Terreno em Leilão em Embu das Artes, Jardim Indaia Rua Mário Lago, 85 - Jardim Indaiá Embu - SP

Terreno situado na Rua 14, lote 12 da quadra 16, no loteamento Residencial Indaiá, em zona urbana, localidade de Perovê, Sítio Indaía, no município de Embu. A descrição do terreno é a seguinte: Mede 20,00m de frente para a Rua 14. Do lado direito, mede 40,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote 13. Do lado esquerdo, mede 40,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote 11. Nos fundos, mede 20,00m, confrontando com o Sistema de Lazer II. A área total é de 800,40m². Informações adicionais: O terreno faz parte da Associação Autora, com acesso pela Rua Grande Otelo, 30. Número de contribuinte: 07.41.99.0365.01.000. Matrícula nº 1.012 do CRI da Comarca de Embu das Artes/SP. Observação importante sobre o endereço: Conforme Auto de Avaliação, o lote de terreno está situado na Rua Mario Lago, 85, Jardim Indaia, Embu das Artes/SP, CEP 06846-680. Ocupação do bem: Não há informações nos autos sobre algum ocupante do bem. Visitação do bem: Interessados em visitar o imóvel devem estar cadastrados e habilitados no leilão. É necessário enviar um e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. A entrada será franqueada pelos detentores da posse, o que é um dever processual. Em caso de recusa, a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Juiz de Direito da Vara. Débitos: Débito tributário: R$ 7.179,79 (até 25/09/2026). Débito condominial: R$ 632.180,04 (até outubro/2026). Condições de pagamento: Será considerado arrematante quem der o maior lance igual ou superior ao valor de avaliação (1º Leilão) ou igual ou superior a 50% da avaliação (2º Leilão). O pagamento deve ser feito em até 24 horas após a declaração de vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. Proposta de lance parcelado: É possível ofertar lances parcelados, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo em até 30 parcelas, caso não haja lances à vista. Leitura obrigatória do edital: É obrigatório ler e aceitar os termos do edital antes de participar do leilão. Esta descrição não substitui a submissão total aos termos do edital. Documentação e esclarecimentos: Verifique o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões no "Documentos do lote". Entre em contato para esclarecimentos adicionais. Condição de venda: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Qualquer regularização necessária será de responsabilidade do arrematante.

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  Leiloeiro: AGS Leilões(site)

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