Área rural em Leilão em Araçoiaba da Serra Estrada ARS- 331, 04, Jundiacanga, Araçoiaba da Serra, SP

Matrícula nº 51.952 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado como módulo nº 04, desmembrado da Gleba A, localizado no Bairro Jundiacanga, Município de Araçoiaba da Serra. Descrição detalhada: O terreno se situa no lado direito da Estrada Municipal ARS 331, com 147,50 metros de frente para esta via. Possui 142,00 metros de testada para a Estrada Municipal ARS 331 E. A área total do módulo nº 04, formado pela confluência das Estradas Municipais ARS 331 e ARS 331 E, é de 20.000,00 metros quadrados. Confrontações: Inicia no ponto nº 01, junto à divisa da propriedade de Raimundo da Silva, seguindo pelo alinhamento da Estrada Municipal ARS 331 por 147,50 metros até o ponto 02. Deste ponto, segue pela Estrada Municipal ARS 331 por 40,00 metros (rumo 76º02'00" NW), mais 27,00 metros, e depois por 75,00 metros (rumo 71º02'01" SW) até o ponto nº 03, totalizando 142,00 metros de testada para a Estrada Municipal ARS 331 E. Do ponto nº 03, segue rumo 180º34' SE por 153,00 metros, confrontando com o remanescente da Gleba A e a propriedade de Raimundo da Silva, até a divisa com Raimundo da Silva. Deste ponto, segue rumo 86º18'NW por 82,20 metros até o ponto nº 0, confrontando com a propriedade de Raimundo da Silva. Finalmente, deflete à esquerda e segue rumo 85º50' NW por 44,00 metros até o ponto 01 inicial, totalizando 126,20 metros, confrontando com a propriedade. Registros e Penhoras: Consta na Av.04 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1507081-70.2017.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Sérgio de Freitas Spinola e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1510762-09.2021.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Sérgio de Freitas Spinola e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1505880-33.2023.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Sérgio de Freitas Spinola e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1504144-09.2025.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Sérgio de Freitas Spinola e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1504434-73.2015.8.26.0602, em trâmite no Serviço de Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Sorocaba/SP, requerida pelo Município de Araçoiaba da Serra contra Rosimeri de Mesquita Franklin e outros. O executado foi nomeado depositário. INCRA nº 950.149.722.570-3 (Conforme Av.02).

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  Leiloeiro: Mega Leilões

• Ações judiciais: 1507081-70.2017.8.26.0602, 1510762-09.2021.8.26.0602, 1505880-33.2023.8.26.0602, 1504144-09.2025.8.26.0602, 1504434-73.2015.8.26.0602

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