Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Avenida Américo de Carvalho, 803, bairro Jardim Europa, Sorocaba - SP. Matrícula: 52.652. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 83.47m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Gold Leilões.

Apartamento em Leilão em Sorocaba, Jardim Europa Avenida Américo de Carvalho, 803

Apartamento em Sorocaba, Jardim Europa, Avenida Américo de Carvalho, 803, SP. Área: 83.47m2

Localização

Área privativa

83.47m²

Detalhes

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Avenida Américo de Carvalho, 803. Matrícula: 52.652. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma unidade residencial autônoma, identificada como Apartamento nº 02. Este apartamento está localizado no andar térreo do Edifício Topázio, situado na Avenida Américo de Carvalho, nº 803, no bairro Jardim Europa, em Sorocaba/SP. Possui área útil de 83,47 metros quadrados, área comum de 9,63 metros quadrados e área total construída de 93,10 metros quadrados. Inclui uma quota parte ideal no terreno de 12,5%, correspondente a 103,791 metros quadrados. A unidade tem o uso privativo do abrigo desmontável número 02, que faz parte da área de uso comum do condomínio. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: 43.13.33.0765.01.002. Avaliação: A avaliação atualizada para novembro de 2026 é de R$ 316.575,45. Esta avaliação será atualizada até o início do leilão. Ônus: Consta a averbação de penhora conforme AV. 10. Débitos: Débitos de IPTU: Não foi possível verificar no site da prefeitura. A prefeitura será intimada para apresentar o saldo. Débitos da Ação: R$ 367.501,77 em 31.03.2023, a serem atualizados até a data da arrematação. Processo Judicial: Número do Processo: 0004243-88.2019.8.26.0529. Vara: Vara da Família e das Sucessões do Foro da Comarca de Santana de Parnaíba/SP. Comarca: Santana de Parnaíba/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: NILTON DE LIMA BRAHIM.

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Leiloeiro: Gold Leilões
Ações judiciais: 0004243-88.2019.8.26.0529

Matrícula do imóvel

Comarca:

Sorocaba

Matrícula(s):

52.652

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 158.287,73

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 316.575,45

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 158.287,73

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Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Precificação:

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Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Sorocaba, Jardim Europa, Avenida Américo de Carvalho, 803.

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 316.575,45

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 158.287,73

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 158.287,73

Total até o registro

R$ 158.287,73

Alíquota de 2,5%, fixada pela lei municipal: Lei nº 3.185, de 05/12/1989 (ITBI), texto compilado da Câmara Municipal de Sorocaba. ITBI em Sorocaba/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 158.287,73. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 29/01/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 18/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Apartamento em Leilão em Sorocaba, Jardim Europa Avenida Américo de Carvalho, 803

Localização

Área privativa

83.47m²

Detalhes

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Sorocaba/SP. Endereço: Avenida Américo de Carvalho, 803. Matrícula: 52.652. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma unidade residencial autônoma, identificada como Apartamento nº 02. Este apartamento está localizado no andar térreo do Edifício Topázio, situado na Avenida Américo de Carvalho, nº 803, no bairro Jardim Europa, em Sorocaba/SP. Possui área útil de 83,47 metros quadrados, área comum de 9,63 metros quadrados e área total construída de 93,10 metros quadrados. Inclui uma quota parte ideal no terreno de 12,5%, correspondente a 103,791 metros quadrados. A unidade tem o uso privativo do abrigo desmontável número 02, que faz parte da área de uso comum do condomínio. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: 43.13.33.0765.01.002. Avaliação: A avaliação atualizada para novembro de 2026 é de R$ 316.575,45. Esta avaliação será atualizada até o início do leilão. Ônus: Consta a averbação de penhora conforme AV. 10. Débitos: Débitos de IPTU: Não foi possível verificar no site da prefeitura. A prefeitura será intimada para apresentar o saldo. Débitos da Ação: R$ 367.501,77 em 31.03.2023, a serem atualizados até a data da arrematação. Processo Judicial: Número do Processo: 0004243-88.2019.8.26.0529. Vara: Vara da Família e das Sucessões do Foro da Comarca de Santana de Parnaíba/SP. Comarca: Santana de Parnaíba/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: NILTON DE LIMA BRAHIM.

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Leiloeiro: Gold Leilões
Ações judiciais: 0004243-88.2019.8.26.0529

Matrícula do imóvel

Comarca:

Sorocaba

Matrícula(s):

52.652

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 158.287,73

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 316.575,45

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 158.287,73

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Publicado em: 11/11/2026

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 316.575,45

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 158.287,73

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