Casa em Leilão em São Paulo, Santana Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, Santana, São Paulo/SP, CEP 02035-000

Este leilão oferece a propriedade integral de um imóvel composto por dois prédios/casas independentes e o terreno correspondente, com aproximadamente 260,00 m². O imóvel está localizado na Rua Major Sampaio, nºs 78 e 80, no bairro de Santana, em São Paulo/SP, com CEP 02035-000. A área total do terreno mede 10,50 m de frente para a rua, por 25,00 m de profundidade em ambos os lados, e 10,50 m nos fundos, totalizando aproximadamente 260,00 m². As confrontações são as seguintes: à direita, com José Fernandes Rocha; à esquerda, com Júlio Palhares; e, nos fundos, com José Fernandes da Rocha. A matrícula do imóvel é nº 92.260 do 3º Registro de Imóveis de São Paulo (CNM 113282.2.0092260-95). Os cadastros municipais são nºs 073.058.0036-8 e 073.058.0037-6. A titularidade do imóvel é dividida: 50% pertence a Maria do Carmo Pereira de Barros, 25% a Maria de Lourdes de Barros Nogueira e 25% ao Executado Raul Pereira de Barros. Foi averbada uma penhora sob nº AV.5, com Raul Pereira de Barros nomeado depositário. A alienação abrangerá a totalidade do imóvel, conforme determinação judicial. O imóvel encontra-se ocupado. Os débitos municipais identificados em outubro de 2026 somam R$ 96.454,70 (sujeito a atualização), incluindo IPTU e Dívida Ativa. Estes débitos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Outros débitos e obrigações seguirão a lei e as determinações judiciais. A penhora deste processo, em favor da Apolo Store Ltda. contra Raul Pereira de Barros, está registrada sob AV.5. Não há outros gravames ativos na matrícula. O débito exequendo é de R$ 135.317,99, atualizado até 27 de maio de 2020, com atualização até a data do pagamento. A avaliação judicial do imóvel é de R$ 1.350.000,00, com data-base em junho de 2026, e será atualizada até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor avaliado atualizado não serão aceitos. Na segunda praça, o lance mínimo será de 90% do valor da avaliação atualizada. Não há recursos pendentes de julgamento.

• ✓

  Leiloeiro: Pró-Jud Leilões(site)

• ✓

  ocupado

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb