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Imóveis em leilão no bairro Jaguare, em São Paulo/SP

Há 12 imóveis em leilão no bairro Jaguare, em São Paulo/SP hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 141.130,55 a R$ 576.206,17, com mediana de R$ 238.362,86. O desconto sobre a avaliação é de 36% em média e chega a 40%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 12 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Casa em São Paulo, Jaguaré localizado na Rua Aguanos, 271 - Jaguaré - São Paulo - SP, bairro Jaguaré, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 470.827,94 e valor de avaliação de R$ 670.216,14. Possui área total de 216m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.205. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Aguanos, número 271, no bairro Jaguaré, em São Paulo/SP. Esta propriedade possui 216m² de área, incluindo quintal e vaga de garagem. Descrição Técnica: O imóvel consiste em um prédio na Rua Aguanos, número 271, no Centro Industrial de Jaguaré. O terreno abrange parte do lote 3 da quadra 2. Possui 10,52m de frente para a Rua Aguanos, em curva, com 35,30m de profundidade pelo lado direito e 37,70m pelo lado esquerdo. A linha dos fundos mede 1,70m e confronta com os remanescentes do lote 3, lote 4 e os lotes 24 e 25 nos fundos. A área total do terreno é de 216,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula 21.205 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o número 082.177.0003-6, em área maior. Informações importantes sobre o leilão: Os bens são vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Os interessados devem verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início devem ser ajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O próximo lance válido será o imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa, conforme contrato. Observações Adicionais: Tentativas de fraudar o leilão estão sujeitas a sanções civis e penais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode diferir da descrição técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o tempo do leilão será estendido em 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. No pós-arrematação de leilões judiciais, o processo deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2943112.
Casa em São Paulo, Jaguaré, Rua Aguanos, 271 - Jaguaré - São Paulo - SP, SP. Área: 216m2

R$ 670.216,14 (30% de desconto)

R$ 470.827,94

Lucro estimado: R$ 78.140,20

Casa em São Paulo, Jaguaré

Rua Aguanos, 271 - Jaguaré - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 672.611,34

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 470.827,94

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 51, 5º Pav Torre A - His-2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.260,69 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área total de 89.53m², área privativa de 46.63m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 262321. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712352540.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 51, 5º Pav Torre A - His-2, SP. Área: 46.63m2

R$ 265.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 162.260,69

Lucro estimado: R$ 31.736,46

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 51, 5º Pav Torre A - His-2

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 703, Subcond 2 Tr 2 Bl C His2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.373,89 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 71.92m², área privativa de 42.25m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 304444. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787702001657.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 703, Subcond 2 Tr 2 Bl C His2, SP. Área: 42.25m2

R$ 280.000,00

R$ 297.373,89

Lucro estimado: -R$ 114.025,42

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 703, Subcond 2 Tr 2 Bl C His2

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 317.250,97

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 297.373,89

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Rua Mario Regallo Pereira, N. 128, Apto 08, Bl 6 Subcond 2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 61.7m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 275213. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712941014.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Rua Mario Regallo Pereira, N. 128, Apto 08, Bl 6 Subcond 2, SP. Área: 41.56m2

R$ 250.000,00 (40% de desconto)

R$ 150.000,00

Lucro estimado: R$ 33.077,83

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Rua Mario Regallo Pereira, N. 128, Apto 08, Bl 6 Subcond 2

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 150.000,00

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Rua Floresto Bandecchi, N. 479, Apto 22, Bl E 2 Andar Edifício Das Emas, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.649,34 e valor de avaliação de R$ 272.000,00. Possui área total de 95.79m², área privativa de 46.5m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 154180. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444415118410.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Rua Floresto Bandecchi, N. 479, Apto 22, Bl E 2 Andar Edifício Das Emas, SP. Área: 46.5m2

R$ 272.000,00 (0.13% de desconto)

R$ 271.649,34

Lucro estimado: -R$ 89.114,32

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Rua Floresto Bandecchi, N. 479, Apto 22, Bl E 2 Andar Edifício Das Emas

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 339.882,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 271.649,34

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Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 811, Bl B Sub Condomínio 4 Torre 4, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.103,22 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 51.18m², área privativa de 34.99m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 304785. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716454223.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 811, Bl B Sub Condomínio 4 Torre 4, SP. Área: 34.99m2

R$ 230.000,00 (26.48% de desconto)

R$ 169.103,22

Lucro estimado: -R$ 4.034,42

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 811, Bl B Sub Condomínio 4 Torre 4

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 257.916,81

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 169.103,22

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 137, Torre B Subcondominio Residencial, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 286.864,90 e valor de avaliação de R$ 258.000,00. Possui área total de 86.42m², área privativa de 44.44m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 262543. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720296637.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 137, Torre B Subcondominio Residencial, SP. Área: 44.44m2

R$ 258.000,00

R$ 286.864,90

Lucro estimado: -R$ 121.643,98

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 137, Torre B Subcondominio Residencial

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 304.028,47

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 286.864,90

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 803, 8 Pav Sub 2 Tr 02 Bl C Subd 13, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.872,78 e valor de avaliação de R$ 291.000,00. Possui área total de 71.92m², área privativa de 42.25m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 304461. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715180189.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 803, 8 Pav Sub 2 Tr 02 Bl C Subd 13, SP. Área: 42.25m2

R$ 291.000,00 (21.35% de desconto)

R$ 228.872,78

Lucro estimado: -R$ 20.362,95

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 803, 8 Pav Sub 2 Tr 02 Bl C Subd 13

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 318.647,88

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 228.872,78

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Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 96, 9 Pav Tr B His2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 247.852,94 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 85.06m², área privativa de 44.44m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 255621. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713837547.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 96, 9 Pav Tr B His2, SP. Área: 44.44m2

R$ 275.000,00 (9.87% de desconto)

R$ 247.852,94

Lucro estimado: -R$ 56.190,09

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 96, 9 Pav Tr B His2

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 285.253,41

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 247.852,94

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 509, Bl C Subcondominio 2 His 2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.480,85 e valor de avaliação de R$ 276.741,69. Possui área total de 50.5m², área privativa de 34.52m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 304416. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716449793.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 509, Bl C Subcondominio 2 His 2, SP. Área: 34.52m2

R$ 276.741,69 (21.41% de desconto)

R$ 217.480,85

Lucro estimado: -R$ 19.375,93

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 509, Bl C Subcondominio 2 His 2

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 276.741,69

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 217.480,85

Outros em São Paulo, Jaguaré localizado na Rua Alarico Franco Caiubi, 936 - Jaguaré - São Paulo - SP, bairro Jaguaré, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 576.206,17. Possui área total de 5.85m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio localizado na Rua Alarico Franco Caiubi, número 936. O imóvel inclui o terreno que faz parte do lote 07 da quadra 03, situado na zona residencial do Centro Industrial Jaguaré, no 13° Subdistrito-Butantã. As dimensões do terreno são: 5,85m de frente. Do lado direito, medindo da frente aos fundos, são 22,95m, fazendo divisa com outra parte do lote 7, onde se encontra o prédio número 928. Do lado esquerdo, medindo da frente aos fundos, são 19,00m, fazendo divisa com o lote 8. Nos fundos, a largura é de 9,00m, fazendo divisa com parte do lote 9. A área total do terreno é de 125,70m². O contribuinte é 082.181.0044-1 (maior área). Mais detalhes podem ser encontrados na Certidão de Registro de Imóveis (CRI) número 60.767, do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, SP. Leiloeiro responsável: KTZ Leilões. Número do leilão: li2666286.
Outros em São Paulo, Jaguaré, Rua Alarico Franco Caiubi, 936 - Jaguaré - São Paulo - SP, SP. Área: 5.85m2

Avaliação não informada

R$ 576.206,17

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Jaguaré

Rua Alarico Franco Caiubi, 936 - Jaguaré - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: KTZ Leilões

Leiloeiro responsável: KTZ Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 768.274,90

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 576.206,17

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Rua Marco Giannini, N. 237, Apto 13, Bl 03 Subcond 01, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.130,55 e valor de avaliação de R$ 233.500,00. Possui área total de 59.58m², área privativa de 40.2m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 289414. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712626127.
Apartamento em São Paulo, Jaguare, Rua Marco Giannini, N. 237, Apto 13, Bl 03 Subcond 01, SP. Área: 40.2m2

R$ 233.500,00 (39.56% de desconto)

R$ 141.130,55

Lucro estimado: R$ 51.547,38

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Rua Marco Giannini, N. 237, Apto 13, Bl 03 Subcond 01

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Jaguare, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
12
Incluídos nos últimos 7 dias
12
Menor lance mínimo
R$ 141.130,55
Lance mínimo mediano
R$ 238.362,86
Desconto médio sobre a avaliação
36%
Maior desconto
40%
Lance mediano por m²
R$ 5.417,11
Aceitam FGTS
10
Leilões nos próximos 7 dias
1
Próximo leilão
03/11/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 10
  • Casas: 1

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 10

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Jaguare, em São Paulo/SP?

Hoje há 12 imóveis em leilão no bairro Jaguare, em São Paulo/SP, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Jaguare, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 141.130,55, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 238.362,86. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Jaguare, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 36%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Jaguare, em São Paulo/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 10 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Jaguare, em São Paulo/SP?

Leilão SFI - Edital Único (8), Judicial (2), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Jaguare, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (10), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Jaguare, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.