Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em São Paulo, Jardim Niteroi localizado na Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP, bairro Jardim Niteroi, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 68m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.582. Área totalmente averbada. Este imóvel possui a Matrícula nº 98.582 registrada no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 173.247.0084-4 da Prefeitura de São Paulo/SP. O prédio está localizado na Rua Antônio Pedro Teixeira, nº 326. O terreno é composto por parte dos lotes 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 01, no Jardim Maria Luíza, Bairro da Pedreira, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A fachada do terreno mede 3,40m. A profundidade, tanto pelo lado esquerdo quanto pelo lado direito, é de 20,00m. A parte dos fundos também mede 3,40m, totalizando uma área de 68,00m². O imóvel confronta pelo lado esquerdo (olhando da rua) com a casa nº 125, pelo lado direito com a casa nº 118 e nos fundos com Carlos Falletti. A área construída averbada (Av.8) é de 84,00m². Observações importantes: 1. O imóvel está penhorado e possui indisponibilidades em outros processos. 2. Conforme despacho id.b77b405, o arrematante comprará o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC. 3. Despesas cartorárias com registro da arrematação, como a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O imóvel foi avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 50% da avaliação. Localização dos bens: Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP. Processo: 1001125-92.2024.5.02.0703 Requerente: LUCILENE MARIA VAZ MAIA Requerido(a): INSTITUTO BRASIL SAÚDE; CLAUDIO ALVES FRANCA, CPF: 263.501.758-16 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098136.

R$ 300.000,00 (50% de desconto)

R$ 150.000,00

Lucro estimado: R$ 101.434,07

Casa em São Paulo, Jardim Niteroi

Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Mauá, Sítio Bela Vista localizado na Estrada de Sapopemba, nº 25.675, Sampaio Vidal / Núcleo Carlos de Campos, Mauá/SP, bairro Sítio Bela Vista, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.693.500,00 e valor de avaliação de R$ 17.387.000,00. Possui área total de 173873.39m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.049. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 39.049 no Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP e com a inscrição fiscal nº 37.002.00. Trata-se de um terreno com área total de 173.873,39m², identificado como Gleba B. O terreno inicia no ponto 62, localizado na divisa com a propriedade dos sucessores do espólio de Amélia Ciglione Magalhães e a parte alta do talude da Rodovia de ligação São Paulo a Ribeirão Pires (Estrada de Sapopemba). Segue pela cerca de divisa em direção ao divisor de águas por diversos segmentos, de 62 a 01, conforme descrito na certidão de matrícula. Conforme constatado pelo Oficial de Justiça, o imóvel possui grande parte coberta por mata fechada, com três casas simples edificadas. Uma parte do terreno abrange área de manancial. Observações importantes: O imóvel possui hipoteca e está penhorado em outro processo, além de ter uma indisponibilidade registrada. Há uma ação de cumprimento de sentença distribuída. Os débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, serão isentados e sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. O imóvel foi avaliado em R$ 17.387.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 50%. Localização: Estrada de Sapopemba, nº 25.675, Sampaio Vidal / Núcleo Carlos de Campos, Mauá/SP. Processo: 0264300-72.1995.5.02.0004 Requerente: JOEL LA BANCA JUNIOR, CPF: 055.784.968-30 Requerido(a): SC DE ASSISTENCIA MEDICA HOSPITALAR ZONA LESTE LTDA - ME, CNPJ: 62.981.832/0001-93; NICOLAU IAZZETTI, CPF: 463.850.298-91; NORMA GOMES GIAIMO, CPF: 940.419.548-00; RAFFAELE GIAIMO, CPF: 003.127.548-68; MARIA NEVES CARMINATTI IAZZETTI, CPF: 006.506.678-24; MARCOS CESAR DI GIAIMO, CPF: 940.421.368-34; MARCIA CRISTINA DI GIAIMO, CPF: 105.822.928-16; RAFAEL DI GIAIMO, CPF: 853.357.547-53; JOSE ALFERIO DI GIAIMO, CPF: 048.419.208-62; PAULO IAZZETTI, CPF: 042.288.318-26; MARGARIDA IAZZETTI, CPF: 105.822.888-94; SANDRA REGINA IAZZETTI, CPF: 105.822.858-79 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098109.

R$ 17.387.000,00 (50% de desconto)

R$ 8.693.500,00

Lucro estimado: R$ 5.978.122,09

Casa em Mauá, Sítio Bela Vista

Estrada de Sapopemba, nº 25.675, Sampaio Vidal / Núcleo Carlos de Campos, Mauá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Da Saúde localizado na Avenida do Cursino, nº 3.242, apartamento nº 12, Saúde, São Paulo/SP, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 64.800,00 e valor de avaliação de R$ 162.000,00. Possui área privativa de 103.11m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 200.890. Área totalmente averbada. Fração ideal de 1/4 do imóvel, de propriedade de Elisabete Gonçalves, referente ao apartamento nº 12, localizado no 3º andar do Edifício D'Andrea. O imóvel está situado na Avenida do Cursino, nº 3.242, no bairro da Saúde, 21º Subdistrito, em São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 103,11m², com área comum de 6,74m², totalizando uma área construída de 109,85m². A fração ideal no terreno é de 13,84%, o que corresponde a 55,36m². O imóvel possui matrícula nº 200.890 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 048.189.0069-9 na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel está com indisponibilidade registrada. Conforme decisão judicial, a alienação em hasta pública será realizada sem responsabilidade do arrematante por débitos tributários, os quais serão pagos, se possível, com o valor arrecadado no leilão. O arrematante estará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação, a menos que haja decisão judicial em contrário. A fração ideal foi avaliada em R$ 162.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Localização do bem: Avenida do Cursino, nº 3.242, apartamento nº 12, Saúde, São Paulo/SP. Processo judicial: 0260600-08.2004.5.02.0058. Requerente: CILENE OLIVEIRA DA SILVA, CPF: 296.587.698-70. Requerido(a): ELISABETE GONCALVES, CPF: 043.072.308-33; MARIO MIGUEL ROGERIO CARVALHO, CPF: 811.592.268-49. Comarca/Vara: 58ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098124.

R$ 162.000,00 (60% de desconto)

R$ 64.800,00

Lucro estimado: R$ 65.214,56

Apartamento em São Paulo, Vila Da Saúde

Avenida do Cursino, nº 3.242, apartamento nº 12, Saúde, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Área rural em Leme, Chácara Saude localizado na Rua Carlos Franco Camargo, 160, lote nº12, Chácara Saúde, Leme, SP, bairro Chácara Saude, Leme - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.600,00. Possui área total de 5710.12m², área privativa de 448.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras sob n° 12, com área de 5.710,12m². Medidas e confrontações: Frente com a Rua "A": 65,25 metros. Lado esquerdo, com as glebas 10 e 11: 88,00 metros. Fundos, com Domingos Cirula: 63,75 metros. Lado direito, com a gleba 13: 87,50 metros. Nesta gleba existem sete pequenos barracões construídos de tijolos e cobertos com telhas. A demarcação foi feita pelo agrimensor Antônio Carlos Cazella, registrada no C.R.E.A. sob n° 17.777. O imóvel está localizado em parte desmembrada de uma área maior, situada no Bairro Serelepe, em Leme. Consta no laudo de avaliação: Trata-se de uma chácara de recreio com as seguintes benfeitorias: casa sede (dois dormitórios, suíte, banheiro social, copa/cozinha, sala de estar/jantar e varanda), rancho com sanitários, depósito e piscina. O imóvel é classificado no padrão "Econômico", com área construída de 448,50 m². Estado de conservação: E - Reparos Simples. Idade aparente: 45 anos. Cadastro Municipal: 000050495002000. Matriculado no 1º CRI de Leme-SP sob n° 271. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li944532.

Área rural em Leme, Chácara Saude, Rua Carlos Franco Camargo, 160, lote nº12, Chácara Saúde, Leme, SP, SP. Área: 448.5m2

Avaliação não informada

R$ 809.600,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Leme, Chácara Saude

Rua Carlos Franco Camargo, 160, lote nº12, Chácara Saúde, Leme, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.012.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 809.600,00

Casa em Peruíbe, Vila Romar localizado na Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP, bairro Vila Romar, Peruíbe - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.032,29. Possui área total de 150m², área privativa de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.4.202.0070.001.804. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de compromisso de compra e venda do terreno situado na Rua Rui Barbosa, 2407, lote 009 da quadra 136 - sigla BJ do Jardim Ribamar, Peruíbe-SP - CEP 11750-000. O terreno possui 300m² de área total. O terreno em questão é metade do terreno acima descrito, com 5m de frente para a Rua Rui Barbosa, sendo a metade do terreno de nº 2415. Mede 30m² de cada lado e 2m² nos fundos, totalizando 150m². Consta no laudo pericial que a região é predominantemente urbana e um bairro residencial popular. Possui infraestrutura básica como rede de água, esgoto, coleta de lixo próxima, energia elétrica e iluminação pública, mas não tem pavimentação. O imóvel fica a menos de 1 km de rede bancária, porém transporte coletivo, centro comercial, escola, saúde e lazer estão a mais de 1 km de distância. O imóvel tem 150 m² de área construída e 150 m² de área de terreno. A casa é térrea e sem recuos, distribuída em uma garagem, sala de estar e jantar, cozinha, corredor, uma suíte, um dormitório, dois banheiros e uma pequena área nos fundos (conforme fls. 24). Cadastro Municipal sob o nº 1.4.202.0070.001.804. Observação: O bem não possui matrícula, apenas contrato de compromisso de compra e venda. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2194284.

Casa em Peruíbe, Vila Romar, Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 141.032,29

Lucro estimado: A definir

Casa em Peruíbe, Vila Romar

Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 282.064,57

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 141.032,29

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I, Rua Frederico Neto, SP. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 192.600,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

Rua Frederico Neto

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Travassos Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 321.000,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 192.600,00

Comercial em São Paulo, Vila Da Saúde localizado na Avenida Bosque da Saúde, 261, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.314,57. Possui área privativa de 25.98m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.282. Área totalmente averbada. Comitente: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Bosque da Saúde, 261. Matrícula: 43.282, 14º CRI DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é a Loja nº 261, Bloco I, do Conjunto Residencial Maria Augusta, localizado em São Paulo/SP. A alienação é de 100% do imóvel, por ser um bem indivisível. Valor atualizado no 1º leilão (100%): R$ 233.682,86. Este valor corresponde à avaliação de R$ 190.000,00 realizada em 25/02/2022, atualizada pelo IPCA-IBGE até agosto/2026. Valor no 2º leilão (90%): R$ 210.314,57. Descrição complementar: O imóvel está situado na Avenida Bosque da Saúde, parte dos lotes 27, 28 e 29 da quadra A, 21º Subdistrito - Saúde, São Paulo/SP. Área construída: 29,35 m². Área útil: 25,98 m². Participação ideal no terreno: 2,2517%. Contribuinte municipal: 309.050.0170-1. Situação registral e ônus: A matrícula registra a arrematação de 25% por Paulo Dal Cortivo Siqueira (R.5/43.282). A penhora destes autos está registrada na Av.7. A penhora trabalhista registrada no R.4 foi cancelada pela Av.6. Constam na matrícula os proprietários Geraldo Jesus Nogueira e Maria Aparecida Alves Nogueira; João Evangelista Nogueira e Dinorah Domingues Nogueira. Há um compromisso em favor de Arthur Rodrigues dos Santos (Av.1) e direitos derivados atribuídos a Maria Mimosa Pereira dos Santos Pacheco e Gil Pereira Rodrigues dos Santos (R.2 e R.3). A penhora atual recai sobre 25% do imóvel, pertencendo os 75% restantes a cotitulares alheios à execução. Débitos: Situação Regular. Ações ou recursos pendentes sobre o bem: [INFORMAR]. Ocupação: Sem informação nos autos. Processo: 5065891-67.2020.8.24.0023. Vara: Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3046458.

Comercial em São Paulo, Vila Da Saúde, Avenida Bosque da Saúde, 261, SP. Área: 25.98m2

Avaliação não informada

R$ 210.314,57

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Vila Da Saúde

Avenida Bosque da Saúde, 261

Leiloeiro responsável: TM Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TM Leilões

Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 233.682,86

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 210.314,57

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Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.294,20. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. Casa residencial de número 428, correspondente ao Lote 32-B, com direitos sobre o imóvel. Pertence à Matrícula nº 23.551 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. O terreno é o lote nº 32 da quadra X, quarteirão 525, do loteamento Jardim São Domingos, em Sumaré-SP. Possui 12,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 360,00 metros quadrados de área. Faz divisa com o lote 17 nos fundos, com o lote 31 pelo lado direito e com o lote 33 pelo lado esquerdo, quando se olha o imóvel da rua. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Sumaré com a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.045.6.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848314-2026 / Lote 32-B). O endereço é Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 428, Jardim São Domingos, Sumaré/SP - CEP 13174-170. Segundo o laudo de avaliação, a área do terreno é de 180,00m² e a área construída é de 150,60m². A Matrícula do imóvel é a nº 23.551, registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Observação: Como o imóvel é indivisível, a venda será da totalidade, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A parte correspondente a 50% da coproprietária/ex-cônjuge senhora Geralda Souza Alves de Lima será paga com base no valor total da avaliação atualizada, deduzindo-se do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado em agosto de 2026 (Fls. 415) é de R$ 312.157,00. Este valor será atualizado monetariamente pela tabela do INCC/FGV até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3030535.

Avaliação não informada

R$ 187.294,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

Rua Frederico Neto

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Travassos Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 312.157,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 187.294,20

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.294,20 e valor de avaliação de R$ 312.157,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel localizado na Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 428, Jardim São Domingos, Sumaré/SP - CEP 13174-170. Trata-se do imóvel de matrícula nº 23.551 do Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP, correspondente ao lote de terreno nº 32 da quadra X, do loteamento Jardim São Domingos. O terreno possui área total de 360,00m², medindo 12,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de extensão pelos lados. Confronta nos fundos com o lote 17, pelo lado direito com o lote 31, e pelo lado esquerdo com o lote 33. O imóvel está cadastrado na Prefeitura de Sumaré sob a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.045.6.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848314-2026 / Lote 32-B). Segundo o laudo de avaliação, a área territorial é de 180,00m² e a área total edificada é de 150,60m². O imóvel possui averbações de penhora referentes a processos judiciais: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Por ser um bem indivisível, a venda será da totalidade do imóvel, conforme o art. 843 do Código de Processo Civil. A quota-parte da coproprietária/ex-cônjuge, senhora Geralda Souza Alves de Lima, correspondente a 50% do valor atualizado da avaliação, será deduzida do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado em agosto de 2026 foi de R$ 312.157,00, que será atualizado monetariamente até a data do leilão pelo índice INCC/FGV. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3109230.

R$ 312.157,00 (40% de desconto)

R$ 187.294,20

Lucro estimado: R$ 78.233,82

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

Rua Frederico Neto

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Travassos Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 312.157,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 187.294,20

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.600,00 e valor de avaliação de R$ 321.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. Casa nº 424, localizada no Lote 32-A. Trata-se dos direitos sobre o imóvel, parte integrante da matrícula nº 23.551, registrada no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 32 da quadra X, no quarteirão 525, do loteamento Jardim São Domingos, em Sumaré-SP. Possui 12,00 metros de frente para a Rua 4 e 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 17. As laterais medem 30,00 metros, totalizando uma área de 360,00 metros quadrados. Pelos lados, confronta com os lotes 31 e 33. Está localizado no lado direito de quem transita pela Rua 4 em direção à Rua 15. O cadastro municipal indica a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.044.9.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848313-2026 / Lote 32-A). O endereço é Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 424, Jardim São Domingos, Sumaré/SP, CEP 13174-170. De acordo com o laudo de avaliação, o terreno tem área de 180,00m² e a área construída é de 153,00m². A matrícula do imóvel é nº 23.551, no Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Constam averbações de penhora: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Por ser um bem indivisível, a venda será da totalidade do imóvel, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A parte correspondente a 50% (cinquenta por cento) da coproprietária/ex-cônjuge, senhora Geralda Souza Alves de Lima, sobre o valor total da avaliação atualizada, será deduzida do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado (Fls. 415) é de R$ 321.000,00 para agosto de 2026. Este valor será atualizado monetariamente pelo INCC/FGV até a data do leilão. O valor de avaliação homologado às fls. 415/417 é de R$ 312.157,00 para a Casa nº 428 e R$ 321.000,00 para a Casa nº 424. Ambos os valores foram atualizados para agosto de 2026. Os valores serão corrigidos pela variação do INCC/FGV até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3109216.

R$ 321.000,00 (40% de desconto)

R$ 192.600,00

Lucro estimado: R$ 80.146,70

Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

Rua Frederico Neto

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Travassos Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 321.000,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 192.600,00

Apartamento em São Paulo localizado na Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.090.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.723.400,00. Possui área total de 497.15m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 181.256. Área totalmente averbada. Apartamento nº 121, localizado no 12º pavimento tipo do Edifício Montebello, integrante do empreendimento Villa Montemaggiore. O imóvel está situado na Rua Doutor Chibata Miyakoshi nº 300, no 30º Subdistrito Ibirapuera. A área privativa é de 285,04m², a área comum de 212,11m², totalizando 497,15m². A fração ideal é de 1,35018%. O apartamento inclui um depósito individual no 1º subsolo do edifício. Possui também quatro vagas de garagem simples, individuais e indeterminadas, localizadas no 1º subsolo. As vagas são numeradas de 75 a 78 para fins de registro. Cada vaga tem uma área total de 20,47m² e uma fração ideal no terreno de 0,066365%. O imóvel está inscrito na Municipalidade sob nº 170.042.0118-9 e possui matrícula nº 181.256 no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. O valor avaliado em outubro de 2025 era de R$ 1.723.400,00, atualizado para junho de 2026 em R$ 1.786.729,86. Este valor será atualizado novamente antes de cada leilão. O débito de condomínio registrado até junho de 2026 é de R$ 1.687.496,82. Conforme Ata de Assembleia Geral Ordinária de 12 de maio de 2026, terceiros interessados na arrematação poderão quitar débitos tributários e verbas sucumbenciais com o lance, com o remanescente destinado ao crédito condominial. O arrematante ficará isento de resíduos financeiros anteriores à arrematação. O débito de IPTU registrado até 25 de junho de 2026 é de R$ 735.409,26. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.09 - Penhora referente a este processo. Av.12 - Penhora oriunda da Carta Precatória 0002318-14.2015.5.02.0045, do processo 0125300-11.2007.5.09.0661 da 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR. Foi determinada a baixa da penhora em 21/09/21, mas ainda não averbada. Av.13 - Indisponibilidade do processo nº 0371100-61.2006.5.09.0872 da 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR, o mesmo processo da indisponibilidade Av.10, cancelada pela Av.30. Av.16 - Indisponibilidade do processo 5229923-26.2018.8.09.0137 da 2ª Vara Cível de Rio Verde-GO. Foi determinada a desconstituição da restrição no processo nº 5474826-60.2021.8.09.0137. Av.23 - Penhora do processo 1559193-63.2018.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital, referente ao IPTU do exercício de 2017. Av.26 - Penhora do processo 1540483-97.2015.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital, referente ao IPTU do exercício de 2014. Av.36 - Indisponibilidade do processo nº 0000848-29.2013.5.08.0116, em curso na Vara do Trabalho de Paragominas-PA. Av.37 - Indisponibilidade do processo nº 0000145-97.2015.5.09.0020, em curso na 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR. Av.38 - Penhora do processo 1592687-84.2016.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital, referente ao IPTU do exercício de 2015. Av.39 - Indisponibilidade do processo nº 0219900-29.2009.5.18.0006, em curso na 6ª Vara do Trabalho de Goiânia-GO. Av.41 - Indisponibilidade do processo nº 5000182-89.2009.8.27.2706, em curso no Juízo da Vara de Execuções Fiscais e Ações de Saúde Pública de Araguaína-TO. Av.43 - Indisponibilidade do processo nº 0000056-61.2019.5.14.0031, em curso na 1ª Vara do Trabalho de Ariquemes-RO. Av.44 - Indisponibilidade do processo nº 5000914-15.2010.8.27.2713, em curso no Juízo da 1ª Vara Cível de Colinas do Tocantins-TO. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3102277.

Apartamento em São Paulo, Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300, SP. Área: 497.15m2

R$ 1.723.400,00 (36.75% de desconto)

R$ 1.090.000,00

Lucro estimado: R$ 372.656,35

Apartamento em São Paulo

Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.806.228,48

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.090.000,00

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Apartamento em Ubatuba, Saco Da Ribeira localizado na Rua Tapia, 142 - Saco da Ribeira, Ubatuba - SP, Brasil, bairro Saco Da Ribeira, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 112.97m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.985. Área totalmente averbada. Apartamento nº 07, Bloco B, Condomínio Moradas do Atlântico, localizado na Rua Tapiá, bairro Saco da Ribeira, em Ubatuba/SP. O imóvel possui área privativa coberta de 39,093m², área privativa descoberta de 7,950m², área privativa coberta padrão de 3,638m², totalizando uma área privativa de 50,681m². A área comum é de 62,287m², e a área total é de 112,968m². A fração ideal do terreno correspondente ao apartamento é de 9,90%. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem, número 07, localizada no estacionamento do condomínio. Observações sobre o imóvel: O condomínio parece ser simples e necessitar de reformas, sem área de lazer. Há indisponibilidades registradas. Informações legais e financeiras: Matrícula do imóvel: nº 25.985 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. Inscrição Municipal: 103490361. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem inscritos ou não na dívida ativa, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. Lance mínimo: 100%. Valor Total da Avaliação: R$ 350.000,00. Localização detalhada: Rua Tapia, 142, Apto. 07, Bloco B, Saco da Ribeira, Ubatuba/SP. Dados do Processo: Processo: 1001571-49.2017.5.02.0054 Requerente: BRUNO CASTRO FROES, CPF: 333.456.288-30 Requerido(a): MASTER INTERMEDIACAO E TECNOLOGIA DE NEGOCIOS EIRELI - EPP, CNPJ: 09.228.491/0001-05; COBRANET ASSESSORIA DE NEGOCIOS LTDA - ME, CNPJ: 67.859.249/0001-28; MARCIA CIBELE DOS SANTOS SILVA, CPF: 174.684.728-07; RICARDO FELISMINO DA SILVA, CPF: 152.929.018-06 Comarca/Vara: 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107296.

Apartamento em Ubatuba, Saco Da Ribeira, Rua Tapia, 142 - Saco da Ribeira, Ubatuba - SP, Brasil, SP. Área: 112.97m2

Avaliação não informada

R$ 350.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ubatuba, Saco Da Ribeira

Rua Tapia, 142 - Saco da Ribeira, Ubatuba - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Garagem em São Paulo, Mirandópolis localizado na Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil, bairro Mirandópolis, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.262. Área totalmente averbada. Esta é uma vaga de garagem indeterminada, localizada no 2º subsolo do Conjunto Habitacional de Vila Mariana, na Avenida Jabaquara, números 1.381/1.495. A vaga é destinada a carros pequenos e possui uma fração ideal de 0,2313% na garagem coletiva. A garagem coletiva abrange os 1º e 2º subsolos, com uma área total construída de 8.912,43 m². Ela é composta pelas garagens dos Blocos C-1, C-2 e C-3, que são interligadas e funcionam como um único espaço. As áreas construídas de cada bloco são: 2.909,81 m² para o Bloco C-1, 3.000,53 m² para o Bloco C-2 e 3.002,09 m² para o Bloco C-3. As frações ideais desses condomínios no terreno e nas áreas comuns são de 26,305%, 29,807% e 19,550%, respectivamente. Informações do Imóvel: Matrícula: Nº 15.262 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal/Contribuinte: Nº 047.031.0297-8. Endereço: Avenida Jabaquara, 1.381/1.495, Saúde, São Paulo/SP. Observações Importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Por ser uma vaga de garagem em condomínio edilício, qualquer venda a terceiros deve seguir o que determina a convenção do condomínio, conforme o artigo 1.331, § 1º do Código Civil. As despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames (penhoras e indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA. Isso ocorre porque esses valores serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o parágrafo único do art. 130 do CTN. O processo de leilão seguirá o Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, permitindo o parcelamento da arrematação e observando os artigos 885 e 886 do CPC. Os entes públicos responsáveis pelos créditos tributários serão sub-rogados no produto da arrematação, priorizando os créditos trabalhistas de natureza alimentar. Não serão aceitos lances inferiores a 80% do valor da avaliação, que é considerado preço vil. Detalhes do Leilão: Lance mínimo: 80% do valor da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 120.000,00. Localização dos Bens: Avenida Jabaquara, 1397, 2º Subsolo (vaga), Mirandópolis, São Paulo/SP. Processo: 0002066-07.2013.5.02.0263. Requerente: MANOEL FERREIRA DA SILVA MELO, CPF: 080.097.008-00. Requerido(a): TERBRAZ INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 56.119.415/0001-33; DAYSE CRISTINA FARIA TERCEIRO, CPF: 273.367.638-55; NELSON TERCEIRO, CPF: 043.852.848-49; RAFAEL FARIA TERCERO, CPF: 286.035.568-57; VITOR HUGO FARIA TERCEIRO, CPF: 330.134.218-35. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107310.

Garagem em São Paulo, Mirandópolis, Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil, SP.

R$ 120.000,00 (20% de desconto)

R$ 96.000,00

Lucro estimado: R$ 6.545,96

Garagem em São Paulo, Mirandópolis

Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Mauá, Parque Sao Vicente localizado na Avenida Armando Salles de Oliveira, 658 - Parque Sao Vicente, Mauá - SP, Brasil, bairro Parque Sao Vicente, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.000.000,00. Possui área total de 181.7m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2825. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com área de 181,70m², localizado em Mauá/SP. Ele faz parte do lote 6 da quadra 62-A no Parque São Vicente. O terreno mede 28,80m de frente para a Avenida Armando Salles Oliveira (antiga Av. Marginal Esquerda) e possui 20,50m na lateral direita e 19,42m na lateral esquerda, onde faz divisa com os lotes 3 a 5. A divisa com o remanescente do lote 6 e o lote 19 se encontra na lateral direita. Sobre o terreno, há uma casa construída com garagem no térreo. O primeiro pavimento dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. O segundo pavimento conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A construção encontra-se em bom estado de conservação. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2825 no Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP e o contribuinte é o nº 12.070.007. Observações importantes: Há outra penhora registrada sobre o imóvel. O imóvel está ocupado. Conforme despacho judicial, o arrematante será isento de débitos tributários e responsável por dívidas não tributárias que constarem expressamente no edital. Detalhes do Processo: Valor Total da Avaliação: R$ 1.000.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Avenida Armando Salles Oliveira, nº 658, Parque São Vicente, Mauá/SP. Processo: 1000672-97.2017.5.02.0362. Requerente: PAULO CESAR SILVERIO FERREIRA, CPF: 257.090.068-07. Requerido(a): TORRES DO BRASIL MANUTENCAO E MONTAGEM LTDA - EPP, CNPJ: 15.037.936/0001-64; JOSE JEOFRAN TORRES, CPF: 948.247.628-04; SAMIRA EL KHOUWAYER REGO, CPF: 339.317.708-77. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Mauá/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107321.

Terreno em Mauá, Parque Sao Vicente, Avenida Armando Salles de Oliveira, 658 - Parque Sao Vicente, Mauá - SP, Brasil, SP. Área: 181.7m2

R$ 1.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 500.000,00

Lucro estimado: R$ 344.958,41

Terreno em Mauá, Parque Sao Vicente

Avenida Armando Salles de Oliveira, 658 - Parque Sao Vicente, Mauá - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz localizado na Rua Manoel Bandeira, 211/215 (Lote 22, Quadra 28), Jardim Miranda D'Aviz, Mauá-SP, bairro Jardim Miranda D'Aviz, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 432.250,00 e valor de avaliação de R$ 455.000,00. Possui área total de 386.5m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.672. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 50.672 no Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Inscrição Municipal/Contribuinte: 08.039.057.058. Trata-se de um terreno com 386,50m2, localizado no lote 22 da quadra 28, no Jardim Miranda Aviz. Medidas do terreno: Frente para a Rua Manoel Bandeira: 10,20m. Fundos: 10,40m, confinando com o lote 13 (inscrição fiscal nº 08.039.013). Lado direito (olhando da rua para o terreno): 38,30m, confinando com o lote 23 (inscrição fiscal nº 08.039.055). Lado esquerdo: 39,50m, confinando com o lote 21 (inscrição fiscal nº 08.039.021). O terreno está situado no lado direito da Rua Manoel Bandeira, a 34,30m do cruzamento com a Rua Adelino de Miranda Aviz. Observações sobre o imóvel: O terreno possui duas casas edificadas. A primeira casa tem acesso por uma rampa e conta com cozinha, banheiro, 2 quartos, corredor e sala. A segunda casa estava fechada, impossibilitando a verificação interna. Na frente, há um estacionamento descoberto com capacidade para 6 veículos pequenos. Informações adicionais do processo: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há um processo de execução de título extrajudicial em andamento. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, anteriores à aquisição, serão isentos para o comprador e sub-rogados no preço, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Detalhes do Leilão: Lance mínimo: 95% do valor de avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 455.000,00. Localização dos bens: Rua Manoel Bandeira, 211/215 (Lote 22, Quadra 28), Jardim Miranda D'Aviz, Mauá-SP. Processo nº: 0178300-45.2007.5.02.0361 Requerente: Edileusa Maria dos Santos, CPF: 729.989.974-49 Requerido(a): Varejão de Alimentos Vidamil Ltda, CNPJ: 03.166.588/0001-46; Rita de Cassia Venturine Chaves, CPF: 320.061.458-78; Edson Silva Pinto, CPF: 048.015.088-55 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Mauá/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107358.

Terreno em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz, Rua Manoel Bandeira, 211/215 (Lote 22, Quadra 28), Jardim Miranda D'Aviz, Mauá-SP, SP. Área: 386.5m2

R$ 455.000,00 (5% de desconto)

R$ 432.250,00

Lucro estimado: -R$ 37.864,20

Terreno em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz

Rua Manoel Bandeira, 211/215 (Lote 22, Quadra 28), Jardim Miranda D'Aviz, Mauá-SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

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Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta localizado na Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP, bairro Jardim Santa Antonieta, Marília - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 341.190,15. Possui área total de 250m², área privativa de 167.26m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.112. Área totalmente averbada. Endereço do imóvel: Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP. O imóvel é um terreno com área total de 250,00m². As medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua José Batista de Almeida Sobrinho; 25,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 34); 25,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 36); e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 14). A área construída é de 167,26m², incluindo 3 dormitórios (sendo uma suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e uma edícula com lavanderia e banheiro. A construção não consta averbada na matrícula. A rua é pavimentada e conta com infraestrutura completa, como iluminação, telefonia e internet. A região é mista, com residências e comércios próximos, além de escolas, igrejas e postos de saúde. Marília é uma cidade localizada na região Centro-Oeste Paulista, com 1.170,054 km² de área e 529 quilômetros de distância da capital. A cidade é conhecida por sua qualidade de vida e segurança, figurando em rankings nacionais. O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 30.484,51. Dados do Leilão Judicial: Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Número do processo: 0002375-38.2025.8.26.0344 Parte Requerente: MARCELO PAULO BARBOZA DOS SANTOS Parte Requerida: ANA MARIA PEDROSO Leilão Único: Somente online. Início: 06/11/2026 às 15:00h (horário de Brasília) Encerramento: 03/12/2026 às 15:00h (horário de Brasília) Valor de avaliação e lance mínimo: R$ 341.190,15. Informações adicionais: Cadastro do imóvel: nº 4281900. Matrícula do imóvel: nº 40.112 do 2º CRI de Marília/SP. Observações importantes: A descrição do bem é baseada em informações oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Penalidades: Fraudar um leilão judicial sujeita o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal), que incluem detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034483.

Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta, Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 167.26m2

Avaliação não informada

R$ 341.190,15

Lucro estimado: A definir

Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta

Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na R. Antônio Procópio, jardim Regina, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Terreno de esquina com área total de 268,25 m², localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. O imóvel possui benfeitorias que incluem uma casa térrea de alvenaria, quintal e vaga de garagem. O terreno é dividido em dois meios lotes. Um dos meios lotes contém a casa, que não possui acabamento externo e é coberta com telhas Eternit, além de um quintal e uma vaga de garagem. O outro meio lote é um terreno limpo, situado ao lado da casa e próximo a um rio. A casa térrea está localizada nos fundos do terreno, com quintal de terra e uma vaga de garagem. O outro meio lote está limpo e ao lado da casa. O terreno faz frente para a Rua F e para a Rua A, em uma configuração de esquina. Mede 13,00 m de frente para a Rua F, 10,00 m de frente para a Rua A, 7,00 m em curva na confluência das ruas, 20,00 m de um lado confrontando com o Sistema de Recreio, e 10,00 m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25 m². A Rua Antônio Procópio, onde o imóvel está situado, é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser verificada no momento da vistoria. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. A Inscrição Fiscal é 084.007.021.0000.098562. Localização: Lote 21, Quadra 07, Balneário Paranapuan, esquina da Rua F com a Rua A, Itanhaém - São Paulo. O CEP é 11740-000. O Balneário Paranapuan é uma região predominantemente residencial, com características de cidade litorânea e proximidade de áreas naturais. A confrontação com área de recreio e a proximidade com um rio agregam valor ao imóvel. Comércio e Serviços: A região oferece comércio e serviços essenciais para o dia a dia, como padarias, restaurantes e pequenos comércios. Para mais opções, os moradores podem se deslocar para outras áreas de Itanhaém. Educação: Itanhaém conta com escolas públicas e particulares em todos os níveis. Existem opções de ensino municipal próximas ao Balneário Paranapuan, mas algumas podem exigir deslocamento. Saúde: Os moradores têm acesso à rede de saúde de Itanhaém, incluindo postos de saúde, clínicas e hospitais. Dependendo da necessidade, pode ser preciso se deslocar para outras regiões da cidade. Mobilidade: O imóvel tem acesso às vias locais e à rede viária de Itanhaém. O transporte público está disponível no município, mas é importante verificar a distância e a frequência dos pontos de ônibus no local. Acessibilidade: Itanhaém é acessível pela Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-55), que conecta a região à Baixada Santista e às rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando o acesso à Região Metropolitana de São Paulo. Qualidade de Vida: O Balneário Paranapuan oferece um ambiente residencial litorâneo, com áreas verdes e naturais. A proximidade com o rio e a área de recreio contribuem para a qualidade de vida. As praias, espaços públicos e opções de lazer ao ar livre de Itanhaém também são atrativos. Gastronomia e Lazer: Itanhaém possui diversos restaurantes, quiosques e bares, especialmente nas áreas próximas às praias e pontos turísticos. O Balneário Paranapuan também oferece opções gastronômicas locais. Vantagens Adicionais: O terreno de esquina com duas frentes é um diferencial. A presença da casa, quintal e vaga de garagem, além de uma parte de terreno livre, torna o imóvel versátil. A localização residencial no litoral pode ser ideal para quem busca um imóvel na praia, considerando as condições do bem. Ônus/Gravames: Existe uma indisponibilidade averbada na matrícula nº 175.238. Avaliação do Imóvel: R$ 290.000,00. Preço Mínimo: R$ 145.000,00 (50% da avaliação). Formas de Pagamento: Propostas condicionais podem ser parceladas em até 30 vezes, conforme regras do edital. Condições de Pagamento: Em caso de propostas com valores iguais, a preferência será para pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Para propostas parceladas, é exigida uma entrada de 25% do valor ofertado, paga em até 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 30 parcelas mensais, com correção pela taxa Selic, de acordo com a legislação vigente. Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li3067130.

Terreno em Itanhaém, Bopiranga, R. Antônio Procópio, jardim Regina, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém, Bopiranga

R. Antônio Procópio, jardim Regina

Leiloeiro responsável: Líder Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba localizado na ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA, bairro Jardim Gramados De Sorocaba, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 320.262,62 e valor de avaliação de R$ 355.847,36. Possui área total de 363.2m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.323. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade de investimento em Sorocaba! Terreno plano localizado no tradicional loteamento Gramados de Sorocaba, com frente para a Alameda das Goiabeiras. A região é consolidada, de fácil acesso e possui excelente potencial de valorização. Sorocaba é um importante polo econômico do interior paulista, com infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e forte desenvolvimento urbano. A cidade oferece amplo comércio, serviços, educação e saúde, além de acesso estratégico pelas rodovias Raposo Tavares (SP-270) e Castelo Branco (SP-280). More ou invista no interior: o novo luxo é viver bem. Cada vez mais pessoas trocam os grandes centros pelas cidades do interior paulista em busca de mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e excelente custo-benefício. Cidades em desenvolvimento oferecem infraestrutura completa e oportunidades de crescimento. Descrição conforme matrícula: O terreno é designado por lote 19-a, da planta de desmembramento e unificação elaborada por Leocadio Monteiro Pontes e Angela Villas Boas Freire, efetuado no terreno constituído pelos lotes nºs 18 e 19, da quadra "e", do loteamento denominado "Gramados de Sorocaba", situado no bairro do Itatuba. Medidas e confrontações: Frente para a Alameda das Goiabeiras, onde mede 11,35 metros. Lado direito, medindo 32,00 metros, confronta com o lote nº 19-b, da mesma planta. Lado esquerdo, medindo 32,00 metros, confronta com o lote nº 18-a, da mesma planta. Fundos, medindo 11,35 metros, confronta em 5,70 metros com o lote nº 11, e em 5,65 metros com o lote nº 10. Área total: 363,20 metros quadrados. Matrícula: 167.323 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se no evento 450, DEC982 e DEC983, página 1 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, na AV.11, indisponibilidade derivada dos autos n. 0055700-58.2002.5.02.0050, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.12, indisponibilidade derivada dos autos n. 0027200-80.2001.02.0061, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.13, indisponibilidade derivada dos autos n. 0230400-76.2002.5.02.0029, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Débitos condominiais: a apurar. Contribuinte nº: 64.52.15.0183.00.000 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 01/06/2026, constam débitos fiscais relativos ao exercício de 2026 no valor total de R$ 53,52. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3104173.

Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba, ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA, SP. Área: 363.2m2

R$ 355.847,36 (10% de desconto)

R$ 320.262,62

Lucro estimado: -R$ 12.300,62

Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba

ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 355.847,36

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 320.262,62

Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba localizado na ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA, bairro Jardim Gramados De Sorocaba, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 320.262,62. Possui área total de 363.2m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.323. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade de investimento em Sorocaba! Terreno plano localizado no tradicional Loteamento Gramados de Sorocaba, com frente para a Alameda das Goiabeiras, em uma região residencial consolidada, de fácil acesso e com excelente potencial de valorização. Sorocaba é reconhecida como um dos mais importantes polos econômicos do interior paulista, destacando-se pela infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e forte desenvolvimento urbano. A cidade conta com ampla oferta de comércio, serviços, educação e saúde, além de acesso estratégico pelas rodovias Raposo Tavares (SP-270) e Castelo Branco (SP-280), facilitando a conexão com São Paulo e as principais regiões do estado. More ou invista no interior: o novo luxo é viver bem. Cada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista. Morar no interior significa ter mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária. Descrição conforme matrícula: O terreno designado por lote 19-a, da planta de desmembramento e unificação elaborada por Leocadio Monteiro Pontes e Angela Villas Boas Freire, efetuado no terreno constituído pelos lotes nºs 18 e 19, da quadra "e", do loteamento denominado "Gramados de Sorocaba", situado no bairro do Itatuba. Medidas e confrontações: Frente para a Alameda das Goiabeiras, onde mede 11,35 metros. Lado direito, de quem da alameda olha para o terreno, mede 32,00 metros, confronta com o lote nº 19-b, da mesma planta de desmembramento e unificação. Lado esquerdo, na mesma situação mede 32,00 metros, confronta com o lote nº 18-a da mesma planta de desmembramento e unificação. Fundos, onde mede 11,35 metros confronta em 5,70 metros com o lote nº 11, e em 5,65 metros com o lote nº 10. Todos os lotes confrontantes estão situados na mesma quadra. Área total: 363,20 metros quadrados. Matrícula: 167.323 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se no Evento 450, DEC982 e DEC983, Página 1 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, na AV.11, indisponibilidade derivada dos autos n. 0055700-58.2002.5.02.0050, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.12, indisponibilidade derivada dos autos n. 0027200-80.2001.02.0061, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.13, indisponibilidade derivada dos autos n. 0230400-76.2002.5.02.0029, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Débitos condominiais: A apurar. Contribuinte nº: 64.52.15.0183.00.000 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 01/06/2026, constam débitos fiscais relativos ao exercício de 2026 no valor total de R$ 53,52. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078485.

Avaliação não informada

R$ 320.262,62

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba

ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 355.847,36

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 320.262,62

Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza) localizado na Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP, bairro Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza), Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.131,56 e valor de avaliação de R$ 90.219,26. Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.763. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 13, localizado no térreo do bloco 20, do Condomínio Residencial Sumaré III, situado na Rua São Cosme, nº 05, no distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP. A área construída privativa é de 48,790m², com área de uso comum de 5,603m², totalizando 54,393m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 89,751m², correspondendo a 0,1962% do total. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, indeterminada, para um veículo de pequeno ou médio porte. Informações do Imóvel: Matrícula nº 138.763 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Ônus: Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.6). Débitos: Saldo devedor da alienação fiduciária em julho de 2026: R$ 159.397,19. Débito de água até julho de 2026: R$ 109,05. Débitos de IPTU até junho de 2026: R$ 4.191,91. Localização do Depósito: Rua São Cosme, 05 - Condomínio Residencial Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3042257.

Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza), Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP, SP.

R$ 90.219,26 (40% de desconto)

R$ 54.131,56

Lucro estimado: R$ 17.612,04

Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza)

Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 04/12/2026

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Comercial em São Paulo, Vila Vermelha localizado na Rua Liege, 156, Vila Vermelha, São Paulo, SP, bairro Vila Vermelha, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.302.982,21. Possui área total de 936.5m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 177.312. Área totalmente averbada. Direitos sobre parte ideal de 37,19% do imóvel da matrícula nº 177.312 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Liege nºs 156 e 168, na Vila Vermelha, quadra E, São João Clímaco, na Saúde - 21º Subdistrito. Trata-se de dois prédios e o respectivo terreno. A área total do terreno é de 936,50m². Ele mede 18,54m de frente, com 52,51m de profundidade do lado direito e 48,30m do lado esquerdo. Nos fundos, possui a mesma largura da frente. Confronta, à direita de quem olha da rua, com o prédio nº 146; à esquerda com o prédio nº 172; e nos fundos com propriedade do Espólio de Natalina Bogaert Ducamo e de Custódio Amaral Martins. Esta matrícula foi aberta com base na unificação de imóveis de matrículas anteriores. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BRADESCO S/A. Consta a penhora exequenda deste imóvel, com a executada nomeada como depositária. Uma indisponibilidade de bens de MARLENE MIES NATARBERARDINHO foi determinada nos autos do Processo nº 10222394520188260003. Nos autos do Processo nº 1022239-45.2018.8.26.0003, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerido por BANCO SAFRA S/A contra MARLENE MIES NATARBERARDINHO, foram penhorados 37,19% dos direitos sobre o imóvel. Nos autos do Processo nº 10007145820205020034, foi determinada a indisponibilidade de bens de MARLENE MIES NATARBERARDINHO e Outra, incluindo 69,45% dos direitos sobre este imóvel. Nos autos do Processo nº 10003616620175020052, foi determinada a indisponibilidade de bens de MARLENE MIES NATARBERARDINHO e Outra, incluindo 69,45% dos direitos sobre este imóvel. Nos autos do Processo nº 10238260624, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Tatuí/SP, requerido por ONE7 SECURITIZADORA DE CRÉDITOS COMERCIAIS S/A contra MARLENE MIES NATARBERARDINHO, foi penhorado 37,19% dos direitos sobre o imóvel. Nos autos do Processo nº 1001423-46.2023.8.26.0624, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Tatuí/SP, requerido por ONE7 SECURITIZADORA DE CRÉDITOS COMERCIAIS S/A contra MARLENE MIES NATARBERARDINHO, foi penhorado 37,19% dos direitos sobre o imóvel. Contribuinte nº 049.215.0034-7. Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 126.250,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 33.101,94 (em 29/10/2026). O terreno está ocupado por 3 construções interligadas. Existem débitos fiduciários sobre o imóvel no valor total de R$ 548.900,00 (atualizados para maio de 2026). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos do Processo nº 0009060-71.2012.8.26.0003, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, com débito desta ação no valor de R$ 142.202,57 (maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3101443.

Comercial em São Paulo, Vila Vermelha, Rua Liege, 156, Vila Vermelha, São Paulo, SP, SP. Área: 936.5m2

Avaliação não informada

R$ 2.302.982,21

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Vila Vermelha

Rua Liege, 156, Vila Vermelha, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 4.605.964,42

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 2.302.982,21

Casa em Jaú, Vila Nova Jau localizado na Rua Sampaio Bueno, nº 914, bairro Vila Nova Jau, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71869. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 25,00% da nua propriedade de um prédio residencial, localizado na Rua Sampaio Bueno, nº 914, em Jaú, Estado de São Paulo. O imóvel, construído em tijolos e coberto de telhas, contém hall, sala, sala para costura, dormitório, cozinha e banheiro. Nos fundos do mesmo endereço, Rua Sampaio Bueno, nº 914-fundos, encontra-se outro prédio residencial, também de tijolos e telhas, com sala, dois quartos, cozinha, hall e banheiro. A área total dos imóveis é de 250,00 m², com medidas e confrontações descritas na matrícula. O processo judicial relacionado é o nº 0021100-23.2008.5.15.0055 - EXE3 - Bauru. A identificação do imóvel é Matrícula nº 71869, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Observações sobre o imóvel: Não constam ônus ou débitos fiscais sobre o imóvel até a data de 01/06/2017, conforme informado pela Prefeitura Municipal de Jaú em ofício datado de 05/06/2017. Os co-proprietários, conforme R.01/71.869 do 1º CRI de Jaú, são: MARIA MARLENE SARTI PIGOLI, casada com JOSÉ ELIZEU PIGOLI, na proporção de 25% IVONE APARECIDA SARTI DE MORAES, casada com BENEDICTO ANTONIO DE MORAES, na proporção de 25% LÚCIA HELENA SARTI MARCHESANO, viúva, na proporção de 25% ALINE VANESSA SARTI SANTOS SILVA, casada com FRANK ERICKSON NOBREGA DA SILVA, na proporção de 8,3333% RUDNEI EDUARDO SARTI SANTOS, casado com JOYCE DE OLIVEIRA ALMEIDA, na proporção de 8,3333% RONEI EDUARDO SARTI SANTOS, solteiro, na proporção de 8,3333% Conforme R.02/71.869 do 1º CRI de Jaú, há usufruto vitalício do imóvel em favor da viúva-meeira, ELIZA ANALIO SARTI. O lance mínimo para arrematação é de 100% do valor de avaliação. A proprietária listada é MARIA MARLENE SARTI PIGOLI. Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3104822.

Casa em Jaú, Vila Nova Jau, Rua Sampaio Bueno, nº 914, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 67.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Jaú, Vila Nova Jau

Rua Sampaio Bueno, nº 914

Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 09/12/2026

Galpão em Jaú, Jardim Ana Carolina localizado na Rua José Carloni Número: 399, Bairro: Jardim Ana Carolina, bairro Jardim Ana Carolina, Jaú - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.400,00. Possui área total de 473.49m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.412. Área totalmente averbada. Parte ideal de 77,00% de um galpão coberto com calhetão, vitrôs e portões de correr, totalizando 473,49 m². Esta parte ideal refere-se também a 77,00% de um lote de terreno sob nº 21 da quadra 2, no loteamento Jardim Ana Carolina, com 250 metros quadrados de área. O imóvel está registrado na matrícula nº 18.412 do 1º CRI de Jaú, com área total de 250,00 m². O processo judicial relacionado é o 0008600-22.2008.5.15.0055 do CEJUSC - Bauru. A identificação do imóvel é Matrícula: 18412 - 1º Cartório - JAU/SP. Observação: Existem débitos fiscais relativos à matrícula nº 18.412, no valor de R$ 161.806,00, atualizados até 08/07/2016. O lance mínimo é de 100% do valor de avaliação, conforme despacho id 6346342. Os proprietários são SONIA MARIA MARTINEZ OSELIERO e EDISON LUIZ ANTÔNIO OSELIERO. O imóvel está localizado na Rua José Carloni, nº 399, no bairro Jardim Ana Carolina, em Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3104841.

Galpão em Jaú, Jardim Ana Carolina, Rua José Carloni Número: 399, Bairro: Jardim Ana Carolina, SP. Área: 473.49m2

Avaliação não informada

R$ 246.400,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Jaú, Jardim Ana Carolina

Rua José Carloni Número: 399, Bairro: Jardim Ana Carolina

Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 09/12/2026

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Terreno em Jaú, Jardim Sao Crispim localizado na Rua dos Ipês, lote 49 - Cond. Res. Laguna Castelan - Jaú/SP, bairro Jardim Sao Crispim, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.000,00 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 189435.17m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.822. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 90.822 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jaú/SP. Trata-se do LOTE 49 da QUADRA D do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LAGUNA CASTELAN, localizado em Jahu, Estado de São Paulo, com frente para a Rua dos Ipês. O condomínio está situado na Rodovia Vicinal Vereador José Maria Verdini - Km 11. A área privativa do lote é de 1.000,9500 m², com área de uso comum de 1.171,8015 m², totalizando uma área real de 2.172,7515 m². Isso representa uma fração ideal de 1,1470%. O lote tem formato irregular e faz parte de um quarteirão formado pela Rua das Hortênsias, Rua das Orquídeas, Rua dos Ipês e Rua das Azaleias. As confrontações do Lote 49, a partir de quem olha para a Rua dos Ipês, são: Frente: 21,58 m para a Rua dos Ipês. Lado direito: 50,25 m, confrontando com o Lote 48. Fundo: 22,18 m, confrontando com o Lote 46. Lado esquerdo: 43,72 m, confrontando com o Lote 50. A área total do condomínio é de 189.435,17 m². Não constam ônus sobre o imóvel nos autos. Local de depósito: Rua dos Ipês, lote 49 - Cond. Res. Laguna Castelan - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3109935.

Terreno em Jaú, Jardim Sao Crispim, Rua dos Ipês, lote 49 - Cond. Res. Laguna Castelan - Jaú/SP, SP. Área: 189435.17m2

R$ 160.000,00 (50% de desconto)

R$ 80.000,00

Lucro estimado: R$ 54.373,92

Terreno em Jaú, Jardim Sao Crispim

Rua dos Ipês, lote 49 - Cond. Res. Laguna Castelan - Jaú/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 10/12/2026

Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim localizado na Rua Domingos Finoti, 409, Jardim São Valentim, bairro Jardim Sao Valentim, Pirassununga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.734,12. Possui área total de 140m², área privativa de 26.18m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Domingos Finoti, nº 409. É um prédio residencial situado na Rua 10, sob nº 409, com área construída de 26,18m². Corresponde ao lote 33 da quadra 25, do conjunto habitacional "São Valentim", localizado no perímetro urbano de Pirassununga/SP. O terreno mede 7m de frente para a referida rua. Nos fundos, confronta com o lote 34, medindo 20m. Pelos lados esquerdo e direito, mede 20m, confrontando com os lotes 04 e 34 respectivamente. A área total do terreno é de 140m². A área construída atual, embora não averbada, é de aproximadamente 90m². Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2497041.

Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim, Rua Domingos Finoti, 409, Jardim São Valentim, SP. Área: 26.18m2

Avaliação não informada

R$ 71.734,12

Lucro estimado: A definir

Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim

Rua Domingos Finoti, 409, Jardim São Valentim

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 143.468,24

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 71.734,12

Casa em Mauá, Vila Bocaina localizado na Rua Brás Cubas, 981, Vila Bocaina, bairro Vila Bocaina, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 457.175,64. Possui área total de 204.05m², área privativa de 512.45m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Dois imóveis foram edificados em um terreno com frente para a Rua Brás Cubas, nos números 981 e 1001. O imóvel de número 981 possui: Pavimento térreo: garagem. Pavimento 1: cozinha com área de serviço, sala, banheiro, 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda e área de circulação. Pavimento 2: um quarto e terraço. O imóvel de número 1001 conta com 3 quartos, 1 banheiro, sala e garagem, além de áreas de circulação. O terreno tem área total de 204,05m². Ele é parte do lote 07 da quadra 02 da planta do arruamento de parte dos lotes 02 e 03, do Sítio Bocaina, perímetro urbano. As medidas do terreno são: 19,55m de frente para a Rua Brás Cubas. 5,30m na confluência formada pelas Ruas Brás Cubas e Francisca Soares de Siqueira. Lado direito (olhando da Rua Brás Cubas para o terreno): 14,40m, confrontando com o remanescente do lote. Fundos: 13,99m mais 11,53m, confrontando com a Rua Francisca Soares de Siqueira. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2125398.

Casa em Mauá, Vila Bocaina, Rua Brás Cubas, 981, Vila Bocaina, SP. Área: 512.45m2

Avaliação não informada

R$ 457.175,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Mauá, Vila Bocaina

Rua Brás Cubas, 981, Vila Bocaina

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 914.351,27

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 457.175,64

Apartamento em São Paulo, Saude localizado na Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 1510, Torre 02 His 2, bairro Saude, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.169,35 e valor de avaliação de R$ 243.502,45. Possui área total de 54.45m², área privativa de 34.65m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 256473. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714522027.

Apartamento em São Paulo, Saude, Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 1510, Torre 02 His 2, SP. Área: 34.65m2

R$ 243.502,45 (14.1% de desconto)

R$ 209.169,35

Lucro estimado: -R$ 27.452,55

Apartamento em São Paulo, Saude

Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 1510, Torre 02 His 2