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    Leilão de apartamentos em São Paulo/SP

    Há 891 apartamentos em leilão em São Paulo/SP hoje, 219 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.414,21 a R$ 15.200.000,00, com mediana de R$ 205.570,49. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 80%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 891 imóveis de leilão para você em sao-paulo (Apartamentos)

    Apartamento em São Paulo, Parque Bristol localizado na Rua Professor Artur Primavesi, N. 154, Apto 503, Tr A, bairro Parque Bristol, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.179,80 e valor de avaliação de R$ 222.000,00. Possui área total de 36.09m², área privativa de 29.17m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 257084. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717102711.
    Apartamento em São Paulo, Parque Bristol, Rua Professor Artur Primavesi, N. 154, Apto 503, Tr A, SP. Área: 29.17m2

    R$ 222.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 134.179,80

    Lucro estimado: R$ 52.381,39

    Apartamento em São Paulo, Parque Bristol

    Rua Professor Artur Primavesi, N. 154, Apto 503, Tr A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Fanganiello localizado na Rua Inacio De Oliveira Campos, N. 550, Apto 307, 3 Pavimento Torre 1 His, bairro Jardim Fanganiello, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.451,45 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 61.72m², área privativa de 34.72m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 240984. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715364417.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Fanganiello, Rua Inacio De Oliveira Campos, N. 550, Apto 307, 3 Pavimento Torre 1 His, SP. Área: 34.72m2

    R$ 215.000,00 (42.59% de desconto)

    R$ 123.451,45

    Lucro estimado: R$ 56.228,84

    Apartamento em São Paulo, Jardim Fanganiello

    Rua Inacio De Oliveira Campos, N. 550, Apto 307, 3 Pavimento Torre 1 His

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca localizado na Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1301, Apto 32, Bl 9 Bilbao Hmp, bairro Vila Nova Curuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 46.04m², área privativa de 39.4m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 208911. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787705317653.
    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca, Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1301, Apto 32, Bl 9 Bilbao Hmp, SP. Área: 39.4m2

    R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 114.838,57

    Lucro estimado: R$ 44.369,08

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca

    Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1301, Apto 32, Bl 9 Bilbao Hmp

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 408, His-1 Bloco 1 Subcondomínio 2, bairro Distrito De Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380372. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713042838.
    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 408, His-1 Bloco 1 Subcondomínio 2, SP. Área: 35.03m2

    R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 125.718,01

    Lucro estimado: R$ 48.569,29

    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 408, His-1 Bloco 1 Subcondomínio 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi localizado na RUA CARLOS GOMES, 68, ED. COLINAS DA CANTAREIRA - 7° ANDAR - APTO. 73, bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.500,00. Possui área total de 103.52m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.950. Área totalmente averbada. Apartamento nº 73, no Edifício Colinas da Cantareira, localizado na Rua Carlos Gomes nº 68, 7º andar. A área privativa é de 51,38m², a área comum é de 52,14m², e a área total é de 103,52m². Inclui 1 vaga de garagem coletiva indeterminada. O número de contribuinte é 070.192.0097-4. O imóvel está registrado sob o nº 97.950 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, tanto físico quanto documental. O comprador deve verificar essas condições antes de fazer uma proposta e arcar com eventuais regularizações. Os débitos de IPTU e parcelas a vencer são de responsabilidade do comprador a partir da data da compra. A construção do imóvel ainda não foi averbada no Registro de Imóveis. Há uma ação fiscal sobre o imóvel, processo nº 05484248019974036182, em andamento na 8ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo. Consta uma penhora registrada como AV. 6. Caso o imóvel esteja ocupado, a desocupação será por conta do comprador. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2970972.
    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi, RUA CARLOS GOMES, 68, ED. COLINAS DA CANTAREIRA - 7° ANDAR - APTO. 73, SP. Área: 103.52m2

    Avaliação não informada

    R$ 262.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi

    RUA CARLOS GOMES, 68, ED. COLINAS DA CANTAREIRA - 7° ANDAR - APTO. 73

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Vila Mazzei localizado na Rua Guarajá n° 102, bairro Vila Mazzei, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 446.594,16. Possui área privativa de 72.78m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 189.967. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 84, localizado no 8º andar do Edifício Solar das Andorinhas, Bloco II, na Rua Guarajá nº 102, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, São Paulo/SP. O apartamento possui área útil de 72,78m² e direito a uma vaga de garagem sem demarcação. A matrícula do imóvel é 189.967 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O processo judicial associado é o 0014125-43.2018.8.26.0001. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 446.594,16 e o lance mínimo é de R$ 334.945,62. O pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O apartamento é composto por sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavanderia, um banheiro nos fundos que serve como depósito, três quartos simples e um banheiro social. Possui também uma varanda com vista livre. A propriedade é resultado de direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). O saldo devedor em 04/02/2025 é de R$ 63.757,53. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li2339145.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mazzei, Rua Guarajá n° 102, SP. Área: 72.78m2

    R$ 446.594,16

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mazzei

    Rua Guarajá n° 102

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Helena localizado na Rua Engenheiro Romeu Belluomini, N. 50, Apto 12, His2, bairro Jardim Helena, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.287,75 e valor de avaliação de R$ 205.633,65. Possui área total de 38.02m², área privativa de 31.44m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 238736. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444434497763.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Helena, Rua Engenheiro Romeu Belluomini, N. 50, Apto 12, His2, SP. Área: 31.44m2

    R$ 205.633,65 (39.56% de desconto)

    R$ 124.287,75

    Lucro estimado: R$ 47.925,06

    Apartamento em São Paulo, Jardim Helena

    Rua Engenheiro Romeu Belluomini, N. 50, Apto 12, His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 03, Bl 11 Terreo, bairro Jardim Recanto Verde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.465,05 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 78.07m², área privativa de 38.69m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299218. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha. Número do leilão: 8787708901259.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 03, Bl 11 Terreo, SP. Área: 38.69m2

    R$ 196.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 118.465,05

    Lucro estimado: R$ 45.301,85

    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde

    Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 03, Bl 11 Terreo

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18, bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.580,49 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 78.08m², área privativa de 38.7m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 299373. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709896461.
    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18, SP. Área: 38.7m2

    R$ 210.000,00 (42.59% de desconto)

    R$ 120.580,49

    Lucro estimado: R$ 54.733,67

    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi

    Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro localizado na Rua Goiata, N. 232, Apto 602, Torre 1 Pav 6, bairro Parada Xv De Novembro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.014,60 e valor de avaliação de R$ 245.000,00. Possui área total de 58.38m², área privativa de 41.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 341553. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717727568.
    Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro, Rua Goiata, N. 232, Apto 602, Torre 1 Pav 6, SP. Área: 41.3m2

    R$ 245.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 150.014,60

    Lucro estimado: R$ 56.932,24

    Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro

    Rua Goiata, N. 232, Apto 602, Torre 1 Pav 6

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Bandeirantes localizado na Rua Davide Pérez, 265, Ap. 101 - Jardim Bandeirantes - São Paulo/SP, bairro Jardim Bandeirantes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 134.237,81. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 452.243. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no andar térreo do Bloco 8, no Condomínio Residencial Salamanca. O imóvel fica na Rua Davide Pérez, nº 265, Loteamento Residencial Espanha, Sítio Guacury, em Santo Amaro, São Paulo/SP. A área privativa é de 47,83 m² e a área comum é de 9,1342 m², totalizando 56,9642 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,003571429. Não há débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Paulo para este imóvel. Matrícula nº 452.243 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº: 161.170.0164-b. Dados do processo: Processo: Execução de Título Extrajudicial 1033705-97.2022.8.26.0002 Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro/SP. Exequente: Condomínio Residencial Salamanca. Executado: Claudemir Ferreira da Silva. Informações do leilão: Encerramento: 23/09/2025 a partir das 11:00:00. Lance Mínimo: R$ 80.542,68. Valor de Avaliação: R$ 134.237,81. Incremento Mínimo: R$ 3.356,00. Lances registrados: Usuário joycemanuela ofereceu R$ 83.898,68 em 12/09/2025. Usuário rcandre ofereceu R$ 80.542,68 em 11/09/2025. Localização do bem: Rua Davide Pérez, 265, Ap. 101 - Jardim Bandeirantes - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2412293.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Bandeirantes, Rua Davide Pérez, 265, Ap. 101 - Jardim Bandeirantes - São Paulo/SP, SP.

    R$ 134.237,81

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Bandeirantes

    Rua Davide Pérez, 265, Ap. 101 - Jardim Bandeirantes - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Dist De Itaquera localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1903, His - 2 Bloco 1 Subcondomínio 2, bairro Dist De Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380487. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714608568.
    Apartamento em São Paulo, Dist De Itaquera, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1903, His - 2 Bloco 1 Subcondomínio 2, SP. Área: 35.03m2

    R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 125.718,01

    Lucro estimado: R$ 48.569,29

    Apartamento em São Paulo, Dist De Itaquera

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1903, His - 2 Bloco 1 Subcondomínio 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Tucuna, 270- Apto. 121, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.387.500,00 e valor de avaliação de R$ 1.850.000,00. Possui área total de 232m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.288. Área totalmente averbada. Apartamento nº 121, Edifício "Villa Toscana", Rua Tucuna, nº 270, 12º andar. O imóvel possui área privativa de 126,38m² e área comum de 105,63m². Inclui o direito a três vagas de garagem indeterminadas nos 1º, 2º e 3º subsolos. A área total do apartamento é de 232m², com fração ideal de 1,61%. Matrícula nº 107.288 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Comitente: COMPREI. Cidade: São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102440.
    Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Tucuna, 270- Apto. 121, SP. Área: 232m2

    R$ 1.850.000,00 (25% de desconto)

    R$ 1.387.500,00

    Lucro estimado: R$ 198.311,38

    Apartamento em São Paulo, Pompeia

    Rua Tucuna, 270- Apto. 121

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca localizado na Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11, bairro Jardim Pedra Branca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.695,94 e valor de avaliação de R$ 203.000,00. Possui área privativa de 32.48m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 222388. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787715033143.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca, Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11, SP. Área: 32.48m2

    R$ 203.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 122.695,94

    Lucro estimado: R$ 47.207,85

    Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca

    Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Igarape Da Missao, N. 428, Apto 12b,, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.815,14 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 48.42m², área privativa de 42.37m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 79402. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444429062568.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Igarape Da Missao, N. 428, Apto 12b,, SP. Área: 42.37m2

    R$ 160.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 94.815,14

    Lucro estimado: R$ 37.874,88

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Igarape Da Missao, N. 428, Apto 12b,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Vila Mira localizado na RUA CIDADE DE BAGDÁ, N° 961, bairro Vila Mira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.843,00. Possui área total de 45.82m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 209.015. Área totalmente averbada. Apartamento número 93, localizado no 9º pavimento do Bloco B, do empreendimento Neoconx Santa Catarina. O imóvel fica na Rua Cidade de Bagdá, número 961, no Jardim Anchieta, São Paulo/SP. A área privativa é de 34,130 m² e a área comum é de 11,687 m² (sendo 8,255 m² coberta e 3,432 m² descoberta). A área total construída é de 45,817 m² (42,385 m² cobertos), com um coeficiente de proporcionalidade de 0,003811 no terreno do condomínio. Matrícula nº 209.015, registrada no 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. O número de contribuinte municipal é 091.226.0086-8. A avaliação do imóvel foi de R$ 104.995,33 em setembro de 2017. Observações importantes sobre o imóvel: Consta na matrícula a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo de R$ 143.669,01 em novembro de 2025. Também há uma penhora referente a este processo, no valor de R$ 7.698,51 em maio de 2024. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3060733.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mira, RUA CIDADE DE BAGDÁ, N° 961, SP. Área: 45.82m2

    Avaliação não informada

    R$ 165.843,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mira

    RUA CIDADE DE BAGDÁ, N° 961

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Apartamento em São Paulo, Cidade Popular localizado na Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01, bairro Cidade Popular, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 81.7m², área privativa de 38.72m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 190617. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555537694547.
    Apartamento em São Paulo, Cidade Popular, Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01, SP. Área: 38.72m2

    R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 125.718,01

    Lucro estimado: R$ 48.569,29

    Apartamento em São Paulo, Cidade Popular

    Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Parque Das Paineiras localizado na Rua Jose Giordano, N. 489, Apto 03, His2, bairro Parque Das Paineiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.503,86 e valor de avaliação de R$ 236.000,00. Possui área total de 44.47m², área privativa de 32.5m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 253257. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444433654210.
    Apartamento em São Paulo, Parque Das Paineiras, Rua Jose Giordano, N. 489, Apto 03, His2, SP. Área: 32.5m2

    R$ 236.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 144.503,86

    Lucro estimado: R$ 54.544,47

    Apartamento em São Paulo, Parque Das Paineiras

    Rua Jose Giordano, N. 489, Apto 03, His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 32, Bl 16, bairro Jardim Recanto Verde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.481,84 e valor de avaliação de R$ 178.000,00. Possui área total de 78.07m², área privativa de 38.69m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299329. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709146608.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 32, Bl 16, SP. Área: 38.69m2

    R$ 178.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 105.481,84

    Lucro estimado: R$ 42.964,49

    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde

    Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 32, Bl 16

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Mirandópolis localizado na RUA ITAIPU, 255, APARTAMENTO Nº14, bairro Mirandópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 595.010,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 209.985. Área totalmente averbada. Apartamento número 14, localizado no primeiro andar do Edifício Três Reginas. O imóvel fica na Rua Itaipu, número 255, no 21º Subdistrito da Saúde, em São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 82,080 m², a área comum é de 34,473 m², e a área total é de 116,553 m². A fração ideal no terreno é de 4,014%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem no subsolo do edifício, em local indeterminado e sujeito a manobrista. Matrícula: nº 209.985, do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte municipal: nº 045.142.0103-0. A avaliação do imóvel foi de R$ 574.560,00 em novembro de 2025, com a avaliação atualizada para R$ 595.010,00 em setembro de 2026. Observações importantes: O condômino tem direito de preferência na compra, em igualdade de condições com terceiros, conforme o artigo 1.322 do Código Civil. Se a preferência for exercida por um coproprietário, a comissão de 5% será aplicada somente sobre o valor das frações ideais dos demais condôminos que ele adquirir. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042479.
    Apartamento em São Paulo, Mirandópolis, RUA ITAIPU, 255, APARTAMENTO Nº14, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 595.010,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Mirandópolis

    RUA ITAIPU, 255, APARTAMENTO Nº14

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Dom Salomao Ferraz, N. 04, Apto 81, Pav 8 Bl 3 Sub Cond 3, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.893,02 e valor de avaliação de R$ 259.500,00. Possui área total de 66.04m², área privativa de 43.31m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 508020. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711620605.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Dom Salomao Ferraz, N. 04, Apto 81, Pav 8 Bl 3 Sub Cond 3, SP. Área: 43.31m2

    R$ 259.500,00 (38.77% de desconto)

    R$ 158.893,02

    Lucro estimado: R$ 60.479,56

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Dom Salomao Ferraz, N. 04, Apto 81, Pav 8 Bl 3 Sub Cond 3

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo localizado na Rua Da Baracela, N. 457, Apto 111, 11º Pav, Torre A, His-1, bairro Parque Novo Mundo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 48.23m², área privativa de 32.11m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 80179. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715951959.
    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo, Rua Da Baracela, N. 457, Apto 111, 11º Pav, Torre A, His-1, SP. Área: 32.11m2

    R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 126.926,84

    Lucro estimado: R$ 49.113,95

    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo

    Rua Da Baracela, N. 457, Apto 111, 11º Pav, Torre A, His-1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 807, Bl 01 His-1, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.834,86 e valor de avaliação de R$ 214.811,32. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380403. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713128481.
    Apartamento em São Paulo, Itaquera, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 807, Bl 01 His-1, SP. Área: 35.03m2

    R$ 214.811,32 (39.56% de desconto)

    R$ 129.834,86

    Lucro estimado: R$ 50.423,96

    Apartamento em São Paulo, Itaquera

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 807, Bl 01 His-1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Vila Curuca localizado na Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 602, Torre A His, bairro Vila Curuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área privativa de 32.48m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 281293. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717817516.
    Apartamento em São Paulo, Vila Curuca, Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 602, Torre A His, SP. Área: 32.48m2

    R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 132.970,97

    Lucro estimado: R$ 51.836,84

    Apartamento em São Paulo, Vila Curuca

    Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 602, Torre A His

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    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Apartamento em São Paulo, Vila Zat localizado na Rua Porto De Palos, N. 31, Apto 155, Tr C, bairro Vila Zat, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.728,47 e valor de avaliação de R$ 238.000,00. Possui área total de 54.16m², área privativa de 40m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 205928. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha. Número do leilão: 8787709566933.
    Apartamento em São Paulo, Vila Zat, Rua Porto De Palos, N. 31, Apto 155, Tr C, SP. Área: 40m2

    R$ 238.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 145.728,47

    Lucro estimado: R$ 55.075,09

    Apartamento em São Paulo, Vila Zat

    Rua Porto De Palos, N. 31, Apto 155, Tr C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 609, His - 1 6º Pavimento, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 54.13m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 241294. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713709530.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 609, His - 1 6º Pavimento, SP. Área: 35.03m2

    R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 123.904,77

    Lucro estimado: R$ 47.752,52

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 609, His - 1 6º Pavimento

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 611.821,73 e valor de avaliação de R$ 960.000,00. Possui área total de 379.18m², área privativa de 234.86m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 182308, 182324, 182329, 182330, 182331. Área totalmente averbada. 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 4 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444415671534.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,, SP. Área: 234.86m2

    R$ 960.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 611.821,73

    Lucro estimado: R$ 221.885,76

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 502, His -1 Bloco 1 Subcondominio 2, bairro Distrito De Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.245,35 e valor de avaliação de R$ 200.600,00. Possui área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380374. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787713164038.
    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 502, His -1 Bloco 1 Subcondominio 2, SP. Área: 35.03m2

    R$ 200.600,00 (39.56% de desconto)

    R$ 121.245,35

    Lucro estimado: R$ 46.554,36

    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 502, His -1 Bloco 1 Subcondominio 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    891
    Incluídos nos últimos 7 dias
    219
    Menor lance mínimo
    R$ 6.414,21
    Lance mínimo mediano
    R$ 205.570,49
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    80%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.824,10
    Aceitam financiamento
    43
    Aceitam FGTS
    484
    Leilões nos próximos 7 dias
    145
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 891

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 561
    • Santander Brasil: 39
    • Bradesco: 12

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São Paulo/SP?

    Hoje há 891 apartamentos em leilão em São Paulo/SP, sendo 219 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.414,21, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 205.570,49. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

    Sim: 43 imóveis aceitam financiamento e 484 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

    Leilão SFI - Edital Único (430), Judicial (279), Licitação Aberta (96). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

    Caixa Econômica Federal (561), Santander Brasil (39), Bradesco (12), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 145 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em São Paulo

    • Guaianazes (48)
    • Vila Andrade (30)
    • Itaquera (18)
    • Vila Prudente (17)
    • Vila Nova Curuçá (15)
    • Campos Eliseos (13)
    • Mooca (13)
    • Santana (13)
    • Parque Sao Lourenco (12)
    • Pirituba (12)
    • Jaguare (11)
    • Vila Mariana (11)
    • Tatuapé (10)

    Por modalidade em São Paulo/SP

    • Leilão SFI - Edital Único (430)
    • Judicial (279)
    • Licitação Aberta (96)
    • Venda Direta Online (64)
    • Venda Online (22)

    Mais buscas em São Paulo/SP

    • Aceita financiamento (43)
    • Aceita FGTS (484)
    • Leilões nos próximos 7 dias (145)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em São Paulo: 3%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    Bela Vista (9)
  1. Butanta (9)
  2. Parque Colonial (9)
  3. Vila Formosa (9)
  4. Vila Matilde (9)
  5. Bras (8)
  6. Jardim Gilda Maria (8)
  7. Cambuci (7)
  8. Higienópolis (7)
  9. Jardim Sao Saverio (7)
  10. Santo Amaro (7)
  11. Saude (7)
  12. Usina Piratininga (7)
  13. Vila Curuca (7)
  14. Barra Funda (6)
  15. Conjunto Residencial Jose Bonifacio (6)
  16. Fazenda Da Juta (6)
  17. Suzano (61)
  18. Santo André (59)
  19. São Bernardo do Campo (58)
  20. Araçatuba (57)
  21. Franca (54)
  22. Presidente Prudente (54)
  23. São José dos Campos (50)
  24. São Vicente (49)