Apartamento em Leilão em Santos, Gonzaga Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil

Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do Edifício Sol e Mar, na Rua Carlos Afonseca nº 17, em Santos/SP. Matrícula nº 4.405 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Municipal nº 66.044.013.008. O imóvel possui: vestíbulo, ampla sala de estar e jantar em forma de "L", um lavabo social, quatro dormitórios com armários embutidos, um banheiro completo, um lavabo, corredor de circulação, uma saleta com armário embutido, ampla cozinha, terraço de serviço com tanque, e quarto e banheiro de empregada. A área útil é de 185,25 m², a área comum de 50,22 m² e a garagem possui 38,89 m². A área total é de 274,37 m². A fração ideal no terreno é de 0,0909. O apartamento confronta pela frente com a Rua Carlos Afonseca e pelos lados e fundos com o terreno restante do prédio. O terreno do edifício está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada no cartório. Observações importantes: Não foram verificadas benfeitorias não constantes na matrícula. Há indisponibilidades registradas. Não há débitos de condomínio até 04/08/2026. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Carlos Affonseca, 17 - Apartamento 81 - Gonzaga - Santos/SP. Processo: 1000241-70.2024.5.02.0442. Requerente: MARIA ESTELA DE OLIVEIRA MORENO, CPF: 097.139.638-81. Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; MKN PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 03.820.323/0001-10. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

• Ações judiciais: 1000241-70.2024.5.02.0442

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