Galpão em Leilão em São Paulo, Água Rasa Rua França Carvalho, 382 - Alto da Mooca, São Paulo - SP, Brasil

Este imóvel possui a matrícula nº 61.008 registrada no 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 032.019.0076-1. Trata-se de um terreno localizado no 33º Subdistrito - Alto da Moóca. As divisas são descritas da seguinte forma: Inicia-se no ponto A, no alinhamento do lado ímpar da Rua Lituânia, a 14,50 metros da esquina com o alinhamento par da Rua Fernando Falcão, na direção da Rua Pascoal Moreira e divisa com os fundos do imóvel nº 1.154 da Rua Fernando Falcão. Do ponto A, segue pelo alinhamento ímpar da Rua Lituânia, com azimute de 284º40', por uma extensão de 14,54 metros, até o ponto B, na divisa com a entrada da Rua Particular nº 335 da Rua Lituânia. No ponto B, deflete à direita e segue pela divisa lateral esquerda, com azimute de 140º40', por uma extensão de 93,77 metros, até o ponto C, no alinhamento do lado par da Rua França Carvalho. Confronta com a Vila Particular nº 335 da Rua Lituânia e com o imóvel nº 372 da Rua França Carvalho. No ponto C, deflete à direita e segue pela divisa dos fundos, com azimute de 104º40', pelo alinhamento par da Rua França Carvalho, por uma extensão de 14,54 metros, na direção da Rua Fernando Falcão, até o ponto D, na divisa com o imóvel nº 392 da Rua França Carvalho e nos 1.062/1.066 e 1.070 da Rua Fernando Falcão. No ponto D, deflete à direita e segue pela divisa lateral direita, com azimute de 194º40', por uma extensão de 93,77 metros, até o ponto A. Confronta com os imóveis nºs 392 da Rua França Carvalho, e nºs 1.062, 1.068, 1.070, 1.074, 1.078, 1.086, 1.094, 1.102, 1.110, 1.110-A, 1.120, 1.130, 1.132/1.134, 1.138, 1.140/1.144 e 1.154 da Rua Fernando Falcão. A área total do terreno é de 1.363,42 m². O Cadastro do Imóvel é SQL 032.019.0076-1. O endereço atualizado é Rua França Carvalho, 382, Alto da Mooca, São Paulo/SP - CEP: 03182-070, e Rua Lituânia, 339. A testada mede 29,08m. Dados da construção: a área construída é de 1.253m², com a mesma área ocupada pela construção. O ano de construção corrigido é 1994, com padrão 5-B. O uso é armazém/depósito. O zoneamento permite Taxa de Ocupação Máxima de 0,70 para lotes iguais ou superiores a 500 m², Gabarito de Altura Máxima de 28 metros e Coeficiente de Aproveitamento Máximo de 2. O imóvel possui duas entradas: Rua França Carvalho, 382 e Rua Lituânia, 339. Existem benfeitorias não descritas na matrícula, incluindo salas e um galpão coberto nos fundos, utilizado como depósito de artigos de leilão. Observações importantes: 1. O imóvel está ocupado. 2. Há hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo juízo da origem. 3. Existem arrestos. 4. Há indisponibilidades registradas. 5. Existem outras penhoras. 6. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. 7. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor total da avaliação, que é de R$ 9.000.000,00. O imóvel está localizado na Rua França Carvalho, 382, Alto da Moóca, São Paulo/SP. Este leilão faz parte do Processo nº 0034500-12.1997.5.02.0004, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O Requerente é Eraldo Jose de Vasconcellos Pokorny (CPF: 065.402.318-22) e os Requeridos são Valflux Valvulas E Equipamentos Industriais Limitada (CNPJ: 49.816.994/0001-08), Solange Avelino da Silva (CPF: 268.022.928-23), Mario Luiz Marino (CPF: 513.953.128-34) e Miriam Ester Dinana Marino (CPF: 563.904.838-72).

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0034500-12.1997.5.02.0004

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