Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.273.544,48

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 640.000,00

Terreno em Elias Fausto localizado na Rua Orlando Rossi, 115, Jardim São José, Elias Fausto/SP, Elias Fausto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 324.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.136. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno, número 105, da Quadra "E", do loteamento denominado "Jardim São José", localizado no Município de Elias Fausto, SP. Este imóvel pertence à matrícula 17.136 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP e possui cadastro municipal nº 01590-3 em Elias Fausto/SP. A área total do terreno é de 324,25m². As medidas são: 2,50m de frente para a Rua Orlando Rossi (antiga Rua H), 15,80m de fundos confrontando com o lote 106, 25,00m de um lado confrontando com o lote 104, e 16,00m do outro lado confrontando com a Rua C. O imóvel é composto apenas por vegetação, sem benfeitorias. Ele está situado dentro de uma área maior, cercada por muro de alvenaria, contendo outros lotes onde se encontra a residência do executado. Houve uma declaração de ineficácia da alienação registrada sob R.3 da matrícula, devido a fraude à execução. Eventuais despesas cartorárias, incluindo o cancelamento de gravames, podem ficar a cargo do arrematante. Contudo, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como IPTU, pois os valores serão sub-rogados no produto da arrematação, respeitando a ordem de preferência dos débitos. O valor total da avaliação é de R$ 260.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% deste valor. O imóvel está localizado na Rua Orlando Rossi, 115, Jardim São José, Elias Fausto/SP. Este processo é o número 1000793-21.2017.5.02.0041, referente à 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Os envolvidos são: Requerente KATIA SILENE LUZ COSTA (CPF: 623.524.155-00) contra Requeridos ECOLABOR COMERCIAL CONSULTORIA E ANALISES LTDA (CNPJ: 67.802.728/0001-08), JOSE NATAL GIBOSKI (CPF: 841.877.608-06) e MARIO MAROTO ALCANIZ (CPF: 302.456.568-04). Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107367.

Terreno em Elias Fausto, Rua Orlando Rossi, 115, Jardim São José, Elias Fausto/SP, SP. Área: 324.25m2

R$ 260.000,00 (40% de desconto)

R$ 156.000,00

Lucro estimado: R$ 64.892,07

Terreno em Elias Fausto

Rua Orlando Rossi, 115, Jardim São José, Elias Fausto/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Boa Vista, 99 - Centro, São Paulo - SP, Brasil, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.000,00 e valor de avaliação de R$ 10.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. São 10.000 cotas sociais da empresa Administradora de Concursos e Eventos Lúdicos Ltda, inscrita no CNPJ sob o nº 03.641.118/0001-97. Dessas cotas, 10 pertencem a ANA ROSA FONSECA GUIMARAES DE SOUSA e as 9.990 restantes pertencem à MNPAR LTDA. O valor de avaliação de cada cota é de R$ 1,00, totalizando R$ 10.000,00 (dez mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor da avaliação. O valor total da avaliação dos bens é de R$ 10.000,00 (dez mil reais). Os bens estão localizados em: Rua Boa Vista, 99 - 4º andar - Sala 06 - Centro - São Paulo/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1000012-38.2025.5.02.0002. O requerente neste processo é JOSE WELINGTON MACIEL, CPF: 090.788.273-00. Os requeridos são: IMEDIATA DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS FARMACEUTICOS LTDA, CNPJ: 12.531.935/0001-83; MNPAR LTDA, CNPJ: 03.552.503/0001-68; JOSE ALBERTO FONSECA GUIMARAES, CPF: 186.235.734-04; e ANA ROSA FONSECA GUIMARAES DE SOUSA, CPF: 431.992.404-53. A comarca e vara responsáveis são a 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107363.

Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Boa Vista, 99 - Centro, São Paulo - SP, Brasil, SP.

R$ 10.000,00 (50% de desconto)

R$ 5.000,00

Lucro estimado: R$ 3.084,15

Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Boa Vista, 99 - Centro, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Outros em São Paulo, Chácara Santo Antônio localizado na Alameda dos Ciprestes, 57 - Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP, Brasil, bairro Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.970.130,00. Possui área privativa de 451.83m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 293.446. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua C, lote 14 da quadra D, na Chácara São Luiz, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP. Mede 12,90m de frente, 30,10m de profundidade no lado direito (confronta com o lote 13), 33,20m de profundidade no lado esquerdo (confronta com o lote 15) e 12,50m nos fundos (confronta com o lote 16). A área total é de aproximadamente 395,60m². Foi construído um prédio no terreno, com o número 57 da Alameda dos Ciprestes. Este prédio possui 451,83m² de área construída. A conclusão da obra foi certificada em 25/11/2023, conforme processo da Prefeitura Municipal de São Paulo n. 2003-1009229-5. Foi apresentada a CND n.011632013 -21200374 (CEI n. 70.012.18374/66) em 05/12/2013. O endereço atualizado é Alameda dos Ciprestes, 57, Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP. Foi observado que o número predial 57 pode não corresponder à matrícula, pois não foi encontrado na rua. Há a possibilidade de remarcação dos números prediais na localidade. Informações adicionais: Matrícula n.º 293.446 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte n.º 087.370.0014-4. O imóvel possui indisponibilidades, outras penhoras, está ocupado e há ajuizamento de ações. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU. Débitos condominiais anteriores à arrematação são de responsabilidade do arrematante, que poderá buscar o ressarcimento. Débitos fiduciários/hipoteca, se existirem, também são de responsabilidade do arrematante. Localização do bem: Alameda dos Ciprestes, 57, Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP. Valor de avaliação: R$ 4.970.130,00. Lance mínimo: 60% do valor de avaliação. Comissão do leiloeiro: 5%. Processo: 1000478-84.2025.5.02.0502. Requerente: ANDREIA JARDIM DA SILVA. Requerido(a): OXYPLAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. EM RECUPERACAO JUDICIAL (MASSA FALIDA DE) E OUTROS (3). Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3109878.

Outros em São Paulo, Chácara Santo Antônio, Alameda dos Ciprestes, 57 - Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 451.83m2

Avaliação não informada

R$ 4.970.130,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Chácara Santo Antônio

Alameda dos Ciprestes, 57 - Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Área rural em Capão Bonito localizado na Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP., Capão Bonito - SP, Capão Bonito - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 767.056,73. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.589. Área totalmente averbada. Imóvel rural localizado no Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP. O processo judicial é o nº 3000857-63.2013.8.26.0123, da 2ª Vara da Comarca de Capão Bonito - SP. O imóvel está registrado sob o nº 4.589 no CRI de Capão Bonito/SP. O primeiro leilão ocorrerá online a partir de 06/11/2026 às 14:35h, encerrando-se em 11/11/2026 às 14:35h. Caso não haja lances, o segundo leilão se estenderá em aberto até 03/12/2026 às 14:35h. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 808.705,04. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 767.056,73. O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 94,85% da última avaliação atualizada. O imóvel possui uma área total de 16,94 hectares. A descrição da matrícula refere-se a dezesseis hectares e noventa e quatro ares de terras, confrontando com Sergio Romano, Leonardo Sudário e Jacinto Pedroso ou sucessores. O imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 637 017 640 085, com área total de 16,9 ha, módulo de 20,0, nº de módulos de 0,30 e fração mínima de parcelamento de 15,0 ha. A avaliação do imóvel é de R$ 808.705,04. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: Av.21: Distribuição de Ação nestes autos. R.22: Penhora de parte ideal correspondente a 10,30% do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível de Capão Bonito/SP, no processo nº 1001650-31.2016.8.26.0123, movido pelo Banco Bradesco S/A. R.23: Penhora de parte ideal correspondente a 10,30% do imóvel, expedida nestes autos. Observação importante: O imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de Livia Loschi Caridad (10,30%) terá um desconto de 50% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no 2º leilão será de 94,85%. As informações sobre o imóvel são fiéis às fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039142.

Área rural em Capão Bonito, Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP., Capão Bonito - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 767.056,73

Lucro estimado: A definir

Área rural em Capão Bonito

Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP., Capão Bonito - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 808.705,04

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 767.056,73

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Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira localizado na Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP, bairro Terras Do Madeira, Carapicuíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.400.000,00. Possui área total de 502.26m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.053. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 5.053 no Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. O terreno está localizado na Rua Quatro, lote nº 15 da quadra nº 03, no loteamento "GOLF PARK", em Carapicuíba, SP. Medidas: Frente: 8,85m em curva e mais 12,19m em curva. Lado direito: 22,62m, confrontando com o lote nº 14. Lado esquerdo: 25,76m, confrontando com o lote nº 01. Fundos: 20,80m, confrontando com o lote nº 02. Área total do terreno: 502,26m². A edificação residencial possui 290,55m² e conta com: 03 suítes. Sala integrada com área de jantar e estar. Cozinha. Área de serviço externa. Edícula transformada em dormitório. Garagem coberta para 02 veículos. Área de lazer com varanda e piscina. Um pequeno cômodo é utilizado pela proprietária para organizar materiais de trabalho, relacionados à sua profissão de psicóloga. Não há atendimento presencial de pacientes no local, apenas comunicação remota eventual. O consultório físico fica em outro endereço. A manutenção externa da casa, incluindo o jardim com plantas ornamentais, está bem cuidada. Informações adicionais: Contribuinte: 23.233.11.32.0144.00.000-1. O imóvel possui indisponibilidades e outras penhoras registradas. Observações sobre débitos: Conforme art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que incidam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. As despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames, podem ficar a cargo do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor total da avaliação: R$ 2.400.000,00. Localização do bem: Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP. Processo judicial: 1001199-87.2018.5.02.0241. Requerente: MARGARIDA JOSE DA SILVA, CPF: 294.704.898-96. Requeridos: LABORATORIO LAMBERT DE PATOLOGIA CLINICA LTDA - ME, CNPJ: 61.783.387/0001-94; DARCI YASHIHARU KUBO, CPF: 002.916.218-13; MARCELLO NICASTRO, CPF: 132.797.048-12; TRATTO COMERCIO E IMPORTACAO DE PRODUTOS HOSPITALARES LTDA - ME, CNPJ: 07.852.849/0001-32. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107364.

Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira, Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP, SP. Área: 502.26m2

R$ 2.400.000,00 (60% de desconto)

R$ 960.000,00

Lucro estimado: R$ 1.052.010,82

Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira

Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Galpão em Guarujá, Morrinhos localizado na Rua Antônio Baraçal, nº 42, Quadra 13, Lote 01, Morrinhos I, Guarujá/SP, bairro Morrinhos, Guarujá - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um imóvel localizado na Rua Antônio Baraçal, nº 42, Quadra 13, Lote 01, Morrinhos I, CEP 11495420, em Guarujá/SP. O imóvel possui um barracão construído sobre 50% do terreno, com cadastro municipal nº 6-0899-001-000. Ele faz frente para a Av. Antônio Baraçal (nº 42) e lateralmente com a Travessa Virgílio L. Souza. A área mede aproximadamente 64 m², com 8 metros de frente e 8 metros de lateral. O imóvel está ocupado e não possui registro de averbação em matrícula. Observações importantes para o arrematante: 1) Se a arrematação for parcelada, será exigida uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Caso a caução não seja apresentada ou aceita, o pagamento será automaticamente convertido para à vista. O não cumprimento resultará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. 2) O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. 3) Despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo: 40%. Valor total da avaliação: R$ 120.000,00. Informações do Processo: Processo nº 0085900-32.2006.5.02.0301. Requerente: MICHERLLON OLIVEIRA DA SILVA, CPF: 302.468.088-88. Requerido(a): CARPINTARIA E MARCENARIA NOVA ESPERANCA LTDA, CNPJ: 57.691.024/0001-51; ADOLFO SANTOS SILVA, CPF: 450.829.448-00; ETELWALDO SANT ANA, CPF: 284.963.708-44; LEVI OLIVEIRA GOUVEIA, CPF: 801.381.448-34; EUNICE GENEROSO SANT'ANA; RAFAEL SANT'ANA OLIVEIRA; CLAUDIA REGINA SANT'ANA OLIVEIRA; MARIO SANT'ANA OLIVEIRA. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107347.

Galpão em Guarujá, Morrinhos, Rua Antônio Baraçal, nº 42, Quadra 13, Lote 01, Morrinhos I, Guarujá/SP, SP.

R$ 120.000,00 (60% de desconto)

R$ 48.000,00

Lucro estimado: R$ 51.497,96

Galpão em Guarujá, Morrinhos

Rua Antônio Baraçal, nº 42, Quadra 13, Lote 01, Morrinhos I, Guarujá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz localizado na Rua Manoel Bandeira, 211/215 (Lote 22, Quadra 28), Jardim Miranda D'Aviz, Mauá-SP, bairro Jardim Miranda D'Aviz, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 432.250,00 e valor de avaliação de R$ 455.000,00. Possui área total de 386.5m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.672. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 50.672 no Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Inscrição Municipal/Contribuinte: 08.039.057.058. Trata-se de um terreno com 386,50m2, localizado no lote 22 da quadra 28, no Jardim Miranda Aviz. Medidas do terreno: Frente para a Rua Manoel Bandeira: 10,20m. Fundos: 10,40m, confinando com o lote 13 (inscrição fiscal nº 08.039.013). Lado direito (olhando da rua para o terreno): 38,30m, confinando com o lote 23 (inscrição fiscal nº 08.039.055). Lado esquerdo: 39,50m, confinando com o lote 21 (inscrição fiscal nº 08.039.021). O terreno está situado no lado direito da Rua Manoel Bandeira, a 34,30m do cruzamento com a Rua Adelino de Miranda Aviz. Observações sobre o imóvel: O terreno possui duas casas edificadas. A primeira casa tem acesso por uma rampa e conta com cozinha, banheiro, 2 quartos, corredor e sala. A segunda casa estava fechada, impossibilitando a verificação interna. Na frente, há um estacionamento descoberto com capacidade para 6 veículos pequenos. Informações adicionais do processo: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há um processo de execução de título extrajudicial em andamento. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, anteriores à aquisição, serão isentos para o comprador e sub-rogados no preço, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Detalhes do Leilão: Lance mínimo: 95% do valor de avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 455.000,00. Localização dos bens: Rua Manoel Bandeira, 211/215 (Lote 22, Quadra 28), Jardim Miranda D'Aviz, Mauá-SP. Processo nº: 0178300-45.2007.5.02.0361 Requerente: Edileusa Maria dos Santos, CPF: 729.989.974-49 Requerido(a): Varejão de Alimentos Vidamil Ltda, CNPJ: 03.166.588/0001-46; Rita de Cassia Venturine Chaves, CPF: 320.061.458-78; Edson Silva Pinto, CPF: 048.015.088-55 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Mauá/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107358.

Terreno em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz, Rua Manoel Bandeira, 211/215 (Lote 22, Quadra 28), Jardim Miranda D'Aviz, Mauá-SP, SP. Área: 386.5m2

R$ 455.000,00 (5% de desconto)

R$ 432.250,00

Lucro estimado: -R$ 37.864,20

Terreno em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz

Rua Manoel Bandeira, 211/215 (Lote 22, Quadra 28), Jardim Miranda D'Aviz, Mauá-SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

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Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 770.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 274.37m², área privativa de 185.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.405. Área totalmente averbada. Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do Edifício Sol e Mar, na Rua Carlos Afonseca nº 17, em Santos/SP. Matrícula nº 4.405 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Municipal nº 66.044.013.008. O imóvel possui: vestíbulo, ampla sala de estar e jantar em forma de "L", um lavabo social, quatro dormitórios com armários embutidos, um banheiro completo, um lavabo, corredor de circulação, uma saleta com armário embutido, ampla cozinha, terraço de serviço com tanque, e quarto e banheiro de empregada. A área útil é de 185,25 m², a área comum de 50,22 m² e a garagem possui 38,89 m². A área total é de 274,37 m². A fração ideal no terreno é de 0,0909. O apartamento confronta pela frente com a Rua Carlos Afonseca e pelos lados e fundos com o terreno restante do prédio. O terreno do edifício está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada no cartório. Observações importantes: Não foram verificadas benfeitorias não constantes na matrícula. Há indisponibilidades registradas. Não há débitos de condomínio até 04/08/2026. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Carlos Affonseca, 17 - Apartamento 81 - Gonzaga - Santos/SP. Processo: 1000241-70.2024.5.02.0442. Requerente: MARIA ESTELA DE OLIVEIRA MORENO, CPF: 097.139.638-81. Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; MKN PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 03.820.323/0001-10. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107355.

Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 185.25m2

R$ 1.100.000,00 (30% de desconto)

R$ 770.000,00

Lucro estimado: R$ 172.765,78

Apartamento em Santos, Gonzaga

Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Casa em Palmital localizado na Rua Pio XII, nº 153, Loteamento São Francisco, Palmital/SP., Palmital - SP, Palmital - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.197,62. Possui área total de 70m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.417. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Pio XII, nº 153, no Loteamento São Francisco, em Palmital/SP. Este é um leilão judicial, realizado exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 06/11/2026 às 14:40h e termina em 11/11/2026 às 14:40h. Caso não haja um lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando-se em 03/12/2026 às 14:40h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 125.329,38 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 75.197,62 Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno com área total de 136,62m², sem benfeitorias, situado à Rua Pio XII, lado par, na esquina com a Rua Edgard Luzio Filho, lado ímpar, no Loteamento Jardim São Francisco, Palmital/SP. O terreno corresponde ao lote 01, quadra 328. Sobre o terreno foi construída uma casa residencial. Inicialmente, em 1993, foi construída uma casa com área de 63,00m², que recebeu o número 153. Esta casa foi ampliada em 2002, totalizando uma área construída de 70,40m². O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Informações Adicionais: Processo Judicial nº: 0005720-57.2006.8.26.0415 Vara: 2ª Vara da Comarca de Palmital - SP Requerente: BANCO DO BRASIL SA Requerido: ESPÓLIO DE JOSÉ BENTO DE OLIVEIRA Matrícula do Imóvel: 14.417 do CRI de Palmital/SP Cadastro Municipal: 00588000 (L.01 - Q.328) Valor da Avaliação: R$ 125.329,38 Ônus sobre o Imóvel: Hipoteca em favor do Banco Nossa Caixa SA (incorporado pelo Banco do Brasil SA) registrada sob R.03 e R.04. Penhora expedida pela 2ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 415.01.2006.003113-6/000000-000, ordem 664/2006, movida pelo Banco Nossa Caixa SA (incorporado pelo Banco do Brasil SA), registrada sob R.06. Penhora expedida nestes autos, registrada sob Av.07. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 23/09/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 516,79. Observações Importantes: A descrição do imóvel é baseada nas informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar o leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034533.

Casa em Palmital, Rua Pio XII, nº 153, Loteamento São Francisco, Palmital/SP., Palmital - SP, SP. Área: 70m2

Avaliação não informada

R$ 75.197,62

Lucro estimado: A definir

Casa em Palmital

Rua Pio XII, nº 153, Loteamento São Francisco, Palmital/SP., Palmital - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 125.329,38

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 75.197,62

Terreno em São Paulo, Jardim Sao Jose localizado na Rua da Moenda, nº 31, Residência nº 2, Jardim São José, São Paulo/SP, bairro Jardim Sao Jose, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 110.82m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 280.042. Área totalmente averbada. Residência nº 2, parte do Residencial da Moenda, localizada na Rua da Moenda, nº 31 e Estrada sem denominação, na Vila Clélia, Bairro Valo Velho, em Santo Amaro, São Paulo/SP. O imóvel possui matrícula nº 280.042 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A área real privativa é de 75,495m², com área comum de divisão proporcional de 26,924m² e área comum de divisão não proporcional de 8,400m². Esta última refere-se a 1 vaga indeterminada em estacionamento coletivo descoberto, para 1 automóvel. A área total construída é de 110,819m², com uma fração ideal de 1,8001% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Inclui também um terreno de utilização exclusiva de 49,590m². Observações importantes: O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos. Ele também é objeto de caução para garantia de contrato de locação. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. Avaliação do imóvel: R$ 280.000,00. Lance mínimo no leilão: 40% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua da Moenda, nº 31, Residência nº 2, Jardim São José, São Paulo/SP. Processo: 1000853-11.20220.5.02.0066. Requerente: CAIQUE GIOLO DO PRADO, CPF: 428.301.448-64. Requerido(a): EGIPCIA TOURS OPERADORA INTERNACIONAL DE VIAGENS E TURISMO LTDA - EPP, CNPJ: 10.248.541/0001-97; LORENA ZANETTIN, CPF: 414.797.349-34; MOHAMMED YOUSSEF MOSTAFA DARWICH, CPF: 401.294.318-93. Comarca/Vara: 20ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107368.

Terreno em São Paulo, Jardim Sao Jose, Rua da Moenda, nº 31, Residência nº 2, Jardim São José, São Paulo/SP, SP. Área: 110.82m2

R$ 280.000,00 (60% de desconto)

R$ 112.000,00

Lucro estimado: R$ 120.898,00

Terreno em São Paulo, Jardim Sao Jose

Rua da Moenda, nº 31, Residência nº 2, Jardim São José, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Itanhaém, Balneario Laranjeiras localizado na Rua F, 21, Balneário Paranapuan, bairro Balneario Laranjeiras, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.464,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 21, quadra 07, do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. A medida do terreno é de 13,00m de frente para a Rua F, e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva, na confluência dessas duas vias. A profundidade do terreno é de 20,00m, do lado que confronta com o Sistema de Recreio, e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². O imóvel possui benfeitorias, sendo um lote dividido em dois meios lotes. Nos fundos, há uma casa térrea de alvenaria, com acabamento exterior inacabado, coberta com telhas Eternit. O local conta com quintal de terra e uma vaga de garagem. Um dos meios lotes está limpo e margeia o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser verificada. Matrícula no 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Fiscal no 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3078772.

Avaliação não informada

R$ 145.464,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itanhaém, Balneario Laranjeiras

Rua F, 21, Balneário Paranapuan

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do leilão: 03/12/2026

Galpão em São Paulo, Água Rasa localizado na Rua França Carvalho, 382 - Alto da Mooca, São Paulo - SP, Brasil, bairro Água Rasa, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.400.000,00 e valor de avaliação de R$ 9.000.000,00. Possui área total de 1363.42m², área privativa de 1.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.008. Área totalmente averbada. Este imóvel possui a matrícula nº 61.008 registrada no 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 032.019.0076-1. Trata-se de um terreno localizado no 33º Subdistrito - Alto da Moóca. As divisas são descritas da seguinte forma: Inicia-se no ponto A, no alinhamento do lado ímpar da Rua Lituânia, a 14,50 metros da esquina com o alinhamento par da Rua Fernando Falcão, na direção da Rua Pascoal Moreira e divisa com os fundos do imóvel nº 1.154 da Rua Fernando Falcão. Do ponto A, segue pelo alinhamento ímpar da Rua Lituânia, com azimute de 284º40', por uma extensão de 14,54 metros, até o ponto B, na divisa com a entrada da Rua Particular nº 335 da Rua Lituânia. No ponto B, deflete à direita e segue pela divisa lateral esquerda, com azimute de 140º40', por uma extensão de 93,77 metros, até o ponto C, no alinhamento do lado par da Rua França Carvalho. Confronta com a Vila Particular nº 335 da Rua Lituânia e com o imóvel nº 372 da Rua França Carvalho. No ponto C, deflete à direita e segue pela divisa dos fundos, com azimute de 104º40', pelo alinhamento par da Rua França Carvalho, por uma extensão de 14,54 metros, na direção da Rua Fernando Falcão, até o ponto D, na divisa com o imóvel nº 392 da Rua França Carvalho e nos 1.062/1.066 e 1.070 da Rua Fernando Falcão. No ponto D, deflete à direita e segue pela divisa lateral direita, com azimute de 194º40', por uma extensão de 93,77 metros, até o ponto A. Confronta com os imóveis nºs 392 da Rua França Carvalho, e nºs 1.062, 1.068, 1.070, 1.074, 1.078, 1.086, 1.094, 1.102, 1.110, 1.110-A, 1.120, 1.130, 1.132/1.134, 1.138, 1.140/1.144 e 1.154 da Rua Fernando Falcão. A área total do terreno é de 1.363,42 m². O Cadastro do Imóvel é SQL 032.019.0076-1. O endereço atualizado é Rua França Carvalho, 382, Alto da Mooca, São Paulo/SP - CEP: 03182-070, e Rua Lituânia, 339. A testada mede 29,08m. Dados da construção: a área construída é de 1.253m², com a mesma área ocupada pela construção. O ano de construção corrigido é 1994, com padrão 5-B. O uso é armazém/depósito. O zoneamento permite Taxa de Ocupação Máxima de 0,70 para lotes iguais ou superiores a 500 m², Gabarito de Altura Máxima de 28 metros e Coeficiente de Aproveitamento Máximo de 2. O imóvel possui duas entradas: Rua França Carvalho, 382 e Rua Lituânia, 339. Existem benfeitorias não descritas na matrícula, incluindo salas e um galpão coberto nos fundos, utilizado como depósito de artigos de leilão. Observações importantes: 1. O imóvel está ocupado. 2. Há hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo juízo da origem. 3. Existem arrestos. 4. Há indisponibilidades registradas. 5. Existem outras penhoras. 6. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. 7. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor total da avaliação, que é de R$ 9.000.000,00. O imóvel está localizado na Rua França Carvalho, 382, Alto da Moóca, São Paulo/SP. Este leilão faz parte do Processo nº 0034500-12.1997.5.02.0004, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O Requerente é Eraldo Jose de Vasconcellos Pokorny (CPF: 065.402.318-22) e os Requeridos são Valflux Valvulas E Equipamentos Industriais Limitada (CNPJ: 49.816.994/0001-08), Solange Avelino da Silva (CPF: 268.022.928-23), Mario Luiz Marino (CPF: 513.953.128-34) e Miriam Ester Dinana Marino (CPF: 563.904.838-72). Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107349.

Galpão em São Paulo, Água Rasa, Rua França Carvalho, 382 - Alto da Mooca, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 1.25m2

R$ 9.000.000,00 (40% de desconto)

R$ 5.400.000,00

Lucro estimado: R$ 2.248.207,30

Galpão em São Paulo, Água Rasa

Rua França Carvalho, 382 - Alto da Mooca, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

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Terreno em Pederneiras localizado na Rua Pedro Copedê, nº L-1137, Loteamento Jardim Alice, Pederneiras/SP., Pederneiras - SP, Pederneiras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.645,21. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.369. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Pedro Copedê, L-1137, em Pederneiras/SP. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 06/11/2026 a 11/11/2026. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 11/11/2026 a 03/12/2026. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor de avaliação no primeiro leilão e 80% no segundo leilão. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 306.075,36 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 183.645,21 O terreno urbano tem área total de 275,00m². Ele mede 11,00 metros de frente para a Rua Pedro Copedê, 25,00 metros para os lados (lotes 5 e 3) e 11,00 metros para os fundos (lote 2). No imóvel, foi construído um prédio residencial com 81,90m², com o número L-1137 na Rua Pedro Copedê. O número de matrícula do imóvel é 8.369 do CRI de Pederneiras/SP. O Código Nacional de Matrícula (CNM) é 120717.2.0008369.70. Valor da Avaliação: R$ 306.075,36. Ônus registrados na matrícula: R.03: Hipoteca em favor de Laura Adelazil Furcin. R.04: Penhora pela 2ª Vara Cível de Pederneiras/SP (proc. nº 1146/2000). Av.06: Penhora pela 1ª Vara Cível de Pederneiras/SP (proc. nº 584/1996). Av.08: Penhora pela 2ª Vara Cível de Garça/SP (proc. nº 201.01.2002.004784-5). Av.09: Penhora pela 1ª Vara Cível de Pederneiras/SP (proc. nº 0001840-19.2000.8.26.0431). Av.13: Penhora nestes autos. O imóvel será leiloado na totalidade (100%), pois o regime de comunhão universal de bens do casal proprietário não impede a alienação total. Informações importantes: A descrição do imóvel é baseada em dados oficiais. O bem será vendido no estado em que se encontra. Certifique-se de verificar todas as informações antes de dar lances. Tentativas de fraude ao leilão judicial estão sujeitas a penalidades legais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039767.

Terreno em Pederneiras, Rua Pedro Copedê, nº L-1137, Loteamento Jardim Alice, Pederneiras/SP., Pederneiras - SP, SP. Área: 275m2

Avaliação não informada

R$ 183.645,21

Lucro estimado: A definir

Terreno em Pederneiras

Rua Pedro Copedê, nº L-1137, Loteamento Jardim Alice, Pederneiras/SP., Pederneiras - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 306.075,36

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 183.645,21

Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta localizado na Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP, bairro Jardim Santa Antonieta, Marília - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 341.190,15. Possui área total de 250m², área privativa de 167.26m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.112. Área totalmente averbada. Endereço do imóvel: Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP. O imóvel é um terreno com área total de 250,00m². As medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua José Batista de Almeida Sobrinho; 25,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 34); 25,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 36); e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 14). A área construída é de 167,26m², incluindo 3 dormitórios (sendo uma suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e uma edícula com lavanderia e banheiro. A construção não consta averbada na matrícula. A rua é pavimentada e conta com infraestrutura completa, como iluminação, telefonia e internet. A região é mista, com residências e comércios próximos, além de escolas, igrejas e postos de saúde. Marília é uma cidade localizada na região Centro-Oeste Paulista, com 1.170,054 km² de área e 529 quilômetros de distância da capital. A cidade é conhecida por sua qualidade de vida e segurança, figurando em rankings nacionais. O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 30.484,51. Dados do Leilão Judicial: Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Número do processo: 0002375-38.2025.8.26.0344 Parte Requerente: MARCELO PAULO BARBOZA DOS SANTOS Parte Requerida: ANA MARIA PEDROSO Leilão Único: Somente online. Início: 06/11/2026 às 15:00h (horário de Brasília) Encerramento: 03/12/2026 às 15:00h (horário de Brasília) Valor de avaliação e lance mínimo: R$ 341.190,15. Informações adicionais: Cadastro do imóvel: nº 4281900. Matrícula do imóvel: nº 40.112 do 2º CRI de Marília/SP. Observações importantes: A descrição do bem é baseada em informações oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Penalidades: Fraudar um leilão judicial sujeita o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal), que incluem detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034483.

Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta, Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 167.26m2

Avaliação não informada

R$ 341.190,15

Lucro estimado: A definir

Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta

Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Casa em Araçatuba, Planalto localizado na Rua José Bezerra de Lima, n 1524, bairro Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.306,76. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 50% de desconto! Casa com 75,79m² e terreno de 300m² no Bairro Planalto. A propriedade está localizada na Rua José Bezerra de Lima, n° 1524, Planalto, Araçatuba/SP. A casa possui 02 quartos, sala integrada à cozinha, cozinha, banheiro e varanda frontal. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP (Processo n° 0001445-88.2022.8.26.0032). O valor de avaliação é de R$ 166.613,52, com lance mínimo de R$ 83.306,76. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 57.326,04 (Ago/2026). Condições de venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, por Guia de Depósito Judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude, com as devidas sanções civis e criminais. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042173.

Avaliação não informada

R$ 83.306,76

Lucro estimado: A definir

Casa em Araçatuba, Planalto

Rua José Bezerra de Lima, n 1524

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 166.613,52

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 83.306,76

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Casa em Andradina, Jardim Das Aguas localizado na Rua Dom Bosco, 439 - Jardim das Aguas - Andradina - SP, bairro Jardim Das Aguas, Andradina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.216,13 e valor de avaliação de R$ 81.632,07. Possui área total de 384m², área privativa de 298.08m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fração ideal de 12,50% de uma casa residencial em Andradina/SP. A casa é de alvenaria e possui 298,08 m² de área construída. O terreno tem 384,00 m² de área total, medindo 12,00 metros de frente por 32,00 metros de extensão. As dimensões do terreno são 12,00 m x 32,00 m. A fração ideal que faz parte deste leilão é de 12,50%. A propriedade está localizada na Rua Dom Bosco, nº 439 - Andradina/SP. É importante notar que este leilão abrange exclusivamente a fração ideal de 12,50% do imóvel. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3015555.

Casa em Andradina, Jardim Das Aguas, Rua Dom Bosco, 439 - Jardim das Aguas - Andradina - SP, SP. Área: 298.08m2

R$ 81.632,07 (66.66% de desconto)

R$ 27.216,13

Lucro estimado: R$ 39.757,41

Casa em Andradina, Jardim Das Aguas

Rua Dom Bosco, 439 - Jardim das Aguas - Andradina - SP

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Antônio Procópio, Lt 21 da Qd 07, Balneário Paranapuan, Itanhaém, SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 175.238 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. A inscrição fiscal é nº 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Mede 13,00m de frente para a Rua F, e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva na confluência dessas vias. A medida dos fundos é de 20,00m do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, confrontando com terrenos do Recreio dos Bandeirantes. A área total do terreno é de 258,25m². Conforme certidão do Oficial de Justiça, o imóvel possui benfeitorias: um lote de terreno dividido em dois meios lotes. No fundo do lote, há uma casa térrea de alvenaria, vizinha ao nº 1.090. A casa não possui acabamento exterior e é coberta com telhas Eternit. Há um quintal de terra e uma vaga de garagem. Um meio lote ao lado da casa está limpo e margeia o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser verificada. Observação: Há uma indisponibilidade averbada sobre o imóvel. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3065361.

Casa em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Antônio Procópio, Lt 21 da Qd 07, Balneário Paranapuan, Itanhaém, SP, SP. Área: 268.25m2

Avaliação não informada

R$ 145.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Jardim Regina

Rua Antônio Procópio, Lt 21 da Qd 07, Balneário Paranapuan, Itanhaém, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi localizado na Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP, bairro Vila Maria De Maggi, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.378,11. Possui área total de 125.81m², área privativa de 54.43m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.880. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel residencial com 54,43 m² de área construída, localizado na Rua Gabriel Cardoso Filho, nº 75, Vila Maria de Mazzi ou Maggi, em Suzano/SP, CEP 08680-170. O terreno possui 125,807 m² de área total. As medidas do terreno são: 5,553 m de frente, 22,75 m pelo lado direito, 22,75 m pelo lado esquerdo e a mesma largura da frente nos fundos. Ele faz divisa à direita com a casa nº 81, à esquerda com a casa nº 69 e nos fundos com o nº 74 da Rua Areal. Informações adicionais: Matrícula nº 17.880 do C.R.I. de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3063448.

Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi, Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP, SP. Área: 54.43m2

Avaliação não informada

R$ 102.378,11

Lucro estimado: A definir

Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi

Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP

Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pulse Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 204.756,22

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 102.378,11

Outros em Itanhaém localizado na Itanhaém, SP, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Medidas do terreno: Frente para a Rua F: 13,00m Frente para a Rua A: 10,00m Em curva, na confluência das Ruas F e A: 7,00m Do lado que confronta com o Sistema de Recreio: 20,00m Fundos: 10,00m, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. Área total: 268,25m². Todas as informações fornecidas são de caráter meramente informativo e baseadas em dados de cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Qualquer tentativa de fraude na arrematação estará sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067239.

Outros em Itanhaém, Itanhaém, SP, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Outros em Itanhaém

Itanhaém, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 03/12/2026

Comercial em São Paulo, Vila California localizado na Rua Antenas, 687, Vila Califórnia, São Paulo, SP, bairro Vila California, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.227.224,73. Possui área total de 310m², área privativa de 137.53m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 96.121. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 96.121 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Duas casas situadas à rua Antenas, nºs 687 e 693, na Vila California, 26º Subdistrito Vila Prudente. Terreno correspondente ao lote nº 17 da quadra 22, com área de 310,00m2. Medidas do terreno: 10,00m de frente para a rua Antenas, 10,00m nos fundos, 31,80m pelo lado direito e 30,20m pelo lado esquerdo. Confrontações: Pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 697 (propriedade de Stefani Marsi); pelo lado esquerdo com o prédio nº 677 (propriedade de José Maximiano da Silva); e nos fundos com o prédio nº 390 da rua Visconde de Caeté (propriedade de Janina Steponvicius e outros). Consta no Laudo de Avaliação: Comércio com área construída de 137,53m2. Casa principal com área construída de 208,49m2. Edículas com área construída de 78,40m2. Área coberta de 68,09m2. Área total construída: 492,51m2. Área total do terreno: 310,00m2. Contribuinte nº 051.168.0018-0. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.727,20 (vencimento em 20/10/2026). Débito desta ação: R$ 240.890,76 (agosto/2026), conforme fls.263. Formas de Pagamento: Consulte o edital. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042205.

Comercial em São Paulo, Vila California, Rua Antenas, 687, Vila Califórnia, São Paulo, SP, SP. Área: 137.53m2

Avaliação não informada

R$ 1.227.224,73

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Vila California

Rua Antenas, 687, Vila Califórnia, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.753.178,18

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.227.224,73

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Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio localizado na Rua Ângelo Simioni, n 55, bairro Lot. Santo Antonio, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.480,27. Possui área total de 6.25m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.793. Área totalmente averbada. A residência fica na Rua Ângelo Simioni, nº 55, no bairro Santo Antônio, em Itatiba/SP. O terreno tem 125m² e a casa principal conta com 2 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, e sala de TV e cozinha integradas. A propriedade inclui uma edícula com lavanderia, um dormitório adicional e banheiro. Para lazer, há uma churrasqueira e garagem para 2 carros. Descrição Técnica: Trata-se da nua-propriedade de uma casa geminada e seu terreno. O terreno mede 6,25 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, totalizando 125,00m². Confronta à direita com o prédio nº 51, à esquerda com o lote 05 e nos fundos com o lote 15, todos da quadra D. O imóvel está registrado sob a matrícula 11.793 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. A Inscrição Municipal é 23454-64-03-00840-0-0263-00000. Informações sobre o Leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Os lances são ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e poderá acarretar sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Observações Importantes: Fraudar um leilão judicial sujeita às penalidades civis e criminais. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica; a matrícula do imóvel prevalece em caso de divergência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2751488.

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio, Rua Ângelo Simioni, n 55, SP. Área: 6.25m2

Avaliação não informada

R$ 234.480,27

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio

Rua Ângelo Simioni, n 55

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 334.971,82

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 234.480,27

Casa em Andradina, Vila Feltrini localizado na RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI, bairro Vila Feltrini, Andradina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.834,29. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.098. Área totalmente averbada. Conforto e espaço: casa com 2 dormitórios em Andradina/SP. Trata-se de um terreno urbano, parte dos lotes nº 04 e 05 da quadra BX, medindo 10,00m de frente e fundos por 22,00m de ambos os lados, totalizando 220,00m². O imóvel confronta com a Rua Rio Grande do Norte, lado ímpar, onde faz esquina com a Rua Goiás. Os fundos confrontam com parte do lote nº 04. Não há benfeitorias registradas na matrícula. O imóvel está localizado na Rua Rio Grande do Norte, nº 98, Andradina/SP, com área total de 220 m². Possui um prédio de alvenaria com aproximadamente 100 m² de construção, em bom estado de conservação. A casa é de laje, com telhas onduladas, e contém cinco cômodos: dois dormitórios, um banheiro, uma sala e uma cozinha. Matrícula nº: 10.098 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP. Penhora registrada às fls. 386 dos autos e na AV. 05 da matrícula. Contribuinte: 0015010.2080.000.00. Débitos fiscais em 02/09/2026 no valor de R$ 340,82. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091023.

Avaliação não informada

R$ 249.834,29

Lucro estimado: A definir

Casa em Andradina, Vila Feltrini

RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 312.292,87

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 249.834,29

Casa em Andradina, Vila Feltrini localizado na RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI, bairro Vila Feltrini, Andradina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.834,29 e valor de avaliação de R$ 312.292,87. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.098. Área totalmente averbada. Conforto e espaço em Andradina/SP. Casa com 2 dormitórios. O imóvel consiste em um terreno urbano com 220,00m², medindo 10,00m de frente e fundos por 22,00m de ambos os lados. Confronta com a Rua Rio Grande do Norte, lado ímpar, fazendo esquina com a Rua Goiás. Nos outros lados, confronta com partes dos lotes nº 04 e 05 e fundos com parte do lote nº 04. Atualmente, não há benfeitorias registradas na matrícula original. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel está localizado na Rua Rio Grande do Norte, nº 98, em Andradina/SP. Possui uma construção de aproximadamente 100 m² em alvenaria, ideal para moradia e em bom estado de conservação. A casa conta com laje e telhas onduladas, sendo composta por cinco cômodos: dois dormitórios, um banheiro, uma sala e uma cozinha. Matrícula nº: 10.098 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP. Número do contribuinte: 0015010.2080.000.00. Há uma penhora registrada na matrícula (AV. 05) e nos autos às fls. 386. Débitos fiscais em 02/09/2026 no valor de R$ 340,82. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3110014.

Casa em Andradina, Vila Feltrini, RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI, SP.

R$ 312.292,87 (20% de desconto)

R$ 249.834,29

Lucro estimado: R$ 20.314,47

Casa em Andradina, Vila Feltrini

RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 312.292,87

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 249.834,29

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Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 562.010,06. Possui área total de 160.44m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 150.889. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 150.889 DO 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é o apartamento nº 131, localizado no 13º andar ou 17º pavimento do Edifício Torre Umbria - Bloco C, integrante do empreendimento denominado Condomínio "Piazza Dello Sport". Possui entrada pelo nº 94 da Praça Padre Mário Fontana e pela Praça Wilhelm Bernauer, no 26º Subdistrito-Vila Prudente. A área privativa do apartamento é de 82,840m2, com área comum de 77,601m2. O imóvel inclui o direito a 02 vagas indeterminadas na garagem do condomínio, para guarda e estacionamento de veículos de passeio com emprego de manobrista/garagista, cada vaga com capacidade para 1 veículo. A área total do imóvel é de 160,441m2, com fração ideal de 0,25304% no terreno do condomínio. Informações adicionais: Conforme R.8 desta matrícula, o imóvel foi alienado fiduciariamente ao I. U. S.A. Conforme AV.9 desta matrícula, nos autos do Processo nº 10006711420215020026, em trâmite na 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de E. F. Conforme AV.10 desta matrícula, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo o executado nomeado depositário. Contribuinte nº 032.135.0478-5 (conf.Av.05). Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Constam débitos de IPTU para o exercício de 2025 no valor de R$ 2.054,64 (data de referência 30/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 270.135,52 (agosto/2026), conforme fls.850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075258.

Avaliação não informada

R$ 562.010,06

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca

Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 936.683,43

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 562.010,06

Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na R. Antônio Procópio, jardim Regina, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Terreno de esquina com área total de 268,25 m², localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. O imóvel possui benfeitorias que incluem uma casa térrea de alvenaria, quintal e vaga de garagem. O terreno é dividido em dois meios lotes. Um dos meios lotes contém a casa, que não possui acabamento externo e é coberta com telhas Eternit, além de um quintal e uma vaga de garagem. O outro meio lote é um terreno limpo, situado ao lado da casa e próximo a um rio. A casa térrea está localizada nos fundos do terreno, com quintal de terra e uma vaga de garagem. O outro meio lote está limpo e ao lado da casa. O terreno faz frente para a Rua F e para a Rua A, em uma configuração de esquina. Mede 13,00 m de frente para a Rua F, 10,00 m de frente para a Rua A, 7,00 m em curva na confluência das ruas, 20,00 m de um lado confrontando com o Sistema de Recreio, e 10,00 m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25 m². A Rua Antônio Procópio, onde o imóvel está situado, é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser verificada no momento da vistoria. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. A Inscrição Fiscal é 084.007.021.0000.098562. Localização: Lote 21, Quadra 07, Balneário Paranapuan, esquina da Rua F com a Rua A, Itanhaém - São Paulo. O CEP é 11740-000. O Balneário Paranapuan é uma região predominantemente residencial, com características de cidade litorânea e proximidade de áreas naturais. A confrontação com área de recreio e a proximidade com um rio agregam valor ao imóvel. Comércio e Serviços: A região oferece comércio e serviços essenciais para o dia a dia, como padarias, restaurantes e pequenos comércios. Para mais opções, os moradores podem se deslocar para outras áreas de Itanhaém. Educação: Itanhaém conta com escolas públicas e particulares em todos os níveis. Existem opções de ensino municipal próximas ao Balneário Paranapuan, mas algumas podem exigir deslocamento. Saúde: Os moradores têm acesso à rede de saúde de Itanhaém, incluindo postos de saúde, clínicas e hospitais. Dependendo da necessidade, pode ser preciso se deslocar para outras regiões da cidade. Mobilidade: O imóvel tem acesso às vias locais e à rede viária de Itanhaém. O transporte público está disponível no município, mas é importante verificar a distância e a frequência dos pontos de ônibus no local. Acessibilidade: Itanhaém é acessível pela Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-55), que conecta a região à Baixada Santista e às rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando o acesso à Região Metropolitana de São Paulo. Qualidade de Vida: O Balneário Paranapuan oferece um ambiente residencial litorâneo, com áreas verdes e naturais. A proximidade com o rio e a área de recreio contribuem para a qualidade de vida. As praias, espaços públicos e opções de lazer ao ar livre de Itanhaém também são atrativos. Gastronomia e Lazer: Itanhaém possui diversos restaurantes, quiosques e bares, especialmente nas áreas próximas às praias e pontos turísticos. O Balneário Paranapuan também oferece opções gastronômicas locais. Vantagens Adicionais: O terreno de esquina com duas frentes é um diferencial. A presença da casa, quintal e vaga de garagem, além de uma parte de terreno livre, torna o imóvel versátil. A localização residencial no litoral pode ser ideal para quem busca um imóvel na praia, considerando as condições do bem. Ônus/Gravames: Existe uma indisponibilidade averbada na matrícula nº 175.238. Avaliação do Imóvel: R$ 290.000,00. Preço Mínimo: R$ 145.000,00 (50% da avaliação). Formas de Pagamento: Propostas condicionais podem ser parceladas em até 30 vezes, conforme regras do edital. Condições de Pagamento: Em caso de propostas com valores iguais, a preferência será para pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Para propostas parceladas, é exigida uma entrada de 25% do valor ofertado, paga em até 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 30 parcelas mensais, com correção pela taxa Selic, de acordo com a legislação vigente. Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li3067130.

Terreno em Itanhaém, Bopiranga, R. Antônio Procópio, jardim Regina, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém, Bopiranga

R. Antônio Procópio, jardim Regina

Leiloeiro responsável: Líder Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Itanhaém Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno com 268,25m² no loteamento Recreio dos Bandeirantes. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: O imóvel é um lote de terreno dividido em 2 meios lotes. Casa ao lado do nº 1.090: casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior, coberta com telhas tipo Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Meio Lote: meio lote de terreno ao lado da casa acima, limpo, beirando o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: não foi possível averiguar a ocupação da casa. Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444 Requerente: JOSENILDO DA SILVA GOMES Requerido(a): NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA Comarca/Vara: 4a VARA DO TRABALHO DE SANTOS Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3066215.

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 97.999,11

Terreno em Itanhaém

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.588,46. Possui área total de 78.03m², área privativa de 52.7m². Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.913. Área totalmente averbada. Leilão judicial somente online. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Residencial Canavieiras. Avenida: Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, bairro Guilhermina, Praia Grande/SP. Área útil: 52,70 m². Área total: 78,0258 m². O apartamento inclui o uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de veículo de passeio, em local indeterminado e por ordem de chegada. Matrícula nº 137.913 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.03.28.006.003.0013-1 (Conforme AV.01). Informações importantes: Todas as providências e custas para baixa(s) de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. Consulte o edital para condições de venda e descrição completa do imóvel. A matrícula, o laudo de avaliação e outras informações estão disponíveis em Documentos do Lote. O valor de avaliação do imóvel será atualizado na época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. Formas de pagamento: À vista ou parcelado (se não houver lance à vista). É necessário um sinal mínimo de 25% e o saldo pode ser pago em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Lance liberado a partir de: 04/12/2026 às 10h00. Maior lance atual: R$ 167.588,46 (correspondente a 25,00% do valor, com pagamento em 30x). Lance inicial: R$ 167.588,46. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Usuário: S01, de São Paulo/SP. Enviado em 09/10/2026 às 21:50:05. Acesse o sistema para se habilitar, entrar no auditório, consultar o edital e documentação, e ver o histórico de lances. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li2988059.

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina, Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, Praia Grande, SP, SP. Área: 52.7m2

Avaliação não informada

R$ 167.588,46

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina

Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, Praia Grande, SP