 641 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (641)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (851)
    • Casas (845)
    • Terrenos (689)
    • Imóveis rurais (234)
    • Comerciais (179)
    • Vagas de garagem (107)
    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
    • Ribeirão Preto (101)
    • Campinas (87)
    • Itanhaém (72)
    • Guarulhos (67)
    • Guarujá (65)
    • Santos (58)
    • Sorocaba (53)
    • Bauru (45)
    • Osasco (42)
    • São Carlos (41)
    • São Bernardo do Campo (40)
    • Santo Anastácio (38)
    • Praia Grande (37)
    • Santo André (35)
    • São Vicente (35)
    Jundiaí (31)
  1. São José do Rio Preto (30)
  2. Taubaté (30)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
  9. Araraquara (25)
  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)