Casa em Leilão em São Carlos, Jardim Beatriz Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz

Trata-se de um terreno localizado no Jardim Beatriz, especificamente o Lote 16 da quadra 26. O terreno tem frente para a Rua 8 e é delimitado pela Rua Leopoldo Prado e Travessa 10. A quadra é completada pela Rua Cel. Leopoldo Prado e Rua 9. As dimensões do terreno são 10 metros de frente por 25 metros de frente aos fundos, totalizando uma área de 250,00m². Ele confronta com o lote 15 de um lado, com o lote 17 do outro lado, e com o lote 8 nos fundos. A matrícula do imóvel é nº 6.920, registrada no CRI de São Carlos/SP. O número de contribuinte é 08.127.017.001. Informações adicionais da prefeitura indicam que no terreno existe uma casa com área de 72,6m², com endereço na Rua Francisco Schiavone, 1710. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00 (em maio de 2025, sujeito a atualização até a data do leilão). O imóvel possui um ônus de penhora em favor de Socorro Sineide de Jesus Fernandes, registrado sob a Av.7 em 31/08/2017, referente ao Processo 0008742-70.2012.8.26.0009-1 da 1ª Vara de Família e Sucessões da Vila Prudente, São Paulo/SP. Quanto aos débitos, o arrematante não terá responsabilidade pelos débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme artigos 130 e 186 do CTN e Tese 1134 do STJ. O IPTU em outubro de 2026 era de R$ 119,45. Quaisquer outros débitos, incluindo os de natureza propter rem como condomínio, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no artigo 908 do CPC. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, conforme o artigo 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência utilizada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, as medidas necessárias serão tomadas e o encerramento será postergado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

• Ações judiciais: 0008742-70.2012.8.26.0009

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