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    Leilão de apartamentos em São Paulo/SP

    Há 891 apartamentos em leilão em São Paulo/SP hoje, 219 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.414,21 a R$ 15.200.000,00, com mediana de R$ 205.570,49. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 80%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 891 imóveis de leilão para você em sao-paulo (Apartamentos)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Laranjeiras localizado na Rua Pedra Branca Do Amapari, N. 16, Apto 103, Pav 01 Tr 02, bairro Jardim Laranjeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.230,48 e valor de avaliação de R$ 168.000,00. Possui área total de 79.66m², área privativa de 49.58m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 219189. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444438658788.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Laranjeiras, Rua Pedra Branca Do Amapari, N. 16, Apto 103, Pav 01 Tr 02, SP. Área: 49.58m2

    R$ 168.000,00

    R$ 235.230,48

    Lucro estimado: -R$ 130.290,78

    Apartamento em São Paulo, Jardim Laranjeiras

    Rua Pedra Branca Do Amapari, N. 16, Apto 103, Pav 01 Tr 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 254.720,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 235.230,48

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Alexandre Benois, N. 17, Apto 27, Tr B, Edifício Pacífico, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.396.190,90 e valor de avaliação de R$ 470.000,00. Possui área privativa de 61.7m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 373934. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10306961.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Alexandre Benois, N. 17, Apto 27, Tr B, Edifício Pacífico, SP. Área: 61.7m2

    R$ 470.000,00

    R$ 1.396.190,90

    Lucro estimado: -R$ 1.242.882,58

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Alexandre Benois, N. 17, Apto 27, Tr B, Edifício Pacífico

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 470.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.396.190,90

    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo localizado na Rua Da Baracela, N. 461, Apto 804, Tr A Pav 8 His 1, bairro Parque Novo Mundo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.008,04 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 48.2m², área privativa de 32.17m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 81202. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716463796.
    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo, Rua Da Baracela, N. 461, Apto 804, Tr A Pav 8 His 1, SP. Área: 32.17m2

    R$ 230.000,00 (24.78% de desconto)

    R$ 173.008,04

    Lucro estimado: -R$ 333,16

    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo

    Rua Da Baracela, N. 461, Apto 804, Tr A Pav 8 His 1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 230.551,86

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 173.008,04

    Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson localizado na Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1107, His 2 Pav 11 Tr 3c, bairro Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.506,55 e valor de avaliação de R$ 246.500,00. Possui área total de 37.58m², área privativa de 26.99m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 319581. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716486265.
    Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson, Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1107, His 2 Pav 11 Tr 3c, SP. Área: 26.99m2

    R$ 246.500,00 (6.49% de desconto)

    R$ 230.506,55

    Lucro estimado: -R$ 49.824,02

    Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson

    Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1107, His 2 Pav 11 Tr 3c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 249.186,02

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 230.506,55

    Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Av Paulista, N. 1195, Apto 63, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.124.400,00 e valor de avaliação de R$ 1.874.000,00. Possui área privativa de 169m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75420. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1555531090234.
    Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Av Paulista, N. 1195, Apto 63, SP. Área: 169m2

    R$ 1.874.000,00 (40% de desconto)

    R$ 1.124.400,00

    Lucro estimado: R$ 334.369,61

    Apartamento em São Paulo, Bela Vista

    Av Paulista, N. 1195, Apto 63

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 1.874.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.124.400,00

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio localizado na Avenida Dos Ourives, N. 780, Apto 21, Pav 2 Tr 4, bairro Jardim Sao Saverio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.832,61 e valor de avaliação de R$ 217.000,00. Possui área total de 68.33m², área privativa de 40.71m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 233737. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787702849387.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio, Avenida Dos Ourives, N. 780, Apto 21, Pav 2 Tr 4, SP. Área: 40.71m2

    R$ 217.000,00

    R$ 224.832,61

    Lucro estimado: -R$ 71.018,63

    Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio

    Avenida Dos Ourives, N. 780, Apto 21, Pav 2 Tr 4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 220.663,01

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 224.832,61

    Apartamento em São Paulo, Vila Santa Teresa (zona Sul) localizado na Avenida Francesco Del Cossa, N. 21, Apto 32a, Andar 3, bairro Vila Santa Teresa (zona Sul), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.359,74 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 101.26m², área privativa de 61.24m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 58702. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444402580179.
    Apartamento em São Paulo, Vila Santa Teresa (zona Sul), Avenida Francesco Del Cossa, N. 21, Apto 32a, Andar 3, SP. Área: 61.24m2

    R$ 230.000,00 (10.71% de desconto)

    R$ 205.359,74

    Lucro estimado: -R$ 35.226,87

    Apartamento em São Paulo, Vila Santa Teresa (zona Sul)

    Avenida Francesco Del Cossa, N. 21, Apto 32a, Andar 3

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 230.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 205.359,74

    Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha localizado na Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 34, Bl 07 Pav 3 His 2, bairro Jardim America Da Penha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.542,89 e valor de avaliação de R$ 268.000,00. Possui área total de 66.23m², área privativa de 43.33m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 283679. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717859910.
    Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha, Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 34, Bl 07 Pav 3 His 2, SP. Área: 43.33m2

    R$ 268.000,00 (35.25% de desconto)

    R$ 173.542,89

    Lucro estimado: R$ 29.794,57

    Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha

    Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 34, Bl 07 Pav 3 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 312.588,38

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 173.542,89

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    Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste) localizado na Rua Agrimensor Sugaya, N. 1133, Apto 104, Bl 03, bairro Colonia (zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.664,16 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 137.42m², área privativa de 42.14m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 175448. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444437879144.
    Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste), Rua Agrimensor Sugaya, N. 1133, Apto 104, Bl 03, SP. Área: 42.14m2

    R$ 210.000,00

    R$ 244.664,16

    Lucro estimado: -R$ 101.747,16

    Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste)

    Rua Agrimensor Sugaya, N. 1133, Apto 104, Bl 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 308.452,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 244.664,16

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras localizado na Rua Jose Gines, N. 295, Apto 15, Pav 1 Bl 4, bairro Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.578,28 e valor de avaliação de R$ 187.000,00. Possui área total de 61.69m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223284. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787705812247.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras, Rua Jose Gines, N. 295, Apto 15, Pav 1 Bl 4, SP. Área: 41.56m2

    R$ 187.000,00 (30.17% de desconto)

    R$ 130.578,28

    Lucro estimado: R$ 9.148,17

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras

    Rua Jose Gines, N. 295, Apto 15, Pav 1 Bl 4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 187.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 130.578,28

    Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.770,04 e valor de avaliação de R$ 314.605,07. Possui área privativa de 31.1m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 31,10m² de área privativa à venda em leilão, com 50% de desconto. Localizado em Campos Elíseos, na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n° 251, Apartamento Nº 22, São Paulo/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 44ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, Processo n° 0015341-28.2021.8.26.0100. Valor de avaliação: R$ 314.605,07. Lance mínimo: R$ 157.302,54. Débitos tributários: R$ 11.189,89 (Ago/2026), sendo R$ 9.505,62 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.687,27 de débitos não inscritos. Esses débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais: Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 62.157,54 (Set/2025). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite utilização de carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista, e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino. Observações importantes: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Em caso de lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126. WhatsApp: (11) 93207-1308. E-mail: contato@alfaleiloes.com. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2999828.
    Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251, SP. Área: 31.1m2

    R$ 314.605,07 (50% de desconto)

    R$ 157.770,04

    Lucro estimado: R$ 101.817,02

    Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

    Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 315.540,08

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 157.770,04

    Apartamento em São Paulo, Parque Bristol localizado na Avenida Dos Ourives, N. 1001, Apto 45, Bl 03, bairro Parque Bristol, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 82.08m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 239813. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709627894.
    Apartamento em São Paulo, Parque Bristol, Avenida Dos Ourives, N. 1001, Apto 45, Bl 03, SP. Área: 41.56m2

    R$ 260.000,00 (40% de desconto)

    R$ 156.000,00

    Lucro estimado: R$ 41.611,01

    Apartamento em São Paulo, Parque Bristol

    Avenida Dos Ourives, N. 1001, Apto 45, Bl 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 260.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 156.000,00

    Apartamento em São Paulo, Fazenda Aricanduva localizado na Rua Moacir Fagundes, N. 98, Apto 03, Torre 1 Terreo, bairro Fazenda Aricanduva, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.535,76 e valor de avaliação de R$ 244.000,00. Possui área total de 69.5m², área privativa de 46.97m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 173429. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555539279997.
    Apartamento em São Paulo, Fazenda Aricanduva, Rua Moacir Fagundes, N. 98, Apto 03, Torre 1 Terreo, SP. Área: 46.97m2

    R$ 244.000,00 (25.6% de desconto)

    R$ 181.535,76

    Lucro estimado: R$ 2.087,49

    Apartamento em São Paulo, Fazenda Aricanduva

    Rua Moacir Fagundes, N. 98, Apto 03, Torre 1 Terreo

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 244.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 181.535,76

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    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca localizado na Avenida Nordestina, N. 3024, Apto 404, Torre 01 Subcondominio 1 His2, bairro Vila Nova Curuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.428,74 e valor de avaliação de R$ 198.854,97. Possui área total de 53.1m², área privativa de 34.62m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 290620. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715621975.
    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca, Avenida Nordestina, N. 3024, Apto 404, Torre 01 Subcondominio 1 His2, SP. Área: 34.62m2

    R$ 198.854,97 (27.37% de desconto)

    R$ 144.428,74

    Lucro estimado: R$ 4.291,48

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca

    Avenida Nordestina, N. 3024, Apto 404, Torre 01 Subcondominio 1 His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 211.217,91

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 144.428,74

    Apartamento em São Paulo, Vila Re localizado na Rua Jarauara, N. 107, Apto 110, His2, bairro Vila Re, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.519,38 e valor de avaliação de R$ 192.000,00. Possui área total de 33.67m², área privativa de 25.66m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 260074. Área totalmente averbada. WC, cozinha. Número do leilão: 8787715049635.
    Apartamento em São Paulo, Vila Re, Rua Jarauara, N. 107, Apto 110, His2, SP. Área: 25.66m2

    R$ 192.000,00 (35.67% de desconto)

    R$ 123.519,38

    Lucro estimado: R$ 20.539,83

    Apartamento em São Paulo, Vila Re

    Rua Jarauara, N. 107, Apto 110, His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 204.384,51

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 123.519,38

    Apartamento em São Paulo, Pirituba localizado na Avenida Paula Ferreira, N. 3750, Apto 1404, Torre B His 2, bairro Pirituba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.878,77 e valor de avaliação de R$ 277.000,00. Possui área total de 52.7m², área privativa de 38.39m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 220682. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717115651.
    Apartamento em São Paulo, Pirituba, Avenida Paula Ferreira, N. 3750, Apto 1404, Torre B His 2, SP. Área: 38.39m2

    R$ 277.000,00 (12.68% de desconto)

    R$ 241.878,77

    Lucro estimado: -R$ 34.744,09

    Apartamento em São Paulo, Pirituba

    Avenida Paula Ferreira, N. 3750, Apto 1404, Torre B His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 309.580,03

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 241.878,77

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    Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Castro Alves localizado na Rua Coracao De Maca, N. 55, Apto 42c, Conj Hab Barro Branco 1a, bairro Conjunto Habitacional Castro Alves, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.762,25 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 39.11m², área privativa de 34.92m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 101528. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444435305566.
    Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Castro Alves, Rua Coracao De Maca, N. 55, Apto 42c, Conj Hab Barro Branco 1a, SP. Área: 34.92m2

    R$ 150.000,00 (12.16% de desconto)

    R$ 131.762,25

    Lucro estimado: -R$ 22.218,37

    Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Castro Alves

    Rua Coracao De Maca, N. 55, Apto 42c, Conj Hab Barro Branco 1a

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 150.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 131.762,25

    Apartamento em São Paulo, Itaberaba localizado na Avenida Itaberaba, N. 1234, Apto 1821, Hmp, bairro Itaberaba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 303.694,37 e valor de avaliação de R$ 324.000,00. Possui área total de 55.37m², área privativa de 40.16m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225621. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1787702880758.
    Apartamento em São Paulo, Itaberaba, Avenida Itaberaba, N. 1234, Apto 1821, Hmp, SP. Área: 40.16m2

    R$ 324.000,00 (6.27% de desconto)

    R$ 303.694,37

    Lucro estimado: -R$ 64.714,72

    Apartamento em São Paulo, Itaberaba

    Avenida Itaberaba, N. 1234, Apto 1821, Hmp

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 340.675,38

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 303.694,37

    Apartamento em São Paulo, Cidade Nova Sao Miguel localizado na Avenida Nordestina, N. 2800, Apto 507, Torre 1, bairro Cidade Nova Sao Miguel, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.090,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 50.17m², área privativa de 35.17m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 243995. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha. Número do leilão: 8787710847460.
    Apartamento em São Paulo, Cidade Nova Sao Miguel, Avenida Nordestina, N. 2800, Apto 507, Torre 1, SP. Área: 35.17m2

    R$ 210.000,00 (9% de desconto)

    R$ 191.090,84

    Lucro estimado: -R$ 36.638,99

    Apartamento em São Paulo, Cidade Nova Sao Miguel

    Avenida Nordestina, N. 2800, Apto 507, Torre 1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 210.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 191.090,84

    Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 509, Bl C Subcondominio 2 His 2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.480,85 e valor de avaliação de R$ 276.741,69. Possui área total de 50.5m², área privativa de 34.52m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 304416. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716449793.
    Apartamento em São Paulo, Jaguare, Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 509, Bl C Subcondominio 2 His 2, SP. Área: 34.52m2

    R$ 276.741,69 (21.41% de desconto)

    R$ 217.480,85

    Lucro estimado: -R$ 9.270,83

    Apartamento em São Paulo, Jaguare

    Avenida Alexandre Mackenzie, N. 443, Apto 509, Bl C Subcondominio 2 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 276.741,69

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 217.480,85

    Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2008, Bl 02 Subcondominio 1 His 2, bairro Fazenda Da Juta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.445,53 e valor de avaliação de R$ 189.600,00. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380302. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714833022.
    Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2008, Bl 02 Subcondominio 1 His 2, SP. Área: 35.03m2

    R$ 189.600,00 (19.07% de desconto)

    R$ 153.445,53

    Lucro estimado: -R$ 12.575,69

    Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2008, Bl 02 Subcondominio 1 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 223.127,27

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 153.445,53

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    Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva localizado na Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1701, Bl 01 Subcondominio 1 His 2, bairro Vila Aricanduva, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.074,10 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 50.47m², área privativa de 33.23m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 219023. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718569761.
    Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva, Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1701, Bl 01 Subcondominio 1 His 2, SP. Área: 33.23m2

    R$ 235.000,00 (32.31% de desconto)

    R$ 159.074,10

    Lucro estimado: R$ 18.220,89

    Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva

    Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1701, Bl 01 Subcondominio 1 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 257.203,89

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 159.074,10

    Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha localizado na Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 182, Bl 06 His 2, bairro Jardim America Da Penha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.608,57 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 75.06m², área privativa de 42.12m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 283634. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718047994.
    Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha, Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 182, Bl 06 His 2, SP. Área: 42.12m2

    R$ 290.000,00 (14.27% de desconto)

    R$ 248.608,57

    Lucro estimado: -R$ 31.168,31

    Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha

    Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 182, Bl 06 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 312.178,13

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 248.608,57

    Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar localizado na Rua Manuel Alves De Siqueira, N. 51, Apto 1507, Setor 1 His 2, bairro Cidade Ademar, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.619,63 e valor de avaliação de R$ 237.500,00. Possui área total de 36.17m², área privativa de 26.94m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 539105. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717126890.
    Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar, Rua Manuel Alves De Siqueira, N. 51, Apto 1507, Setor 1 His 2, SP. Área: 26.94m2

    R$ 237.500,00 (15.95% de desconto)

    R$ 199.619,63

    Lucro estimado: -R$ 22.350,47

    Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar

    Rua Manuel Alves De Siqueira, N. 51, Apto 1507, Setor 1 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 250.924,92

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 199.619,63

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    Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Rua Da Mooca, N. 1300, Apto 203, Torre 2 His 1, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 219.788,45 e valor de avaliação de R$ 309.117,78. Possui área total de 56.93m², área privativa de 40.13m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 243743. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713782270.
    Apartamento em São Paulo, Mooca, Rua Da Mooca, N. 1300, Apto 203, Torre 2 His 1, SP. Área: 40.13m2

    R$ 309.117,78 (28.9% de desconto)

    R$ 219.788,45

    Lucro estimado: R$ 14.468,69

    Apartamento em São Paulo, Mooca

    Rua Da Mooca, N. 1300, Apto 203, Torre 2 His 1

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    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 309.117,78

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 219.788,45

    Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos localizado na Alameda Barao De Piracicaba, N. 30, Apto 709, Complexo Julio Prestes I, bairro Campos Eliseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 58m², área privativa de 41m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 132793. Área totalmente averbada. WC, cozinha. Número do leilão: 8787703573890.
    Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos, Alameda Barao De Piracicaba, N. 30, Apto 709, Complexo Julio Prestes I, SP. Área: 41m2

    R$ 260.000,00 (40% de desconto)

    R$ 156.000,00

    Lucro estimado: R$ 41.611,01

    Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos

    Alameda Barao De Piracicaba, N. 30, Apto 709, Complexo Julio Prestes I

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    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 311.018,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 156.000,00

    Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste localizado na Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 608, Torre B His 1, bairro Jardim Celeste, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.316,16 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 49.46m², área privativa de 32.39m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299319. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715793814.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste, Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 608, Torre B His 1, SP. Área: 32.39m2

    R$ 250.000,00 (19.87% de desconto)

    R$ 200.316,16

    Lucro estimado: -R$ 12.982,37

    Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste

    Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 608, Torre B His 1

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    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 250.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 200.316,16

    Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos localizado na Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I, bairro Campos Eliseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.000,00 e valor de avaliação de R$ 305.000,00. Possui área total de 58m², área privativa de 41m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 133152. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787705238060.
    Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos, Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I, SP. Área: 41m2

    R$ 305.000,00 (40% de desconto)

    R$ 183.000,00

    Lucro estimado: R$ 49.819,52

    Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos

    Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 311.018,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 183.000,00

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    891
    Incluídos nos últimos 7 dias
    219
    Menor lance mínimo
    R$ 6.414,21
    Lance mínimo mediano
    R$ 205.570,49
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    80%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.824,10
    Aceitam financiamento
    43
    Aceitam FGTS
    484
    Leilões nos próximos 7 dias
    145
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 891

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 561
    • Santander Brasil: 39
    • Bradesco: 12

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São Paulo/SP?

    Hoje há 891 apartamentos em leilão em São Paulo/SP, sendo 219 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.414,21, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 205.570,49. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

    Sim: 43 imóveis aceitam financiamento e 484 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

    Leilão SFI - Edital Único (430), Judicial (279), Licitação Aberta (96). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

    Caixa Econômica Federal (561), Santander Brasil (39), Bradesco (12), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 145 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em São Paulo

    • Guaianazes (48)
    • Vila Andrade (30)
    • Itaquera (18)
    • Vila Prudente (17)
    • Vila Nova Curuçá (15)
    • Campos Eliseos (13)
    • Mooca (13)
    • Santana (13)
    • Parque Sao Lourenco (12)
    • Pirituba (12)
    • Jaguare (11)
    • Vila Mariana (11)
    • Tatuapé (10)

    Por modalidade em São Paulo/SP

    • Leilão SFI - Edital Único (430)
    • Judicial (279)
    • Licitação Aberta (96)
    • Venda Direta Online (64)
    • Venda Online (22)

    Mais buscas em São Paulo/SP

    • Aceita financiamento (43)
    • Aceita FGTS (484)
    • Leilões nos próximos 7 dias (145)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em São Paulo: 3%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    Bela Vista (9)
  1. Butanta (9)
  2. Parque Colonial (9)
  3. Vila Formosa (9)
  4. Vila Matilde (9)
  5. Bras (8)
  6. Jardim Gilda Maria (8)
  7. Cambuci (7)
  8. Higienópolis (7)
  9. Jardim Sao Saverio (7)
  10. Santo Amaro (7)
  11. Saude (7)
  12. Usina Piratininga (7)
  13. Vila Curuca (7)
  14. Barra Funda (6)
  15. Conjunto Residencial Jose Bonifacio (6)
  16. Fazenda Da Juta (6)
  17. Suzano (61)
  18. Santo André (59)
  19. São Bernardo do Campo (58)
  20. Araçatuba (57)
  21. Franca (54)
  22. Presidente Prudente (54)
  23. São José dos Campos (50)
  24. São Vicente (49)