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    Leilão de apartamentos em São Paulo/SP

    Há 891 apartamentos em leilão em São Paulo/SP hoje, 219 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.414,21 a R$ 15.200.000,00, com mediana de R$ 205.570,49. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 80%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 891 imóveis de leilão para você em sao-paulo (Apartamentos)

    Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita localizado na Rua Alto Beni, N. 110, Apto 506, Bloco 03, bairro Vila Cosmopolita, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.988,70 e valor de avaliação de R$ 250.148,00. Possui área privativa de 44.69m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 195753. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555536487050.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita, Rua Alto Beni, N. 110, Apto 506, Bloco 03, SP. Área: 44.69m2

    R$ 250.148,00 (27.65% de desconto)

    R$ 180.988,70

    Lucro estimado: R$ 7.621,97

    Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita

    Rua Alto Beni, N. 110, Apto 506, Bloco 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 250.148,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 180.988,70

    Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco localizado na Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 1002, Bl 01, bairro Parque Sao Lourenco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.391,94 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 47.18m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 357698. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787717771494.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco, Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 1002, Bl 01, SP. Área: 31.42m2

    R$ 230.000,00 (25.92% de desconto)

    R$ 170.391,94

    Lucro estimado: R$ 2.392,32

    Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco

    Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 1002, Bl 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 237.947,06

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 170.391,94

    Apartamento em São Paulo, Vila Tolstoi localizado na Rua Carolina Maria De Jesus, N. 88, Apto 303, Bl 01, bairro Vila Tolstoi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.615,21 e valor de avaliação de R$ 245.265,16. Possui área privativa de 47.09m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 258909. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787714377116.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Tolstoi, Rua Carolina Maria De Jesus, N. 88, Apto 303, Bl 01, SP. Área: 47.09m2

    R$ 245.265,16

    R$ 245.615,21

    Lucro estimado: -R$ 69.390,13

    Apartamento em São Paulo, Vila Tolstoi

    Rua Carolina Maria De Jesus, N. 88, Apto 303, Bl 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 245.265,16

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 245.615,21

    Apartamento em São Paulo, Jardim Do Lago localizado na Rua Santa Amelia, N. 141, Apto 08, Bloco 6, bairro Jardim Do Lago, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.766,40 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 62.44m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 255004. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787705870166.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Jardim Do Lago, Rua Santa Amelia, N. 141, Apto 08, Bloco 6, SP. Área: 41.56m2

    R$ 215.000,00 (34.06% de desconto)

    R$ 141.766,40

    Lucro estimado: R$ 20.102,27

    Apartamento em São Paulo, Jardim Do Lago

    Rua Santa Amelia, N. 141, Apto 08, Bloco 6

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 222.166,22

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 141.766,40

    Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Teotonio Vilela localizado na Rua Teodoro Riccio, N. 151, Apto 32c,, bairro Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 309.021,63 e valor de avaliação de R$ 211.000,00. Possui área total de 45.49m², área privativa de 40.61m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 206118. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444404921966.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, Rua Teodoro Riccio, N. 151, Apto 32c,, SP. Área: 40.61m2

    R$ 211.000,00

    R$ 309.021,63

    Lucro estimado: -R$ 178.625,35

    Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Teotonio Vilela

    Rua Teodoro Riccio, N. 151, Apto 32c,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 211.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 309.021,63

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Barra Funda localizado na Rua Do Bosque, N. 804, Apto 04, Bloco 02, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.935,92 e valor de avaliação de R$ 308.782,93. Possui área total de 56.21m², área privativa de 43.33m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 303711. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787712546166.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Barra Funda, Rua Do Bosque, N. 804, Apto 04, Bloco 02, SP. Área: 43.33m2

    R$ 308.782,93 (36.55% de desconto)

    R$ 195.935,92

    Lucro estimado: R$ 39.048,22

    Apartamento em São Paulo, Barra Funda

    Rua Do Bosque, N. 804, Apto 04, Bloco 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 308.782,93

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 195.935,92

    Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Avenida Alexandre Mackenzie, N. 529, Apto 10, Bl C Torre 2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.585,34 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 55.26m², área privativa de 34.85m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 313616. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787718338476.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Jaguare, Avenida Alexandre Mackenzie, N. 529, Apto 10, Bl C Torre 2, SP. Área: 34.85m2

    R$ 230.000,00 (18.88% de desconto)

    R$ 186.585,34

    Lucro estimado: -R$ 14.478,26

    Apartamento em São Paulo, Jaguare

    Avenida Alexandre Mackenzie, N. 529, Apto 10, Bl C Torre 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 252.782,02

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 186.585,34

    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Carmo Do Rio Verde, N. 175, Apto 003, Bl 01, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.524,68 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 46.35m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 543712. Área totalmente averbada. Quarto, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787721756542.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro, Rua Carmo Do Rio Verde, N. 175, Apto 003, Bl 01, SP. Área: 31.42m2

    R$ 300.000,00 (31.83% de desconto)

    R$ 204.524,68

    Lucro estimado: R$ 23.008,10

    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro

    Rua Carmo Do Rio Verde, N. 175, Apto 003, Bl 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 309.186,50

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 204.524,68

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    Apartamento em São Paulo, Vila Dos Andradas localizado na Rua Joao De Araujo, N. 830, Apto 1004, Torre A, bairro Vila Dos Andradas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 218.521,89 e valor de avaliação de R$ 246.000,00. Possui área total de 55.3m², área privativa de 37.27m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 509018. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787714767232.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Dos Andradas, Rua Joao De Araujo, N. 830, Apto 1004, Torre A, SP. Área: 37.27m2

    R$ 246.000,00 (11.17% de desconto)

    R$ 218.521,89

    Lucro estimado: -R$ 35.871,68

    Apartamento em São Paulo, Vila Dos Andradas

    Rua Joao De Araujo, N. 830, Apto 1004, Torre A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 247.340,30

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 218.521,89

    Apartamento em São Paulo, Jardim Campo Grande localizado na Avenida Nossa Senhora Do Sabara, N. 1822, Apto 1613, Tr 4 His2, bairro Jardim Campo Grande, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.276,55 e valor de avaliação de R$ 308.000,00. Possui área privativa de 37.39m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 516397. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787713027367.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Jardim Campo Grande, Avenida Nossa Senhora Do Sabara, N. 1822, Apto 1613, Tr 4 His2, SP. Área: 37.39m2

    R$ 308.000,00 (11.92% de desconto)

    R$ 271.276,55

    Lucro estimado: -R$ 40.889,62

    Apartamento em São Paulo, Jardim Campo Grande

    Avenida Nossa Senhora Do Sabara, N. 1822, Apto 1613, Tr 4 His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 308.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 271.276,55

    Apartamento em São Paulo, Butanta localizado na Via Raposo Tavares, N. 8312, Apto 225, Torre A, bairro Butanta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 394.591,42 e valor de avaliação de R$ 266.000,00. Possui área total de 89.53m², área privativa de 46.63m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 262457. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 1787701748660.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Butanta, Via Raposo Tavares, N. 8312, Apto 225, Torre A, SP. Área: 46.63m2

    R$ 266.000,00

    R$ 394.591,42

    Lucro estimado: -R$ 229.799,09

    Apartamento em São Paulo, Butanta

    Via Raposo Tavares, N. 8312, Apto 225, Torre A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 298.615,75

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 394.591,42

    Apartamento em São Paulo, Parque Maria Domitila localizado na Rua Willis Roberto Banks, Parque Maria Domitila, bairro Parque Maria Domitila, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.534,66. Possui área total de 72.67m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.962. Área totalmente averbada. TERMO DE LIQUIDAÇÃO - DÍVIDA DE CONDOMÍNIO. Conforme decisão da assembleia do condomínio datada de 09/10/2025, foi aprovada a quitação total dos débitos pelo valor do lance ofertado diretamente na plataforma de leilão pela internet. Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Edifício Montevidéu, Bloco B, do Conjunto Residencial América, situado à Rua Willis Roberto Banks nº 549, no 31º Subdistrito Pirituba, município de São Paulo - Capital. Áreas do Apartamento: Área real total: 72,6735 m² Área privativa: 52,5433 m² Área comum no bloco: 10,1275 m² Área comum no conjunto: 10,0027 m² Fração ideal no bloco: 0,008693 Fração ideal no conjunto: 0,00294 Descrição do Imóvel (Informação do Perito): O imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. Informações Cadastrais e Registrais do Apartamento: Contribuinte: 078.412.0388-8 Matrícula nº 110.962 do 16º CRI de São Paulo. Ônus do Apartamento: Conforme R.2 da matrícula, o imóvel foi oferecido em hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.3 da matrícula que o imóvel foi penhorado no processo nº 0105933-72.2008.8.26.0004 da 2ª Vara de Lapa. Avaliação do Apartamento: R$ 218.000,00 (dezembro/2016). Vaga de garagem sob nº 243/41B, de tamanho grande, descoberta, localizada no bolsão de estacionamento 33 do Conjunto Residencial América, situado à Rua Coronel Willis Roberto Banks nº 549, no 31º Subdistrito Pirituba. Áreas da Vaga de Garagem: Área real total: 20,7794 m² Área privativa: 12,10 m² Área comum no bloco: 7,0838 m² Área comum no conjunto: 1,5956 m² Fração ideal no bloco: 0,001388 Fração ideal no conjunto: 0,000469 Informações Cadastrais e Registrais da Vaga de Garagem: Contribuinte: 078.412.0388-8 Matrícula nº 110.963 do 16º CRI de São Paulo. Ônus da Vaga de Garagem: Consta na R.3 hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.4 da matrícula que o imóvel foi penhorado no processo nº 0001632-73.2011.8.02.0041 da 41ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.5 da matrícula que o imóvel foi penhorado no processo nº 0105933-72.2008.8.26.0004 da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa. Consta às fls 758. penhora da 1ª Vara do Trabalho da Capital, nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0001632-73.2011.5.02.0041. Dívidas: Dívida encontrada no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 456,90 (novembro/2023), extrato em anexo. Débito condominial no presente processo R$ 373.022,86 (janeiro/2024). Avaliação Total: R$ 243.000,00 (Dez/2016). Avaliação atualizada R$ 389.314,13 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Willis Roberto Banks 549, Parque Maria Domitila, São Paulo - SP. CEP 05128-000 Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2969020.
    Apartamento em São Paulo, Parque Maria Domitila, Rua Willis Roberto Banks, Parque Maria Domitila, SP. Área: 72.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 233.534,66

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Parque Maria Domitila

    Rua Willis Roberto Banks, Parque Maria Domitila

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 389.224,44

    Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 233.534,66

    Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro localizado na Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro, bairro Vila Deodoro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 553.120,87. Possui área total de 287.96m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.738. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, referente a 50% dos direitos sobre o bem, localizado no 13º andar do bloco "2", no condomínio Dream View Condomínio, situado na Rua Basílio da Cunha nº 507, no 37º Subdistrito Aclimação. O imóvel possui área real privativa de 165,470m² e área real comum de 122,494m². A área comum inclui 63,290m² para três vagas de garagem indeterminadas e um local para armário. A área real total é de 287,964m², com fração ideal no terreno de 1,0280%. Conforme laudo pericial, o imóvel encontra-se ocupado. O contribuinte é 034.063.0497-4. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo duas suítes, lavabo, dependência de serviços, varanda gourmet, sala com 3 ambientes (piso frio) e vaga para 3 carros. A matrícula nº 115.738 do 16º CRI de São Paulo informa que o imóvel está quitado perante a EZ Jardim Parque da Aclimação Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Houve a penhora de 50% do imóvel pertencente ao executado Cláudio Torriteze. O imóvel foi vendido a Roberto Russo Filho e Elaine Kiyoko Cascardi Russo em 16/03/2009, com ciência da presente ação. Débitos: IPTU referente à matrícula: R$ 313.039,18 (agosto/2026). Condomínios: R$ 356.860,57 (novembro/2019). Informado pelo exequente: R$ 966.356,90 (setembro/2026). Avaliação: 50% da parte ideal: R$ 921.868,12 (setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Rua Basílio da Cunha 507, Vila Deodoro, São Paulo - SP. CEP 01544-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2969014.
    Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro, Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro, SP. Área: 287.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 553.120,87

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro

    Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 921.868,12

    Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 553.120,87

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    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Morgado de Mateus, 76, Vila Mariana, São Paulo, SP, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 407.000,00. Possui área privativa de 123.13m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 131.195. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 131.195 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL: Apartamento nº 72, tipo A, localizado no 7º andar do EDIFÍCIO ANDREA, situado na Rua Morgado de Mateus nº 76, no 9º subdistrito - VILA MARIANA. O apartamento possui uma fração ideal de 1,9485% do terreno. A área útil é de 123,125980m², a área comum é de 33,459187m², e a área de garagem é de 15,405768m², incluindo uma vaga para um veículo de passeio na garagem coletiva no subsolo, identificada com o mesmo número do apartamento. A área total construída é de 171,990935m². Consta no registro a penhora referente a esta ação (Av. 01). O débito desta ação em outubro de 2026 é de R$ 366.348,27. Conforme o evento 5, houve uma venda e compra através de instrumento particular, onde a P.B.K. Empreendimentos Imobiliários LTDA alienou o imóvel para o Sr. Álvaro Mariano Ornellas e a Sra. Eurica Ornellas, que são os executados nestes autos. Também consta em andamento uma ação de inventário em nome do Espólio de Álvaro Mariano Ornellas e Eurica Ornellas, executados nestes autos. O processo tramita na 9ª Vara da Família e Sucessões de São Paulo sob o nº 0623994-24.2008.8.26.0100, e o inventariante nomeado é Álvaro Antônio Ornellas (evento 5, pet. 17). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103563.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Morgado de Mateus, 76, Vila Mariana, São Paulo, SP, SP. Área: 123.13m2

    Avaliação não informada

    R$ 407.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Morgado de Mateus, 76, Vila Mariana, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 814.000,00

    Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 407.000,00

    Apartamento em São Paulo, Cerqueira César localizado na Rua da Consolação, 3.268 - Cerqueira César - São Paulo - SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 675.270,54. Possui área privativa de 132.27m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no 10º andar do Edifício Biblos, na Rua da Consolação, nº 3.268, em Cerqueira César, São Paulo/SP. Esta é uma região nobre da capital paulista, com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de serviços, comércio e fácil mobilidade. A unidade possui área privativa de 122,780 m², área comum de 9,490 m², totalizando 132,270 m² de área construída. A fração ideal é de 1,3470% do terreno. O imóvel inclui 1 vaga de garagem indeterminada, localizada no 1º e 2º subsolos do edifício, com área correspondente de 28,50 m². Esta vaga está vinculada à fração ideal de 0,2903% da unidade garagem condominial. Características do imóvel: Ampla área privativa Planta espaçosa e funcional Unidade localizada em andar baixo Condomínio tradicional e consolidado Localização privilegiada na Rua da Consolação Região com infraestrutura completa Detalhes do Imóvel: Área privativa: 122,780 m² Área comum: 9,490 m² Área total construída: 132,270 m² Fração ideal: 1,3470% Vaga de garagem (indeterminada): Área correspondente de 28,50 m², fração ideal de 0,2903% Matrículas: Apartamento: nº 18.107 - 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Garagem: nº 18.108 - 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Localização: Rua da Consolação, nº 3.268, apartamento 104, Edifício Biblos, Cerqueira César, São Paulo/SP CEP: 01416-000 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2839107.
    Apartamento em São Paulo, Cerqueira César, Rua da Consolação, 3.268 - Cerqueira César - São Paulo - SP, SP. Área: 132.27m2

    Avaliação não informada

    R$ 675.270,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Cerqueira César

    Rua da Consolação, 3.268 - Cerqueira César - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.125.450,90

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 675.270,54

    Apartamento em São Paulo, Parque São Lourenço localizado na Avenida Ragueb Chohfi, n 1835, bairro Parque São Lourenço, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.733,01. Possui área privativa de 51.46m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 51,46m² de área privativa em Itaquera, São Paulo/SP. Localizado na Avenida Ragueb Chohfi, n° 1835, Apartamento 41, bloco 19, no Parque São Lourenço. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional VII - Itaquera, Processo n° 1023932-42.2024.8.26.0007. Valor da Avaliação: R$ 249.466,03 Lance Mínimo: R$ 124.733,01 Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 7.994,37 (referente a Fevereiro de 2025, conforme Fls. 262). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações importantes: Condição de venda: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Proposta de pagamento parcelado: Caso não haja lances à vista, propostas de parcelamento devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão e serão avaliadas pelo Juiz. Depósito do valor arrematado: Deverá ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação, mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão, na conta do leiloeiro oficial. Irrevogabilidade da arrematação: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão poderá configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa de 5% do lance ofertado. Condição do bem: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições antes do leilão. Despesas com remoção e transporte são por conta do arrematante. Prorrogação do encerramento: Se houver lances nos 3 minutos finais, o horário de fechamento será prorrogado em 3 minutos. Atualização dos valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo - SP, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103457.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Parque São Lourenço, Avenida Ragueb Chohfi, n 1835, SP. Área: 51.46m2

    Avaliação não informada

    R$ 124.733,01

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Parque São Lourenço

    Avenida Ragueb Chohfi, n 1835

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 249.466,03

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 124.733,01

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    Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Av. Voluntários da Pátria, n 2865, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.834,41. Possui área total de 166.5m², área privativa de 132m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 141 no Edifício Solar de Cascais, localizado na Av. Voluntários da Pátria, nº 2865, em Santana, São Paulo / SP. O imóvel possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte, com área útil de 132,00 m² e área total de 166,50 m². O condomínio oferece tranquilidade e segurança, sendo uma ótima opção para quem busca conforto e conveniência. A localização é estratégica, com fácil acesso a escolas, restaurantes, comércio e transporte. Distâncias importantes: 5 minutos do Metrô Santana 10 minutos da Marginal Tietê 15 minutos do Shopping Center Norte 20 minutos do centro de São Paulo Condições de pagamento: À vista ou parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2967409.
    Apartamento em São Paulo, Santana, Av. Voluntários da Pátria, n 2865, SP. Área: 132m2

    Avaliação não informada

    R$ 462.834,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Santana

    Av. Voluntários da Pátria, n 2865

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sumaré Leilões

    Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 925.668,81

    Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 462.834,41

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 569.885,90. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 252.690. Área totalmente averbada. Apartamento n° 12, localizado no Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla n° 150, Vila Andrade. A área útil ou privativa real é de 146,07m², a área comum de 194,92m, e a área total real de 340,994 m². O apartamento inclui 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva e 01 depósito indeterminado. Contribuinte nº 301.046.0071.0 (Conforme Av. 13). Matrícula nº 252.690 do 11º CRI da Capital/SP. O imóvel é composto de 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 banheiro no corredor, sala, lavabo, lareira, cozinha, quarto e banheiro de empregada. O imóvel possui ainda 03 vagas de garagem. As despesas condominiais vinculam-se à própria coisa e, sendo espécie peculiar de ônus real, gravam a unidade condominial. Este ônus não afasta a possibilidade de penhora, pois dívidas provenientes de despesas condominiais constituem obrigações propter rem, alcançando o próprio bem. A dívida está garantida pela unidade condominial, independentemente de quem detenha a titularidade. Após o pagamento de IPTU e condomínio, o restante do valor apurado será aproveitado para o débito de alienação fiduciária. Se o saldo não for suficiente, a diferença não será de responsabilidade do arrematante. Por decisão de assembleia condominial, foi autorizada a concessão de anistia dos débitos que não forem alcançados pelo valor do lance, ficando o arrematante livre de qualquer ônus em relação aos débitos condominiais, desde que observado o lance fixado pelo juízo. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3048035.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 569.885,90

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.139.771,80

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 569.885,90

    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio localizado na Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP, bairro Jardim Maria Sampaio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.701,41. Possui área total de 114.97m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 262.901. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Serra do Pilar, nº 5 (Bloco E, Apto 03), no bairro Jardim Macedônia, em São Paulo/SP. Este imóvel faz parte do Conjunto Residencial Brasil e possui uma área útil aproximada de 44m². Trata-se da unidade nº 3 do Bloco E, que oferece uma configuração funcional. O apartamento inclui o direito de uso exclusivo a uma vaga de garagem indeterminada no condomínio. Descrição Técnica: O apartamento nº 03 está situado no pavimento térreo do Bloco E do Conjunto Residencial Brasil. O condomínio está localizado na Estrada do Pirajussara, sem numeração oficial, Rua Serra do Pilar e Vielas 4 e 7, no Jardim Macedônia, Bairro do Pirajussara, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 43,75m² e a área comum é de 71,2235m². A área comum inclui o espaço referente a uma vaga de garagem indeterminada na garagem coletiva, localizada no térreo do conjunto, destinada à guarda de um veículo de passeio. A área total do apartamento é de 114,9735m², correspondendo a uma fração ideal de 0,714285714% do terreno condominial, equivalente a 65,7575m². O bloco foi submetido ao regime condominial conforme o registro nº 19 feito na matrícula nº 262.901. O imóvel está registrado sob a matrícula 325.476 do 11º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. A Inscrição Municipal é nº 184.204.0049-0, em área maior. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Para participar, o interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar as atualizações. Lances ofertados pelo site não podem ser excluídos. Condições de pagamento: O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos e atualização de valores: É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar preços considerados vil. Penalidades por não pagamento: O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme o contrato de adesão. Observações adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Funcionamento do leilão: Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Procedimentos pós-arrematação: Em leilões judiciais, o processo de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2823558.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio, Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP, SP. Área: 114.97m2

    Avaliação não informada

    R$ 116.701,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio

    Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 233.402,82

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 116.701,41

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.195,05 e valor de avaliação de R$ 363.333,00. Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.743. Área totalmente averbada. Direitos dos executados sobre o apartamento nº 97, tipo A, localizado no Edifício Altos do Morumby. O imóvel fica na Avenida José Galante, nº 751 - Vila Suzana - São Paulo/SP, CEP 05642-901. A área privativa real é de 64,76m², a área de uso comum é de 63,67m², totalizando uma área global de 128,44m². O apartamento inclui o direito a uma vaga indeterminada na garagem no subsolo do edifício. Matrícula nº 56.743 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 171.199.0307-0. Observação: Há penhora sobre os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda (Evento 1). Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3089908.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, SP.

    R$ 363.333,00 (44.53% de desconto)

    R$ 202.195,05

    Lucro estimado: R$ 99.589,25

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do leilão: 27/01/2027

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    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 928.857,46. Possui área total de 622.25m², área privativa de 299.02m². Leilão marcado para 27/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 257.161. Área totalmente averbada. DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR (quitados) - Apartamento nº 121 localizado no Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi nº 164, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP. A área útil do imóvel é de 299,02m². A área comum de divisão não proporcional é de 96,00m², correspondente a 04 vagas de garagem e 01 depósito indeterminado, totalizando a área de 622,25m². Matrícula nº 257.161 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 301.052.0056-2. O apartamento possui 4 suítes, incluindo uma master com closet, sacada, sala de TV, escritório, corredor de circulação, sala de estar e living com lareira e sacada, escritório, sala íntima, sala de jantar, cozinha, despensa, 2 dependências de empregada, banheiros, área de serviço, entrada social privativa e entrada de serviço. Inclui também 4 vagas de garagem e 1 depósito. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3101731.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP. Área: 299.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 928.857,46

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/01/2027 por R$ 1.857.714,92

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 928.857,46

    Apartamento em São Paulo, Vila Morumbi localizado na Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele, Vila Morumbi, São Paulo/SP, CEP 05688-901, bairro Vila Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.252.695,96. Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 155.923. Área totalmente averbada. Apartamento nº 301, localizado no 30º andar ou 33º pavimento do Edifício Gisele, bloco C. O imóvel situa-se à Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, no 30º Subdistrito Ibirapuera. Área privativa de 403m2, composta por 211m2 de área coberta no 30º andar (ou 33º pavimento) e 32,60m2 de área coberta e 159,40m2 de terreno no 31º andar (ou 34º pavimento). A área comum totaliza 60,03m2, resultando em uma área total de apartamento de 463,03m2. Adicionalmente, o imóvel possui 83,08m2 de área comum de lazer e paisagismo. A área privativa de garagem corresponde a 52m2, com um box identificado como nº 301, localizado no 2º subsolo, destinado à guarda de quatro carros de passeio em vagas individuais e determinadas. A área comum de garagem é de 33,585m2, totalizando uma área de garagem de 85,585m2. A área total geral do imóvel é de 631,695m2. A área ideal de participação no terreno para o apartamento é de 90,27m2 (2,3737%), com cota de participação nas despesas específicas de 2,3737%. A área ideal de participação no terreno para a garagem é de 16,298%, com cota de participação nas despesas específicas de 0,4296%. Contribuinte: 300.063.0122-0. Matrícula: 155.923, do 15º Cartório de Registros de Imóveis de São Paulo/SP. Observações: Conforme avaliações, o imóvel é uma cobertura duplex com planta bem distribuída. Embora em sua configuração original, oferece grande potencial para atualização arquitetônica e valorização após reforma. Coberturas duplex se destacam no mercado de alto padrão pela área externa privativa, vista panorâmica, luminosidade e privacidade, agregando valor superior a apartamentos padrão. O Real Parque é uma região valorizada na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso aos centros de negócios da Berrini e Chucri Zaidan, e caracterizada por ruas arborizadas e residenciais. Endereço: Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele, Vila Morumbi, São Paulo/SP, CEP 05688-901. Avaliação: R$ 2.075.000,00 (agosto/2026), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3109402.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Morumbi, Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele, Vila Morumbi, São Paulo/SP, CEP 05688-901, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.252.695,96

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Morumbi

    Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele, Vila Morumbi, São Paulo/SP, CEP 05688-901

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 2.087.826,60

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 1.252.695,96

    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliacao localizado na Rua Marie Nader Calfat, n 400, bairro Jardim Ampliacao, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.779,96. Possui área total de 94.29m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 352.674. Área totalmente averbada. Será alienado em lote único o apartamento nº 11, bloco D, do Conjunto Residencial Jardim dos Colégios, com uma vaga indeterminada na garagem coletiva. O imóvel está situado na Rua Marie Nader Calfat, nº 400, com acesso também pela Rua Lydia Damus Maksoud, nº 120, em São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é nº 352.674 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O apartamento, localizado no 1º andar do bloco D, possui área privativa de 61,2600 m², área comum de 33,0282 m² (incluindo uma vaga de garagem indeterminada para um automóvel) e área total de 94,2882 m². A fração ideal de terreno é de 0,5000%, equivalente a 32,1900 m². A unidade conta com área de serviço, cozinha, sala de estar e jantar, terraço, corredor, banheiro social e três dormitórios. O cadastro municipal é nº 170.197.0132-8. Luiz Carlos Vieira Ribeiro e Mariângela Basile Ribeiro são os proprietários. O imóvel está ocupado e não haverá visitação. Os débitos condominiais nesta execução somam R$ 329.473,58. Em outro processo (nº 0108789-17.2005.8.26.0100), o débito referente à unidade é de R$ 191.453,94. O total de débitos condominiais é de R$ 520.927,52, que será atualizado até o início do leilão. Os débitos de IPTU em outubro de 2026 somavam R$ 2.648,18 para o exercício de 2026, e R$ 32.349,74 inscritos em Dívida Ativa, totalizando R$ 34.997,92, valores sujeitos a atualização. Os débitos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Constam averbações de impenhorabilidade e inalienabilidade (AV.1). Há também averbações de indisponibilidade dos bens dos proprietários nos processos nº 0004092-05.2003.8.16.0031 (AV.3 e AV.4) e a penhora desta execução sobre o imóvel (AV.7). A avaliação do imóvel foi fixada em R$ 294.000,00 em agosto de 2022, valor que será atualizado até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor avaliado atualizado não serão aceitos. Na segunda praça, lances inferiores a 50% do valor avaliado atualizado não serão aceitos. Não constam recursos pendentes de julgamento até a data deste edital. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3101087.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliacao, Rua Marie Nader Calfat, n 400, SP. Área: 94.29m2

    Avaliação não informada

    R$ 162.779,96

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliacao

    Rua Marie Nader Calfat, n 400

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 325.559,91

    Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 162.779,96

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras localizado na Avenida Ordem e Progresso, 1190, bairro Jardim Das Laranjeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.330,05. Possui área total de 67.81m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.048. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece um apartamento para leilão. Endereço: Avenida Ordem e Progresso, 1190, São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 31-A, localizado no 3º andar do Bloco 1 - Hall A, do Edifício Maria Domitila. Inclui uma vaga de estacionamento indeterminada. Áreas: útil de 81,55m², comum de 63,39m² (incluindo a vaga), total de 144,94m², e fração ideal do terreno de 67,81m². Cadastro Municipal: 306.109.0246-3. Matrícula do imóvel: nº 2.048 do 8º CRI de São Paulo - SP. Avaliação atualizada: R$ 475.550,09 (outubro de 2026). Observação: O imóvel não será vendido por valor inferior a 60% do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia à execução. Ônus: O imóvel possui hipoteca registrada (R.4), emissão de cédula hipotecária (AV.05), atualização do valor da dívida hipotecária (AV.08), sub-rogação de obrigações hipotecárias (AV.10), reforma da cédula hipotecária (AV.11). Penhoras registradas: Processo nº 96/2003 (AV.12) Processo nº 86/2005 (AV.13) Processo nº 01659000720045020069 (AV.16) Processo nº 0035037762004 (AV.18) Processo nº 1652/2003 (AV.19) Processo nº 05370003020065020084 (AV.21) Processo nº 00000613820115020083 (AV.23) Processo nº 01438002520035020059 (AV.24) Processo nº 0022127-61.2002 (AV.25) Processo nº 0137500-24.2002.5.02.0078 (AV.36) - Penhora da totalidade do imóvel, valor da dívida R$ 40.120,86. Processo nº 0162700-06.2003.5.02.0011 (AV.37) - Penhora de 1/3 do imóvel. Indisponibilidades registradas: Regina Maria de Freitas (AV.27, AV.29) Maria José de Freitas (AV.31, AV.34, AV.35) Sonia Maria de Freitas (AV.29, AV.35) Processo nº 0185000-64.2003.5.02.0074 (AV.38) Débitos de IPTU: R$ 314,22 (ano corrente de 2025), atualizados até 08/10/2026. Dívida Ativa: R$ 26.781,22 (referente aos anos de 1995, 1998, 2005, 2006, 2016, 2017, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025), atualizados até 08/10/2026. Débito Condominial: R$ 525.537,29, referente a quatro processos judiciais: 1) Processo 0022127-61.2002.8.26.0001: R$ 57.856,97. 2) Processo 0038484.82.2003.8.26.0001: R$ 99.720,47. 3) Processo 0035307-76.2004.8.26.0001: R$ 32.895,30. 4) Processo 0009424-63.2023.8.26.0001 (conhecimento 0050435-58.2012.8.26.0001): R$ 335.064,55. Todos os débitos condominiais serão atualizados até a data da arrematação. Débito Processual: R$ 117.657,04. Processo principal: 0014805-96.2016.8.26.0001, em trâmite na 1ª Vara Cível Regional do Foro de Santana/SP. Exequente: Salvador Giovannelli. Executado: Edson Maximiliano de Freitas e outra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2435387.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras, Avenida Ordem e Progresso, 1190, SP. Área: 67.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 285.330,05

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras

    Avenida Ordem e Progresso, 1190

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 475.550,09

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 285.330,05

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    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Henri Dunant, 40, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 338.818,99. Possui área privativa de 76.16m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 363.483. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Henri Dunant, 40. Matrícula: 363.483. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 01, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, do Edifício Veneza, situado na Rua São Francisco, nº 40, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. Área útil: 76,16m². Área comum: 31,77m². Área total construída: 107,93m². Fração ideal no terreno: 3,7943%. O edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme inscrição nº 752. Contribuinte Municipal: 085.005.0129-4. Descrição conforme laudo de avaliação: O apartamento é composto por sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha, área de serviço e quintal descoberto. O imóvel foi reformado e apresenta ótimo estado de conservação. O edifício, construído há mais de 50 anos, possui padrão médio de construção e está localizado em região com serviços como escola, estabelecimentos comerciais e transporte. Características do Imóvel: Área Útil: 76,16 m². Vagas de garagem: 00. Estado do imóvel: reformado. Padrão da construção: médio. Endereço: R. Henri Dunant, 40 - Santo Amaro, São Paulo - SP, 04709-110. Avaliação: R$ 677.637,97 (seiscentos e setenta e sete mil, seiscentos e trinta e sete reais e noventa e sete centavos) para setembro de 2026. O valor será atualizado pela Tabela do TJSP até o início do leilão. Ônus: Matrícula - AV.08 - Penhora Exequenda. Dívida Ativa/IPTU: Não há. Débito Exequente: R$ 2.151.870,57 (referente a 20/08/2026). O valor será atualizado até a data da arrematação. Débitos de Condomínio: Serão disponibilizados na plataforma do leiloeiro até o início do leilão, caso sejam fornecidos pela administradora ou pelo síndico. Processo: 1086344-89.2022.8.26.0100. Vara: 10ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executado: RENESOLA DO BRASIL COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107696.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro, Rua Henri Dunant, 40, SP. Área: 76.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 338.818,99

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro

    Rua Henri Dunant, 40

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 677.637,97

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 338.818,99

    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo localizado na Rua Nebraska, 190, bairro Brooklin Novo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 701.351,15. Possui área total de 17.64m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 184.105. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Nebraska, nº 190, na cidade de São Paulo/SP. Trata-se do Apartamento nº 72, situado no 7º andar do edifício "Practical Life Nebraska". Este apartamento possui área privativa de 97,5650m² e área comum de 97,2416m². A área comum inclui 17,64m² correspondentes a duas vagas de garagem de uso indeterminado e com serviço de manobrista. A área real total construída é de 194,8066m², com uma fração ideal de 3,1250% no terreno e áreas comuns do condomínio. O número de matrícula do imóvel é 184.105, registrado no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O Cadastro Imobiliário Municipal é o nº 085.115.0275-0. O endereço completo é Rua Nebraska nº 190, Bairro Brooklin Paulista Novo, CEP: 04560-010. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.168.918,59. Esta avaliação, feita pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até outubro de 2025, será atualizada até o início do leilão. Consta uma penhora exequenda, conforme AV.04 de 12/01/2026, registrada na matrícula. Existem débitos tributários e imobiliários de IPTU/Dívida Ativa referentes aos anos de 2024 e 2025, totalizando R$ 16.722,11 (atualizados até 21/10/2026). Para o ano de 2026, o valor é de R$ 8.279,84. O débito referente a condomínio é de R$ 117.730,53, conforme folhas 274/278 (referente a setembro de 2026), valor que será atualizado até a data da arrematação. O processo é o nº 1052309-38.2024.8.26.0002, tramitando na 12ª Vara Cível Regional do Foro de Santo Amaro/SP. O exequente é o CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRACTICAL LIFE NEBRASKA e o executado é NEYDE GRANHA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3091097.
    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo, Rua Nebraska, 190, SP. Área: 17.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 701.351,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo

    Rua Nebraska, 190

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.168.918,59

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 701.351,15

    Apartamento em São Paulo, Parque Continental localizado na Avenida Antônio de Souza Noschese, 1.675, bairro Parque Continental, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Possui área total de 116.68m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 245.096. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Antônio de Souza Noschese, 1.675 Matrícula: 245.096 O imóvel é o apartamento nº 84, localizado no 8º pavimento do Bloco 6, do Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos. Ele fica na Avenida Antônio de Souza Noschese, nº 1.675, com acesso também pela Avenida Três (Osasco) e Rua sem Denominação. A área privativa do apartamento é de 61,7813m², a área comum é de 54,8984m², totalizando 116,6797m². A fração ideal é de 0,00105257. O apartamento inclui o direito ao uso de 1 vaga de estacionamento descoberta em local indeterminado. Contribuinte Municipal: 079.745.0975-9 Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em setembro de 2026. Este valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: Averbação de penhora referente à execução do processo. Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 9.525,87 para novembro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Débitos da Ação: R$ 589.314,42 em 09.11.2026, conforme evento 506. Não há recursos pendentes de julgamento nos autos. Localização: Avenida Antônio de Souza Noschese, 1675, apto 84 - bloco 6, Parque Continental, São Paulo/SP - 05328000 - Residencial Parque dos Eucaliptos. Processo: 1047440-73.2017.8.26.0100 Vara: 16ª Vara Cível do Foro Central/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: IP CONNECTION COMERCIO E INFORMATICA LTDA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107697.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Parque Continental, Avenida Antônio de Souza Noschese, 1.675, SP. Área: 116.68m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Parque Continental

    Avenida Antônio de Souza Noschese, 1.675

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 400.000,00

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 240.000,00

    Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Wanderley, 312, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.475.000,00. Possui área privativa de 260.49m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.418. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Wanderley, 312. Matrícula: 53.418. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o imóvel da matrícula 53.418 do 2º CRI da Capital. Apartamento número 101 - Duplex, localizado no 10º e 11º andares do Edifício Jaguanum. Endereço: Rua Wanderley nº 312, no 19º Subdistrito - Perdizes. Área útil: 260,490m². Área comum: 136,868m². Área total construída: 397,358m². Fração ideal no terreno: 11,7469%. Contribuinte Municipal: 011.022.0144-8. Avaliação: R$ 2.950.000,00 (dois milhões novecentos e cinquenta mil reais) para outubro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão. Ônus: Matrícula expedida em 04.11.2026 - R.05 - Averbação de Alienação Fiduciária em favor do BANCO BRADESCO, CNPJ 60.746.948/0001-12. AV.010 - Averbação de Penhora expedida nos autos 1051851-33.2015.8.26.0100/01, em favor do CONDOMÍNO EDIFÍCIO JAGUANUM, CNPJ/MF 53.836.227/0001-38. Débitos: IPTU/Dívida Ativa: R$ 388.158,23 (débitos inscritos em dívida ativa) e R$ 27.842,83 (ano corrente de 2026), atualizados até 04.11.2026. Débitos Condominiais: R$ 1.463.851,61 conforme planilha nos autos 05185133.2015.8.26.0100/01. O condomínio será intimado para apresentar débito atualizado. Débito Exequente: R$ 1.002.953,80 para 20.11.2024. Processo: Número: 0060588-37.2018.8.26.0100. Vara: 38ª Vara Cível Regional do Foro Central da Comarca de São Paulo. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: ADIVA CONFECÇÕES DE ROUPAS LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3110401.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Wanderley, 312, SP. Área: 260.49m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.475.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Pompeia

    Rua Wanderley, 312

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 2.950.000,00

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 1.475.000,00

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    891
    Incluídos nos últimos 7 dias
    219
    Menor lance mínimo
    R$ 6.414,21
    Lance mínimo mediano
    R$ 205.570,49
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    80%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.824,10
    Aceitam financiamento
    43
    Aceitam FGTS
    484
    Leilões nos próximos 7 dias
    145
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 891

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 561
    • Santander Brasil: 39
    • Bradesco: 12

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São Paulo/SP?

    Hoje há 891 apartamentos em leilão em São Paulo/SP, sendo 219 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.414,21, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 205.570,49. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

    Sim: 43 imóveis aceitam financiamento e 484 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

    Leilão SFI - Edital Único (430), Judicial (279), Licitação Aberta (96). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

    Caixa Econômica Federal (561), Santander Brasil (39), Bradesco (12), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 145 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em São Paulo

    • Guaianazes (48)
    • Vila Andrade (30)
    • Itaquera (18)
    • Vila Prudente (17)
    • Vila Nova Curuçá (15)
    • Campos Eliseos (13)
    • Mooca (13)
    • Santana (13)
    • Parque Sao Lourenco (12)
    • Pirituba (12)
    • Jaguare (11)
    • Vila Mariana (11)
    • Tatuapé (10)

    Por modalidade em São Paulo/SP

    • Leilão SFI - Edital Único (430)
    • Judicial (279)
    • Licitação Aberta (96)
    • Venda Direta Online (64)
    • Venda Online (22)

    Mais buscas em São Paulo/SP

    • Aceita financiamento (43)
    • Aceita FGTS (484)
    • Leilões nos próximos 7 dias (145)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em São Paulo: 3%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    Bela Vista (9)
  1. Butanta (9)
  2. Parque Colonial (9)
  3. Vila Formosa (9)
  4. Vila Matilde (9)
  5. Bras (8)
  6. Jardim Gilda Maria (8)
  7. Cambuci (7)
  8. Higienópolis (7)
  9. Jardim Sao Saverio (7)
  10. Santo Amaro (7)
  11. Saude (7)
  12. Usina Piratininga (7)
  13. Vila Curuca (7)
  14. Barra Funda (6)
  15. Conjunto Residencial Jose Bonifacio (6)
  16. Fazenda Da Juta (6)
  17. Suzano (61)
  18. Santo André (59)
  19. São Bernardo do Campo (58)
  20. Araçatuba (57)
  21. Franca (54)
  22. Presidente Prudente (54)
  23. São José dos Campos (50)
  24. São Vicente (49)