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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 124 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 29 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.154,46 a R$ 69.465.000,00, com mediana de R$ 353.295,65. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 124 imóveis de leilão para você

    Área industrial em São Sebastião da Grama localizado na Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 642, Distrito Industrial, São Sebastião da Grama - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.354.304,42. Possui área total de 800m², área privativa de 2444.79m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.222. Área totalmente averbada. Prédio industrial com área construída de 2.444,79m² em São Sebastião da Grama/SP. O imóvel está registrado na Matrícula nº 26.222 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Pardo, SP. Trata-se de um lote de terreno sem benfeitorias, nº 04, quadra "H", localizado na Avenida Vereador José Taramelli, no loteamento "São Sebastião", cidade de São Sebastião da Grama. Possui área total de 4.520,93m². As dimensões do terreno são: 50,25m de frente para a Avenida Vereador José Taramelli, 50,00m nos fundos para a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 90,00m pelo lado direito (confrontando com os lotes 02 e 03) e 90,40m pelo lado esquerdo (confrontando com o lote 05). Uma construção de prédio foi averbada em 20/12/2001 (AV.03), totalizando 800,00m² de área construída, com frente para a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, nº 642, em São Sebastião da Grama/SP. O Cadastro Municipal (IPTU) é 01.01.013.0191.001. Segundo o Laudo de Avaliação (fls. 151/184), o imóvel é uma edificação industrial com galpão principal e benfeitorias de apoio, destinada à produção e comercialização de produtos médico-hospitalares. Inclui recepção, sala de reunião, sanitários, sala da qualidade, sala da diretoria, escritório, arquivo, refeitório, lavanderia, galpão de produção, depósito, quatro salas de recebimento, dois sanitários para funcionários e um mezanino com dois escritórios e área de arquivo morto. A área construída total é de 2.444,79 m². Ocupantes e Restrições: AV.08 (22/06/2015): Indisponibilidade dos bens da BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010475-43.2015.5.15.0035. AV.09 (04/10/2017): Penhora do imóvel determinada nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0010244-16.2015.5.15.0035, perante a Vara do Trabalho de São José do Rio Pardo/SP, movida por ADRIANA CAMPIOTO. AV.10 (24/09/2018): Indisponibilidade dos bens da BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010730-98.2015.5.15.0035. AV.11 (19/08/2022): Indisponibilidade dos bens da BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010244-16.2015.5.15.0035. AV.12 (21/09/2022): Penhora do imóvel determinada nos autos da Execução Civil, processo 0000026-14.2022.8.26.0588, perante a Vara Única de São Sebastião da Grama/SP, movida por ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO BRASIL - ASABB. Débito exequendo em setembro/2026: R$ 2.897.045,22. Valor de avaliação do imóvel em dezembro/2025: R$ 6.491.000,00. Valor atualizado da avaliação para Setembro de 2026: R$ 6.708.608,83. Depositário: Brasuture Indústria e Comércio Importação e Exportação Ltda. Local do bem: Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 642, Distrito Industrial, São Sebastião da Grama/SP, CEP: 13794-030. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3102271.
    Área industrial em São Sebastião da Grama, Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 642, Distrito Industrial, SP. Área: 2444.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.354.304,42

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em São Sebastião da Grama

    Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 642, Distrito Industrial

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 6.708.608,83

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 3.354.304,42

    Casa em Mendonça localizado na Rua Projetada 02, Mendonça - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.443,57. Possui área total de 332.07m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.720. Área totalmente averbada. Lote de terreno sem benfeitorias, identificado como Lote 16, da Quadra E, no loteamento Residencial Park Borá. O imóvel possui frente para a rua Projetada 02, medindo 10.90 metros. Pelo lado direito, mede 30.48 metros, confrontando com o lote 15. Pelo lado esquerdo, mede 30.45 metros, confrontando com o lote 17. Nos fundos, mede 10.90 metros, confrontando com terras de Maria Aparecida da Costa Kfouri. A área superficial total é de 332.07 m². Este imóvel é objeto da matrícula 27.720 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio - SP. Restrições de uso: O imóvel destina-se exclusivamente para fins residenciais ou de lazer, sendo vedada qualquer atividade comercial, industrial, de prestação de serviços, política, religiosa ou recreativa. É proibido o desmembramento do lote e a transferência de parte dele. Cada lote só poderá ter uma ligação de água e uma de energia elétrica. Avaliação: Valor das benfeitorias realizadas: R$ 271.480,12 (valor em 02/2026). Valor das parcelas pagas do terreno: R$ 45.112,93 (valor atualizado em 02/2026). Valor total da avaliação (Benfeitorias + Parcelas Pagas) em FEV/2026: R$ 316.593,05. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 325.739,28. Débitos: Pendências de IPTU de 2023 a 2026 no valor de R$ 2.565,52. Pendências de Água e Esgoto de 2020 a 2026 no valor de R$ 6.389,61. Estes valores de débitos estão atualizados até 03/09/2026. Não constam informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel nos autos, sendo responsabilidade do interessado a busca por eventuais pendências. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3097196.
    Casa em Mendonça, Rua Projetada 02, SP. Área: 332.07m2

    Avaliação não informada

    R$ 195.443,57

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mendonça

    Rua Projetada 02

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 325.739,28

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 195.443,57

    Terreno em São José do Rio Pardo localizado na Avenida Antônio José Quessada, lote 25 da Quadra W (altura do nº 50), Distrito Industrial, São José do Rio Pardo - SP, São José do Rio Pardo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 435.125,77. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.814. Área totalmente averbada. Galpão localizado na Avenida Antônio José Quessada, lote 25 da Quadra W (altura do nº 50), no Distrito Industrial, em São José do Rio Pardo/SP. O imóvel possui 600m² e conta com mezanino, escritório, garagem, cozinha e uma edícula com banheiro, dormitório, sala, cozinha e lavanderia. Descrição técnica: Lote de terreno nº 25, quadra W, com frente para a Avenida Antônio José Quessada, no Loteamento Distrito Industrial. Área total de 600,00 metros quadrados. Dimensões: 20,00 metros de frente, 20,00 metros nos fundos, 30,00 metros de lado a lado. Confronta pela frente com a via pública, pelo lado direito com o lote 24, pelo lado esquerdo com o lote 26, e pelos fundos com os lotes 04 e 03 (dez metros com cada um). Matrícula nº 22.814 do 1º RI de São José do Rio Pardo/SP. Inscrição Municipal nº 15.566. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Não é possível excluir lances. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. O processo de pós-arrematação deve ser feito pelo comprador ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo. Por isso, evite ofertar lances nos últimos segundos. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2348953.
    Terreno em São José do Rio Pardo, Avenida Antônio José Quessada, lote 25 da Quadra W (altura do nº 50), Distrito Industrial, São José do Rio Pardo - SP, SP. Área: 600m2

    Avaliação não informada

    R$ 435.125,77

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São José do Rio Pardo

    Avenida Antônio José Quessada, lote 25 da Quadra W (altura do nº 50), Distrito Industrial, São José do Rio Pardo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 870.251,55

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 435.125,77

    Casa em Itu, Jardim Novo Itu localizado na Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131, bairro Jardim Novo Itu, Itu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.661.468,60. Possui área total de 1201m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.411. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131. Matrícula: Matrícula nº 7.411 do 1º CRI de ITU/SP. Inscrição Municipal: 400.21.0000.1200. Processo: 0000334-83.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: JOSE ANTONIO THOMAZ. Executado: JOSUE EVALDO DE LARA SILVA e Espólio de HEIDE DE LIMA LARA SILVA. Descrição do Imóvel: Trata-se de 01 (uma) casa e seu respectivo terreno. Descrição detalhada do terreno: Terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a rua Professor Antonio de Almeida Prado. O terreno é formado pela fusão dos lotes nº 10, 11 e 12 da quadra nº 09, do loteamento Jardim Hélio Baptisti. Medidas do terreno: Frente: 31,00m (reta). Fundos: 31,00m (linha irregular), onde divide com a vila Agar. Lado esquerdo (de quem olha da rua para o imóvel): 38,50m, dividindo com o lote nº 09. Lado direito (na mesma posição): 39,90m, dividindo com uma passagem existente. Área total do terreno: 1.201,00m². Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li2988298.
    Casa em Itu, Jardim Novo Itu, Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131, SP. Área: 1201m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.661.468,60

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itu, Jardim Novo Itu

    Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.076.835,75

    Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.661.468,60

    Propaganda
    Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Paulo Freire, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.224.382,71. Possui área total de 2m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.747. Área totalmente averbada. Galpão industrial em Jacareí/SP, localizado na Rua Paulo Freire, nº 29. O terreno totaliza 2.000m², dividido nos lotes nº 01 e nº 02, da quadra 5. A inscrição imobiliária municipal é 33241-63-67-0274-00000 para o lote nº 1 (1.000,00m²) e 33241-63-67-0342-00000 para o lote nº 2 (1.000,00m²), com registro no CRI local sob nº 13.747. Este imóvel faz parte do processo nº 1007723-65.2014.8.26.0292. Vale notar que a antiga Rua 23 agora é Rua Paulo Freire e a Rua 30 é Rua Cecília Meireles, conforme leis municipais de 1997. No local, há um galpão industrial edificado. A benfeitoria não está averbada na matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por todas as providências e despesas para a regularização junto aos órgãos competentes. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3080637.
    Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal, Rua Paulo Freire, SP. Área: 2m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.224.382,71

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal

    Rua Paulo Freire

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.224.382,71

    Terreno em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.446,08 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 23m², terreno de 144m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130921. Atenção: imóvel possui área não averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444428589163.
    Terreno em Bauru, Vila Industrial, Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, SP. Área: 23m2

    R$ 135.000,00 (5.6% de desconto)

    R$ 127.446,08

    Lucro estimado: -R$ 26.116,74

    Terreno em Bauru, Vila Industrial

    Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 148.789,50

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 127.446,08

    Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 404, Bl 12, bairro Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.720,73 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 85.79m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 234281. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718239451.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 404, Bl 12, SP. Área: 39.3m2

    R$ 182.000,00 (9.49% de desconto)

    R$ 164.720,73

    Lucro estimado: -R$ 29.847,11

    Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira

    Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 404, Bl 12

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 208.900,70

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 164.720,73

    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda localizado na Rua São João, nº 1009, Parque Industrial, bairro Vila Zilda, São José do Rio Preto - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57422. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Parque Industrial, em São José do Rio Preto/SP. O lote número 22 da quadra 15 possui 12,00 metros de frente e 12,00 metros nos fundos, com 22,00 metros de extensão de cada lado. A frente do terreno é para a Rua São João. Confronta-se: Ao lado 1: Lote nº 01 Ao lado 2: Lote nº 21 Nos fundos: Lote nº 02 Construído no terreno, há um prédio térreo comercial com o número 1009 na Rua São João. A área construída é de 142,00 metros quadrados, conforme Av. 007/57.422. Informações do Processo: Número do Processo: 0010533-94.2018.5.15.0082 - EXE3 - São José do Rio Preto. Identificação do Imóvel: Matrícula: 57422 Cartório: 1º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. Ônus e Observações: Conforme R.009/57422, a coproprietária CARMEN LUCIA RODRIGUES SEIXAS, CPF 076.521.148-37, possui 50% de participação no imóvel. Proprietário: ÁLVARO LUIS RODRIGUES SEIXAS. Localização: Rua São João, número 1009, Bairro: Parque Industrial, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP, CEP: 15025025. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066025.
    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda, Rua São João, nº 1009, Parque Industrial, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São José do Rio Preto, Vila Zilda

    Rua São João, nº 1009, Parque Industrial

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Terreno em Santo André, Jardim localizado na Avenida Industrial, nº 600, loja 140/141, Jardim, Santo André/SP, bairro Jardim, Santo André - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.460,00 e valor de avaliação de R$ 19.100,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 1: 10 unidades de sobretudo feminino de sarja peletizada, com faixa de amarração, cor cáqui, novos. Tamanhos: 2 P, 3 M, 3 G e 2 GG. Valor unitário: R$ 955,00. Valor total do lote: R$ 9.550,00. Lote 2: 10 unidades de casaco masculino, gola alta, 6 bolsos, forrado, em sarja peletizada, cor cáqui. Possui fechamento com zíper e botão na gola. Tamanhos: 2 P, 1 M, 1 G, 3 XG e 3 XXG. Novos. Valor unitário: R$ 955,00. Valor total do lote: R$ 9.550,00. Todos os bens estão em perfeito estado, conforme certidão do oficial de justiça em 14/07/2026 (ID ee7808b). Valor Total da Avaliação: R$ 19.100,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Local dos bens: Avenida Industrial, nº 600, loja 140/141, Jardim, Santo André/SP. Processo: 1001062-67.2025.5.02.0433. Requerente: BIANCA SANTOS DE JESUS, CPF: 431.737.508-70. Requerido(a): KHELF - MODAS LTDA, CNPJ: 53.258.117/0001-36. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098130.
    Terreno em Santo André, Jardim, Avenida Industrial, nº 600, loja 140/141, Jardim, Santo André/SP, SP.

    R$ 19.100,00 (40% de desconto)

    R$ 11.460,00

    Lucro estimado: R$ 3.952,00

    Terreno em Santo André, Jardim

    Avenida Industrial, nº 600, loja 140/141, Jardim, Santo André/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Área industrial em São Paulo, Cambuci localizado na Rua da Independência, 362, 372 e 382 - Cambuci - São Paulo/SP, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.000.000,00. Possui área total de 1130m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.093. Área totalmente averbada. A nua propriedade do imóvel matrícula 17.093 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é um prédio industrial com terreno localizado na Rua Independência, números 362, 372 e 382, no 12º Subdistrito - Cambuci. A área total do terreno é de 1.130,00m². As descrições de divisa incluem: Inicia na divisa do prédio nº 348 e segue pelo alinhamento da Rua Independência por 28,20m (frente). Deflete à direita e segue por 37,70m em direção aos fundos, confinando com o prédio nº 390 da Rua Independência. Deflete à direita por 9,20m, depois à esquerda por 0,40m e a seguir à direita por 20,00m, formando os fundos do imóvel, onde confronta com Nadir de Figueiredo Indústria e Comércio S/A e outro. Finalmente, deflete à direita e segue até o ponto de partida, no alinhamento da Rua Independência, pela extensão de 40,00m, confinando nesta face com o prédio 348 da mesma rua. Observações: O oficial de justiça certificou que não foram verificadas benfeitorias não constantes da matrícula. O imóvel foi precariamente subdividido em diversas habitações menores e está ocupado por moradores sem teto que informam buscar a titularidade do imóvel. Existem indisponibilidades, outras penhoras e um arresto sobre o imóvel. O imóvel está gravado com cláusula de usufruto. O juízo da execução determinou a isenção do arrematante quanto aos débitos tributários inscritos ou não em dívida ativa, conforme o artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser a cargo do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Informações do Leilão: Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Rua da Independência, 362, 372 e 382 - Cambuci - São Paulo/SP. Dados do Processo: Processo: 0234100-46.1991.5.02.0029 Comarca/Vara: 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Requerente: ANA CLARA PEREIRA VISNAUSKAS, CPF: 069.386.968-29. Requerido(a): LASTRI S A INDUSTRIA DE ARTES GRAFICAS, CNPJ: 61.196.168/0001-09; LUIZ LASTRI JUNIOR, CPF: 569.952.708-78; FRANCISCO AGUILAR, CPF: 116.612.409-68; ANGELO LASTRI NETO, CPF: 971.243.388-91. Contribuinte Municipal: nº 034.016.0131-8. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098121.
    Área industrial em São Paulo, Cambuci, Rua da Independência, 362, 372 e 382 - Cambuci - São Paulo/SP, SP. Área: 1130m2

    R$ 5.000.000,00 (60% de desconto)

    R$ 2.000.000,00

    Lucro estimado: R$ 2.176.986,20

    Área industrial em São Paulo, Cambuci

    Rua da Independência, 362, 372 e 382 - Cambuci - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Barra Bonita localizado na Avenida Arthur Balsi, Barra Bonita, SP, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.764.440,02. Possui área total de 9358.54m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.616. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, número 01, quadra 05, localizado na margem direita da Avenida Arthur Balsi, em Barra Bonita/SP. O imóvel tem formato irregular. Medidas: O lote mede 95,37 metros na Avenida Arthur Balsi. Nos fundos, mede 95,37 metros, confrontando com a Rua P. Do lado esquerdo, mede 14,14 metros em curva com 9,00 metros de raio, confrontando com a Rua H. No lado direito, mede 72,00 metros nesta rua, confrontando com o lote nº 02. A área total do terreno é de 9.358,54 metros quadrados. Confrontações: O lote 01 confronta com a Rua P nos fundos e com o lote 02 ao lado direito. A esquina com a Rua H é marcada por uma curva de 14,14 metros com raio de 9,00 metros. A outra esquina com a Rua H é marcada por uma curva de 14,14 metros com raio de 9,00 metros, com a Avenida Arthur Balsi. Informações Adicionais: Endereço: Avenida Arthur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita/SP. Cadastro Municipal: 01.03.156.0152.001. Matrícula no CRI de Barra Bonita/SP: 11.616. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3004138.
    Outros em Barra Bonita, Avenida Arthur Balsi, Barra Bonita, SP, SP. Área: 9358.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 6.764.440,02

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Barra Bonita

    Avenida Arthur Balsi, Barra Bonita, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 7.958.164,73

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 6.764.440,02

    Terreno em Ilhabela, Ilhabela localizado na Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP, bairro Ilhabela, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.575.292,85. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE IMÓVEL DE TERRENO. Área total e útil: 29.113,70m2 de terreno. Não há área construída oficialmente registrada na prefeitura. O lote possui vegetação densa e o acesso é feito por rua pavimentada. O bairro é classificado como de padrão médio/baixo. O imóvel está localizado em uma região com baixa movimentação diária e vegetação densa, com acesso limitado, mas por rua pavimentada. A região conta com fornecimento de serviços públicos (conforme fls. 139-148). Cadastrado na prefeitura sob o nº 2600.1412.1992 (conforme fls. 100-101). Não há matrícula aberta para este imóvel. O processo judicial é o número [INSERIR NÚMERO DO PROCESSO AQUI]. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2101004.
    Terreno em Ilhabela, Ilhabela, Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.575.292,85

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ilhabela, Ilhabela

    Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.150.585,70

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.575.292,85

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    Terreno em Ilhabela, Cocaia localizado na R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP, bairro Cocaia, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 927.669,08. Possui área total de 2788.76m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel. Endereço: Rua da Cocaia, Cocaia, Ilhabela/SP. Inscrição Municipal: 5300.9999.0988 (fls. 26/27). Cadastro Municipal: 530.099.990.988. Área total: 2.788,76 m². O imóvel é um terreno coberto por vegetação nativa em toda a sua extensão. Observação: O imóvel não possui matrícula aberta, apenas inscrição municipal. Informações importantes: Todas as informações fornecidas são de caráter informativo, baseadas nos dados dos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades cíveis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2236495.
    Terreno em Ilhabela, Cocaia, R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP, SP. Área: 2788.76m2

    Avaliação não informada

    R$ 927.669,08

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ilhabela, Cocaia

    R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.868.117,51

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 927.669,08

    Terreno em Ilhabela, Zabumba localizado na Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP, bairro Zabumba, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 652.667,53. Possui área total de 1785m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel com área total de 1.785,00m². O imóvel está localizado em uma região de pouca movimentação diária e de fácil acesso. A área é urbanizada e conta com boa infraestrutura, incluindo rua pavimentada, luz, água e serviços públicos. O imóvel possui inscrição municipal sob o nº 0312.0134.0010. Não há matrícula aberta para este imóvel, apenas a inscrição municipal. Todas as informações apresentadas são de caráter informativo e podem conter erros de digitação, sendo os bens vendidos no estado em que se encontram. Tentativas de fraudar a arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2308377.
    Terreno em Ilhabela, Zabumba, Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP, SP. Área: 1785m2

    Avaliação não informada

    R$ 652.667,53

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ilhabela, Zabumba

    Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.305.335,05

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 652.667,53

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio localizado na RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO, bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.933,71. Possui área privativa de 130.7m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.914. Área totalmente averbada. Conheça este amplo apartamento no centro de São Caetano do Sul. Com 130,70 m² de área privativa, o imóvel possui 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha e área de serviço, com uma excelente distribuição dos ambientes. Localizado na Rua Manoel Coelho, em uma das regiões mais desejadas da cidade, você estará próximo a comércios, serviços e toda a conveniência que precisa. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 21, situado no 2º andar do Edifício 1º de Maio, à Rua Manoel Coelho, nº 776, no perímetro urbano de São Caetano do Sul. A área útil é de 130,70m², a área comum é de 38,84m², totalizando a área global de 169,54m². A fração ideal no solo e demais coisas de uso comum é de 5,687%. O apartamento confronta pela frente com a rua Manoel Coelho; pelo lado direito com a área livre do terreno do edifício; e, pelos fundos, com a escadaria, hall de circulação e apartamento nº 22. Internamente, o imóvel contém sala, cozinha, lavabo, hall, três dormitórios, dois banheiros, quarto de despejo, WC e terraço de serviço. O imóvel está cadastrado na prefeitura municipal com a inscrição nº 03-022-075. Informações do laudo de avaliação: A sala apresenta piso em carpete, paredes e teto revestidos em massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. A área de serviço tem piso cerâmico, paredes totalmente azulejadas e teto revestido com massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. A cozinha possui piso cerâmico, paredes parcialmente azulejadas e revestidas com massa fina pintada, teto revestido com massa fina pintada, porta em madeira e janelas em metal e vidro. Os dormitórios têm piso em carpete, paredes e teto revestidos em massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. O banheiro apresenta piso cerâmico comum, paredes totalmente azulejadas, teto revestido com massa fina pintada, porta sanfonada em PVC e janela em metal e vidro. Área externa: O salão de festas tem piso cerâmico, paredes e teto revestidos com massa fina pintada, porta em madeira, metal e vidro. O estacionamento possui piso industrial, paredes e teto revestidos com massa fina pintada e portão em metal. O hall de entrada do edifício tem piso cerâmico, paredes e teto revestidos com massa fina pintada, porta em madeira e janela em madeira e vidro. Matrícula: 9.914 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Ônus: Consta a penhora dos bens nas fls. 168-170 e na AV. 17 da matrícula. Consta na R.13 alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal - CEF para garantia de financiamento de R$ 119.990,00. Consta na AV.16 indisponibilidade derivada dos autos nº 00511000.96.2008.5.16-0016 da 6ª Vara do Trabalho de São Luís/MA. Consta na AV.18 indisponibilidade derivada dos autos nº 76882017401304 da Vara Única de Castanhal/PA. Consta saldo devedor de alienação fiduciária nas fls. 384-385. Consta planilha de cálculos da credora fiduciária Caixa Econômica Federal para outubro de 2025, às fls. 438-442. Inscrição Cadastral nº: 03.022.0075. Débitos Fiscais: Em demonstrativo da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP (fls. 468-470), constam débitos para o imóvel no valor de R$ 145.979,70 para novembro de 2025. Débito da Ação: R$ 224.424,81, em junho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089816.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio, RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO, SP. Área: 130.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 484.933,71

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio

    RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 692.762,43

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 484.933,71

    Apartamento em Barueri, Alphaville Industrial localizado na ALAMEDA RIO NEGRO, 1030, CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL/ALPHAVILLE, bairro Alphaville Industrial, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.003,20. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.752. Área totalmente averbada. Oportunidade em Barueri/SP! Apartamento em Alphaville com vaga de garagem. Invista em Barueri/SP! Domínio útil sobre apartamento de 31,10 m² de área exclusiva (82,35 m² de área total) no Condomínio Stadium (Torre 1 - Apt. 1003-F), localizado na Alameda Rio Negro, no coração de Alphaville. Conta com direito a 1 vaga de garagem no subsolo e excelente localização em região de altíssima valorização. Descrição do Bem: Trata-se do domínio útil que o executado possui sobre o apartamento nº 1.003-F, localizado no 10º pavimento, Torre Residencial 1, do empreendimento denominado "Condomínio Stadium", situado na Alameda Rio Negro, nº 1.030, no empreendimento Alphaville Centro Industrial e Empresarial, em Barueri/SP. O apartamento possui 31,100m² de área exclusiva e 47,061m² de área comum coberta, além de 4,197m² de área comum descoberta, totalizando 82,358m² de área construída. A fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio é de 0,1325%. Inclui o direito de uso de 1 vaga de garagem em um dos subsolos. Conforme laudo de avaliação, o imóvel é composto por sala de estar integrada ao dormitório, com cozinha e banheiro. O imóvel encontra-se ocupado. Ônus e Registros: A penhora do bem está registrada nos autos e na AV. 07 da matrícula. Consta na AV. 3 o ajuizamento da ação de execução nº 583.00.2008.216153-6, da 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV. 4 a indisponibilidade derivada dos autos nº 0109080121089, da Vara Única do Município de Campanha/MG. Consta na AV.6 a penhora derivada dos autos nº 1003029-41.2017.8.26.0068, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri/SP. O imóvel é foreiro à União Federal. Consta, ainda, que foi estendido ao executado os efeitos da falência, por decisão proferida nos autos n. 0121089-39.2008.8.13.0109, da Vara Única do Município de Campanha/MG. Conforme decisão judicial, o crédito condominial possui natureza propter rem e é extraconcursal, e a competência para controle dos atos executórios é do Juízo da falência. No entanto, a medida constritiva sobre o imóvel não prejudica o cumprimento do plano de pagamento na falência e este Juízo entende não ser o caso de remessa de eventual crédito advindo da venda do imóvel ao juízo da falência, pois se trata de crédito condominial e o valor do imóvel não será suficiente para satisfação da execução. Consta às fls. 715, penhora no rosto dos autos derivada dos autos n. 1003029-41.2017.8.26.0068, da 3ª Vara Cível de Barueri/SP. Informações Adicionais: MATRÍCULA: 134.752 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. CONTRIBUINTE Nº: 24453.64.37.0104.02.101-1. RIP: 6213.0105537-94 (AV.01). Débitos: IPTU no valor total de R$ 337,14. Débitos de aforamento no valor total de R$ 621,68. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 779.222,33, em junho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3101667.
    Apartamento em Barueri, Alphaville Industrial, ALAMEDA RIO NEGRO, 1030, CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL/ALPHAVILLE, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 182.003,20

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Barueri, Alphaville Industrial

    ALAMEDA RIO NEGRO, 1030, CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL/ALPHAVILLE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 364.006,39

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 182.003,20

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    Terreno em Barra Bonita, Centro localizado na R. Prudente de Moraes, 1008, Barra Bonita, SP, bairro Centro, Barra Bonita - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.244.371,65. Possui área total de 3720m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 582. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias com área de 3.720,00 metros quadrados. Consiste no lote C da quadra nº 9 do Distrito Industrial, situado à Rua João Piva, nesta cidade e Comarca de Barra Bonita. Confrontações: Frente: Rua João Piva, medindo 37,20 metros. Lado direito: Indústria de Produtos Eletrônicos Ciclotron Ltda. e terreno da Prefeitura Municipal, medindo 100,00 metros. Lado esquerdo: Empresa Auto-Ônibus F. Vicente & Filhos Ltda., medindo 100,00 metros. Fundos: Rua 11, medindo 37,20 metros. Matriculado no CRI da Cidade de Barra Bonita-SP sob nº 582. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3102019.
    Terreno em Barra Bonita, Centro, R. Prudente de Moraes, 1008, Barra Bonita, SP, SP. Área: 3720m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.244.371,65

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Barra Bonita, Centro

    R. Prudente de Moraes, 1008, Barra Bonita, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.206.245,22

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 2.244.371,65

    Garagem em São Paulo, Mirandópolis localizado na Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil, bairro Mirandópolis, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.262. Área totalmente averbada. Esta é uma vaga de garagem indeterminada, localizada no 2º subsolo do Conjunto Habitacional de Vila Mariana, na Avenida Jabaquara, números 1.381/1.495. A vaga é destinada a carros pequenos e possui uma fração ideal de 0,2313% na garagem coletiva. A garagem coletiva abrange os 1º e 2º subsolos, com uma área total construída de 8.912,43 m². Ela é composta pelas garagens dos Blocos C-1, C-2 e C-3, que são interligadas e funcionam como um único espaço. As áreas construídas de cada bloco são: 2.909,81 m² para o Bloco C-1, 3.000,53 m² para o Bloco C-2 e 3.002,09 m² para o Bloco C-3. As frações ideais desses condomínios no terreno e nas áreas comuns são de 26,305%, 29,807% e 19,550%, respectivamente. Informações do Imóvel: Matrícula: Nº 15.262 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal/Contribuinte: Nº 047.031.0297-8. Endereço: Avenida Jabaquara, 1.381/1.495, Saúde, São Paulo/SP. Observações Importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Por ser uma vaga de garagem em condomínio edilício, qualquer venda a terceiros deve seguir o que determina a convenção do condomínio, conforme o artigo 1.331, § 1º do Código Civil. As despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames (penhoras e indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA. Isso ocorre porque esses valores serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o parágrafo único do art. 130 do CTN. O processo de leilão seguirá o Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, permitindo o parcelamento da arrematação e observando os artigos 885 e 886 do CPC. Os entes públicos responsáveis pelos créditos tributários serão sub-rogados no produto da arrematação, priorizando os créditos trabalhistas de natureza alimentar. Não serão aceitos lances inferiores a 80% do valor da avaliação, que é considerado preço vil. Detalhes do Leilão: Lance mínimo: 80% do valor da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 120.000,00. Localização dos Bens: Avenida Jabaquara, 1397, 2º Subsolo (vaga), Mirandópolis, São Paulo/SP. Processo: 0002066-07.2013.5.02.0263. Requerente: MANOEL FERREIRA DA SILVA MELO, CPF: 080.097.008-00. Requerido(a): TERBRAZ INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 56.119.415/0001-33; DAYSE CRISTINA FARIA TERCEIRO, CPF: 273.367.638-55; NELSON TERCEIRO, CPF: 043.852.848-49; RAFAEL FARIA TERCERO, CPF: 286.035.568-57; VITOR HUGO FARIA TERCEIRO, CPF: 330.134.218-35. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107310.
    Novo
    Garagem em São Paulo, Mirandópolis, Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil, SP.

    R$ 120.000,00 (20% de desconto)

    R$ 96.000,00

    Lucro estimado: R$ 6.545,96

    Garagem em São Paulo, Mirandópolis

    Avenida Jabaquara, 1397 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida localizado na Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP, bairro Vila Aparecida, Rio Claro - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 590.228,36. Possui área total de 1524m², área privativa de 1100m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.699. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (33,33%) de um imóvel localizado em Rio Claro/SP, na avenida 26, nº 1413. Este imóvel é versátil, podendo ser utilizado para residência e indústria. A área industrial conta com um reservatório de água, um lavatório, três depósitos de matéria-prima, uma sala para expedição, uma sala de manipulação, um escritório, um salão para engarrafamento, um salão para fabricação de embalagens plásticas, outro salão para expedição, um depósito para embalagens plásticas, dois vestiários e dois banheiros, além de um mictório. A parte residencial inclui um terraço, dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e um rancho. As medidas e divisas do terreno são as seguintes: o imóvel começa no alinhamento da avenida 26, a 40,55 metros da rua 13 (com canto arredondado). Segue em direção aos fundos em linha inclinada à direita por 62,20 metros. Em seguida, deflete à direita e avança 6,90 metros. Depois, deflete novamente à direita e segue por 1,70 metros até alcançar o alinhamento da rua 13. Vira à esquerda e acompanha o alinhamento da rua 13 por 44,70 metros até o encontro com a avenida 24 (lado par). Deflete à esquerda em ângulo agudo e avança 109,50 metros até encontrar o alinhamento da avenida 26. Finalmente, vira à esquerda e percorre 23,20 metros até o ponto de partida. O imóvel faz divisa com Antônio Maniero nas três primeiras faces e com os sucessores de Fernando Antônio Saraiva na última face. Matrícula nº 6.699 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Informações Adicionais: Uma parte ideal (1/3) do imóvel foi dada em hipoteca a INDUSTRIAS REUNIDAS DE BEBIDAS TATUZINHO 3 FAZENDAS LTDA (R.03). O imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1999.002175.000.0, que tramita na 3ª Vara Cível de Rio Claro/SP, em ação movida por ABILIO MARQUES DE ALMEIDA e outro contra INDÚSTRIAS REUNIDAS DE BEBIDAS TATUZINHO 3 FAZENDAS LTDA (R.09). O executado foi nomeado depositário do imóvel. Consta penhora exequenda do imóvel com o executado como depositário (Av.10). O imóvel foi penhorado nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 00104097520145150010, em trâmite na Vara do Trabalho de Rio Claro/SP, em ação movida por JOSE BENEDITO DA SILVA contra ABILIO MARQUES DE ALMEIDA, com o executado nomeado depositário (Av.11). Foi determinada a indisponibilidade dos bens de ABILIO MARQUES DE ALMEIDA e MARIA ADOZINDA AZEVEDO LARANJEIRA ALMEIDA, conforme Processo nº 00458003119935020482 (Av.12). Débitos de condomínio não pagos nesta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante (fls.1558). A área total do terreno é de 1.524,00m² e a área construída é de 1.100,00m² (fls.1073). Há penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0001307-63.2013.5.15.0010, em trâmite na Vara do Trabalho de Rio Claro/SP. Contribuinte nº 01.18.108.0064.001 (conf.av.04). Débito desta ação em setembro/2025 no valor de R$ 18.104.227,46 (fls.1517). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3094434.
    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida, Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP, SP. Área: 1100m2

    Avaliação não informada

    R$ 590.228,36

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Rio Claro, Vila Aparecida

    Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 1.180.456,72

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 590.228,36

    Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson localizado na Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1107, His 2 Pav 11 Tr 3c, bairro Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.506,55 e valor de avaliação de R$ 246.500,00. Possui área total de 37.58m², área privativa de 26.99m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 319581. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716486265.
    Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson, Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1107, His 2 Pav 11 Tr 3c, SP. Área: 26.99m2

    R$ 246.500,00 (6.49% de desconto)

    R$ 230.506,55

    Lucro estimado: -R$ 49.824,02

    Apartamento em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson

    Rua Rubens Porta Nova, N. 166, Apto 1107, His 2 Pav 11 Tr 3c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 249.186,02

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 230.506,55

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    Casa em Bauru, Vila Industrial localizado na AVENIDA WALDEMAR GUIMARÃES FERREIRA, 3-29, VILA INDUSTRIAL, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.379,49. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.398. Área totalmente averbada. Oportunidade em Bauru/SP! Casa na Vila Industrial. Invista em Bauru/SP! Casa com 125 m² (6,25m x 20m) localizada na Av. Waldemar G. Ferreira, no bairro Vila Industrial, a poucos metros da Rua João Sotero de Castro. Imóvel ideal para construção residencial ou comercial em região com boa infraestrutura e fácil acesso. Descrição conforme matrícula: Um lote de terreno, sem benfeitorias, destacado dos lotes U, V, e W, identificado como parte dos lotes V e W, da quadra 113, do loteamento denominado "Vila Industrial", situado na Av. Waldemar G. Ferreira, quart. 3, lado ímpar, distante 12,50 metros da esquina da Rua João Sotero de Castro, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 125,00 m². Mede 6,25 metros de frente e de fundos, por 20,00 mts de cada lado, da frente aos fundos. Confronta pela frente com a citada Av. Waldemar G. Ferreira; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes U e V; do lado esquerdo, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes V e W; e nos fundos, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes U, V e W. Informações do laudo de avaliação: O imóvel consta de uma residência geminada familiar, com uma varanda aberta e coberta na frente com telhas de fibrocimento. Tem dois quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, coberta com telhas de barro, os pisos são de cerâmica e o forro de laje inclinada. Na cozinha e banheiro as paredes são revestidas com azulejos até o teto. Matrícula nº: 69.398 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se à fl. 237 dos autos, bem como na AV. 5 da matrícula. Contribuinte nº: 50088015. Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em outubro de 2026, há débitos fiscais valor total de R$ 1.608,06. Débito da ação: R$ 49.945,04, em julho de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3104176.
    Novo
    Casa em Bauru, Vila Industrial, AVENIDA WALDEMAR GUIMARÃES FERREIRA, 3-29, VILA INDUSTRIAL, SP. Área: 125m2

    Avaliação não informada

    R$ 70.379,49

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Bauru, Vila Industrial

    AVENIDA WALDEMAR GUIMARÃES FERREIRA, 3-29, VILA INDUSTRIAL

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 140.758,99

    Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 70.379,49

    Outros em Ribeirão Preto, Planalto Verde localizado na Av. Alceu Paiva Arantes, Bairro: Planalto Verde, Complemento: Lote 06, Quadra 31, bairro Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.923,26. Possui área total de 331m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 117818. Área totalmente averbada. Um terreno urbano localizado em Ribeirão Preto/SP, na Avenida Alceu Paiva Arantes. O lote é o número 06 da quadra 31, do loteamento Planalto Verde. Possui 14,50 metros de frente para a Avenida Alceu Paiva Arantes. As medidas são: 31,28 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 07; 25,11 metros do lado direito, confrontando com o lote 05; e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 29. A área total do terreno é de 331,00 metros quadrados. Cadastro na Prefeitura Municipal: número 151.542. Informações do Processo Judicial: Processo nº 0010547-49.2024.5.15.0153 - EXE3 - Ribeirão Preto. Identificação do Imóvel: Matrícula nº 117818, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Observações e Ônus: Foi construído um prédio industrial sobre o lote, conforme Auto de Penhora anexo. Houve registro de indisponibilidade (AV. 06) e penhora (AV. 07) em 13/06/2024, referente ao Processo nº 5008826-97.2021.4.03.6102. Endereço Completo: Avenida Alceu Paiva Arantes, Lote 06, Quadra 31, Bairro Planalto Verde, Ribeirão Preto/SP. Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões. Número do leilão: li3107884.
    Novo
    Outros em Ribeirão Preto, Planalto Verde, Av. Alceu Paiva Arantes, Bairro: Planalto Verde, Complemento: Lote 06, Quadra 31, SP. Área: 331m2

    Avaliação não informada

    R$ 363.923,26

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Ribeirão Preto, Planalto Verde

    Av. Alceu Paiva Arantes, Bairro: Planalto Verde, Complemento: Lote 06, Quadra 31

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Paulistana Leilões

    Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões

    Data do leilão: 10/12/2026

    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao localizado na Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, bairro Lot. Maria Da Conceicao, Igarapava - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.207.896,50. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 08/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.804. Área totalmente averbada. Comitente: TRT15 - ALIENAÇÃO DIRETA Cidade: Igarapava/SP Endereço: Rua Dr. Gabriel Vilela, 1250 Matrícula: 1.804 do CRI de Igarapava/SP Descrição do Imóvel: Imóvel matriculado sob número 1.804 no Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava - SP. O imóvel abrange as seguintes propriedades na Rua Gabriel Vilela: número 1250 (galpão industrial); número 1274 (casa residencial); e número 1232 (casa residencial, antigo número 1140). Todas essas construções estão registradas na mesma matrícula e possuem um único cadastro municipal, sendo avaliadas conjuntamente. Área total do terreno: 13.372,50 m2 (conforme matrícula). Cadastro municipal: 200.221.001. Condições e Benfeitorias: 1. Casa número 1274: Área de construção: 102,26 m2. Padrão popular, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, cozinha, 2 quartos e um banheiro. Telhas e forro de PVC, piso de cerâmica. Possui quintal nos fundos, garagem coberta, muro e portão social e de veículo. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 2. Casa número 1232: Área de construção: 165,01 m2. Padrão médio, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, sala de estar, cozinha, um quarto com banheiro, um segundo quarto e um banheiro que atende a casa. Possui varanda, área de lazer coberta com churrasqueira e pia. Inclui um quarto separado (sem laje, com forro de madeira) e um terceiro banheiro. Garagem coberta para 2 carros. Imóvel cercado por muro e com portão social e de garagem. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 3. Galpão Industrial número 1250: Localizado entre as duas casas, com fundos compartilhados. O acesso interno não foi possível devido ao imóvel estar fechado e aparentemente abandonado. Segundo informações de terceiros, a fábrica que ali funcionava encerrou suas atividades. Área de construção: 3.110,65 metros quadrados (conforme matrícula e cadastro municipal). Área do terreno: A matrícula informa 13.372,50 m2, enquanto o cadastro municipal indica 10.071,54 m2. A avaliação considera a metragem da matrícula. Instalações metálicas específicas para uso industrial, visivelmente enferrujadas. Não há informação sobre o número de banheiros ou outros cômodos do galpão. Possui entrada pela Rua Dr. Gabriel Vilela, nº 1250 e outra pela Rua Caires Pinto. O galpão encontra-se abandonado, com paredes e estruturas metálicas enferrujadas, vidros quebrados e telhado inexistente. Ônus e Observações: O imóvel pertence ao executado José Roberto e sua esposa, Rosângela Lamas Ribeiro Mendes, CPF 021.944.408-01 (conforme Registro 008-1804). Observar os termos do artigo 843 do CPC. O bem não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação. Proprietários: JOSE ROBERTO COELHO MENDES, CPF: 768.795.268-53 Informações Adicionais: Localização: Rua Dr. Gabriel Vilela, Número: 1250, Bairro: Saudade, Cidade: IGARAPAVA, UF: SP, CEP: 14540000. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 4.207.896,50 Valor Total Penhorado: R$ 4.207.896,50 Data Avaliação: 05/05/2025 Data Penhora: 04/02/2022 Processo: 0010148-37.2021.5.15.0052 Executado: VALE DO RIO GRANDE INDUSTRIA E COMERCIO DE BEBIDAS S/A E OUTROS (10) Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3100522.
    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao, Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 4.207.896,50

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao

    Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 4.207.896,50

    Data do 2° leilão: 08/03/2027 por R$ 4.207.896,50

    Apartamento em Campinas, Parque Industrial localizado na Avenida João Batista Morato do Canto, 1441 - Campinas - SP, bairro Parque Industrial, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.416,08. Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 14/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento n. 407, localizado no 3º pavimento da Torre 02, no Condomínio Residencial Versalhes Garden. As áreas do imóvel são: privativa de 42,350m², comum de 40,723m², total de 83,073m² e fração ideal de 0,2581063%. O apartamento é composto por sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro. Ele necessita de reparos simples e apresenta estado de conservação entre regular. O imóvel conta com 1 vaga de garagem fixa e descoberta, porém, essa vaga não está individualizada na matrícula. Conforme certidão do oficial de justiça, o imóvel estava desocupado. O imóvel está situado na Avenida João Batista Morato do Canto, n. 1.441, Torre 02, Apartamento 407, Residencial Villa Garden, Campinas/SP, CEP 13031-390. Matrícula Imobiliária n. 251.443 do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico n. 3414.12.78.0024.02031. O valor de avaliação é de R$ 280.832,16, atualizado até 20 de outubro de 2026. O valor do 1º leilão é R$ 280.832,16. O valor do 2º leilão é R$ 140.416,08. No 2º leilão, o imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que seja igual ou superior a 50% do valor de avaliação. Exequente: Condomínio Residencial Versalhes Garden - CNPJ n. 39.806.029/0001-09. Leiloeiro responsável: Pecini Leilões. Número do leilão: li3080631.
    Apartamento em Campinas, Parque Industrial, Avenida João Batista Morato do Canto, 1441 - Campinas - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 140.416,08

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Campinas, Parque Industrial

    Avenida João Batista Morato do Canto, 1441 - Campinas - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pecini Leilões

    Leiloeiro responsável: Pecini Leilões

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 280.832,16

    Data do 2° leilão: 14/01/2027 por R$ 140.416,08

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    Terreno em Louveira, Leitão localizado na Rua Francisco Pereira Dutra, 1408, bairro Leitão, Louveira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.539.056,96. Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 08/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.884. Área totalmente averbada. Terreno de grandes dimensões em região industrial com 30.591,13m². O terreno contém 3 edificações inacabadas e uma provisória de estacionamento. O imóvel está localizado na Gleba 5A, Rua Francisco Pereira Dutra, 1408, Estiva, Louveira/SP. O registro de imóveis (CRI) é o nº 15.884 de Vinhedo/SP. O número do processo é 0000529-21.2001.8.26.0281. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme avaliação, o imóvel está localizado à Rua Francisco Pereira Dutra, 1408, Estiva, Louveira/SP. Não foi identificada área de APP delimitada pela Prefeitura Municipal de Louveira no imóvel. Foram identificadas vegetações nativas no terreno, as quais para eventuais alterações os órgãos competentes deverão ser consultados. O terreno se identifica como um terreno localizado em região industrial, localizado em rua em aclive e apresenta majoritariamente sua área interna plana pouco acidentada. Foram identificadas vegetações em grande estado de abandono, sem sinais de manutenções recentes. O imóvel em questão apresenta 3 edificações inacabadas e uma provisória de estacionamento. Ficará a cargo de eventual arrematante a responsabilidade por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3104873.
    Novo
    Terreno em Louveira, Leitão, Rua Francisco Pereira Dutra, 1408, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 7.539.056,96

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Louveira, Leitão

    Rua Francisco Pereira Dutra, 1408

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 08/01/2027 por R$ 7.539.056,96

    Terreno em Louveira, Leitão localizado na Rua Francisco Pereira Dutra, 1408, bairro Leitão, Louveira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.078.113,91. Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 08/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.884. Área totalmente averbada. Terreno de grandes dimensões em região industrial com 30.591,13m². O terreno contém 3 edificações inacabadas e uma provisória de estacionamento. Está localizado na gleba 5A, Rua Francisco Pereira Dutra, 1408, Estiva, Louveira/SP. O registro de imóveis (CRI) é o nº 15.884 de Vinhedo/SP. O número do processo é 0000529-21.2001.8.26.0281. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O terreno está em região industrial, em rua com aclive e sua área interna é majoritariamente plana e pouco acidentada. Foram identificadas vegetações nativas em grande estado de abandono, sem sinais de manutenção recente. Não foi identificada área de Área de Preservação Ambiental (APP) delimitada pela prefeitura. Para eventuais alterações nas vegetações nativas, os órgãos competentes deverão ser consultados. O arrematante será o responsável por todas as providências administrativas, fiscais, urbanísticas e registrais do imóvel, incluindo custos, taxas, emolumentos e tributos. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3044196.
    Terreno em Louveira, Leitão, Rua Francisco Pereira Dutra, 1408, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 15.078.113,91

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Louveira, Leitão

    Rua Francisco Pereira Dutra, 1408

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 15.078.113,91

    Data do 2° leilão: 08/01/2027 por A definir

    Área rural em Capivari localizado na Av. Moisés Forti, 2556 - Distrito Industrial - Capivari - SP, Capivari - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.526.000,00 e valor de avaliação de R$ 13.052.000,00. Possui área privativa de 5696.04m². Leilão marcado para 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34167. Área totalmente averbada. Lote 9, quadra E, do Distrito Industrial de Capivari, localizado no Bairro Barreiro, em Capivari/SP. Este terreno em área urbanizável possui 14.118,25m² e as seguintes características: Início próximo à estaca 129 da Avenida 1, seguindo em curva à esquerda por 24,85 m (raio de 58 m). Em seguida, segue com azimute de 287°50´12´´ por 38,83 m, confrontando com a Avenida Moisés Forti. Deflete à direita com azimute de 17°50´12´´ por 118,25 m, confrontando com o lote 8. Deflete novamente à direita com azimute de 100°09´29´´ por 100,90 m, confrontando com o lote 2. Mais uma deflexão à direita com azimute de 17°50´12´´ e distância de 118,25 m, confrontando com o lote 2. Em seguida, deflete à direita com azimute de 100°09´29´´ e segue por 100,90 m, confrontando com o lote 2. Uma nova deflexão à direita com azimute de 135°30´58´´ e distância de 56,63 m, confrontando com o lote 3. Por fim, deflete à direita com azimute de 236°04´49´´ por 140,91 m, confrontando com a Área da Caixa D'água, fechando o perímetro. A matrícula n° 34167 do CRI de Capivari/SP registra a construção de um prédio industrial com área total construída de 3.247,53m² (2.829,27m² no pavimento térreo, 216m² no pavimento superior, 176m² no refeitório, 14,01m² na portaria e 12,25m² na guarita). Este prédio recebeu o número 2556 na Avenida Moisés Forti e foi ampliado em 2.448,51m², totalizando 5.696,04m² de área construída. O imóvel possui Cadastro Imobiliário n. 1449900, com inscrição na zona 8, setor 7, quadra 80, lote 1518. As benfeitorias avaliadas incluem: Edificação 1: Portaria com sala e sanitário (12,25m²) Edificação 2: Portaria 2 com sala, depósito e sanitário (14,01m²) Edificação 3: Cabine de Força (28,56m²) Edificação 4: Refeitório com salão, escritório, cozinha, depósito, sanitário e área de serviço (176m²) Edificação 5: Reservatório (16m²) Edificação 6: Galpão com salão, 3 salas, vestiário e 2 sanitários no piso térreo, e 3 salas e 2 banheiros no piso superior (3.045,27m²) Edificação 7: Galpão 2 com salão e sanitário (2.419,95m²) Edificação 8: Pavimentação (3.500,00m²) Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li3019712.
    Área rural em Capivari, Av. Moisés Forti, 2556 - Distrito Industrial - Capivari - SP, SP. Área: 5696.04m2

    R$ 13.052.000,00 (50% de desconto)

    R$ 6.526.000,00

    Lucro estimado: R$ 4.518.082,67

    Área rural em Capivari

    Av. Moisés Forti, 2556 - Distrito Industrial - Capivari - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 15/12/2026

    Comercial em Tatuí, Parque Industrial Tatuí I localizado na Rua Antônio Bastos, esquina com a Rua Francisco Pereira Peixoto, Parque Industrial, Loteamento Parque Tatuí I, Lote nº 01, Quadra C, Tatuí/SP., Tatuí - SP, bairro Parque Industrial Tatuí I, Tatuí - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.078.834,21. Possui área total de 3021.61m². Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.823. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antônio Bastos, esquina com a Rua Francisco Pereira Peixoto, no Parque Industrial, Loteamento Parque Tatuí I, Lote nº 01, Quadra C, em Tatuí/SP. Este é um imóvel comercial/industrial com uma área total de 3.021,61m². O processo judicial relacionado é o de nº 1501131-04.2023.8.26.0624, movido pela PREFEITURA MUNICIPAL DE TATUÍ contra EUROCREDIT FOMENTO MERCANTIL LTDA, e o leilão é realizado apenas online. O 1º Leilão ocorrerá entre 10/12/2026 a partir das 14:00h e 15/12/2026 às 14:00h. Se não houver lance superior ou igual à avaliação, será realizado o 2º Leilão, que se encerrará em 02/02/2027 às 14:00h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 70% do valor de avaliação. O lance mínimo para o 1º Leilão é de R$ 1.541.191,74. O lance mínimo para o 2º Leilão é de R$ 1.078.834,21. A matrícula do imóvel é nº 82.823 do CRI de Tatuí/SP. A descrição detalhada da matrícula menciona o terreno (lote 01, quadra C) e suas confrontações, totalizando a área de 3.021,61m². Conforme certidão de fls. 54, de 25/03/2026, o imóvel encontra-se desocupado. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 1.541.191,74. Existem ônus registrados na matrícula: Av.02- Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Tatuí/SP (proc. nº 1000238-17.2016.8.26.0624/01), movida por Eurocredit Fomento Mercantil LTDA (o imóvel foi adjudicado à Eurocredit Fomento Mercantil LTDA. por meio do R.05). Av.03- Distribuição de Ação expedida pela 2ª Vara Cível de Tatuí/SP (proc. nº 1006554-12.2017.8.26.0624), movida por Reginaldo de Camargo Barros. Av.04- Penhora expedida pela Vara do Trabalho de Tatuí/SP (proc. nº 12411542015), movida por Antônio Kaique Monteiro da Silva. Av.06- Penhora expedida nestes autos. Consta em fls. 68 débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP, no valor de R$ 6.434,86, atualizado em 03/08/2026. A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3062829.
    Comercial em Tatuí, Parque Industrial Tatuí I, Rua Antônio Bastos, esquina com a Rua Francisco Pereira Peixoto, Parque Industrial, Loteamento Parque Tatuí I, Lote nº 01, Quadra C, Tatuí/SP., Tatuí - SP, SP. Área: 3021.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.078.834,21

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Tatuí, Parque Industrial Tatuí I

    Rua Antônio Bastos, esquina com a Rua Francisco Pereira Peixoto, Parque Industrial, Loteamento Parque Tatuí I, Lote nº 01, Quadra C, Tatuí/SP., Tatuí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 1.541.191,74

    Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 1.078.834,21

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    124
    Incluídos nos últimos 7 dias
    29
    Menor lance mínimo
    R$ 5.154,46
    Lance mínimo mediano
    R$ 353.295,65
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.459,62
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    13
    Leilões nos próximos 7 dias
    32
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 30
    • Casas: 23
    • Comerciais: 22
    • Terrenos: 21
    • Imóveis rurais: 10
    • Galpões: 8

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 20
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 124 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 29 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.154,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 353.295,65. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 13 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (103), Leilão SFI - Edital Único (12), Venda Direta Online (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (20), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 32 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (103)
    • Leilão SFI - Edital Único (12)
    • Venda Direta Online (6)
    • Venda Online (2)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (13)
    • Leilões nos próximos 7 dias (32)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (30)
    • Casas (23)
    • Comerciais (22)
    • Terrenos (21)
    • Imóveis rurais (10)
    • Galpões (8)
    • Ex-agências (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (11)
    • Itu (9)
    • Ribeirão Preto (9)
    • Bauru (8)
    • Ilhabela (7)
    • Barueri (5)
    • Iaras (4)
    • São Carlos (4)
    • Araçatuba (3)
    • Rio Claro (3)
    • São Manuel (3)
    • Araraquara (2)
    • Barra Bonita (2)
    • Campinas (2)
    • Ibitinga (2)
    • Iepê (2)
    • Louveira
    (2)
  1. Santo André (2)
  2. São Bernardo do Campo (2)
  3. São José do Rio Preto (2)
  4. São Sebastião da Grama (2)
  5. Taboão da Serra (2)
  6. Americana (1)
  7. Capivari (1)
  8. Cardoso (1)
  9. Cesário Lange (1)
  10. Cubatão (1)
  11. Fernandópolis (1)
  12. Glicério (1)
  13. Guararapes (1)
  14. Guarujá (1)
  15. Guarulhos (1)
  16. Igarapava (1)
  17. Irapuru (1)
  18. Itapecerica da Serra (1)
  19. Itaquaquecetuba (1)
  20. Itatinga (1)
  21. Itobi (1)
  22. Jacareí (1)
  23. Marília (1)