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    Leilão de imóveis em São Caetano do Sul/SP

    Há 18 imóveis em leilão em São Caetano do Sul/SP hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 27.440,53 a R$ 663.616,86, com mediana de R$ 181.523,50. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, vagas de garagem. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 18 imóveis de leilão para você em sao-caetano-do-sul

    Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio localizado na Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9A/9B (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP, bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.047,00. Possui área total de 25.27m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.447. Área totalmente averbada. Direitos sobre a vaga dupla nº 9A/9B, matrícula nº 36.447 do 2º CRI de São Caetano do Sul/SP. A vaga dupla está localizada no 1º subsolo do Edifício Residencial Segorbe, situado na Rua Piauí, nº 294, em São Caetano do Sul. Possui capacidade para dois veículos de passeio de porte médio, com área privativa de 19,8000m², área comum de 5,4735m² e área total de 25,2735m². Confronta com a área de circulação e manobras (frente), vaga tripla nº 10ª/10B/10C (lado direito), pilar de sustentação e espaço livre entre vagas (lado esquerdo), e a parede de fundos do edifício (fundos). Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Banco Nossa Caixa S.A (sucedido pelo Banco do Brasil S.A), porém, o contrato foi liquidado em 31/01/2013. Há penhora referente a esta demanda (Av.5). Débitos: Em 25/09/2026, não constavam débitos em aberto na Prefeitura de São Caetano do Sul. Localização: Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9A/9B (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3034226.
    Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio, Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9A/9B (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP, SP. Área: 25.27m2

    Avaliação não informada

    R$ 215.047,00

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio

    Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9A/9B (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 215.047,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 215.047,00

    Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio localizado na Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9C (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP São Caetano do Sul/SP, bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.523,50. Possui área total de 12.64m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.448. Área totalmente averbada. Direitos sobre a vaga de garagem simples nº 9C, localizada no 1º subsolo do Edifício Residencial Segorbe, na Rua Piauí, nº 294, em São Caetano do Sul/SP. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio médio e área útil de 9,9000m², área comum de 2,7368m², totalizando 12,6368m². Confronta com a área de circulação e manobras pela frente e lado direito, com os pilares do edifício, hall do poço do elevador social e área de circulação de pedestres pelo lado esquerdo, e com a vaga simples nº 8C pelos fundos. Matrícula nº 36.448 do 2º CRI de São Caetano do Sul/SP. Consta na matrícula uma alienação fiduciária em favor do Banco Nossa Caixa S.A (sucedido pelo Banco do Brasil S.A), registrada como R.2. No entanto, informa-se que o contrato foi liquidado em 31/01/2013. Houve penhora desta demanda, conforme Av.5. Em consulta realizada em 25/09/2026, a Prefeitura de São Caetano do Sul não apresentou débitos em aberto. Localização do depósito: Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vaga de garagem 9C (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3034225.
    Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio, Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9C (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP São Caetano do Sul/SP, SP. Área: 9.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 107.523,50

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Caetano do Sul, Santo Antônio

    Rua Piauí 294 - Santa Paula - Vagas de garagens 9C (dupla) - subsolo do Edifício Residencial Segorbe - São Caetano do Sul/SP São Caetano do Sul/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 107.523,50

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 107.523,50

    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona localizado na Rua Flórida, n 314, bairro Barcelona, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.097,19. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.549. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Metade ideal (50%) do Box Simples nº 29-A, localizado no 2º subsolo do Edifício Residencial Lyon, situado na Rua Flórida, nº 314, em São Caetano do Sul/SP. A unidade possui área privativa de 10,35 m², área comum de 2,0546 m² e área total construída de 12,4046 m². A fração ideal no terreno é de 0,0988479%. O box faz frente para a área de circulação e manobras. Confronta, à direita, com o espaço livre entre o Box 29-A e o Box 30-A; à esquerda, com o Box Simples 28-A; e, nos fundos, com a parede de fundos da construção. Cadastro municipal: nº 05.035.0430. Matrícula do imóvel: nº 36.549 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A avaliação da metade ideal (50%) é de R$ 57.000,00 (abril/2026), a ser atualizada na data dos pregões. Informações adicionais: Não constam débitos referentes ao imóvel junto à Prefeitura de São Caetano do Sul (cadastro nº 05.035.0430). Não há débitos condominiais relacionados à vaga, conforme informação da Moraes Administração de Condomínios. Observação legal: Conforme o Código Civil, Art. 1.331, § 1º, abrigos para veículos (como este box) não podem ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, a menos que a convenção do condomínio autorize expressamente. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041176.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona, Rua Flórida, n 314, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 35.097,19

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona

    Rua Flórida, n 314

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 58.495,31

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 35.097,19

    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona localizado na Rua Flórida, n 314, bairro Barcelona, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.886,51. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.542. Área totalmente averbada. O bem leiloado é a metade ideal (50%) pertencente ao executado Arthur Caceffo Filho do seguinte imóvel: Unidade autônoma designada Box Duplo nº 22-A/22-B e vagas vinculadas, localizada no 2º subsolo do Edifício Residencial Lyon. Endereço: Rua Flórida, nº 314, São Caetano do Sul, SP. Características do imóvel: Área privativa: 20,70 m² Área comum: 4,1093 m² Área total construída: 24,8093 m² Fração ideal no terreno: 0,1976958% Frente: área de circulação e manobras. Confronta: Lado direito: Box Duplo 23-A/23-B. Lado esquerdo: Box Duplo 21-A/21-B. Fundos: parede de fundos da construção. Informações de registro: Cadastro municipal: 05.035.0423. Matrícula: 36.542 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Avaliação da metade ideal (50%) em abril de 2026: R$ 113.500,00. Este valor será atualizado na data dos pregões conforme a Tabela Prática do TJSP. Observações: Não constam débitos municipais para o imóvel com cadastro nº 05.035.0423 (informado em 11/09/2026). Não constam débitos condominiais relacionados às vagas (informado em 14/09/2026 pela Moraes Administração de Condomínios). Conforme o artigo 1.331, § 1º, do Código Civil, partes suscetíveis de utilização independente, como vagas de garagem, não podem ser alienadas ou alugadas a terceiros estranhos ao condomínio, a menos que a convenção do condomínio autorize expressamente. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041177.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona, Rua Flórida, n 314, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 69.886,51

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona

    Rua Flórida, n 314

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 116.477,51

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 69.886,51

    Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.243,17. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.566. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada box nº 05, localizada no 1º pavimento do "Edifício Barão de Tefé", na Avenida Doutor Augusto de Toledo, nº 795, em São Caetano do Sul. O box tem capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio. Possui área privativa de 10,500m², área comum de divisão não proporcional de 27,385m², área comum de divisão proporcional de 7,308m², e área total construída de 45,195m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 1,276%. Confronta, de frente, com a área de circulação e manobras; pelo lado direito com o box simples nº 06; pelo lado esquerdo com a área livre da garagem existente entre este box e o depósito do 1º pavimento e o poço do elevador; e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do edifício. Consta na Av.02 e 03 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10017858020155020710, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de Osmar Couto e sua mulher Sandra Maria de Oliveira Couto. Consta na Av.05 desta matrícula que, nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10040019-95.2018.8.26.0100, em trâmite na 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por Banco Santander contra Osmar Couto, foi penhorado o imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 04.005.238. Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Barão De Tefé, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073293.
    Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula, Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 32.243,17

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 53.738,61

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.243,17

    Propaganda
    Apartamento em São Caetano do Sul, Cerâmica localizado na Rua Nestor Moreira, nº 255, térreo, box nº 15, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP, bairro Cerâmica, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 7.05m², área privativa de 8.82m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.663. Área totalmente averbada. Matrícula nº 54.663 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Inscrição Cadastral: 08.040.0084. Trata-se da unidade autônoma designada box nº 15, localizada no térreo do Edifício Grécia I - Bloco B, situado na Rua Nestor Moreira nº 255, na cidade e comarca de São Caetano do Sul. A área útil é de 8,82m², a área comum é de 16,18m² e a área total é de 25,00m². A fração ideal no terreno corresponde a 7,05125625m², ou seja, 1,602%. Confronta pela frente com o corredor de circulação, à direita com o box nº 14, à esquerda com o box nº 16, e nos fundos com a parede dos fundos do edifício. Observações importantes: 1) Há indisponibilidade e outras penhoras registradas. 2) Por se tratar de vaga de garagem em condomínio, a alienação a terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. 3) O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, com responsabilidade sobre débitos tributários e condominiais a partir da expedição da carta de arrematação. Caso haja bens móveis no imóvel, o arrematante ficará como depositário por trinta dias após intimação do proprietário anterior. Se os bens não forem retirados, o arrematante poderá deles dispor. 4) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor da avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%. Local dos bens: Rua Nestor Moreira, nº 255, térreo, box nº 15, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP. Processo: 0198500-42.1996.5.02.0302. Requerente: JOSE VALTER SANTOS, CPF: 103.462.015-00. Requerido(a): UNICENCO UNID CENTRAL CONST CIVIL COML CONSTRUTORA LTDA, CNPJ: 53.337.499/0001-93; SERGIO FREITAS QUEIROGA, CPF: 309.943.738-72; VILMA MARSAN QUEIROGA, CPF: 172.350.928-07; ASTER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 51.025.658/0001-99. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056225.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Cerâmica, Rua Nestor Moreira, nº 255, térreo, box nº 15, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP, SP. Área: 8.82m2

    R$ 80.000,00 (40% de desconto)

    R$ 48.000,00

    Lucro estimado: R$ 14.997,96

    Apartamento em São Caetano do Sul, Cerâmica

    Rua Nestor Moreira, nº 255, térreo, box nº 15, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica localizado na Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica, bairro Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 293.000,00. Possui área privativa de 93.6m². Leilão marcado para 23/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 45.202. Área totalmente averbada. São Caetano do Sul-SP. Bairro Cerâmica. Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 (3º pav.) c/ direito de uso de uma vaga dupla de garagem (subsolo). Área priv. 93,600m². Matr. 45.202 do 2º RI local. Obs.: O Vendedor providenciará sem prazo determinado as baixas das Indisponibilidades constantes nas Avs. 7, 8, 10, 11, 13, 15, 16, 17 e 18. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, outubro/2026: R$ 22.700,00). O registro da escritura será realizado após a conclusão da averbação dos leilões negativos na matrícula do imóvel, procedimento que já se encontra em andamento. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 26707). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: 9cb22b0d-a657-49bd-bac3-70eb0f03d1d5.
    Novo
    Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica, Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica, SP. Área: 93.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 293.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica

    Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do leilão: 23/11/2026

    Casa em São Caetano do Sul, Barcelona localizado na Rua Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Barcelona, São Caetano do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.080. Área totalmente averbada. Matrícula nº 5.080 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Trata-se de uma casa com terreno localizado na rua Alegre nº 1.126 (antigo nº 1.190), na Vila Barcelona. O imóvel mede dez metros de frente e vinte e dois metros de comprimento, totalizando uma área de duzentos e vinte metros quadrados. Confronta com a Rua Alegre na frente, com o imóvel de Jorly Instalações e Montagens Industriais Ltda. no lado direito, com o imóvel de Jose Pace e Maria Inês Maquilini Pace no lado esquerdo, e com o imóvel de Álvaro Camargo Gomes Junior e Alcir das Neves Gomes nos fundos. O cadastro na Prefeitura Municipal é 05-030-020. Conforme Av. 03 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Processo nº 1752/84, da 01ª Junta de Conciliação e Julgamento de São Caetano do Sul/SP, movida por Cláudio Marim contra Jorly Instalações e Montagens Industriais LTDA. Conforme Av. 04 desta matrícula, o imóvel foi arrecadado na Falência da empresa JORLY - INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982341.
    Casa em São Caetano do Sul, Barcelona, Rua Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 358.036,04

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Caetano do Sul, Barcelona

    Rua Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

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    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.343. Área totalmente averbada. Matrícula nº 14.343 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Trata-se de um prédio localizado na Rua Alegre, nº 1.116, na cidade de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é composto pelo lote 22, da quadra "B", da Vila Barcelona. Mede dez metros de frente, igual largura nos fundos e vinte e dois metros de frente aos fundos, totalizando uma área de duzentos e vinte metros quadrados. Confronta de um lado com o lote 21, de outro com o lote 23 e nos fundos com o lote 07. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Processo nº 1752/84, em trâmite na 01ª Junta de Conciliação e Julgamento da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por Cláudio Marim contra Jorly Instalações e Montagens Industriais LTDA. Além disso, o imóvel foi arrecadado na Falência da empresa JORLY - INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982340.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 358.036,04

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 511.480,05. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.260. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 27.260 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: Um prédio sob n° 1106 da Rua Alegre, e seu respectivo terreno. O terreno é constituído pelo lote 21 da quadra "B" na Vila Barcelona, nesta cidade. Está localizado na quadra formada pelas Ruas Alegre, Joana Angélica, Maceió e Projetada "A". Distante 80,00m da esquina formada pelas Ruas Alegre e Joana Angélica. Medidas: 10,00m de frente para a Rua Alegre, e 22,00m de frente aos fundos. A área total é de 220,00m2. Confrontações: de um lado com o lote 20, de outro com o lote 22, e nos fundos com o lote 08, todos da mesma quadra. Informação adicional: Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de ANTONIO GUARDIA, nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982339.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 220m2

    Avaliação não informada

    R$ 511.480,05

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.022.960,10

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 511.480,05

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.264. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 27.264 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: Um prédio localizado na Rua Alegre, número 1096, com o respectivo terreno. O terreno é o lote 09 da quadra "B" na Vila Barcelona, em São Caetano do Sul/SP. Medidas do terreno: 10,00 metros de frente para a Rua Alegre. 22,00 metros de profundidade. Área total: 220,00 m². Confrontações: Lado 1: Lote 19 Lado 2: Lote 21 Fundos: Lote 09 Informações adicionais: Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de ISAO ANIYA e HIDEO ANIYA. Isso ocorreu nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA. Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982338.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 220m2

    Avaliação não informada

    R$ 358.036,04

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.440,53. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.475. Área totalmente averbada. Vaga de garagem simples número 52-B, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Building. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Registro: Matrícula nº 35.475 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Descrição registral: A vaga simples nº 52-B está situada na Rua São Luiz nº 61, São Caetano do Sul/SP. Possui área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio de porte médio. Confronta com a área de circulação e manobras (frente), vaga nº 52-A (lado direito), pilar de sustentação e espaço livre (lado esquerdo), e parede divisória lateral direita da garagem (fundos). Cadastro Municipal: Registro nº 04.008.0215 na Prefeitura de São Caetano do Sul. Localização: Rua São Luiz, nº 61, box 52-B, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. Avaliação: R$ 38.777,58 em junho de 2026. Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 39.075,72. Ônus e Gravames: Consta penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Consta indisponibilidade nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processos nº 1005809-44.2019.8.26.0565 e nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Débitos Fiscais (IPTU) em 05/10/2026: 2023: R$ 141,36 2024: R$ 137,18 2025: R$ 123,41 2026: R$ 117,91 Total de débitos IPTU: R$ 519,86. Os débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Não há informações atualizadas disponíveis sobre débitos condominiais até a data deste edital. O condomínio será notificado. Condições de Pagamento: Lances apenas à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089698.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 27.440,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.200,76

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.440,53

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    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.440,53. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.474. Área totalmente averbada. O imóvel é a vaga de garagem simples número 52-A, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Bulding. Os proprietários são Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). A vaga está registrada sob a Matrícula nº 35.474 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A descrição registral indica que a vaga tem área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio médio. O endereço do imóvel é Rua São Luiz, nº 61, box 52-A, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. A localização exata é de responsabilidade do interessado em verificar. A avaliação do imóvel, conforme laudo homologado, foi de R$ 38.777,58 em junho de 2026. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 39.075,72. No imóvel constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul são de R$ 141,36 (2023), R$ 137,18 (2024), R$ 123,41 (2025) e R$ 117,91 (2026), totalizando R$ 519,86 até 05/10/2026. Débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. A verificação de débitos é ônus do interessado. Informações sobre débitos condominiais não foram encontradas de forma atualizada. O condomínio será notificado. A verificação de débitos condominiais é ônus do interessado. Condições de pagamento: Apenas lances à vista. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão, via Guia de Depósito Judicial. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089699.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 27.440,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.200,76

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.440,53

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.881,06. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.467. Área totalmente averbada. Trata-se de uma vaga de garagem dupla, número 41, localizada no 2º subsolo do Edifício Saint Louis Building, situado na Rua São Luiz, nº 61, em São Caetano do Sul/SP. O imóvel possui área privativa coberta de 19,8000m² e área comum edificada de 7,6492m², totalizando 27,4492m². A fração ideal no terreno é de 0,4975%. A vaga tem capacidade para dois veículos de passeio de porte médio. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Está registrado sob a Matrícula nº 35.467 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. O cadastro municipal é nº 04.008.0189. O CEP do local é 09541-460. O valor de avaliação do imóvel em junho de 2026 foi de R$ 77.555,16. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 78.151,44. Constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. nos autos do Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011. Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira nos autos do Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565. Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul até 05/10/2026 somam R$ 751,35, referentes aos exercícios de 2024, 2025 e 2026. Débitos tributários anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos. Não foram localizadas informações atualizadas sobre débitos condominiais até a data de elaboração deste edital. O condomínio será notificado para prestar informações. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos condominiais. Condições de Pagamento: Serão aceitos apenas lances à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, por meio de Guia de Depósito Judicial. A comissão da Leiloeira Pública Oficial é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089700.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 54.881,06

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 78.401,52

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.881,06

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio localizado na RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO, bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.933,71. Possui área privativa de 130.7m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.914. Área totalmente averbada. Conheça este amplo apartamento no centro de São Caetano do Sul. Com 130,70 m² de área privativa, o imóvel possui 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha e área de serviço, com uma excelente distribuição dos ambientes. Localizado na Rua Manoel Coelho, em uma das regiões mais desejadas da cidade, você estará próximo a comércios, serviços e toda a conveniência que precisa. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 21, situado no 2º andar do Edifício 1º de Maio, à Rua Manoel Coelho, nº 776, no perímetro urbano de São Caetano do Sul. A área útil é de 130,70m², a área comum é de 38,84m², totalizando a área global de 169,54m². A fração ideal no solo e demais coisas de uso comum é de 5,687%. O apartamento confronta pela frente com a rua Manoel Coelho; pelo lado direito com a área livre do terreno do edifício; e, pelos fundos, com a escadaria, hall de circulação e apartamento nº 22. Internamente, o imóvel contém sala, cozinha, lavabo, hall, três dormitórios, dois banheiros, quarto de despejo, WC e terraço de serviço. O imóvel está cadastrado na prefeitura municipal com a inscrição nº 03-022-075. Informações do laudo de avaliação: A sala apresenta piso em carpete, paredes e teto revestidos em massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. A área de serviço tem piso cerâmico, paredes totalmente azulejadas e teto revestido com massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. A cozinha possui piso cerâmico, paredes parcialmente azulejadas e revestidas com massa fina pintada, teto revestido com massa fina pintada, porta em madeira e janelas em metal e vidro. Os dormitórios têm piso em carpete, paredes e teto revestidos em massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. O banheiro apresenta piso cerâmico comum, paredes totalmente azulejadas, teto revestido com massa fina pintada, porta sanfonada em PVC e janela em metal e vidro. Área externa: O salão de festas tem piso cerâmico, paredes e teto revestidos com massa fina pintada, porta em madeira, metal e vidro. O estacionamento possui piso industrial, paredes e teto revestidos com massa fina pintada e portão em metal. O hall de entrada do edifício tem piso cerâmico, paredes e teto revestidos com massa fina pintada, porta em madeira e janela em madeira e vidro. Matrícula: 9.914 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Ônus: Consta a penhora dos bens nas fls. 168-170 e na AV. 17 da matrícula. Consta na R.13 alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal - CEF para garantia de financiamento de R$ 119.990,00. Consta na AV.16 indisponibilidade derivada dos autos nº 00511000.96.2008.5.16-0016 da 6ª Vara do Trabalho de São Luís/MA. Consta na AV.18 indisponibilidade derivada dos autos nº 76882017401304 da Vara Única de Castanhal/PA. Consta saldo devedor de alienação fiduciária nas fls. 384-385. Consta planilha de cálculos da credora fiduciária Caixa Econômica Federal para outubro de 2025, às fls. 438-442. Inscrição Cadastral nº: 03.022.0075. Débitos Fiscais: Em demonstrativo da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP (fls. 468-470), constam débitos para o imóvel no valor de R$ 145.979,70 para novembro de 2025. Débito da Ação: R$ 224.424,81, em junho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089816.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio, RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO, SP. Área: 130.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 484.933,71

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio

    RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 692.762,43

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 484.933,71

    Comercial em São Caetano do Sul, Boa Vista localizado na Avenida Presidente Kennedy, 3.500 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP, Brasil, bairro Boa Vista, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.000,00 e valor de avaliação de R$ 370.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.111. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 1212, localizada no 12º Pavimento do Condomínio Comercial São Caetano Prime Offices & Mall, situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 3.500, em São Caetano do Sul/SP. A área privativa é de 45,67 m², a área comum é de 40,91 m², e a área total construída é de 86,58 m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 0,25880%. A sala faz frente para a área de circulação do andar e confronta com a unidade 1211 à direita, com a unidade 1213 à esquerda e com a área do condomínio nos fundos. O imóvel está muito bem conservado e não possui benfeitorias não constantes na matrícula. Atualmente, a sala está vazia. Matrícula nº 40.111 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Contribuinte nº 09.045.2834. Débitos tributários e condominiais anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, não sendo transferidos ao arrematante, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN e art. 908, § 1º, do CPC. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 370.000,00. Localização: Avenida Presidente Kennedy, 3.500, sala 1212, 12º andar, Boa Vista, São Caetano do Sul/SP. Processo: 1002288-47.2017.5.02.0382. Requerente: ELZA FERREIRA SANTOS, CPF: 084.698.788-08. Requerido(a): MANOEL NASCIMENTO, CPF: 126.336.748-87. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107284.
    Novo
    Comercial em São Caetano do Sul, Boa Vista, Avenida Presidente Kennedy, 3.500 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP, Brasil, SP.

    R$ 370.000,00 (60% de desconto)

    R$ 148.000,00

    Lucro estimado: R$ 161.073,11

    Comercial em São Caetano do Sul, Boa Vista

    Avenida Presidente Kennedy, 3.500 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Prédio em São Caetano do Sul, Maua localizado na Rua Manoel Fernandes Lopes, N. 10, Lt 03 Qd 01, bairro Maua, São Caetano do Sul - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 656.580,00 e valor de avaliação de R$ 1.094.300,00. Possui área privativa de 229m², terreno de 127m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5219. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444406648258.
    Prédio em São Caetano do Sul, Maua, Rua Manoel Fernandes Lopes, N. 10, Lt 03 Qd 01, SP. Área: 229m2

    R$ 1.094.300,00 (40% de desconto)

    R$ 656.580,00

    Lucro estimado: R$ 202.402,08

    Prédio em São Caetano do Sul, Maua

    Rua Manoel Fernandes Lopes, N. 10, Lt 03 Qd 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.094.300,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 656.580,00

    Casa em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 663.616,86. Possui área total de 171m², área privativa de 234m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.464. Área totalmente averbada. Casa na Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul/SP. O imóvel conta com um terreno de 171m² e uma construção de sobrado totalizando 234m² de área construída. Descrição técnica: Um prédio no nº 2.500 da Rua São Paulo, com o respectivo terreno. A propriedade está localizada a 62,35 metros da Alameda São Caetano. Mede 6 metros de frente para a Rua São Paulo e tem uma profundidade de 29,40 metros do lado direito (olhando da rua para o imóvel) e 30,20 metros do lado esquerdo. A área total é de 161m², confrontando em ambos os lados com Caio Ferraz Velloso. Este imóvel faz parte da matrícula 42.464 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e prevalecerá sempre o maior valor. Lances ofertados não podem ser excluídos. O pagamento à vista tem preferência sobre lances a prazo com o mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão, e lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 do CPC). A falta de pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação, com sanções aplicáveis e a consideração do lance imediatamente anterior como vencedor. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa. Observações adicionais: Fraudar um leilão judicial sujeita o infrator a reparações cíveis e penalidades criminais conforme o Art. 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano ou multa). A descrição comercial pode diferir da descrição técnica no edital; em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for ofertado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendável não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2699670.
    Casa em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula, SP. Área: 234m2

    Avaliação não informada

    R$ 663.616,86

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua São Paulo, nº 2.480, Bairro Santa Paula

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 948.024,08

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 663.616,86

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Caetano do Sul/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    18
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2
    Menor lance mínimo
    R$ 27.440,53
    Lance mínimo mediano
    R$ 181.523,50
    Desconto médio sobre a avaliação
    50%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.867,16
    Leilões nos próximos 7 dias
    4
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 8
    • Comerciais: 4
    • Vagas de garagem: 3
    • Casas: 2
    • Prédios: 1

    Bancos

    • Bradesco: 1
    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Caetano do Sul/SP?

    Hoje há 18 imóveis em leilão em São Caetano do Sul/SP, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Caetano do Sul/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 27.440,53, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 181.523,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Caetano do Sul/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Caetano do Sul/SP?

    Judicial (16), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Caetano do Sul/SP?

    Bradesco (1), Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Caetano do Sul/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em São Caetano do Sul

    • Santa Paula (8)
    • Barcelona (3)
    • Santo Antônio (3)

    Por modalidade em São Caetano do Sul/SP

    • Judicial (16)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Caetano do Sul/SP

    • Leilões nos próximos 7 dias (4)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Caetano do Sul/SP

    • Apartamentos (8)
    • Comerciais (4)
    • Vagas de garagem (3)
    • Casas (2)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    • Suzano (61)
    • Santo André (59)
    • São Bernardo do Campo (58)
    • Araçatuba (57)
    • Franca (54)
    • Presidente Prudente (54)
    • São José dos Campos (50)