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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Casa em Salto, Condomínio Fechado Village Zuleika Jabour localizado na Rua Alberico de Oliveira, 154, Condomínio Zuleika Jabour, bairro Condomínio Fechado Village Zuleika Jabour, Salto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 844.263,91. Possui área total de 1200m², área privativa de 413.72m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre uma unidade autônoma, o lote nº 14 da quadra 13, localizado na cidade de Salto/SP, no loteamento Village Zuleika Jabour. A unidade possui fração ideal de 1/593 das áreas comuns. O lote tem 20 metros de frente para a Rua Alberico de Oliveira e 20 metros nos fundos, com uma área de lazer. Possui 60 metros de frente aos fundos em ambos os lados, dividindo com o lote nº 13 de um lado e o lote nº 15 do outro. A área total do lote é de 1.200,00 m². Matrícula: nº 16.604 do Cartório de Registro de Imóveis de Salto/SP. Contribuinte: 01.07.0128.0140.0001. Endereço atual do imóvel: Rua Alberico de Oliveira, nº 154. Área construída: 413,72 m². O imóvel possui: Garagem coberta para 4 veículos. Banheiro. 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 closet. Sala com dois ambientes. Copa e cozinha com armários. Dispensa. Lavanderia. Salão de festas. Piscina de alvenaria. Quarto de costura. Edícula com churrasqueira. Canil. Quarto de depósito. Infraestrutura do condomínio: 2 lagos. Quadra de tênis. 2 campos socyte (um oficial e um menor). 1 campo de futebol de área. Playground ao ar livre. Salão de festas. Ruas asfaltadas. Paisagismo. Portaria e segurança 24 horas. Valor de Avaliação: R$ 975.000,00 (em 08/2020 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 618,29. Depositário: João Roberto Kirche. Observações: Segundo a sentença dos autos do Processo nº 0009603-04.2005.8.26.0526, o imóvel foi vendido por Marcio Fernando Bertolotti e Marcia Adriana de Camargo Bortolotti para Maria Augusta Prado Coelho, que depois o vendeu para o executado e Mônica Maria Hollanda Cavalcanti. No entanto, as escrituras de compra e venda e os registros na matrícula não foram realizados. Ônus: Penhora em favor de Monica Maria Hollanda Cavalcanti, Manoela de Hollanda Cavalcanti e Bruna de Hollanda Cavalcanti (Av.7-03/07/19 - Processo nº 0006592-54.2011.8.26.0526 - 2ª Vara Cível de Salto/SP). Débitos Tributários: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ), respeitando a ordem de preferências legais (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 153.034,98 (em 10/2026). Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferências (art. 908-CPC). Condomínio: R$ 123.120,65 (em 10/2026). Baixas Registrais: Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme a lei (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrentes ou licitantes por violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem), com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são meramente ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, este será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110061.
    Casa em Salto, Condomínio Fechado Village Zuleika Jabour, Rua Alberico de Oliveira, 154, Condomínio Zuleika Jabour, SP. Área: 413.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 844.263,91

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Salto, Condomínio Fechado Village Zuleika Jabour

    Rua Alberico de Oliveira, 154, Condomínio Zuleika Jabour

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.407.106,51

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 844.263,91

    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba localizado na Rua Marivaldo Fernandes, 411, Enseada, bairro Jardim Tejereba, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.858,71. Possui área total de 146.13m², área privativa de 88m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Sunrise, Bloco A, parte integrante do Condomínio Green Hills Enseada. O imóvel fica na Rua Marivaldo Fernandes nº 411, no Jardim Tejereba, em Guarujá/SP. A área real privativa do apartamento é de 88m². Possui também área real comum de divisão não proporcional de 11m², referente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva. A área real comum de divisão proporcional é de 47,133m². A área real total do apartamento é de 146,133m². A fração ideal no terreno é de 1,7541%. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2415405.
    Novo
    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba, Rua Marivaldo Fernandes, 411, Enseada, SP. Área: 88m2

    Avaliação não informada

    R$ 207.858,71

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Jardim Tejereba

    Rua Marivaldo Fernandes, 411, Enseada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 415.717,42

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 207.858,71

    Apartamento em São Paulo localizado na Rua Kenkiti Shimomoto, 1500, Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.746,17. Possui área total de 69.77m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. O condomínio oferece salão de festas e portaria 24 horas, mas não inclui vaga de garagem. São direitos sobre o apartamento nº 2, localizado no térreo do Bloco 5, do empreendimento imobiliário Ágata. O endereço é Rua Kenkiti Shimomoto nº 1500, esquina com a Rua Emilia Pilon e com o Balão de Retorno da Rua Emília Pilon, Chácara Bussocaba, 13º subdistrito - Butantã. A área privativa é de 38,720m², a área comum é de 31,054m², totalizando 69,774m². A fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio é de 0,0033330. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2127933.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Rua Kenkiti Shimomoto, 1500, Jardim Boa Vista (Zona Oeste), SP. Área: 38.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 172.746,17

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo

    Rua Kenkiti Shimomoto, 1500, Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 246.780,24

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 172.746,17

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Setenta e Dois, 175, Jamaica (Interior), bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.919,37. Possui área total de 250m², área privativa de 100m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 18, quadra 38, no Balneário Beatriz, em Itanhaém/SP. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua 72, com 25 metros de profundidade e 10 metros nos fundos, totalizando 250,00m². Confrontações: lote 17 à direita, lote 19 à esquerda e lote 12 nos fundos (olhando da Rua para o imóvel). Endereço: Rua Setenta e Dois, nº 175. Matrícula: nº 125.357 no CRI de Itanhaém/SP. Contribuinte: 72745. Área construída aproximada: 100,00m². O imóvel está ocupado por terceiros que se apresentaram como inquilinos. Possui aproximadamente 2 vagas de garagem cobertas. Valor de Avaliação: R$ 138.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 202,32. IPTU Total: R$ 27.351,28 (em 10/2026). Depositário: Francisco Luiz Cerdan. Observações: A construção residencial erigida no terreno ainda não está registrada. Ônus: Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (Av.10-16/12/19 - Processo 1003704-98.2017.8.26.0554 - 6ª Vara Cível de Santo André/SP). Penhora em favor de Larisse Almeida Silva de Souza (Av.11-02/08/23 - Processo 1001199-28.2020.5.02.0432 - 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP - R$8.172,45 em Mar/23). Penhora em favor de Jonathan de Lima Dias da Silva (Av.12-27/12/23 - Processo 1001247-84.2020.5.02.0432 - 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP - R$11.527,87 em Abr/24). Penhora em favor do Exequente (Av.13-04/03/24). Penhora em favor de Edivânia Gomes de Assunção Fernandes (Av.14-20/05/24 - Processo 1000545-98.2021.5.02.0434-1 - 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP - R$29.839,61 em Jul/23). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades cíveis e criminais, incluindo detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Qualquer problema técnico que impeça a finalização do leilão resultará na postergação do encerramento para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2506139.
    Casa em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Setenta e Dois, 175, Jamaica (Interior), SP. Área: 100m2

    Avaliação não informada

    R$ 119.919,37

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina

    Rua Setenta e Dois, 175, Jamaica (Interior)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 149.899,21

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 119.919,37

    Casa em São Paulo, Vila Sao Vicente localizado na Rua Doutor Honorato de Moura, 62, Vila São Vicente, São Paulo, SP, bairro Vila Sao Vicente, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 602.937,74. Possui área total de 387m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.119. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 28.119 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Uma casa residencial situada à Rua Honorato de Moura ou Dr. Honorato de Moura, nº 62, e seu respectivo terreno constituído do lote nº 117 da gleba "S", quadra 8, na Vila São Vicente, no 4º Subdistrito — Nossa Senhora do Ó. Medidas: 12,60 m de frente, em curva para a mencionada via pública, por 41,70 m da frente aos fundos de um lado, 34,40 m de outro lado, e 10,00 m na linha dos fundos, perfazendo a área de 387,00 m². Confrontações: No primeiro lado com os lotes 110, de Ana Orestes Pecchio, 111 e 112, de Carlos de Souza Nazareth; do outro lado com o lote 118, de Luiz Philippe René de Assis Moura, e nos fundos com o lote 113, de Carlos de Souza Nazareth. Informações Adicionais: Consta no R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 076.036.0006-5. Débitos: Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 75.565,61 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 7.217,13 (referente a 03/11/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 927.905,33 (referente a abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103571.
    Novo
    Casa em São Paulo, Vila Sao Vicente, Rua Doutor Honorato de Moura, 62, Vila São Vicente, São Paulo, SP, SP. Área: 387m2

    Avaliação não informada

    R$ 602.937,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Sao Vicente

    Rua Doutor Honorato de Moura, 62, Vila São Vicente, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.205.875,48

    Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 602.937,74

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    Casa em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis localizado na Rua Silvestre, 12 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP, bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.755,30. Possui área total de 52.79m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 03 da Quadra E, integrante do Loteamento Vila Vanguarda. Inicia no vértice com o Lote 02 da Quadra E e a Rua Silvestre. Segue pela Rua Silvestre por 4,97m. Vira à direita e segue pelo Lote 04 da Quadra E por 10,59m. Vira à direita e segue pelo Lote 08 da Quadra E por 5,05m. Vira à direita e segue pelo Lote 02 da Quadra E por 10,49m, retornando ao ponto inicial. Área total: 52,79m². A casa possui garagem voltada para a Rua Silvestre. No térreo, sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro em alvenaria. No pavimento superior, sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3063447.
    Casa em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis, Rua Silvestre, 12 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP, SP. Área: 52.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 105.755,30

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Bernardo do Campo, Nova Petrópolis

    Rua Silvestre, 12 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 211.510,60

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 105.755,30

    Apartamento em Campinas, Parque Prado localizado na Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Ângelis, 520, Parque Prado, bairro Parque Prado, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 433.503,29. Possui área privativa de 77.29m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O apartamento tem uma sala para 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e banheiro social. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. O imóvel é o apartamento nº 74, localizado no 7º andar do bloco C. Fica no Condomínio Residencial Village Monet, na Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Angelis, nº 520, em Campinas. As áreas do apartamento são: útil de 77,29m², comum de 36,66394m², total de 113,95394m². A fração ideal é de 82,22016m² ou 0,55555% do terreno. Você tem direito ao uso de uma vaga de garagem coberta, de nº 38, no pavimento térreo. Essa vaga comporta dois veículos de passeio tamanho médio. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3109871.
    Novo
    Apartamento em Campinas, Parque Prado, Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Ângelis, 520, Parque Prado, SP. Área: 77.29m2

    Avaliação não informada

    R$ 433.503,29

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Campinas, Parque Prado

    Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Ângelis, 520, Parque Prado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 541.879,11

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 433.503,29

    Casa em São Paulo, Jardim Leonor localizado na Rua Doutor Rui Tavares Monteiro, 62, Morumbi, São Paulo, SP, bairro Jardim Leonor, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 975.000,00. Possui área total de 710m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 35.614. Área totalmente averbada. Matrícula nº 35.614 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um prédio residencial localizado na Rua Ruy Tavares Monteiro, nº 62 (antiga Rua G-32), esquina com a Rua Horácio Bandieri (antiga Rua G-26), no Jardim Leonor, 30º Subdistrito-Ibirapuera. O terreno onde o prédio está construído é o lote nº 6, da quadra 93. Ele mede: 32,00 metros de frente para a Rua Ruy Tavares Monteiro. 8,00 metros de frente em curva para a esquina. 14,00 metros de frente para a Rua Horácio Bandieri. 39,00 metros de frente aos fundos, pelo lado esquerdo (paralelo à Rua Ruy Tavares Monteiro). 19,00 metros na linha dos fundos. A área total do terreno é de 710,00 metros quadrados. Ele confronta: Pelo lado direito com o lote 5. Pelo lado esquerdo com o lote 7. Ambos os lotes vizinhos pertencem à Imobiliária e Construtora Aricanduva. O prédio possui uma área construída de 372,00m2, compatível com uma residência de padrão fino. Contribuinte nº 123.156.0006-4. Informações sobre débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 440.303,19. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 23.722,35 (em 30/10/2026). Débito referente a esta ação judicial: R$ 1.247.037,45 (em fevereiro/2026). Consta na matrícula a penhora do imóvel, com a executada nomeada como depositária. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3101441.
    Casa em São Paulo, Jardim Leonor, Rua Doutor Rui Tavares Monteiro, 62, Morumbi, São Paulo, SP, SP. Área: 710m2

    Avaliação não informada

    R$ 975.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Leonor

    Rua Doutor Rui Tavares Monteiro, 62, Morumbi, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.950.000,00

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 975.000,00

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    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz localizado na Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz, bairro Jardim Beatriz, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.657,03. Possui área total de 250m², área privativa de 72.6m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado no Jardim Beatriz, especificamente o Lote 16 da quadra 26. O terreno tem frente para a Rua 8 e é delimitado pela Rua Leopoldo Prado e Travessa 10. A quadra é completada pela Rua Cel. Leopoldo Prado e Rua 9. As dimensões do terreno são 10 metros de frente por 25 metros de frente aos fundos, totalizando uma área de 250,00m². Ele confronta com o lote 15 de um lado, com o lote 17 do outro lado, e com o lote 8 nos fundos. A matrícula do imóvel é nº 6.920, registrada no CRI de São Carlos/SP. O número de contribuinte é 08.127.017.001. Informações adicionais da prefeitura indicam que no terreno existe uma casa com área de 72,6m², com endereço na Rua Francisco Schiavone, 1710. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00 (em maio de 2025, sujeito a atualização até a data do leilão). O imóvel possui um ônus de penhora em favor de Socorro Sineide de Jesus Fernandes, registrado sob a Av.7 em 31/08/2017, referente ao Processo 0008742-70.2012.8.26.0009-1 da 1ª Vara de Família e Sucessões da Vila Prudente, São Paulo/SP. Quanto aos débitos, o arrematante não terá responsabilidade pelos débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme artigos 130 e 186 do CTN e Tese 1134 do STJ. O IPTU em outubro de 2026 era de R$ 119,45. Quaisquer outros débitos, incluindo os de natureza propter rem como condomínio, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no artigo 908 do CPC. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, conforme o artigo 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência utilizada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, as medidas necessárias serão tomadas e o encerramento será postergado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3096160.
    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz, Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz, SP. Área: 72.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 114.657,03

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz

    Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 191.095,05

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 114.657,03

    Terreno em Guzolândia localizado na Rua Cabo Miranda, S/N, Centro, Guzolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.724,86. Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em cinco lotes de terreno na cidade de Guzolândia, quadra 23. Lote "O": Mede 10m de frente para a Rua Joaquim da Costa Ribeiro. Possui 8m de divisa com o imóvel rural de Alcindo José Arvelino, 29m de divisa com o lote N, 11m de fundos de divisa com o lote J, e 33m de divisa com o lote P. Nota-se uma discrepância na descrição original, indicando 11m de frente para a Rua Joaquim da Costa Ribeiro para este mesmo lote. Lote "P": Mede 11m de frente para a Rua Joaquim da Costa Ribeiro. Possui a mesma metragem nos fundos (11m) de divisa com o lote L. As divisas laterais são de 33m com o lote O e 33m com o lote Q. Lote "Q": Mede 11m de frente para a Rua Joaquim da Costa Ribeiro. Possui 33m de divisa com o lote R e 11m de fundos de divisa com o lote L. Lote "K" (parte): Mede 11m nos fundos do remanescente do lote K. Nos fundos, mede 22m com os lotes E e F, e 22m com o lote L. Possui 11m de divisa com o lote I. Lote "L" (parte): Mede 11m nos fundos do remanescente do mesmo lote L. Possui 22m de divisa com o lote K e 22m nos fundos com os lotes P e Q. A última medida é de 11m nos fundos de divisa com o lote J. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2880121.
    Novo
    Terreno em Guzolândia, Rua Cabo Miranda, S/N, Centro, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 234.724,86

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guzolândia

    Rua Cabo Miranda, S/N, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 268.256,98

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 234.724,86

    Terreno em Guzolândia localizado na Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro, Guzolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.250,48. Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno localizado na cidade de Guzolândia, identificado como lote "M" da quadra 23. O terreno mede 4 metros de frente para a rua Getúlio Vargas. Nas divisas, mede 22 metros com o lote J, 21 metros com o lote N, e 28 metros com o imóvel rural de Alcindo José Arvelino. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2880123.
    Novo
    Terreno em Guzolândia, Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 42.250,48

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guzolândia

    Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 48.286,26

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 42.250,48

    Casa em Mauá, Vila Bocaina localizado na Rua Brás Cubas, 981, Vila Bocaina, bairro Vila Bocaina, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 457.175,64. Possui área total de 204.05m², área privativa de 512.45m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Dois imóveis foram edificados em um terreno com frente para a Rua Brás Cubas, nos números 981 e 1001. O imóvel de número 981 possui: Pavimento térreo: garagem. Pavimento 1: cozinha com área de serviço, sala, banheiro, 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda e área de circulação. Pavimento 2: um quarto e terraço. O imóvel de número 1001 conta com 3 quartos, 1 banheiro, sala e garagem, além de áreas de circulação. O terreno tem área total de 204,05m². Ele é parte do lote 07 da quadra 02 da planta do arruamento de parte dos lotes 02 e 03, do Sítio Bocaina, perímetro urbano. As medidas do terreno são: 19,55m de frente para a Rua Brás Cubas. 5,30m na confluência formada pelas Ruas Brás Cubas e Francisca Soares de Siqueira. Lado direito (olhando da Rua Brás Cubas para o terreno): 14,40m, confrontando com o remanescente do lote. Fundos: 13,99m mais 11,53m, confrontando com a Rua Francisca Soares de Siqueira. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2125398.
    Novo
    Casa em Mauá, Vila Bocaina, Rua Brás Cubas, 981, Vila Bocaina, SP. Área: 512.45m2

    Avaliação não informada

    R$ 457.175,64

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mauá, Vila Bocaina

    Rua Brás Cubas, 981, Vila Bocaina

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 914.351,27

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 457.175,64

    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes localizado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5.800, Quintas do Ingaí, bairro Jardim Bandeirantes, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 278.105,62. Possui área total de 470.44m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Rua Q (trecho 2), lote nº 28 da quadra nº 09 (residencial), no loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O imóvel fica no distrito e município de Santana de Parnaíba/SP, comarca de Barueri/SP. As medidas do terreno são: Frente: 4,02m em linha reta, com desenvolvimento de 9,98m em curva (raio de 89,00m) para a Rua Q (trecho 2). Lado direito: 30,00m, confrontando com o lote nº 27. Lado esquerdo: 30,00m, confrontando com o lote nº 29. Fundos: 13,34m em curva (raio de 119,00m) e 4,02m em linha reta, confrontando com a Área Verde 02. A área total do terreno é de 470,44m². A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3109870.
    Novo
    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes, Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5.800, Quintas do Ingaí, SP. Área: 470.44m2

    Avaliação não informada

    R$ 278.105,62

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes

    Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5.800, Quintas do Ingaí

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 556.211,25

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 278.105,62

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    Comercial em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Jaraguá, 508, Bom Retiro, São Paulo, SP, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.914,62. Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 152.734. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 152.734 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Terreno situado na Rua Jaraguá, esquina da Rua Anhaia, no 15° Subdistrito - Bom Retiro. Medidas: Frente: 5,30m Profundidade: 10,00m de ambos os lados. Confrontações: Lado direito (olhando da Rua Jaraguá): prédio n° 500 da mesma rua. Lado esquerdo: Rua Anhaia. Fundos: prédio nº 820 da Rua Anhaia. Construção: Um prédio sob nº 508 da Rua Jaraguá. Observações sobre a matrícula: Av.12: Determinação de indisponibilidade dos bens de VITOR BURD, nos autos do Processo nº 10019043820165020053. Av.11 e 13: Penhora exequenda de 20% do imóvel. O executado foi nomeado depositário. Informações adicionais: Contribuinte: 019.046.0041-7. Situação fiscal (conforme Prefeitura de São Paulo/SP em 08/09/2026): Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Não há débitos de IPTU para o exercício atual. Processo judicial relacionado (fls.2649/2664 dos autos): Formal de partilha dos bens deixados por CARLOS BURD aos seus herdeiros. Processo: 1124312-27.2020.8.26.0100, 6ª Vara da Família e Sucessões da Capital/SP. Débito referente a esta ação (fls.3449 em junho/2026): R$ 768.787,60. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023641.
    Comercial em São Paulo, Bom Retiro, Rua Jaraguá, 508, Bom Retiro, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 325.914,62

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Bom Retiro

    Rua Jaraguá, 508, Bom Retiro, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 10/12/2026

    Área rural em Araçoiaba da Serra localizado na Estrada Municipal ARS- 331, 1-B, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP, Araçoiaba da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.852.021,45. Possui área total de 25400m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.950. Área totalmente averbada. Matrícula nº 51.950 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado "1-B", desmembrado da Gleba B, localizado no Bairro Jundiacanga, Município de Araçoiaba da Serra, SP. Ele se situa ao lado esquerdo da Estrada Municipal ARS 331. A testada frontal para a Estrada Municipal ARS 331 tem 123,00 metros. O terreno inicia no ponto (PP), segue por cerca de arame por 57,43 metros no rumo 00º30' NW, confrontando com propriedade de Carlos Moreira. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 126,12 metros no rumo 05º11' NW, ainda com Carlos Moreira. Após, deflete à direita e segue por 17,00 metros no rumo 01º28' NW, também com Carlos Moreira. O terreno então deflete à direita e segue no rumo 12º10' SE por 189,00 metros, alcançando o alinhamento da Estrada Municipal ARS 331, confrontando com o módulo nº 02-B, remanescente da Gleba B. Dali, deflete à direita e acompanha levemente o alinhamento da Estrada Municipal ARS 331, seguindo no rumo 04º00' SE por 68,00 metros até o ponto nº 06-11. Continua no rumo 05º00' SE por 55,00 metros até o ponto nº 07-01, que está na divisa com a propriedade de Raimundo da Silva. Este trecho totaliza os 123,00 metros de testada para a Estrada Municipal ARS 331. Do ponto nº 07-01, o terreno deflete à direita e segue pela cerca de arame no rumo 85º50' NW por 149,08 metros até o ponto (PP) inicial. Confronta com a propriedade de Raimundo da Silva. A área total é de 25.400,00 metros quadrados, parte da Gleba A. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1507081-70.2017.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1510762-09.2021.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1505880-33.2023.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1504144-09.2025.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1504434-73.2015.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra ROSIMERI DE MESQUITA FRANKLIN e outros. O executado foi nomeado depositário. Conforme Laudo de Avaliação, o terreno possui área registral de 25.400,00m², equivalente a 2,54ha. A configuração é irregular, definida pelos rumos, distâncias e confrontações descritas na matrícula. Nas fls.154 dos autos, consta que no imóvel está implantado o empreendimento Acampamento Hotel Emanuel, destinado a atividades de hospedagem, eventos, encontros, lazer e recreação. INCRA nº 950.149.722.570-3 (Conf.Av.02). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103568.
    Novo
    Área rural em Araçoiaba da Serra, Estrada Municipal ARS- 331, 1-B, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP, SP. Área: 25400m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.852.021,45

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Araçoiaba da Serra

    Estrada Municipal ARS- 331, 1-B, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 5.704.042,90

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 2.852.021,45

    Garagem em São Paulo localizado na Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.903,17. Possui área total de 2.58m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.862. Área totalmente averbada. Vaga indeterminada para estacionamento de carro de passeio médio na garagem do Edifício Praia de Itaparica, localizado na Rua Albuquerque Lins, nº 724, em Santa Cecília, São Paulo/SP. A vaga situa-se parte no 1º e parte no 2º subsolo, com área total de construção de 18,264m² e fração ideal de terreno de 2,575m² (0,196%). Matrícula nº 2.862 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula nº 2.863 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ambas as matrículas possuem penhora exequenda de 80% do imóvel, conforme Averbação 14 e 15, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte: 020.078.0678-9. Débitos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 15.060,12. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 6.382,55 (em 08/09/2026). Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao condomínio, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Informações sobre formal de partilha de bens deixados por Carlos Burd aos seus herdeiros estão às fls. 2649/2664 dos autos do processo 1124312-27.2020.8.26.0100, da 6ª Vara de Família e Sucessões da Capital/SP. Débito referente a esta ação: R$ 768.787,60 (em junho de 2026), conforme fls. 3449. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023643.
    Garagem em São Paulo, Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP, SP. Área: 2.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 174.903,17

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Paulo

    Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 10/12/2026

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    Área rural em Araçoiaba da Serra localizado na Estrada ARS- 331, 04, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP, Araçoiaba da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.739,39. Possui área total de 20000m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.952. Área totalmente averbada. Matrícula nº 51.952 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado como módulo nº 04, desmembrado da Gleba A, localizado no Bairro Jundiacanga, Município de Araçoiaba da Serra. Descrição detalhada: O terreno se situa no lado direito da Estrada Municipal ARS 331, com 147,50 metros de frente para esta via. Possui 142,00 metros de testada para a Estrada Municipal ARS 331 E. A área total do módulo nº 04, formado pela confluência das Estradas Municipais ARS 331 e ARS 331 E, é de 20.000,00 metros quadrados. Confrontações: Inicia no ponto nº 01, junto à divisa da propriedade de Raimundo da Silva, seguindo pelo alinhamento da Estrada Municipal ARS 331 por 147,50 metros até o ponto 02. Deste ponto, segue pela Estrada Municipal ARS 331 por 40,00 metros (rumo 76º02'00" NW), mais 27,00 metros, e depois por 75,00 metros (rumo 71º02'01" SW) até o ponto nº 03, totalizando 142,00 metros de testada para a Estrada Municipal ARS 331 E. Do ponto nº 03, segue rumo 180º34' SE por 153,00 metros, confrontando com o remanescente da Gleba A e a propriedade de Raimundo da Silva, até a divisa com Raimundo da Silva. Deste ponto, segue rumo 86º18'NW por 82,20 metros até o ponto nº 0, confrontando com a propriedade de Raimundo da Silva. Finalmente, deflete à esquerda e segue rumo 85º50' NW por 44,00 metros até o ponto 01 inicial, totalizando 126,20 metros, confrontando com a propriedade. Registros e Penhoras: Consta na Av.04 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1507081-70.2017.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Sérgio de Freitas Spinola e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1510762-09.2021.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Sérgio de Freitas Spinola e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1505880-33.2023.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Sérgio de Freitas Spinola e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1504144-09.2025.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Sérgio de Freitas Spinola e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1504434-73.2015.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Rosimeri de Mesquita Franklin e outros. O executado foi nomeado depositário. INCRA nº 950.149.722.570-3 (Conforme Av.02). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103566.
    Novo
    Área rural em Araçoiaba da Serra, Estrada ARS- 331, 04, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP, SP. Área: 20000m2

    Avaliação não informada

    R$ 201.739,39

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Araçoiaba da Serra

    Estrada ARS- 331, 04, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 403.478,78

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 201.739,39

    Apartamento em São Paulo, Jardim Martini localizado na Rua Angélica Catalani, 546, Santa Cecília, São Paulo, SP, bairro Jardim Martini, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.153.909,96. Possui área privativa de 92.33m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.783. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 5.783 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 15, localizado no 1º andar ou 6º pavimento do Edifício Ignácio Tavares Leite. Este edifício faz parte do Conjunto Angélica e está situado na Avenida Angélica, nº 546, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A área útil do apartamento é de 92,3350 m². A área comum é de 47,4719 m², que inclui o espaço para estacionamento de um automóvel na garagem coletiva. A área construída total é de 139,8269 m². A fração ideal do terreno correspondente ao imóvel é de 0,4442%. Informações Adicionais: Consta na Av.06 e Av.07 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10019043820165020053, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Vitor Burd. Nas Av.11 e 12 desta matrícula, consta a penhora exequenda de 14,50% do imóvel. O número de contribuinte do imóvel é 020.080.0461-9 (Conf. Av. 05). Débitos: Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor total de R$ 42.801,37. Os débitos de IPTU para o exercício atual totalizam R$ 2.913,73 (referente a 08/09/2026). Processo de Partilha: Conforme as fls. 2649/2664 dos autos, encontra-se em andamento o formal de partilha dos bens deixados por CARLOS BURD aos seus herdeiros. Este processo tramita na 6ª Vara da Família e Sucessões da Capital/SP, sob o número 1124312-27.2020.8.26.0100. O débito referente a esta ação é de R$ 768.787,60 (referente a junho/2026), conforme fls. 3449. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023640.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Martini, Rua Angélica Catalani, 546, Santa Cecília, São Paulo, SP, SP. Área: 92.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.153.909,96

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Martini

    Rua Angélica Catalani, 546, Santa Cecília, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 10/12/2026

    Área rural em Araçoiaba da Serra localizado na Estrada Municipal ARS- 331, 5, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP, Araçoiaba da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 231.924,84. Possui área total de 23000m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.951. Área totalmente averbada. Matrícula nº 51.951 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado nº 05, desmembrado da Gleba A, localizado no Bairro Jundiacanga, no Município de Araçoiaba da Serra. O terreno mede 23.000,00 metros quadrados. Ele se situa no lado direito da Estrada Municipal ARS 331 E, a 142,00 metros da esquina com a Estrada Municipal ARS 33T E. A frente do terreno, com 185,50 metros, é voltada para a Estrada Municipal ARS 331 E. Os limites e confrontações são detalhados conforme segue: Iniciando no ponto 1-3, segue rumo 85º05'00" NW por 45,00 metros; depois segue 40,00 metros no rumo 46º03'02" NW; em seguida, mais 35,00 metros no rumo 87º04'00" NW, totalizando 185,50 metros até o ponto 02, perfazendo a frente do módulo nº 05. Do ponto 02, vira à direita e segue rumo 187º30’32’’ SE por 108 metros até o ponto nº 03, confrontando com a propriedade de Raimundo da Silva. Deste ponto, vira à direita e segue rumo 86º18 NW por 165,00 metros até o ponto nº 4-4, confrontando com a propriedade de Raimundo da Silva. Finalmente, vira à direita e segue rumo 80º34’ SE por 153,00 metros até o ponto nº 1-3, confrontando com o módulo nº 04. Penhoras registradas: Av.04: Execução Fiscal, Processo nº 1507081-70.2017.8.26.0602, em trâmite no Foro de Sorocaba/SP, requerida por MUNICÍPIO DE ARAÇOIABA DA SERRA contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Av.05: Execução Fiscal, Processo nº 1510762-09.2021.8.26.0602, em trâmite no Foro de Sorocaba/SP, requerida por MUNICÍPIO DE ARAÇOIABA DA SERRA contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Av.06: Execução Fiscal, Processo nº 1505880-33.2023.8.26.0602, em trâmite no Foro de Sorocaba/SP, requerida por MUNICÍPIO DE ARAÇOIABA DA SERRA contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Av.07: Penhora exequenda. O executado foi nomeado depositário. Av.08: Execução Fiscal, Processo nº 1504144-09.2025.8.26.0602, em trâmite no Foro de Sorocaba/SP, requerida por MUNICÍPIO DE ARAÇOIABA DA SERRA contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Av.09: Execução Fiscal, Processo nº 1504434-73.2015.8.26.0602, em trâmite no Foro de Sorocaba/SP, requerida por MUNICÍPIO DE ARAÇOIABA DA SERRA contra ROSIMERI DE MESQUITA FRANKLIN e outros. O executado foi nomeado depositário. INCRA nº 950.149.722.570-3 (Conf.Av.02). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103567.
    Novo
    Área rural em Araçoiaba da Serra, Estrada Municipal ARS- 331, 5, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP, SP. Área: 23000m2

    Avaliação não informada

    R$ 231.924,84

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Araçoiaba da Serra

    Estrada Municipal ARS- 331, 5, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 463.849,67

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 231.924,84

    Terreno em Jundiaí localizado na Avenida Cassatella, 695, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 5792.6m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 128.029. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 128.029 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. IMÓVEL: Unidade n. 21 da QUADRA C do Condomínio Residencial Parque dos Manacás - Fase II, Etapa 3. Localização: Avenida Cassatella, n. 695, Bairro de Ivoturucaia, Jundiaí, SP. Áreas: Área construída: 26,50 metros quadrados. Área útil no terreno: 5.792,60 metros quadrados. Área comum no terreno: 1.437,46 metros quadrados. Área total da unidade: 7.230,06 metros quadrados. Fração ideal no terreno: 0,70%. Medidas e Divisas: Frente para a Rua Seis: 68,26 metros. Lado direito: 93,78 metros, divisa com a UA 22. Lado esquerdo: em curva por um desenvolvimento de 19,80 metros, daí segue por uma distância de 92,55 metros, divisa com a Rua Sete. Fundos: 39,47 metros, divisa com parte da UA 20. Informações Adicionais: Consta na Av.01: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 583.00.2009.120423-3, em trâmite na 32ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por TRENDBACK S/A BANCO DE FOMENTO contra FRIGOCHARQUE PAULISTA LTDA e outro. Consta na Av.02: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0013552-40.2011.8.26.0004, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP, requerida por LEGO FOMENTO MERCANTIL LTDA contra IDALICIO PASSOS DE ARUJO e outra. Consta na Av.03: Distribuição da ação supra. Consta no R.05: O imóvel foi atribuído a DDCRED SERVIÇO LTDA (foi declarada fraude à execução, conf.fls.564 dos autos). Consta no R.17: DDTOTAL GFI ARRANJOS DE PAGAMENTO S.A vendeu o imóvel à ROBERT WIESELBERG. Consta no Av.18: O empreendimento denominado Condomínio Residencial Parque dos Manacás - Fase II passou a ser constituído sob o regime jurídico de condomínio de lotes, nos termos dos arts. 1.331 e 1.358-A do Código Civil. A unidade autônoma possui área de terreno de 5.796,60 m², área comum de 1.437,46 m², área total de 7.230,06 m² e fração ideal de 0,70% do terreno. Permanecem inalteradas as descrições das partes de uso comum e de propriedade e uso exclusivo. Contribuinte nº 99.024.0085 (Conf.Av.15). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103565.
    Novo
    Terreno em Jundiaí, Avenida Cassatella, 695, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, SP. Área: 5792.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 350.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jundiaí

    Avenida Cassatella, 695, Ivoturucaia, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 700.000,00

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 350.000,00

    Propaganda
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 731.873,41. Possui área total de 9525.54m², área privativa de 194.72m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.678. Área totalmente averbada. Apartamento nº 123, localizado no 12º andar do Bloco 3, Edifício Jacarandá, Condomínio Residencial Parque das Árvores, com acesso pela Avenida Senador Vergueiro, nº 930. A área útil do apartamento é de 194,720m², com área comum de 150,203m², totalizando uma área construída de 344,923m². A fração ideal no terreno é de 0,7842%. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga dupla e uma vaga simples, ou três vagas simples indeterminadas, na garagem coletiva dos subsolos. Essa área de garagem está computada na área comum. O empreendimento possui um terreno com área total de 9.525,54m². Matrícula: 89.678 do 1º Cartório de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição municipal: 007.074.005.143. O Residencial Parque das Árvores é composto por 4 torres de 12 andares, com 4 apartamentos por andar e 2 elevadores por torre. Possui 2 subsolos. A área comum do condomínio oferece academia, sala de ginástica, 2 salões de festas, 2 salões de jogos, brinquedoteca, salão do adolescente, mini mercado, piscina, churrasqueira e quadra. As garagens ficam nos subsolos, e a unidade dispõe de 3 vagas determinadas. O condomínio conta com guarita, sistema de interfones, recuos e alamedas ajardinadas. O apartamento tem a seguinte distribuição: Inferior: 2 quartos, banheiro no corredor, suíte, sala, cozinha, lavanderia e dependências de empregado. Superior: sala, suíte e terraço com churrasqueira. Endereço: Avenida Senador Vergueiro, 930, Centro, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09750-000. Avaliação: R$ 1.100.000,00 (setembro/2024), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse: efetivada nos próprios autos do processo, conforme artigos 901, parágrafo 1º, e 903, parágrafo 3º, do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2272429.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro, Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP, SP. Área: 194.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 731.873,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro

    Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.219.789,01

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 731.873,41

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção localizado na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167, bairro Assunção, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.360,87. Possui área privativa de 47.31m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.785. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Milano, na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, Bairro dos Casa. A área útil do apartamento é de 47,312 m², com área comum de 3,704 m², totalizando 51,016 m². Ele possui uma fração ideal de 3,0938% do terreno. O apartamento confronta com o hall de entrada pela frente, com o apartamento nº 13 à direita, com o apartamento nº 15 e poço de iluminação e ventilação à esquerda, e com o recuo do edifício frontal à Rua Wadia Jafet Assad nos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para veículo de porte pequeno, em local indeterminado e sem demarcação, com manobrista. Inscrição Municipal: 031.128.025.011. Matrícula: 26.785 do 2º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é um apartamento residencial padrão baixo-popular com cerca de 40 anos de construção, em estado regular. Contém 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavanderia e vaga de garagem. Apresenta danos e necessita de reforma. O edifício possui 3 pavimentos, sem elevador. O térreo tem 6 salões comerciais com acesso pelas vias públicas. Os andares superiores abrigam os apartamentos residenciais, sendo 10 por andar. O prédio conta com portão automatizado, entrada social com porta de ferro e vidro automatizada, interfone e monitoramento por câmeras. Não há segurança com portaria ou vigilantes e não oferece opções de lazer. O local possui infraestrutura urbana completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, telefonia, internet e iluminação pública. A região oferece comércio variado, mercados, serviços e transporte coletivo. O imóvel está a cerca de 400 metros do terminal rodoviário e do Supermercado Coop. Situa-se na confluência de importantes corredores comerciais, próximo à Avenida Capitão Casa, Avenida João Firmino e Praça Giovane Breda. Endereço: Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167. Avaliação: R$ 185.300,00 (maio de 2025), valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3089991.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção, Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167, SP. Área: 47.31m2

    Avaliação não informada

    R$ 98.360,87

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção

    Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 196.721,74

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 98.360,87

    Comercial em São Paulo, Vila Olímpia localizado na Rua Pequetita, 145, São Paulo, SP, bairro Vila Olímpia, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.053.548,10. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Escritórios Unificados, vendidos conjuntamente, compostos pelos conjuntos nºs 111 e 113 (11º e 12º andares) e vagas de garagem nºs 05, 06, 11, 12, 13 e 14 (andar térreo) do Edifício Almar. Localização: Rua Pequetita, nº 145, Vila Olímpia, São Paulo/SP. Área útil conjunto nº 111: 152,631m². Área útil conjunto nº 113: 155,964m². Área útil vagas: 10,00m². Área total conjunto nº 111: 193,906m². Área total conjunto nº 113: 198,141m². Distribuição interna: Escritório comercial unificado (composto pelos conjuntos 111 e 113) disposto em dois pavimentos (11º e 12º andares), contendo salas amplas, banheiros e um acesso ao terraço. O imóvel possui o direito ao uso de 6 vagas individuais para automóveis localizadas no andar térreo (Vagas nº 05, 06, 11, 12, 13 e 14). Matrículas conj. 111 e 113: nºs 84.770 e 84771 do 4º CRI da Comarca de São Paulo/SP. Matrículas vagas: 84.775 (Vaga 05), 84.776 (Vaga 06), 84.772 (Vaga 11), 84.777 (Vaga 12), 84.773 (Vaga 13) e 84.774 (Vaga 14) do 4º CRI de São Paulo/SP. Contribuintes Conj: 299.035.0778-8 (Conj. 111), 299.035.0780-1 (Conj. 113). Contribuintes vagas: 299.035.1219-6 (Vaga 05), 299.035.1220-1 (Vaga 06), 299.035.1225-0 (Vaga 11), 299.035.1226-9 (Vaga 12), 299.035.1227-7 (Vaga 13) e 299.035.1228-5 (Vaga 14). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Todas as providências e custas para baixa(s) de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. Consta da matrícula dos imóveis a existência de Ação Declaratória de Nulidade de Usucapião (Processo nº 1123419-70.2019.8.26.0100) em trâmite perante a 1ª Vara de Registros Públicos do Foro Central de São Paulo/SP e penhora requerida pela Prefeitura Municipal de São Paulo nas vagas de garagem nº 11 e nº 12. O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão. Consulte o edital, a matrícula, o laudo de avaliação e outras informações em Documentos do Lote. O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado (possível desde que não haja lance à vista). Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). 1º Leilão: 11/12/2026 às 10h30. 2º Leilão: 12/01/2027 às 10h30. Lance inicial: R$ 3.053.548,10. Incremento Mínimo: +R$ 10.000,00. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3101221.
    Comercial em São Paulo, Vila Olímpia, Rua Pequetita, 145, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.053.548,10

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Olímpia

    Rua Pequetita, 145, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 3.053.548,10

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 3.053.548,10

    Apartamento em Guarulhos, Vila Nossa Sra. De Fatima localizado na Rua Oboé, 80, Guarulhos, SP, bairro Vila Nossa Sra. De Fatima, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 336.126,43. Possui área total de 125.28m², área privativa de 59.37m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 47.844. Área totalmente averbada. Leilão judicial - somente online. Apartamento nº 11, localizado no 1º pavimento do Edifício Rodes, parte do Condomínio Ilhas do Mediterrâneo. Endereço: Rua Oboé, nº 80, Vila Fátima, Guarulhos/SP. Áreas: Área útil: 59,37m² Área total: 125,276935m² Distribuição interna: O apartamento possui 02 dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço, conforme Laudo de Avaliação. Dependências do condomínio: O condomínio oferece 03 piscinas, 02 quadras, salão de festas, salão de jogos e playground, conforme Laudo de Avaliação. Registros: Matrícula nº 47.844 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP. Contribuinte: 084.41.13.1678.08.024 (Av. 05). Informações importantes: O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Consulte o edital para as condições de venda e descrição completa do imóvel. Verifique a matrícula, o laudo de avaliação e outras informações na seção "Documentos do Lote". O valor de avaliação será atualizado na época da alienação, de acordo com a tabela do TJ/SP. Pagamento: À vista ou parcelado (se não houver lance à vista). É necessário um sinal mínimo de 25% e o saldo pode ser pago em até 30 parcelas com correção monetária (consulte o edital e nossos canais de atendimento). Datas do leilão: 1º Leilão: 11 de dezembro de 2026, às 11h00. 2º Leilão: 12 de janeiro de 2027, às 11h00. Valores: Maior lance atual: R$ 0,00. Lance inicial: R$ 336.126,43. Incremento mínimo: +R$ 2.000,00. Consulte o edital e a documentação. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3101220.
    Apartamento em Guarulhos, Vila Nossa Sra. De Fatima, Rua Oboé, 80, Guarulhos, SP, SP. Área: 59.37m2

    Avaliação não informada

    R$ 336.126,43

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Vila Nossa Sra. De Fatima

    Rua Oboé, 80, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 336.126,43

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por A definir

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    Terreno em Monte Alegre do Sul, Centro (Tres Pontes) localizado na Alameda das Pinhais, 489 - Condomínio Fazenda Orypaba - Monte Alegre do Sul - SP, bairro Centro (Tres Pontes), Monte Alegre do Sul - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.112,23. Possui área total de 1354.98m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Lote 489 da quadra M, situado na Alameda das Pinhas, Condomínio Residencial Fazenda Orypaba - Gleba A, Bairro de Três Pontes, em Monte Alegre do Sul. A área mede 20,00m de frente para a Alameda das Pinhas. Pelos lados, mede 50,00m à direita, confrontando com o Lote 488, e 53,00m à esquerda, confrontando com o Lote 490. Nos fundos, mede 24,00m mais 5,00m, confrontando com o Lote 622. A área privativa totaliza 1.255,00m². A fração ideal é de 0,0796637. A área comum é de 99,98m², resultando em uma área total de 1.354,98m². Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li2980509.
    Novo
    Terreno em Monte Alegre do Sul, Centro (Tres Pontes), Alameda das Pinhais, 489 - Condomínio Fazenda Orypaba - Monte Alegre do Sul - SP, SP. Área: 1354.98m2

    Avaliação não informada

    R$ 225.112,23

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Monte Alegre do Sul, Centro (Tres Pontes)

    Alameda das Pinhais, 489 - Condomínio Fazenda Orypaba - Monte Alegre do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 450.224,46

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 225.112,23

    Casa em São Paulo, Mooca localizado na Rua Araribóia, 174, bairro Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 640.895,74. Possui área total de 139.1m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 209.356. Área totalmente averbada. Comitente: 37ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Araribóia, 174. Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio e terreno com área total de 139,10m², localizado na Rua Araribóia, nº 174, a 62,50 metros da Rua Curupacê, no bairro da Mooca. O terreno possui formato irregular com as seguintes medidas: Frente para a Rua Araribóia: 6,50 metros. Profundidade do lado direito: 22,50 metros. Profundidade do lado esquerdo: 20,30 metros. Linha dos fundos: 6,50 metros. Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Propriedade do Prédio nº 176 da mesma rua. Lado esquerdo: Propriedade de Fioravente Carpi. Fundos: Propriedade de Ulisses Paes de Barros. Informações Adicionais: Matrícula: 209.356 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal/Contribuinte: 028.051.0011.5. Processo Judicial: Número do Processo: 0053063-33.2020.8.26.0100. Vara: 37ª Vara Cível. Comarca: São Paulo. Exequente: Eustaquio Guardiano Barbosa. Executados: Espólio de Percydes Camargo Bicudo e Espólio Glaucia de Alvarenga Camargo Bicudo, ambos representados pela inventariante Maria Luíza de Camargo Bicudo e Maria Luíza de Camargo Bicudo. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3092229.
    Casa em São Paulo, Mooca, Rua Araribóia, 174, SP. Área: 139.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 640.895,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Mooca

    Rua Araribóia, 174

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.068.159,58

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 640.895,74

    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao localizado na Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, bairro Lot. Maria Da Conceicao, Igarapava - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.207.896,50. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 08/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.804. Área totalmente averbada. Comitente: TRT15 - ALIENAÇÃO DIRETA Cidade: Igarapava/SP Endereço: Rua Dr. Gabriel Vilela, 1250 Matrícula: 1.804 do CRI de Igarapava/SP Descrição do Imóvel: Imóvel matriculado sob número 1.804 no Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava - SP. O imóvel abrange as seguintes propriedades na Rua Gabriel Vilela: número 1250 (galpão industrial); número 1274 (casa residencial); e número 1232 (casa residencial, antigo número 1140). Todas essas construções estão registradas na mesma matrícula e possuem um único cadastro municipal, sendo avaliadas conjuntamente. Área total do terreno: 13.372,50 m2 (conforme matrícula). Cadastro municipal: 200.221.001. Condições e Benfeitorias: 1. Casa número 1274: Área de construção: 102,26 m2. Padrão popular, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, cozinha, 2 quartos e um banheiro. Telhas e forro de PVC, piso de cerâmica. Possui quintal nos fundos, garagem coberta, muro e portão social e de veículo. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 2. Casa número 1232: Área de construção: 165,01 m2. Padrão médio, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, sala de estar, cozinha, um quarto com banheiro, um segundo quarto e um banheiro que atende a casa. Possui varanda, área de lazer coberta com churrasqueira e pia. Inclui um quarto separado (sem laje, com forro de madeira) e um terceiro banheiro. Garagem coberta para 2 carros. Imóvel cercado por muro e com portão social e de garagem. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 3. Galpão Industrial número 1250: Localizado entre as duas casas, com fundos compartilhados. O acesso interno não foi possível devido ao imóvel estar fechado e aparentemente abandonado. Segundo informações de terceiros, a fábrica que ali funcionava encerrou suas atividades. Área de construção: 3.110,65 metros quadrados (conforme matrícula e cadastro municipal). Área do terreno: A matrícula informa 13.372,50 m2, enquanto o cadastro municipal indica 10.071,54 m2. A avaliação considera a metragem da matrícula. Instalações metálicas específicas para uso industrial, visivelmente enferrujadas. Não há informação sobre o número de banheiros ou outros cômodos do galpão. Possui entrada pela Rua Dr. Gabriel Vilela, nº 1250 e outra pela Rua Caires Pinto. O galpão encontra-se abandonado, com paredes e estruturas metálicas enferrujadas, vidros quebrados e telhado inexistente. Ônus e Observações: O imóvel pertence ao executado José Roberto e sua esposa, Rosângela Lamas Ribeiro Mendes, CPF 021.944.408-01 (conforme Registro 008-1804). Observar os termos do artigo 843 do CPC. O bem não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação. Proprietários: JOSE ROBERTO COELHO MENDES, CPF: 768.795.268-53 Informações Adicionais: Localização: Rua Dr. Gabriel Vilela, Número: 1250, Bairro: Saudade, Cidade: IGARAPAVA, UF: SP, CEP: 14540000. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 4.207.896,50 Valor Total Penhorado: R$ 4.207.896,50 Data Avaliação: 05/05/2025 Data Penhora: 04/02/2022 Processo: 0010148-37.2021.5.15.0052 Executado: VALE DO RIO GRANDE INDUSTRIA E COMERCIO DE BEBIDAS S/A E OUTROS (10) Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3100522.
    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao, Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 4.207.896,50

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao

    Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 4.207.896,50

    Data do 2° leilão: 08/03/2027 por R$ 4.207.896,50

    Apartamento em São Paulo localizado na R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.322,74 e valor de avaliação de R$ 184.645,48. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 26/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.915. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. O imóvel é o lote 2113, unidade autônoma designada como apartamento nº 505. Ele está localizado no 4º andar do Bloco 02, parte integrante do CONDOMÍNIO PARQUE SINFONIA. O condomínio fica em São Paulo, com acesso pela Rua Projetada, Lote Área 03B, Ipanema das Pedras, 315. A área real total do apartamento é de 218,08 metros quadrados. Deste total, 47,23 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 12,00 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta, de divisão não proporcional, e 158,85 metros quadrados de área real de uso comum, de divisão proporcional. A fração ideal no terreno condominial é de 0,001362585. O apartamento tem direito de uso de uma vaga descoberta, identificada pelo nº 34, para estacionamento de veículo de pequeno ou médio porte no pavimento térreo. Inscrição Municipal: 01.52.81.0010.00.000.1.00 (em maior porção). Matrícula: 18.915 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Votorantim - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3002461.
    Apartamento em São Paulo, R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP, SP.

    R$ 184.645,48 (50% de desconto)

    R$ 92.322,74

    Lucro estimado: R$ 57.959,63

    Apartamento em São Paulo

    R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 184.645,48

    Data do 2° leilão: 26/12/2026 por R$ 92.322,74

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    640
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 640 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

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    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (851)
    • Casas (845)
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    • Comerciais (179)
    • Vagas de garagem (107)
    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
    • Ribeirão Preto (101)
    • Campinas (87)
    • Itanhaém (72)
    • Guarulhos (67)
    • Guarujá (65)
    • Santos (58)
    • Sorocaba (53)
    • Bauru (45)
    • Osasco (42)
    • São Carlos (41)
    • São Bernardo do Campo (40)
    • Santo Anastácio (38)
    • Praia Grande (37)
    • Santo André (35)
    • São Vicente (35)
    Jundiaí (31)
  1. São José do Rio Preto (30)
  2. Taubaté (30)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
  9. Araraquara (25)
  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)