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    Casa em Leilão em São Paulo, Mooca Rua Araribóia, 174

    Casa em São Paulo, Mooca, Rua Araribóia, 174, SP. Área: 139.1m2
    Localização

    Total de área

    139.1m²

    Detalhes


    Comitente: 37ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Araribóia, 174. Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio e terreno com área total de 139,10m², localizado na Rua Araribóia, nº 174, a 62,50 metros da Rua Curupacê, no bairro da Mooca. O terreno possui formato irregular com as seguintes medidas: Frente para a Rua Araribóia: 6,50 metros. Profundidade do lado direito: 22,50 metros. Profundidade do lado esquerdo: 20,30 metros. Linha dos fundos: 6,50 metros. Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Propriedade do Prédio nº 176 da mesma rua. Lado esquerdo: Propriedade de Fioravente Carpi. Fundos: Propriedade de Ulisses Paes de Barros. Informações Adicionais: Matrícula: 209.356 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal/Contribuinte: 028.051.0011.5. Processo Judicial: Número do Processo: 0053063-33.2020.8.26.0100. Vara: 37ª Vara Cível. Comarca: São Paulo. Exequente: Eustaquio Guardiano Barbosa. Executados: Espólio de Percydes Camargo Bicudo e Espólio Glaucia de Alvarenga Camargo Bicudo, ambos representados pela inventariante Maria Luíza de Camargo Bicudo e Maria Luíza de Camargo Bicudo.

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      Leiloeiro: Ápice Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0053063-33.2020.8.26.0100

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    SAO PAULO

    Matrícula(s):

    209.356

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 640.895,74

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.068.159,58

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 640.895,74

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    Casa

    Modalidade de venda

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    Casa em Leilão em São Paulo, Mooca, Rua Araribóia, 174.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.068.159,58

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 640.895,74

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 640.895,74
    Total até o registroR$ 640.895,74

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 640.895,74. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 11/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 26/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Araribóia, 174, bairro Mooca, São Paulo - SP. Matrícula: 209.356. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 139.1m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Ápice Leilões.