Área rural em Leilão em Atibaia, Tanque Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP

Imóvel matrícula nº 86.386 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. CIB nº 6.149.652-9. Uma gleba de terras, sem benfeitorias, com área de 20.000,00m², correspondente à Gleba 1-C, desmembrada do Remanescente da Gleba 1. Localizada no bairro do Tanque, zona rural de Atibaia/SP. Descrição das divisas e confrontações: Inicia na divisa da gleba 1-B e cerca da Rodovia Fernão Dias. Segue confrontando com a gleba 1-B com rumos N-S (distância de 135,94m) e E-W (distância de 155,88m) até atingir a divisa das glebas 1-A e 1-B. Continua confrontando com a gleba 1-A com rumo N S (distância de 62,86m) até atingir a divisa do remanescente de Gastão. Segue confrontando com a gleba 1-d com rumos SW 44°40'00" (distância de 55,92m) e SE 0°24'38" (distância de 159,68m) até atingir a divisa da gleba 1-d e cerca da Rodovia Fernão Dias. Finaliza seguindo pela cerca da rodovia no sentido Atibaia, na distância de 54,74m, até o ponto de partida. Observações importantes: Os imóveis estão localizados na beira da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia-Bragança Paulista, com acesso pela frente da rodovia, após o Posto Dom Pedro I. Fazem limites com o Condomínio Terras de Fazenda Santana. Estão elevados em relação ao nível da pista e desocupados. Houve declaração de ineficácia na doação objeto de R.1 da matrícula por fraude à execução. Despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel avaliado em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Imóvel matrícula nº 86.387 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. CIB nº 6.149.652-9. Uma gleba de terras, sem benfeitorias, com área de 20.000,00 m², correspondente à Gleba 1-D, desmembrada do Remanescente da Gleba 1. Localizada no bairro do Tanque, zona rural de Atibaia/SP. Descrição das divisas e confrontações: Inicia na divisa da Gleba 1-C e cerca da Rodovia Fernão Dias. Segue confrontando com a Gleba 1-C com rumos NW 0024'38"SE (distância de 159,68m) e NE 44040'00"SW (distância de 55,92m) até atingir a divisa da Gleba 1-C e remanescente de Gastão Rodrigues Siqueira. Continua confrontando com o remanescente de Gastão Rodrigues Siqueira com rumo WE (distância de 78,75m) até o canto da divisa da propriedade de Ítalo Forestieri. Segue pela cerca da propriedade de Ítalo Forestieri com rumos NE 31046' (distância de 151,65m) e NE 20057 (distância de 74,37m) até a cerca da Rodovia Fernão Dias. Finaliza defletindo à esquerda e seguindo pela cerca da rodovia no sentido Atibaia, na distância de 142,11m, até o ponto de partida. Observações importantes: Os imóveis estão localizados na beira da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia-Bragança Paulista, com acesso pela frente da rodovia, após o Posto Dom Pedro I. Fazem limites com o Condomínio Terras de Fazenda Santana. Estão elevados em relação ao nível da pista e desocupados. Há outra penhora registrada. Houve declaração de ineficácia na doação objeto de R.1 da matrícula por fraude à execução. Despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel avaliado em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Informações gerais: Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). Local dos bens: Rodovia Fernão Dias, Glebas 1 C e 1 D, Fazenda Sant'Ana, Bairro do Tanque, Atibaia/SP. Processo: 0231000-20.2000.5.02.0045. Requerente: (informações do processo). Requerido(a): BENROSE INDUSTRIA E COMERCIO LIMITADA - ME, CNPJ: 43.130.509/0001-61; KINDERKID INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 66.638.578/0001-86; WILSON ESTEVES, CPF: 053.545.878-91; MARAJACI CONTREIRAS ESTEVES, CPF: 593.003.538-53. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0231000-20.2000.5.02.0045

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