Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 372.993,00

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 223.795,80

Terreno em Santa Bárbara d'Oeste, Vila Mollon IV localizado na Rua João Sartori, 852 - Vila Mollon IV - Santa Bárbara d'Oeste - SP, bairro Vila Mollon IV, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 456.952,40. Possui área total de 294.58m², área privativa de 137.69m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.882. Área totalmente averbada. O terreno abriga duas residências independentes. A primeira residência, na Rua João Sartori, nº 852, Vila Molon IV, Santa Bárbara d’Oeste/SP, tem 137,69m² de área construída e conta com sala de TV, cozinha integrada à sala de jantar, três dormitórios, banheiro, lavanderia e garagem. A segunda residência, na Rua do Cromo, nº 850, Vila Molon IV, Santa Bárbara d’Oeste/SP, localizada na esquina ao lado da primeira casa, possui 132,84m² de área construída. Esta unidade dispõe de três dormitórios, banheiro, sala, sala de jantar, cozinha, despensa e garagem. A metragem total aproximada de cada residência é de 147,29m². O lote de terreno tem área total de 294,58m². Mede 4,00m de frente para a Rua A, 14,14m em curva para a esquina das Ruas A e L, 15,00m pela Rua L, 24,00m de frente aos fundos confrontando com o lote 13 e 13,00m nos fundos confrontando com parte do lote 12. O imóvel está registrado sob a matrícula 21.882 do 1º CRI de Santa Barbara D’Oeste/SP e possui Cadastro Municipal sob o nº 04.02.4554.0014.00.00. Informações importantes sobre o leilão: O maior lance ofertado prevalece. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas configura desistência, sujeitando o desistente a sanções e à cobrança da comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações gerais: Fraudar a arrematação pode acarretar sanções civis e penais. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão se estende por mais 3 minutos, repetidamente. O arrematante ou seu advogado devem realizar o trâmite pós-arrematação diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2611374.

Avaliação não informada

R$ 456.952,40

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santa Bárbara d'Oeste, Vila Mollon IV

Rua João Sartori, 852 - Vila Mollon IV - Santa Bárbara d'Oeste - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 761.587,34

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 456.952,40

Terreno em Embu das Artes, Jardim Indaia localizado na Rua Mário Lago, 85 - Jardim Indaiá Embu - SP, bairro Jardim Indaia, Embu das Artes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.186,20. Possui área total de 800.4m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.012. Área totalmente averbada. Terreno situado na Rua 14, lote 12 da quadra 16, no loteamento Residencial Indaiá, em zona urbana, localidade de Perovê, Sítio Indaía, no município de Embu. A descrição do terreno é a seguinte: Mede 20,00m de frente para a Rua 14. Do lado direito, mede 40,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote 13. Do lado esquerdo, mede 40,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote 11. Nos fundos, mede 20,00m, confrontando com o Sistema de Lazer II. A área total é de 800,40m². Informações adicionais: O terreno faz parte da Associação Autora, com acesso pela Rua Grande Otelo, 30. Número de contribuinte: 07.41.99.0365.01.000. Matrícula nº 1.012 do CRI da Comarca de Embu das Artes/SP. Observação importante sobre o endereço: Conforme Auto de Avaliação, o lote de terreno está situado na Rua Mario Lago, 85, Jardim Indaia, Embu das Artes/SP, CEP 06846-680. Ocupação do bem: Não há informações nos autos sobre algum ocupante do bem. Visitação do bem: Interessados em visitar o imóvel devem estar cadastrados e habilitados no leilão. É necessário enviar um e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. A entrada será franqueada pelos detentores da posse, o que é um dever processual. Em caso de recusa, a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Juiz de Direito da Vara. Débitos: Débito tributário: R$ 7.179,79 (até 25/09/2026). Débito condominial: R$ 632.180,04 (até outubro/2026). Condições de pagamento: Será considerado arrematante quem der o maior lance igual ou superior ao valor de avaliação (1º Leilão) ou igual ou superior a 50% da avaliação (2º Leilão). O pagamento deve ser feito em até 24 horas após a declaração de vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. Proposta de lance parcelado: É possível ofertar lances parcelados, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo em até 30 parcelas, caso não haja lances à vista. Leitura obrigatória do edital: É obrigatório ler e aceitar os termos do edital antes de participar do leilão. Esta descrição não substitui a submissão total aos termos do edital. Documentação e esclarecimentos: Verifique o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões no "Documentos do lote". Entre em contato para esclarecimentos adicionais. Condição de venda: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Qualquer regularização necessária será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3096073.

Terreno em Embu das Artes, Jardim Indaia, Rua Mário Lago, 85 - Jardim Indaiá Embu - SP, SP. Área: 800.4m2

Avaliação não informada

R$ 185.186,20

Lucro estimado: A definir

Terreno em Embu das Artes, Jardim Indaia

Rua Mário Lago, 85 - Jardim Indaiá Embu - SP

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 370.372,41

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 185.186,20

Outros em Fernandópolis localizado na Avenida Placídio Conde, Fernandópolis - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.958.915,96. Possui área total de 6140.5m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este imóvel pertence à 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP e está localizado em Fernandópolis/SP. Avenida Placídio Conde é o endereço geral. As matrículas do imóvel são nº 7.567 e nº 8.946, ambas registradas no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. O imóvel está situado na Avenida Osvaldo Santana, 220, no Parque Industrial Eurico Gimes Martins, CEP 15612-194, em Fernandópolis/SP. A área total é de 6.140,50m², segundo o cadastro municipal. As descrições detalhadas constam em suas duas matrículas: Matrícula nº 7.567: Um terreno na Avenida 4, esquina com Rua E, parte da quadra 10, no Distrito Industrial. Mede 45 metros de frente e fundos, e 66,67 metros de cada lado, totalizando 3.000,15m². Confronta pela frente com a Avenida 4, de um lado com a Rua E, de outro com Francisco Careno & Cia Ltda, e pelo fundo com o remanescente da quadra 10. Valor de Avaliação: R$ 2.376.990,35 em 05/2026. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 2.417.828,71 em novembro/2026. Matrícula nº 8.946: Um terreno na Avenida 2, esquina com a Rua E, parte da quadra 10, no Distrito Industrial. Mede 3.140,35m², com 67,50 metros de frente para a Avenida 2; 94,33 metros de um lado, confrontando com Francisco Careno & Cia., Ltda.; 42,58 metros de outro lado, confrontando com a Rua E; e 45 metros pelo fundo, confrontando com a Industria e Comércio de Artefatos de Cimento Fernamblocos Ltda. Valor de Avaliação: R$ 2.488.069,48 em 05/2026. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 2.530.816,25 em novembro/2026. O número de Cadastro Municipal é 2056200. O processo relacionado é o nº 1001935-73.2023.8.26.0189, da 1ª Vara Cível de Fernandópolis. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3109842.

Outros em Fernandópolis, Avenida Placídio Conde, SP. Área: 6140.5m2

Avaliação não informada

R$ 3.958.915,96

Lucro estimado: A definir

Outros em Fernandópolis

Avenida Placídio Conde

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 4.948.644,96

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 3.958.915,96

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Outros em Guarujá, Centro localizado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 87 - Pitangueiras - Guarujá - SP, bairro Centro, Guarujá - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.082,00. Possui área total de 17.97m², área privativa de 8.56m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.874. Área totalmente averbada. Leilão de vaga de garagem no Guarujá/SP. Endereço: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 87. A vaga de garagem nº 133, localizada no subsolo do Edifício Orla Park, utiliza o sistema "palet park" para estacionamento de um veículo de passeio. A área útil da vaga é de 8,56m², com área comum de 9,414m², totalizando 17,974m². Corresponde a uma fração ideal de 0,0601% no terreno e áreas comuns do condomínio. A vaga confronta com a vaga nº 127 na frente, vaga nº 132 à esquerda, parede do prédio à direita e área de circulação nos fundos. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 0-0002-010-237. Matrícula nº 54.874 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) em Dívida Ativa de Exercícios Anteriores: R$ 9.732,07 até 27/10/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) do Exercício Atual: R$ 692,23 até 27/10/2026. OBSERVAÇÃO 01: Consta ação de Execução perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP, processo nº 1009244-19.2018.8.26.0223, movida pelo Condomínio Edifício Orla Park para cobrança de débitos condominiais no valor de R$ 36.568,17 até 01/08/2026. OBSERVAÇÃO 02: O leilão é restrito a proprietários de unidades e moradores do edifício, conforme art. 2º, §1º e 2º da Lei nº 4.591/64. DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos. Os débitos de condomínio, por serem propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação. O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação, conforme entendimento do STJ. Fraudes na arrematação, além da reparação civil, sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3110931.

Outros em Guarujá, Centro, Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 87 - Pitangueiras - Guarujá - SP, SP. Área: 8.56m2

Avaliação não informada

R$ 15.082,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Guarujá, Centro

Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 87 - Pitangueiras - Guarujá - SP

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 25.136,00

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 15.082,00

Apartamento em Piracicaba localizado na Rua Bernardino de Campos, 1.779, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.182,61. Possui área privativa de 128.9m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 13/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.090. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel está localizado em Piracicaba/SP, na Rua Bernardino de Campos, 1.779. A matrícula do imóvel é 40.090. Trata-se dos direitos sobre o apartamento 021, situado no 2º andar do Edifício Tanger. A matrícula geral é a nº 40.090 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. As áreas do apartamento são: Área útil: 128,90 m². Área comum: 18,47 m². Área útil da vaga de garagem (2): 17,44 m². Área comum da vaga de garagem: 8,79 m². Área total do apartamento com a vaga de garagem: 173,60 m². Fração ideal do terreno do apartamento: 18,42131 m². Fração ideal do terreno da vaga de garagem: 3,22868 m². Percentual de contribuição (QPC) do apartamento: 1,80601%. Percentual de contribuição (QPC) da vaga de garagem: 0,32144%. O endereço completo da unidade é Rua Bernardino de Campos, 1779, Centro Alto, Piracicaba, Unidade 21, CEP 13419-170. Regularização: Todos os procedimentos e ônus necessários para a regularização e obtenção da matrícula individualizada deste imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 404.365,22, atualizado em novembro de 2026. Ônus: IPTU: Não há débitos. Condomínio: Não há débitos. Crédito do Exequente: R$ 55.610,72, conforme fls. 7.710/7.714, para outubro de 2026. Informações do Processo: Número do Processo: 0011249-85.2002.8.26.0451. O acesso ao processo pode ser feito em: 0011249-85.2002.8.26.0451. Vara: 4ª Vara e Ofício Cível do Foro da Comarca de Piracicaba. Comarca: Piracicaba/SP. Exequente: Massa Falida de CGS Construtora LTDA. Executado: Massa Falida de CGS Construtora LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3110400.

Apartamento em Piracicaba, Rua Bernardino de Campos, 1.779, SP. Área: 128.9m2

Avaliação não informada

R$ 202.182,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Piracicaba

Rua Bernardino de Campos, 1.779

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 404.365,22

Data do 2° leilão: 13/02/2027 por R$ 202.182,61

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras localizado na Avenida Ordem e Progresso, 1190, bairro Jardim Das Laranjeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.330,05. Possui área total de 67.81m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.048. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece um apartamento para leilão. Endereço: Avenida Ordem e Progresso, 1190, São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 31-A, localizado no 3º andar do Bloco 1 - Hall A, do Edifício Maria Domitila. Inclui uma vaga de estacionamento indeterminada. Áreas: útil de 81,55m², comum de 63,39m² (incluindo a vaga), total de 144,94m², e fração ideal do terreno de 67,81m². Cadastro Municipal: 306.109.0246-3. Matrícula do imóvel: nº 2.048 do 8º CRI de São Paulo - SP. Avaliação atualizada: R$ 475.550,09 (outubro de 2026). Observação: O imóvel não será vendido por valor inferior a 60% do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia à execução. Ônus: O imóvel possui hipoteca registrada (R.4), emissão de cédula hipotecária (AV.05), atualização do valor da dívida hipotecária (AV.08), sub-rogação de obrigações hipotecárias (AV.10), reforma da cédula hipotecária (AV.11). Penhoras registradas: Processo nº 96/2003 (AV.12) Processo nº 86/2005 (AV.13) Processo nº 01659000720045020069 (AV.16) Processo nº 0035037762004 (AV.18) Processo nº 1652/2003 (AV.19) Processo nº 05370003020065020084 (AV.21) Processo nº 00000613820115020083 (AV.23) Processo nº 01438002520035020059 (AV.24) Processo nº 0022127-61.2002 (AV.25) Processo nº 0137500-24.2002.5.02.0078 (AV.36) - Penhora da totalidade do imóvel, valor da dívida R$ 40.120,86. Processo nº 0162700-06.2003.5.02.0011 (AV.37) - Penhora de 1/3 do imóvel. Indisponibilidades registradas: Regina Maria de Freitas (AV.27, AV.29) Maria José de Freitas (AV.31, AV.34, AV.35) Sonia Maria de Freitas (AV.29, AV.35) Processo nº 0185000-64.2003.5.02.0074 (AV.38) Débitos de IPTU: R$ 314,22 (ano corrente de 2025), atualizados até 08/10/2026. Dívida Ativa: R$ 26.781,22 (referente aos anos de 1995, 1998, 2005, 2006, 2016, 2017, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025), atualizados até 08/10/2026. Débito Condominial: R$ 525.537,29, referente a quatro processos judiciais: 1) Processo 0022127-61.2002.8.26.0001: R$ 57.856,97. 2) Processo 0038484.82.2003.8.26.0001: R$ 99.720,47. 3) Processo 0035307-76.2004.8.26.0001: R$ 32.895,30. 4) Processo 0009424-63.2023.8.26.0001 (conhecimento 0050435-58.2012.8.26.0001): R$ 335.064,55. Todos os débitos condominiais serão atualizados até a data da arrematação. Débito Processual: R$ 117.657,04. Processo principal: 0014805-96.2016.8.26.0001, em trâmite na 1ª Vara Cível Regional do Foro de Santana/SP. Exequente: Salvador Giovannelli. Executado: Edson Maximiliano de Freitas e outra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2435387.

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras, Avenida Ordem e Progresso, 1190, SP. Área: 67.81m2

Avaliação não informada

R$ 285.330,05

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras

Avenida Ordem e Progresso, 1190

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 475.550,09

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 285.330,05

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Henri Dunant, 40, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 338.818,99. Possui área privativa de 76.16m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 363.483. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Henri Dunant, 40. Matrícula: 363.483. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 01, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, do Edifício Veneza, situado na Rua São Francisco, nº 40, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. Área útil: 76,16m². Área comum: 31,77m². Área total construída: 107,93m². Fração ideal no terreno: 3,7943%. O edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme inscrição nº 752. Contribuinte Municipal: 085.005.0129-4. Descrição conforme laudo de avaliação: O apartamento é composto por sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha, área de serviço e quintal descoberto. O imóvel foi reformado e apresenta ótimo estado de conservação. O edifício, construído há mais de 50 anos, possui padrão médio de construção e está localizado em região com serviços como escola, estabelecimentos comerciais e transporte. Características do Imóvel: Área Útil: 76,16 m². Vagas de garagem: 00. Estado do imóvel: reformado. Padrão da construção: médio. Endereço: R. Henri Dunant, 40 - Santo Amaro, São Paulo - SP, 04709-110. Avaliação: R$ 677.637,97 (seiscentos e setenta e sete mil, seiscentos e trinta e sete reais e noventa e sete centavos) para setembro de 2026. O valor será atualizado pela Tabela do TJSP até o início do leilão. Ônus: Matrícula - AV.08 - Penhora Exequenda. Dívida Ativa/IPTU: Não há. Débito Exequente: R$ 2.151.870,57 (referente a 20/08/2026). O valor será atualizado até a data da arrematação. Débitos de Condomínio: Serão disponibilizados na plataforma do leiloeiro até o início do leilão, caso sejam fornecidos pela administradora ou pelo síndico. Processo: 1086344-89.2022.8.26.0100. Vara: 10ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executado: RENESOLA DO BRASIL COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107696.

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro, Rua Henri Dunant, 40, SP. Área: 76.16m2

Avaliação não informada

R$ 338.818,99

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro

Rua Henri Dunant, 40

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 677.637,97

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 338.818,99

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Área rural em Biritiba-Mirim localizado na Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo, Biritiba-Mirim - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 957.299,53. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.062. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Biritiba-Mirim/SP. Endereço: Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores, bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo. Matrícula: 3.062 do 2° CRI de Mogi das Cruzes - SP. Imóvel: Sítio denominado "SÍTIO BRAZILIANS", com área de 5 alqueires (12,10 ha). Compreende duas partes de terras situadas no sítio do falecido Francisco Soares, no bairro do Sertãozinho. Divisas e confrontações detalhadas conforme descrição original. Cadastro no INCRA: 638.030.003.719. Localização: Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores, bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo. Avaliação: R$ 1.595.499,21 (valor atualizado até julho de 2026). Ônus: Constam as seguintes averbações de penhora: AV.03 (12.05.2008): Processo nº 583.11.2007.123679-7. AV.04 (15.10.2014): Processo nº 0143532-77.2010.8.26.0100. AV.05 (27.01.2016): Processo nº 1.371.888.020.108.260.100. AV.06 (15.03.2016): Processo nº 0102249-84.2009.8.26.0011. AV.07 (27.08.2020): Penhora exequenda. Débito Processual: R$ 11.423.312,90 (conforme fls. 1314/1320 em 30.01.2025). Processo: 0102882-17.2012.8.26.0100. Vara: 8ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: VAN MOORSEL ANDRADE E CIA LTDA e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2737720.

Área rural em Biritiba-Mirim, Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo, SP.

Avaliação não informada

R$ 957.299,53

Lucro estimado: A definir

Área rural em Biritiba-Mirim

Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.595.499,21

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 957.299,53

Casa em Novais localizado na Rua João Velho Domingues, nº 662, Novais/SP, Novais - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.678,74. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.379. Área totalmente averbada. Matrícula n.º 37.379. O imóvel é um prédio residencial com 56,00 m² de área construída, situado em um terreno de 400,00 m² (10,00m x 40,00m). O endereço é Rua João Velho Domingues, nº 662, na cidade de Novais/SP. Conforme laudo de avaliação, a casa é térrea e possui as seguintes características: calçada cimentada, um portão social e um portão veicular, um corredor lateral esquerdo com muro e chão de terra, e um corredor lateral direito com cerca e chão de terra. A varanda frontal tem piso e teto de telha vermelha aparente. A sala, dois quartos, a cozinha e a área de despejo possuem piso cimentado vermelho e teto em PVC. O banheiro tem piso de ardósia e teto em PVC. A copa tem piso cimentado vermelho e teto de telha vermelha aparente. A lavanderia possui piso cimentado vermelho e teto em telha eternit aparente. Nos fundos, há um quintal grande com uma parte cimentada e o restante em chão de terra. A primeira praça será realizada em 04/01/2027, às 14:00. O encerramento será em 29/01/2027, a partir das 14:00, pelo valor de R$ 92.678,74 (referente a outubro de 2026), correspondendo a 50% da avaliação atualizada. Observação: As informações e descrições dos bens são baseadas em dados fornecidos por cartórios, comitentes, órgãos responsáveis ou constantes nos autos do processo. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, de acordo com as condições do edital. Podem ocorrer correções de erros materiais ou de digitação. Nas alienações judiciais, o adquirente, por meio de seu advogado ou procurador, deverá realizar as providências posteriores que dependam de atuação nos autos. O profissional responsável pela alienação atua como auxiliar da Justiça e não representa juridicamente o adquirente no processo. Leiloeiro responsável: Total Leilões. Número do leilão: li3098966.

Casa em Novais, Rua João Velho Domingues, nº 662, Novais/SP, SP. Área: 400m2

Avaliação não informada

R$ 92.678,74

Lucro estimado: A definir

Casa em Novais

Rua João Velho Domingues, nº 662, Novais/SP

Leiloeiro responsável: Total Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Total Leilões

Data do leilão: 29/01/2027

Comercial em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Possui área total de 27.43m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.119. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Olímpia/SP. Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650. Matrícula: 91.119. Descrição: Uma unidade comercial não habitacional com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, destinada a LOJA 1 - CONVENIÊNCIA. Localizada no térreo I, do Bloco A, do condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT. A loja possui 18,6200 metros quadrados de área privativa e 8,8089 metros quadrados de área comum, totalizando 27,4289 metros quadrados. Sua fração ideal é de 0,0142%. CNM: 119727.2.0091119-53. Contribuinte nº 999214949. Avaliação: R$ 120.000,00 (a ser atualizada até o início do leilão). Ônus: Constam penhoras registradas na matrícula nº 91119: Av.02 (23/10/2024): Penhora em favor de ANA PAULA PERINI NORONHA, Processo nº 0000385-18.2023.8.26.0009, 2ª VC/Vila Prudente. Av.03 (28/10/2024): Penhora em favor de MICHELI TAIS DE JESUS LANCONI, Processo nº 0007175-93.2023.8.26.0566, JEC/São Carlos. Av.05 (21/01/2025): Penhora em favor de ALEXANDRE VOLPE, Processo nº 0048025-15.2022.8.16.0014, 1ª VC/LONDRINA/PR. Av.06 (20/02/2025): Penhora em favor de DELZUITA PEREIRA SANTOS MOTA e JOSE MARIO MOTRA DE SANTANA, Processo nº 0001051-28.2023.8.26.0006, 4ª VC/Penha. Av.07 (30/05/2025): Penhora em favor de DEBORA RICCI DITURI, Processo nº 0001475-18.2024.8.26.0400, JEC/Olímpia. Av.08 (03/06/2025): Penhora em favor de FR INSTALAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA, Processo nº 1002491-87.2024.8.26.0400, 1ª VC/Olímpia. Av.09 (15/07/2025): Penhora em favor de ROSEMARI DIAS VIEIRA BORGES, Processo nº 0001940-27.2024.8.26.0400, 2ª VC/OLÍMPIA. Av.11 (15/09/2025): Penhora em favor de LUDIMAR DA ROSA, Processo nº 0001647-91.2023.8.26.0400, 1ª VC/Olímpia. Av.12 (01/10/2025): Penhora em favor de Macus Cardaci, Processo nº 0017740-02.2022.8.26.0001, 8ª Vara Cível de Santana/SP. Av.18 (29/06/2026): Penhora em favor de Dorival Batista, Processo nº 0000972-40.2023.8.26.0009, 3ª Vara Cível de Vila Prudente/SP. Débito Exequente: R$ 13.555,47 (para julho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação). Processo: 0001475-18.2024.8.26.0400. Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP. Comarca: Olímpia/SP. Exequente: FÁBIO DOS SANTOS MENDES e outra. Executado: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3091098.

Comercial em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 27.43m2

Avaliação não informada

R$ 60.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Olímpia, Parque Do Sol

Avenida Caminho do Sol, 650

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 120.000,00

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 60.000,00

Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo localizado na Rua Nebraska, 190, bairro Brooklin Novo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 701.351,15. Possui área total de 17.64m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 184.105. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Nebraska, nº 190, na cidade de São Paulo/SP. Trata-se do Apartamento nº 72, situado no 7º andar do edifício "Practical Life Nebraska". Este apartamento possui área privativa de 97,5650m² e área comum de 97,2416m². A área comum inclui 17,64m² correspondentes a duas vagas de garagem de uso indeterminado e com serviço de manobrista. A área real total construída é de 194,8066m², com uma fração ideal de 3,1250% no terreno e áreas comuns do condomínio. O número de matrícula do imóvel é 184.105, registrado no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O Cadastro Imobiliário Municipal é o nº 085.115.0275-0. O endereço completo é Rua Nebraska nº 190, Bairro Brooklin Paulista Novo, CEP: 04560-010. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.168.918,59. Esta avaliação, feita pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até outubro de 2025, será atualizada até o início do leilão. Consta uma penhora exequenda, conforme AV.04 de 12/01/2026, registrada na matrícula. Existem débitos tributários e imobiliários de IPTU/Dívida Ativa referentes aos anos de 2024 e 2025, totalizando R$ 16.722,11 (atualizados até 21/10/2026). Para o ano de 2026, o valor é de R$ 8.279,84. O débito referente a condomínio é de R$ 117.730,53, conforme folhas 274/278 (referente a setembro de 2026), valor que será atualizado até a data da arrematação. O processo é o nº 1052309-38.2024.8.26.0002, tramitando na 12ª Vara Cível Regional do Foro de Santo Amaro/SP. O exequente é o CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRACTICAL LIFE NEBRASKA e o executado é NEYDE GRANHA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3091097.

Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo, Rua Nebraska, 190, SP. Área: 17.64m2

Avaliação não informada

R$ 701.351,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo

Rua Nebraska, 190

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.168.918,59

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 701.351,15

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Galpão em São Paulo, Barra Funda localizado na Praça Pascoal Martins, 32- esquina com a Rua Robert Bosh, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.502.543,06. Possui área total de 4731m², área privativa de 997m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.185. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Praça Pascoal Martins, 32, esquina com a Rua Robert Bosh, no bairro Barra Funda. Imóvel: Matrícula nº 41.185 do 15º CRI de São Paulo - SP. Trata-se da parte ideal de 1/3 sobre a nua propriedade de um terreno com área de 4.731,00 m². O terreno mede 53,00 metros de frente, por uma linha quebrada em 2 segmentos (o primeiro reto com 22,00 metros com frente para a rua A e o segundo em desenvolvimento com 31,00 metros com frente para a Praça DD). Nas laterais, mede 54,60 metros (confinando com o lote nº 6) e 50,30 metros (confinando com o lote 8). Nos fundos, mede 15,50 metros, confinando com Jandira Galvão Vilarea da Silva. Cadastro Municipal: 197.039.0051-7. CEP: 01139-060. Edificação: Sobre o terreno, encontra-se edificado um galpão comercial com 997,00 m² de área construída, composto por 2 pavimentos. O galpão tem aproximadamente 35 anos de idade e está em regular estado de conservação. Possui estrutura em concreto armado, fechamentos em blocos de concreto, piso em concreto, paredes com pintura látex sobre massa corrida e painéis, cobertura em telhas galvanizadas sobre estrutura metálica e fachada em lambris metálicos com portas de vidro. Avaliação: A parte ideal de 1/3 do imóvel foi avaliada em R$ 4.170.905,10 (quatro milhões, cento e setenta mil, novecentos e cinco reais e dez centavos), atualizada até julho de 2026. Ônus e Restrições: Cláusulas restritivas de incomunicabilidade e impenhorabilidade gravadas (AV.36). Usufruto em favor de Ronaldo Silva Santos e Simone Costa Santos (R.27), posteriormente alterado para pertencer integralmente a Simone Costa Santos (AV.30). Ação judicial em andamento (Processo nº 1019994-61.2018.8.26.0100) (AV.34). Anulação de compra e venda da nua propriedade reconhecida como fraude contra credores, com cancelamento do registro (AV.35). Penhora exequenda (AV.37). Débitos: IPTU: R$ 40.414,88 (referente ao ano corrente de 2026, atualizado até 31/07/2026). Dívida Ativa: R$ 207.902,51 (referente aos anos de 2020 e 2021, atualizado até 31/07/2026). Débito Processual: R$ 8.781.014,93. Processo Judicial: Número do Processo: 1130376-63.2014.8.26.0100. Vara: 2ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Banco Safra S/A. Executado: Kowarick Indústria Têxtil EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2982141.

Galpão em São Paulo, Barra Funda, Praça Pascoal Martins, 32- esquina com a Rua Robert Bosh, SP. Área: 997m2

Avaliação não informada

R$ 2.502.543,06

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Paulo, Barra Funda

Praça Pascoal Martins, 32- esquina com a Rua Robert Bosh

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 4.170.905,10

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 2.502.543,06

Terreno em Mairiporã localizado na Rua Bruno Alfredo Fazzi- LOTE 11 da QUADRA 7, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.766,25. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.440. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Imóvel localizado em Mairiporã/SP, na Rua Bruno Alfredo Fazzi, Lote 11 da Quadra 7. Matrícula: 18.440 do 1º CRI de Mairiporã/SP. Descrição: Um terreno com área de 250,00 m², no Parque Cabreúva, perímetro urbano desta cidade. O lote está situado no quilômetro 35 da BR 55, a 53,00 m da esquina. Dimensões: 11,40 m de frente para a Rua A, 23,00 m pelo lado esquerdo, 24,30 m pelo lado direito e 10,40 m nos fundos. Confronta de ambos os lados e nos fundos com João Mizuki ou sucessores. Cadastrado na Prefeitura sob nº 03.21.07.11, Código 0171980. Localização: Rua Bruno Alfredo Fazzi, Parque Cabreúva, Mairiporã/SP - Lote 11 da Quadra 7. Avaliação: R$ 125.532,50 (cento e vinte e cinco mil, quinhentos e trinta e dois reais e cinquenta centavos) em agosto de 2026, a ser atualizada até o leilão. Ônus: R.04 - Averbação de Penhora - 2ª Vara Judicial e Corregedoria Permanente da Comarca de Atibaia, extraída dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 523/97, promovida pelo Banco do Brasil S/A em face de Exportação Importação e Representação Brasileira Ltda., Douglas Paulo Poli e Lindete Barradas Paulo Poli. R.05 - Averbação de Penhora - expedida nos autos da ação de Execução Fiscal nº 2017/00, que a Prefeitura Municipal de Mairiporã move contra Lindete Barradas Paulo Poli e Douglas Paulo Poli. AV.06 e AV.07 - Averbação de Penhoras - Penhora exequente, ambas de julho de 2021. Débitos IPTU/Dívida Ativa: R$ 44.446,42 (quarenta e quatro mil, quatrocentos e quarenta e seis reais e quarenta e dois centavos) em novembro de 2026. Débitos da Ação: R$ 3.386.885,33 em julho de 2019, a ser atualizado até a data da arrematação. Processo: 0004445-25.1997.8.26.0048. Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia/SP. Comarca: Atibaia/SP. Exequente: Banco do Brasil S/A. Executado: Exportação Importação e Representação Brasileira Ltda. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107694.

Terreno em Mairiporã, Rua Bruno Alfredo Fazzi- LOTE 11 da QUADRA 7, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 62.766,25

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mairiporã

Rua Bruno Alfredo Fazzi- LOTE 11 da QUADRA 7

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 125.532,50

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 62.766,25

Apartamento em São Paulo, Parque Continental localizado na Avenida Antônio de Souza Noschese, 1.675, bairro Parque Continental, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Possui área total de 116.68m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 245.096. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Antônio de Souza Noschese, 1.675 Matrícula: 245.096 O imóvel é o apartamento nº 84, localizado no 8º pavimento do Bloco 6, do Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos. Ele fica na Avenida Antônio de Souza Noschese, nº 1.675, com acesso também pela Avenida Três (Osasco) e Rua sem Denominação. A área privativa do apartamento é de 61,7813m², a área comum é de 54,8984m², totalizando 116,6797m². A fração ideal é de 0,00105257. O apartamento inclui o direito ao uso de 1 vaga de estacionamento descoberta em local indeterminado. Contribuinte Municipal: 079.745.0975-9 Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em setembro de 2026. Este valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: Averbação de penhora referente à execução do processo. Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 9.525,87 para novembro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Débitos da Ação: R$ 589.314,42 em 09.11.2026, conforme evento 506. Não há recursos pendentes de julgamento nos autos. Localização: Avenida Antônio de Souza Noschese, 1675, apto 84 - bloco 6, Parque Continental, São Paulo/SP - 05328000 - Residencial Parque dos Eucaliptos. Processo: 1047440-73.2017.8.26.0100 Vara: 16ª Vara Cível do Foro Central/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: IP CONNECTION COMERCIO E INFORMATICA LTDA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107697.

Apartamento em São Paulo, Parque Continental, Avenida Antônio de Souza Noschese, 1.675, SP. Área: 116.68m2

Avaliação não informada

R$ 240.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Continental

Avenida Antônio de Souza Noschese, 1.675

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 400.000,00

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 240.000,00

Casa em São Paulo, Chácara Japonesa localizado na Rua Tamiko Fuzioka, 214 (Atual 198), bairro Chácara Japonesa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 405.846,21. Possui área total de 79.2m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.338. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Tamiko Fuzioka, 214 (atual 198). Matrícula: 92.338 do 11º CRI de São Paulo. Descrição do imóvel: Prédio situado na Rua Tamiko Fuzioka nº 214 (atual 198), antiga Rua Um, na quadra A, do Conjunto Residencial Yara, Chácara Japonesa, ou Lorena, no 29º Subdistrito Santo Amaro. O terreno mede 3,60 m de frente, 3,60 m nos fundos e 22 m de frente aos fundos em ambos os lados, totalizando uma área de 79,20 m². Confronta do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 194, do lado esquerdo com o prédio nº 200 e nos fundos com o prédio nº 398 da Rua Mirandópolis. CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 087.455.0121-1. Descrição conforme laudo de avaliação: O imóvel está localizado na Rua Tamiko Fuzioka, 198, Santo Amaro, e é composto por dois pavimentos. O pavimento térreo possui vaga de garagem, sala de estar, cozinha, quintal, dormitório de apoio e um sanitário externo. O pavimento superior contém duas suítes, uma delas com varanda sobre a garagem. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação e foi reformado. Está situado em uma região com escola, comércios, transporte e outros serviços. Características gerais: Área do terreno: 79,20m² Área útil: 87,00m² Vagas de Garagem: 01 Estado do Imóvel: Reformado Padrão de Construção: Médio. Avaliação: R$ 811.692,41 (oitocentos e onze mil, seiscentos e noventa e dois reais e quarenta e um centavos) para setembro de 2026. Este valor será atualizado pela Tabela do TJSP até o início do leilão. Ônus: MATRICULA - AV.15 - Penhora Exequenda. DÍVIDA ATIVA/IPTU: Não há. DÉBITO EXEQUENTE: R$ 2.151.870,57 (em 20/08/2026). Este valor será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1086344-89.2022.8.26.0100 Vara: 10ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executado: RENESOLA DO BRASIL COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107695.

Casa em São Paulo, Chácara Japonesa, Rua Tamiko Fuzioka, 214 (Atual 198), SP. Área: 79.2m2

Avaliação não informada

R$ 405.846,21

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Chácara Japonesa

Rua Tamiko Fuzioka, 214 (Atual 198)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 811.692,41

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 405.846,21

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Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Wanderley, 312, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.475.000,00. Possui área privativa de 260.49m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.418. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Wanderley, 312. Matrícula: 53.418. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o imóvel da matrícula 53.418 do 2º CRI da Capital. Apartamento número 101 - Duplex, localizado no 10º e 11º andares do Edifício Jaguanum. Endereço: Rua Wanderley nº 312, no 19º Subdistrito - Perdizes. Área útil: 260,490m². Área comum: 136,868m². Área total construída: 397,358m². Fração ideal no terreno: 11,7469%. Contribuinte Municipal: 011.022.0144-8. Avaliação: R$ 2.950.000,00 (dois milhões novecentos e cinquenta mil reais) para outubro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão. Ônus: Matrícula expedida em 04.11.2026 - R.05 - Averbação de Alienação Fiduciária em favor do BANCO BRADESCO, CNPJ 60.746.948/0001-12. AV.010 - Averbação de Penhora expedida nos autos 1051851-33.2015.8.26.0100/01, em favor do CONDOMÍNO EDIFÍCIO JAGUANUM, CNPJ/MF 53.836.227/0001-38. Débitos: IPTU/Dívida Ativa: R$ 388.158,23 (débitos inscritos em dívida ativa) e R$ 27.842,83 (ano corrente de 2026), atualizados até 04.11.2026. Débitos Condominiais: R$ 1.463.851,61 conforme planilha nos autos 05185133.2015.8.26.0100/01. O condomínio será intimado para apresentar débito atualizado. Débito Exequente: R$ 1.002.953,80 para 20.11.2024. Processo: Número: 0060588-37.2018.8.26.0100. Vara: 38ª Vara Cível Regional do Foro Central da Comarca de São Paulo. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: ADIVA CONFECÇÕES DE ROUPAS LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3110401.

Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Wanderley, 312, SP. Área: 260.49m2

Avaliação não informada

R$ 1.475.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Pompeia

Rua Wanderley, 312

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 2.950.000,00

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 1.475.000,00

Apartamento em Sorocaba, Jardim Europa localizado na Avenida Américo de Carvalho, 803, bairro Jardim Europa, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.287,73. Possui área privativa de 83.47m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.652. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Avenida Américo de Carvalho, 803. Matrícula: 52.652. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma unidade residencial autônoma, identificada como Apartamento nº 02. Este apartamento está localizado no andar térreo do Edifício Topázio, situado na Avenida Américo de Carvalho, nº 803, no bairro Jardim Europa, em Sorocaba/SP. Possui área útil de 83,47 metros quadrados, área comum de 9,63 metros quadrados e área total construída de 93,10 metros quadrados. Inclui uma quota parte ideal no terreno de 12,5%, correspondente a 103,791 metros quadrados. A unidade tem o uso privativo do abrigo desmontável número 02, que faz parte da área de uso comum do condomínio. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: 43.13.33.0765.01.002. Avaliação: A avaliação atualizada para novembro de 2026 é de R$ 316.575,45. Esta avaliação será atualizada até o início do leilão. Ônus: Consta a averbação de penhora conforme AV. 10. Débitos: Débitos de IPTU: Não foi possível verificar no site da prefeitura. A prefeitura será intimada para apresentar o saldo. Débitos da Ação: R$ 367.501,77 em 31.03.2023, a serem atualizados até a data da arrematação. Processo Judicial: Número do Processo: 0004243-88.2019.8.26.0529. Vara: Vara da Família e das Sucessões do Foro da Comarca de Santana de Parnaíba/SP. Comarca: Santana de Parnaíba/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: NILTON DE LIMA BRAHIM. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107698.

Apartamento em Sorocaba, Jardim Europa, Avenida Américo de Carvalho, 803, SP. Área: 83.47m2

Avaliação não informada

R$ 158.287,73

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sorocaba, Jardim Europa

Avenida Américo de Carvalho, 803

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 316.575,45

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 158.287,73

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, 1.460, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 444.943,25. Possui área privativa de 154.77m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.713. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Paes de Barros, 1.460. Matrícula: 25.713 e 25.714. Descrição do Imóvel: O apartamento de unidade autônoma nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do "Edifício Monville", situado à Avenida Paes de Barros, nº 1.460, no 33º Subdistrito - Alto da Moóca. Possui área útil de 154,77m², área de uso comum de 58,19m², totalizando 212,96m². Abrange uma quota parte ideal de 4,497% no terreno. A vaga de garagem nº 9, situada no sub-solo do "Edifício Monville", à Avenida Paes de Barros, nº 1.460, no 33º Subdistrito - Alto da Moóca. Destinada ao estacionamento de um automóvel, possui área útil de 15,00m², área de uso comum de 5,64m², totalizando 20,64m². Abrange uma quota parte ideal de 0,437% no terreno. O apartamento é composto por hall de entrada, sala, cozinha, hall de circulação, 3 dormitórios, 3 banheiros sociais, área de serviço, quarto de empregada e 1 vaga de garagem. Contribuintes Municipal: 032.051.0058-1. Avaliação: R$ 889.886,50 para outubro de 2025, a ser atualizada pela Tabela do TJSP até o início do leilão. Ônus: Matrícula 25.713: AV.10 - Indisponibilidade de bens, expedida nos autos 10011636-14.2018.5.02.0085, Tribunal Regional 2ª Região de São Paulo - Capital. AV.13 - Penhora exequenda. AV.14 - Penhora, expedida nos autos nº 1504577-41.2018.8.26.0090, requerida pelo Município de São Paulo. Matrícula 25.714: AV.10 - Indisponibilidade de bens, expedida nos autos 10011636-14.2018.5.02.0085, Tribunal Regional 2ª Região de São Paulo - Capital. AV.11 - Penhora exequenda. AV.12 - Indisponibilidade de bens, expedida nos autos 0001723-73.2015.5.02.0058, Tribunal Regional 2ª Região de São Paulo - Capital. AV.13 - Penhora, expedida nos autos trabalhista nº 1001636-14.2018.5.02.0085 em trâmite na 85ª Vara do Trabalho de São Paulo. Dívida Ativa/IPTU: R$ 109.231,69 para novembro de 2026. Exequente: R$ 160.561,03, a ser atualizado até a data da arrematação. Ação em fls. 1.028 (processo 0022613-44.2019.8.26.0100): R$ 1.160.565,54 em maio de 2023. Débitos de Condomínio: R$ 137.264,53 em junho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Não constam dos autos recursos pendentes de julgamento até o momento da confecção deste edital. Processo: 1061413-95.2017.8.26.0100. Vara: 1ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Armazéns Gerais Santa Cruz S.A. Executado: Afer Desbobinamento e Corte de Chapas de Ferro Ltda.-EPP. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3107699.

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca, Avenida Paes de Barros, 1.460, SP. Área: 154.77m2

Avaliação não informada

R$ 444.943,25

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca

Avenida Paes de Barros, 1.460

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 889.886,50

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 444.943,25

Apartamento em Campinas, Jardim Pauliceia localizado na Rua Ferdinando Panattoni, 400 - Jardim Paulicéia - Campinas - SP, bairro Jardim Pauliceia, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.577,58. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14-H, localizado no 1º andar do Bloco H, do residencial Pauliceia III. O imóvel fica na Rua Ferdinando Panattoni, nº 400, Jardim Pauliceia, em Campinas/SP, CEP 13060-090. A área privativa é de 54,53140m², a área comum é de 31,51529m², totalizando 86,04669m². A fração ideal é de 0,420751% ou 39,15656m² do terreno do condomínio. O apartamento tem direito ao uso da vaga de garagem nº 83-H. Matrícula imobiliária nº 126.566 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3097146.

Apartamento em Campinas, Jardim Pauliceia, Rua Ferdinando Panattoni, 400 - Jardim Paulicéia - Campinas - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 144.577,58

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim Pauliceia

Rua Ferdinando Panattoni, 400 - Jardim Paulicéia - Campinas - SP

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 289.155,17

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 144.577,58

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Ibitirama, 1530 - Vila Prudente - São Paulo - SP, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.459,00. Possui área total de 112.21m², área privativa de 68.4m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.743. Área totalmente averbada. Leilão de Apartamento na Vila Prudente, São Paulo/SP O imóvel em leilão é o apartamento nº 72, situado no 7º andar do Edifício Aida, na Rua Ibitirama, nº 1530, no 26º Subdistrito Vila Prudente. O apartamento possui área útil de 68,40m², área comum de 43,81m² e área total de 112,21m². A fração ideal é de 1,592%. O terreno onde o edifício está construído tem área de 1.255,00m². O contribuinte é o nº 051.262.0046-1 e o imóvel está registrado sob a matrícula nº 70.743 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 29/09/2026. Juntamente com o apartamento, está inclusa a vaga de garagem nº 1, localizada no 2º subsolo do Edifício Aida, na mesma Rua Ibitirama, nº 1.530. A vaga possui área útil de 12,00m², área comum de 23,76m² e área total de 35,76m². A fração ideal é de 0,507%. O contribuinte desta vaga é o nº 051.262.0094-1 e está registrada sob a matrícula nº 70.744 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Existem débitos fiscais (IPTU e taxas) em Dívida Ativa referentes a Exercícios Anteriores no valor de R$ 3.769,36 até 29/09/2026. Os débitos fiscais referentes ao Exercício Atual somam R$ 529,80 até 29/09/2026. A hipoteca junto ao Banco Bradesco S/A foi liquidada. O crédito executado nesta ação é de R$ 338.693,75 em setembro de 2026. Sobre os débitos: eventuais ônus sobre o imóvel, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos, correrão por conta do arrematante. Os débitos tributários anteriores à arrematação não serão de responsabilidade do arrematante, conforme tema nº 1134 do STJ. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme o artigo 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação do condomínio. Sobre os ônus hipotecários: a hipoteca se extingue com a arrematação, não havendo nada a ser devido ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Atenção: tentar fraudar a arrematação, além de responder civilmente por danos, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061077.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Ibitirama, 1530 - Vila Prudente - São Paulo - SP, SP. Área: 68.4m2

Avaliação não informada

R$ 312.459,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Rua Ibitirama, 1530 - Vila Prudente - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 520.764,00

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 312.459,00

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Casa em Itatiba localizado na Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 668.042,24. Possui área total de 1.5m², área privativa de 111.25m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8897. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Um S/n, no Condomínio A Montanha, em Morungaba/SP. O terreno, com declive, possui uma área total de 1.500m² e a área construída é de aproximadamente 400m². A propriedade inclui uma casa principal e uma edificação acessória. A casa principal é composta por sala com lareira, sala de jantar, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço e três dormitórios, sendo um deles suíte. Na área externa, dispõe de garagem coberta, piscina e um espaço gourmet completo. A casa acessória conta com mais dois dormitórios, ideal para hóspedes ou prestadores de serviços. O imóvel está registrado sob a matrícula 8897 do 1° CRI de Itatiba/SP, com Cadastro Municipal nº 11660040. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e aplicação das sanções previstas, sendo considerado vencedor o lance imediatamente anterior. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja novos lances. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2857500.

Casa em Itatiba, Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP, SP. Área: 111.25m2

Avaliação não informada

R$ 668.042,24

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba

Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.113.403,74

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 668.042,24

Casa em São Paulo, Jardim Icara localizado na Rua Jacopo Torriti, 267 - Jardim Icaraí - São Paulo - SP, bairro Jardim Icara, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.943,72 e valor de avaliação de R$ 412.714,32. Possui área total de 250m², área privativa de 172m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 350.572. Área totalmente averbada. Casa na Rua Jacopo Torriti, nº 267, Jardim Icarai, São Paulo/SP. O imóvel possui área construída de 172m² e área de terreno de 250m². A residência principal tem cerca de 72,0m² de área construída, com 3 quartos, cozinha, sala, banheiro e lavanderia. Há também uma garagem com vaga para um automóvel. Nos fundos, foi construída uma edícula com dois pavimentos. O térreo conta com cozinha, copa, quarto e banheiro. O primeiro pavimento da edícula possui uma cobertura utilizada para eventos. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre a casa situada na Rua Jacopo Torriti, nº 267, antiga Rua Seis, e respectivo terreno. O terreno é o Lote nº 94 da Quadra nº 6 do loteamento Jardim Icaraí - Gleba A, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro. Mede 10,00m de frente, 25,00m de ambos os lados (frente aos fundos), e 10,00m nos fundos. Confronta ao lado direito com a casa nº 277 (lote nº 95), ao lado esquerdo com a casa nº 257 (lote nº 93), ambas da Rua Jacopo Torriti, e nos fundos com parte das casas nºs 34 (lote nº 90) da Rua Tapirapuã e 217 (lote nº 92) da Rua Jacopo Torriti. A área total do terreno é de 250,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula 350.572 do 11º CRI de São Paulo/SP, com Contribuinte nº 117.115.0010-5. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeitando o arrematante às sanções previstas e o vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações: A tentativa de fraude no leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica do edital, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais para garantir sua participação. O processo de pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2979484.

R$ 412.714,32 (49.76% de desconto)

R$ 207.943,72

Lucro estimado: R$ 138.329,89

Casa em São Paulo, Jardim Icara

Rua Jacopo Torriti, 267 - Jardim Icaraí - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 207.943,72

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 207.943,72

Terreno em Lupércio localizado na Rua Doutor Lupércio Fagundes, número 550, Núcleo Habitacional José Quito - Lupércio - SP, Lupércio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.784,97. Possui área total de 214m², área privativa de 39.56m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.180. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Doutor Lupércio Fagundes, nº 550, no Núcleo Habitacional José Quito, em Lupércio/SP. Trata-se de uma residência de alvenaria com 3 quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e duas áreas (uma na frente e outra nos fundos). Descrição Técnica: Direitos do contrato de compra e venda (quitado) sobre o lote de terreno nº 28 da quadra B, do Conjunto Habitacional José Wuito. O lote tem área total de 214,00 metros quadrados e medidas de 10,00 metros de frente para a Rua Dr. Lupércio Fagundes; 21,40 metros do lado direito (lote 27); 21,40 metros do lado esquerdo (lote 29); e 10,00 metros de fundo (lote 11). Sobre o terreno, há uma residência edificada com 39,56m² de área construída, recebendo o nº 550 da Rua Dr. Lupércio Fagundes. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Lupércio sob o nº 00124100. O imóvel é objeto da matrícula 20.180 do ORI de Garça/SP. Informações Adicionais: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e a consideração do lance imediatamente anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial acarreta reparação civil e sanções penais. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital ou da matrícula do imóvel, prevalecendo esta em caso de divergência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. O sistema de lances pode prorrogar o leilão em caso de lances nos minutos finais. O arrematante ou seu advogado devem realizar o trâmite de pós-arrematação diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3092725.

Terreno em Lupércio, Rua Doutor Lupércio Fagundes, número 550, Núcleo Habitacional José Quito - Lupércio - SP, SP. Área: 39.56m2

Avaliação não informada

R$ 66.784,97

Lucro estimado: A definir

Terreno em Lupércio

Rua Doutor Lupércio Fagundes, número 550, Núcleo Habitacional José Quito - Lupércio - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 133.569,94

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 66.784,97

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Apartamento em São Paulo localizado na Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, Jardim Quartieri - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.095,17. Possui área total de 55.91m², área privativa de 48m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.616. Área totalmente averbada. Apartamento número 48/B6, localizado no terceiro pavimento do Bloco 6, do Condomínio Residencial Terras de Mogi. Contendo hall de entrada, sala, dois dormitórios, um banheiro social, cozinha com lavanderia conjugada, com área útil de 48m². O apartamento 48/B6 situa-se no terceiro pavimento do Bloco 6 do Condomínio Residencial Terras de Mogi, na Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, no loteamento Jardim Quartieri. Ele é composto por hall de entrada, sala, dois dormitórios, um banheiro social e cozinha com lavanderia conjugada. A área útil totaliza 48,527 m², com uma área comum de 7,383 m² e área total de 55,91 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,3333%, sendo que a área total do terreno é de 18.415,65 m². O imóvel inclui o direito a uma vaga descoberta não determinada no pavimento térreo. Este imóvel é objeto da matrícula 94.616 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP, com Inscrição Municipal sob o nº 54.41.35.0857.192. Não constam ônus na matrícula. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e aplicação de sanções. Cabe ao interessado verificar diretamente os débitos e as características do imóvel. Os valores do leilão serão atualizados e lances inferiores ao valor mínimo estabelecido serão considerados vil. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos, o tempo será estendido em 3 minutos, e assim sucessivamente. Lances de última hora são desaconselhados. Aquele que fraudar o leilão estará sujeito a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa. O processo de pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3101752.

Apartamento em São Paulo, Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, Jardim Quartieri - São Paulo - SP, SP. Área: 48m2

Avaliação não informada

R$ 77.095,17

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo

Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, Jardim Quartieri - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 128.491,95

Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 77.095,17

Casa em São Paulo, Vila Antonina localizado na Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina, bairro Vila Antonina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.000,00 e valor de avaliação de R$ 920.000,00. Possui área total de 127.8m², área privativa de 108m². Leilão marcado para 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa sobrado com 127,80m2 de área total e 108m2 de área útil, com garagem para 2 vagas cobertas. O imóvel está localizado na Rua Tenente Nilton Marcilio, 26, bairro Vila Antonina, em Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030. O sobrado possui 2 pavimentos. No pavimento superior, há 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, 1 banheiro e um hall de estar. O pavimento térreo conta com sala de estar, cozinha, lavanderia, área de serviço com dependência completa para empregada (dormitório e banheiro), e área de churrasqueira. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 920.000,00 (atualizado em Julho/2025). O valor inicial para lance é de R$ 460.000,00. É possível parcelamento em 25% de entrada (R$ 115.000,00) mais até 30 parcelas de R$ 11.500,00, com correção conforme o edital. A compra é considerada instantânea quando a proposta atinge 100% do valor de avaliação, ou após 30 dias do início do leilão se o lance for igual ou superior ao valor inicial. A matrícula do imóvel é 133.179 (9º RGI São Paulo/SP). O terreno mede 7,10m de frente, 13,45m no lado direito e 14,00m no lado esquerdo. Nos fundos, confronta com parte dos prédios da Rua Guaxupé. Conforme averbação Av.2, o imóvel está localizado no 46º Subdistrito - Vila Formosa. O cadastro imobiliário é 055.284.0079-1. Não constam débitos de IPTU ou dívida ativa até 28/11/2024. Quaisquer regularizações registrais e cadastrais são de responsabilidade do proponente. Este processo é conduzido pelo Poder Judiciário do Estado de São Paulo (TJSP), com o Magistrado Dr. Rodrigo Sette Carvalho. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. O pagamento deve ser comprovado em até 12 horas após o lance online. O edital completo contém todas as informações sobre o leilão e as formas de pagamento permitidas, sendo à vista a modalidade principal, sem aceite de carta de crédito. Leiloeiro responsável: TriLeilões. Número do leilão: li2836773.

Casa em São Paulo, Vila Antonina, Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina, SP. Área: 108m2

R$ 920.000,00 (50% de desconto)

R$ 460.000,00

Lucro estimado: R$ 313.228,49

Casa em São Paulo, Vila Antonina

Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina

Leiloeiro responsável: TriLeilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TriLeilões

Data do leilão: 29/01/2027

Casa em São Paulo localizado na Rua Jair Amaro do Amaral, n° 99, Jardim Santa Luzia - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.534,77. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.743. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Jair Amaro do Amaral, n° 99, no bairro Jardim Santa Luzia, em Embu das Artes/SP. A propriedade possui duas casas sobrepostas e uma garagem, com área total construída de 130,00 m², destinadas ao uso residencial. O terreno, com área total de 240,00 m², situa-se na esquina formada pela Rua Jair Amaro do Amaral (anteriormente Avenida Sete de Setembro) e a Viela Quatro, confrontando ao lado direito com Roque Labriola, ao lado esquerdo com a Viela Quatro, e aos fundos com a Praça Quatro. O lote é o 07-B da quadra U do Jardim Santa Luzia. Este imóvel é registrado sob a matrícula 11.743 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP e possui Cadastro Municipal nº 05.53.97.0122.01.000. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, que deve ser feito exclusivamente pelo site. Lances em dinheiro (à vista) sempre terão preferência sobre lances a prazo, desde que em igual valor. O pagamento do valor do arremate e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. Caso o pagamento não seja efetuado no prazo, será considerado desistência, com a aplicação de sanções e a possibilidade de um novo vencedor ser o segundo maior lance. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre o valor da comissão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente com os órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil, conforme o artigo 891 do Código de Processo Civil. Observações importantes: Qualquer tentativa de fraude na arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei, incluindo detenção de 2 meses a 1 ano ou multa (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá a descrição constante na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados analisem e confirmem as características dos imóveis. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. O sistema de lances possui uma regra de prorrogação automática: se um lance for dado nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, é aconselhável não esperar os últimos segundos para ofertar lances, pois o fechamento é automático e não pode ser prorrogado manualmente. Nos leilões judiciais, o processo de pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. O leiloeiro não pode atuar nesta fase para evitar conflitos de interesse. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3092726.

Casa em São Paulo, Rua Jair Amaro do Amaral, n° 99, Jardim Santa Luzia - São Paulo - SP, SP. Área: 240m2

Avaliação não informada

R$ 201.534,77

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo

Rua Jair Amaro do Amaral, n° 99, Jardim Santa Luzia - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 403.069,53

Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 201.534,77

Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP, bairro Solar Corinthiano, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.460,83. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.573. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Condomínio Residencial Vida Nova I, no bairro Barreiro, em Jaboticabal/SP. O imóvel, de número 11, está localizado no Bloco 52, no térreo, na Rua João Batista Ferraz Sampaio, nº 1.271. Possui uma área privativa de aproximadamente 48,14m², com sala de estar, banheiro social, 2 dormitórios, cozinha e lavanderia integrada. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. O arrematante não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Detalhes técnicos: Área real privativa: 48,14m². Área real comum edificada: 1,692m². Área real total edificada: 49,832m². Área comum descoberta: 64,805m². Área total edificada mais descoberta: 114,637m². Fração ideal: 0,3689%. Matrícula: 49.573 do ORI de Jaboticabal/SP. Cadastro: 38002. Inscrição: 01.03.0695.00001.01.01.206. Informações gerais sobre o leilão: Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados. O não pagamento em 24 horas após o término do leilão resultará na perda da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação pode gerar penalidades civis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. O sistema de lances pode prorrogar o leilão em caso de lances nos últimos minutos. O trâmite pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2897165.

Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano, Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 56.460,83

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano

Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões