Área rural em Leilão em Araçoiaba da Serra Estrada Municipal ARS- 331, 1-B, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP

Matrícula nº 51.950 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado "1-B", desmembrado da Gleba B, localizado no Bairro Jundiacanga, Município de Araçoiaba da Serra, SP. Ele se situa ao lado esquerdo da Estrada Municipal ARS 331. A testada frontal para a Estrada Municipal ARS 331 tem 123,00 metros. O terreno inicia no ponto (PP), segue por cerca de arame por 57,43 metros no rumo 00º30' NW, confrontando com propriedade de Carlos Moreira. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 126,12 metros no rumo 05º11' NW, ainda com Carlos Moreira. Após, deflete à direita e segue por 17,00 metros no rumo 01º28' NW, também com Carlos Moreira. O terreno então deflete à direita e segue no rumo 12º10' SE por 189,00 metros, alcançando o alinhamento da Estrada Municipal ARS 331, confrontando com o módulo nº 02-B, remanescente da Gleba B. Dali, deflete à direita e acompanha levemente o alinhamento da Estrada Municipal ARS 331, seguindo no rumo 04º00' SE por 68,00 metros até o ponto nº 06-11. Continua no rumo 05º00' SE por 55,00 metros até o ponto nº 07-01, que está na divisa com a propriedade de Raimundo da Silva. Este trecho totaliza os 123,00 metros de testada para a Estrada Municipal ARS 331. Do ponto nº 07-01, o terreno deflete à direita e segue pela cerca de arame no rumo 85º50' NW por 149,08 metros até o ponto (PP) inicial. Confronta com a propriedade de Raimundo da Silva. A área total é de 25.400,00 metros quadrados, parte da Gleba A. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1507081-70.2017.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1510762-09.2021.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1505880-33.2023.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1504144-09.2025.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra SÉRGIO DE FREITAS SPINOLA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1504434-73.2015.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. A ação é requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra ROSIMERI DE MESQUITA FRANKLIN e outros. O executado foi nomeado depositário. Conforme Laudo de Avaliação, o terreno possui área registral de 25.400,00m², equivalente a 2,54ha. A configuração é irregular, definida pelos rumos, distâncias e confrontações descritas na matrícula. Nas fls.154 dos autos, consta que no imóvel está implantado o empreendimento Acampamento Hotel Emanuel, destinado a atividades de hospedagem, eventos, encontros, lazer e recreação. INCRA nº 950.149.722.570-3 (Conf.Av.02).

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  Leiloeiro: Mega Leilões

• Ações judiciais: 1507081-70.2017.8.26.0602, 1510762-09.2021.8.26.0602, 1505880-33.2023.8.26.0602, 1504144-09.2025.8.26.0602, 1504434-73.2015.8.26.0602

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