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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo

Há 3.502 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo hoje, 3.032 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 115.718,50. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 3502 imóveis de leilão para você

Comercial em Piracicaba, Centro localizado na PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 799 - 1º PAVIMENTO - CENTRO, bairro Centro, Piracicaba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.800,00 e valor de avaliação de R$ 91.000,00. Possui área total de 4.15m², área privativa de 18.42m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.152. Área totalmente averbada. O conjunto nº 14 está situado no 1º andar do Edifício Presidente Kennedy, na Praça José Bonifácio, nº 799, nesta cidade. O imóvel é composto por uma sala e dependências sanitárias. Ele confronta na frente com o hall de entrada e o conjunto nº 13. De um lado, confronta com a Rádio Difusora de Piracicaba e poço de ventilação. Por dentro, confronta com o conjunto nº 15. A área útil é de 18,4200 m², com área comum de 8,5281 m², totalizando 26,9481 m². A participação ideal no terreno é de 4,1547 m², o que corresponde a 1,2881%. O terreno onde se localiza o edifício tem formato irregular, medindo 10,85 m de frente para a Praça José Bonifácio. De um lado, mede 36,35 metros, confrontando com Izidoro Polacou e outros. Do outro lado, mede 17,45 metros, deflete à esquerda e segue 3,80 metros, confrontando com a propriedade da Rádio Difusora de Piracicaba. Em seguida, deflete à direita e segue 19,45 metros até os fundos, confrontando com a Rádio Difusora de Piracicaba e, em parte, com o Club Coronel Barbosa. Nos fundos, mede 6,95 metros e confronta com Sucessores de José Rodrigues. A área total do terreno é de 322,5393 m². O Edifício Presidente Kennedy é um prédio de uso comercial com pavimento térreo contendo loja, portaria, entrada social, área de circulação, escadaria e elevador. O edifício possui 05 pavimentos superiores com salas comerciais, sendo 08 escritórios por andar. A região oferece pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, água, energia elétrica, telefone, correio, coleta de lixo, acesso a transporte público, iluminação pública e escolas. A sala comercial nº 14 possui piso de carpete, com paredes e teto pintados em látex sobre argamassa. O banheiro tem azulejos até meia parede, piso cerâmico e teto com pintura em látex sobre argamassa. Endereço: Praça José Bonifácio, nº 799 - 1º Pavimento - Centro - Piracicaba/SP. Matrícula nº 21.152 do 1º CRI de Piracicaba/SP. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3074636.
Comercial em Piracicaba, Centro, PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 799 - 1º PAVIMENTO - CENTRO, SP. Área: 18.42m2

R$ 91.000,00 (20% de desconto)

R$ 72.800,00

Lucro estimado: R$ 1.883,66

Comercial em Piracicaba, Centro

PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 799 - 1º PAVIMENTO - CENTRO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 91.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 72.800,00

Comercial em Piracicaba, Centro localizado na PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 799 - 1º PAVIMENTO - CENTRO, bairro Centro, Piracicaba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.400,00 e valor de avaliação de R$ 133.000,00. Possui área total de 6.53m², área privativa de 28.93m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.153. Área totalmente averbada. Conjunto nº 15, localizado no 1º andar do Edifício Presidente Kennedy, com entrada pelo nº 799 da Praça José Bonifácio. O imóvel confronta na frente com o hall de entrada e poço de elevador; de um lado com o hall de entrada para os conjuntos 12, 13 e 14, de outro lado com a despensa de lixeira, o hall da escada e a área interna de ventilação; e pelos fundos com o conjunto nº 14. Possui área útil de 28,9300 m², área comum de 13,3941 m², totalizando 42,3241 m². A participação ideal no terreno é de 6,5253 m², o que corresponde a 2,0232%. O Edifício Presidente Kennedy foi construído em um terreno com as seguintes medidas: 10,85 m de frente para a Praça José Bonifácio; 36,35 metros de um lado, da frente aos fundos, confrontando com Izidoro Polacou e outros; 17,45 metros de outro lado, partindo da frente, defletindo à esquerda por 3,80 metros e confrontando com propriedade da Rádio Difusora de Piracicaba; defletindo à direita por 19,45 metros até os fundos, confrontando ainda com a Rádio Difusora de Piracicaba e em parte com o Club Coronel Barbosa; e 6,95 metros nos fundos, confrontando com Sucessores de Jose Rodrigues. A área total do terreno é de 322,53 m². O Edifício Presidente Kennedy é um prédio de uso comercial com térreo composto por loja, portaria, entrada social, área de circulação, escadaria e elevador. Possui ainda 05 (cinco) pavimentos superiores com 08 (oito) salas comerciais cada. A região onde o imóvel está localizado oferece pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, rede de água, energia elétrica, telefone, correio, coleta de lixo, acesso a transporte público e iluminação pública, além de contar com escolas próximas. A sala comercial nº 15, objeto desta avaliação, é composta por sala, dependência sanitária e recepções. As recepções possuem piso em carpete, paredes com divisórias e teto em látex sobre argamassa. A sala tem piso em carpete e paredes e teto pintados em látex sobre argamassa. O banheiro possui azulejos até meia parede, piso cerâmico e teto em látex sobre argamassa. O imóvel está localizado na Praça José Bonifácio, nº 799 - 1º Pavimento - Centro - Piracicaba/SP. Todas as características estão detalhadas na matrícula nº 21.153 do 1º CRI de Piracicaba/SP. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3052349.
Comercial em Piracicaba, Centro, PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 799 - 1º PAVIMENTO - CENTRO, SP. Área: 28.93m2

R$ 133.000,00 (20% de desconto)

R$ 106.400,00

Lucro estimado: R$ 2.753,06

Comercial em Piracicaba, Centro

PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 799 - 1º PAVIMENTO - CENTRO

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 133.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 106.400,00

Casa em Charqueada localizado na Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP, Charqueada - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.200,00 e valor de avaliação de R$ 77.000,00. Possui área total de 161.17m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.754. Área totalmente averbada. Lote de terreno sem benfeitorias no bairro Jardim Elite, em Charqueada/SP. Matrícula nº 69.754. Trata-se dos direitos sobre o lote 06 da quadra L do desmembramento Jardim Elite. O imóvel mede 5,84 metros de frente para o lado ímpar da Rua José Custódio Martins. Pelos lados, o lote mede 31,26 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 5) e 33,89 metros (lado direito, confrontando com os lotes 7 e 29). Nos fundos, mede 5,60 metros, confrontando com a Avenida Cristiano Diehl. A área total é de 161,17 metros quadrados. O imóvel está localizado a 28,64 metros em linha reta da confluência da Rua José Custódio Martins com a Rua Antonio Zoppe. A quadra é formada pela Avenida Cristiano Diehl e uma viela. O endereço é Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95, Centro, Charqueada-SP. A rua é asfaltada e conta com rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. O acesso é tanto pela Rua José Custódio Martins quanto pela Av. Cristiano Diehl. Mais detalhes constam na matrícula nº 69.754 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba-SP. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3052364.
Casa em Charqueada, Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP, SP. Área: 161.17m2

R$ 77.000,00 (40% de desconto)

R$ 46.200,00

Lucro estimado: R$ 16.739,80

Casa em Charqueada

Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 77.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 46.200,00

Loja em São Paulo, Bras localizado na AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS, bairro Bras, São Paulo - SP. Loja em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.556,81 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 26.49m², área privativa de 26.49m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 26.151. Área totalmente averbada. 1 banheiro(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24338.
Loja em São Paulo, Bras, AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS, SP. Área: 26.49m2

R$ 240.000,00 (29% de desconto)

R$ 168.556,81

Lucro estimado: R$ 11.869,31

Loja em São Paulo, Bras

AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Terreno em Santa Bárbara d'Oeste, Santa Rosa 2 localizado na RUA JOAO GOMES MOREIRA, 271 - RESIDENCIAL PARQUE SANTA ROSA II - SANTA BARBARA D OESTE/SP, bairro Santa Rosa 2, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.975,78 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.553. Área totalmente averbada. Processo: Execução Fiscal 0500520-41.2009.8.26.0533. Vara: SEF da Comarca de Santa Bárbara D`Oeste. Exequente: Prefeitura Municipal de Santa Barbara D´Oeste. Executado: Oronizio Antonio de Miranda. O imóvel está localizado na Rua João Gomes Moreira, 271, no Residencial Parque Santa Rosa II, em Santa Bárbara D'Oeste/SP. Descrição do Bem: Trata-se de um lote de terreno sem benfeitorias, situado na área urbana, no local denominado Residencial Parque Santa Rosa II. O lote é identificado pelo número 35, da quadra F, com frente para a Rua C. Possui 10,00 metros de frente e nos fundos, confrontando com o lote 14. As laterais medem 25,00 metros, confrontando com os lotes 34 e 36. A área total é de 250,00 metros quadrados. Observação: O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o produto da alienação e preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. Registros na Matrícula: Constam penhoras averbadas na matrícula sob os números R.02, R.03, AV.04, AV.05, AV.06, AV.07, AV.08, AV.09, AV.10. Valor de Avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) em novembro de 2024. Este valor será atualizado na data da hasta pública conforme a tabela prática do TJSP. Lance Inicial: R$ 149.975,78. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023600.
Terreno em Santa Bárbara d'Oeste, Santa Rosa 2, RUA JOAO GOMES MOREIRA, 271 - RESIDENCIAL PARQUE SANTA ROSA II - SANTA BARBARA D OESTE/SP, SP. Área: 250m2

R$ 230.000,00 (34.79% de desconto)

R$ 149.975,78

Lucro estimado: R$ 38.223,82

Terreno em Santa Bárbara d'Oeste, Santa Rosa 2

RUA JOAO GOMES MOREIRA, 271 - RESIDENCIAL PARQUE SANTA ROSA II - SANTA BARBARA D OESTE/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 149.975,78

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 149.975,78

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Sala comercial em Santana de Parnaíba, Alphaville localizado na AVENIDA YOJIRO TAKAOKA, 4384, SALA 718, CONDOMINIO SHOPPING SERVICE, bairro Alphaville, Santana de Parnaíba - SP. Sala comercial em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.488,19 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 44.97m², área privativa de 44.97m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 7.171. Área totalmente averbada. 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. Vaga foi estabelecida por convenção de condomínio CENTRO DE APOIO 1 - ALPHAVILLE Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.23427.
Sala comercial em Santana de Parnaíba, Alphaville, AVENIDA YOJIRO TAKAOKA, 4384, SALA 718, CONDOMINIO SHOPPING SERVICE, SP. Área: 44.97m2

R$ 240.000,00 (19% de desconto)

R$ 192.488,19

Lucro estimado: -R$ 13.960,97

Sala comercial em Santana de Parnaíba, Alphaville

AVENIDA YOJIRO TAKAOKA, 4384, SALA 718, CONDOMINIO SHOPPING SERVICE

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Terreno em Santa Bárbara d'Oeste, Santa Rosa 2 localizado na RUA JOAO GOMES MOREIRA, 271 - RESIDENCIAL PARQUE SANTA ROSA - SANTA BARBARA D OESTE/SP, bairro Santa Rosa 2, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.000,00 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.553. Área totalmente averbada. Processo: Execução Fiscal 0000647-80.2002.8.26.0533 Vara: SEF da Comarca de Santa Bárbara dOeste Exequente: Prefeitura Municipal de Santa Bárbara d´Oeste Executado: Oronizio Antonio de Miranda Local do bem: Rua João Gomes Moreira, 271 - Residencial Parque Santa Rosa - Santa Bárbara dOeste/SP. Descrição do Bem: Imóvel objeto da matrícula n.º 26.553, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Bárbara d`Oeste/SP. Trata-se de um lote de terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, no perímetro urbano, no local denominado Residencial Parque Santa Rosa II. O lote é indicado pelo nº 35, da quadra F, com frente para a Rua C. As medidas são: Dez metros (10,00 m) de frente e nos fundos, confrontando com o lote 14. Vinte e cinco metros (25,00 m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 34 e 36. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. Observação Importante: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação. Além disso, garante-se a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Averbações/Registros: Constam penhoras averbadas na matrícula (R.02, R.03, AV.04, AV.05, AV.06, AV.07, AV.08, AV.09, AV.10). Valor de Avaliação: R$270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), em julho de 2026. Este valor será devidamente atualizado na data da hasta pública, conforme tabela prática do TJSP. Lance Inicial: R$162.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023606.
Terreno em Santa Bárbara d'Oeste, Santa Rosa 2, RUA JOAO GOMES MOREIRA, 271 - RESIDENCIAL PARQUE SANTA ROSA - SANTA BARBARA D OESTE/SP, SP. Área: 250m2

R$ 270.000,00 (40% de desconto)

R$ 162.000,00

Lucro estimado: R$ 58.698,00

Terreno em Santa Bárbara d'Oeste, Santa Rosa 2

RUA JOAO GOMES MOREIRA, 271 - RESIDENCIAL PARQUE SANTA ROSA - SANTA BARBARA D OESTE/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 162.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 162.000,00

Apartamento em Piracicaba, Santa Terezinha localizado na Rua Corcovado, 3368, Santa Terezinha, Piracicaba, SP, bairro Santa Terezinha, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.801,32 e valor de avaliação de R$ 66.335,53. Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Condomínio Residencial Piracicaba I, em Piracicaba/SP. O imóvel fica na Estrada Municipal Piracicaba/São Pedro, nº 3.400, com direito ao uso de 1 vaga de garagem. Detalhes do apartamento: Área Privativa: 42,91 m² Pavimento: Térreo Bloco: 02 Área Comum: 15,41975 m² Área Total: 58,32975 m² Número da Vaga de Garagem: 12 Fração Ideal: 0,2083% Matrícula no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba-SP sob o nº 99.680. Informações sobre o processo: Número do Processo: (Não especificado no texto original, mas geralmente presente em editais). Observações importantes: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011266.
Apartamento em Piracicaba, Santa Terezinha, Rua Corcovado, 3368, Santa Terezinha, Piracicaba, SP, SP.

R$ 66.335,53 (40% de desconto)

R$ 39.801,32

Lucro estimado: R$ 10.221,31

Apartamento em Piracicaba, Santa Terezinha

Rua Corcovado, 3368, Santa Terezinha, Piracicaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 28/10/2026

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Casa em São José do Rio Preto, Vila Moreira localizado na Rua D. Pedro I, 1064 - Vila Zilda São José do Rio Preto - SP, bairro Vila Moreira, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.971,44 e valor de avaliação de R$ 194.952,41. Possui área total de 88m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 35.979. Área totalmente averbada. QUOTA-PARTE CORRESPONDENTE A 50% (CINQUENTA POR CENTO) DA NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 35.979 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP, PERTENCENTE À EXECUTADA MAIRA ALINE RAMALHO. A penhora não afeta o direito real de usufruto previsto no r.002/35.979, conforme decisão de fls. 403/405. A constrição e a alienação estão formalizadas nos autos e foram delimitadas pela decisão de fls. 403/405. IMÓVEL: UM PRÉDIO com frente para a rua D. Pedro I, 1064, construído de tijolos e coberto de telhas, com todas as suas dependências e instalações; e o seu respectivo terreno medindo (5,00x22,00) metros. Confronta-se pela frente com a citada rua, de um lado com o prédio 1070, de outro lado com o prédio 1058 e nos fundos com parte do lote 5-A. O imóvel é constituído de parte dos lotes 01 e 02 da quadra F, situado na VILA ZILDA, em São José do Rio Preto/SP. Cadastrado na P.M. local sob nº. 3.976. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Trata-se de um imóvel residencial, um sobrado, composto de dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros e garagem para um veículo. Essas informações constam no Auto de Avaliação às fls. 262 e 278 dos autos, realizado em abril de 2018. MATRÍCULA E CADASTRO: Matrícula nº 35.979, Livro nº 2 - Registro Geral, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. CNM nº 111427.2.0035979-67, certidão expedida em 03 de agosto de 2026. Cadastro imobiliário municipal nº 0203976000 (também apresentado como 203976000). A matrícula registra o cadastro histórico municipal nº 3.976. A Certidão de Valor Venal nº 2160286/2026 informa terreno de 88,00 m² e construção de 128,01 m², enquanto a descrição registral indica terreno de 5,00 x 22,00 metros (110,00 m²). Essa divergência documental não altera a individualização pela matrícula e pelo cadastro. LOCALIZAÇÃO DO BEM: A Matrícula nº 35.979 identifica o imóvel na Rua D. Pedro I, nº 1064, Vila Zilda, São José do Rio Preto/SP. As certidões municipais de 03 de agosto de 2026 registram RUA DOM PEDRO I, 1064, Qd. F48, Lt. 01/02P/, Bairro Vila Zilda, CEP 15030-500. As informações sobre o endereço do imóvel correspondem aos documentos disponíveis nos autos. É ônus do interessado a verificação e constatação da exata localização do imóvel. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em abril de 2018, referente à integralidade do imóvel, conforme Auto de Avaliação de fls. 261 e 278. O valor proporcional originário do direito levado a leilão (50% da nua-propriedade) corresponde a R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: A avaliação integral de R$ 250.000,00 foi atualizada para R$ 388.749,45 (trezentos e oitenta e oito mil, setecentos e quarenta e nove reais e quarenta e cinco centavos), em agosto de 2026, pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, conforme determinação de fls. 403/405. O valor proporcional correspondente aos 50% da nua-propriedade objeto do certame é de R$ 194.374,73 (cento e noventa e quatro mil, trezentos e setenta e quatro reais e setenta e três centavos), sem prejuízo de nova atualização até a data da efetiva alienação. ÔNUS DO OBJETO DA ALIENAÇÃO EM HASTA PÚBLICA: Trata-se de 50% (cinquenta por cento) da nua-propriedade do imóvel objeto da Matrícula nº 35.979 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP, pertencente à executada MAIRA ALINE RAMALHO. A penhora não afeta o direito real de usufruto previsto no R.002/35.979. O R.004/35.979 atribui 50% da nua-propriedade a MAIRA ALINE RAMALHO e os 50% remanescentes, em condomínio, a CAMILA RAMALHO, JÉSSICA RAMALHO e BRUNA RAMALHO. A quota-parte pertencente às coproprietárias não integra o objeto deste certame. O direito real de usufruto previsto no R.002/35.979 permanece preservado. DOS ÔNUS, GRAVAMES, REGISTROS E AVERBAÇÕES: Conforme Matrícula nº 35.979 expedida em 03 de agosto de 2026: R.002/35.979 - USUFRUTO VITALÍCIO em favor de HORÁCIO RAMALHO e DIRCE BARBAROTTI RAMALHO. HORÁCIO RAMALHO faleceu em 18 de outubro de 1995, permanecendo DIRCE BARBAROTTI RAMALHO como usufrutuária. R.004/35.979 - DOAÇÃO da nua-propriedade, atribuindo 50% a MAIRA ALINE RAMALHO e 50% remanescentes a CAMILA RAMALHO, JÉSSICA RAMALHO e BRUNA RAMALHO. AV.005/35.979 - PENHORA de 50% do imóvel em garantia da execução no Processo nº 0012427-60.2012.8.26.0664, movido por JM BARRETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. em face de MAIRA ALINE RAMALHO. A regularização registral do bem com as baixas e cancelamentos necessários será ônus do Arrematante. DOS DÉBITOS FISCAIS: O cadastro imobiliário nº 0203976000 se encontra devedor, com débitos de imposto predial referentes aos exercícios de 2025 e 2026, totalizando R$ 637,98 (seiscentos e trinta e sete reais e noventa e oito centavos) em 03 de agosto de 2026, incluindo parcelas com vencimento até 15 de dezembro de 2026. Os valores são sujeitos a atualização. Os débitos tributários anteriores à alienação judicial serão sub-rogados no produto da Arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Em caso de ausência de informações sobre débitos, o interessado deverá realizar diligências complementares junto aos órgãos municipais, estaduais e/ou federais. CONDIÇÕES DOS LANCES ELETRÔNICOS: Todos os lances e propostas registrados na plataforma eletrônica possuem caráter irrevogável, irretratável e intransferível. Eventual arrematação será consolidada em nome do titular do cadastro que efetuou o lance. Quando o Edital admitir pagamento parcelado, o sistema diferenciará lances à vista de lances parcelados, e o lance à vista prevalecerá sobre o lance parcelado. Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3017922.
Casa em São José do Rio Preto, Vila Moreira, Rua D. Pedro I, 1064 - Vila Zilda São José do Rio Preto - SP, SP. Área: 88m2

R$ 194.952,41 (40% de desconto)

R$ 116.971,44

Lucro estimado: R$ 42.382,62

Casa em São José do Rio Preto, Vila Moreira

Rua D. Pedro I, 1064 - Vila Zilda São José do Rio Preto - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 194.952,41

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 116.971,44

Garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.339,29 e valor de avaliação de R$ 53.927,04. Possui área total de 5587.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.186. Área totalmente averbada. Lugar individual nº 37, localizado no 2º sub-solo da garagem coletiva do Edifício Numa de Oliveira. O edifício está situado na Avenida Paulista, nº 1.009 (entrada principal), no 17º subdistrito Bela Vista, São Paulo - SP. A área construída total do edifício é de 5.587,61 m². Matrícula nº 39.186 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.062.0421-6. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840117.
Garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP. Área: 5587.61m2

R$ 53.927,04 (50% de desconto)

R$ 27.339,29

Lucro estimado: R$ 16.657,93

Garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 54.678,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 27.339,29

Garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.339,29 e valor de avaliação de R$ 53.927,04. Possui área total de 5587.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 319.189. Área totalmente averbada. Lugar individual nº 40, antigo número 42, localizado no 2º sub-solo da garagem coletiva do Edifício Numa de Oliveira. O edifício está situado na Avenida Paulista, nº 1.009 (entrada principal), no 17º subdistrito Bela Vista. A área construída total é de 5.587,61 m². Matrícula nº 319.189 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.062.0424-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840114.
Garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP. Área: 5587.61m2

R$ 53.927,04 (50% de desconto)

R$ 27.339,29

Lucro estimado: R$ 16.657,93

Garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 54.678,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 27.339,29

Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.339,29 e valor de avaliação de R$ 53.927,04. Possui área total de 5587.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.187. Área totalmente averbada. LUGAR INDIVIDUAL Nº 38, antigo número 36, localizado no 2º sub-solo da garagem coletiva do EDIFÍCIO NUMA DE OLIVEIRA, situado na Avenida Paulista, nº 1.009 (entrada principal), nº 17º subdistrito Bela Vista. A área construída é de 5.587,61mts2. Matrícula nº 39.187 4º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.062.0422-4. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840116.
Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP. Área: 5587.61m2

R$ 53.927,04 (50% de desconto)

R$ 27.339,29

Lucro estimado: R$ 16.657,93

Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 54.678,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 27.339,29

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Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.696,43 e valor de avaliação de R$ 269.635,19. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Totalidade dos imóveis descrito nos lotes 2 ao 6, que compreende 5 vagas de garagem no EDIFÍCIO NUMA DE OLIVEIRA, situado na Avenida Paulista, nº 1.009 - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840119.
Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP.

R$ 269.635,19 (50% de desconto)

R$ 136.696,43

Lucro estimado: R$ 83.289,53

Vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 273.392,85

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 136.696,43

Garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na Avenida Paulista, 1009, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.339,29 e valor de avaliação de R$ 53.927,04. Possui área total de 5587.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.188. Área totalmente averbada. LUGAR INDIVIDUAL Nº 39, antigo número 41, localizado no 2º sub-solo da garagem coletiva do EDIFÍCIO NUMA DE OLIVEIRA, situado na Avenida Paulista, nº 1.009 (entrada principal), nº 17º subdistrito Bela Vista. A área construída é de 5.587,61mts2. Matrícula nº 39.188 4º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.062.0423-2. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2840115.
Garagem em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 1009, SP. Área: 5587.61m2

R$ 53.927,04 (50% de desconto)

R$ 27.339,29

Lucro estimado: R$ 16.657,93

Garagem em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 1009

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 54.678,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 27.339,29

Área rural em Iacri localizado na FAZENDA GOATAPORANGA, BAIRRO PILAR, DISTRITO DE ANÁPOLIS, MUNICÍPIO DE IACRI, Iacri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.376,31 e valor de avaliação de R$ 227.293,85. Possui área total de 17.2m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.508. Área totalmente averbada. 20% (vinte por cento) da nua propriedade do imóvel matriculado sob nº. 34.508 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. O imóvel pertence ao codevedor Sr. Abílio Serdan Vieira. Trata-se de um imóvel rural com área de 7,14 alqueires, contendo seis mil pés de café. Ele está situado na Fazenda Goataporinga, Bairro Pilar, Distrito de Anápolis, Município de Jacri, Comarca de Tupã. Confronta: de um lado com o condômino Luiz Serdan Pucci, de outro com o condômino Antenor Serdan Pucci, nas cabeceiras com a Sociedade Gaúcha Industrial, e nos fundos com o Córrego Pilar. Cadastro no INCRA sob nº. 621.072.000.264-3. Dados do INCRA: Área Total: 17,2 Módulo Rural: 18,9 Nº. de Módulos Rurais: 0,90 Módulo Fiscal: 16 Nº. de Módulos Fiscais: 1,07 Fração Mínima de Parcelamento: 2,0 Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3045778.
Área rural em Iacri, FAZENDA GOATAPORANGA, BAIRRO PILAR, DISTRITO DE ANÁPOLIS, MUNICÍPIO DE IACRI, SP. Área: 17.2m2

R$ 227.293,85 (40% de desconto)

R$ 136.376,31

Lucro estimado: R$ 49.413,64

Área rural em Iacri

FAZENDA GOATAPORANGA, BAIRRO PILAR, DISTRITO DE ANÁPOLIS, MUNICÍPIO DE IACRI

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 227.293,85

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 136.376,31

Casa em José Bonifácio localizado na Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles, José Bonifácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.729,57 e valor de avaliação de R$ 312.882,62. Possui área total de 1961.48m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.499. Área totalmente averbada. Fração ideal de 50% do imóvel registrado sob a matrícula nº 15.499, no Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP. Este imóvel pertencia originalmente aos executados Tiago e sua esposa. O terreno, localizado em José Bonifácio/SP, possui uma área total de 1.961,48 metros quadrados. Destes, 135,68 m² são considerados edificantes e 1.825,80 m² não edificantes, devido à passagem de uma linha de energia elétrica da CPFL. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: pela frente, mede 5,62 metros, confrontando com a Avenida Pedro de Toledo. Pelo lado direito, mede 54,17 metros, confrontando com terrenos da Firma Euvaldo Moreira da Silva. Pelo lado esquerdo, mede 4,14 metros, confrontando com o lote 01. Continua pelo lado esquerdo, medindo 74,32 metros, confrontando com os lotes 01, 02, 05 e 06. Vira à direita, medindo 30,66 metros, confrontando com a Rua João Ferreira da Silva. Nos fundos, mede 0,36 metros, confrontando com a Avenida Campos Salles, formando esquina com um desenvolvimento de curva de 6,28 metros e raio de 4,00 metros. O imóvel possui cadastro na Prefeitura Municipal sob o nº 01.02.012.0430.001. A área edificada total é de 261,33 metros quadrados. Observação sobre a posse: O imóvel está atualmente ocupado pelo Sr. Emerson, que se declarou proprietário. Não foi possível realizar a vistoria interna da residência. Informações sobre ônus: Houve uma dação em pagamento registrada sob o R.17, transferindo o imóvel para Emerson da Silva e Simone Ruiz da Silva. No entanto, esta dação em pagamento foi declarada ineficaz em relação a esta execução, conforme decisão nos autos dos Embargos de Terceiro nº 0000681-34.2025.8.26.0306. Débitos de IPTU: Consta um débito de IPTU referente a 2026 no valor de R$ 3.023,99, atualizado até 30/07/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes no processo, e a pesquisa compete ao interessado. Avaliação: A fração ideal de 50% do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00 em 10/02/2025. O valor atualizado em JUL/2026 é de R$ 312.882,62. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048685.
Casa em José Bonifácio, Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles, SP. Área: 1961.48m2

R$ 312.882,62 (40% de desconto)

R$ 187.729,57

Lucro estimado: R$ 68.020,69

Casa em José Bonifácio

Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 312.882,62

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 187.729,57

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Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III localizado na Alameda Ângelo Miguel, bairro Recanto Maravilha III, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.962,60 e valor de avaliação de R$ 247.925,21. Possui área total de 275901.78m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.861. Área totalmente averbada. Imóvel localizado em Santana de Parnaíba/SP, na Alameda Ângelo Miguel. Trata-se de um lote urbano de 1.098,00m², identificado como Lote nº 7 da Quadra H, integrante do loteamento denominado Condomínio Morada do Sol. Esta área está situada na região de divisa entre os municípios de Barueri/SP e Santana de Parnaíba/SP. A descrição detalhada na matrícula mãe refere-se a um imóvel urbano denominado "Chácara dos Eucaliptos" e "Chácara Primavera", situado na Fazenda Lila, com uma área superficial total de 275.901,78m². O imóvel está localizado próximo ao km 40 da Rodovia Presidente Castelo Branco. As medidas, divisas e confrontações foram calculadas a partir do Norte magnético em 30 de março de 1982, conforme planta de levantamento planimétrico elaborada em 1º de novembro de 1982 pelo arquiteto Jair Amante (CREA 63024/D - 6ª Região). A área está localizada em perímetro urbano por força da Lei nº 967 de 08-07-1980, da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba. Matrícula: Matrícula nº 45.861 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Processo: 0011629-63.2020.8.26.0068 Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Barueri Exequente: CONDOMÍNIO MORADA DO SOL Executado: GEMINI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3050539.
Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III, Alameda Ângelo Miguel, SP. Área: 275901.78m2

R$ 247.925,21 (50% de desconto)

R$ 123.962,60

Lucro estimado: R$ 78.282,41

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III

Alameda Ângelo Miguel

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 247.925,21

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 123.962,60

Apartamento em Cotia, Água Espraiada localizado na Estrada Municipal, n°262, bairro Água Espraiada, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 99.78m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.287. Área totalmente averbada. Apartamento 11 do Edifício Turim, localizado no Condomínio Terrazzo Vianna, na Estrada Municipal, n° 262, em Cotia, São Paulo. A área privativa do imóvel é de 49,62 m². A área comum totaliza 39,80 m². O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem, para um veículo de passeio, com auxílio de manobrista. Esta vaga possui uma área de 10,35 m². A área total construída é de 99,77 m². A fração ideal no terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 0,364181%. Matrícula do imóvel: 116.287 no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia. Cadastro Municipal: 23252.31.59.0156.00.0000. Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li3052352.
Apartamento em Cotia, Água Espraiada, Estrada Municipal, n°262, SP. Área: 99.78m2

R$ 240.000,00 (40% de desconto)

R$ 144.000,00

Lucro estimado: R$ 47.976,00

Apartamento em Cotia, Água Espraiada

Estrada Municipal, n°262

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões

Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 144.000,00

Terreno em Bady Bassitt localizado na Avenida, Bady Bassitt - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.767,37 e valor de avaliação de R$ 172.945,62. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 220,83m² no Condomínio Reservas do Bosque, localizado na Avenida Pau-Brasil, n° 245, Bady Bassitt/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 172.945,62, com lance mínimo de R$ 103.767,37. Este imóvel está em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Campinas - TJ/SP, processo n° 1026947-86.2024.8.26.0114. Débitos tributários no valor de R$ 6.641,97 (referentes a agosto de 2026) e débitos de taxa associativa no valor de R$ 15.758,90 (referentes a agosto de 2026) ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a legislação aplicável. O débito exequendo totaliza R$ 205.566,14 (maio de 2024). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório. Propostas de arrematação parcelada só serão consideradas caso não haja propostas à vista e devem ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transporte são por conta do arrematante. Em caso de lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre no site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2980842.
Terreno em Bady Bassitt, Avenida, SP.

R$ 172.945,62 (40% de desconto)

R$ 103.767,37

Lucro estimado: R$ 37.598,42

Terreno em Bady Bassitt

Avenida

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 172.945,62

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 103.767,37

Terreno em Mirandópolis localizado na RUA 04, LOTEAMENTO JARDIM ESPLANADA, Mirandópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.159,87 e valor de avaliação de R$ 210.266,45. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.231. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal do executado correspondente a 100% do imóvel registrado sob o número 7.231 no Registro de Imóveis de Mirandópolis/SP. O imóvel é um terreno urbano, localizado no lote 11 da quadra "J", situado no lado ímpar da Rua 04, no loteamento Jardim Esplanada, na cidade e comarca de Mirandópolis-SP. As dimensões do terreno são 11,00 metros de frente para a Rua 04, e 40,50 metros de profundidade, totalizando 445,50 metros quadrados. As divisas e confrontações são as seguintes: pela frente com a Rua 04; pelo lado direito de quem olha da rua para o terreno, com o lote 12; pelo lado esquerdo, com os lotes 01, 02, 03 e 04; e nos fundos com o lote 09. A linha de fundos é composta por 21,00 metros em linha reta e mais 14,13 metros em curva a partir da esquina mais próxima formada pelas Ruas 04 e Tupí. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3045771.
Terreno em Mirandópolis, RUA 04, LOTEAMENTO JARDIM ESPLANADA, SP.

R$ 210.266,45 (40% de desconto)

R$ 126.159,87

Lucro estimado: R$ 45.711,96

Terreno em Mirandópolis

RUA 04, LOTEAMENTO JARDIM ESPLANADA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 210.266,45

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 126.159,87

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo localizado na Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo, bairro Rio Abaixo, Mairiporã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.315,68 e valor de avaliação de R$ 316.224,42. Possui área total de 1300m², área privativa de 97.5m², terreno de 1300m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.785. Área totalmente averbada. Matrícula n° 18.785 do CRI de Mairiporã/SP. Lote 22 da Quadra "C" do loteamento denominado "Jardins de Mairiporã I", na cidade de Mairiporã/SP, com área total de 1.300,00 m². Cadastrado na Prefeitura sob nº 05.44.0322. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com as seguintes edificações: Casa com 97,50m², Cocheira com 40,00m² e Capela com 6,00m². A Casa conta com (térreo) terraço, 2 banheiros, sala de jantar, cozinha e cobertura; e (piso superior) sala de estar, 2 quartos e banheiro. Existe Ação de Usucapião sob o nº 1001321-38.2025.8.26.0338, distribuída em 29/04/2025, referente ao imóvel objeto deste leilão. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2822694.
Casa em Mairiporã, Rio Abaixo, Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo, SP. Área: 97.5m2

R$ 316.224,42 (50% de desconto)

R$ 160.315,68

Lucro estimado: R$ 97.680,71

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo

Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 320.631,35

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 160.315,68

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Casa em Guaíra localizado na Avenida 7-C, Guaíra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.127,54. Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.509. Área totalmente averbada. Um terreno localizado em Guaíra-SP, designado Lote n.º 39 da Quadra C do Loteamento Residencial Amélia. A área total do terreno é de 220,00 metros quadrados. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C. Na lateral esquerda, confronta com o Lote 38, medindo 22,00 metros. Nos fundos, confronta com o Lote 28, medindo 10,00 metros. Na lateral direita, confronta com o Lote 40, medindo 22,00 metros. O cadastro municipal é o n.º 000018925. A inscrição na prefeitura é sob o n.º 800520.67.0196.01.3. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP é a n° 22.509. O laudo de avaliação descreve o imóvel como residencial, com 3 anos de idade aparente e em estado de conservação regular, apresentando danos na estrutura da cobertura por falta de acabamento. O padrão de acabamento é baixo. A estrutura inclui fundação em vigas baldrames, paredes em alvenaria e teto em laje. A cobertura é do tipo "esquigão" (duas águas), sem acabamento, o que tem causado infiltração de água da chuva e danos à estrutura. As instalações possuem piso em terra e esquadrias de aço de padrão baixo, com previsão para instalação de vidros. Há portão de veículo e portão social. O imóvel possui instalação de esgoto conectada à rede pública, com disponibilidade de água potável, iluminação pública e arruamento. Não constam ônus sobre o imóvel. Os débitos de IPTU referentes a 2026 somam R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026. Importante: Não há informações sobre outros débitos pendentes e não foi possível pesquisar por eles. É responsabilidade do interessado buscar essa informação. O valor da avaliação em 19/01/2025 era de R$ 278.931,95. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em agosto de 2026 é R$ 288.545,90. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066293.
Casa em Guaíra, Avenida 7-C, SP.

Avaliação não informada

R$ 173.127,54

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaíra

Avenida 7-C

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 288.545,90

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 173.127,54

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 302, cota 02, 3º pavimento, Bloco C, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.264,79 e valor de avaliação de R$ 38.000,00. Possui área total de 132.95m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Uma fração ideal de 1/52 (um cinquenta e dois avos), cota 02, do apartamento comercial habitacional tipo Q2, com características hoteleiras (Apart-Hotel), unidade nº 302, localizado no 3º Pavimento do Bloco C (Torre C) do Condomínio Solar das Águas Park Resort. O imóvel está situado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, na cidade de Olímpia-SP. Ele é composto por suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. A área privativa é de 61,87m², a área comum é de 71,0817m², totalizando uma área de 132,9517m². A fração ideal no terreno base é de 0,1148%, correspondendo a 51,1140m². Informações de registro: Cadastro municipal: 999215490. Matrícula: 104.336 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. Endereço completo: Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 302, cota 02, 3º pavimento, Bloco C, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435. Avaliação: R$ 38.000,00 (maio/2026). Este valor será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: O imóvel opera sob o regime de multipropriedade, onde cada ocupante tem um período de uso determinado. Por isso, não há ocupantes fixos no local. A unidade autônoma é composta por 52 cotas e é de uso compartilhado. Lance mínimo para o 2º pregão: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2968972.
Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 302, cota 02, 3º pavimento, Bloco C, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, SP. Área: 132.95m2

R$ 38.000,00 (49.3% de desconto)

R$ 19.264,79

Lucro estimado: R$ 7.538,13

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 302, cota 02, 3º pavimento, Bloco C, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 38.529,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 19.264,79

Apartamento em Araraquara localizado na Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.408,88 e valor de avaliação de R$ 217.348,14. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.263. Área totalmente averbada. O imóvel possui matrícula nº 37.263 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se de uma unidade autônoma, o apartamento número 03, localizado no andar térreo do Edifício Rio de Janeiro. O endereço é Rua Honório Magalhães, número 105, na Vila Xavier, em Araraquara/SP. A área útil construída é de 61,6950 m², com área comum de 4,3350 m², totalizando 66,030 m². A fração ideal é de 45,8189 m² (1,0417%) no terreno e demais áreas comuns do condomínio. O apartamento tem direito a uma vaga de estacionamento indeterminada. Confrontações do apartamento (olhando o prédio pela Avenida João Batista de Oliveira): Frente: Vão de iluminação e apartamento 4. Lado direito: Hall de circulação e recuo para o apartamento 2. Lado esquerdo: Recuo para a rua de circulação interna X. Fundos: Recuo para o Edifício Espírito Santo. O cadastro na Prefeitura é o nº 08.120.069. Conforme laudo pericial (fls. 152/159), o imóvel está localizado na Avenida João Batista de Oliveira, nº 750, no Edifício Rio de Janeiro, Condomínio dos Estados, em Araraquara/SP. O apartamento possui 2 dormitórios, sala, hall, banheiro, cozinha/lavanderia e uma vaga de garagem indeterminada, estando em bom estado de conservação. Ônus registrados na matrícula: Av.8 - Cadastro junto a Prefeitura sob o nº 08.120.069. Av.14 - Indisponibilidade referente ao processo nº 01507003520025150079, da 2ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP. Há débitos de IPTU pendentes no valor total de R$ 1.199,09, conforme consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 20/08/2026. Informações sobre possíveis débitos de condomínio pendentes ainda não foram fornecidas pela administradora e serão comunicadas oportunamente. O local onde o imóvel está depositado é: Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2981824.
Apartamento em Araraquara, Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP, SP.

R$ 217.348,14 (40% de desconto)

R$ 130.408,88

Lucro estimado: R$ 43.051,53

Apartamento em Araraquara

Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 217.348,14

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 130.408,88

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Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta localizado na Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta, bairro Vila Antonieta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.757,32 e valor de avaliação de R$ 336.312,74. Possui área total de 91m², área privativa de 91m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 100.135. Área totalmente averbada. DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR que recaem sobre o Apartamento nº 43, localizado no 4º andar do Edifício Claudia Ariane, situado na Rua Presidente Bernardes, nº 1.245, Vila Antonieta no 27º Subdistrito - Tatuapé, do Distrito, Município e Comarca da Capital do Estado de São Paulo, 9ª Circunscrição imobiliária. O imóvel possui 91,00 m² de área construída, contendo 02 dormitórios, sala de jantar e estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com direito de uso de 01 vaga de garagem. Contribuinte nº 116.314.0068-0. Matrícula Mãe nº 100.135 do 9º CRI da Capital/SP. Observação 1: Descrição conforme fls. 318/321 dos autos - Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel. Observação 2: O prédio não possui matrícula individualizada das unidades e tão somente matrícula mãe do terreno. Eventual necessidade de regularização junto a Prefeitura ou Cartório de Registros de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante (conforme fls. 427). Caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, será reduzido o valor da dívida para R$ 150.000,00 nos termos da Ata de Assembleia do Condomínio que aprovou a redução, e a diferença será de responsabilidade do arrematante nos termos do Art. 1.345 do CC. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2902654.
Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta, Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta, SP. Área: 91m2

R$ 336.312,74 (50% de desconto)

R$ 168.757,32

Lucro estimado: R$ 101.399,72

Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta

Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 337.514,64

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 168.757,32

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.080,74 e valor de avaliação de R$ 162.855,55. Possui área total de 17.05m², área privativa de 10.12m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 127.074. Área totalmente averbada. VAGA de garagem, nº 31 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 10,125 m², e área comum de 6,930 m² perfazendo a área de 17,055 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2080%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.074 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0160-3. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol”. VAGA de garagem, nº 39 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 11,925 m², e área comum de 8,158 m² perfazendo a área de 20,083 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2449%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.082 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0168-9. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol. VAGA de garagem, grande nº 48 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 11,925 m², e área comum de 8,158 m² perfazendo a área de 20,083 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2449%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.091 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0177-8. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2878514 Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2878514.
Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, SP. Área: 10.12m2

R$ 162.855,55 (25% de desconto)

R$ 123.080,74

Lucro estimado: R$ 10.455,92

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca

Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 164.107,65

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 123.080,74

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Jose Sampaio Junior localizado na Rua Ovidio Colus, 51, bairro Jardim Jose Sampaio Junior, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.485,20 e valor de avaliação de R$ 160.970,39. Possui área total de 103.81m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 182.487. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Ovidio Colus, 51. Matrícula: 182.487 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre o apartamento 401, localizado no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 06, do Parque Romênia. O imóvel tem a frente para a Rua Ovidio Colus, 51, em Ribeirão Preto-SP. Áreas: Área privativa de 41,850 m². Área comum de divisão não proporcional de 12,500 m², referente à vaga de garagem número 52 (tipo M). Área comum de divisão proporcional de 49,462 m². Área total de 103,812 m². Fração ideal de 0,7654759% do terreno e das coisas de uso comum. Cadastro Municipal: Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 349.320. Registro do Imóvel: Imóvel adquirido pelo registro número 08, na matrícula número 182.487 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débito com Credora Fiduciária: O débito junto à credora fiduciária, Banco do Brasil S.A., no valor originário de R$ 99.871,60, conforme consta na matrícula imobiliária (R9/182.487), deverá ser assumido pelo arrematante. Este débito será devidamente atualizado caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Informações do Processo: Processo: 1051615-80.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Parque Romênia. Executado: Larissa Raiane de Almeida Saul. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048199.
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Jose Sampaio Junior, Rua Ovidio Colus, 51, SP. Área: 103.81m2

R$ 160.970,39 (50% de desconto)

R$ 80.485,20

Lucro estimado: R$ 46.626,40

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Jose Sampaio Junior

Rua Ovidio Colus, 51

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 160.970,39

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 80.485,20

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Dos Pinus localizado na Rua Palmiro Bim, 435, bairro Parque Dos Pinus, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.500,00 e valor de avaliação de R$ 53.000,00. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149.837. Área totalmente averbada. Informações do Imóvel: Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Ribeirão Preto/SP, Rua Palmiro Bim, 435. Descrição do Apartamento: O imóvel trata-se do apartamento número 31, localizado no bloco 26, no 3º andar do Residencial Palmiro Bim. O apartamento possui área real privativa de 42,2100 m², área comum de 7,1050 m², e área total de construção de 49,3150 m². O apartamento inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada. Está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 305.279. Matrícula do Imóvel: Matrícula: 149.837 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel foi adquirido conforme registro número 4 na referida matrícula. Débitos: Débitos Condominiais: O arrematante será responsável pelo pagamento de todas as taxas condominiais, vencidas e vincendas, a partir da data da arrematação. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para cobrir esses débitos, o arrematante deverá arcar com a diferença, conforme o art. 1.345 do Código Civil. Débito da Execução Condominial (até abril de 2026): R$ 25.376,44 (fls. 413/414), sujeito a atualização e inclusão de parcelas futuras. Alienação Fiduciária/Penhora: Alienação Fiduciária: Registrada sob o número 05 na matrícula 149.837 em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial (Caixa Econômica Federal). Conforme consta nos autos (fls. 269), o débito da alienação fiduciária já foi quitado. Penhora: Averbação sob o número 06 na matrícula 149.837, referente a uma penhora oriunda da 1ª Vara Cível desta comarca, processo número 1042930-26.2018.8.26.0506. O exequente é o Condomínio Palmiro Bim, e o leilão judicial eletrônico foi determinado neste processo. Informações Adicionais: Processo Judicial: 1042930-26.2018.8.26.0506. Exequente: Condomínio Palmiro Bim. Executado: Tatiana Oliveira da Silveira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048197.
Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Dos Pinus, Rua Palmiro Bim, 435, SP.

R$ 53.000,00 (50% de desconto)

R$ 26.500,00

Lucro estimado: R$ 12.534,79

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Dos Pinus

Rua Palmiro Bim, 435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 53.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 26.500,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
3.502
Incluídos nos últimos 7 dias
3.032
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 115.718,50
Desconto médio sobre a avaliação
42%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 2.335,00
Aceitam financiamento
142
Aceitam FGTS
1.665
Leilões nos próximos 7 dias
650
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 1.919
  • Casas: 916
  • Terrenos: 418
  • Vagas de garagem: 73
  • Imóveis rurais: 44
  • Comerciais: 41

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 1.965
  • Santander Brasil: 124
  • Bradesco: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3.502 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo, sendo 3.032 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 115.718,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 142 imóveis aceitam financiamento e 1.665 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.409), Venda Direta Online (711), Leilão SFI - Edital Único (681). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (1.965), Santander Brasil (124), Bradesco (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 650 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.