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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

    Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá localizado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n 1650, bairro Res. Jequitibá, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.154,58. Possui área privativa de 49.24m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 49,24m² de área privativa em leilão, com 50% de desconto. Localizado no Bairro Residencial Jequitibá, na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n° 1650, Apartamento nº 105, Bloco 06 do Condomínio Parque Romanetto, em Ribeirão Preto/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto - TJ/SP, referente ao Processo nº 1000168-82.2024.8.26.0506. Valor de avaliação: R$ 152.309,16. Lance mínimo: R$ 76.154,58. Débitos: Tributários: R$ 10.437,10 (Out/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Condominiais: R$ 10.380,18. Honorários advocatícios: R$ 13.388,65 (Mar/2026). Os débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas parceladas enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, via Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Observações Importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento pode configurar fraude em leilão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção e transporte são por conta do arrematante. O horário de fechamento do leilão será prorrogado por 3 minutos se houver lances nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro ou pelos contatos: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Participe pelo site: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062551.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá, Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n 1650, SP. Área: 49.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 76.154,58

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá

    Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n 1650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 152.309,16

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 76.154,58

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo localizado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805, bairro Jardim Marajo, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.805,46. Possui área privativa de 41.85m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 41,85m² de área privativa no bairro Jardim Marajo, localizado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n° 805, Apto 402 do Condomínio Parque Rio Fortore, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel possui vaga de garagem. Este apartamento está em leilão por determinação da 10ª Vara Cível - Foro de São José do Rio Preto - TJ/SP, referente ao Processo n° 1052792-29.2023.8.26.0576. O valor de avaliação é de R$ 59.196,54, com lance mínimo de R$ 29.598,27. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Há um débito condominial de R$ 845,48, que também será sub-rogado no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Observação Importante sobre o Valor: O preço da arrematação refere-se ao valor dos direitos fiduciários. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, estimado em R$ 138.878,28 (em Dezembro de 2025). O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante junto à Caixa Econômica Federal e será responsável pela quitação desse saldo devedor. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação a título de comissão. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Informações Adicionais: O horário de fechamento do pregão será prorrogado por 3 minutos caso ocorra um lance nos 3 minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017934.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo, Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805, SP. Área: 41.85m2

    Avaliação não informada

    R$ 29.805,46

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo

    Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 59.610,92

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 29.805,46

    Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.600,00. Possui área total de 192.89m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.055. Área totalmente averbada. Casa com aproximadamente 64m² de área construída e terreno de 192,89m². O imóvel está localizado na Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, Loteamento Residencial Vila Nova/Alto do Mirante I. Trata-se do lote nº 07 da quadra K. O número de contribuinte é 1729900-0 e o imóvel está registrado sob o nº 14.055 no CRI local. O processo relacionado é o 0000510-20.2026.8.26.0481. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme avaliação, sobre o imóvel há uma residência em alvenaria, com área aproximada de 64,00m², sem laje ou forro. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por todas as providências e custos necessários para a regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, caso aplicável, arcando com todas as despesas perante os órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3104824.
    Novo
    Casa em Presidente Epitácio, Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, SP. Área: 64m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Presidente Epitácio

    Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 93.600,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

    Terreno em Itaí localizado na Avenida Dois, s/n, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.480,05. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 01: Terreno com 350m² no Condomínio Riviera de Santa Cristina II. Localizado na Avenida Dois, s/nº, Distrito 0, Setor 45, Quadra 0124, Lote 0003, Riviera de Santa Cristina II, Itaí/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Santo André - TJ/SP, processo nº 0015422-70.2021.8.26.0554. Valor da Avaliação: R$ 37.466,75. Lance Mínimo: R$ 22.480,05. Débitos Tributários: R$ 8.903,88 (referente a Out/2026). Estes débitos incluem R$ 8.285,09 referentes a débitos inscritos na Dívida Ativa: R$ 3.451,87 na Execução Fiscal nº 1506009-56.2021.8.26.0263. R$ 1.646,34 na Execução Fiscal nº 1504001-38.2023.8.26.0263. R$ 3.186,88 ainda não ajuizados. Também há R$ 618,79 referentes a débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito de Taxa Associativa/Débito Exequendo: R$ 78.723,82 (referente a Ago/2026, fls. 326-328). Este débito de taxa associativa corresponde ao próprio crédito exequendo e será satisfeito pelo produto da arrematação. Quaisquer débitos de taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC. Observações importantes sobre as condições de venda: 1. Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. 2. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista. Estas propostas devem ser feitas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade. 3. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. 4. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Este valor deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. 5. Desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Nestes casos, o leiloeiro poderá aceitar lances anteriores. 6. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. 7. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. 8. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou através do e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3092313.
    Terreno em Itaí, Avenida Dois, s/n, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 22.480,05

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itaí

    Avenida Dois, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 37.466,75

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 22.480,05

    Propaganda
    Casa em Penápolis localizado na Rua José Carlos Mioto, nº 60, Penápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.351,37. Possui área total de 267.5m², área privativa de 47.87m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.639. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos e econômicos de contrato de alienação fiduciária sobre um lote de terreno com área de 267,50 m², sob nº 03 da quadra G, do loteamento Residencial Vicente Mendonça Berbel Martins, em Penápolis/SP. O imóvel está matriculado sob o nº 54.639 no Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. O processo é o 1001491-06.2022.8.26.0438. Conforme Av.002, foi construído no imóvel um prédio residencial com área de 47,87 m², que recebeu o nº 60 da Rua Três (atual Rua José Carlos Mioto). O Lance Mínimo foi calculado com base no Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Existe um ônus R.04 - Alienação Fiduciária em favor da COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, com um débito informado em 07/05/2026 no valor de R$ 114.090,49. Arrematantes devem preencher os requisitos do programa habitacional. O leilão refere-se exclusivamente aos direitos sobre a unidade, que devem ser exercidos de acordo com a legislação habitacional vigente e o Decreto Estadual nº 51.241/06. Caso o valor obtido no leilão não seja suficiente para quitar o débito, o arrematante será responsável pela complementação do valor remanescente. Qualquer cessão de direitos a terceiros só será admitida após o cumprimento integral das exigências legais, incluindo o pagamento de prestações vencidas, comprovação de que os interessados não são proprietários de imóveis, não foram beneficiados por programas habitacionais anteriores e possuem renda compatível. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3066756.
    Casa em Penápolis, Rua José Carlos Mioto, nº 60, SP. Área: 47.87m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.351,37

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Penápolis

    Rua José Carlos Mioto, nº 60

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 8.351,37

    Casa em Penápolis localizado na rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, Penápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.013,51. Possui área total de 396m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.319. Área totalmente averbada. Prédio nº 307, localizado na rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, Penápolis/SP. O imóvel é destinado a comércio e residência. O terreno possui 396m², sendo o lote 10 da quadra B. O imóvel está matriculado sob o nº 2.319 no Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. O número do processo é 0004560-34.2020.8.26.0438. Observação: Conforme avaliação, a área cadastrada na Prefeitura é de 383 m². A casa principal é construída em alvenaria, com forro de PVC e piso cerâmico. Ela possui 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro, 3 quartos e garagem para dois carros na frente e na lateral. Há uma varanda nos fundos com área de lavanderia. A área construída é de 167,54 m², segundo cadastro da prefeitura (código 945310-049-0215-002). A casa dos fundos também é em alvenaria, com forro de madeira e piso cerâmico. Ela dispõe de 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos e 1 banheiro, com área de 69 m², segundo cadastro da prefeitura (código 945310-049-0215-003). O imóvel conta ainda com um amplo quintal nos fundos, todo cimentado e com algumas árvores. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3104843.
    Novo
    Casa em Penápolis, rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, SP. Área: 396m2

    Avaliação não informada

    R$ 417.013,51

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Penápolis

    rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 417.013,51

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

    Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço localizado na Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP, bairro Jardim Carlos Lourenço, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.557,93. Possui área total de 375m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.517. Área totalmente averbada. Matrícula nº 15.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP. O imóvel é um lote de terreno número 1 da quadra 26, localizado no loteamento Jardim das Andorinhas, em Campinas/SP, na 1ª Circunscrição. O terreno tem forma irregular e duas frentes: uma para a esquina da Avenida Um com a Rua 16, medindo 19,80 metros e com formato de arco. A outra frente é para a Avenida Um, medindo 8,10 metros. As medidas e confrontações são: Frente para a esquina da Avenida Um com a Rua 16: 19,80 metros (formato de arco). Frente para a Avenida Um: 8,10 metros. Fundos: 3,50 metros, confinando com o lote 36. Lado direito: 18,80 metros, com a Rua 16. Lado esquerdo: em linha inclinada para os fundos, 30,00 metros, confinando com o lote 2. A área total do terreno é de 375,00m². Conforme Av.08 desta matrícula, o imóvel está penhorado nesta ação, e o executado foi nomeado depositário. Código Cartográfico: 3424.54.22.0001.00000 (conforme fls. 345). Débitos de IPTU junto à Prefeitura de Campinas/SP para o exercício atual no valor de R$ 568,26 (referente a 17/09/2026). Conforme consta às fls. 136 dos autos, o imóvel está alugado para Felipe Rodrigues Silva de Souza. O débito referente a esta ação é de R$ 29.071,36 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038561.
    Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço, Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP, SP. Área: 375m2

    Avaliação não informada

    R$ 184.557,93

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço

    Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 307.596,56

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 184.557,93

    Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria localizado na Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP, bairro Balneario Regina Maria, Mongaguá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.246,40. Possui área total de 290m², área privativa de 85.33m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81.540. Área totalmente averbada. O imóvel, com registro sob o nº 81.540 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, refere-se aos direitos possessórios de uma casa residencial térrea não regularizada e seu respectivo terreno. A propriedade está localizada na Rua Santana nº 2.229, Balneário Regina Maria, Mongaguá/SP. O terreno, parte do lote 22 da quadra 54, mede 5,00 metros de frente para a Rua Santana e 29,00 metros de frente aos fundos, totalizando 145,00m². Segundo o laudo pericial, a área construída é de 85,33m². O lote completo, nº 22 da quadra 54, mede 10,00 metros de frente para a Rua Sant'Ana e 29,00 metros de profundidade em ambos os lados, com a mesma medida nos fundos, totalizando 290,00m². O número de contribuinte é 57.0054.022.00. O imóvel está ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 192.077,32 (cento e noventa e dois mil, setenta e sete reais e trinta e dois centavos) em Setembro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP. Oferece-se um desconto de 40% no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. Para novos usuários, o prazo máximo para habilitação e participação no leilão pela internet é até o dia 14/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3019693.
    Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria, Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP, SP. Área: 85.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 115.246,40

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria

    Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Leiloeiro responsável: Leilão Net

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 192.077,32

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 115.246,40

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    Terreno em Agudos localizado na Rua Budapeste,, Agudos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.214,99. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.016,49m² no Bairro Parque Pampulha, Agudos/SP. O imóvel está localizado na Rua Budapeste, Parque Pampulha, Agudos/SP. Este terreno está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 0005700-17.1995.8.26.0071. A avaliação do imóvel é de R$ 212.429,99, com lance mínimo de R$ 106.214,99. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 446.994,68 (referente a Jun/2025, fls. 906). Condições de Venda: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência. Pagamento: O valor da arrematação deverá ser depositado via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor de arrematação a título de comissão, a ser pago via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Os dados bancários do leiloeiro serão informados após a arrematação. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a sanções civis e criminais. O arrematante também será obrigado a pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para permitir novos lances. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062550.
    Terreno em Agudos, Rua Budapeste,, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 106.214,99

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Agudos

    Rua Budapeste,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 212.429,99

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 106.214,99

    Casa em Penápolis localizado na Rua José Carlos Mioto, 60, Penápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.351,37. Possui área total de 267.5m², área privativa de 47.87m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.639. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos e econômicos de um contrato de alienação fiduciária. O lote de terreno tem área de 267,50 m², sob nº 03 da quadra G, do loteamento Residencial Vicente Mendonça Berbel Martins, em Penápolis/SP. O imóvel está matriculado sob o nº 54.639 no Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. Processo nº 1001491-06.2022.8.26.0438. Conforme Av.002: Foi construído no imóvel um prédio residencial, número 60 da Rua Três (atual Rua José Carlos Mioto), com área construída de 47,87 m². O Lance Mínimo foi calculado reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme Art. 843, do CPC/2015. Ônus: R.04 - Alienação Fiduciária em favor da COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU. Débito para quitação em 07/05/2026 é de R$ 114.090,49. Observação: Arrematantes devem preencher os requisitos do programa habitacional. O leilão se refere exclusivamente aos direitos sobre a unidade, mediante observância de todos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis, especialmente a legislação habitacional vigente e o Decreto Estadual nº 51.241/06. Caso o valor obtido não quite o débito, o arrematante será responsável pela complementação. Qualquer cessão de direitos a terceiros só será admitida após o cumprimento integral das exigências legais, incluindo pagamento de prestações vencidas e comprovação de que os interessados não são proprietários de imóveis, não foram beneficiados por programas habitacionais anteriores e possuem renda compatível. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3104783.
    Novo
    Casa em Penápolis, Rua José Carlos Mioto, 60, SP. Área: 47.87m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.351,37

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Penápolis

    Rua José Carlos Mioto, 60

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 8.351,37

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Nelson localizado na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, n 261, bairro Vila Nelson, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.396,63. Possui área privativa de 56.62m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, tipo B, localizado no 2º andar do Bloco "C" ou "3", no Condomínio Residencial Portal do Jaçanã. O imóvel possui 56,62m² de área privativa, 28,54m² de área comum e 23,62m² referentes a uma vaga de garagem. O endereço do condomínio é Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, nº 261, no bairro Tucuruvi, São Paulo/SP. Informações adicionais: Cadastro Municipal nº 067.038.0381-1 e matrícula no CRI local nº 198.133. Processo nº 0000148-48.2025.8.26.0450. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066752.
    Apartamento em São Paulo, Vila Nelson, Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, n 261, SP. Área: 56.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 189.396,63

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Nelson

    Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, n 261

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 189.396,63

    Casa em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.476,18. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.463. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 192.463 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel é uma casa residencial localizada na Rua Uruguai, com metade do lote nº 05, da quadra I, do loteamento Vila Icarai Paulista (Vila Pai Felipe I). O terreno mede 5,00 metros de frente para a Rua Uruguai e 23,00 metros de profundidade, com área total de 115,00m². A Rua Uruguai tem o número 296 neste imóvel, conforme consta na Av. 04 da matrícula. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CAIXA), segundo a Av. 06. A Av. 07 informa sobre a penhora dos direitos do imóvel, com a executada nomeada como depositária. O contribuinte deste imóvel é o nº 2.03.12.009.005.0000-9. A Prefeitura de Praia Grande/SP informa débitos tributários no valor de R$ 10.912,73 (referente a 18/09/2026). Conforme consta nos autos, o imóvel está situado à Rua Uruguai, nº 296, no bairro Guilhermina, Praia Grande/SP. Além do terreno, há uma edificação (casa). Informações adicionais: Consta nos autos a existência de uma Ação de Despejo por Falta de Pagamento, processo nº 1011341-30.2023.8.26.0477, em andamento na 4ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP. Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 137.696,71, atualizados até abril de 2026. O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato de alienação fiduciária, sendo sub-rogado nos direitos e obrigações perante o credor fiduciário. O débito desta ação é de R$ 205.359,09 (referente a março de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038560.
    Casa em Praia Grande, Guilhermina, Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 283.476,18

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Praia Grande, Guilhermina

    Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 472.460,29

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 283.476,18

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    Casa em Registro, Vila Ribeiropolis localizado na Rua José Dias de Araújo, 800, Vila Ribeirópolis, Registro, SP, bairro Vila Ribeiropolis, Registro - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.511,53. Possui área total de 188.24m², área privativa de 91.72m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.530. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.530 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Registro/SP. O imóvel consiste em parte do lote nº 26 da quadra nº 7 da Terceira gleba da Vila Ribeirópolis, situado à Rua Aracajú, na área urbana de Registro, SP. O terreno mede 13,50m de frente por 15,00m de frente aos fundos, totalizando 188,24m². Confrontações: Frente: Rua Aracaju Lado 1: Rua Jose Dias de Araujo Lado 2: Lote nº 25 Fundos: Terrenos remanescentes do lote nº 26. Uma casa residencial com 91,72m² de área construída foi edificada no terreno. Consta nos autos do Processo nº 2008/81095 (processo de origem 197.01.2008.005223-8/000000-000) a determinação de indisponibilidade dos bens de Henrique Andrade Martins. A matrícula também registra a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O imóvel possui uma casa térrea com 91,76 m² de área útil, em terreno de 188,24 m². A casa é composta por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço coberta, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e área externa/quintal com churrasqueira. Há espaço para estacionamento de 2 veículos. Contribuinte nº 3.035.0014.01 e 3.035.0014.02. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075259.
    Casa em Registro, Vila Ribeiropolis, Rua José Dias de Araújo, 800, Vila Ribeirópolis, Registro, SP, SP. Área: 91.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 149.511,53

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Registro, Vila Ribeiropolis

    Rua José Dias de Araújo, 800, Vila Ribeirópolis, Registro, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 299.023,05

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 149.511,53

    Terreno em São José dos Campos, Jardim Santa Ines I localizado na Avenida Alberto Renart, 474 - Jardim Santa Inês I - São José dos Campos - SP, bairro Jardim Santa Ines I, São José dos Campos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.195,14. Possui área total de 229m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43133. Área totalmente averbada. DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel localizado na Avenida Alberto Renart, n.º 474, Jardim Santa Inês I - São José dos Campos/SP - CEP: 12248-240. O terreno possui topografia plana, solo firme e seco. Segundo o IPTU, a Inscrição Municipal n. 82.136.001.00-3 refere-se ao lote n. 1P da Quadra 36 com área de 229,00m2. No entanto, em medição no local, foi constatada a posse de uma fração com 11,50m de frente e fundos, e 10,50m de profundidade em ambos os lados, totalizando uma área de 120,75m2. CERTIDÃO DE DADOS CADASTRAIS IMOBILIÁRIOS ATUALIZADOS EXERCÍCIO 2026. Transcrição/Matrícula: 43133. Inscrição Municipal: 82.0136.0001.0000. Débitos de IPTU: R$ 7.068,68 (sete mil, sessenta e oito reais e sessenta e oito centavos), conforme pesquisa realizada em 08/10/2026. Observação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações eletrônicas. Todas as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3098263.
    Terreno em São José dos Campos, Jardim Santa Ines I, Avenida Alberto Renart, 474 - Jardim Santa Inês I - São José dos Campos - SP, SP. Área: 229m2

    Avaliação não informada

    R$ 101.195,14

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São José dos Campos, Jardim Santa Ines I

    Avenida Alberto Renart, 474 - Jardim Santa Inês I - São José dos Campos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Arremax Leilões

    Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 168.658,56

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 101.195,14

    Apartamento em Praia Grande, Princesa localizado na Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP, bairro Princesa, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.024,62. Possui área total de 53.03m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 118.391. Área totalmente averbada. Apartamento número 31, localizado no segundo andar do Bloco B, do Conjunto Residencial Abaeté. O imóvel fica na Rua 09, esquina com as Ruas Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides, com o número 79 na Rua Herbert de Souza, no Jardim Real Segunda Gleba, Praia Grande/SP. A área privativa do apartamento é de 46,668 m2. A área comum é de 6,3606 m2, totalizando uma área real de 53,0286 m2. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,625%, equivalente a 42.470 m2. O apartamento confronta com o hall de circulação e área livre pela frente, com a área comum do condomínio e o Bloco A pelo lado direito, com o apartamento 32 do mesmo Bloco B pelo lado esquerdo, e com a área comum do condomínio nos fundos. O imóvel está registrado na Matrícula nº 118.391 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. A alienação fiduciária do imóvel foi registrada na Av.06 desta matrícula, em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU. O cadastro na Prefeitura é o nº 2.08.13.028.001.2031-2. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 18.568,56 (com vencimento em 18/09/2026). Constam débitos fiduciários no valor total de R$ 80.710,59, atualizados para março de 2025. O processo judicial relacionado é o nº 1001645-96.2025.8.26.0477, da 1ª Vara Cível de Praia Grande/SP, com um débito de R$ 10.016,02 (referente a julho de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040538.
    Apartamento em Praia Grande, Princesa, Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP, SP. Área: 53.03m2

    Avaliação não informada

    R$ 94.024,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Princesa

    Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 156.707,70

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 94.024,62

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.800,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 169.017. Área totalmente averbada. Apartamento nº 03, localizado no pavimento térreo do Bloco 17, integrante do Residencial Tapajós, situado na Rua Carlos César Tonelo nº 250, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui área privativa de 48,7300 m² e área comum de 57,6503 m², totalizando 106,3803 m². A área comum inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta. A fração ideal do apartamento é de 0,347222% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Matrícula do imóvel: 169.017 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte Municipal: 349.916. Consta na matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente ao FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR. Nos autos do Processo nº 1011800-81.2019.8.26.0506, em trâmite na 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, foram penhorados os direitos sobre o imóvel. A executada foi nomeada depositária. Débitos inscritos na Dívida Ativa pela Prefeitura de Ribeirão Preto/SP: R$ 2.646,75. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 262,51 (em 14/09/2026). Observação importante: Existem débitos fiduciários no valor de R$ 8.747,98 (atualizados até 18 de junho de 2024). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. Débito referente a esta ação judicial: R$ 16.597,88 (em dezembro de 2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038563.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP, SP. Área: 106.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 72.800,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

    Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 72.800,00

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    Garagem em Guarujá, Centro localizado na RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.843,69 e valor de avaliação de R$ 23.687,39. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.518. Área totalmente averbada. Ótima oportunidade de investimento no Guarujá: Box de garagem em região nobre de Pitangueiras. O box de garagem é o número S-6 e está localizado no subsolo do Condomínio Edifício Boulevard Center. O condomínio fica na Rua Mário Ribeiro, número 810, e também na Rua Petrópolis, número 169, onde fica a entrada principal. Este imóvel está situado na cidade, município e comarca de Guarujá-SP. A área útil do box é de 12,00m², com área comum de 8,75m², totalizando uma área construída de 20,75m². A fração ideal no terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 0,0599%. As confrontações do box são: na frente com área de circulação, à direita com o box nº S-7, à esquerda com área de circulação e nos fundos com o recuo da construção em relação ao alinhamento da Rua Petrópolis. O imóvel é cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob o número 0-0032-001-006. A matrícula deste imóvel é a 61.518, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Ônus: O bem está penhorado, conforme Evento 211, DEC229 nos autos. Informações do condomínio, nos Eventos 275 e 281 dos autos, indicam que as vagas de garagem podem ser alienadas a terceiros que não sejam condôminos, ou seja, que não possuam outra unidade residencial ou comercial no prédio. Contribuinte: 0-0032-001-006. Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 11/09/2026, foram encontrados débitos fiscais no valor total de R$ 121,26. Débito referente à ação: R$ 10.304,81, em julho de 2026, que será atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3098646.
    Garagem em Guarujá, Centro, RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS, SP. Área: 12m2

    R$ 23.687,39 (50% de desconto)

    R$ 11.843,69

    Lucro estimado: R$ 7.303,51

    Garagem em Guarujá, Centro

    RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 23.687,39

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 11.843,69

    Apartamento em Osasco, Centro localizado na Avenida Domingos Odália Filho, 301 - Centro - Osasco - SP, bairro Centro, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 502.854,45. Possui área privativa de 62.35m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.216. Área totalmente averbada. Bem a ser leiloado: direitos aquisitivos sobre a unidade autônoma nº 1309, localizada no 13º andar, integrante do Subcondomínio Flat 2 - Condomínio My Helbor Osasco, do Condomínio The Cittyplex Osasco. O imóvel tem frente para a Avenida Domingos Odália Filho, nº 301, em Osasco/SP. Áreas: Área privativa: 62,350m² (sendo 62,350m² coberta e 0,000m² descoberta). Área comum: 47,949m² (sendo 38,046m² coberta e 9,903m² descoberta). Área total: 110,299m². Fração ideal no solo e partes comuns: 0,143600%. O uso de uma vaga de garagem indeterminada, coberta ou descoberta, localizada em área comum, está incluso. Matrícula do imóvel: nº 140.216 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Observação: A proprietária registral, HESA 123 - INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS, vendeu o imóvel a ESMAEL ALCANTARA DO NASCIMENTO, conforme Contrato de Compromisso de Venda e Compra (fls. 551/567). O imóvel está integralmente quitado (fls. 544/545/748). Inscrição Municipal: nº 8008644997. Débitos de IPTU: R$ 3.820,19 (conforme pesquisa em 08/10/2026). Débitos condominiais: R$ 3.077,95 (em 13/10/2026). Observação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações eletrônicas. Todas as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado serão de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 24 do Provimento). Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3078320.
    Apartamento em Osasco, Centro, Avenida Domingos Odália Filho, 301 - Centro - Osasco - SP, SP. Área: 62.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 502.854,45

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Osasco, Centro

    Avenida Domingos Odália Filho, 301 - Centro - Osasco - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Arremax Leilões

    Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 718.363,50

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 502.854,45

    Galpão em Bauru, Parque Industrial Manchester localizado na Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD, bairro Parque Industrial Manchester, Bauru - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.718,50 e valor de avaliação de R$ 231.436,99. Possui área total de 304.5m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.965. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Roberto Boletti - LI Q30 JD ARARUNA, CEP 17024-614 Matrícula: 8.965 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru. Inscrição Municipal: 4/848/9 Id Físico: 95493 Situação Cadastral na Prefeitura: Ativa O imóvel é um lote de terreno, letra "I", quadra 30, do loteamento Jardim Araruna. A área total é de 304,50 metros quadrados. Medidas: Frente: 10,50 metros Fundos: 10,50 metros Laterais (ambas): 29,00 metros Divisa com lotes G, H e J. Características do imóvel segundo a avaliação: O imóvel é central e possui fácil acesso a serviços essenciais. Possui um galpão com estrutura metálica, murado. A área construída necessita de regularização junto à prefeitura e à matrícula. O acesso é facilitado para os meios de transporte. A infraestrutura do galpão não atende a todas as normas de segurança, pois não possui regularização aprovada pela prefeitura. O custo de aquisição leva em conta a necessidade de adaptações. A estrutura metálica demanda manutenção, que está sendo realizada conforme a necessidade. A localização e estrutura podem atender a um número maior de pessoas. Avaliação: R$ 231.436,99 (valor de julho de 2026, a ser atualizado). Ônus: IPTU em aberto no valor de R$ 217,99 (referente a setembro de 2016). Não foi possível obter extrato de débitos inscritos em dívida ativa ou ajuizados. A prefeitura será intimada para apresentar eventuais débitos. AV.7 - Ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1005702-95.2017.8.26.0071) movida pelo Banco Bradesco S/A contra Maria Luiza Copi Morale. Processo Judicial: Número do Processo: 0002602-37.2026.8.26.0071 Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP Exequente: MARIA LUIZA COPI MORALE Executado: JOÃO HENRIQUE COPI Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101364.
    Galpão em Bauru, Parque Industrial Manchester, Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD, SP. Área: 304.5m2

    R$ 231.436,99 (50% de desconto)

    R$ 115.718,50

    Lucro estimado: R$ 78.620,40

    Galpão em Bauru, Parque Industrial Manchester

    Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 231.436,99

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 115.718,50

    Casa em Campinas, Lot. Alphaville Campinas localizado na Avenida Engenheiro Luiz Antônio Laloni, 321, bairro Lot. Alphaville Campinas, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.157.149,20 e valor de avaliação de R$ 1.928.582,00. Possui área total de 360.75m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.450. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Campinas/SP. Endereço: Avenida Engenheiro Luiz Antônio Laloni, 321. Matrícula: 74.450. Descrição detalhada do imóvel: Matrícula nº 74.450 do 2º CRI de Campinas - SP. Trata-se da Casa nº 188, parte do Condomínio Residencial Estância Paraíso, em fase de construção. O imóvel faz frente para a Avenida Engenheiro Luiz Antonio Laloni, em Campinas, SP. O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: Medidas: 12,37m + 17,38m pela via particular nº 13; 30,00m pelo lado direito, confrontando com o terreno da Residência nº 187; 21,07m pelo lado esquerdo, confrontando com a via particular nº 02; e 19,91m nos fundos, confrontando com a Servidão da CPFL. Composição interna: 01 dormitório, 01 banheiro, sala e cozinha. Áreas: Área privativa real coberta: 24,00m². Área comum real coberta: 0,9450m². Área total real coberta: 24,945m². Área privativa de utilização exclusiva: 655,92m². Área de ocupação para edificação no solo: 24,00m². Área reservada para jardim/quintal de utilização exclusiva: 631,92m². Área total de terreno: 1.016,67m². Área de uso comum do terreno: 360,75m². Fração ideal do terreno: 0,3704%. O condomínio residencial está implantado no remanescente da gleba de terras denominada "Estância Paraíso", atualmente integrando o Bairro Tijuco das Telhas, conforme descrito e caracterizado na matrícula nº 74.450. Contribuinte Municipal: nº 3241.33.37.0001.00137. Localização: Avenida Engenheiro Luiz Antônio Laloni, nº 321, Bairro Estância Paraíso, Campinas/SP, CEP: 13086-906. Avaliação: Valor em outubro de 2025: R$ 1.852.666,67. Atualizado em setembro de 2026: R$ 1.928.582,00. O valor será atualizado até o início das praças. Ônus e Pendências: Na R.12 da matrícula, consta a transmissão a título de conferência de bens para integralização de capital à PAETE ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA (CNPJ nº 49.905.663/0001-44). Na AV.13, consta penhora exequenda. Débitos de IPTU: Dívida corrente: R$ 14.113,85. Dívida ativa: R$ 72.193,89. Dívida judicial: R$ 108.552,20. Total em setembro de 2026: R$ 194.859,94. Os débitos serão atualizados até o efetivo leilão. Débito Processual (Condomínio): R$ 102.063,19 (conforme fls. 250 dos autos), atualizado até dezembro de 2024. O valor será atualizado até o início do leilão. Processo Judicial: Número do processo: 1029607-29.2019.8.26.0114. Os autos podem ser acessados para mais informações. Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESTÂNCIA PARAÍSO. Executado: APARECIDA MEDEIROS DA SILVA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101355.
    Casa em Campinas, Lot. Alphaville Campinas, Avenida Engenheiro Luiz Antônio Laloni, 321, SP. Área: 360.75m2

    R$ 1.928.582,00 (40% de desconto)

    R$ 1.157.149,20

    Lucro estimado: R$ 482.682,63

    Casa em Campinas, Lot. Alphaville Campinas

    Avenida Engenheiro Luiz Antônio Laloni, 321

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.928.582,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.157.149,20

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    Casa em Bragança Paulista, Centro localizado na Rua Dezenove de Abril, 7, bairro Centro, Bragança Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.630,37 e valor de avaliação de R$ 176.050,61. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 388. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Bragança Paulista/SP. Endereço: Rua Dezenove de Abril, 7. Matrícula: 388. Descrição do Imóvel: Matrícula nº 388 do CRI de Bragança Paulista - SP. Trata-se dos direitos sobre o imóvel: uma casa com terreno e quintal, localizada no nº 7 da Rua Dezenove de Abril, na Vila Rosinha, nesta cidade. Medidas do Terreno: A frente mede 6,00 metros. As laterais medem 11,00 metros de frente aos fundos. A largura dos fundos é a mesma da frente. Confrontações: Pela frente: Rua Dezenove de Abril. De um lado: João Meli. Do outro lado: Dionzio Prandini. Nos fundos: Orlando de Oliveira ou seus sucessores. Cadastro Municipal: nº 4.28.09.01.0036.0241.01.00. Avaliação: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), conforme Auto de Avaliação nas fls. 71 dos autos (novembro de 2025). Atualização da Avaliação: R$ 176.050,61 em setembro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão. Ônus: IPTU: Débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 5.234,73. Dívidas de IPTU não inscritas no valor de R$ 1.180,25. Os débitos de IPTU serão atualizados até a data da arrematação. Débito do Exequente: R$ 35.072,67 para janeiro de 2026, a ser atualizado até o efetivo leilão. Informações do Processo: Processo: 0005122-51.2024.8.26.0099. Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bragança Paulista/SP. Comarca: Bragança Paulista/SP. Exequente: Cleusa Ribeiro Mariano. Executado: Giovanna da Costa Machado. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101351.
    Casa em Bragança Paulista, Centro, Rua Dezenove de Abril, 7, SP.

    R$ 176.050,61 (40% de desconto)

    R$ 105.630,37

    Lucro estimado: R$ 43.767,64

    Casa em Bragança Paulista, Centro

    Rua Dezenove de Abril, 7

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 176.050,61

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 105.630,37

    Casa em Mirandópolis localizado na Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590, Mirandópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.487,66 e valor de avaliação de R$ 40.812,76. Possui área total de 192.59m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8421. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização do Imóvel: Cidade: Mirandópolis/SP Endereço: Rua Anália Ferreira do Nascimento, nº 590, Bairro Jardim Solerte, no distrito e município de Lavínia, comarca de Mirandópolis/SP. Características do Imóvel: Tipo: Residencial, alvenaria. Área construída: 39,39 m². Composto por: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Terreno: Formato irregular, lote nº 01 da quadra 05. Medidas do terreno: pela frente com a Rua B, mede 4,00 metros até encontrar a concordância com a Rua C, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros e raio de 9,00 metros; lado esquerdo confrontando com o lote nº 02, mede 21,00 metros; outro lado confrontando com a Rua C mede 12,00 metros; fundos 10,00 metros confrontando com propriedade de Irmãos Feliciani. Área total do terreno: 192,59 m². Informações Adicionais: Matrícula do Imóvel: nº 8421 do CRI de Mirandópolis-SP. Código do Imóvel: 15600. Cadastro Imobiliário: 01030060101001. Alterações e Averbações: Conforme AV.05 da matrícula, a denominação do logradouro "Rua Carlos Drumond de Andrade" foi alterada para "Rua Anália Ferreira do Nascimento". Avaliação: Valor: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), conforme laudo de avaliação nas fls. 1422/1425. Atualizada em setembro de 2026 para R$ 40.812,76. O valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: Conforme certidão de ônus extraída em 22.07.2026: R.02 de 01.08.1989: HIPOTECA em primeira, única e especial hipoteca, a favor da CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A. AV.03 de 01.08.1989: Caixa Econômica do Estado de São Paulo caucionou em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL os direitos creditórios da hipoteca registrada sob n° 2-8421. AV.06 de 28.07.2025: PENHORA EXEQUENDA. Débito Processual: Valor: R$ 9.753,01, conforme planilha anexada nos autos (novembro de 2025). Informações do Processo Judicial: Processo: 0000465-14.2000.8.26.0356. Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MIRANDÓPOLIS/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: JOSE ROBERTO SEBASTIÃO e outra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101359.
    Casa em Mirandópolis, Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590, SP. Área: 192.59m2

    R$ 40.812,76 (40% de desconto)

    R$ 24.487,66

    Lucro estimado: R$ 9.304,60

    Casa em Mirandópolis

    Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 40.812,76

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 24.487,66

    Apartamento em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Afonso Pena, 560, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.000,00 e valor de avaliação de R$ 378.000,00. Possui área total de 60.6m², área privativa de 40.61m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 198.710. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo anuncia leilão de imóvel na cidade de São Paulo/SP. O apartamento, de número 24, está localizado no 2º pavimento da Torre 2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ TIRADENTES, situado na Rua Afonso Pena, nº 560, no bairro Bom Retiro. A área privativa é de 40,61m², a área comum é de 19,9935m², totalizando 60,6035m². A matrícula do imóvel é 198.710 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O contribuinte municipal é 018.022.0307-9. O imóvel é de uso residencial e encontra-se desocupado. A construção é de padrão simples. Não possui garagem. Os ambientes incluem sala, corredor de circulação interno, banheiro, cozinha, área de serviço e dois dormitórios. As esquadrias são de alumínio e madeira, com pisos em cerâmica, contra piso ou laminado, e paredes com revestimento cerâmico, pintura látex e textura. O apartamento é novo e está em bom estado de conservação. A sala e o corredor de circulação interno estão no contrapiso. O valor de avaliação em junho de 2026 foi de R$ 378.000,00, que será atualizado até a data do leilão. Há uma constrição de alienação fiduciária, com a Caixa Econômica Federal como credora e Gabriela Aparecida da Silva como devedora. O débito condominial é de R$ 34.713,05 em abril de 2024, a ser atualizado. Não há débitos de IPTU. O processo é o 1050369-40.2021.8.26.0100, em trâmite na 42ª Vara Cível do Foro Central/SP. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ TIRADENTES. Executado: GABRIELA APARECIDA DA SILVA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101356.
    Apartamento em São Paulo, Bom Retiro, Rua Afonso Pena, 560, SP. Área: 40.61m2

    R$ 378.000,00 (50% de desconto)

    R$ 189.000,00

    Lucro estimado: R$ 124.027,07

    Apartamento em São Paulo, Bom Retiro

    Rua Afonso Pena, 560

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 378.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 189.000,00

    Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte localizado na RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, bairro Res. Novo Horizonte, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.460,66 e valor de avaliação de R$ 207.280,89. Possui área total de 125m², área privativa de 110.96m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 144.968. Área totalmente averbada. Oportunidade em Taubaté/SP: Casa no Residencial Novo Horizonte. Direitos aquisitivos derivados de escritura pública de permuta sobre um prédio número 395, com área construída de 110,96m². O terreno é designado como Área B, correspondente a parte do lote número 03 da quadra V, no imóvel denominado Residencial Novo Horizonte Gleba A, situado no bairro do Piracangaguá, distrito de Quiririm. A frente do imóvel, para a Rua Doutor José Gabriel Monteiro Neto, mede 5,00m. A mesma medida se encontra nos fundos. Pelos lados, mede 25,00m de frente a fundos. Confronta pelo lado direito (olhando da rua) com o prédio número 401 (lote 02). Pelo lado esquerdo, confronta com o prédio número 391 (Área A - parte do lote 03). A área total do terreno é de 125,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 4.6.199.014.001. Conforme auto de avaliação, o imóvel edificado na Rua Doutor José Gabriel Monteiro Neto, n? 395, bairro Residencial Novo Horizonte, em Taubaté/SP, possui área territorial de 125m² e construção total de 110,96m². Matrícula nº: 144.968 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Observação: A penhora do imóvel está registrada às fls. 226-227 dos autos. Consta nos autos (fls. 331-333) uma escritura pública de permuta onde ficou estabelecido que o imóvel passaria ao domínio da executada, sem registro no Cartório de Registro de Imóveis até o momento. A eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 4.6.199.014.001. Débitos fiscais consultados em 17/09/2026 totalizam R$ 7.453,93. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3098645.
    Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte, RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, SP. Área: 110.96m2

    R$ 207.280,89 (25% de desconto)

    R$ 155.460,66

    Lucro estimado: R$ 22.817,33

    Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte

    RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 207.280,89

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 155.460,66

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    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.744,91 e valor de avaliação de R$ 95.489,82. Possui área total de 147.92m². Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103.378. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650 Matrícula: 103.378 Descrição do Imóvel: Trata-se de uma fração ideal de 2/52 (dois cinquenta e dois avos), cota 01, de um apartamento comercial habitacional (tipo Q2) com características hoteleiras (Apart-Hotel). O apartamento, de número T116, está localizado no Térreo I, do Bloco "C" (Torre "C"), do condomínio "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT". A fachada do condomínio é voltada para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, na região conhecida como "Parque do Sol", em Olímpia-SP. Características do Apartamento: O imóvel é composto por suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e área técnica. Possui área privativa de 77,88000 m², área comum de 70,04475 m², e área total de 147,92455 m². A fração ideal no terreno base é de 0,1131%, correspondendo a 50,3681 m², conforme matrícula nº 89.128. Cadastro municipal: 10081801. Localização Detalhada: Apartamento Comercial Habitacional (tipo Q2) com características hoteleiras (Apart-Hotel), nº T116. Localizado no Térreo I, Bloco "C" (Torre "C"), Condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT. Endereço do condomínio: Av. Caminho do Sol, nº 650. Avaliação: Valor de avaliação: R$ 94.000,00. Atualizado pela Tabela Prática do TJSP em setembro de 2026 para R$ 95.489,82. O valor será atualizado até o início do leilão. Ônus e Informações Adicionais: Consta na certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 167/169. Regime de Multipropriedade: O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade. A unidade autônoma é composta por 27 cotas, com matrículas de nº 103.378 a 103.404. Uso Compartilhado: A Convenção do CONDOMÍNIO "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT" (Registrada sob o nº 33.548) estabelece um cronograma de uso compartilhado, definindo a duração e o modo de uso das frações de tempo para a cota em multipropriedade. Penhora: Averbada a penhora exequenda em 27.05.2026 (AV.03). Informações do Processo: Processo: 1001906-69.2023.8.26.0400 Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP Comarca: Olímpia/SP Exequente: RELINTON SILVINO DE MEDEIROS Executado: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3024983.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 147.92m2

    R$ 95.489,82 (50% de desconto)

    R$ 47.744,91

    Lucro estimado: R$ 27.740,51

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do leilão: 24/11/2026

    Área rural em Miracatu localizado na Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 6600m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.474. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Miracatu/SP. Endereço: O acesso ao imóvel se dá pela Estrada do Ribeirão do Júlio. A entrada fica ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros. A localização é próxima à saída do km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), na área conhecida como Sítio dos Sonhos. Matrículas e Descrição dos Terrenos: Matrícula nº 10.474 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terras sob nº 25 da Quadra B, do loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro do Engano ou Ribeirão do Júlio. Possui 50,00m de frente para a Rua Dois, 132,00m para o lado direito (lote 27), 132,00m para o lado esquerdo (lote 24) e 50,00m para os fundos (lote 30). A área total é de 6.600,00m², com formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1146.001. Matrícula nº 4.783 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terreno sob nº 28 da Quadra B, do Loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro Ribeirão do Julio. Possui 5.745,40 m² de área, sem benfeitorias. As confrontações são: 59,22 m de frente para a Rua Dois, 125,00 m para o lado direito (lote 29), 132,00 m para o lado esquerdo (lote 27) e 18,00 m nos fundos (lote 30). Tem formato triangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1259.001. Matrícula nº 4.766 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terreno sob nº 27 da Quadra B, do Loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro Ribeirão do Julio. Possui 6.996,00 m² de área, sem benfeitorias. As confrontações são: 53,00 m de frente para a Rua Dois, 132,00 m para o lado direito (lote 28), 132,00 m para o lado esquerdo (lote 26) e 53,00 m nos fundos (lote 30). Tem formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1199.001. Características do Imóvel: Os três lotes estão situados no Bairro Ribeirão do Júlio, em Miracatu/SP. O acesso é feito por uma estrada de terra ao lado do Posto da PRF, próximo à Rodovia Régis Bittencourt. O local é conhecido como Sítio dos Sonhos. No imóvel, existem 03 casas com acabamento simples (uma com dois cômodos, outra com três e a terceira com cinco cômodos), 01 galpão, 01 piscina e 02 lagos. Com exceção das construções, dos lagos, da piscina e de uma pequena área limpa, o restante da propriedade é coberto por mata fechada. O sítio apresenta aspecto de abandono, com mato cobrindo a área ao redor das residências. Localização Detalhada: Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), Sítio dos Sonhos, Bairro Ribeirão do Júlio, Miracatu/SP. Avaliação: O valor de avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), conforme laudo de fevereiro de 2026. Ônus: Matrícula 10.474: Consta AV.04 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. Matrícula 4.783: Consta AV.07 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. Matrícula 4.766: Consta AV.10 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. (Informações extraídas da ARISP em 21.05.2026). Processo Judicial: Processo nº: 0008727-22.2017.8.26.0011 Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE PINHEIROS/SP Comarca: Pinheiros/SP Exequente: ARCOBRÁS COMERCIAL E INCORPORADORA LTDA Executado: ESPÓLIO DE LUIZ CARLOS LIBONA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101358.
    Área rural em Miracatu, Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, SP. Área: 6600m2

    R$ 300.000,00 (40% de desconto)

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: R$ 75.124,07

    Área rural em Miracatu

    Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 300.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 180.000,00

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.236,89 e valor de avaliação de R$ 34.473,77. Possui área total de 100.61m². Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99.286. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Olímpia/SP. Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650. Matrícula: 99.286. Imóvel: Uma fração ideal de 1/52, designada cota 01.2, do apartamento comercial habitacional tipo Q1 com características hoteleiras (Apart-Hotel), número 305, localizado no 3º Pavimento do Bloco "B" (Torre "B"). O condomínio é denominado "Solar das Águas Park Resort", com frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650. O apartamento é composto por quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica. Área privativa: 46,8200 m². Área comum: 53,7873 m². Área total: 100,6073 m². Fração ideal no terreno base (matrícula nº 89.128): 0,0868%, correspondente a 38,6778 m². Cadastro municipal nº 10081801 (Área Maior). Localização: Apartamento Comercial Habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, n° 305, localizado no 3° Pavimento, Bloco "B" (Torre "B"), Condomínio Solar das Águas Park Resort, com frente para a Av. Caminho do Sol, nº 650. Avaliação: R$ 34.333,00. Atualizado para setembro de 2026 em R$ 34.473,77 (Tabela Prática TJSP), com atualização até o início do leilão. Ônus: Consta ônus conforme certidão de fls. 167/169. Regime de Multipropridade: O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade com 27 cotas (matrículas nº 103.378 a 103.404). Uso Compartilhado: A Convenção do Condomínio "Solar das Águas Park Resort" (registrada sob nº 33.548) estabelece o cronograma de uso compartilhado das frações. AV.03 de 27.05.2026: Penhora exequenda. Processo: 0001908-22.2024.8.26.0400. Vara: Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP. Exequente: Vanessa Villas Boas Rosa. Executado: SPE WGSA 02 Empreendimentos Imobiliários S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3026658.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 100.61m2

    R$ 34.473,77 (50% de desconto)

    R$ 17.236,89

    Lucro estimado: R$ 6.854,51

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do leilão: 24/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua João Luís Vives, nº 61, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.333.019,10 e valor de avaliação de R$ 4.469.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.366. Área totalmente averbada. Venda exclusiva em conjunto. Os imóveis não podem ser vendidos separadamente. Localização: Rua João Luís Vives, nº 61, Vila Mariana, São Paulo/SP. Composição do conjunto (lote único): Apartamento nº 121 (11º andar): Área privativa de 527,640 m². Inclui hall social, banheiro, 3 salas de estar (uma íntima), varanda, sala de jantar, escritório, 4 suítes (uma com closet), hall e corredor, 2 escadarias, copa, cozinha, despensa, área de serviço, 2 dormitórios de empregados, banheiro e hall de serviço. Possui 6 vagas de garagem e depósito. Apartamento nº 111 (10º andar): Área privativa de 296,5 m². Inclui hall social, banheiro, 3 salas de estar (uma íntima), varanda, sala de jantar, escritório, 4 suítes com varanda (uma com closet), hall e corredor, copa, cozinha, despensa, área de serviço, 2 dormitórios de empregados, banheiro e hall de serviço. Possui 4 vagas de garagem e depósito. Área privativa total dos dois apartamentos: 824,140 m². Observações importantes: As unidades formavam originalmente um conjunto tipo triplex, sob a mesma matrícula nº 89.366 do 1º CRI/SP. As escadas internas de interligação foram removidas, e atualmente os apartamentos possuem acessos físicos independentes. No entanto, o vínculo registral único permanece, por isso a alienação ocorrerá exclusivamente em conjunto. Avaliação do conjunto (dezembro/2025): R$ 4.469.000,00. Informações adicionais: O arrematante será responsável por todas as despesas de regularização física, cadastral, municipal e registral do conjunto. Existem diversos ônus nas matrículas, como penhoras, hipotecas judiciárias e indisponibilidades. Débitos de IPTU (atualizados até 19/08/2026) somam aproximadamente R$ 2.856.756,46 (sujeitos a atualização). Débitos de condomínio (propter rem) e outras obrigações serão tratados conforme decisão judicial e a legislação aplicável. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (não inclusa no lance). Pagamento do lance e da comissão em até 24 horas após a finalização da praça, através de guia de depósito judicial. Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li3098001.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua João Luís Vives, nº 61, SP.

    R$ 4.469.000,00 (50% de desconto)

    R$ 2.333.019,10

    Lucro estimado: R$ 1.433.683,85

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua João Luís Vives, nº 61

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gaia Leilões

    Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 4.469.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.333.019,10

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    3.115
    Incluídos nos últimos 7 dias
    575
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    642
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 851
    • Casas: 845
    • Terrenos: 689
    • Imóveis rurais: 234
    • Comerciais: 179
    • Vagas de garagem: 107

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 575 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (3.115). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 642 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (3.115)

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    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (851)
    • Casas (845)
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    • Galpões (43)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)

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    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
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    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (663)
    • Ribeirão Preto (101)
    • Campinas (87)
    • Itanhaém (72)
    • Guarulhos (67)
    • Guarujá (65)
    • Santos (58)
    • Sorocaba (53)
    • Bauru (45)
    • Osasco (42)
    • São Carlos (41)
    • São Bernardo do Campo (40)
    • Santo Anastácio (38)
    • Praia Grande (37)
    • Santo André (35)
    • São Vicente (35)
    Jundiaí (31)
  1. São José do Rio Preto (30)
  2. Taubaté (30)
  3. Birigui (27)
  4. Piracicaba (27)
  5. São José dos Campos (27)
  6. Catanduva (26)
  7. Marília (26)
  8. Olímpia (26)
  9. Araraquara (25)
  10. Itapira (23)
  11. Itu (22)
  12. Cotia (21)
  13. Mogi das Cruzes (21)
  14. Itatiba (20)
  15. Araçatuba (19)
  16. Hortolândia (19)
  17. Franca (18)
  18. Monte Alto (16)
  19. São Caetano do Sul (16)
  20. Atibaia (15)
  21. Cananéia (15)
  22. Jacareí (15)
  23. Santa Cruz das Palmeiras (15)