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Imóveis em leilão no bairro Bras, em São Paulo/SP

Há 7 imóveis em leilão no bairro Bras, em São Paulo/SP hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 132.547,88 a R$ 750.000,00, com mediana de R$ 242.974,96. O desconto sobre a avaliação é de 33% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, lojas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 7 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Loja em São Paulo, Bras localizado na AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS, bairro Bras, São Paulo - SP. Loja em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.556,81 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 26.49m², área privativa de 26.49m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 26.151. Área totalmente averbada. 1 banheiro(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24338.

Loja em São Paulo, Bras, AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS, SP. Área: 26.49m2

R$ 240.000,00 (29% de desconto)

R$ 168.556,81

Lucro estimado: R$ 11.869,31

Loja em São Paulo, Bras

AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São Paulo, Bras localizado na Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21, Bloco dos fundos - Edifício Carnauba, - Belenzinho, bairro Bras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.378,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 72.99m², área privativa de 72.99m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 155.117. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24316.

Apartamento em São Paulo, Bras, Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21, Bloco dos fundos - Edifício Carnauba, - Belenzinho, SP. Área: 72.99m2

R$ 250.000,00 (35% de desconto)

R$ 162.378,00

Lucro estimado: R$ 22.413,38

Apartamento em São Paulo, Bras

Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21, Bloco dos fundos - Edifício Carnauba, - Belenzinho

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Bras localizado na Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 1002, Torre B His, bairro Bras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.547,88 e valor de avaliação de R$ 219.300,00. Possui área total de 34.25m², área privativa de 24.51m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 240782. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718567696.

Apartamento em São Paulo, Bras, Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 1002, Torre B His, SP. Área: 24.51m2

R$ 219.300,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.547,88

Lucro estimado: R$ 27.437,99

Apartamento em São Paulo, Bras

Rua Visconde De Parnaiba, N. 766, Apto 1002, Torre B His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Brás localizado na Rua Rodrigues dos Santos, 707 - Apto 33 do 3º Andar - Brás - São Paulo/SP, bairro Brás, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 405.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 78.4m², área privativa de 69.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.242. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar (ou 4º pavimento) do Edifício Iratim, situado na Rua Rodrigues dos Santos, nº 707, no bairro Brás, em São Paulo/SP. A área útil é de 69,50m², a área comum é de 8,90m², totalizando 78,40m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do edifício é de 1,372%. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 9.242 no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Contribuinte Municipal nº 017.084.0045-1. Observações importantes: 1. O oficial de justiça certificou que o imóvel está ocupado e o morador não foi identificado. 2. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 3. A Averbação 11 inclui cláusulas restritivas vitalícias de incomunicabilidade e impenhorabilidade. 4. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, além de débitos não tributários propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O valor total de avaliação do imóvel é de R$ 450.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 90% deste valor. O processo judicial é o nº 0176000-53.2009.5.02.0034, da 34ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Requerentes: GEORGE AROUCHE DA CAMARA LOPES, CPF: 052.546.699-18 NATALIA MENACHO QUERIDO, CPF: 338.154.958-81 Requeridos: MEDICALCOOP COOPERATIVA A SERVICO DA MEDICINA E ODONTOLOGIA, CNPJ: 02.639.590/0001-22 DAGOBERTO FORMICOLA, CPF: 061.652.498-68 ROSEMARY DE OLIVEIRA CANDIDO PINHAL, CPF: 261.839.488-70 SANDRA CRISTINA SOUZA DE OLIVEIRA, CPF: 146.986.948-92 ROSEMARY DE OLIVEIRA CANDIDO-LAVANDERIA, CNPJ: 05.852.093/0001-04 LAV'EXPRESS COMERCIO E SERVICOS DE LAVANDERIA LTDA. - ME, CNPJ: 69.289.064/0001-50 Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053062.

Apartamento em São Paulo, Brás, Rua Rodrigues dos Santos, 707 - Apto 33 do 3º Andar - Brás - São Paulo/SP, SP. Área: 69.5m2

R$ 450.000,00 (10% de desconto)

R$ 405.000,00

Lucro estimado: -R$ 42.450,00

Apartamento em São Paulo, Brás

Rua Rodrigues dos Santos, 707 - Apto 33 do 3º Andar - Brás - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Terreno em São Paulo, Brás localizado na Avenida Celso Garcia, nº 2.065, Brás, São Paulo/SP, bairro Brás, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 750.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.500.000,00. Possui área total de 273m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.138. Área totalmente averbada. Matrícula nº 41.138 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 196.018.0282-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Trata-se de um terreno com área total de 273,00m², localizado na Avenida Celso Garcia, nº 2.065, no 10º Subdistrito Belenzinho, São Paulo/SP. O terreno mede 10,40m de frente por 26,80m de profundidade no lado direito (olhando da rua para o imóvel) e 26,85m no lado esquerdo, com 9,95m nos fundos. As confrontações são com as Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo em todos os lados e fundos. Anteriormente, havia uma igreja no local, a qual foi demolida. Atualmente, o terreno está locado para Vinícius Cassiano Chiachietto (CPF 300.526.388-63), que ali instalou a empresa Arena Azulão Escola de Futebol. Foram construídas uma quadra de futebol society com grama sintética, três banheiros e uma pequena sala. Observações Importantes: O imóvel possui indisponibilidades em outros processos judiciais. Débitos de IPTU: O arrematante ou adjudicante é isento de débitos de IPTU, conforme artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (19/12/2019). Os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital serão sub-rogados no bem arrematado. Despesas Cartorárias: Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras, indisponibilidades) podem ficar a cargo do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Valor Avaliado: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Localização dos Bens: Avenida Celso Garcia, nº 2.065, Brás, São Paulo/SP. Processo: 0155400-26.2004.5.02.0021 Requerente: JOSE MARIA MARTINS SOBRINHO, CPF: 981.321.806-15 Requerido(a): SATIERF IND COM IMP EXP DE MAQUINAS E SERVICOS LTDA, CNPJ: 43.375.500/0001-10; DELINE - COMERCIO E SERVICOS LTDA, CNPJ: 68.922.996/0001-26; R.J.G. COZINHAS PROFISSIONAIS, COMERCIO E SERVICOS LTDA., CNPJ: 53.989.752/0001-93; JOAO NELSON CASTRO DE FREITAS, CPF: 029.426.108-75; JOAO FRANCO DE FREITAS, CPF: 061.105.768-91; MARIA DE CASTRO FREITAS, CPF: 074.343.818-33; GERSON CASTRO DE FREITAS, CPF: 029.426.138-90; ROBERTO CASTRO DE FREITAS, CPF: 029.426.208-38 Comarca/Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056221.

Terreno em São Paulo, Brás, Avenida Celso Garcia, nº 2.065, Brás, São Paulo/SP, SP. Área: 273m2

R$ 1.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 750.000,00

Lucro estimado: R$ 473.625,00

Terreno em São Paulo, Brás

Avenida Celso Garcia, nº 2.065, Brás, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em São Paulo, Bras localizado na Rua Rubino De Oliveira, N. 35, Apto 41, bairro Bras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 653.641,26 e valor de avaliação de R$ 485.000,00. Possui área privativa de 71.18m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 124438. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10316293.

Apartamento em São Paulo, Bras, Rua Rubino De Oliveira, N. 35, Apto 41, SP. Área: 71.18m2

R$ 485.000,00

R$ 653.641,26

Lucro estimado: -R$ 369.531,28

Apartamento em São Paulo, Bras

Rua Rubino De Oliveira, N. 35, Apto 41

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 500.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 653.641,26

Apartamento em São Paulo, Bras localizado na Rua Sampson, N. 333, Apto 704, bairro Bras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.974,96 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área privativa de 20.91m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 60603. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10316292.

Apartamento em São Paulo, Bras, Rua Sampson, N. 333, Apto 704, SP. Área: 20.91m2

R$ 180.000,00

R$ 242.974,96

Lucro estimado: -R$ 140.275,29

Apartamento em São Paulo, Bras

Rua Sampson, N. 333, Apto 704

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 185.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 242.974,96

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Bras, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 7
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 132.547,88
Lance mínimo mediano: R$ 242.974,96
Desconto médio sobre a avaliação: 33%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 5.827,34
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 3
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 5
Lojas: 1
Terrenos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 3
Santander Brasil: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Bras, em São Paulo/SP?

Hoje há 7 imóveis em leilão no bairro Bras, em São Paulo/SP, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Bras, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 132.547,88, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 242.974,96. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Bras, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 33%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Bras, em São Paulo/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Bras, em São Paulo/SP?

Licitação Aberta (3), Judicial (2), Leilão SFI - Edital Único (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Bras, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (3), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Bras, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.