Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.238.708,58

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 743.225,15

Terreno em Itanhaém, Parque Augustus localizado na Rua Antonio Fascina, lote 11 da quadra 24, Jardim Diplomata, Itanhaém - SP, bairro Parque Augustus, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.124,02. Possui área total de 264m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.640. Área totalmente averbada. Lote localizado na Rua Antonio Fascina, lote 11 da quadra 24, Jardim Diplomata, Itanhaém/SP. Terreno com área de 264,00m², situado em uma região em crescimento e com fácil acesso a vias principais, ideal para futuras construções residenciais. O lote de terreno número 11 da quadra 24, do Jardim Diplomata, no município de Itanhaém, mede 12,00 metros de frente para a rua 36, por 22,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total é de 264,00m². O lote confronta ao lado direito com o lote 13, ao lado esquerdo com o lote 9, e nos fundos com o lote 12. Este imóvel é objeto da matrícula nº 34.640 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre terá preferência sobre o lance a prazo, se ambos tiverem o mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e a exata localização do imóvel. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com possíveis sanções e a consideração do lance imediatamente anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Fraudar um leilão, além das penalidades cíveis, pode levar a sanções criminais conforme o artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for dado nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos últimos segundos para garantir sua participação. Após a arrematação, o processo deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2104073.

Terreno em Itanhaém, Parque Augustus, Rua Antonio Fascina, lote 11 da quadra 24, Jardim Diplomata, Itanhaém - SP, SP. Área: 264m2

Avaliação não informada

R$ 58.124,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itanhaém, Parque Augustus

Rua Antonio Fascina, lote 11 da quadra 24, Jardim Diplomata, Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 77.498,70

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 58.124,02

Apartamento em Sumaré localizado na Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP, Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,86. Possui área total de 57.63m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.130. Área totalmente averbada. Este é um apartamento no Condomínio Residencial Águas de Santa Bárbara, localizado na R. Maria Lígia Stupelli Amaral, 355 - Jardim Conceição, em Sumaré/SP. O apartamento leiloado é o de número 11, situado no 1º andar do bloco F. O imóvel possui 48,35m² de área privativa, com uma área total real de 54,3612m². Ele conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área comum do condomínio inclui 260 vagas de estacionamento, numeradas de 1 a 260, com 8 vagas adaptadas para pessoas com necessidades especiais (PNE): números 04, 05, 15, 16, 26, 27, 157 e 158. O condomínio oferece fácil acesso e está situado em uma rua calma e arborizada. A matrícula do imóvel é 163.130 do 1º CRI de Sumaré/SP. Importante: O arrematante não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. O comprovante de liquidação do contrato de alienação fiduciária está disponível no item DOCUMENTOS. Informações sobre o leilão: Os bens são alienados pelo maior lance ofertado, que deve ser feito exclusivamente pelo site. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento no prazo resultará na desistência da arrematação, com a cobrança de multa e a oferta do bem ao lance imediatamente anterior. A tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será prorrogado por períodos de 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar a perda de lance devido ao fechamento automatizado. O arrematante ou seu advogado deverá realizar o trâmite pós-arrematação diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3072526.

Apartamento em Sumaré, Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP, SP. Área: 57.63m2

Avaliação não informada

R$ 79.790,86

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sumaré

Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 132.984,77

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 79.790,86

Terreno em Itanhaém localizado na Rua Antonio Fascina, S/N, lote 09 e lote 11 da quadra 24, Jardim Diplomata, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.248,05. Possui área total de 264m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.639. Área totalmente averbada. Terrenos localizados na Rua Antonio Fascina, S/N, lotes 09 e 11 da quadra 24, no Jardim Diplomata, em Itanhaém/SP. Cada terreno possui uma área de 264,00m² e está situado em uma região em crescimento, com fácil acesso a vias importantes, sendo ideal para construções residenciais futuras. Descrição Técnica do Lote 9: O lote de terreno sob o número 9, da quadra 24, no Jardim Diplomata, em Itanhaém, mede 12,00 metros de frente para a Rua 36 e 22,00 metros de frente aos fundos. Encerra uma área de 264,00m². Confronta ao lado direito com o lote 11, ao lado esquerdo com o lote 7 e nos fundos com o lote 10. Imóvel registrado sob a matrícula nº 34.639 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Descrição Técnica do Lote 11: O lote de terreno sob o número 11, da quadra 24, no Jardim Diplomata, em Itanhaém, mede 12,00 metros de frente para a Rua 36 e 22,00 metros de frente aos fundos. Encerra uma área de 264,00m². Confronta ao lado direito com o lote 13, ao lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com o lote 12. Imóvel registrado sob a matrícula nº 34.640 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site, e o lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, se em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência da arrematação. É responsabilidade do interessado verificar a localização exata dos terrenos e confirmar quaisquer débitos pendentes junto aos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas às penalidades legais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2104072.

Terreno em Itanhaém, Rua Antonio Fascina, S/N, lote 09 e lote 11 da quadra 24, Jardim Diplomata, SP. Área: 264m2

Avaliação não informada

R$ 116.248,05

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itanhaém

Rua Antonio Fascina, S/N, lote 09 e lote 11 da quadra 24, Jardim Diplomata

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 154.997,40

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 116.248,05

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Casa em São Paulo, Vila Ré localizado na Rua Municipal, 829 - Vila Ré - São Paulo - SP, bairro Vila Ré, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.417,79. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.833. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Municipal, 829, Vila Ré, São Paulo/SP. O imóvel possui uma edificação residencial com edícula e garagem, com área total construída de 248m². Descrição técnica: Um prédio situado à Rua Municipal, n° 829, no 3° Subdistrito Penha de França, e seu terreno. O terreno mede 6,50m de frente para a rua, com 20,00m de profundidade de ambos os lados. A área total do terreno é de 130,00m². As confrontações são com propriedade de Rocco Demasi e sua mulher, em ambos os lados e nos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 104.833 do 12° CRI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal sob n° 059.125.0092-6. Observações importantes: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. O interessado deve acompanhar o leilão pelo site e ofertar seus lances. Lances só podem ser ofertados pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e o interessado será penalizado. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% de multa. Fraudar um leilão pode acarretar penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683671.

Casa em São Paulo, Vila Ré, Rua Municipal, 829 - Vila Ré - São Paulo - SP, SP. Área: 130m2

Avaliação não informada

R$ 720.417,79

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Ré

Rua Municipal, 829 - Vila Ré - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.200.696,32

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 720.417,79

Terreno em Limeira, Vila Cidade Jardim localizado na Rua Nove de Novembro, 60, Vila Kuhl - Limeira - SP, bairro Vila Cidade Jardim, Limeira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.289.012,20. Possui área total de 1914.62m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.218. Área totalmente averbada. Oportunidade única para incorporação em Limeira, SP. Amplo terreno urbano com 1.914m² na Rua Nove de Novembro, nº 60, Vila Kuhl. O imóvel tem excelente visibilidade e apelo comercial por estar na confluência com a Avenida Campinas e a Rua João Guilherme, garantindo fluxo contínuo e fácil acesso. O terreno possui um projeto já aprovado para o "Condomínio Edifício Gemma Studio", ideal para construtoras e investidores que buscam agilidade no lançamento e alto retorno sobre o investimento em uma região consolidada. Descrição Técnica detalhada do terreno: Possui 1.914,62 metros quadrados. As coordenadas UTM do ponto inicial (ponto 1) são X = E: 253487,535 e Y = N: 7502029,613. O terreno confronta com a Avenida Campinas, Rua Nove de Novembro e Rua João Guilherme, além de imóveis matriculados sob nº 8.218 e transcritos sob nº 13.086. Informações sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance ofertado, que deve ser feito exclusivamente pelo site. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado é responsável por verificar débitos não mencionados no edital. Condições importantes: O lance ofertado não pode ser excluído. O não pagamento em 24 horas resulta em desistência, com cobrança de comissão e multa. Tentativas de fraude estarão sujeitas às penalidades civis e penais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. O relógio do leilão retroage para 3 minutos se houver lances nos últimos 3 minutos. O trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado diretamente nos autos do processo. O imóvel está registrado sob a matrícula 89.882 do 2º ORI de Limeira/SP, com Cadastro Municipal nº 0155 024-000. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3065452.

Terreno em Limeira, Vila Cidade Jardim, Rua Nove de Novembro, 60, Vila Kuhl - Limeira - SP, SP. Área: 1914.62m2

Avaliação não informada

R$ 1.289.012,20

Lucro estimado: A definir

Terreno em Limeira, Vila Cidade Jardim

Rua Nove de Novembro, 60, Vila Kuhl - Limeira - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 2.148.353,67

Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 1.289.012,20

Terreno em Lavínia localizado na Avenida Arlindo Luiz, número 373, Centro - Lavínia - SP, Lavínia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.053,60. Possui área total de 390m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.053. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Arlindo Luiz, n° 373, no bairro Centro, em Lavínia/SP. O imóvel conta com uma área total de terreno de 390,00m². O terreno é urbano e não possui benfeitorias. Ele é parte do lote 01 da Quadra 12, situado no lado ímpar da Avenida Pau D'Alho, na Praça das Paineiras, em Lavínia. As medidas são 19,50 metros de frente por 20 metros de fundos, totalizando 390 metros quadrados. As divisas são: pelo lado direito, com o remanescente do lote 01 de Luiz Girardi; pelo lado esquerdo, com o lote nº 17 da referida avenida; e pelos fundos, com o lote 03, todos da quadra 12. O terreno fica a 40 metros da esquina formada pela Av. Pau D'Alho com a Rua Pe. Cesare Toppino. O imóvel está registrado sob a matrícula 4.053 do CRI de Mirandópolis/SP, com Cadastro Municipal nº 01.01.017.0182.001. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3065451.

Terreno em Lavínia, Avenida Arlindo Luiz, número 373, Centro - Lavínia - SP, SP. Área: 390m2

Avaliação não informada

R$ 180.053,60

Lucro estimado: A definir

Terreno em Lavínia

Avenida Arlindo Luiz, número 373, Centro - Lavínia - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 300.089,34

Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 180.053,60

Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio localizado na Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP, bairro Jardim Maria Sampaio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.701,41. Possui área total de 114.97m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 262.901. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Serra do Pilar, nº 5 (Bloco E, Apto 03), no bairro Jardim Macedônia, em São Paulo/SP. Este imóvel faz parte do Conjunto Residencial Brasil e possui uma área útil aproximada de 44m². Trata-se da unidade nº 3 do Bloco E, que oferece uma configuração funcional. O apartamento inclui o direito de uso exclusivo a uma vaga de garagem indeterminada no condomínio. Descrição Técnica: O apartamento nº 03 está situado no pavimento térreo do Bloco E do Conjunto Residencial Brasil. O condomínio está localizado na Estrada do Pirajussara, sem numeração oficial, Rua Serra do Pilar e Vielas 4 e 7, no Jardim Macedônia, Bairro do Pirajussara, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 43,75m² e a área comum é de 71,2235m². A área comum inclui o espaço referente a uma vaga de garagem indeterminada na garagem coletiva, localizada no térreo do conjunto, destinada à guarda de um veículo de passeio. A área total do apartamento é de 114,9735m², correspondendo a uma fração ideal de 0,714285714% do terreno condominial, equivalente a 65,7575m². O bloco foi submetido ao regime condominial conforme o registro nº 19 feito na matrícula nº 262.901. O imóvel está registrado sob a matrícula 325.476 do 11º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. A Inscrição Municipal é nº 184.204.0049-0, em área maior. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Para participar, o interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar as atualizações. Lances ofertados pelo site não podem ser excluídos. Condições de pagamento: O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos e atualização de valores: É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar preços considerados vil. Penalidades por não pagamento: O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme o contrato de adesão. Observações adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Funcionamento do leilão: Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Procedimentos pós-arrematação: Em leilões judiciais, o processo de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2823558.

Avaliação não informada

R$ 116.701,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio

Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 233.402,82

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 116.701,41

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Terreno em Itanhaém, Parque Augustus localizado na Rua Antonio Fascina, lote 09 da quadra 24, Jardim Diplomata, Itanhaém - SP, bairro Parque Augustus, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.124,02. Possui área total de 264m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.639. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Antonio Fascina, lote 09 da quadra 24, no bairro Jardim Diplomata, em Itanhaém, São Paulo. O lote possui uma área total de 264,00m². Está situado em uma região com potencial de crescimento e com fácil acesso a vias importantes, sendo uma ótima opção para construções residenciais futuras. A descrição técnica detalha o lote de terreno número 9 da quadra 24, do Jardim Diplomata, em Itanhaém. Ele mede 12,00 metros de frente para a Rua 36 e 22,00 metros de profundidade. Os lados confrontam com os lotes 11 (direito) e 7 (esquerdo), e os fundos com o lote 10. A área total é de 264,00m². Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 34.639 no Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. A localização indicada no mapa é aproximada; os interessados devem confirmar a localização exata do terreno. Informações gerais sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser cancelados. Um lance à vista tem preferência sobre um lance a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Os interessados devem verificar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances oferecidos antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com possíveis penalidades. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais uma multa de 20% sobre a comissão. Observações importantes: Fraudar um leilão pode acarretar penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica no edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram; os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos, o tempo do leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendado não esperar os últimos segundos para ofertar lances. Em leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2104074.

Terreno em Itanhaém, Parque Augustus, Rua Antonio Fascina, lote 09 da quadra 24, Jardim Diplomata, Itanhaém - SP, SP. Área: 264m2

Avaliação não informada

R$ 58.124,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itanhaém, Parque Augustus

Rua Antonio Fascina, lote 09 da quadra 24, Jardim Diplomata, Itanhaém - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 77.498,70

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 58.124,02

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua Ângelo Zanon, 15 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 603.797,57. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.270. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Angelo Zanon, nº 15, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo/SP. Ele é composto por três casas construídas em um terreno de 400 m². A Casa 1 possui 1 dormitório, sala, cozinha, despensa e banheiro. A Casa 2 tem entrada independente e conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal coberto. A Casa 3 é mais espaçosa, com cozinha, sala de jantar, sala de TV, sala anexa, suíte, 2 dormitórios e 2 banheiros. O terreno é designado como lote n° 18, da quadra 52, da Vila Baeta Neves. Ele mede 10m de frente para a Rua Angelo Zanon (antiga Travessa 29), 40m de profundidade em ambos os lados e 10m nos fundos, totalizando 400m² de área. O terreno confronta ao lado direito com o lote 17 (de Rubens Furchinetti), ao lado esquerdo com os lotes 19 (de Jose e Eduardo de Oliveira) e 20 (de Guido Slemar), e pelos fundos com o lote 3 (de Carolina Plato Perigo), todos da mesma quadra 52. Este imóvel está registrado sob a matrícula n° 24.270 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 006.065.005.000. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores do leilão serão atualizados até o início, e lances prévios devem ser ajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência, com cobrança de comissão e multa de 20%. Observações gerais: Fraudes na arrematação sujeitam às penalidades civis e criminais. A descrição comercial não substitui a técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Lances nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o prazo, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2282779.

Avaliação não informada

R$ 603.797,57

Lucro estimado: A definir

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

Rua Ângelo Zanon, 15 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.207.595,14

Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 603.797,57

Casa em Itanhaém, Valente localizado na R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP, bairro Valente, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.600,00. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 201.316. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 201.316 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de um terreno com área de 143,435 m², localizado no lote nº 12 da quadra O, no Jardim Italmar, em Itanhaém. O imóvel faz frente para a Rua Bahia, medindo 5,625 metros de frente e fundos, e 25,50 metros de extensão. Conforme Averbação 1, há um prédio residencial de 146,25 m² de área construída, com frente para a Rua Bahia, no nº 86. O número na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário, conforme informação ao perito. O imóvel é um sobrado geminado de dois pavimentos. No térreo, encontram-se sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem. O pavimento superior, de acordo com o proprietário, possui duas suítes com banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso a este pavimento. Número do contribuinte: 015.015.012.0001.071537. O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação é de R$ 261.200,00 (outubro de 2026), a ser atualizada até a data do leilão, corrigida pela Tabela Prática do TJSP. Há 50% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC e o edital. O prazo máximo para habilitação de novos usuários (envio de documentação) e participação no leilão pela internet é 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3078704.

Avaliação não informada

R$ 130.600,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Valente

R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 261.200,00

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 130.600,00

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Ype II localizado na Avenida Bandeirantes, 2061 - Jardim Ypê II - Mogi Guaçu/SP, bairro Jardim Ype II, Mogi-Guaçu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.002,62. Leilão marcado para 27/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.167. Área totalmente averbada. Imóvel com registro no CRI de Mogi Guaçu/SP sob matrícula nº 41.167. Trata-se de um prédio residencial localizado na Avenida Bandeirantes, nº 2061, no bairro Jardim Ypê II, em Mogi Guaçu/SP. A edificação, do tipo BD-G-O-30, possui área construída de 29,68 metros quadrados, conforme a matrícula. No entanto, o laudo de avaliação informa uma área construída de 145,00 metros quadrados. A edificação tem aproximadamente 15 anos de idade e necessita de reparos simples e importantes. O terreno é o lote nº 08 da quadra 22, com área total de 200,00 metros quadrados. Possui 10,00 metros de frente para a Avenida Bandeirantes, 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 14), e 20,00 metros de cada lado (confrontando com os lotes nº 07 e nº 09). Informações do processo: Número do processo: Não informado. Penhora: A penhora recai sobre 50% do imóvel. Devido à indivisibilidade do bem, ele será expropriado em sua totalidade, com a devida reserva ao coproprietário ou cônjuge, conforme o artigo 843 do CPC. Ônus: Na matrícula consta penhora referente à presente demanda (Av. 04). Débitos: Consta em aberto um débito de IPTU no valor de R$ 17.760,48 junto à Prefeitura Municipal. Localização do depósito: Avenida Bandeirantes, 2061 - Jardim Ypê II - Mogi Guaçu/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3026308.

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Ype II, Avenida Bandeirantes, 2061 - Jardim Ypê II - Mogi Guaçu/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 269.002,62

Lucro estimado: A definir

Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Ype II

Avenida Bandeirantes, 2061 - Jardim Ypê II - Mogi Guaçu/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 27/01/2027 por R$ 269.002,62

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 269.002,62

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Casa em Piracicaba, Vila Independencia localizado na Avenida Carlos Martins Sodero, 485, Vila Independência, Piracicaba, SP, bairro Vila Independencia, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.797,68. Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 64.627. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 64.627 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACICABA/SP. IMÓVEL: prédio localizado na rua Carlos Martins Sodero, nº 211, na Vila Independência, em Piracicaba/SP. Terreno: parte do lote 16, quadra E, medindo 6,80m de frente para a rua Carlos Martins Sodero, por 13,30m de comprimento. Área total de 90,44m². Confrontações: lado esquerdo e fundos com propriedade de Evaristo Marcos Pereira; lado direito com o lote 15, de Antonio Corazza Júnior ou seus sucessores. Localização: a partir de 3,20m da esquina da rua Severiano Alberto Ferraz. Penhoras: Consta na Av.20 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Consta Penhora no Rosto dos Autos referente ao Processo nº 0002850-03.2021.8.26.0451, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba/SP. Informações Adicionais: Contribuinte nº 169766-0107001001530000. Débitos tributários na Prefeitura de Piracicaba/SP no valor de R$ 630,81 (abril/2026), conforme fls.764 dos autos. Débitos desta ação no Evento 427 no valor de R$ 49.631,51 (março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103557.

Novo

Casa em Piracicaba, Vila Independencia, Avenida Carlos Martins Sodero, 485, Vila Independência, Piracicaba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 217.797,68

Lucro estimado: A definir

Casa em Piracicaba, Vila Independencia

Avenida Carlos Martins Sodero, 485, Vila Independência, Piracicaba, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 27/01/2027

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.195,05 e valor de avaliação de R$ 363.333,00. Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.743. Área totalmente averbada. Direitos dos executados sobre o apartamento nº 97, tipo A, localizado no Edifício Altos do Morumby. O imóvel fica na Avenida José Galante, nº 751 - Vila Suzana - São Paulo/SP, CEP 05642-901. A área privativa real é de 64,76m², a área de uso comum é de 63,67m², totalizando uma área global de 128,44m². O apartamento inclui o direito a uma vaga indeterminada na garagem no subsolo do edifício. Matrícula nº 56.743 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 171.199.0307-0. Observação: Há penhora sobre os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda (Evento 1). Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3089908.

R$ 363.333,00 (44.53% de desconto)

R$ 202.195,05

Lucro estimado: R$ 99.589,25

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do leilão: 27/01/2027

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 928.857,46. Possui área total de 622.25m², área privativa de 299.02m². Leilão marcado para 27/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 257.161. Área totalmente averbada. DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR (quitados) - Apartamento nº 121 localizado no Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi nº 164, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP. A área útil do imóvel é de 299,02m². A área comum de divisão não proporcional é de 96,00m², correspondente a 04 vagas de garagem e 01 depósito indeterminado, totalizando a área de 622,25m². Matrícula nº 257.161 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 301.052.0056-2. O apartamento possui 4 suítes, incluindo uma master com closet, sacada, sala de TV, escritório, corredor de circulação, sala de estar e living com lareira e sacada, escritório, sala íntima, sala de jantar, cozinha, despensa, 2 dependências de empregada, banheiros, área de serviço, entrada social privativa e entrada de serviço. Inclui também 4 vagas de garagem e 1 depósito. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3101731.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP. Área: 299.02m2

Avaliação não informada

R$ 928.857,46

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/01/2027 por R$ 1.857.714,92

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 928.857,46

Garagem em São Paulo, Cerqueira César localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.883,18 e valor de avaliação de R$ 245.547,40. Possui área total de 1138m², área privativa de 991.68m². Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 37.152. Área totalmente averbada. Vaga de garagem indeterminada, localizada no subsolo e andar térreo do Edifício Ubatuba, situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, no bairro Jardim Paulista (34º Subdistrito - Cerqueira César), São Paulo/SP, CEP 01410002. Esta vaga é destinada ao estacionamento de um automóvel de passeio e é sujeita a manobrista. A quota ideal correspondente a esta vaga é de 1/48 avos da garagem, representando uma fração ideal de 0,2499% ou 2,8442 m² do terreno. A área útil de uso exclusivo é de 20,66 m², com a mesma área construída. A garagem como um todo, unidade autônoma, possui área útil e construída de 991,68 m², com uma quota ideal de 11,9996%, correspondente a 136,52 m² do terreno. A garagem é dividida em 48 espaços ou quotas ideais indivisíveis, cada um representando 1/48. O Edifício Ubatuba está construído em um terreno de 1.138,00 m², registrado sob o nº 1.386 no L.8-E do respectivo Cartório. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A venda é considerada ad corpus. Matrícula nº 37.152 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 014.014.0324-7. Observação Importante: Esta vaga de garagem só poderá ser oferecida aos condôminos do Edifício Ubatuba, localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 976, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Ônus Registrados: AV.4: Penhora expedida pela 51ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1542/2006. AV.5: Penhora expedida pela 67ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0053000-82.2007.5.02.0067. AV.6: Indisponibilidade de bens expedida pela Vara do Trabalho de Itápolis/SP, processo nº 0067100-70.2006.5.15.0049. AV.7: Penhora expedida pela 33ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0018400-40.2007.5.02.0033. AV.8: Indisponibilidade de bens expedida pela Vara do Trabalho de São Sebastião/SP, processo nº 0010404-40.2015.5.15.0121. AV.9: Penhora expedida pela 19ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo de execução 2005/2006. AV.10: Indisponibilidade de bens expedida pela 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 0000972-83.2011.5.02.0072. AV.11: Penhora expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000193-72.2010.5.02.0005. AV.12: Penhora expedida pela 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 0001000-96.2011.5.02.0057. AV.13: Indisponibilidade de bens expedida pelo GAEPP/Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000976-25.2011.5.02.0039. AV.14: Indisponibilidade de bens expedida pelo GAEPP/Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000193-72.2010.5.02.0005. AV.15: Indisponibilidade de bens expedida nestes autos. AV.16: Penhora expedida nestes autos. Consulte as condições de venda e formas de pagamento no edital. Pagamento à vista ou parcelado em até 6x (consulte regras do edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3008125.

Garagem em São Paulo, Cerqueira César, Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP, SP. Área: 991.68m2

R$ 245.547,40 (30% de desconto)

R$ 171.883,18

Lucro estimado: R$ 37.155,96

Garagem em São Paulo, Cerqueira César

Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do leilão: 27/01/2027

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Terreno em Campinas, Jardim Eulina localizado na Rua Doutor Rocha Novais, 1104 - Jardim Eulina Campinas - SP, bairro Jardim Eulina, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.861,50. Possui área total de 380m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.983. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 50% sobre o lote de terreno sob nº 01, da quadra 34, do loteamento Jardim Eulina, em Campinas/SP. O terreno mede 36,70 metros de frente para a Rua 02, 32,00 metros no lado que divide com o lote 52 e 16,00 metros na última face, onde confina com o lote 02, totalizando uma área de 380,00m². O imóvel possui um prédio residencial construído com área de 98,59m². Endereço: Rua Dr. Novais Rocha, 1104 - Jardim Eulina - Campinas - SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Campinas: Contribuinte nº 3411.54.55.0001.01001. Matrícula nº 74.983 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. A avaliação de 100% do imóvel foi de R$ 319.000,00 em maio de 2026. O valor correspondente a 50% do imóvel é de R$ 159.500,00. Ônus: Penhora de 50% (Av.03) referente ao processo 0004685-91.2009.8.26.0533 da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Penhora (Av.04) referente ao processo 0014665-09.2019.8.26.0114 da 4ª Vara Cível do Foro de Campinas/SP. Penhora exequenda (Av.05). Débitos em aberto junto à Prefeitura de Campinas: R$ 48.442,54 para Outubro/2026. Não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas da alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3078521.

Avaliação não informada

R$ 80.861,50

Lucro estimado: A definir

Terreno em Campinas, Jardim Eulina

Rua Doutor Rocha Novais, 1104 - Jardim Eulina Campinas - SP

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 162.723,00

Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 80.861,50

Apartamento em Araraquara localizado na Av. Governador Orestes Quércia 1201 - apto 301 - bloco 11 - Cond. Res, Aurora - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.806,10. Possui área total de 83.66m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 158.702. Área totalmente averbada. Apartamento nº 301, localizado no 3º pavimento do Bloco 11 do condomínio Residencial Autora. O imóvel está situado na Avenida Governador Orestes Quércia, número 1.201, em Araraquara, São Paulo. A área real total do apartamento é de 83,660m², composta por 39,300m² de área real privativa coberta. Além disso, possui 12,500m² de área real de estacionamento descoberta, de divisão não proporcional, e 31,860m² de área real de uso comum, de divisão proporcional. A fração ideal correspondente no terreno é de 0,3555875%. O imóvel possui matrícula nº 158.702 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O cadastro municipal é 20.098.174.00. Observações importantes: Na matrícula consta uma alienação fiduciária registrada como R.2, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Conforme manifestação de fls. 222, o saldo devedor em aberto era de R$ 154.239,92 até setembro de 2025. No entanto, de acordo com o despacho de fls. 364/369, a arrematação transferirá o domínio do imóvel livre do gravame da alienação fiduciária. Em consulta realizada no site da Prefeitura em 06/11/2026, foram identificados débitos tributários em aberto no valor de R$ 874,83. O local para depósito do imóvel é Av. Governador Orestes Quércia, 1201, apartamento 301, bloco 11, no Condomínio Residencial Aurora, em Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107519.

Novo

Apartamento em Araraquara, Av. Governador Orestes Quércia 1201 - apto 301 - bloco 11 - Cond. Res, Aurora - Araraquara/SP, SP. Área: 83.66m2

Avaliação não informada

R$ 104.806,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara

Av. Governador Orestes Quércia 1201 - apto 301 - bloco 11 - Cond. Res, Aurora - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 209.612,20

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 104.806,10

Casa em Campinas, Vila Aeroporto localizado na Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP, bairro Vila Aeroporto, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.995,04. Possui área total de 342m², área privativa de 58.52m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel com transcrição nº 20.779 do 3º CRI de Campinas. Endereço: Rua Irupuã, 150, Jardim Paraíso, Campinas/SP. O imóvel é um lote de terreno sob nº 22, da quadra 21, com área total de 342,00 m². Situa-se na Rua 13, do loteamento Jardim Paraíso de Viracopos. As medidas são: 10 metros de frente para a Rua 13, 35,00 metros de um lado (lote 21) e 35,00 metros do outro lado (lote 23). Código cartográfico: 3451.13.51.0426.01001. De acordo com a Prefeitura Municipal de Campinas, a área de terreno é de 342,00 m² e a área construída é de 58,52 m². O ano de construção é 1995, com padrão de construção RH - 1.0. O imóvel possui duas edificações principais. A primeira, na frente do lote, contém sala de estar, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Seu estado de conservação é muito ruim, com infiltrações no telhado por falta de manutenção. A segunda edificação, nos fundos, também possui sala de estar, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Esta edificação está em melhor estado de conservação interna por ser mais nova. Existe uma terceira construção iniciada nos fundos, que está abandonada e não foi considerada na avaliação. Áreas de cobertura com telhas de fibrocimento e telha metálica também não foram incluídas como área construída. Para fins de avaliação, foram consideradas 2 vagas de garagem, 4 dormitórios e 2 banheiros. A área construída total considerada na avaliação é de 150 m², em estado de conservação ruim. Ônus: O imóvel ainda não possui matrícula individualizada, constando apenas a transcrição nº 20.779. É necessário regularizar a situação junto ao cartório de registro de imóveis. Não há débitos de IPTU em aberto consultados na Prefeitura Municipal. Local de depósito: Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058064.

Casa em Campinas, Vila Aeroporto, Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP, SP. Área: 58.52m2

Avaliação não informada

R$ 177.995,04

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Vila Aeroporto

Rua Irupuã, 150 - Jardim Paraíso - Campinas/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 296.658,40

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 177.995,04

Comercial em São Paulo, Jabaquara localizado na Avenida Pedro Bueno, 672 - Jabaquara - São Paulo - SP, bairro Jabaquara, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.124.244,09. Possui área total de 562.58m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.537. Área totalmente averbada. Imóvel comercial localizado na Avenida Pedro Bueno, número 672, no bairro Jabaquara, em São Paulo/SP. A área total do imóvel é de 562,58m². A matrícula do imóvel é a n° 45.537, registrada no 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 089.452.0010-1. O imóvel está atualmente alugado, conforme detalhes no contrato de locação anexo. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3020723.

Comercial em São Paulo, Jabaquara, Avenida Pedro Bueno, 672 - Jabaquara - São Paulo - SP, SP. Área: 562.58m2

Avaliação não informada

R$ 1.124.244,09

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Jabaquara

Avenida Pedro Bueno, 672 - Jabaquara - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 2.248.488,17

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 1.124.244,09

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Área rural em Taquaritinga localizado na Rodovia SP-333 - Km 132 - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Taquaritinga/SP, Taquaritinga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.650.169,60. Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.518. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 2.518 no Cartório de Registro de Imóveis de Taquaritinga/SP. Trata-se de uma área de terras com 24,20 hectares (equivalente a 10 alqueires), que faz parte de uma gleba maior de 77,44 hectares. Essa gleba é o remanescente de uma propriedade agrícola que originalmente possuía 102 hectares. A propriedade está localizada na Fazenda Sobra dos Pintos. As atuais confrontações do imóvel são com Delphino Belddi e outros, Paschoal Patti, Dr. Horacio Ramalho, Evaristo Ramalho, Fernando Escaroupa e Eliana Escaroupa, além de outros que tenham direito. O cadastro no INCRA é o nº 612.138.452.556-7. Conforme averbação 16/17, o imóvel passou a ser denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida. O cadastro no SICAR/CAR é o nº 35537080372742. De acordo com o auto de avaliação de fls. 641, o imóvel conta com benfeitorias e plantação de cana de açúcar. O endereço do imóvel é Rodovia SP-333, 0, Km 132, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Área Rural de Taquaritinga, CEP 15909-899, Taquaritinga/SP. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: Averbação Premonitória: Av.15, referente ao Processo nº 1004511-49.2019.8.26.0619 da 2ª Vara Cível de Taquaritinga/SP. Penhora: Av.20, referente ao Processo nº 10010674020208260597 do 2º Ofício de Sertãozinho/SP. O local de depósito do imóvel é Rodovia SP-333 - Km 132 - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Taquaritinga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3092302.

Área rural em Taquaritinga, Rodovia SP-333 - Km 132 - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Taquaritinga/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.650.169,60

Lucro estimado: A definir

Área rural em Taquaritinga

Rodovia SP-333 - Km 132 - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Taquaritinga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 4.055.744,00

Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 3.650.169,60

Casa em São Paulo, São Domingos localizado na Rua Manuel Rodrigues da Costa, 87 - Vila Guedes - São Paulo - SP, bairro São Domingos, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 373.497,24. Possui área total de 295m², área privativa de 190m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.699. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Manoel Rodrigues da Costa, n.º 87, Vila Guedes - São Paulo/SP. De acordo com a matrícula, o imóvel possui uma área total de 295m². O imóvel também conta com um acesso pela Rua William Hamilton. A casa é composta por sala, três dormitórios, dois banheiros, duas cozinhas e área de serviço (lavanderia). A estrutura é mista, feita de concreto e alvenaria, com paredes revestidas interna e externamente. Matrícula nº 6.699 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº 078.341.0053-1. Conforme o Laudo de Avaliação, a área total do imóvel é de 208,00m² e a área construída é de 190,00m². Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3015369.

Casa em São Paulo, São Domingos, Rua Manuel Rodrigues da Costa, 87 - Vila Guedes - São Paulo - SP, SP. Área: 190m2

Avaliação não informada

R$ 373.497,24

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, São Domingos

Rua Manuel Rodrigues da Costa, 87 - Vila Guedes - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 746.994,47

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 373.497,24

Galpão em Araras localizado na Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP, Araras - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.992,84. Possui área total de 380.25m², área privativa de 190m². Leilão marcado para 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.605. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua João Mathias Meneghatti, número 339, na esquina com a Rua João Luzetti, no bairro Jardim Terras de Carolina, em Araras/SP. O lote é o de número 13 da quadra N. A área total do terreno é de 380,25m². O imóvel possui um barracão com duas portas e área construída de aproximadamente 190,00m², sem pintura. Detalhes técnicos: Trata-se de direitos sobre o contrato de compra e venda deste terreno. Ele está situado na Rua João Mathias Meneghatti, com frente para a Rua 14 e lateral para a Rua 17. As medidas são: 2,97m na frente (Rua 14), 15,03m em curva com raio de 12,00m, 19,89m nos fundos (confrontando com os lotes 11 e 12), 25,00m do lado direito (confrontando com o lote 14) e 15,64m do lado esquerdo (Rua 17). O imóvel está registrado sob a matrícula nº 45.605 do 1° ORI de Araras/SP, com Inscrição imobiliária nº 12.5.22.05.013.000.000 e Contribuinte nº 134308. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser cancelados. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados pelo interessado junto aos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação e sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial pode gerar penalidades cíveis e criminais, incluindo detenção e multa. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que o interessado analise e confirme suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Lances realizados nos 3 minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento. Por isso, evite ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3042807.

Galpão em Araras, Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP, SP. Área: 190m2

Avaliação não informada

R$ 396.992,84

Lucro estimado: A definir

Galpão em Araras

Rua João Mathias Meneghatti, número 339, lote 13, quadra N, esquina com Rua João Luzetti, com frente para a Rua 14, canto da Rua 17, Jardim Terras de Carolina - Araras - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do leilão: 28/01/2027

Outros em Cruzeiro, Vila Canevari localizado na Rua Capitão Nelcy Rocha Pires, 86, Vila Canevari, Cruzeiro/SP, CEP 12710-250, bairro Vila Canevari, Cruzeiro - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.215,86. Possui área privativa de 84m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.418. Área totalmente averbada. Imóvel leiloado: Prédio situado na Rua Capitão Nelcy Rocha Pires, nº 86, na cidade de Cruzeiro/SP. O terreno tem as seguintes medidas: 8,40m de frente para a via pública; 15,15m de profundidade em um dos lados, com divisa para o prédio nº 11 da Rua José Abilio Ferreira; 16,80m de profundidade no outro lado, com divisa para o prédio nº 102 da Rua Capitão Nelcy Rocha Pires; e 8,60m de largura nos fundos, com divisa para o prédio nº 37 da Rua José Abilio Ferreira. Cadastro municipal: 3.106.0276.001. Matrícula: 12.418 do Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP. De acordo com o laudo pericial, o imóvel é um terreno murado, de formato trapezoidal. Há uma residência térrea com aproximadamente 84m² de área construída. A casa é composta por sala de estar, 3 dormitórios, 2 cozinhas, 2 banheiros sociais, um rancho e um quintal. A construção tem cerca de 50 anos, é de padrão médio e necessita de reparos simples. O local conta com infraestrutura urbana completa, incluindo via em paralelepípedo, guias, sarjetas, calçadas, rede de energia elétrica, água potável, telefonia, iluminação pública, rede de esgoto, coleta de lixo e transporte urbano nas imediações. O entorno é formado por residências de padrão simples. Endereço: Rua Capitão Nelcy Rocha Pires, 86, Vila Canevari, Cruzeiro/SP, CEP 12710-250. Avaliação: R$ 181.550,78 (outubro/2024), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do imóvel: desocupado. Para o 2º pregão, o lance mínimo é de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3099313.

Outros em Cruzeiro, Vila Canevari, Rua Capitão Nelcy Rocha Pires, 86, Vila Canevari, Cruzeiro/SP, CEP 12710-250, SP. Área: 84m2

Avaliação não informada

R$ 120.215,86

Lucro estimado: A definir

Outros em Cruzeiro, Vila Canevari

Rua Capitão Nelcy Rocha Pires, 86, Vila Canevari, Cruzeiro/SP, CEP 12710-250

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 200.359,77

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 120.215,86

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Apartamento em São Paulo, Vila Morumbi localizado na Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele, Vila Morumbi, São Paulo/SP, CEP 05688-901, bairro Vila Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.252.695,96. Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 155.923. Área totalmente averbada. Apartamento nº 301, localizado no 30º andar ou 33º pavimento do Edifício Gisele, bloco C. O imóvel situa-se à Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, no 30º Subdistrito Ibirapuera. Área privativa de 403m2, composta por 211m2 de área coberta no 30º andar (ou 33º pavimento) e 32,60m2 de área coberta e 159,40m2 de terreno no 31º andar (ou 34º pavimento). A área comum totaliza 60,03m2, resultando em uma área total de apartamento de 463,03m2. Adicionalmente, o imóvel possui 83,08m2 de área comum de lazer e paisagismo. A área privativa de garagem corresponde a 52m2, com um box identificado como nº 301, localizado no 2º subsolo, destinado à guarda de quatro carros de passeio em vagas individuais e determinadas. A área comum de garagem é de 33,585m2, totalizando uma área de garagem de 85,585m2. A área total geral do imóvel é de 631,695m2. A área ideal de participação no terreno para o apartamento é de 90,27m2 (2,3737%), com cota de participação nas despesas específicas de 2,3737%. A área ideal de participação no terreno para a garagem é de 16,298%, com cota de participação nas despesas específicas de 0,4296%. Contribuinte: 300.063.0122-0. Matrícula: 155.923, do 15º Cartório de Registros de Imóveis de São Paulo/SP. Observações: Conforme avaliações, o imóvel é uma cobertura duplex com planta bem distribuída. Embora em sua configuração original, oferece grande potencial para atualização arquitetônica e valorização após reforma. Coberturas duplex se destacam no mercado de alto padrão pela área externa privativa, vista panorâmica, luminosidade e privacidade, agregando valor superior a apartamentos padrão. O Real Parque é uma região valorizada na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso aos centros de negócios da Berrini e Chucri Zaidan, e caracterizada por ruas arborizadas e residenciais. Endereço: Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele, Vila Morumbi, São Paulo/SP, CEP 05688-901. Avaliação: R$ 2.075.000,00 (agosto/2026), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3109402.

Novo

Apartamento em São Paulo, Vila Morumbi, Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele, Vila Morumbi, São Paulo/SP, CEP 05688-901, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.252.695,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Morumbi

Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele, Vila Morumbi, São Paulo/SP, CEP 05688-901

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 2.087.826,60

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 1.252.695,96

Prédio em Botucatu, Jardim Peabiru localizado na Rua Domingos Cariola, 10, bairro Jardim Peabiru, Botucatu - SP. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 910.000,00 e valor de avaliação de R$ 910.000,00. Possui área total de 471.3m², área privativa de 306.9m². Leilão marcado para 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.844. Área totalmente averbada. Um prédio com dois pavimentos, com frente para a rua Domingos Cariola, sob n 10. A parte térrea tem 161,47m² e a parte superior para residência com 164,40m². O imóvel inclui o terreno e quintal correspondente ao lote 7, da quadra A, de forma triangular, medindo 30m de frente, por 26m da frente aos fundos, dividindo pelos lados com os lotes 6 e 8 e nos fundos com o lote 13. Matrícula 23.844, do 2o RGI de Botucatu/SP. Informações atualizadas da prefeitura indicam 306,90m² de área construída na edificação principal (parte inferior) e 164,40m² na parte superior, totalizando 471,30m² de área construída. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2846081.

Prédio em Botucatu, Jardim Peabiru, Rua Domingos Cariola, 10, SP. Área: 306.9m2

R$ 910.000,00

Lucro estimado: -R$ 122.146,06

Prédio em Botucatu, Jardim Peabiru

Rua Domingos Cariola, 10

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Data do leilão: 29/01/2027

Casa em São Paulo, Santana localizado na Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, Santana, São Paulo/SP, CEP 02035-000, bairro Santana, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.224.341,43. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este leilão oferece a propriedade integral de um imóvel composto por dois prédios/casas independentes e o terreno correspondente, com aproximadamente 260,00 m². O imóvel está localizado na Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, no bairro de Santana, em São Paulo/SP, com CEP 02035-000. A área total do terreno mede 10,50 m de frente para a rua, por 25,00 m de profundidade em ambos os lados, e 10,50 m nos fundos, totalizando aproximadamente 260,00 m². As confrontações são as seguintes: à direita, com José Fernandes Rocha; à esquerda, com Júlio Palhares; e, nos fundos, com José Fernandes da Rocha. A matrícula do imóvel é nº 92.260 do 3º Registro de Imóveis de São Paulo (CNM 113282.2.0092260-95). Os cadastros municipais são nºs 073.058.0036-8 e 073.058.0037-6. A titularidade do imóvel é dividida: 50% pertence a Maria do Carmo Pereira de Barros, 25% a Maria de Lourdes de Barros Nogueira e 25% ao Executado Raul Pereira de Barros. Foi averbada uma penhora sob nº AV.5, com Raul Pereira de Barros nomeado depositário. A alienação abrangerá a totalidade do imóvel, conforme determinação judicial. O imóvel encontra-se ocupado. Os débitos municipais identificados em outubro de 2026 somam R$ 96.454,70 (sujeito a atualização), incluindo IPTU e Dívida Ativa. Estes débitos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Outros débitos e obrigações seguirão a lei e as determinações judiciais. A penhora deste processo, em favor da Apolo Store Ltda. contra Raul Pereira de Barros, está registrada sob AV.5. Não há outros gravames ativos na matrícula. O débito exequendo é de R$ 135.317,99, atualizado até 27 de maio de 2020, com atualização até a data do pagamento. A avaliação judicial do imóvel é de R$ 1.350.000,00, com data-base em junho de 2026, e será atualizada até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor avaliado atualizado não serão aceitos. Na segunda praça, o lance mínimo será de 90% do valor da avaliação atualizada. Não há recursos pendentes de julgamento. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3096737.

Casa em São Paulo, Santana, Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, Santana, São Paulo/SP, CEP 02035-000, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.224.341,43

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Santana

Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, Santana, São Paulo/SP, CEP 02035-000

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.360.379,36

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 1.224.341,43

Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliacao localizado na Rua Marie Nader Calfat, n 400, bairro Jardim Ampliacao, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.779,96. Possui área total de 94.29m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 352.674. Área totalmente averbada. Será alienado em lote único o apartamento nº 11, bloco D, do Conjunto Residencial Jardim dos Colégios, com uma vaga indeterminada na garagem coletiva. O imóvel está situado na Rua Marie Nader Calfat, nº 400, com acesso também pela Rua Lydia Damus Maksoud, nº 120, em São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é nº 352.674 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O apartamento, localizado no 1º andar do bloco D, possui área privativa de 61,2600 m², área comum de 33,0282 m² (incluindo uma vaga de garagem indeterminada para um automóvel) e área total de 94,2882 m². A fração ideal de terreno é de 0,5000%, equivalente a 32,1900 m². A unidade conta com área de serviço, cozinha, sala de estar e jantar, terraço, corredor, banheiro social e três dormitórios. O cadastro municipal é nº 170.197.0132-8. Luiz Carlos Vieira Ribeiro e Mariângela Basile Ribeiro são os proprietários. O imóvel está ocupado e não haverá visitação. Os débitos condominiais nesta execução somam R$ 329.473,58. Em outro processo (nº 0108789-17.2005.8.26.0100), o débito referente à unidade é de R$ 191.453,94. O total de débitos condominiais é de R$ 520.927,52, que será atualizado até o início do leilão. Os débitos de IPTU em outubro de 2026 somavam R$ 2.648,18 para o exercício de 2026, e R$ 32.349,74 inscritos em Dívida Ativa, totalizando R$ 34.997,92, valores sujeitos a atualização. Os débitos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Constam averbações de impenhorabilidade e inalienabilidade (AV.1). Há também averbações de indisponibilidade dos bens dos proprietários nos processos nº 0004092-05.2003.8.16.0031 (AV.3 e AV.4) e a penhora desta execução sobre o imóvel (AV.7). A avaliação do imóvel foi fixada em R$ 294.000,00 em agosto de 2022, valor que será atualizado até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor avaliado atualizado não serão aceitos. Na segunda praça, lances inferiores a 50% do valor avaliado atualizado não serão aceitos. Não constam recursos pendentes de julgamento até a data deste edital. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3101087.

Avaliação não informada

R$ 162.779,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliacao

Rua Marie Nader Calfat, n 400