Apartamento em Leilão em Araraquara Av. Governador Orestes Quércia 1201 - apto 301 - bloco 11 - Cond. Res, Aurora - Araraquara/SP

Apartamento nº 301, localizado no 3º pavimento do Bloco 11 do condomínio Residencial Autora. O imóvel está situado na Avenida Governador Orestes Quércia, número 1.201, em Araraquara, São Paulo. A área real total do apartamento é de 83,660m², composta por 39,300m² de área real privativa coberta. Além disso, possui 12,500m² de área real de estacionamento descoberta, de divisão não proporcional, e 31,860m² de área real de uso comum, de divisão proporcional. A fração ideal correspondente no terreno é de 0,3555875%. O imóvel possui matrícula nº 158.702 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O cadastro municipal é 20.098.174.00. Observações importantes: Na matrícula consta uma alienação fiduciária registrada como R.2, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Conforme manifestação de fls. 222, o saldo devedor em aberto era de R$ 154.239,92 até setembro de 2025. No entanto, de acordo com o despacho de fls. 364/369, a arrematação transferirá o domínio do imóvel livre do gravame da alienação fiduciária. Em consulta realizada no site da Prefeitura em 06/11/2026, foram identificados débitos tributários em aberto no valor de R$ 874,83. O local para depósito do imóvel é Av. Governador Orestes Quércia, 1201, apartamento 301, bloco 11, no Condomínio Residencial Aurora, em Araraquara/SP.

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  Leiloeiro: Hasta Publica

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