Terreno em Leilão em Itanhaém, Bopiranga Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP

Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel registrado sob matrícula nº 57.283 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte: 033.030.002.0000.120210. O imóvel é o lote de terreno nº 2, quadra 30, do Jardim São Fernando, em Itanhaém. Possui 16,35 metros de frente para a Rua Uruguai. As medidas da frente aos fundos são 34,07 metros do lado direito e 34,00 metros do lado esquerdo. A testada dos fundos mede 18,56 metros. Confronta do lado direito com os lotes nº 3, 4 e parte do lote 5. Do lado esquerdo, confronta com o lote 1. Nos fundos, confronta com uma área reservada para sistema de recreio. A área total do terreno é de 593,50 m². Localização: Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O lote é todo murado e possui apenas mato em seu interior. A Rua Uruguai é pavimentada e conta com rede elétrica, água, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto e telefone. Observações Importantes: 1. Se a arrematação de direitos for parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Nesses casos, o arrematante declara ciência e concorda com o pagamento à vista, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. 2. Débitos de IPTU: O arrematante/adjudicante é isento de débitos de IPTU conforme o artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. Débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital ficarão subrogados no bem arrematado. 3. Despesas cartorárias e registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 60% Valor Total da Avaliação: R$ 320.000,00 Local dos bens: Rua Uruguai, ao lado nº 581-A, Jardim São Fernando (lado praia), Itanhaém/SP Processo: 0001967-89.2010.5.02.0021 Requerente: SHEILA FERNANDES DE NOBREGA SANTOS, CPF: 150.905.708-09 Requerido(a): GLOBAL COMERCIAL VINHOS LTDA, CNPJ: 04.748.525/0001-60; TORQUATO HURTADO VALLEJO, CPF: 468.630.528-49; OSAIR RIBEIRO DA SILVA, CPF: 857.455.618-15 Comarca/Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001967-89.2010.5.02.0021

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