Comercial em Leilão em São Paulo, Vila Olímpia Rua Pequetita, 145, São Paulo, SP

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Escritórios Unificados, vendidos conjuntamente, compostos pelos conjuntos nºs 111 e 113 (11º e 12º andares) e vagas de garagem nºs 05, 06, 11, 12, 13 e 14 (andar térreo) do Edifício Almar. Localização: Rua Pequetita, nº 145, Vila Olímpia, São Paulo/SP. Área útil conjunto nº 111: 152,631m². Área útil conjunto nº 113: 155,964m². Área útil vagas: 10,00m². Área total conjunto nº 111: 193,906m². Área total conjunto nº 113: 198,141m². Distribuição interna: Escritório comercial unificado (composto pelos conjuntos 111 e 113) disposto em dois pavimentos (11º e 12º andares), contendo salas amplas, banheiros e um acesso ao terraço. O imóvel possui o direito ao uso de 6 vagas individuais para automóveis localizadas no andar térreo (Vagas nº 05, 06, 11, 12, 13 e 14). Matrículas conj. 111 e 113: nºs 84.770 e 84771 do 4º CRI da Comarca de São Paulo/SP. Matrículas vagas: 84.775 (Vaga 05), 84.776 (Vaga 06), 84.772 (Vaga 11), 84.777 (Vaga 12), 84.773 (Vaga 13) e 84.774 (Vaga 14) do 4º CRI de São Paulo/SP. Contribuintes Conj: 299.035.0778-8 (Conj. 111), 299.035.0780-1 (Conj. 113). Contribuintes vagas: 299.035.1219-6 (Vaga 05), 299.035.1220-1 (Vaga 06), 299.035.1225-0 (Vaga 11), 299.035.1226-9 (Vaga 12), 299.035.1227-7 (Vaga 13) e 299.035.1228-5 (Vaga 14). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Todas as providências e custas para baixa(s) de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. Consta da matrícula dos imóveis a existência de Ação Declaratória de Nulidade de Usucapião (Processo nº 1123419-70.2019.8.26.0100) em trâmite perante a 1ª Vara de Registros Públicos do Foro Central de São Paulo/SP e penhora requerida pela Prefeitura Municipal de São Paulo nas vagas de garagem nº 11 e nº 12. O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão. Consulte o edital, a matrícula, o laudo de avaliação e outras informações em Documentos do Lote. O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado (possível desde que não haja lance à vista). Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). 1º Leilão: 11/12/2026 às 10h30. 2º Leilão: 12/01/2027 às 10h30. Lance inicial: R$ 3.053.548,10. Incremento Mínimo: +R$ 10.000,00.

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  Leiloeiro: Frazão Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1123419-70.2019.8.26.0100

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