Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Niteroi Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP

Este imóvel possui a Matrícula nº 98.582 registrada no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 173.247.0084-4 da Prefeitura de São Paulo/SP. O prédio está localizado na Rua Antônio Pedro Teixeira, nº 326. O terreno é composto por parte dos lotes 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 01, no Jardim Maria Luíza, Bairro da Pedreira, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A fachada do terreno mede 3,40m. A profundidade, tanto pelo lado esquerdo quanto pelo lado direito, é de 20,00m. A parte dos fundos também mede 3,40m, totalizando uma área de 68,00m². O imóvel confronta pelo lado esquerdo (olhando da rua) com a casa nº 125, pelo lado direito com a casa nº 118 e nos fundos com Carlos Falletti. A área construída averbada (Av.8) é de 84,00m². Observações importantes: 1. O imóvel está penhorado e possui indisponibilidades em outros processos. 2. Conforme despacho id.b77b405, o arrematante comprará o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC. 3. Despesas cartorárias com registro da arrematação, como a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O imóvel foi avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 50% da avaliação. Localização dos bens: Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP. Processo: 1001125-92.2024.5.02.0703 Requerente: LUCILENE MARIA VAZ MAIA Requerido(a): INSTITUTO BRASIL SAÚDE; CLAUDIO ALVES FRANCA, CPF: 263.501.758-16 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 1001125-92.2024.5.02.0703

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