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Imóveis em leilão no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP

Há 11 imóveis em leilão no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP hoje, 11 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 231.878,45 a R$ 1.317.061,13, com mediana de R$ 316.341,58. O desconto sobre a avaliação é de 17% em média e chega a 25%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 11 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Francesco Usper 389 Condomínio Agripalma Ii Vila Prudente, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.128,00 e valor de avaliação de R$ 275.371,00. Possui área privativa de 40.56m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 210.622. Área totalmente averbada. Rua Francesco Usper, 389 - Condomínio Agripalma II - Vila Prudente. Área Privativa: 40,56m². Matrícula: 210.622. Obs.: Constituição de condomínio pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: dad4ce1d-46e1-48d0-bea2-06c62b546b17.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Francesco Usper 389 Condomínio Agripalma Ii Vila Prudente, SP. Área: 40.56m2

R$ 275.371,00 (5.54% de desconto)

R$ 260.128,00

Lucro estimado: -R$ 65.118,13

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Rua Francesco Usper 389 Condomínio Agripalma Ii Vila Prudente

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 275.371,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 260.128,00

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3680, Apto. 1805, Raízes Vila Prudente, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 572.800,00 e valor de avaliação de R$ 716.000,00. Possui área total de 64.06m², área privativa de 64.06m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 254.535. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27667.

Novo

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3680, Apto. 1805, Raízes Vila Prudente, SP. Área: 64.06m2

R$ 716.000,00 (20% de desconto)

R$ 572.800,00

Lucro estimado: -R$ 44.278,07

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3680, Apto. 1805, Raízes Vila Prudente

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na RUA MARIO AUGUSTO DO CARMO, 50, CONDOMINIO EDIFICIO PIETRA VICTORIA APTO 11, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 716.547,00 e valor de avaliação de R$ 967.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 172.030. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. 04/09/26 - Entradas (Alexandra) - Confirmado por e-mail com time de Formalização que a venda foi distratada. Desta forma liberamos o imóvel para venda. Ademais, também alteramos o tipo de retomada que estava como AF, porém na matrícula consta o registro da Dação. 01/09/2026 - Entradas: Solicitamos ao time de avaliação informar o meio que o avaliador utilizou para mencionar que o imóvel está ocupado. Ao time de Formalização e Vendas ratificar de que não houve seguimento da escritura e que a venda foi distratada conforme e-mail anexado ao imobiliário. Está em regularização de razão social. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.04137.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, RUA MARIO AUGUSTO DO CARMO, 50, CONDOMINIO EDIFICIO PIETRA VICTORIA APTO 11, SP.

R$ 967.000,00 (25% de desconto)

R$ 716.547,00

Lucro estimado: R$ 3.251,99

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

RUA MARIO AUGUSTO DO CARMO, 50, CONDOMINIO EDIFICIO PIETRA VICTORIA APTO 11

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Ibitirama, 1530 - Vila Prudente - São Paulo - SP, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.459,00. Possui área total de 112.21m², área privativa de 68.4m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.743. Área totalmente averbada. Leilão de Apartamento na Vila Prudente, São Paulo/SP O imóvel em leilão é o apartamento nº 72, situado no 7º andar do Edifício Aida, na Rua Ibitirama, nº 1530, no 26º Subdistrito Vila Prudente. O apartamento possui área útil de 68,40m², área comum de 43,81m² e área total de 112,21m². A fração ideal é de 1,592%. O terreno onde o edifício está construído tem área de 1.255,00m². O contribuinte é o nº 051.262.0046-1 e o imóvel está registrado sob a matrícula nº 70.743 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 29/09/2026. Juntamente com o apartamento, está inclusa a vaga de garagem nº 1, localizada no 2º subsolo do Edifício Aida, na mesma Rua Ibitirama, nº 1.530. A vaga possui área útil de 12,00m², área comum de 23,76m² e área total de 35,76m². A fração ideal é de 0,507%. O contribuinte desta vaga é o nº 051.262.0094-1 e está registrada sob a matrícula nº 70.744 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Existem débitos fiscais (IPTU e taxas) em Dívida Ativa referentes a Exercícios Anteriores no valor de R$ 3.769,36 até 29/09/2026. Os débitos fiscais referentes ao Exercício Atual somam R$ 529,80 até 29/09/2026. A hipoteca junto ao Banco Bradesco S/A foi liquidada. O crédito executado nesta ação é de R$ 338.693,75 em setembro de 2026. Sobre os débitos: eventuais ônus sobre o imóvel, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos, correrão por conta do arrematante. Os débitos tributários anteriores à arrematação não serão de responsabilidade do arrematante, conforme tema nº 1134 do STJ. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme o artigo 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação do condomínio. Sobre os ônus hipotecários: a hipoteca se extingue com a arrematação, não havendo nada a ser devido ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Atenção: tentar fraudar a arrematação, além de responder civilmente por danos, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061077.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Ibitirama, 1530 - Vila Prudente - São Paulo - SP, SP. Área: 68.4m2

Avaliação não informada

R$ 312.459,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Rua Ibitirama, 1530 - Vila Prudente - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 520.764,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 312.459,00

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 1908, 19 Pav Tr 2 Sub 26, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 268.828,59 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 91.21m², área privativa de 34.9m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 273598. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787720290850.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 1908, 19 Pav Tr 2 Sub 26, SP. Área: 34.9m2

R$ 250.000,00

R$ 268.828,59

Lucro estimado: -R$ 106.449,43

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 1908, 19 Pav Tr 2 Sub 26

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 299.578,78

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 268.828,59

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Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 4001, Apto 804, Pav 8 Tr A Sub 26 His2 Bl A, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 231.878,45 e valor de avaliação de R$ 203.000,00. Possui área total de 40.6m², área privativa de 32.48m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 276952. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717592280.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 4001, Apto 804, Pav 8 Tr A Sub 26 His2 Bl A, SP. Área: 32.48m2

R$ 203.000,00

R$ 231.878,45

Lucro estimado: -R$ 104.401,31

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 4001, Apto 804, Pav 8 Tr A Sub 26 His2 Bl A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 273.452,06

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 231.878,45

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.177,71 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 50.43m², área privativa de 34.9m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 273417. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787724161736.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02, SP. Área: 34.9m2

R$ 295.000,00 (9.43% de desconto)

R$ 267.177,71

Lucro estimado: -R$ 61.613,08

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 295.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 267.177,71

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Costa Barros, N. 2200, Apto 33, Bl 05 Ed. Borba, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.234,26 e valor de avaliação de R$ 385.000,00. Possui área total de 126.13m², área privativa de 65.39m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 109534. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444419677936.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Costa Barros, N. 2200, Apto 33, Bl 05 Ed. Borba, SP. Área: 65.39m2

R$ 385.000,00

R$ 396.234,26

Lucro estimado: -R$ 139.216,66

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Rua Costa Barros, N. 2200, Apto 33, Bl 05 Ed. Borba

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 417.581,19

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 396.234,26

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Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Vila Ema, N. 2258, Apto 1703, Torre A, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.341,58 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 48.53m², área privativa de 34.91m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 266405. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787702799675.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Vila Ema, N. 2258, Apto 1703, Torre A, SP. Área: 34.91m2

R$ 285.000,00

R$ 316.341,58

Lucro estimado: -R$ 133.247,10

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Avenida Vila Ema, N. 2258, Apto 1703, Torre A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 309.986,25

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 316.341,58

Casa em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.317.061,13. Possui área total de 361.21m², área privativa de 415m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.316. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre imóvel em leilão. O imóvel está localizado na Rua Meru, nº 322, na Vila Prudente, São Paulo/SP. A área do terreno é de 361,21 m², com 10,25m de frente, 36,15m no lado direito, 35,20m no lado esquerdo e 10,00m nos fundos. A área total construída é de 415,00 m², composta por uma construção principal (sobrado) e uma edícula assobradada. A construção principal possui no piso térreo: garagem, sala de almoço, despensa, lavabo, escritório (dividido em 3 salas com divisórias de drywall), cozinha, área de serviço e escada de acesso ao piso superior. No piso superior, há 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro social. A edícula assobradada conta com: no térreo, ferramentaria, 3 salas e lavabo. No pavimento superior, possui área de serviço, terraço com churrasqueira, 2 banheiros, canil e piscina. Os acabamentos incluem piso cerâmico e pintura látex em diversas áreas, piso vinílico no escritório e dormitórios, piso em granito na escada, piso em pedra e azulejo no terraço da edícula. O estado de conservação é regular, com construções com aproximadamente 32 anos. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 61.316 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 044.144.0036-8. Condições do Leilão: O bem leiloado são os direitos do fiduciante sobre o imóvel. A matrícula registra alienação fiduciária em favor de Puma Sports Ltda. Débito informado pela credora fiduciária: R$ 237.269,77 (atualizado até 18/12/2025). Valor de avaliação: R$ 2.575.000,00 (04/2026), atualizado para R$ 2.624.742,05 em 07/2026. Débitos Tributários: Débitos de IPTU de R$ 133.197,48 (dívida ativa) e R$ 7.988,05 (exercício corrente) em 07/2026 são sub-rogados no valor da arrematação. Após quitação do IPTU, o saldo é destinado ao débito de alienação fiduciária. Caso haja insuficiência, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Proposta Parcelada: Sinal mínimo de 25% do valor ofertado e saldo em até 30 meses, com correção pelo índice do TJ/SP. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3051859.

Casa em São Paulo, Vila Prudente, Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP, SP. Área: 415m2

Avaliação não informada

R$ 1.317.061,13

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Prudente

Rua Meru, 322 - Parque da Vila Prudente - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 2.634.122,27

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 1.317.061,13

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Ilansa, 253- AP 94, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.000,00. Possui área total de 219.35m², área privativa de 123.35m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125235. Área totalmente averbada. Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Ilansa, nº 253, apartamento 94. O apartamento nº 94 está localizado no 9º andar do Edifício Villa Borghese. O endereço é Rua Ilansa, nº 253, no Parque da Mooca, 26º Subdistrito-Vila Prudente. O imóvel faz esquina com a Rua Adriano Francisco Genovesi. Áreas: Área útil: 123,35m². Área comum de garagem: 44,20m². Área comum: 51,80m². Área total: 219,35m². Fração ideal do terreno: 1,37999%. O apartamento inclui 2 vagas de garagem para automóvel de passeio, em locais indeterminados e sujeito ao uso de manobrista. Possui também 01 depósito em local indeterminado nos subsolos, incluído na área comum. Características internas: 3 quartos (sendo 2 suítes). 4 banheiros (incluindo os das suítes). 1 quarto de empregada. Sacada. Sala. Cozinha. Matrícula: 125.235 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Processo: 0013086-24.2005.4.03.6182. Vara: 05ª Vara Federal de São Paulo. Exequente: União Federal (Fazenda Nacional). Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li3072031.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Ilansa, 253- AP 94, SP. Área: 123.35m2

Avaliação não informada

R$ 600.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Rua Ilansa, 253- AP 94

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões

Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 11
Incluídos nos últimos 7 dias: 11
Menor lance mínimo: R$ 231.878,45
Lance mínimo mediano: R$ 316.341,58
Desconto médio sobre a avaliação: 17%
Maior desconto: 25%
Lance mediano por m²: R$ 6.776,26
Aceitam FGTS: 4
Leilões nos próximos 7 dias: 3
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 10
Casas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 5
Santander Brasil: 2
Bradesco: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP?

Hoje há 11 imóveis em leilão no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP, sendo 11 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 231.878,45, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 316.341,58. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 17%, e o maior chega a 25%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP?

Leilão SFI - Edital Único (5), Judicial (3), Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (5), Santander Brasil (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Vila Prudente, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.