Casa em Leilão em Sumaré, Jardim Picerno I Rua Frederico Neto

Casa nº 424, localizada no Lote 32-A. Trata-se dos direitos sobre o imóvel, parte integrante da matrícula nº 23.551, registrada no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 32 da quadra X, no quarteirão 525, do loteamento Jardim São Domingos, em Sumaré-SP. Possui 12,00 metros de frente para a Rua 4 e 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 17. As laterais medem 30,00 metros, totalizando uma área de 360,00 metros quadrados. Pelos lados, confronta com os lotes 31 e 33. Está localizado no lado direito de quem transita pela Rua 4 em direção à Rua 15. O cadastro municipal indica a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.044.9.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848313-2026 / Lote 32-A). O endereço é Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 424, Jardim São Domingos, Sumaré/SP, CEP 13174-170. De acordo com o laudo de avaliação, o terreno tem área de 180,00m² e a área construída é de 153,00m². A matrícula do imóvel é nº 23.551, no Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Constam averbações de penhora: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Por ser um bem indivisível, a venda será da totalidade do imóvel, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A parte correspondente a 50% (cinquenta por cento) da coproprietária/ex-cônjuge, senhora Geralda Souza Alves de Lima, sobre o valor total da avaliação atualizada, será deduzida do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado (Fls. 415) é de R$ 321.000,00 para agosto de 2026. Este valor será atualizado monetariamente pelo INCC/FGV até a data do leilão. O valor de avaliação homologado às fls. 415/417 é de R$ 312.157,00 para a Casa nº 428 e R$ 321.000,00 para a Casa nº 424. Ambos os valores foram atualizados para agosto de 2026. Os valores serão corrigidos pela variação do INCC/FGV até a data do leilão.

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  Leiloeiro: Travassos Leilões

• Ações judiciais: 1002216-89.2016.8.26.0604

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