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    Casa em Leilão em Taubaté, Res. Novo Horizonte RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE

    Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte, RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, SP. Área: 110.96m2
    Localização

    Total de área

    125m²

    Área privativa

    110.96m²

    Detalhes


    Oportunidade em Taubaté/SP: Casa no Residencial Novo Horizonte. Direitos aquisitivos derivados de escritura pública de permuta sobre um prédio número 395, com área construída de 110,96m². O terreno é designado como Área B, correspondente a parte do lote número 03 da quadra V, no imóvel denominado Residencial Novo Horizonte Gleba A, situado no bairro do Piracangaguá, distrito de Quiririm. A frente do imóvel, para a Rua Doutor José Gabriel Monteiro Neto, mede 5,00m. A mesma medida se encontra nos fundos. Pelos lados, mede 25,00m de frente a fundos. Confronta pelo lado direito (olhando da rua) com o prédio número 401 (lote 02). Pelo lado esquerdo, confronta com o prédio número 391 (Área A - parte do lote 03). A área total do terreno é de 125,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 4.6.199.014.001. Conforme auto de avaliação, o imóvel edificado na Rua Doutor José Gabriel Monteiro Neto, n? 395, bairro Residencial Novo Horizonte, em Taubaté/SP, possui área territorial de 125m² e construção total de 110,96m². Matrícula nº: 144.968 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Observação: A penhora do imóvel está registrada às fls. 226-227 dos autos. Consta nos autos (fls. 331-333) uma escritura pública de permuta onde ficou estabelecido que o imóvel passaria ao domínio da executada, sem registro no Cartório de Registro de Imóveis até o momento. A eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 4.6.199.014.001. Débitos fiscais consultados em 17/09/2026 totalizam R$ 7.453,93.

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      Leiloeiro: Leilão Vip

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Taubaté

    Matrícula(s):

    144.968

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Edital do LeilãoMatrícula do Imóvel
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    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    Taubaté

    Bairro

    Res. Novo Horizonte

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em Taubaté, Res. Novo Horizonte, RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 155.460,66
    Comissão do leiloeiroR$ 7.773,03
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 3.109,21
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 1.901,09
    Total até o registroR$ 168.243,99

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 28 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 155.460,66. O imóvel foi avaliado em R$ 207.280,89. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 03/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 24/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, bairro Res. Novo Horizonte, Taubaté - SP. Matrícula: 144.968. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 125m², área privativa de 110.96m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Vip.

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    Valor avaliado:

    R$ 207.280,89

    Lance inicial: (25% de desconto)

    R$ 155.460,66

    Lucro estimado: R$ 22.817,33 (ROI: 20,7%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 05/11/2026

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 207.280,89

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 155.460,66

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    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 05/11/2026

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 207.280,89

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 155.460,66

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