Terreno em Leilão em Presidente Venceslau, Vila Oriental Rua Manoel Maria da Silva, 23 - Vila Oriental, Presidente Venceslau - SP, Brasil

Fração ideal de 50% do imóvel registrado sob a matrícula 6.131 no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Wenceslau/SP. O imóvel pertence a Tania dos Santos Boccugi Freitas de Oliveira, CPF nº 039.104.628-47. O contribuinte municipal é o nº 1-2-064-0364-01. Trata-se de um terreno, lote nº 23 da quadra nº 7. As medidas são 12,00 metros de frente, 12,00 metros nos fundos e 30,00 metros de cada lado, totalizando 360,00 metros quadrados. O terreno faz divisa: Pela frente: com a rua 2/A (atualmente Rua Manuel Maria da Silva). Pelos fundos: com o lote nº 10. De um lado: com o lote nº 22. Do outro lado: com o lote nº 24. Está localizado no lado ímpar da Rua Manuel Maria da Silva, a 65,43 metros do cruzamento com a Av. Maria Nunes Ribeiro. Não há benfeitorias no terreno. Observações: 1. Conforme certidão do oficial de justiça, o imóvel não possui benfeitorias. O cadastro imobiliário municipal informa que a rua 2/A do Loteamento Jd. Nova Ipanema agora se chama Rua Manuel Maria da Silva. O terreno encontra-se no lado esquerdo do imóvel de número 71. 2. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o arrematante estará isento de débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem, e também de débitos não tributários propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de eventuais gravames (penhoras, indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Lance mínimo: 100%. Valor total da avaliação da fração ideal de 50%: R$ 50.000,00. Localização: Rua Manuel Maria da Silva (lado esquerdo do imóvel nº 71), Presidente Wenceslau/SP. Processo: 0001831-48.2010.5.02.0262. Requerente: SIDNEY ALVES, CPF: 127.690.428-23. Requeridos: TAWIL SERVICOS SS LTDA, CNPJ: 01.499.717/0001-92; TANIA DOS SANTOS BOCCUGGI, CPF: 039.104.628-47; DAVID FREITAS DE OLIVEIRA JUNIOR, CPF: 314.805.468-79. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Diadema/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001831-48.2010.5.02.0262

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