Casa em Leilão em São Paulo, Pompeia Rua Venâncio Aires, 790, Perdizes, São Paulo/SP

Matrícula nº 29.553 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 022.020.0032-1. Trata-se de uma casa residencial com terreno localizada na Rua Venancio Aires, nº 790, no 19º Subdistrito de Perdizes, São Paulo/SP. O terreno possui 4,00 m de frente e fundos para a Rua Venancio Aires, e 13,70 m de comprimento em ambos os lados. Faz divisa em todos os lados e fundos com propriedade de Evandro Castaldelli. A área total do terreno é de 55,48 m². Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existem indisponibilidades registradas. Há outras penhoras sobre o imóvel. Decisão Judicial sobre Débitos: Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante fica desonerado de todos os débitos do imóvel, nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN. A arrematação é considerada uma forma de aquisição originária do bem. Os créditos tributários relativos a impostos sobre o imóvel, taxas e contribuições de melhoria sub-rogam-se no preço da arrematação. O Exequente tem a preferência para adjudicar o bem pelo valor da avaliação até a publicação do edital de leilão, conforme o artigo 888, parágrafo 1º da CLT. Despesas Não Tributárias: O adquirente estará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas Cartorárias: Quaisquer despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso é válido, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente, conforme o art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Informações do Leilão: Valor Total da Avaliação: R$ 600.000,00. Lance mínimo: 40% do valor da avaliação. Localização do Imóvel: Rua Venâncio Aires, 790, Perdizes, São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo: 1001253-92.2024.5.02.0063 Comarca/Vara: 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Partes Envolvidas: Requerente: ALEXANDRE AUGUSTO ALVES BENTO, CPF: 129.507.648-94 Requerido(a): CENTER FONE LAPA S C LTDA, CNPJ: 58.412.230/0001-48; MARIA APARECIDA BENTO, CPF: 988.905.578-34; MARIO PAES FILHO, CPF: 290.320.338-59

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1001253-92.2024.5.02.0063

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