Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Outros em Santos, Areia Branca localizado na Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP, bairro Areia Branca, Santos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 805.100,58. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.224. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 23.224 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição Fiscal nº 41.083.011.000. Trata-se de um terreno, designado como lote nº 11, da quadra nº 1, setor D, localizado na rua Aprovada 927, no loteamento Areia Branca. Mede 10,17 metros de frente, 30,70 metros no lado direito e 28,60 metros no lado esquerdo, ambos medindo da frente aos fundos. A medida nos fundos é de 10,00 metros, totalizando uma área de 294,32 m². As confrontações são: pela frente com a rua Aprovada 927; pelo lado direito com o lote nº 12; pelo lado esquerdo com o lote nº 10; e pelos fundos com a rua Dr. Sebastião Lins Prado. O oficial de justiça informou que não foi possível verificar o estado interno do imóvel por ausência de pessoas no local. A avaliação foi baseada no valor do metro quadrado na região, consultando anúncios de imóveis. Sugere-se, se o juízo considerar necessário, uma nova avaliação para determinar com precisão o valor total do imóvel, incluindo terreno e interior da residência, conforme o art. 870 do CPC. Não foi possível intimar os executados pois não se encontravam no local. Observações importantes: Há outra penhora registrada no imóvel. Existem indisponibilidades. Conforme decisão judicial, o arrematante adquirirá o imóvel livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 805.100,58. Lance mínimo do leilão: 100%. Localização do bem: Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP. Processo: 0125100-02.1992.5.02.0442. Requerente: MARIA QUITERIA DA SILVA, CPF: 885.007.488-34. Requerido(a): FERNANDO'S PIZZARIA E LANCHES LTDA, CNPJ: 53.161.790/0001-53; ROSELANE SILVA FERREIRA, CPF: 121.223.908-32; FERNANDO FERREIRA, CPF: 331.624.178-72. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098156.

Avaliação não informada

R$ 805.100,58

Lucro estimado: A definir

Outros em Santos, Areia Branca

Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Área rural em Laranjal Paulista localizado na Laranjal Paulista, SP, Laranjal Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.720,43. Possui área total de 84.02m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.545. Área totalmente averbada. Um terreno sem benfeitorias, localizado no Bairro e Distrito de Maristela, neste município e comarca. A área total é de aproximadamente um alqueire e meio, o que equivale a 3,63 hectares. As divisas e confrontações são as seguintes: de um lado com Francisco Martini; de outro lado com Milton Zanardo e Antônio Zanardo; de outro lado com Almando Domingos Chiquito; e finalmente, do outro lado com Irmãos Pieroni, completando o perímetro. Consta no laudo de avaliação que o imóvel é denominado Chácara Maristela. A área registrada no laudo é de 84.022m² (conforme fls. 274-300). O cadastro no INCRA é o n° 631.043.003.719-7 (AV.02). A matrícula no CRI de Laranjal Paulista é o n° 9.545. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011263.

Área rural em Laranjal Paulista, Laranjal Paulista, SP, SP. Área: 84.02m2

Avaliação não informada

R$ 672.720,43

Lucro estimado: A definir

Área rural em Laranjal Paulista

Laranjal Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 840.900,54

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 672.720,43

Apartamento em São Paulo, Sumarezinho localizado na Rua Harmonia, 700 - Apto 71 - 7º Andar - Vila Madalena - São Paulo/SP, bairro Sumarezinho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 464.000,00 e valor de avaliação de R$ 580.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.256. Área totalmente averbada. Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Girassol Residence, situado na Rua Girassol nº 700, Vila Madalena, São Paulo/SP. A área privativa é de 41,240m² e a área comum é de 43,670m², incluindo uma vaga de garagem nos subsolos. A área total é de 84,910m². A fração ideal no terreno é de 1,2185%. Matrícula do imóvel: 114.256 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 081.135.0590-3. Observações importantes: O zelador informou que a unidade está desocupada há anos. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há outra penhora registrada. Consta Averbação de Fraude à Execução (Av. 25 da matrícula). Há débitos condominiais no valor de R$ 37.393,79 (atualizados até 21/09/2026). O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários (IPTU e IPVA), pois estes serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN. O leilão seguirá as normas do Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, permitindo o parcelamento da arrematação e observando os arts. 885 e 886 do CPC. O arrematante fica isento de débitos tributários sobre o bem adquirido judicialmente. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 580.000,00. Lance mínimo: 80% do valor de avaliação. Localização dos bens: Rua Harmonia, 700 - Apto 71 - 7º Andar - Vila Madalena - São Paulo/SP. Processo: 1000299-67.2020.5.02.0263. Requerente: Roseli Aparecida de Souza Alves, CPF: 103.353.788-89. Requerido: Internacional Rubber Seals Industria e Comercio LTDA, CNPJ: 04.547.319/0001-92. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098151.

R$ 580.000,00 (20% de desconto)

R$ 464.000,00

Lucro estimado: R$ 30.766,41

Apartamento em São Paulo, Sumarezinho

Rua Harmonia, 700 - Apto 71 - 7º Andar - Vila Madalena - São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Área rural em Laranjal Paulista localizado na Laranjal Paulista, SP, Laranjal Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.800.240,24. Possui área total de 391107.32m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.967. Área totalmente averbada. Uma gleba situada neste município e comarca, no Bairro Maristela, assinalada na planta com as letras R-S-G-E-C e I, em cor marrom. A área total é de 391.107,32 m², ou 39,1107 hectares de terras, sem benfeitorias. Confrontações: Parte de um marco de guaratã (letra R), segue por uma reta de 1.090,50 metros até um marco de guaratã (letra S). Confronta com a gleba do condômino Virgílio Chiquito. Desta, defletindo à direita, segue por uma reta de 218,50 metros até um marco de guaratã, passando por um córrego (letra I). Confronta com as propriedades de Jácomo Rososs e Irmão, Roque Alves e Nabor Alves. Desta, defletindo à direita, segue por uma reta de 76,00 metros até um marco de guaratã (letra E). Confronta com a propriedade de Raimundo Quinalha. Desta, defletindo à esquerda, segue uma reta de 172,40 metros até um marco de guaratã (letra C). Confronta ainda com a propriedade de Raimundo Quinalha. Desta, defletindo à direita, segue por uma reta de 1.000,70 metros até outro marco de guaratã (letra I). Confronta com a gleba da condômina Maria Pessolato Chiquito. Desta, defletindo à direita, segue por uma reta de 365,70 metros até o ponto de partida. Confronta com a propriedade dos Irmãos Marcon, fechando-se o perímetro. Consta no laudo de avaliação: Sítio Nossa Senhora Aparecida. A área de 389.320m² (conforme fls.274-300). Cadastro do INCRA sob o n° 631.043.003.743-0 (AV.01). Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n° 9.967. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013592.

Área rural em Laranjal Paulista, Laranjal Paulista, SP, SP. Área: 391107.32m2

Avaliação não informada

R$ 2.800.240,24

Lucro estimado: A definir

Área rural em Laranjal Paulista

Laranjal Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.500.300,30

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.800.240,24

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Área rural em Laranjal Paulista localizado na Laranjal Paulista, SP, Laranjal Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 724.914,26. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.544. Área totalmente averbada. UM TERRENO situado neste município e comarca, em pasto, com a área de dois alqueires, mais ou menos, ou 4,84 ha., contendo casa feita de tijolos e coberta de telhas, com cinco cômodos, uma antiga casa, em mau estado, feita de taboas e coberta de telhas e dois quadrados de terreiros ladrilhados, para secagem de café, situado o dito terreno a 150,00 metros, mais ou menos, do perímetro urbano da Vila e Distrito de Maristela, dividindo: de um lado com Antônio Zanardo; de outro lado com Irmãos Pieroni e de outro lado com Adolfino Alves Lima, onde fecha o perímetro. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel descrito na Matrícula 9.544, denominado Chácara Maristela. A área de 84.022m². No interior dessa área, consta pasto e uma edificação residencial com a metragem de 8 m x 13 m, que soma a área de 104 m², que foi classificada como residência com a idade de 60 anos, padrão econômico, estado de conservação regular (conf.fls.274-300). Cadastro do INCRA sob o n° 631.043.003.719-7 (AV.02). Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n° 9.544 Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011264.

Área rural em Laranjal Paulista, Laranjal Paulista, SP, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 724.914,26

Lucro estimado: A definir

Área rural em Laranjal Paulista

Laranjal Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 906.142,83

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 724.914,26

Casa em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Venâncio Aires, 790, Perdizes, São Paulo/SP, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00 e valor de avaliação de R$ 600.000,00. Possui área total de 4m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.553. Área totalmente averbada. Matrícula nº 29.553 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 022.020.0032-1. Trata-se de uma casa residencial com terreno localizada na Rua Venancio Aires, nº 790, no 19º Subdistrito de Perdizes, São Paulo/SP. O terreno possui 4,00 m de frente e fundos para a Rua Venancio Aires, e 13,70 m de comprimento em ambos os lados. Faz divisa em todos os lados e fundos com propriedade de Evandro Castaldelli. A área total do terreno é de 55,48 m². Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existem indisponibilidades registradas. Há outras penhoras sobre o imóvel. Decisão Judicial sobre Débitos: Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante fica desonerado de todos os débitos do imóvel, nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN. A arrematação é considerada uma forma de aquisição originária do bem. Os créditos tributários relativos a impostos sobre o imóvel, taxas e contribuições de melhoria sub-rogam-se no preço da arrematação. O Exequente tem a preferência para adjudicar o bem pelo valor da avaliação até a publicação do edital de leilão, conforme o artigo 888, parágrafo 1º da CLT. Despesas Não Tributárias: O adquirente estará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas Cartorárias: Quaisquer despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso é válido, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente, conforme o art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Informações do Leilão: Valor Total da Avaliação: R$ 600.000,00. Lance mínimo: 40% do valor da avaliação. Localização do Imóvel: Rua Venâncio Aires, 790, Perdizes, São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo: 1001253-92.2024.5.02.0063 Comarca/Vara: 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Partes Envolvidas: Requerente: ALEXANDRE AUGUSTO ALVES BENTO, CPF: 129.507.648-94 Requerido(a): CENTER FONE LAPA S C LTDA, CNPJ: 58.412.230/0001-48; MARIA APARECIDA BENTO, CPF: 988.905.578-34; MARIO PAES FILHO, CPF: 290.320.338-59 Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098117.

R$ 600.000,00 (60% de desconto)

R$ 240.000,00

Lucro estimado: R$ 259.640,66

Casa em São Paulo, Pompeia

Rua Venâncio Aires, 790, Perdizes, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Terreno em Santana de Parnaíba, Parque Santana localizado na Rua dos Mamoeiros, 27, Parque Santana, Santana de Parnaíba/SP, bairro Parque Santana, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.500,00 e valor de avaliação de R$ 425.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 144.423. Área totalmente averbada. Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 144.423 no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP, possui a inscrição municipal nº 24362.42.37.0236.00.000. Trata-se de um terreno urbano localizado na Rua dos Mamoeiros, parte do lote nº 28, quadra nº 26, no loteamento Parque Santana, em Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri. O terreno, designado como lote nº 28-A no projeto de desdobro, mede 5,00m de frente para a Rua dos Mamoeiros. Nas laterais, mede 25,00m do lado direito (confrontando com parte do mesmo lote, designado como lote nº 28-B) e 25,00m do lado esquerdo (confrontando com o lote nº 27). Nos fundos, mede 5,00m, confrontando com parte do lote nº 25. A área total do terreno é de 125,00m². Observações importantes sobre o imóvel: Existe uma construção em alvenaria de 174m², não constante na matrícula. A parte inferior, com aproximadamente 94m², abrigava um estabelecimento comercial (antigo mini mercado), atualmente fechado. A parte superior, com aproximadamente 80m², é um imóvel residencial, desocupado. Existem outras penhoras registradas sobre o imóvel. Conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. De acordo com o juízo da execução, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, ITR e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o Código Tributário Nacional. No entanto, débitos condominiais continuarão a cargo do arrematante. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil reais). O lance mínimo no leilão é de 50% do valor da avaliação. O imóvel está localizado na Rua dos Mamoeiros, nº 27, Parque Santana, Santana de Parnaíba/SP. Este processo refere-se ao processo nº 1000037-96.2018.5.02.0422, na 2ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP. O requerente é ADRIANA ALVES BATISTA, CPF: 019.805.105-04, e os requeridos são COMERCIO DE BAZAR E ARMARINHOS CASTRO LTDA - ME, CNPJ: 14.180.025/0001-29, e OURIQUES PINTO DE CASTRO, CPF: 691.030.468-34. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098159.

R$ 425.000,00 (50% de desconto)

R$ 212.500,00

Lucro estimado: R$ 145.828,69

Terreno em Santana de Parnaíba, Parque Santana

Rua dos Mamoeiros, 27, Parque Santana, Santana de Parnaíba/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Área industrial em São Paulo, Cambuci localizado na Rua da Independência, 362, 372 e 382 - Cambuci - São Paulo/SP, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.000.000,00. Possui área total de 1130m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.093. Área totalmente averbada. A nua propriedade do imóvel matrícula 17.093 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é um prédio industrial com terreno localizado na Rua Independência, números 362, 372 e 382, no 12º Subdistrito - Cambuci. A área total do terreno é de 1.130,00m². As descrições de divisa incluem: Inicia na divisa do prédio nº 348 e segue pelo alinhamento da Rua Independência por 28,20m (frente). Deflete à direita e segue por 37,70m em direção aos fundos, confinando com o prédio nº 390 da Rua Independência. Deflete à direita por 9,20m, depois à esquerda por 0,40m e a seguir à direita por 20,00m, formando os fundos do imóvel, onde confronta com Nadir de Figueiredo Indústria e Comércio S/A e outro. Finalmente, deflete à direita e segue até o ponto de partida, no alinhamento da Rua Independência, pela extensão de 40,00m, confinando nesta face com o prédio 348 da mesma rua. Observações: O oficial de justiça certificou que não foram verificadas benfeitorias não constantes da matrícula. O imóvel foi precariamente subdividido em diversas habitações menores e está ocupado por moradores sem teto que informam buscar a titularidade do imóvel. Existem indisponibilidades, outras penhoras e um arresto sobre o imóvel. O imóvel está gravado com cláusula de usufruto. O juízo da execução determinou a isenção do arrematante quanto aos débitos tributários inscritos ou não em dívida ativa, conforme o artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser a cargo do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Informações do Leilão: Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Rua da Independência, 362, 372 e 382 - Cambuci - São Paulo/SP. Dados do Processo: Processo: 0234100-46.1991.5.02.0029 Comarca/Vara: 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Requerente: ANA CLARA PEREIRA VISNAUSKAS, CPF: 069.386.968-29. Requerido(a): LASTRI S A INDUSTRIA DE ARTES GRAFICAS, CNPJ: 61.196.168/0001-09; LUIZ LASTRI JUNIOR, CPF: 569.952.708-78; FRANCISCO AGUILAR, CPF: 116.612.409-68; ANGELO LASTRI NETO, CPF: 971.243.388-91. Contribuinte Municipal: nº 034.016.0131-8. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098121.

R$ 5.000.000,00 (60% de desconto)

R$ 2.000.000,00

Lucro estimado: R$ 2.176.986,20

Área industrial em São Paulo, Cambuci

Rua da Independência, 362, 372 e 382 - Cambuci - São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Apartamento em Bebedouro, Centro localizado na Avenida Sergio Sessa Stamato, 680 - Apto 41 - Centro - Bebedouro/SP, bairro Centro, Bebedouro - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 975.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.950.000,00. Possui área total de 23.7m², área privativa de 12m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.897. Área totalmente averbada. Apartamento nº 41, localizado no Edifício Residencial Laguna, situado na Avenida Sérgio Sessa Stamato, nº 680, esquina com a Avenida Donina Valadão Furquim, em Bebedouro/SP. Matrícula nº 15.897 do Cartório de Registro de Imóveis de Bebedouro/SP. Contribuinte Municipal nº 08709436803. O apartamento possui área privativa de 248,40 m², área comum de 52,9491 m² e área total de 301,30491 m². A fração ideal do terreno é de 8,03200%. Cada apartamento inclui duas vagas de garagem indeterminadas, com área útil de 12,00 m², área comum de 13,70 m² e área total de 23,70 m². A porcentagem correspondente no terreno para as vagas é de 0,15066%. Confrontações: pela frente com a Avenida Sérgio Sessa Stamato; por um lado com o lote nº 03; por outro lado com a Avenida Donina Valadão Furquim (faz esquina); e nos fundos com propriedade da Congregação Santa Doroteia Província Sul. Observações: O imóvel é de alto padrão construtivo, com diversos cômodos e duas vagas de garagem, localizado em um edifício de um apartamento por andar, próximo ao centro da cidade. Há indisponibilidades, outras penhoras e arrolamentos junto à Receita Federal do Brasil. Hipoteca não baixada. Débitos de condomínio no valor de R$ 102.437,97, atualizado até 07/05/2026. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. Valor Total da Avaliação: R$ 1.950.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Avenida Sergio Sessa Stamato, 680 - Apto 41 - Centro - Bebedouro/SP. Processo: 1000854-11.2022.5.02.0491. Requerente: JOSE IVANILTON DA SILVA, CPF: 285.462.768-70. Requerido(a): QUALYFAST CONSTRUTORA LTDA., CNPJ: 07.247.833/0001-09; ESTADO DE SAO PAULO, CNPJ: 46.379.400/0001-50; ALBA REGINA NEMER BERGEMANN, CPF: 081.400.478-48; ELIO CHERUBINI BERGEMANN, CPF: 109.527.868-18. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098106.

R$ 1.950.000,00 (50% de desconto)

R$ 975.000,00

Lucro estimado: R$ 670.643,32

Apartamento em Bebedouro, Centro

Avenida Sergio Sessa Stamato, 680 - Apto 41 - Centro - Bebedouro/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Área rural em Atibaia, Estancia Parque De Atibaia localizado na Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP, bairro Estancia Parque De Atibaia, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 683.487,65 e valor de avaliação de R$ 1.708.719,12. Possui área total de 1860m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.402. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 2/3 (66,666%) de duas propriedades pertencentes a Salo Grunkraut e Pnina Spett. O primeiro imóvel é identificado pela Matrícula nº 56.402 e Inscrição Fiscal nº 07.056.001.00-0021556, localizado no Lote nº 01, Quadra G do desmembramento Estância Parque Atibaia, Bairro do Mato Dentro, Atibaia/SP. Possui área de 1.860,00m², com as seguintes medidas: 62,00m de frente para a Rua F e balão de retorno; 19,50m no lado direito, confrontando com o lote 11; 47,00m no lado esquerdo, confrontando com o lote 02; e 45,00m nos fundos, confrontando com os lotes 10 e parte do lote 09. Este imóvel foi avaliado em R$ 991.900,80. O segundo imóvel é identificado pela Matrícula nº 63.935 e Inscrição Fiscal nº 07.056.002.00-0021557, localizado na Gleba nº 02, Quadra G do desmembramento parte da Fazenda Santa Maria das Palmeiras, Bairro do Mato Dentro, Atibaia/SP. Possui área aproximada de 1.344,00m², medindo 33,50m para a Rua F; 46,50m no lado esquerdo; 47,00m no lado direito, confrontando com a Gleba 01; e 24,00m nos fundos, confrontando com as Glebas 08 e 09. Este imóvel foi avaliado em R$ 716.728,32. Observações importantes: Ambos os imóveis possuem penhoras e indisponibilidades em outros processos. O arrematante é responsável por pesquisar todos os débitos e ônus, incluindo condomínio, multas e juros, conforme o artigo 1.345 do Código Civil. Todas as despesas em aberto e despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e baixa de gravames também serão de responsabilidade do arrematante, a menos que haja decisão judicial em contrário. Não serão aceitos lances com preço vil, considerado inferior a 40% do valor da avaliação. O valor total da avaliação dos dois imóveis é de R$ 1.708.719,12. O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Localização dos bens: Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP. Processo Judicial: 0045600-79.1998.5.02.0019 Requerente: LENI BORGES DA SILVA GOMES (CPF: 066.222.688) Requerido(a): MANVAR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (CNPJ: 60.838.992/0001-52), PNINA SPETT (CPF: 006.137.498-98), SALO GRUNKRAUT (CPF: 635.810.278-87) Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098145.

R$ 1.708.719,12 (60% de desconto)

R$ 683.487,65

Lucro estimado: R$ 748.532,28

Área rural em Atibaia, Estancia Parque De Atibaia

Alameda das Begônias, s/nº, Estância Parque Atibaia, Lotes números 01 e 02, Quadra G, Atibaia/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Avenida Castelo Branco, 5960, apto 402, Tupi, Praia Grande/SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 360.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área privativa de 117.85m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.455. Área totalmente averbada. O imóvel é o apartamento nº 402, localizado no 4º andar ou 6º pavimento do EDIFÍCIO SÃO PAULO. Ele está situado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 5.960, na Vila Tupi e Vila Negro Velho, em Praia Grande/SP. A matrícula do imóvel é 42.455 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O contribuinte é o nº 2.04.07.001.010.0402. O apartamento possui área útil de 117,85m², área comum de 24,8608m² e área total construída de 142,7108 m². Ele inclui uma fração ideal de 2,10577% do terreno e das áreas comuns, além do direito a uma vaga na garagem coletiva. O apartamento tem 3 dormitórios e é de frente para a praia, sendo destinado apenas para uso em temporada. Observações Importantes: Há indisponibilidades e outra penhora registradas no imóvel. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor Total da Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Localização do bem: Avenida Castelo Branco, 5960, apto 402, Tupi, Praia Grande/SP. Processo: 1000691-07.2022.5.02.0402. Requerente: OTAVIO LUCAS BRETZ, CPF: 045.057.796-10. Requerido(a): CARLOS EDUARDO CARVALHO DA SILVEIRA, CPF: 031.055.168-40. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098147.

R$ 450.000,00 (20% de desconto)

R$ 360.000,00

Lucro estimado: R$ 21.061,38

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

Avenida Castelo Branco, 5960, apto 402, Tupi, Praia Grande/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Bariri, Jardim Santa Clara localizado na Avenida José Saltareli, n 470, bairro Jardim Santa Clara, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.827,13. Possui área total de 216.4m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel com 50% de desconto. Trata-se de uma casa com 154,09m² de área construída e um terreno de 216,40m². Localização: Avenida José Saltareli, n° 470, Jardim Domingos Aquilante, Bariri/SP. A propriedade está convenientemente próxima a comércios e serviços locais, como a Lanchonete D'Bias Lanches (4 minutos), Escola Marin (2 minutos), Restaurante Biagini (3 minutos), Posto Gax (9 minutos) e Supermercado Aquilante (12 minutos). Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 0014544-08.2022.8.26.0071. Valores: Valor de Avaliação: R$ 282.331,21 Lance Mínimo: R$ 141.165,60 Débitos: Débitos Tributários (não inscritos na dívida ativa): R$ 291,06 (Fev/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 62.962,55 (Abr/2025 - Fls. 405). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal. Nestes casos, o participante pagará a comissão sobre o lance ofertado ao leiloeiro oficial, a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com. Telefone: (11) 3230-1126. Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005907.

Casa em Bariri, Jardim Santa Clara, Avenida José Saltareli, n 470, SP. Área: 216.4m2

Avaliação não informada

R$ 145.827,13

Lucro estimado: A definir

Casa em Bariri, Jardim Santa Clara

Avenida José Saltareli, n 470

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 291.654,26

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.827,13

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Apartamento em Hortolândia, Jardim Das Colinas localizado na Av. Thereza Anna Cecon Breda, 1751, Hortolândia, SP, bairro Jardim Das Colinas, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.076,45. Possui área total de 113.13m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.893. Área totalmente averbada. DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO n° 104, tipo I, localizado no térreo/1° pavimento, da torre 07, do Condomínio Portal dos Cristais. O imóvel ficará localizado na Avenida Thereza Anna Cecon Breda, n° 1.751, no Município de Hortolândia-SP, desta Comarca de Sumaré-SP. Possui área privativa total de 56,54m²; área de uso comum de 56,5927m²; com área total de 113,1327m². A fração ideal é de 0,003511506. O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta para guarda de veículo de passeio, localizada na área comum do condomínio. Matriculado no CRI de Sumaré sob o n° 176.893. Consta Servidão de Passagem no R.7 da matrícula, destinada à instalação/passagem de rede de drenagem pluvial (largura 3,00m). Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3018037.

Apartamento em Hortolândia, Jardim Das Colinas, Av. Thereza Anna Cecon Breda, 1751, Hortolândia, SP, SP. Área: 113.13m2

Avaliação não informada

R$ 165.076,45

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Hortolândia, Jardim Das Colinas

Av. Thereza Anna Cecon Breda, 1751, Hortolândia, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 275.127,41

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 165.076,45

Área rural em São Roque localizado na Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky, São Roque - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.399.207,70. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 27.115m² no Bairro Pinheirinhos, localizada na Estrada dos Cannos (antiga Estrada Alpina), n° 348, Distrito de Maylasky, São Roque/SP. Este imóvel está em leilão judicial com um desconto de 40%. Valor de Avaliação: R$ 2.332.012,83 Lance Mínimo: R$ 1.399.207,70 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 546.138,24 (Maio/2021). Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas parceladas serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Em caso de não pagamento do valor arrematado e da comissão, o participante poderá responder por fraude em leilão, com implicações civis e criminais, além de multa. O horário de encerramento do leilão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. O processo judicial é referente à Vara Única - Foro de Águas de Lindoia - TJ/SP, sob o número 0001119-32.2016.8.26.0035. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039439.

Avaliação não informada

R$ 1.399.207,70

Lucro estimado: A definir

Área rural em São Roque

Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 2.332.012,83

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.399.207,70

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua José Alexandre Có, 145, Apto. 71, Vila Caiçara, Praia Grande/SP, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área privativa de 53.14m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.611. Área totalmente averbada. Este é o apartamento 71, localizado no sétimo andar ou oitavo pavimento do Residencial Fabiola. Ele fica na Rua José Alexandre Có, 145, na Vila Caiçara, em Praia Grande/SP. A área útil do imóvel é de 53,14 m², a área comum é de 32,88 m², e a área bruta totaliza 86,02 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 32,88 m², o que corresponde a 3,67% do total. O apartamento faz divisa pela frente com o hall, poço do elevador e escadaria. Pelo lado direito, faz divisa com a área de recuo lateral do prédio. Pelo lado esquerdo, faz divisa com o apartamento 72. Pelos fundos, faz divisa com a área de recuo da frente do prédio, voltada para a Rua José Alexandre Có. O imóvel inclui o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, em local indeterminado. Informações adicionais: Matrícula do imóvel: 118.611, no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição Municipal: 2.07.05.049.009.0071-4. Observações importantes: Houve uma declaração de ineficácia na transmissão registrada sob R.8 da matrícula e atos subsequentes. Despesas cartorárias, como o registro da arrematação e a baixa de gravames, podem ficar a cargo do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O adquirente estará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel que ocorreram antes da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 400.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Processo: 0198500-87.2008.5.02.0054. Requerente: Maria da Penha Dasco Batista Venancio, CPF: 084.742.028-09. Requerido(a): Nobretel Compra e Venda de Linhas Telefônicas Ltda, CNPJ: 00.855.417/0001-36; Mauro Donizetti Venancio, CPF: 011.740.928-66; Adelaide Pires Palacio, CPF: 128.032.738-37. Comarca/Vara: 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098101.

R$ 400.000,00 (60% de desconto)

R$ 160.000,00

Lucro estimado: R$ 168.024,11

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

Rua José Alexandre Có, 145, Apto. 71, Vila Caiçara, Praia Grande/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Outros em São Paulo, Cidade Auxiliadora localizado na Estrada do Campo Limpo, nº 5.146 (e extensão da Rua Carabinani), Pirajussara, São Paulo/SP, bairro Cidade Auxiliadora, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 936.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.340.000,00. Possui área total de 732m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.292. Área totalmente averbada. Matrícula nº 50.292 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 169.086.0041-5. Terreno situado na Estrada de Campo Limpo, antiga Estrada Taboão - Campo Limpo, esquina com a rua Cardoso. O terreno é recuado 4m do alinhamento da Estrada de Campo Limpo. Medidas: Frente: 9,90m Lado direito (divisa com a rua Cardoso): 49,60m Lado esquerdo: linha quebrada medindo 43,50m em linha reta, depois 10m em ângulo, 8,60m em ângulo e 22,40m até a linha dos fundos. Fundos: 22,40m Área total: 732m², mais ou menos. Benfeitorias constantes da matrícula: Prédio com o número 5.146. Benfeitorias não constantes da matrícula: Não localizadas. Endereço do imóvel: Estrada do Campo Limpo, nº 5.146, e extensão da Rua Carabinani, Pirajussara, São Paulo/SP. Observações importantes: Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o artigo 130 do CTN e o artigo 908 do CPC. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 2.340.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Processo: 1001154-79.2023.5.02.0703 Requerente: FREDERICO DE OLIVEIRA REIS, CPF: 346.053.418-46 Requerido(a): PARAFINIL IND E COM DE PARAFINAS ESPECIAIS LTDA - ME, CNPJ: 43.366.491/0001-00; PRISCILA SAPIENZA CRUZ, CPF: 368.072.538-85 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098148.

R$ 2.340.000,00 (60% de desconto)

R$ 936.000,00

Lucro estimado: R$ 1.017.672,82

Outros em São Paulo, Cidade Auxiliadora

Estrada do Campo Limpo, nº 5.146 (e extensão da Rua Carabinani), Pirajussara, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Outros em Barra Bonita localizado na Avenida Arthur Balsi, Barra Bonita, SP, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.764.440,02. Possui área total de 9358.54m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.616. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, número 01, quadra 05, localizado na margem direita da Avenida Arthur Balsi, em Barra Bonita/SP. O imóvel tem formato irregular. Medidas: O lote mede 95,37 metros na Avenida Arthur Balsi. Nos fundos, mede 95,37 metros, confrontando com a Rua P. Do lado esquerdo, mede 14,14 metros em curva com 9,00 metros de raio, confrontando com a Rua H. No lado direito, mede 72,00 metros nesta rua, confrontando com o lote nº 02. A área total do terreno é de 9.358,54 metros quadrados. Confrontações: O lote 01 confronta com a Rua P nos fundos e com o lote 02 ao lado direito. A esquina com a Rua H é marcada por uma curva de 14,14 metros com raio de 9,00 metros. A outra esquina com a Rua H é marcada por uma curva de 14,14 metros com raio de 9,00 metros, com a Avenida Arthur Balsi. Informações Adicionais: Endereço: Avenida Arthur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita/SP. Cadastro Municipal: 01.03.156.0152.001. Matrícula no CRI de Barra Bonita/SP: 11.616. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3004138.

Avaliação não informada

R$ 6.764.440,02

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita

Avenida Arthur Balsi, Barra Bonita, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 7.958.164,73

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 6.764.440,02

Casa em Itanhaém localizado na Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.000,00 e valor de avaliação de R$ 85.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.631. Área totalmente averbada. Metade ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 102.631, no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel pertenceu a Regina Maria Picirillo Del Cantao e ao espólio de Carlos Roberto Nascimento Del Cantao. O contribuinte é o nº 071.000.000.0030.005912. Trata-se de uma casa, nº 30, da ala "A", localizada no Condomínio Parque Marambaia, em Itanhaém/SP. A casa é composta por terraço, alpendre, living, dormitório, kitchnete, área de serviço com tanque e banheiro. A área construída é de 41,325 m². A fração ideal no terreno é de 131,72 m². A casa confronta com o terreno condominial na frente, com a casa nº 29 de um lado, com a casa nº 31 do outro lado e com a casa nº 26 nos fundos. O imóvel é uma casa térrea de alvenaria, coberta com telhas de barro. Possui uma vaga de garagem coberta e churrasqueira, além de portão de alumínio de correr. A Ala A é servida por rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água, esgoto e telefone. Observações importantes: Há outras penhoras sobre o imóvel. O imóvel está ocupado. Há uma hipoteca judiciária sobre 50% do imóvel. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que incidam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando-se a ordem de preferência. Eventuais despesas de cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. A avaliação da metade ideal do imóvel é de R$ 85.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. Localização dos bens: Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP. Processo: 0105500-82.2005.5.02.0007. Requerente: Maria de Fatima da Silva, CPF: 074.993.638-05. Requerido(a): MASC - Servicos Especializados LTDA, CNPJ: 03.986.250/0001-30; Francisco Alan Dedes Ferreira, CPF: 042.934.478-30; Rita Geane Alves de Oliveira, CPF: 962.456.383-72; MASC Comercio de Equipamentos e Servicos LTDA, CNPJ: 04.501.671/0001-97; Carlos Roberto Nascimento Del Cantao, CPF: 061.024.928-20. Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098112.

R$ 85.000,00 (60% de desconto)

R$ 34.000,00

Lucro estimado: R$ 35.950,28

Casa em Itanhaém

Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Apartamento em São Paulo, Centro localizado na Rua Brasílio Machado, nº 533, apto 54F, Edifício Freedom – Torre F, Centro, São Bernardo do Campo/SP, bairro Centro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 467.500,00 e valor de avaliação de R$ 850.000,00. Possui área total de 24401.75m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.073. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do Apartamento nº 54F, localizado no 5º pavimento do Edifício Freedom (Torre F), parte do Condomínio Arcadia. O acesso principal é pela Rua Brasílio Machado nº 533 e Rua São Pedro nº 131. O apartamento possui 104,7475m² de área privativa. É composto por sala de estar e jantar, 3 dormitórios (sendo uma suíte), terraço, banheiro, lavabo, circulação, cozinha, área de serviço com W.C e depósito. A área comum não proporcional é de 20,0200m² e a área comum proporcional é de 76,2235m², totalizando uma área comum de 96,2435m². A área total real do imóvel é de 200,9910m², com fração ideal de 0,140460% no terreno do condomínio. Duas vagas de garagem em local indeterminado, no 2º subsolo ou 1º subsolo, estão incluídas na área comum não proporcional. As vagas serão utilizadas com o auxílio de manobrista. Confrontações do apartamento: ao lado direito com área de uso comum do empreendimento; ao lado esquerdo com área comum do pavimento (confrontando com o apartamento de final 2); nos fundos com área de uso comum do empreendimento (confrontando com a Torre G); e na frente com o apartamento de final 3 e com poço do elevador social e hall social. O Condomínio Arcadia está situado em um terreno de 24.401,75m². Informações importantes: 1. Em caso de arrematação parcelada de direitos, o arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento será à vista, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras sanções legais. 2. Existe alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 80.035,81 (em 12/11/2025). Os efeitos da arrematação serão decididos pelo Juízo do processo. 3. Há débitos condominiais no valor de R$ 6.686,37 (em 16/12/2025). 4. Existem indisponibilidades registradas. 5. O imóvel está ocupado. 6. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. 7. Débitos condominiais ou de financiamento/alienação fiduciária são de responsabilidade do arrematante, que deverá apurar o valor atualizado da dívida. Débitos tributários (IPTU) serão de responsabilidade do arrematante, pois adquirirão o bem livre destes ônus. Valor da avaliação: R$ 850.000,00. Lance mínimo: 55% da avaliação. Localização: Rua Brasílio Machado, nº 533, apto 54F, Edifício Freedom - Torre F, Centro, São Bernardo do Campo/SP. Matrícula do imóvel: nº 122.073 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Cadastral: 001.068.256.320. Processo: 1001192-06.2024.5.02.0041 Requerente: DOUGLAS PEREIRA GONCALVES, CPF: 389.374.808-32 Requerido(a): BIOCARGA TRANSPORTES LTDA., CNPJ: 28.403.048/0001-60; CRISTHIAN ROBERTO TORRES ROIZ, CPF: 142.956.048-79 Comarca/Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098137.

R$ 850.000,00 (45% de desconto)

R$ 467.500,00

Lucro estimado: R$ 245.543,49

Apartamento em São Paulo, Centro

Rua Brasílio Machado, nº 533, apto 54F, Edifício Freedom – Torre F, Centro, São Bernardo do Campo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Casa em Diadema localizado na Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP, Diadema - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 728.000,00. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.400. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 35.400 no Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP, com inscrição imobiliária nº 40.045.047.00. Trata-se de um terreno com área construída, localizado em Diadema/SP. O imóvel consiste no lote 13-B, desmembrado do lote 13 da quadra 22 do Parque Sete de Setembro. Possui 5,00 metros de frente para a Rua Antonio Pott e mesma dimensão nos fundos, com 26,00 metros de comprimento em ambos os lados. Faz divisa com o lote 14 pelo lado direito, com o lote 13-A pelo lado esquerdo e com o lote 24 pelos fundos. A área total do terreno é de 130,00 metros quadrados, e a área construída é de 299,34 metros quadrados. O endereço atualizado do imóvel é Rua Antonio Pott, 107, Diadema, SP. O imóvel possui outras penhoras, arrestos, indisponibilidades e caução locatícia registradas. Importante: O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço das hastas, conforme o artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante ficará isento de débitos tributários incidentes sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Despesas cartorárias relacionadas ao registro da arrematação e à baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 728.000,00. Lance mínimo do leilão: 100%. Processo nº: 1001150-48.2016.5.02.0263. Requerente: Alessandra Ferreira, CPF: 013.089.034-05. Requerido(a): GBS Indústria e Comércio EIRELI - EPP, CNPJ: 07.579.544/0001-07; Afrânio Santos, CPF: 053.514.588-88. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098160.

Avaliação não informada

R$ 728.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Diadema

Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Terreno em Guarujá localizado na Estrada Bertioga, Balneario Praia do Perequê, Guarujá, SP, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 416.560,97. Possui área total de 1516m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.179. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O LOTE 07 DA QUADRA 30 DO SÍTIO SÃO PEDRO. O loteamento é o Sítio São Pedro. A área total é de 1.516,0m². As dimensões são: 30,00 metros de frente, 37,80 metros de fundos, 52,00 metros pelo lado direito e 45,00 metros pelo lado esquerdo, de quem olha para o terreno. O Cadastro Municipal é o n° 3-1124-007-000. A matrícula no CRI de Guarujá é a n° 35.179 (área maior). As informações neste portal são apenas informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados junto com os lotes. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2964327.

Terreno em Guarujá, Estrada Bertioga, Balneario Praia do Perequê, Guarujá, SP, SP. Área: 1516m2

Avaliação não informada

R$ 416.560,97

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guarujá

Estrada Bertioga, Balneario Praia do Perequê, Guarujá, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 833.121,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 416.560,97

Casa em São Paulo, Parque Rodrigues Alves localizado na Travessa Alfonso Pina Rubio, nº 14, Parque Rodrigues, São Paulo/SP, bairro Parque Rodrigues Alves, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 180.36m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.585. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno registrado sob a matrícula nº 1.585 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com contribuinte nº 068.141.0116-5. O imóvel está localizado na Travessa Alfonso Pina Rubio, nº 14, Parque Rodrigues, São Paulo/SP. Anteriormente, o terreno situava-se em uma viela que partia do nº 40 da Rua Guanapus, no Parque Rodrigues Alves, 22º Subdistrito-Tucuruvi. Tinha 10,02 metros de frente para a viela e 18,34 metros de profundidade em ambos os lados, com 10,02 metros nos fundos, totalizando uma área de 180,36 m². Confrontava originalmente com o Espólio de Elvira Carneiro Rodrigues Alves e estava a 25,00 metros da Rua Guanapus. Conforme averbação AV.5, as confrontações atuais são: pelo lado esquerdo da viela, com a casa nº 16-A; pelo lado direito, com os terrenos dos prédios nº 200, 192 e 188 da Rua Elvira; e pelos fundos, com o terreno do prédio nº 176 da Rua Elvira. O imóvel possui benfeitorias não averbadas na matrícula: um sobrado com 1 vaga de garagem. Atualmente, o imóvel está ocupado por Sra. Zilda Pereira Pedro Santana da Silva. Observações importantes: Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Conforme decisão judicial, o arrematante ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, como IPVA e IPTU, e multas. No entanto, débitos condominiais não são de natureza tributária e continuarão a cargo do arrematante. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%. Processo: 1000393-43.2022.5.02.0037. Requerente: MATHEUS DE ALENCAR AGUIAR, CPF: 490.191.948-28. Requerido(a): GRAFICA E EDITORA GRAFNORTE LTDA - EPP, CNPJ: 01.469.655/0001-76; DIOGO SANTANA DA SILVA, CPF: 222.805.638-35; ZILDA PEREIRA PEDRO SANTANA DA SILVA, CPF: 846.460.718-00. Comarca/Vara: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098128.

R$ 700.000,00 (40% de desconto)

R$ 420.000,00

Lucro estimado: R$ 172.698,45

Casa em São Paulo, Parque Rodrigues Alves

Travessa Alfonso Pina Rubio, nº 14, Parque Rodrigues, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Terreno em São Paulo, Paraíso localizado na Rua do Paraíso, 806 - Paraiso - São Paulo/SP, bairro Paraíso, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.400.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 255m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua do Paraíso, esquina com a Avenida Armando Ferrentini, no 37º subdistrito-Aclimação. As medidas e confrontações são as seguintes: O ponto inicial (ponto 1) está na confluência do alinhamento da Rua do Paraíso com a divisa do imóvel de nº 806 da mesma rua, a 11,65m do alinhamento da Avenida Armando Ferrentini. Segue 10,13m por muro, pelo alinhamento da Rua do Paraíso, até o ponto 2. Do ponto 2, deflete à direita formando um ângulo interno de 135º 16' e segue 1,07m por pilaretes de concreto até o ponto 3. Do ponto 3, deflete à direita formando um ângulo interno de 147° 05' e segue 0,90m por pilaretes de concreto até o ponto 4. Do ponto 4, deflete à direita formando um ângulo interno de 147° 02' e segue 32,13m por pilaretes de concreto até o ponto 5. Deste ponto, deflete à direita e segue 6,15m até o ponto 9. Do ponto 9, deflete à direita e segue 30,92m por parede de muro, confrontando com o prédio nº 806 da Rua do Paraíso, até encontrar o ponto 1. Neste trecho, forma com o alinhamento da Rua do Paraíso um ângulo interno de 101º 30'. A área total do terreno é de 255,00m². O terreno confronta do ponto 5 ao ponto 9 com o imóvel nº 520 da Avenida Armando Ferrentini. Observações importantes: O oficial de justiça certificou que há benfeitorias não constantes na matrícula: um prédio (galpão) em ruínas. O local está desocupado e contém materiais de demolição. Existem indisponibilidades sobre o imóvel. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular, que serão sub-rogados no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Rua do Paraíso, 806 - Paraiso - São Paulo/SP. Processo: 1000968-76.2021.5.02.0719. Requerente: ANDRE ARRUDA SANTOS, CPF: 057.107.186-45. Requerido(a): FREEWAY AUTO POSTO LTDA, CNPJ: 18.120.871/0001-04; COSMO CARUSI, CPF: 658.373.208-49; ALBERTO ANTONIO AHUAJI FILHO, CPF: 387.692.718-87. Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098158.

R$ 3.500.000,00 (60% de desconto)

R$ 1.400.000,00

Lucro estimado: R$ 1.523.286,34

Terreno em São Paulo, Paraíso

Rua do Paraíso, 806 - Paraiso - São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

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Apartamento em Paulínia, Jardim Flamboyant localizado na Av. Padre Jósimo Moraes Tavares, 190, Jardim Flamboyant, Paulínia, SP, bairro Jardim Flamboyant, Paulínia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.181,07. Possui área total de 77.29m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.261. Área totalmente averbada. Direitos de alienação fiduciária do apartamento nº 303, localizado no 2º pavimento, bloco 3 do Condomínio Parque Pitágoras. O imóvel tem frente para a Avenida Padre Josimo Moraes Tavares, nº 190, em Paulínia. O apartamento é composto por sala, 2 quartos e 1 banheiro social. A cozinha integra a área de serviço. Em relação à localização e áreas, confronta com o hall social e escada de acesso aos demais pavimentos pela frente. No térreo, também confronta com o apartamento final 04. Pelo lado direito, confronta com o apartamento final 04 do Bloco 04. Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento final 01 do andar. Pelos fundos, confronta com a área comum. A área privativa é de 42,31 m². A área comum é de 22,9840 m², e a área comum de divisão não proporcional é de 12,00 m². A área total construída é de 77,2940 m². A fração ideal de terreno é de 0,00364450000%. A unidade inclui a vaga de garagem nº 250, descoberta e livre. Cadastro Municipal: 766.087.913.400.043. Matrícula no CRI de Paulínia: 1.261. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3018036.

Apartamento em Paulínia, Jardim Flamboyant, Av. Padre Jósimo Moraes Tavares, 190, Jardim Flamboyant, Paulínia, SP, SP. Área: 77.29m2

Avaliação não informada

R$ 38.181,07

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Paulínia, Jardim Flamboyant

Av. Padre Jósimo Moraes Tavares, 190, Jardim Flamboyant, Paulínia, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 76.362,14

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 38.181,07

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo localizado na Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP, bairro Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 767.898,53. Possui área total de 3920m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.890. Área totalmente averbada. DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL: LOTE 19 da QUADRA 03 do plano de loteamento denominado PARQUE RIO ABAIXO. O imóvel está situado no Bairro do Rio Abaixo, na área urbana do município de Atibaia-SP. A área total do lote é de 3.920,00m². Medidas: 40,00 metros de frente para a Rua José Carlos Avancini, 40,00 metros nos fundos confrontando com o lote 05, e 98,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 20 e pelo lado esquerdo com o lote 18. EDIFICAÇÃO: Existe uma edificação residencial no imóvel, sob o número 211 da Rua José Carlos Avancini. A área construída é de 212,83m², com habite-se emitido em 19/11/1987, referente ao processo 10.510/86 da Prefeitura Municipal de Atibaia-SP. Possui C.N.D. IAPAS nº 550.344, série A, de 23/12/1987, da agência de Bragança Paulista-SP, conforme Av.03 na matrícula 15.890. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 19.093.019.00.0080079.1. Matriculado no CRI da Cidade de Atibaia-SP sob o nº 108.485. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067238.

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo, Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP, SP. Área: 3920m2

Avaliação não informada

R$ 767.898,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo

Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.279.830,88

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 767.898,53

Terreno em Itanhaém localizado na Lote de terreno nº 21 da Quadra 07 do Balneário Paranapuan, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.015,00 e valor de avaliação de R$ 292.030,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 21 da Quadra 07 do Balneário Paranapuan, localizado no município de Itanhaém - SP. O imóvel é composto por dois meios lotes. Em um deles, há uma construção térrea de alvenaria sem acabamento externo nos fundos, com telhado de fibrocimento, quintal e vaga de garagem. A outra metade é uma área limpa às margens do rio. A área total é de 268,25m². Descrição Técnica: O lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP, mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m para a Rua A. Possui 7,00m em curva na confluência dessas vias, 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O pagamento do lance vencedor e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações Importantes: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características e débitos diretamente nos órgãos competentes. Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será prorrogado em intervalos de 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3062689.

Terreno em Itanhaém, Lote de terreno nº 21 da Quadra 07 do Balneário Paranapuan, SP. Área: 268.25m2

R$ 292.030,00 (50% de desconto)

R$ 146.015,00

Lucro estimado: R$ 98.696,37

Terreno em Itanhaém

Lote de terreno nº 21 da Quadra 07 do Balneário Paranapuan

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Apartamento em Marília, Jardim California localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, bairro Jardim California, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.440,14. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.980. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, número 98-A, unidade 402 do bloco 05, no Condomínio Marrocos Residenciais Casablanca. A unidade possui uma área privativa de 44m² com uma planta funcional. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem livre e descoberta, número 083, no pavimento térreo do condomínio. A descrição técnica indica direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento 402, Bloco 05. A área real total é de 94,096m², com 44,010m² de área privativa coberta, 12,500m² de área de estacionamento não proporcional e 37,586m² de área comum não proporcional. A fração ideal no terreno é de 0,1946291%. O imóvel está registrado na matrícula n° 61.980 deste Serviço Registral e na matrícula n° 68.309 do 1º ORI de Marília/SP. O Cadastro Municipal é o n° 31299900. Informações sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Caso ocorram lances nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado por mais 3 minutos sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2727116.

Apartamento em Marília, Jardim California, Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 78.440,14

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Marília, Jardim California

Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP