Terreno em Leilão em Itanhaém, Jardim Regina Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP

Fração ideal de 16,66% do imóvel com matrícula 47.177 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel é um lote de terreno número 37 da quadra 5, no RECANTO DOS BANDEIRANTES, município de Itanhaém. Mede 10 metros de frente para a rua C, por 25 metros de comprimento em ambos os lados, e 10 metros nos fundos. Confina com o lote 36 de um lado, o lote 38 do outro lado, e nos fundos com o lote 17. A área total do lote é de 250m². O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria nos fundos com telhado de barro, composta por um cômodo grande, um banheiro e uma cozinha. Há também uma garagem descoberta para 3 carros e um quintal gramado. A Rua Geza Hary é pavimentada e conta com rede elétrica, água, coleta de lixo, telefone e iluminação pública. Observações importantes: Há uma indisponibilidade registrada no imóvel e também outra penhora. Conforme Averbação 6, foi construído um prédio residencial com 85,58m². O juízo da execução determinou que eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial contrária. O valor total da avaliação do imóvel é R$ 290.000,00. A avaliação da fração ideal de 16,66% é de R$ 48.333,33. O lance mínimo no leilão é de 40%. Endereço do bem: Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP. Informações do processo: Processo: 0256900-52.1999.5.02.0461 Requerente: AMAURI BATISTA, CPF: 018.314.188-19 Requerido(a): CHURRASCARIA E PIZZARIA O COSTELAO LTDA, CNPJ: 51.130.904/0001-72; IVANA SIMOES DA SILVA, CPF: 161.410.358-50; RITA DE CASSIA RODRIGUEZ, CPF: 093.230.128-23 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 0256900-52.1999.5.02.0461

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