Casa em Leilão em São Paulo, Perdizes Rua Cayowaá, 177 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil

Imóvel registrado sob a matrícula 39.906 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 021.045.0009-5. A propriedade é uma casa com seu terreno, localizada na Rua Caiová ou Caiuvas, nº 177, no bairro de Perdizes (19º subdistrito), em São Paulo/SP. O terreno é o lote 4 da quadra 5 dos Campos da Escolástica. Ele mede 10,00m de frente e 34,00m de comprimento, totalizando uma área de 340,00m². As confrontações são: Pelo lado direito (olhando para a rua): com a casa nº 173. Pelo lado esquerdo (olhando para a rua): com a casa nº 185, ambas da Rua Caiová. Pelos fundos: com as casas nº 22-A e 24 da Rua Ermelinda Americano. Observações importantes: O imóvel está ocupado, conforme certificou o oficial de justiça. Há um arresto registrado sobre o imóvel. Existem outras penhoras. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Isso inclui débitos inscritos ou não na dívida ativa, bem como débitos não tributários de natureza propter rem. As despesas com cartório para registrar a arrematação e baixar eventuais gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor total da avaliação, que é de R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais). Detalhes do Processo: Processo nº: 0000308-23.2011.5.02.0017 Requerente: CICERO ALVES DA SILVA SANTOS, CPF: 755.131.108-49 Requeridos: BETTERCOLOR ARTES GRAFICAS LTDA - ME, CNPJ: 38.877.932/0001-90; WELLPRINT GRAFICA E EDITORA LTDA - ME, CNPJ: 68.960.582/0001-91; FRANCA POLI FIGUEIREDO, CPF: 150.949.198-81; MARINA FIGUEIREDO, CPF: 292.841.828-83; SIMONE FIGUEIREDO BENEDETTI, CPF: 293.742.378-73; UBIRAJARA FIGUEIREDO, CPF: 284.950.048-87 Comarca/Vara: 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Localização física: Rua Cayowaá, 177 - Perdizes - São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

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  ocupado

• Ações judiciais: 0000308-23.2011.5.02.0017

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