Terreno em Leilão em São Paulo, Jardim Maria Estela Rua Manuel Girão, números 40, 48, 58 e 62, Jardim Maria Estela, Saúde, São Paulo/SP

Trata-se de um terreno localizado na Rua Manuel Girão, lotes 28 e 29 da quadra Q, no Jardim Maria Estela, próximo aos quilômetros 11/12 da Via Anchieta, na Saúde - 21º Subdistrito de São Paulo/SP. O lote 28, com matrícula nº 111.630 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte municipal nº 305.089.0485-1, mede 11,90m de frente por 34,00m de profundidade do lado direito, 37,50m do lado esquerdo e 3,20m nos fundos. Ele confronta com o lote 27, o lote 29 e com terreno de Francisco Zabeu. O lote 29, com matrícula nº 88.931 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 119.043.0067-6, mede 15,13m de frente e 37,50m de profundidade em ambos os lados, terminando em zero na linha dos fundos. Este lote confronta com o lote 30 e com o lote 28. A área total combinada dos lotes é de 251,44m² (lote 28) + 284,51m² (lote 29) = 535,95m². É importante notar que o imóvel em questão representa uma fração ideal de 33,33% do total. Conforme certidão oficial, sobre a área de 546m² construiu-se um prédio comercial de dois andares com 499m² de área construída, que não consta na matrícula. O IPTU 2024 indica esta área construída. Atualmente, os imóveis nos números 40, 58 e 62 da Rua Manuel Girão abrigam a empresa OCTD Indústria de Panificação Ltda. No número 48, na parte superior do imóvel, há uma residência. Observações importantes: O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias, como registro da arrematação e baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante. As frações ideais foram avaliadas em R$ 633.270,00. O lance mínimo no leilão é de 60% da avaliação. Localização: Rua Manuel Girão, números 40, 48, 58 e 62, Jardim Maria Estela, Saúde, São Paulo/SP. Processo Judicial: 0026100-96.2006.5.02.0067. Requerentes: ELAINE CRISTINA DIAS, CPF: 115.053.928-37; BRUNA DIAS DE ARAUJO, CPF: 339.315.028-64. Requeridos: CARLOS ALBERTO D AMICO, CPF: 531.943.068-04; ORLANDA LOPES D AMICO, CPF: 215.333.248-67. Vara: 67ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

• ✓

  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 0026100-96.2006.5.02.0067

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb