Apartamento em Leilão em São Paulo, Butantã Avenida Professor Francisco Morato, 1195 - Butantã, São Paulo - SP, Brasil
Total de área
88.65m²
Área privativa
72.93m²
Detalhes
Apartamento nº 31, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Guedala, situado na Avenida Professor Francisco Morato, nº 1195, no bairro Jardim Guedalla, subdistrito Butantã, São Paulo/SP. A área útil é de 72,929 m², a área comum de 15,719 m², totalizando 88,648 m². A fração ideal no terreno e partes comuns é de 6,260%. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 14.959 no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A inscrição municipal é nº 101.477.0034-4. Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado e há outra penhora registrada. Despesas e ônus: As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Débito condominial: Há um débito condominial pendente no valor de R$ 14.902,97 (sujeito a atualizações), em processo de execução próprio (Proc. nº 1009857-41.2024.8.26.0704). Este débito não será quitado com o valor da arrematação e deverá ser integralmente suportado pelo arrematante. Créditos tributários: O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, conforme o ATO Nº 10/GCGJT do TST. Lance mínimo: 70% do valor total da avaliação. Valor total da avaliação: R$ 485.000,00. Localização: Avenida Francisco Morato 1195, Apto. 31, Butantã, São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo: 0251800-38.2001.5.02.0044 Requerente: Amilton Gonçalves dos Santos, CPF: 123.931.058-75 Requerido(a): Bar e Lanches Jardim Guedala Ltda, CNPJ: 61.621.009/0001-04; Aurelino Pereira, CPF: 100.075.208-91 Comarca/Vara: 44ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
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Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
- ✓
ocupado
- Ações judiciais: 1009857-41.2024.8.26.0704, 0251800-38.2001.5.02.0044
Matrícula do imóvel
Comarca:
São Paulo
Matrícula(s):
14.959Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
R$ 485.000,00
Lance inicial: (30% de desconto)
R$ 339.500,00
Lucro estimado: R$ 69.941,44 (ROI: 28,13%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Publicado em: 10/11/2026
Data do leilão: 03/12/2026
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Documentos
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Outras informações
Estado
spCidade
São PauloBairro
Tipo
ApartamentoModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Apartamento em Leilão em São Paulo, Butantã, Avenida Professor Francisco Morato, 1195 - Butantã, São Paulo - SP, Brasil.
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Publicado em: 10/11/2026
Data do leilão: 03/12/2026
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