Apartamento em Leilão em São Paulo, Parque Maria Domitila Rua Willis Roberto Banks, Parque Maria Domitila

TERMO DE LIQUIDAÇÃO - DÍVIDA DE CONDOMÍNIO. Conforme decisão da assembleia do condomínio datada de 09/10/2025, foi aprovada a quitação total dos débitos pelo valor do lance ofertado diretamente na plataforma de leilão pela internet. Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Edifício Montevidéu, Bloco B, do Conjunto Residencial América, situado à Rua Willis Roberto Banks nº 549, no 31º Subdistrito Pirituba, município de São Paulo - Capital. Áreas do Apartamento: Área real total: 72,6735 m² Área privativa: 52,5433 m² Área comum no bloco: 10,1275 m² Área comum no conjunto: 10,0027 m² Fração ideal no bloco: 0,008693 Fração ideal no conjunto: 0,00294 Descrição do Imóvel (Informação do Perito): O imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. Informações Cadastrais e Registrais do Apartamento: Contribuinte: 078.412.0388-8 Matrícula nº 110.962 do 16º CRI de São Paulo. Ônus do Apartamento: Conforme R.2 da matrícula, o imóvel foi oferecido em hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.3 da matrícula que o imóvel foi penhorado no processo nº 0105933-72.2008.8.26.0004 da 2ª Vara de Lapa. Avaliação do Apartamento: R$ 218.000,00 (dezembro/2016). Vaga de garagem sob nº 243/41B, de tamanho grande, descoberta, localizada no bolsão de estacionamento 33 do Conjunto Residencial América, situado à Rua Coronel Willis Roberto Banks nº 549, no 31º Subdistrito Pirituba. Áreas da Vaga de Garagem: Área real total: 20,7794 m² Área privativa: 12,10 m² Área comum no bloco: 7,0838 m² Área comum no conjunto: 1,5956 m² Fração ideal no bloco: 0,001388 Fração ideal no conjunto: 0,000469 Informações Cadastrais e Registrais da Vaga de Garagem: Contribuinte: 078.412.0388-8 Matrícula nº 110.963 do 16º CRI de São Paulo. Ônus da Vaga de Garagem: Consta na R.3 hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.4 da matrícula que o imóvel foi penhorado no processo nº 0001632-73.2011.8.02.0041 da 41ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.5 da matrícula que o imóvel foi penhorado no processo nº 0105933-72.2008.8.26.0004 da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa. Consta às fls 758. penhora da 1ª Vara do Trabalho da Capital, nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0001632-73.2011.5.02.0041. Dívidas: Dívida encontrada no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 456,90 (novembro/2023), extrato em anexo. Débito condominial no presente processo R$ 373.022,86 (janeiro/2024). Avaliação Total: R$ 243.000,00 (Dez/2016). Avaliação atualizada R$ 389.314,13 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Willis Roberto Banks 549, Parque Maria Domitila, São Paulo - SP. CEP 05128-000

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  Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

• Ações judiciais: 0105933-72.2008.8.26.0004, 0001632-73.2011.8.02.0041, 0001632-73.2011.5.02.0041

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