Imóveis em leilão no bairro Vila Andrade, em São Paulo/SP

Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Outros em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi 3933 - Apartamento nº 13 (Duplex, localizado no térreo e 1º andar), Edifício Studium Vogue, com direito a 2 (duas) vagas de garagem - Vila Andrade, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Outros em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.000,00. Possui área total de 295.94m², área privativa de 197.6m². Leilão marcado para 29/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 73.359. Área totalmente averbada. Avenida Giovanni Gronchi, n° 3933. Apartamento nº 13 (Duplex, localizado no térreo e 1º andar), Edifício Studium Vogue, com direito a 2 (duas) vagas de garagem. Áreas totais: Priv.: 197,60m², e Total: 295,94m². Matr. 73.359 do 18º CRI de São Paulo/SP. Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 58.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta gravada na Av.26, Ação, cuja baixa/regularização deverá ser providenciada pelo comprador. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 4017730-76.2025.8.26.0002, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: c8593b9d-b552-4294-a2b8-dcc4c2f4f98a.

Outros em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi 3933 - Apartamento nº 13 (Duplex, localizado no térreo e 1º andar), Edifício Studium Vogue, com direito a 2 (duas) vagas de garagem - Vila Andrade, SP. Área: 197.6m2

Avaliação não informada

R$ 262.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi 3933 - Apartamento nº 13 (Duplex, localizado no térreo e 1º andar), Edifício Studium Vogue, com direito a 2 (duas) vagas de garagem - Vila Andrade

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi, 5190, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 384.930,35 e valor de avaliação de R$ 639.649,55. Possui área total de 214.13m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 273.467. Área totalmente averbada. Apartamento nº 122, localizado no 12º andar do Condomínio Edifício Alexandria. O imóvel está situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 5.190 e Rua Abdo Ambuba, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 116,76m², incluindo a vaga dupla para automóveis nº 27/28 no 2º subsolo e o depósito nº 21. A área comum é de 97,37m², totalizando uma área de 214,13m². A fração ideal no terreno condominial é de 2,4529%. O edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 16, na matrícula nº 196.617. O número de contribuinte do imóvel é 171.206.0600-9. Consta nas averbações 01, 03 e 04 desta matrícula que o imóvel foi hipotecado ao Banco Bamerindus do Brasil S/A. O contribuinte nº 171.206.0625-4. Existem débitos em aberto no valor de R$ 133.147,50 (cento e trinta e três mil cento e quarenta e sete reais e cinquenta centavos) em julho de 2026. O laudo de avaliação está disponível nas folhas 9094/9106 dos autos. Matrícula do imóvel nº 273.467 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2952596.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi, 5190, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 214.13m2

R$ 639.649,55 (39.82% de desconto)

R$ 384.930,35

Lucro estimado: R$ 133.737,95

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi, 5190, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 641.550,58

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 384.930,35

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 936.885,47. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 272.190. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1502, localizado no 15º andar do Edifício Jardin de Giverny. O imóvel situa-se à Rua Nelson Gama de Oliveira, nº 57, e Ruas José Ramon Urtiza, Delegado Moraes Novaes e Olavo Leite, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro. A área privativa real é de 238,36m2. Adicionalmente, há uma área privativa real de 39,60m2 correspondente às vagas de garagem nºs 22, 24, 25 e 26, localizadas no 1º subsolo. A área de uso comum real é de 148,04m2, incluindo a área de 01 depósito indeterminado nos 1º e 2º subsolos. A área total real é de 426,00m2, com uma fração ideal de 0,02815 no terreno condominial. Matrícula nº 272.190 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.18 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 169.229.0043-9 (Conforme Av.05). Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos de IPTU para o exercício atual somam R$ 2.076,14 (em 11/09/2026). O débito desta ação é de R$ 32.355.994,18 (fevereiro/2026), conforme Evento 299. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021336.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 936.885,47

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Nelson Gama de Oliveira, 57, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.561.475,78

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 936.885,47

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na AVENIDA GIOVANNI GRONCHI, 4509, APTO 9, EDIFICIO WILTON PAES DE ALMEIDA, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 637.000,00 e valor de avaliação de R$ 910.000,00. Possui área total de 296.89m², área privativa de 296.89m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 5.637. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 3 sala(s), 1 cozinha(s), 3 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26312.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, AVENIDA GIOVANNI GRONCHI, 4509, APTO 9, EDIFICIO WILTON PAES DE ALMEIDA, SP. Área: 296.89m2

R$ 910.000,00 (30% de desconto)

R$ 637.000,00

Lucro estimado: R$ 43.083,06

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

AVENIDA GIOVANNI GRONCHI, 4509, APTO 9, EDIFICIO WILTON PAES DE ALMEIDA

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na RUA MARIA JOSE DA CONCEICAO, 959, APTO 84 - EDIFICIO SAN RÉGIS, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 351.200,00 e valor de avaliação de R$ 439.000,00. Possui área total de 68.65m², área privativa de 68.65m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 232.488. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27476.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, RUA MARIA JOSE DA CONCEICAO, 959, APTO 84 - EDIFICIO SAN RÉGIS, SP. Área: 68.65m2

R$ 439.000,00 (20% de desconto)

R$ 351.200,00

Lucro estimado: -R$ 28.773,07

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

RUA MARIA JOSE DA CONCEICAO, 959, APTO 84 - EDIFICIO SAN RÉGIS

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na RUA NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 143, APARTAMENTO DUPLEX Nº 1901 - EDIFÍCIO JARDIN DE CHAUMONT, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.296.800,00 e valor de avaliação de R$ 1.621.000,00. Possui área total de 232.42m², área privativa de 232.42m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 277.279. Área totalmente averbada. 6 vaga(s) de garagem. 08/09/2026: SHI: Liberar imóvel - Necessidade de manutenção não deve impedir a venda do imóvel. Necessário entender a origem da informação, considerando que o imóvel foi retomado por AF e o status de ocupação é "ocupado". Caso não tenhamos a posse, não há possibilidade de seguir com a manutenção VENDAS: Imóvel com infiltração. Solicitado pelo banco para não liberar em leilão até a regularização ou avaliação da extensão do problema. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26788.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, RUA NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 143, APARTAMENTO DUPLEX Nº 1901 - EDIFÍCIO JARDIN DE CHAUMONT, SP. Área: 232.42m2

R$ 1.621.000,00 (20% de desconto)

R$ 1.296.800,00

Lucro estimado: -R$ 94.935,55

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

RUA NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 143, APARTAMENTO DUPLEX Nº 1901 - EDIFÍCIO JARDIN DE CHAUMONT

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na RUA CARVALHO DE FREITAS, 497, APTO 143, CONDOMINIO RESIDENCIAL PASSEI MORUMBI, VAGA SIMPLES DETERMINADA 75, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 563.400,00 e valor de avaliação de R$ 626.000,00. Possui área total de 59.61m², área privativa de 59.61m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 459.196 / 459.228. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27306.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, RUA CARVALHO DE FREITAS, 497, APTO 143, CONDOMINIO RESIDENCIAL PASSEI MORUMBI, VAGA SIMPLES DETERMINADA 75, SP. Área: 59.61m2

R$ 626.000,00 (10% de desconto)

R$ 563.400,00

Lucro estimado: -R$ 111.408,38

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

RUA CARVALHO DE FREITAS, 497, APTO 143, CONDOMINIO RESIDENCIAL PASSEI MORUMBI, VAGA SIMPLES DETERMINADA 75

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Celso Ramos, n 145, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 290.000,00 e valor de avaliação de R$ 580.000,00. Possui área total de 146.78m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 431.341. Área totalmente averbada. Apartamento tipo "A" nº 182, localizado no 18º andar do Edifício Azaléia, parte do Condomínio Residencial Páteo das Flores Morumbi. O imóvel fica na Rua Celso Ramos, nº 145, Rua Cauima, Rua do Chico Nunes e Viela 45, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP. A área privativa é de 66,000m². A área comum coberta é de 56,098m² e a área comum descoberta é de 24,677m². Essas áreas incluem 2 vagas de garagem indeterminadas, cobertas ou descobertas, localizadas nos subsolos e no térreo, para 2 veículos de passeio, sujeitas ao uso de manobrista. A área total do imóvel é de 146,775m². A fração ideal do terreno e das coisas comuns do condomínio é de 0,003878, assim como a participação nas despesas de condomínio. O imóvel possui matrícula nº 431.341 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 169.036.0217-7. O processo judicial é o nº 1000839-41.2023.5.02.0383, da 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP. Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há um arrolamento junto à Receita Federal do Brasil. Existe uma alienação fiduciária não baixada; o credor fiduciário informou que o contrato está quitado. O imóvel está ocupado. Quaisquer despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável, ressalvada decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais). Exequente: Wellber Dora da Silva. Executado(s): Macedo Guarulhos Servicos Administrativos LTDA - EPP; Best Boi Alimentos - EIRELI; Ice Log Armazenagem LTDA; Cleber Gaeta. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038835.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Celso Ramos, n 145, SP. Área: 146.78m2

R$ 580.000,00 (50% de desconto)

R$ 290.000,00

Lucro estimado: R$ 178.934,96

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Celso Ramos, n 145

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.111.073,53 e valor de avaliação de R$ 1.845.194,91. Possui área total de 622.25m², área privativa de 299.02m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 257161. Área totalmente averbada. DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR (quitados) - Apartamento nº 121 localizado no Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi nº 164, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP. O apartamento possui área útil de 299,02m², área comum de divisão não proporcional de 96,00m² correspondente a 04 vagas de garagem, e 01 depósito indeterminado, perfazendo a área total de 622,25m². A planta do imóvel conta com 4 suítes, sendo uma master com closet, sacada, sala de TV, escritório, corredor de circulação, sala de estar e living com lareira e sacada, escritório, sala íntima, sala de jantar, cozinha, despensa, 2 dependências de empregada, banheiros, área de serviço, entrada social privativa e entrada de serviço. Adicionalmente, o imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e 1 depósito. Matrícula nº 257.161 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 301.052.0056-2. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2933741.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade, SP. Área: 299.02m2

R$ 1.845.194,91 (40% de desconto)

R$ 1.111.073,53

Lucro estimado: R$ 393.054,11

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 1.851.789,21

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.111.073,53

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Abdo Ambuba, N. 223, Apto 11,, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 453.465,58 e valor de avaliação de R$ 711.525,82. Possui área total de 323.58m², área privativa de 149.77m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 159604. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444422187294.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Abdo Ambuba, N. 223, Apto 11,, SP. Área: 149.77m2

R$ 711.525,82 (36.27% de desconto)

R$ 453.465,58

Lucro estimado: R$ 72.762,72

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Abdo Ambuba, N. 223, Apto 11,

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itamatai, 17, Apto. 42 - Edifício Kalahari, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Possui área total de 268.36m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 278.402. Área totalmente averbada. Apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Kalahari. Endereço: Rua Itamataí, nº 17, e Ruas Deputado João Sussumo Hirata e Itapecoca, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP. Áreas: Área real privativa: 143,24m². Área real comum de divisão não proporcional: 46,10m² (correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, no subsolo e térreo). Área real comum de divisão proporcional: 79,02m² (incluindo 01 armário individual e indeterminado). Área real total: 268,36m². Fração ideal no terreno condominial: 0,0385. Informações Cadastrais: Contribuinte: 170 021 0064-4 (em área maior). Matrícula: nº 278.402, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Informações sobre o Imóvel: O imóvel estava ocupado no momento da diligência, impedindo a entrada do oficial avaliador. Segundo funcionários do prédio, o estado de conservação do imóvel é regular. Observações: 1. Há registro de hipoteca na matrícula (Av.1/278.402 e seguintes), porém o Banco Itaú S/A informou a liquidação da dívida. 2. O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078397.

Avaliação não informada

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Itamatai, 17, Apto. 42 - Edifício Kalahari, Vila Andrade, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 900.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 450.000,00

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Deputado Laércio Corte, 1.250 - Paraíso do Morumbi - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.037.558,61. Possui área total de 515.2m², área privativa de 288.34m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento de alto padrão no Paraíso do Morumbi, São Paulo/SP. Apartamento nº 51, localizado no 5º andar da Torre A do Condomínio Edifício Clarence House, integrante do St. James’s Park - Condomínio. O imóvel fica na Rua Deputado Laércio Corte, nº 1.250, Paraíso do Morumbi. O apartamento tem 288,34 m² de área privativa. Conta ainda com 04 vagas de garagem e 02 depósitos. A área total é de 515,20 m². O condomínio oferece completa estrutura de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, sauna, playground, brinquedoteca e ampla área verde. Possui também gás encanado. Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3045667.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Deputado Laércio Corte, 1.250 - Paraíso do Morumbi - São Paulo - SP, SP. Área: 288.34m2

Avaliação não informada

R$ 1.037.558,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Deputado Laércio Corte, 1.250 - Paraíso do Morumbi - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 2.075.117,23

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 1.037.558,61

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 279.051,68. Possui área total de 147.63m², área privativa de 71.54m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Andrade, São Paulo. O imóvel está situado no Condomínio Edifício Jardim Sul, em uma área privilegiada da Vila Andrade. Possui 71,54 m² de área privativa e 147,63 m² de área total, com 2 vagas de garagem inclusas. A unidade é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social. O condomínio oferece uma completa área de lazer e comodidades, com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas e playground. Para maior comodidade, o edifício dispõe de 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço. Características principais: 3 dormitórios 1 suíte Sala de estar e jantar com sacada Cozinha Área de serviço Banheiro social 2 vagas de garagem Piscina Academia Quadra esportiva Salão de festas Playground 2 elevadores. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3034540.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP. Área: 71.54m2

Avaliação não informada

R$ 279.051,68

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Itatupa, 110 - Vila Andrade - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 465.086,14

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 279.051,68

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 734.423,53. Possui área total de 94.14m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.274. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 12º andar do Edifício Rembrandt, situado à Rua José da Silva Ribeiro nº 76, Viela Cento e Três, Rua Cherpitel e Rua Doutor Luiz Migliano, no 13º Subdistrito - Butantã, São Paulo/SP. Matrícula nº 137.274 do 18º Cartório de Registro de Imóveis. O imóvel possui área real privativa de 213,81 m², área real de uso comum de 206,92 m², área de garagem de 34,50 m², e área real total de 455,23 m². Inclui quota de terreno de 94,14 m² e fração ideal de 0,039117. A área equivalente de construção é de 393,24 m². O apartamento tem direito a 3 vagas de garagem e 1 depósito individual, localizados nos 1º e 2º subsolos do edifício. Contribuinte nº 171.200.0096-8. Débitos: Na Prefeitura de São Paulo/SP, constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 52.051,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.018,63 (atualizado em 28/08/2026). Histórico: O imóvel foi vendido por Charles Simon Darwish a Thomaz Shin Che Sze e Emilia Shu Sze, que o venderam a Antenor Lemos Landgraf e Nuria Martinez Sagran, e estes a Shelter Gestora de Ativos Ltda. Situação atual: O imóvel encontra-se ocupado. A arrematação cobrirá apenas os direitos aquisitivos, com sub-rogação aos ônus, incluindo parcelas vincendas de acordo condominial no processo 1018888-67.2018.8.26.0002. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável pela regularização da propriedade. Dívidas Condominiais: Processo nº 1018888-67.2018.8.26.0002, com valor de R$ 321.245,99 (atualizado em outubro de 2026). Há também outra dívida condominial referente a período pós acordo, no valor de R$ 37.831,02 (atualizado em outubro de 2026). Débito desta ação: R$ 88.514,78 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027932.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 94.14m2

Avaliação não informada

R$ 734.423,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 10/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Cidade De Rio Pardo, N. 100, Apto 211, 21º Andar Torre B Edificio Luz, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 771.787,62 e valor de avaliação de R$ 1.211.000,00. Possui área total de 263.91m², área privativa de 138.5m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 384871, 384886. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1600000027964.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Cidade De Rio Pardo, N. 100, Apto 211, 21º Andar Torre B Edificio Luz, SP. Área: 138.5m2

R$ 1.211.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 771.787,62

Lucro estimado: R$ 126.788,72

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Cidade De Rio Pardo, N. 100, Apto 211, 21º Andar Torre B Edificio Luz

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 264.203,41. Possui área total de 105.17m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 351.813. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 351.813 no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um apartamento duplex (nº 2106B), localizado nos 21º e 22º pavimentos da Ala B (Torre B) do empreendimento "Edifício Impression". O endereço é Rua Charles Spencer Chaplin, nº 120, esquina com a Rua Marcus Pereira, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP. As áreas do apartamento são: privativa de 48,5000m² e comum de 56,6665m². A área comum inclui 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, com auxílio de manobrista. A área total do imóvel é de 105,1665m², com uma fração ideal de 0,467447% no terreno condominial. Segundo a Av.04 da matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0007857-20.2025.8.26.0100, que tramita na 23ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. A ação é movida pelo Edifício Impression contra Morumbi SPE S/A ou Morumbi SPE Ltda, que foi nomeada depositária do imóvel. O Evento 272 dos autos informa sobre um contrato de compra e venda firmado entre Morumbi SPE S.A (vendedora) e Mauricio José Costa Ferreira (comprador), e que este contrato está quitado. O número de contribuinte do imóvel é 171.198.0803-5. Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 60.570,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.768,08 (data de consulta: 08/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019488.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 105.17m2

Avaliação não informada

R$ 264.203,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 440.339,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 264.203,41

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Deputado Laércio Corte, 116 - Paraíso do Morumbi - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.176,00. Possui área privativa de 341m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.702. Área totalmente averbada. Apartamento Triplex à venda em leilão no bairro Vila Andrade, São Paulo/SP. Endereço: Rua Deputado Laércio Corte, 116. O apartamento de número 122 é um Triplex localizado nos 12º, 13º e 14º andares do Edifício Parque do Morumbi. Possui área útil de 340,99875 m², área comum de 102,38685 m² e área construída total de 443,38560 m². A fração ideal no terreno é de 6,128%. O imóvel é contribuinte nº 301.030.0054-1, registrado sob a matrícula nº 115.702 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU: Exercícios Anteriores (Dívida Ativa): R$ 188.139,60 (até 10/09/2026) Exercício Atual: R$ 9.694,14 (até 10/09/2026) Exercício 2025: R$ 9.463,61 (até 10/09/2026) Exercício 2024: R$ 10.066,97 (até 10/09/2026) Exercício 2023: R$ 10.373,63 (até 10/09/2026) Exercício 2022: R$ 10.439,72 (até 10/09/2026) Exercício 2021: R$ 12.044,82 (até 10/09/2026) Exercício 2020: R$ 12.816,11 (até 10/09/2026) Adicionalmente, o leilão inclui: O box de garagem nº 32, localizado no 2º sub-solo do Edifício Parque do Morumbi, na mesma Rua Deputado Laércio Cortes nº 116. Possui área total construída de 24,2694 m² e fração ideal de 0,335% no terreno. Contribuinte nº 301.030.0086-8, matrícula nº 115.703 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU para o box 32: Exercícios Anteriores (Dívida Ativa): R$ 2.736,47 (até 10/09/2026) Exercício Atual: R$ 387,86 (até 10/09/2026) O box de garagem nº 33, localizado no 2º sub-solo do Edifício Parque do Morumbi. Possui área total construída de 24,2694 m² e fração ideal de 0,335% no terreno. Contribuinte nº 301.030.0087-6, matrícula nº 115.704 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU para o box 33: Exercícios Anteriores (Dívida Ativa): R$ 2.736,47 (até 10/09/2026) Exercício Atual: R$ 387,86 (até 10/09/2026) O box de garagem nº 34, localizado no 2º sub-solo do Edifício Parque do Morumbi. Possui área total construída de 24,2694 m² e fração ideal de 0,335% no terreno. Contribuinte nº 301.030.0088-4, matrícula nº 115.705 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU para o box 34: Exercícios Anteriores (Dívida Ativa): R$ 2.736,47 (até 10/09/2026) Exercício Atual: R$ 387,86 (até 10/09/2026) Crédito executado nesta ação é de R$ 580.765,63 (abril de 2026). Observações importantes: Quaisquer ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, exceto os débitos de IPTU e outras taxas/impostos que já incidiam sobre o imóvel antes da data da alienação, conforme o artigo 130 do CTN. Os débitos de condomínio, por serem obrigações propter rem, serão cobertos pelo valor da arrematação. Lembre-se que, de acordo com o tema nº 1134 do STJ, é inválida a atribuição ao arrematante da responsabilidade por débitos tributários anteriores à arrematação. Fraudes no processo de arrematação, além de implicarem reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência empregada. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061076.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Deputado Laércio Corte, 116 - Paraíso do Morumbi - São Paulo - SP, SP. Área: 341m2

Avaliação não informada

R$ 312.176,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Deputado Laércio Corte, 116 - Paraíso do Morumbi - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 520.292,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 312.176,00

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Av. Giovanni Gronchi, 6675 - Vila Andrade, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.500,00 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 113.09m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.620. Área totalmente averbada. Metade ideal do imóvel registrado na matrícula nº 255.620 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Cláudio Bronstein Landsberg. Contribuinte nº 301.054.0847-3. Trata-se da metade ideal do apartamento nº 64, localizado no 6º andar do Edifício Cuiabá, parte do Conjunto Residencial Parque Brasil. O imóvel fica na Avenida Giovani Gronchi nº 6.675, no bairro Santo Amaro. Conforme consta na Av-4, o apartamento possui área privativa de 56,02m², área de garagem de 25,58m² e área comum de 31,49m². A área total construída é de 113,09m², com uma fração ideal de 0,0714% no terreno. Observações importantes: 1) Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. 2) Existem outras penhoras sobre o bem. 3) O imóvel está ocupado. 4) Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem (relativos ao bem) cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência. 5) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). A avaliação da metade ideal do imóvel é de R$ 205.000,00. O lance mínimo no leilão é de 50% do valor avaliado. Localização do bem: Av. Giovani Gronchi, nº 6675, apto 64, Vila Andrade, São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo nº 0088700-22.2004.5.02.0004 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Requerente: Leonilda Juvenal Ferreira, CPF: 164.187.228-41 Requerido(a): Universe Inventarios Ltda (CNPJ: 01.950.434/0001-15), Universe Informatica Ltda (CNPJ: 00.937.280/0001-69), Universe Participacoes S.A. (CNPJ: 02.689.003/0001-00), Luca Padovano (CPF: 021.443.738-84), Cláudio Bronstein Landsberg (CPF: 004.063.407-81), Ricardo Cesar Pinto de Almeida (CPF: 788.413.307-59). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056255.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Av. Giovanni Gronchi, 6675 - Vila Andrade, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 113.09m2

R$ 205.000,00 (50% de desconto)

R$ 102.500,00

Lucro estimado: R$ 60.528,71

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Av. Giovanni Gronchi, 6675 - Vila Andrade, São Paulo - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi, N. 6675, Apto 28, Bl B, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.731,20 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 100.74m², área privativa de 54.11m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 199691. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444407166923.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi, N. 6675, Apto 28, Bl B, SP. Área: 54.11m2

R$ 285.000,00

R$ 316.731,20

Lucro estimado: -R$ 133.739,45

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi, N. 6675, Apto 28, Bl B

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 302.808,13

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 316.731,20

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Iubatinga, 14, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.703,27. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 341.938. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 341.938 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Topázio, situado na Rua Lubatinga, nº 14, antiga Rua F-14, e Rua Jamanari, antiga Rua D-3, na Vila Andrade, 29º Subdistrito, Santo Amaro. A área privativa real é de 128,850m². A área comum real de divisão não proporcional é de 78,500m², referente a 1 depósito indeterminado e 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas à guarda de igual número de veículos de passeio dos condôminos, sujeitas a utilização de manobrista. A área comum real de divisão proporcional é de 80,030m², perfazendo a área total real de 287,380m². Corresponde-lhe uma fração ideal de 2,5720% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Informações Adicionais: Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Contribuinte nº 170.007.0269-8 (Conf. fls 682/688). Débitos: Constam no site da Prefeitura de São Paulo, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 242.671,30. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 10.022,24 (referente a 19/10/2026). Sobre o imóvel recaem débitos fiduciários no valor total de R$ 272.135,04, atualizado para outubro de 2025. Débito desta ação no valor de R$ 147.222,42 (outubro/2025). Observação Importante: O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente (fl. 509). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073284.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Iubatinga, 14, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 550.703,27

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Iubatinga, 14, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.101.406,52

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 550.703,27

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itapimirum, 690, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 518.433,17. Possui área total de 373.36m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 289.139. Área totalmente averbada. Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Barra do Una, situado na Rua Itapimirum, nº 690, e Viela 14, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro. A área privativa do imóvel é de 163,700 m², incluindo a área do depósito nº 5 no 2º subsolo. A área comum de garagem é de 80,940 m², referente a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos. A área total construída é de 373,355 m², com uma fração ideal de 5,0814% no terreno condominial. Matrícula nº 289.139 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.006.0109-3. Débitos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 14.223,86. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 11.784,85 (vencimento em 14/10/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 36.847,12 (referente a setembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073281.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Itapimirum, 690, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 373.36m2

Avaliação não informada

R$ 518.433,17

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Itapimirum, 690, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.296.082,92

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 518.433,17

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi, N. 6675, Apto 15, Bl C Edificio Vitoria, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.994,45 e valor de avaliação de R$ 316.000,00. Possui área total de 98.58m², área privativa de 52.47m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 115731. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444409971696.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi, N. 6675, Apto 15, Bl C Edificio Vitoria, SP. Área: 52.47m2

R$ 316.000,00 (22.47% de desconto)

R$ 244.994,45

Lucro estimado: -R$ 17.865,93

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi, N. 6675, Apto 15, Bl C Edificio Vitoria

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 316.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 244.994,45

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Alexandre Benois, N. 17, Apto 27, Tr B, Edifício Pacífico, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.396.190,90 e valor de avaliação de R$ 470.000,00. Possui área privativa de 61.7m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 373934. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10306961.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Alexandre Benois, N. 17, Apto 27, Tr B, Edifício Pacífico, SP. Área: 61.7m2

R$ 470.000,00

R$ 1.396.190,90

Lucro estimado: -R$ 1.322.226,25

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Alexandre Benois, N. 17, Apto 27, Tr B, Edifício Pacífico

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 470.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.396.190,90

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.712.617,56. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 257.154. Área totalmente averbada. Apartamento nº 51 localizado no Edifício Tupanyara, situado à Rua Algemesi nº 164. Contribuinte nº 301.052.00491. Matrícula nº 257.154 do 11º CRI de São Paulo/SP. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 224/289, o apartamento nº 51 é composto por sala, 4 suítes, lavabo, cozinha, depósitos, área de serviço e dependências de empregada. Esta unidade dispõe de 4 vagas na garagem coletiva do edifício. O imóvel aparenta ter sido construído há 25 anos e apresenta estado de conservação regular. Os materiais empregados na construção do edifício e suas características arquitetônicas gerais enquadram-se na classificação "Apartamentos Padrão Superior", do Estudo Edificações - Valores de Venda - 2002. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3034869.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.712.617,56

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 3.425.235,12

Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.712.617,56

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 568.068,08. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 252.690. Área totalmente averbada. Apartamento n° 12, localizado no Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla n° 150, Vila Andrade. A área útil ou privativa real é de 146,07m², a área comum de 194,92m, e a área total real de 340,994 m². O apartamento inclui 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva e 01 depósito indeterminado. Contribuinte nº 301.046.0071.0 (Conforme Av. 13). Matrícula nº 252.690 do 11º CRI da Capital/SP. O imóvel é composto de 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 banheiro no corredor, sala, lavabo, lareira, cozinha, quarto e banheiro de empregada. O imóvel possui ainda 03 vagas de garagem. As despesas condominiais vinculam-se à própria coisa e, sendo espécie peculiar de ônus real, gravam a unidade condominial. Este ônus não afasta a possibilidade de penhora, pois dívidas provenientes de despesas condominiais constituem obrigações propter rem, alcançando o próprio bem. A dívida está garantida pela unidade condominial, independentemente de quem detenha a titularidade. Após o pagamento de IPTU e condomínio, o restante do valor apurado será aproveitado para o débito de alienação fiduciária. Se o saldo não for suficiente, a diferença não será de responsabilidade do arrematante. Por decisão de assembleia condominial, foi autorizada a concessão de anistia dos débitos que não forem alcançados pelo valor do lance, ficando o arrematante livre de qualquer ônus em relação aos débitos condominiais, desde que observado o lance fixado pelo juízo. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3048035.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 568.068,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.136.136,17

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 568.068,08

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.550,09 e valor de avaliação de R$ 363.333,00. Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.743. Área totalmente averbada. Direitos dos executados sobre o apartamento nº 97, tipo A, localizado no Edifício Altos do Morumby. O imóvel fica na Avenida José Galante, nº 751 - Vila Suzana - São Paulo/SP, CEP 05642-901. A área privativa real é de 64,76m², a área de uso comum é de 63,67m², totalizando uma área global de 128,44m². O apartamento inclui o direito a uma vaga indeterminada na garagem no subsolo do edifício. Matrícula nº 56.743 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 171.199.0307-0. Observação: Há penhora sobre os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda (Evento 1). Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3089908.

Novo

R$ 363.333,00 (44.53% de desconto)

R$ 201.550,09

Lucro estimado: R$ 90.966,88

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do leilão: 27/01/2027

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua José de Oliveira Coelho, 97 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 534.341,59. Possui área total de 422.76m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 256.179. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Saint Ives, situado à Rua José de Oliveira Coelho, nº 97, na Vila Andrade, São Paulo/SP. O imóvel possui hall de entrada social, living com dois ambientes e lareira, três terraços (um envidraçado), lavabo, sala de jantar, escritório/corredor de circulação, três dormitórios suítes (sendo uma máster com closet), três banheiros (um com banheira de hidromassagem), copa, cozinha, área de serviços, quarto de serviço e banheiro de serviço. O apartamento conta ainda com o uso de três vagas de garagem e um depósito. A área privativa é de 184m². As instalações do condomínio incluem playground, armário embutido, copa, cozinha mobiliada, living, piscina, salão de festas e sauna. O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação. Descrição técnica: Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Saint Ives, situado à Rua José de Oliveira Coelho, nº 97, e Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 184,500m². A área comum de garagem é de 93,540m², referente a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva (localizada nos 1º e 2º subsolos). A área comum total é de 144,717m², totalizando uma área de 422,757m². Corresponde uma fração ideal de 5,9915% no terreno condominial. O edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 8 na matrícula nº 256.179. O imóvel é objeto da matrícula nº 274.582 do 11º CRI de São Paulo/SP e Inscrição Municipal nº 171.205.0053-7. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2988043.

Novo

Avaliação não informada

R$ 534.341,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua José de Oliveira Coelho, 97 - Vila Andrade - São Paulo - SP