Casa em Leilão em São Paulo, Chácara Japonesa Rua Tamiko Fuzioka, 214 (Atual 198)

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Tamiko Fuzioka, 214 (atual 198). Matrícula: 92.338 do 11º CRI de São Paulo. Descrição do imóvel: Prédio situado na Rua Tamiko Fuzioka nº 214 (atual 198), antiga Rua Um, na quadra A, do Conjunto Residencial Yara, Chácara Japonesa, ou Lorena, no 29º Subdistrito Santo Amaro. O terreno mede 3,60 m de frente, 3,60 m nos fundos e 22 m de frente aos fundos em ambos os lados, totalizando uma área de 79,20 m². Confronta do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 194, do lado esquerdo com o prédio nº 200 e nos fundos com o prédio nº 398 da Rua Mirandópolis. CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 087.455.0121-1. Descrição conforme laudo de avaliação: O imóvel está localizado na Rua Tamiko Fuzioka, 198, Santo Amaro, e é composto por dois pavimentos. O pavimento térreo possui vaga de garagem, sala de estar, cozinha, quintal, dormitório de apoio e um sanitário externo. O pavimento superior contém duas suítes, uma delas com varanda sobre a garagem. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação e foi reformado. Está situado em uma região com escola, comércios, transporte e outros serviços. Características gerais: Área do terreno: 79,20m² Área útil: 87,00m² Vagas de Garagem: 01 Estado do Imóvel: Reformado Padrão de Construção: Médio. Avaliação: R$ 811.692,41 (oitocentos e onze mil, seiscentos e noventa e dois reais e quarenta e um centavos) para setembro de 2026. Este valor será atualizado pela Tabela do TJSP até o início do leilão. Ônus: MATRICULA - AV.15 - Penhora Exequenda. DÍVIDA ATIVA/IPTU: Não há. DÉBITO EXEQUENTE: R$ 2.151.870,57 (em 20/08/2026). Este valor será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1086344-89.2022.8.26.0100 Vara: 10ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executado: RENESOLA DO BRASIL COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO EIRELI.

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  Leiloeiro: Gold Leilões

• Ações judiciais: 1086344-89.2022.8.26.0100

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