Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 107 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 22 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.000,00 a R$ 8.693.500,00, com mediana de R$ 248.047,70. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 88%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 107 imóveis de leilão para você

    Terreno em Saltinho localizado na Rua João Antônio Mendes, Saltinho - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00. Possui área total de 784m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.418. Área totalmente averbada. Lote urbano nº 01 do Loteamento Jardim Nossa Senhora Aparecida II, localizado em Saltinho/SP, na Rua João Antônio Mendes. O imóvel possui área total de 784,00 m² e está sem benfeitorias. Trata-se de parte ideal de 50% do lote, correspondente a 392,00 m². O terreno mede 14 metros de frente e 14 metros nos fundos, com 56 metros de extensão de ambos os lados. Confronta, de um lado, com área remanescente de Industria e Comercio de Madeira Piracicaba Ltda. (Incomap); de outro lado, com o lote nº 02; e nos fundos, com área de propriedade de Italo Bernardino e Alfredo Sandalo ou sucessores. A quadra é formada pela Rua Dois, propriedade de Italo Bernardino e Alfredo Sandalo ou sucessores, área remanescente e propriedade de Eugenio Furlan ou sucessores. Matrícula nº 29.418 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Inscrição Imobiliária: nº 0617023001. O imóvel encontra-se desocupado. Localização: Latitude: 22°50'24.22"S / Longitude: 47°40'50.34"O Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3067305.
    Terreno em Saltinho, Rua João Antônio Mendes, SP. Área: 784m2

    Avaliação não informada

    R$ 126.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Saltinho

    Rua João Antônio Mendes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 210.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 126.000,00

    Casa em Itanhaém, Nossa Senhora Do Sion localizado na Rua Da Saude, N. 95, Qd 33 Lt 07 Cs 01, bairro Nossa Senhora Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.695,61 e valor de avaliação de R$ 184.800,00. Possui área total de 49.73m², área privativa de 49.73m², terreno de 125m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 226767. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444401484069.
    Casa em Itanhaém, Nossa Senhora Do Sion, Rua Da Saude, N. 95, Qd 33 Lt 07 Cs 01, SP. Área: 49.73m2

    R$ 184.800,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.695,61

    Lucro estimado: R$ 31.593,85

    Casa em Itanhaém, Nossa Senhora Do Sion

    Rua Da Saude, N. 95, Qd 33 Lt 07 Cs 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon localizado na Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 23, bairro Residencial Bordon, Sumaré - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.506,82 e valor de avaliação de R$ 242.434,26. Possui terreno de 282.62m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97252. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10300588.
    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon, Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 23, SP. Área: 282.62m2

    R$ 242.434,26 (36.27% de desconto)

    R$ 154.506,82

    Lucro estimado: R$ 56.096,20

    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon

    Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 23

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon localizado na Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 24, bairro Residencial Bordon, Sumaré - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.296,89 e valor de avaliação de R$ 219.720,00. Possui terreno de 250m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97060. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10300589.
    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon, Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 24, SP. Área: 250m2

    R$ 219.720,00 (37.06% de desconto)

    R$ 138.296,89

    Lucro estimado: R$ 52.270,14

    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon

    Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 24

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Ubatuba, Centro localizado na RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, bairro Centro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.598,21. Possui área total de 64.72m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.691. Área totalmente averbada. Processo: 4032392-78.2013.8.26.0224. Vara: 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. Exequente: Cooperativa de Crédito Sicoob Uni Sudeste. Executados: Renato Alexandre Garcia e Vanessa Lopes Canobre Garcia. O imóvel está localizado na Rua Dom João III, nº 495, Centro, Ubatuba/SP. Trata-se de 1/6 (um sexto) do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento do Condomínio Mero. A área privativa do apartamento é de 37,9530 m². A área comum é de 26,7640 m². A área total é de 64,7170 m². A fração ideal é de 6,1010. Inclui uma vaga na garagem do condomínio. O cadastro municipal é o nº 01.043.068. A matrícula do imóvel é a nº 28.691, do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 220.000,00. A parte penhorada (1/6) foi avaliada em R$ 36.666,66. Esta alienação judicial refere-se exclusivamente a essa fração ideal de 1/6 do apartamento. Registros na matrícula: AV.5: Penhora de 50% do imóvel, referente ao processo trabalhista nº 0010128-47.2019.5.15.0139. AV.6: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00010152420125020318. AV.7: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00024339420125020318. AV.8: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. AV.9: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. Valor de avaliação (1/6) do imóvel: R$ 36.666,66 (trinta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), em setembro de 2021. Este valor será atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 47.598,21. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3067002.
    Apartamento em Ubatuba, Centro, RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, SP. Área: 64.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 47.598,21

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ubatuba, Centro

    RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 47.598,21

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 47.598,21

    Propaganda
    Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan localizado na Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, bairro Res. Parque Pavan, Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.914,99. Possui área total de 58.08m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.483. Área totalmente averbada. DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 163.483 do CRI de Sumaré - SP. O imóvel é um apartamento nº 31, localizado no 3º andar, bloco C, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS DA PRATA. O endereço é Rua 02 nº 140, no Jardim das Águas, em Sumaré-SP. O apartamento é composto por 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviços. As áreas são: área privativa de 48,350m², área comum total de 6,0112m² e área real total de 54,3612m². A fração ideal no terreno é de 58,0800m² e o coeficiente de proporcionalidade é de 0,384615% do terreno. O condomínio possui 260 vagas de estacionamento numeradas na área comum. As vagas 01, 02, 10, 11, 21, 22, 31 e 32 são adaptadas para portadores de necessidades especiais (PNE). Observações sobre ônus na matrícula: R.3: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Av.5: Penhora referente ao processo nº 1003393-10.2024.8.26.0604 da 1ª Vara Cível de Sumaré/SP. Informações adicionais nos autos indicam que o contrato de alienação fiduciária foi liquidado em 31/08/2023, conforme CHB LIQUIDADO PORTARIA MCID 1248/2023 do Ministério das Cidades. Local do depósito do imóvel: Rua 02, nº 140 - Condomínio Residencial Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3045879.
    Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan, Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, SP. Área: 58.08m2

    Avaliação não informada

    R$ 87.914,99

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan

    Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 146.524,99

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 87.914,99

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Embuaçu, 01, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 973.204,63. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 190.747. Área totalmente averbada. Apartamento nº 142, localizado no 13º pavimento do Edifício Vitris ou Bloco B, no Condomínio Terra Vitris. O imóvel fica na Rua Embuaçu, nº 01, na Saúde, São Paulo/SP. Áreas: Privativa: 141,041m² (incluindo depósito) Comum: 127,303m² (incluindo vagas) Total construída: 268,344m² O apartamento inclui um depósito e duas vagas de garagem. Matrícula: 190.747 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Contribuinte: 042.040.0170-1. O condomínio oferece: Portaria 24 horas, jardim, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, gás encanado, piscinas (adulto, infantil e com raia aquecida), playground, academia, sauna e spa com área de massagem. Configuração original do apartamento: Sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, três dormitórios (sendo duas suítes), banheiro social, lavabo, cozinha e área de serviço com quarto e banheiro. Ônus: Consta na Av.4 da matrícula a penhora referente a este processo. Avaliação: R$ 1.840.000,00 (junho/2025), a ser atualizada até a data do leilão. Débitos: IPTU: R$ 12.051,50 (valor a ser atualizado). Dívida Ativa: R$ 161.228,98 (valor a ser atualizado). Processo Judicial: Nº 1016009-45.2022.8.26.0003 Vara: 5ª Vara Cível de Jabaquara Comarca: Jabaquara Exequente: Condomínio Edifício Terra Vitris Executado: Jose Edinilson de Gois Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078970.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Embuaçu, 01, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 973.204,63

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Embuaçu, 01

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WSP Leilões

    Leiloeiro responsável: WSP Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.946.409,27

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 973.204,63

    Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde localizado na Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde, bairro Bosque Da Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.355.200,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.598. Área totalmente averbada. Terreno localizado no prolongamento da rua Carnaúba. Medidas do terreno: Frente: 11,40 metros. Lado direito (da rua para o terreno): 24,70 metros, confrontando com os transmitentes ou sucessores. Lado esquerdo: 31,50 metros, confrontando com a casa nº 14, de propriedade de Moisés Ribeiro e Leonildo Ribeiro. Fundos: 9,10 metros, confrontando com Nelson Ottoni de Rezende ou sucessoras. A área total do terreno é de 255,71 m², com medidas aproximadas. Localização: O terreno está distante 50,30 metros do ângulo formado pela Rua B e Av. Itaboraí. Faz parte do quarteirão formado pelas ruas Carnaúba, Guararema, Rua B e Av. Itaboraí. O imóvel está situado na Rua Dom Sebastião Tomás nº 86, bairro Bosque da Saúde, São Paulo - SP, CEP 04136100. Informações adicionais e ônus: Foi construído um prédio no local (Av.2, Av.3, Av.4). Houve partilha entre Ricardo Norio Wada e Ivete Takano Wada (R.6). Consta Compra e Venda por Biwako Participações e Empreendimentos S/S Ltda (R.7). O imóvel possui penhora referente ao processo 1079999-25.2013.8.26.0100 (Av.8). Existem indisponibilidades registradas do processo 5139875172218090072 (Av.9). Dados do imóvel: Contribuinte nº: 046.190.0018-3. Matrícula nº: 56.598 do 14º CRI de São Paulo - SP. Avaliação: R$ 1.936.000,00 (junho/2023). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x parceladas: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042520.
    Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde, Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.355.200,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Bosque Da Saúde

    Rua Dom Sebastião Tomás, Bosque da Saúde

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.936.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.355.200,00

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Apartamento em São Paulo, Saúde localizado na Avenida Bosque Da Saúde 519 Saúde, bairro Saúde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.151.000,00. Possui área privativa de 160.522m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 41, no 4º andar do Edifício Bosque da Saúde, com quatro vagas de garagem nºs 113, 114, 115 e 116, e de hobby-box nº 25. Área privativa de 160,522m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 218.414 do 14º RI local. Inscrição municipal 309.052.0224-1. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio no valor aproximado de R$ 117.000,00 (consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Fiscais, processos nºs 1504993-62.2025.8.26.0090 e 1527779-66.2026.8.26.0090, ambos da Vara de Execuções Fiscais Municipal da Fazenda Central de São Paulo-SP), apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos, bem como a baixa das respectivas ações, serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Anulatória processo nº 4195981-79.2026.8.26.0100 da 27ª Vara Cível - Foro Central Cível-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 58% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 1.151.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 4972d182-b663-4f48-9142-c8cef9faa5d7.
    Apartamento em São Paulo, Saúde, Avenida Bosque Da Saúde 519 Saúde, SP. Área: 160.522m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.151.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Saúde

    Avenida Bosque Da Saúde 519 Saúde

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Da Saúde localizado na Rua dos Caciques, n 571, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 795.371,56. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Duas casas com 350m² de área construída e um terreno com 445m² na Vila da Saúde, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua dos Caciques, n° 571. A propriedade fica a 350 metros da Rodovia dos Imigrantes e a 500 metros da Avenida Miguel Estefno, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida Afonso Mariano Fagundes, Avenida do Cursino e Avenida Afonso D'Escragnolle Taunay. A região oferece excelente infraestrutura de serviços e conveniência, com o Hospital Sancta Maggiore Paris e a Academia FIT.ONE a apenas 3 minutos de distância. Além disso, o DIA Supermercado está a 4 minutos, e nas proximidades encontram-se o Carrefour Hipermercado Imigrantes, a Estação Saúde da Linha 1-Azul do Metrô, a Farmácia Droga Raia, o Hortifruti Imigrantes, a Universidade São Judas Unidade Jabaquara e o Shopping Metrô Santa Cruz. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP, Processo n° 1006064-73.2018.8.26.0003. Valor da Avaliação: R$ 1.590.743,11 Lance Mínimo: R$ 795.371,56 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 463,13 Não há débitos tributários registrados até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 1.046.455,04 (referente a Junho de 2026, conforme Fls. 1645/1649). Condições de Venda e Pagamento: As vendas são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do bem arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, será informada após a arrematação. Em caso de não pagamento do valor do bem ou da comissão no prazo, poderá configurar fraude em leilão, com as devidas responsabilidades civis e criminais. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Sobrevindo lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042178.
    Casa em São Paulo, Vila Da Saúde, Rua dos Caciques, n 571, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 795.371,56

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Da Saúde

    Rua dos Caciques, n 571

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.590.743,11

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 795.371,56

    Casa em São Paulo, Saúde localizado na Alameda dos Guatás, 1715, bairro Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.003.860,00 e valor de avaliação de R$ 1.780.000,00. Possui área total de 310m², terreno de 430m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 67.640. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 3 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. Matrícula informa número 1725, porém, seguimos conforme laudo e documentos da prefeitura, pois foi alterado para 1715 Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26397.
    Casa em São Paulo, Saúde, Alameda dos Guatás, 1715, SP. Área: 310m2

    R$ 1.780.000,00 (43% de desconto)

    R$ 1.003.860,00

    Lucro estimado: R$ 406.285,01

    Casa em São Paulo, Saúde

    Alameda dos Guatás, 1715

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 17/11/2026

    Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.663.744,91. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.672. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Imóvel rural com área de 85,12381 hectares, equivalente a 35,175128 alqueires. Localizado na Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, no distrito, município e comarca de Tanabi, Estado de São Paulo. O imóvel é denominado Sítio Flor de Lys e possui uma casa de tijolos, quatro currais, um barracão, um paiol, cerca de 4.000 cafeeiros e cercas de arame. Os limites e confrontações estão detalhados nas matrículas 25.672 e 37.256 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. Cadastro INCRA: 610.151.010.065-7. Processo Judicial: 1036983-69.2023.8.26.0100. O processo tramita na 32ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela administradora SINGULARE CORRETORA). Executados: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067244.
    Área rural em Tanabi, FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.663.744,91

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Tanabi

    FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 6.106.241,51

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.663.744,91

    Outros em Tanabi localizado na Jn Auto Posto Tanabi, Tanabi - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.499.503,25. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.670. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Matrículas dos imóveis: 25.670, 25.671, 25.672 do CRI de Tanabi/SP. LOTE 1: Compreende a totalidade dos imóveis descritos nos lotes 2 ao 4. Observação: Se o LOTE 1 for arrematado (todos os bens juntos), a venda será realizada integralmente, e os demais lotes serão cancelados. Caso o LOTE 1 não seja arrematado, os imóveis serão ofertados e poderão ser adquiridos individualmente. Processo Judicial: 1036983-69.2023.8.26.0100. Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela administradora SINGULARE CORRETORA). Executados: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067248.
    Outros em Tanabi, Jn Auto Posto Tanabi, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 6.499.503,25

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Tanabi

    Jn Auto Posto Tanabi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 10.832.505,42

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 6.499.503,25

    Propaganda
    Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.290,59. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.671. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Imóvel rural com área de 5,139038 hectares (ou 2,1235694 alqueires de terras). Localização: Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, distrito, município e comarca de Tanabi, Estado de São Paulo. Os limites e confrontações estão descritos na matrícula 25.671 do CRI de Tanabi/SP. Cadastro INCRA: 950.190.930.415-8. Processo: 1036983-69.2023.8.26.0100. Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central. Comarca: São Paulo - SP. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela admin. SINGULARE CORRETORA). Executado: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067245.
    Área rural em Tanabi, FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 650.290,59

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Tanabi

    FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.083.817,65

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 650.290,59

    Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.185.467,76. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.670. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Endereço: Imóvel rural situado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, neste distrito, município e comarca de TANABI, Estado de São Paulo. Área: 7,854352 hectares ou 3,2456 alqueires. Matrícula: 25.670 do CRI de Tanabi/SP. Os limites e confrontações estão descritos na matrícula. Cadastro INCRA: nº 950.190.930.415-8. Processo: 1036983-69.2023.8.26.0100. Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela admin. SINGULARE CORRETORA). Executado: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067246.
    Área rural em Tanabi, FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.185.467,76

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Tanabi

    FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 3.642.446,26

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 2.185.467,76

    Área rural em Piraju localizado na Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá)- Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP, Piraju - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.000,00 e valor de avaliação de R$ 15.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.229. Área totalmente averbada. Matrícula nº 9.229 do Cartório de Registro de Imóveis de Pirajú/SP. Contribuinte Municipal nº 0-10-10-30-0009-0159-01-00-0. O imóvel está localizado na Rua Acácia, Lote 10, Setor 03, Quadra 01, no loteamento Fazenda Santo Antônio, em Pirajú/SP. Trata-se de um lote de terreno com 1.824,00 m², adquirido conforme matrícula nº 2.888-R.01. Ele faz frente com a Rua Tulipas em 32,00 m, fundo com o lote 20 em 32,00 m, lado direito com o lote nº 09 em 57,00 m e lado esquerdo com o lote nº 11 em 57,00 m. Observações: Um oficial de justiça relatou que as áreas em questão estão em zona rural, parte de um loteamento conhecido como "Loteamento Santoro". Algumas áreas possuem vegetação predominante, com cercas e poucas benfeitorias. Moradores informaram desconhecer o executado e a localização exata do lote nº 10. Mesmo com croquis, não foi possível aferir a localização exata, limites ou benfeitorias existentes. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas no imóvel. O juízo da execução informou que débitos fiscais podem ser consultados pelo número de contribuinte e que podem sub-rogarem no produto da arrematação ou serem mantidos em nome do proprietário anterior, mediante solicitação do arrematante ao ente municipal com a Carta de Arrematação. O lance mínimo autorizado é de 40% do valor da avaliação, conforme artigo 880, § 1º, do CPC. Despesas cartorárias, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme artigo 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 15.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização: Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá) - Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP. Processo: 0259100-80.2000.5.02.0078. Requerente: ANDERSON BENEDITO ESTEVAM DE ARRUDA, CPF: 153.358.188-67. Requerido(a): SAUDE UNICOR REPRESENTACOES SC LTDA, CNPJ: 00.145.030/0001-96; RENATO DUPRAT, CPF: 219.949.198-68; MARIA DA LUZ DUPRAT, CPF: 670.966.468-68; RENATO DUPRAT FILHO, CPF: 567.734.638-15. Comarca/Vara: 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053073.
    Área rural em Piraju, Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá)- Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP, SP.

    R$ 15.000,00 (60% de desconto)

    R$ 6.000,00

    Lucro estimado: R$ 5.966,14

    Área rural em Piraju

    Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá)- Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Remova os anúncios

    Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

    Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.523,54. Possui área total de 6100.58m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 110.937. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Edifício Portinari, parte do Condomínio Spazio Dell'Arte, com endereço na Rua Lupércio Miranda, nº 1.776. A área privativa real do imóvel é de 61,690 m². A área comum de divisão não proporcional é de 9.900 m², incluindo 1 vaga de garagem coletiva. A área comum de divisão proporcional é de 38,497 m², totalizando uma área real construída de 110,87 m². A fração ideal do imóvel no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,31614%. O Condomínio Spazio Dell'Arte está situado no Bairro Saúde e ocupa um terreno com 6.100,58 m², registrado sob a matrícula nº 70.974. Informações importantes: O imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL S/A, conforme R.02 da matrícula nº 110.937. A penhora referente a esta ação está registrada na Av.03 da matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débitos desta ação judicial: R$ 68.345,52 (referente a 03/2020). Observação importante para o arrematante: O arrematante assumirá o contrato de financiamento junto ao credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e sendo responsável pelo pagamento do saldo remanescente. Débitos adicionais registrados no Evento 305: R$ 892.874,60 (referente a julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013725.
    Apartamento em Santo André, Campestre, Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP, SP. Área: 6100.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 254.523,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santo André, Campestre

    Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 509.047,08

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 254.523,54

    Apartamento em Santo André, Campestre localizado na Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP, bairro Campestre, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 1600m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.729. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos de alienação fiduciária do imóvel matrícula 119.729 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. O imóvel é o apartamento nº 71, localizado no 7º andar do empreendimento "Residencial Jardins do Campestre", situado na Alameda São Caetano, nº 1.578, Bairro Saúde, Santo André/SP. O apartamento possui sala de estar e jantar conjugadas com terraço, dois dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 58,9806m², a área comum proporcional é de 55,7866m² (incluindo uma vaga de garagem indeterminada), totalizando 114,7672m² de área construída. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,0097286 (0,97286% ou 15,5658m²). Confrontações do apartamento: pelo lado frontal (olhando para o lote nº 08), confronta com o hall social, poço do elevador social e vazio. Pelo lado direito, confronta com área do condomínio (recuo do edifício em relação ao lote nº 03). Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento nº 72. Pelos fundos, confronta com área do condomínio (recuo do edifício em relação ao lote nº 08). O empreendimento "Residencial Jardins do Campestre" está assentado em terreno constituído pelos lotes nºs. 06 e 07, da quadra nº 01, no Bairro Saúde, com área total de 1.600,00m², conforme descrito na Matrícula nº 98.591. Condições de pagamento: Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O não cumprimento acarretará a perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão do leiloeiro, sem prejuízo de outras responsabilidades legais. Observações importantes: 1) O imóvel está ocupado. 2) Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. 3) Consta alienação fiduciária à CEF com saldo devedor de R$ 118.190,59 em 16/06/2026. 4) Os efeitos da arrematação sobre hipotecas e alienações fiduciárias serão definidos pelo Juiz da Vara de origem. 5) O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. 6) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação dos Direitos Aquisitivos: R$ 450.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização dos bens: Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP. Processo: 0001414-96.2012.5.02.0045. Requerente: Ednalva Rocha dos Santos, CPF: 213.148.908-08. Requerido(a): Modi Mao de Obra e Servicos Ltda, CNPJ: 00.293.895/0001-08; Mayara Pacheco Rodrigues, CPF: 391.176.198-82; Milene Pacheco Rodrigues, CPF: 336.644.898-96. Comarca/Vara: 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053105.
    Apartamento em Santo André, Campestre, Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP, SP. Área: 1600m2

    R$ 450.000,00 (60% de desconto)

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: R$ 192.049,07

    Apartamento em Santo André, Campestre

    Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São José dos Campos, Campos De São José localizado na Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP, bairro Campos De São José, São José dos Campos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.000,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.010. Área totalmente averbada. Fração ideal de 50% do imóvel com matrícula nº 156.010 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP, pertencente a José Nilton de Oliveira. Esta fração corresponde especificamente à casa número 338 da Rua Antônio Sudário Ferreira. O imóvel é um lote de terreno com 250,00m², situado na Rua Antônio Sudário Ferreira, loteamento Campos de São José, São José dos Campos/SP. Mede 10,00m de frente para a Rua, 25,00m de lado esquerdo, 25,00m de lado direito e 10,00m nos fundos, com suas respectivas benfeitorias. O terreno foi dividido em dois lotes de 125 m² cada. 50% pertencem a José Nilton de Oliveira e Ana Luzia Rosa da Silva de Oliveira, e os outros 50% pertencem a Cláudio Alves Pereira e Silvana Amorim da Silva Pereira. Foram construídas duas casas simples e independentes. Casa 1: Rua Antônio Sudário Ferreira, 338. Possui garagem, sala com área de cozinha, um quarto com banheiro no piso térreo. Abaixo do nível da rua, há uma edícula com quarto, banheiro e cozinha, e um apartamento com dois quartos, sala e cozinha. A área construída é de aproximadamente 185 m². Residem Jair Nunes de Oliveira e a mãe de ambos. Ana Luzia Rosa da Silva informou que a casa passou a pertencer exclusivamente a ela após divórcio. Casa 2: Rua Antônio Sudário Ferreira, 340. Possui 4 apartamentos (dois no nível da rua e dois no nível inferior), cada um com cozinha, quarto e banheiro, e acesso individualizado à garagem. A área de serviço fica no recuo lateral. A área construída é de aproximadamente 185 m². Residem Cláudio Alves Pereira e três famílias. Inscrição Fiscal: nº 80.0166.0038.0000 da Prefeitura Municipal de São José dos Campos/SP. Observações: O imóvel está indisponível. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável por todos os ônus, inclusive débitos tributários. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante. Fração ideal avaliada em R$ 380.000,00. Lance mínimo: 60% da avaliação. Local: Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP. Processo: 1000925-61.2016.5.02.0252 Requerente: GUILHERME PANIGUEL GEHRING CARDOSO, CPF: 350.351.748-08 Requerido(a): ORGANIZACAO SOCIAL SAUDE REVOLUCAO, CNPJ: 07.106.879/0001-08; CLESIO LUIZ MACHADO DA SILVA, CPF: 036.413.408-96; JOSE NILTON DE OLIVEIRA, CPF: 157.657.058-47; ALMIR MATIAS DA SILVA, CPF: 289.298.918-37 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053128.
    Casa em São José dos Campos, Campos De São José, Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP, SP. Área: 250m2

    R$ 380.000,00 (40% de desconto)

    R$ 228.000,00

    Lucro estimado: R$ 95.238,90

    Casa em São José dos Campos, Campos De São José

    Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Comercial em Mauá, Vila Noemia localizado na AVENIDA JOÃO RAMALHO, 1443, VILA NOEMIA, bairro Vila Noemia, Mauá - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.724,80 e valor de avaliação de R$ 1.446.253,97. Possui área total de 348m², área privativa de 74.89m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.500. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão judicial em Mauá/SP! Trata-se da fração ideal de 16,666% sobre um imóvel comercial localizado na Avenida João Ramalho, no bairro Parque São Vicente. O terreno possui 348 m² e conta com um escritório, uma cobertura e dois galpões. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com estruturas comerciais já existentes. Detalhes do imóvel: Terreno com área total de 348,00 m², lote 11 da quadra 3 do Parque São Vicente. Medidas: 12,00m de frente para a Avenida João Ramalho e 29,00m de frente aos fundos. Confronta com o lote 12 (lado direito), lote 10 (lado esquerdo) e lote 14 (fundos). Inscrição municipal nº 12005011. Benfeitorias edificadas sobre o terreno: Escritório com 74,89 m² de área construída. Cobertura com 44,34 m². Galpão com 42,54 m². Outro galpão com 338,91 m². Estado de conservação: O escritório e a cobertura estão em estado regular. Os galpões necessitam de reparos simples. Localização e infraestrutura: O imóvel está em uma região de uso diversificado, com acesso a infraestrutura pública como água, esgoto, iluminação e pavimentação. Informações de registro: Matrícula: 7.500 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mauá/SP. Contribuinte nº: 12005011. Ônus e pendências: A penhora do bem está registrada na AV. 11 da matrícula. Consta na AV. 6 penhora de 33,333% do imóvel referente à Ação de Execução Civil nº 0211241662009 (8º Ofício Cível do Foro Central de São Paulo/SP). Consta na AV. 8 indisponibilidade decretada em face de Hasan Djajarahardja, referente ao processo nº 00013650920105020471 (Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região). Consta na AV. 11 penhora de 16,66% do imóvel referente à Ação de Execução Civil nº 00175625920128260565 (6º Ofício Cível de São Caetano do Sul/SP). Consta na AV. 12 indisponibilidade decretada em face de Hasan Djajarahardja, referente ao processo nº 00024361220115020471 (Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região). Débitos: Não foi possível consultar débitos fiscais. Débito da ação: R$ 40.267,37, em setembro de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096366.
    Comercial em Mauá, Vila Noemia, AVENIDA JOÃO RAMALHO, 1443, VILA NOEMIA, SP. Área: 74.89m2

    R$ 1.446.253,97 (88.33% de desconto)

    R$ 168.724,80

    Lucro estimado: R$ 1.011.091,74

    Comercial em Mauá, Vila Noemia

    AVENIDA JOÃO RAMALHO, 1443, VILA NOEMIA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 241.035,43

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 168.724,80

    Propaganda
    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia localizado na Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, bairro Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.200,00 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui área total de 178.3m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.016. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, localizado na Rua Claudio Prado, esquina com a Rua Dr. Gazi Chahrur, Jaú/SP. O imóvel possui 13,95 metros de frente para a Rua Cláudio Prado, 18,42 metros pelo lado direito, 11,31 metros pelo lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 178,30m² e a área construída é de 64,00m². Conforme laudo, a casa está mal conservada. O imóvel estava ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Matrícula: 23.016 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Inscrição Imobiliária: 06.4.18.59.0214.000.00. Ativo: 28288. RIP: 6607000345006. Processo: Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Ônus: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Jahu: R$ 41.247,14 em 06/10/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058071.
    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia, Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, SP. Área: 64m2

    R$ 144.400,00 (50% de desconto)

    R$ 72.200,00

    Lucro estimado: R$ 48.949,02

    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia

    Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

    Terreno em Ubatuba, Sumaré localizado na Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, bairro Sumaré, Ubatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.831,88 e valor de avaliação de R$ 234.442,51. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.2940. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Endereço: Rodovia Governador Mário Covas, s/n, LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, Ubatuba/SP. Matrícula: 24.2940. Processo: 1001008-07.2016.8.26.0625. Vara: 5ª Cível. Comarca: Taubaté/SP. Exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A. Executado: Dirce Ricotta Auto Center Eireli Me e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3094086.
    Terreno em Ubatuba, Sumaré, Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, SP.

    R$ 234.442,51 (25% de desconto)

    R$ 175.831,88

    Lucro estimado: R$ 26.018,94

    Terreno em Ubatuba, Sumaré

    Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Calil Leilões

    Leiloeiro responsável: Calil Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 234.442,51

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 175.831,88

    Apartamento em São Paulo localizado na Rua Dona Zilah, 170 - V Iara, Campos do Jordão - SP, Brasil, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 620.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.550.000,00. Possui área total de 353.39m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.076. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no térreo ou 1º Pavimento do Edifício Montreux, Condomínio Villa Suissa, situado à Rua Zilah, 170, em Campos do Jordão/SP. A área privativa é de 165,93m², a área de uso comum é de 44,97m², totalizando uma área real de 210,90m². A fração ideal de construção é de 5,01% e a fração real de terreno é de 353,39%. O imóvel possui a matrícula nº 28.076 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP e a inscrição municipal nº 02.022.043. O valor de avaliação deste apartamento é de R$ 1.300.000,00. Vaga de garagem nº 10, localizada no Sub-Solo do Edifício Montreux, Condomínio Villa Suissa, situado à Rua Zilah, 170, em Campos do Jordão/SP. A área privativa é de 15,49m², a área de uso comum é de 2,15m², totalizando uma área real de 17,64m². A fração ideal de construção é de 0,24% e a fração real de terreno é de 16,92m². Esta vaga possui a matrícula nº 28.090 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP e a inscrição municipal nº 02.022.057. O valor de avaliação desta vaga de garagem é de R$ 100.000,00. Vaga de garagem nº 12, localizada no Sub-Solo do Edifício Montreux, Condomínio Villa Suissa, situada à Rua Zilah, 170, em Campos do Jordão/SP. Esta vaga está ligada ao Apartamento 12. A área privativa é de 17,85m², a área de uso comum é de 2,48m², totalizando uma área real de 20,33m². A fração ideal de construção é de 0,28% e a fração real de terreno é de 19,50m². Esta vaga possui a matrícula nº 28.092 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP e a inscrição municipal nº 02.022.059. O valor de avaliação desta vaga de garagem é de R$ 150.000,00. Observações importantes: Há indisponibilidades registradas para os imóveis. Eventuais despesas cartorárias e a baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação específica, salvo decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor total da avaliação dos três itens: R$ 1.550.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Zilah, 170, Apto. 12 e Vagas 10 e 12, Edifício Montreux, Condomínio Villa Suissa, Vila Everest, Campos do Jordão/SP. Processo: 1000042-03.2022.5.02.0027 Requerente: JOSE ANTONIO RANGEL, CPF: 127.055.607-00 Requerido(a): ANAN SERVICOS MEDICOS E EM SAUDE LTDA - ME, CNPJ: 57.746.208/0001-71; OSVALDO BITTAR JUNIOR, CPF: 782.527.418-00 Comarca/Vara: 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056287.
    Apartamento em São Paulo, Rua Dona Zilah, 170 - V Iara, Campos do Jordão - SP, Brasil, SP. Área: 353.39m2

    R$ 1.550.000,00 (60% de desconto)

    R$ 620.000,00

    Lucro estimado: R$ 669.273,41

    Apartamento em São Paulo

    Rua Dona Zilah, 170 - V Iara, Campos do Jordão - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em Mauá, Jardim Pilar localizado na Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil, bairro Jardim Pilar, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.000,00. Possui área total de 133.89m², área privativa de 239.96m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.199. Área totalmente averbada. Matrícula nº 46.199 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Inscrição Cadastral: 19.002.102. Trata-se de um terreno com área de 133,89m², composto por parte dos lotes 42 e 43 da quadra B do Núcleo Cincinato Braga, localizado no perímetro urbano. As medidas são: 5,00m de frente para a Rua Santo Damo; 3,80m nos fundos, fazendo divisa com a propriedade de Floriano Soares de Oliveira e Vicente Paula de Oliveira (inscrição fiscal 19.002.009); 31,84m pelo lado direito (olhando da rua para o terreno), confinando com o remanescente dos mesmos lotes (inscrição fiscal 19.002.101); e 31,40m pelo lado esquerdo, confinando com a propriedade de Milton de Lima (inscrição fiscal 19.002.053). O terreno está situado no lado direito da Rua Santo Damo, no sentido da Rua XV de Novembro, a 22,00m do início da curva de confluência entre essas vias. Observações importantes: Existe outra penhora registrada sobre o imóvel. O imóvel está ocupado. Em 31/03/2026, o oficial de justiça certificou que há uma construção de 239,96m² sobre o terreno, distribuída em dois pavimentos. O primeiro pavimento possui garagem, sala, 3 quartos, cozinha e banheiro. O segundo pavimento conta com um quarto, cozinha, banheiro e uma área ainda em construção. A construção está em bom estado de conservação. Custos adicionais: Podem existir despesas cartorárias referentes ao registro da arrematação e à baixa de quaisquer gravames (penhoras e/ou indisponibilidades). Essas despesas podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Débitos: Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão judicial. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor da Avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% do valor de avaliação. Localização dos Bens: Rua Santo Damo, nº 31, Jardim Pilar, Mauá/SP. Processo: 0002023-38.2011.5.02.0361 Requerente: ADEMILTON PIMENTEL DE LIMA, CPF: 042.177.628-52 Requerido(a): SIRSAN COMERCIO DE MATERIAL ELETRICO LTDA - ME, CNPJ: 07.227.460/0001-04; NUCLEAR INDUSTRIAL ELETRICA LIMITADA - EPP, CNPJ: 57.574.873/0001-25; HASCAAL PRESTACAO DE SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 11.922.123/0001-04; JOAO RAIMUNDO RAMOS, CPF: 043.258.398-01; MARIA DE LOURDES DE SOUZA, CPF: 033.672.018-12; PAULO RODRIGUES JUNIOR, CPF: 040.943.588-03; SANDRA HELENA GAETA, CPF: 124.201.468-32; SIRDINEY MUSTO RODRIGUES, CPF: 163.541.168-81 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Mauá/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056224.
    Terreno em Mauá, Jardim Pilar, Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil, SP. Área: 239.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 380.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mauá, Jardim Pilar

    Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito localizado na RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, bairro Parque Campo Bonito, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.794,74 e valor de avaliação de R$ 221.324,57. Possui área total de 57.1m², área privativa de 51.15m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 109.191. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir direitos sobre um apartamento de 2 dormitórios e vaga de garagem no Condomínio Residencial Embaúba, em Indaiatuba/SP. O imóvel possui 51,15 m² de área privativa e 57,10 m² de área total. A distribuição interna inclui sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio oferece portaria 24 horas com controle de acesso facial, salão de festas com churrasqueira, playground e mercado de autoatendimento. A região conta com comércio, escolas, posto de saúde e transporte público. Detalhes do imóvel conforme matrícula nº 109.191 do Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP: Apartamento nº 11, localizado no primeiro pavimento do Bloco 15. Endereço: Rua Jangada do Campo nº 71, Indaiatuba/SP. Áreas: Construída Privativa de 51,150 m², Uso Comum de 5,952 m², Total de 57,102 m². Fração Ideal do Terreno de 0,3906% ou 76,4419. O condomínio, construído há 10 anos, é composto por 16 blocos com 16 unidades por andar, totalizando 256 unidades. O apartamento possui direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária registrada sob R. 4 na matrícula. Consta penhora dos direitos às fls. 174/175 dos autos e na AV. 6 da matrícula. O saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária era de R$ 2.120,13 em fevereiro de 2026. Número do contribuinte: 5240.0302.9-5. Não há débitos fiscais em pesquisa de agosto de 2026. A aquisição é referente aos direitos aquisitivos em leilão judicial. As condições de pagamento (à vista ou parcelado) e a eventual regularização do bem são de responsabilidade do arrematante, conforme edital. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096348.
    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito, RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, SP. Área: 51.15m2

    R$ 221.324,57 (40% de desconto)

    R$ 132.794,74

    Lucro estimado: R$ 50.798,93

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito

    RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 221.324,57

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 132.794,74

    Terreno em Mauá, Jardim Zaira localizado na Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP, bairro Jardim Zaira, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.353,46. Possui área total de 178.75m², área privativa de 200.58m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.456. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 157,12 (para exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área construída de 200,58 m² e área de terreno de 178,75 m². Ele é composto pelo imóvel principal e uma edícula aos fundos. O imóvel principal conta com garagem, cozinha, 2 banheiros, sala, 2 quartos, área de serviço e quintal. A edícula possui área de serviço, cozinha, sala e banheiro. Matrícula: Terreno com área de 178,75m², constituído de parte do lote 11 da quadra 144 do Jardim Zaíra, designado como parte do lote 27. O perímetro urbano mede 5,00m de frente para a Rua José Gonçalves Sanches; 5,15m nos fundos; 36,00m da frente aos fundos do lado direito de quem olha para o terreno da rua, e 35,50m do lado esquerdo. Confronta pelos fundos e pelo lado direito com propriedade de Empreendimentos Imobiliários e Construções Moreira S/A, e pelo lado esquerdo com o remanescente do mesmo imóvel. Localizado no lado direito da rua, de quem segue pela Rua Juvenal Laurindo Alves em direção à viela que separa as quadras 144 e 145, distante 129,60m da esquina desta rua. Cadastro Municipal: 22.050.069. Matrícula nº 20.456 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mauá do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li1163739.
    Terreno em Mauá, Jardim Zaira, Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP, SP. Área: 200.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 233.353,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mauá, Jardim Zaira

    Rua José Gonçalves Sanchez, 271 - Jardim Zaira Mauá - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 388.922,44

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 233.353,46

    Casa em Praia Grande, Vila Balnearia localizado na Rua Margarida, 325, bairro Real, Praia Grande/SP, CEP 11708-060, bairro Vila Balnearia, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.214,44. Possui área total de 132m², área privativa de 70.92m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno constituído de parte do lote nº 14, da quadra 11, do loteamento Jardim Princesa - II Gleba, situado à Rua Margarida, Praia Grande/SP. O terreno mede 5m de frente para a Rua Margarida e 5m nos fundos, confrontando com parte do lote nº 10. À esquerda, mede 26,40m confrontando com a casa nº 321 da Rua Margarida (parte remanescente do mesmo lote). À direita, mede 26,40m confrontando com o lote 15. A área total do terreno é de 132m2. Sobre o terreno foi construída uma casa residencial com área de 70,92m2, localizada no nº 325 da Rua Margarida. Esta casa geminada possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), hall interno, banheiro, cozinha, cobertura frontal com 2 vagas, área de serviço e churrasqueira nos fundos. O imóvel está em estado regular de conservação e localizado na 3ª quadra da orla marítima. Conta com os seguintes melhoramentos: água e esgoto encanados, iluminação pública, energia elétrica, guias e sarjetas, pavimentação, telefone, coleta de lixo, além de proximidade com escola, posto de saúde e outros serviços essenciais. O endereço completo é Rua Margarida, 325, bairro Real, Praia Grande/SP, CEP 11708-060. O imóvel está ocupado. Contribuintes: 2.09.08.011.014.0002. Matrícula: 41.148 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Avaliação: R$ 260.000,00 em dezembro/2024, atualizado para R$ 282.785,83 em outubro/2026. O valor será novamente atualizado na data dos pregões. No 2º pregão, o lance mínimo é de 60%. Consta um débito de IPTU no valor de R$ 42.638,89, com base em informação de 28/09/2026. Conforme decisão judicial, eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito, e os débitos condominiais remanescentes serão de responsabilidade do executado até a data da arrematação, caso o valor da arrematação seja insuficiente. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3066214.
    Casa em Praia Grande, Vila Balnearia, Rua Margarida, 325, bairro Real, Praia Grande/SP, CEP 11708-060, SP. Área: 70.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 170.214,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Praia Grande, Vila Balnearia

    Rua Margarida, 325, bairro Real, Praia Grande/SP, CEP 11708-060

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 283.690,74

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 170.214,44

    Terreno em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 877.736,85. Possui área total de 1698.98m², área privativa de 392.62m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 54.574. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos possessórios do réu/executado Ari Bordieri Júnior sobre um terreno urbano de 1.698,98m². Localização e características: Situado à Rua Bartolomeu Bueno, Sorocaba/SP, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto às divisas com propriedade de Valdomiro Batista Filho, segue na extensão de 34,35m; deflete à esquerda e segue na extensão de 10,53m, confrontando nessas faces com propriedade de Valdomiro Batista Filho; deflete à direita e segue na extensão de 8,10m, confrontando com propriedade de Antonio Possatti; deflete à direita e segue na extensão de 27,70m; deflete à esquerda e segue na extensão de 6,10m, confrontando com propriedade de Arlindo Gomes e Nair de Oliveira Gomes; deflete à direita e segue na extensão de 18,05m; deflete à direita e segue na extensão de 48,30m, confrontando com área de posse do Sr. Luiz Gomes, até atingir a Rua Bartolomeu Bueno; deflete à direita e segue pela Rua Bartolomeu Bueno na extensão de 35,50m, até atingir o ponto de início. O perímetro do terreno possui formato irregular e situa-se no meio da quadra. Infraestrutura e benfeitorias: O imóvel conta com energia elétrica domiciliar, água potável, esgoto canalizado e rede de telefonia/lógica. Possui uma benfeitoria edificada: um galpão de armazenagem de aeronave e peças, com área construída de 392,62m². O galpão é de padrão simples, com paredes em blocos de concreto, cobertura em telhas de aço galvanizado e estrutura metálica. Sua idade aparente é de 15 anos e o estado de conservação requer reparos simples, com pontos de infiltração e trincas no piso. Composições internas: O galpão inclui copa externa, 3 sanitários (com piso e paredes em cerâmica, forro em laje), depósito de peças (com piso em concreto e portão de metal), copa interna (com piso em cerâmica, forro em laje), área de luz e um ambiente utilizado como sala de compressor e depósito (com piso em concreto e cobertura em telhas de aço galvanizado). As instalações elétricas e hidráulicas são embutidas. Contexto e localização: A região predominante é residencial, mas também possui avenidas e ruas com estabelecimentos comerciais e de serviços. O bairro é totalmente urbanizado, com melhoramentos públicos como energia elétrica, água, esgoto, iluminação pública, telefonia, rede lógica, gás natural, coleta de lixo, arborização e transporte coletivo. O sistema viário ao redor é pavimentado, com calçadas, guias e sarjetas. A região oferece serviços básicos como supermercados e postos de combustíveis, além de serviços comunitários como escolas, centro de saúde, pontos de ônibus e o aeroporto da cidade. Informações adicionais: O imóvel está descrito no item 2 do instrumento particular de cessão e transferência de direitos possessórios (fls. 103/105 dos autos). Cadastro municipal: 44.12.24.0360.00.000. Matrícula: 54.574 (área maior) do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. De acordo com o laudo pericial (fls. 210-278), as divisas são constituídas por muros, exceto a divisa dos fundos que é parcialmente desprovida de materialização física. A construção existente não se encontra totalmente regularizada. É necessário regularizar a construção junto à Prefeitura Municipal de Sorocaba e à Receita Federal, e averbar a construção regularizada na matrícula do imóvel. Endereço: Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255. Avaliação e condições de venda: A avaliação é de R$ 1.636.000,00 (março/2025), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) da avaliação. Propostas parceladas: Caso não haja lances à vista, serão admitidas propostas com sinal à vista de, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) e o restante em até 30 meses, com correção mensal e garantida por hipoteca do próprio bem. As propostas parceladas serão apreciadas pelo Juízo (art. 895 do CPC). A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Propostas à vista têm preferência sobre as parceladas. Até o início do leilão, é possível apresentar proposta de aquisição diretamente em juízo, por preço não inferior à avaliação, conforme o art. 895 do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2568045.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Ana Maria, Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255, SP. Área: 392.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 877.736,85

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Sorocaba, Jardim Ana Maria

    Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.755.473,70

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 877.736,85

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    107
    Incluídos nos últimos 7 dias
    22
    Menor lance mínimo
    R$ 6.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 248.047,70
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    88%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.607,15
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    6
    Leilões nos próximos 7 dias
    22
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 32
    • Casas: 29
    • Terrenos: 20
    • Imóveis rurais: 11
    • Comerciais: 6
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 11
    • Bradesco: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 107 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 22 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 248.047,70. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 88%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 6 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (94), Leilão SFI - Edital Único (5), Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (11), Bradesco (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 22 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (94)
    • Leilão SFI - Edital Único (5)
    • Licitação Aberta (3)
    • Venda Online (3)
    • Venda Direta Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (6)
    • Leilões nos próximos 7 dias (22)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (32)
    • Casas (29)
    • Terrenos (20)
    • Imóveis rurais (11)
    • Comerciais (6)
    • Vagas de garagem (2)
    • Galpões (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (34)
    • Sumaré (13)
    • Mauá (10)
    • Jaú (7)
    • Tanabi (5)
    • Ubatuba (5)
    • Sorocaba (3)
    • Itanhaém (2)
    • Presidente Prudente (2)
    • Santo André (2)
    • Araraquara (1)
    • Araras (1)
    • Avaré (1)
    • Birigui (1)
    • Buri (1)
    • Campinas (1)
    • Hortolândia (1)
  1. Iguape (1)
  2. Indaiatuba (1)
  3. Jundiaí (1)
  4. Leme (1)
  5. Marília (1)
  6. Miracatu (1)
  7. Oriente (1)
  8. Osasco (1)
  9. Peruíbe (1)
  10. Piraju (1)
  11. Pirassununga (1)
  12. Praia Grande (1)
  13. Saltinho (1)
  14. São Bernardo do Campo (1)
  15. São José dos Campos (1)
  16. São Manuel (1)
  17. Uru (1)