Área industrial em Leilão em São Sebastião da Grama Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 642, Distrito Industrial

Prédio industrial com área construída de 2.444,79m² em São Sebastião da Grama/SP. O imóvel está registrado na Matrícula nº 26.222 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Pardo, SP. Trata-se de um lote de terreno sem benfeitorias, nº 04, quadra "H", localizado na Avenida Vereador José Taramelli, no loteamento "São Sebastião", cidade de São Sebastião da Grama. Possui área total de 4.520,93m². As dimensões do terreno são: 50,25m de frente para a Avenida Vereador José Taramelli, 50,00m nos fundos para a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 90,00m pelo lado direito (confrontando com os lotes 02 e 03) e 90,40m pelo lado esquerdo (confrontando com o lote 05). Uma construção de prédio foi averbada em 20/12/2001 (AV.03), totalizando 800,00m² de área construída, com frente para a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, nº 642, em São Sebastião da Grama/SP. O Cadastro Municipal (IPTU) é 01.01.013.0191.001. Segundo o Laudo de Avaliação (fls. 151/184), o imóvel é uma edificação industrial com galpão principal e benfeitorias de apoio, destinada à produção e comercialização de produtos médico-hospitalares. Inclui recepção, sala de reunião, sanitários, sala da qualidade, sala da diretoria, escritório, arquivo, refeitório, lavanderia, galpão de produção, depósito, quatro salas de recebimento, dois sanitários para funcionários e um mezanino com dois escritórios e área de arquivo morto. A área construída total é de 2.444,79 m². Ocupantes e Restrições: AV.08 (22/06/2015): Indisponibilidade dos bens da BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010475-43.2015.5.15.0035. AV.09 (04/10/2017): Penhora do imóvel determinada nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0010244-16.2015.5.15.0035, perante a Vara do Trabalho de São José do Rio Pardo/SP, movida por ADRIANA CAMPIOTO. AV.10 (24/09/2018): Indisponibilidade dos bens da BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010730-98.2015.5.15.0035. AV.11 (19/08/2022): Indisponibilidade dos bens da BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010244-16.2015.5.15.0035. AV.12 (21/09/2022): Penhora do imóvel determinada nos autos da Execução Civil, processo 0000026-14.2022.8.26.0588, perante a Vara Única de São Sebastião da Grama/SP, movida por ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO BRASIL - ASABB. Débito exequendo em setembro/2026: R$ 2.897.045,22. Valor de avaliação do imóvel em dezembro/2025: R$ 6.491.000,00. Valor atualizado da avaliação para Setembro de 2026: R$ 6.708.608,83. Depositário: Brasuture Indústria e Comércio Importação e Exportação Ltda. Local do bem: Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 642, Distrito Industrial, São Sebastião da Grama/SP, CEP: 13794-030.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

• Ações judiciais: 0010475-43.2015.5.15.0035, 0010244-16.2015.5.15.0035, 0010730-98.2015.5.15.0035, 0000026-14.2022.8.26.0588

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