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Imóveis em leilão no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP

Há 10 imóveis em leilão no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 126.000,00 a R$ 2.816.265,47, com mediana de R$ 352.119,67. O desconto sobre a avaliação é de 32% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 10 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.119,67. Possui área total de 15.7m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 152.833. Área totalmente averbada. Apartamento nº 45, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do Edifício Vicente Matheus III, com entrada principal pela Rua São Jorge, nº 643, no Parque São Jorge, Tatuapé. A área privativa é de 58,00m², mais 42,50m² de área comum, totalizando 100,50m² de área bruta construída. A área ideal de terreno correspondente é de 15,704m², com uma participação de 0,94% nas despesas gerais. O apartamento inclui o direito a uma vaga na garagem "C", localizada no 3º pavimento ou térreo. Matrícula nº 152.833 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 062.174.0068-5. Nos autos do Processo nº 0002722-0 - 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por HELENA SANTOS ARAUJO contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros, o imóvel foi penhorado. Não há débitos inscritos na dívida ativa ou de IPTU para o exercício atual (21/09/2026) na Prefeitura de São Paulo. O imóvel de matrícula 152.833 está atualmente ocupado por inquilino. O imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros, com ação judicial de reintegração de posse em curso (autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008), em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042219.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 15.7m2

Avaliação não informada

R$ 352.119,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 704.239,35

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 352.119,67

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.474,35. Possui área total de 21.88m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 171.734. Área totalmente averbada. Apartamento nº 46, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do "Edifício Vicente Matheus III". A entrada principal do imóvel é pela Rua São Jorge, número 643, no bairro Parque São Jorge, Tatuapé. O apartamento possui área privativa de 88,00m² e área comum de 52,00m². Desta área comum, 24,30m² são referentes à garagem e 27,70m² ao restante do edifício. A área bruta construída totaliza 140,00m². O imóvel tem uma área ideal de terreno de 21,876m², com coeficiente de proporcionalidade de 1,30 e participação de 1,30% nas despesas gerais. Inclui o direito a uma vaga de garagem "A", localizada no 1º pavimento ou 2º subsolo do edifício. Matrícula nº 171.734 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0002722-0 - 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por HELENA SANTOS ARAUJO contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1002997122023.8.26.0008, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/RS, requerido por CONDOMINIO EDIFICIO VICENTE MATHEUS contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros. Contribuinte nº 062.174.0069-3. Existem débitos inscritos na dívida ativa da Prefeitura de São Paulo no valor total de R$ 67.241,96 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 3.091,88 (com vencimento em 21/09/2026). O imóvel de matrícula 152.833 está ocupado por inquilino. O imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros. Há uma ação judicial de reintegração de posse em curso, autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042220.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 21.88m2

Avaliação não informada

R$ 480.474,35

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 960.948,71

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 480.474,35

Casa em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Maria Eugênia, 358, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 627.425,99 e valor de avaliação de R$ 1.042.611,35. Possui área total de 146.64m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 182.367. Área totalmente averbada. Matrícula nº 182.367 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel consiste em um prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua Maria Eugênia, nº 358, no 27º Subdistrito - Tatuapé. As medidas do terreno são: 5,20m de frente; 28,20m da frente aos fundos; a mesma medida nos fundos. A área total é de 146,64m2. Confrontações: Lado direito: com o prédio nº 356. Lado esquerdo: com a Travessa Adelaide de Ascenção Raymundo. Fundos: com uma Vila que tem entrada pelo nº 336 da Rua Sabatino Nastari. Conforme fls. 266 dos autos, trata-se de um terreno com edificação assobradada de uso residencial. Contribuinte nº 062.207.0022-8. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.199,91 (referente a 27/04/2026). Observação: Não há recursos pendentes de julgamento. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2972054.

Casa em São Paulo, Tatuapé, Rua Maria Eugênia, 358, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 146.64m2

R$ 1.042.611,35 (39.82% de desconto)

R$ 627.425,99

Lucro estimado: R$ 224.835,26

Casa em São Paulo, Tatuapé

Rua Maria Eugênia, 358, Tatuapé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 1.045.709,98

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 627.425,99

Casa em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua José Romano, nº 72, Bairro Tatuapé, São Paulo/SP., São Paulo - SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 646.259,19 e valor de avaliação de R$ 738.581,94. Possui área total de 70.48m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.864. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua José Romano, nº 72, no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP. O processo judicial é o de nº 0001208-71.2021.8.26.0361, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes - SP. A descrição completa da matrícula é a seguinte: Um prédio e seu terreno, situados à Rua João Cavallari, nº 72, no Tatuapé, medindo 4,00m de frente, igual largura nos fundos, por 17,62m da frente aos fundos, de ambos os lados. Confronta de um lado com parede de meação da casa nº 74 e, por outro lado e nos fundos, com a Indústria Mecânica Cavallari S/A. A Rua João Cavallari é atualmente denominada Rua José Romano. O laudo avaliatório de 09/05/2025 descreve o imóvel como um sobrado residencial, localizado na Rua José Romano (antiga Rua João Cavallari) nº 72, no Tatuapé, São Paulo. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o número 030.123.0125-9. A área total do terreno é de 70,48m², com 4,00 metros de frente para a Rua José Romano e 17,62 metros de comprimento. Sobre o terreno, há uma construção residencial de 1975, com área construída cadastrada de 120,00m². A construção é classificada como casa, padrão médio, necessitando de reparos. O imóvel possui matrícula nº 21.864 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O leilão é exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 16/10/2026 a 21/10/2026. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, será realizado o 2º Leilão, de 21/10/2026 a 11/11/2026. Os horários consideram o horário de Brasília. Para o Lote 01, o imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% do valor da avaliação (conforme art. 843, CPC). Para o Lote 02, o valor mínimo é 50% da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 738.581,94 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 646.259,19 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 738.581,94. Ônus sobre o imóvel: Av.08: Penhora de Parte Ideal correspondente a 25% do Imóvel, nestes autos. Av.09: Penhora de Parte Ideal correspondente a 25% do Imóvel, pela 1ª Vara Distrital da Comarca de Santa Isabel/SP, no processo nº 1003280-60.2019.8.26.0045. Considerando o artigo 843 do CPC, o imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de 25% pertencente ao executado terá um desconto de 50% no 2º Leilão. A porcentagem mínima para lances no 2º Leilão será de 87,50%. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2985767.

Casa em São Paulo, Tatuapé, Rua José Romano, nº 72, Bairro Tatuapé, São Paulo/SP., São Paulo - SP, SP. Área: 70.48m2

R$ 738.581,94 (12.5% de desconto)

R$ 646.259,19

Lucro estimado: -R$ 41.545,24

Casa em São Paulo, Tatuapé

Rua José Romano, nº 72, Bairro Tatuapé, São Paulo/SP., São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 738.581,94

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 646.259,19

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 286.014,17 e valor de avaliação de R$ 551.000,00. Possui área total de 15.24m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 202.110. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Celso Garcia, 4243, apartamento 22. Matrícula: 202.110 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital - SP. Descrição do imóvel: Apartamento nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do "Edifício Província", situado à Avenida Celso Garcia, nº 4.243, no 27º Subdistrito - Tatuapé. O apartamento possui uma área privativa de 90,20m², área comum de 16,50m², resultando em uma área total construída de 106,70m². A fração ideal de terreno é de 15,2394m², correspondendo a 1,5890%. A participação nas despesas de condomínio é de 1,756%. Processo: 0008895-23.2023.8.26.0008. Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Condomínio Edifício Província. Executado: Naoufal Nahas e Paulo Nahas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067247.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22, SP. Área: 15.24m2

R$ 551.000,00 (48.09% de desconto)

R$ 286.014,17

Lucro estimado: R$ 159.437,50

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Avenida Celso Garcia, 4243- apartamento 22

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 572.028,34

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 286.014,17

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Garagem em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 16.78m², área privativa de 11.25m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.833. Área totalmente averbada. Temos duas vagas de garagem para leilão, localizadas no Edifício Tabatinga, na Rua Professor Pedreira de Freitas, número 179, no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP. Cada vaga possui área útil de 11,25m², área comum de 5,5306702m², totalizando 16,7806702m². A fração ideal de cada vaga no terreno é de 0,18734%. A vaga número 08-SS tem matrícula nº 148.833 e o contribuinte é 054.289.0083-0. A vaga número 09-SS tem matrícula nº 148.834 e o contribuinte também é 054.289.0083-0. Ambas as vagas estão avaliadas em R$ 90.000,00 cada, totalizando R$ 180.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 70% do valor de avaliação. Observações importantes: Ao adquirir uma vaga de garagem, lembre-se que a venda para terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Há hipoteca registrada sobre os imóveis. Os efeitos da arrematação, especialmente em casos de hipoteca e alienação fiduciária, serão decididos pelo Juiz da Vara de origem, conforme o artigo 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Há indisponibilidades e outras penhoras registradas. Conforme despacho do Juízo da Execução, débitos não tributários serão de responsabilidade do arrematante (art. 1345 do C.C.). Débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse, mesmo que inscritos na dívida ativa, não serão de responsabilidade do arrematante (artigo 130, § único, do CTN). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O processo é o nº 0023800-49.2003.5.02.0009. O requerente é ROGERIO MARCOS DA SILVA (CPF: 087.036.648-30). Os requeridos são INDUSTRIA METALURGICA CEFLAN LTDA - ME (CNPJ: 60.543.808/0001-47), JOAQUIM PEREIRA TOMAZ (CPF: 271.606.108-49), LUCIANE PEREIRA TOMAZ (CPF: 163.422.148-67), LEADER LEADS INTELIGENCIA DE MARKETING LTDA. (CNPJ: 14.131.035/0001-74) e LEADER COACHING TREINAMENTO EMPRESARIAL LTDA (CNPJ: 20.702.483/0001-83). A ação tramita na 9ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053075.

Garagem em São Paulo, Tatuapé, Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 11.25m2

R$ 180.000,00 (30% de desconto)

R$ 126.000,00

Lucro estimado: R$ 21.429,00

Garagem em São Paulo, Tatuapé

Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Comercial em São Paulo, Tatuapé localizado na Avenida Celso Garcia, nº 5392, Tatuapé, São Paulo/SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 333.000,00 e valor de avaliação de R$ 370.000,00. Possui área total de 31.24m², área privativa de 3.92m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.720. Área totalmente averbada. Esta é uma loja situada na Avenida Celso Garcia, número 5.392, no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP. Ela se localiza no pavimento térreo do "PRÉDIO SÃO JORGE". A área total da loja é de 31,24m², sendo 27,32m² de área útil e 3,92m² de quintal. A fração ideal no terreno é de 0,02230%. Informações do registro: Matrícula nº 156.720 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 056.146.0041-8. Observações importantes: O imóvel possui indisponibilidades e outras penhoras registradas. O imóvel está ocupado. Quanto aos débitos: Débitos tributários (como IPTU) e débitos condominiais anteriores à arrematação serão de responsabilidade do arrematante, com direito a ação regressiva contra o antigo proprietário em caso de débitos condominiais. No entanto, os débitos tributários se sub-rogam no preço da hasta, sendo o arrematante o adquirente livre de ônus tributários, conforme decisão judicial. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valores e processo: Valor total da avaliação: R$ 370.000,00. Lance mínimo: 90% do valor de avaliação. Processo nº 1002239-38.2017.5.02.0242. Requerente: JUCELINO DA SILVA BRITO (CPF: 613.211.593-58). Requeridos: PERCIO JOSE DE BARROS - ME (CNPJ: 26.571.578/0001-91), MWA MONTADORA E CONSTRUTORA LTDA - EPP (CNPJ: 05.871.120/0001-88), PERCIO JOSE DE BARROS (CPF: 315.463.150-04), WASHINGTON LUIS PECORARI FILHO (CPF: 006.872.488-84). Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056284.

Comercial em São Paulo, Tatuapé, Avenida Celso Garcia, nº 5392, Tatuapé, São Paulo/SP, SP. Área: 3.92m2

R$ 370.000,00 (10% de desconto)

R$ 333.000,00

Lucro estimado: -R$ 31.450,00

Comercial em São Paulo, Tatuapé

Avenida Celso Garcia, nº 5392, Tatuapé, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Prédio em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, 609, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.252,40 e valor de avaliação de R$ 698.504,79. Possui área total de 116m², terreno de 116m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 104.960. Área totalmente averbada. IMÓVEL : Um prédio e seu terreno, situados a Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 609, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, medindo 4,00m de frente; por 29,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 116,00m2, confrontando, de um lado, ou seja, o lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 615, de outro lado, lado esquerdo, com parte remanescente do terreno, onde existe o prédio nº 601, e, nos fundos com o Espólio de Nassib Miguel Mahfuz. Endereço onde está situado o imóvel : Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 609, Tatuapé, São Paulo/SP, CEP: 03312-052. Imóvel matriculado sob nº 104.960 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 054.178.0066-1. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li2876621.

Prédio em São Paulo, Tatuapé, Rua Professor Pedreira de Freitas, 609, SP. Área: 116m2

R$ 698.504,79 (50% de desconto)

R$ 349.252,40

Lucro estimado: R$ 220.552,93

Prédio em São Paulo, Tatuapé

Rua Professor Pedreira de Freitas, 609

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Data do leilão: 23/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Itapeti, 935 - Tatuapé - São Paulo - SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.816.265,47. Possui área total de 945.55m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.502. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade de morar no ótimo bairro do Tatuapé em São Paulo/SP! Estamos falando de um amplo apartamento duplex, pertencente ao Edifício Gran Ville, localizado na Rua Itapeti, nº 935, Tatuapé - São Paulo/SP. O duplex possui área privativa de 517m² e uma área de uso comum de 170m². É composto por sala com 3 ambientes, salão, lavabo, sala de almoço, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), banheiros, terraços, cozinha, área de serviço, sauna, escritório, sala de ginástica, piscina, churrasqueira, dependências de serviço e sala. Além disso, conta com 5 vagas de garagem. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de alto padrão, com piscina, churrasqueira e salão de festas com pé direito duplo e mezanino. Sua localização é privilegiada, próximo ao Shopping Anália Franco e uma variedade de comércios, como academias, mercados, pet shops, farmácias, além de diversos restaurantes e bares. Descrição Técnica: Apartamento Duplex nº 131, localizado no 13º e 14º pavimentos do Edifício Gran Ville, Rua Itapeti, nº 935, no 27º Subdistrito - Tatuapé. Possui área privativa de 517,39m², área de uso comum de 170,49m², área de garagem de 138,40m² (com direito a 05 vagas), e área total de 945,55m². A fração ideal no terreno e nas demais partes de uso comum é de 12,1900%. Imóvel Objeto da Matrícula nº 140.502 do 9º CRI de São Paulo. Contribuinte em área maior nº 054.086.0148-1. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas. O novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo desistência, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de 20% da comissão a título de multa. Outras observações: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente. É recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1019590.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua Itapeti, 935 - Tatuapé - São Paulo - SP, SP. Área: 945.55m2

Avaliação não informada

R$ 2.816.265,47

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua Itapeti, 935 - Tatuapé - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 4.693.775,78

Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 2.816.265,47

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Aguapeí, nº 545, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 2.282.220,00. Possui área total de 543.62m², área privativa de 347.31m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento Duplex nº 222, localizado nos 22º e 23º andares do Edifício Blumenau. O imóvel fica na Rua Aguapeí, nº 545, no bairro Tatuapé (27º Subdistrito). A área útil é de 347,305m², com área comum de 196,31m², totalizando 543,615m². A fração ideal no terreno é de 0,035819. Estão incluídas 3 vagas de garagem localizadas nos subsolos em local indeterminado. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920739.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua Aguapeí, nº 545, SP. Área: 347.31m2

R$ 2.282.220,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua Aguapeí, nº 545

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alliance Leilões

Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 10
Incluídos nos últimos 7 dias: 9
Menor lance mínimo: R$ 126.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 352.119,67
Desconto médio sobre a avaliação: 32%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 10.184,70
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 5
Casas: 2
Comerciais: 1
Prédios: 1
Vagas de garagem: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP?

Hoje há 10 imóveis em leilão no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 126.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 352.119,67. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 32%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP?

Judicial (10). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.