Casa em Leilão em Mendonça Rua Projetada 02

Lote de terreno sem benfeitorias, identificado como Lote 16, da Quadra E, no loteamento Residencial Park Borá. O imóvel possui frente para a rua Projetada 02, medindo 10.90 metros. Pelo lado direito, mede 30.48 metros, confrontando com o lote 15. Pelo lado esquerdo, mede 30.45 metros, confrontando com o lote 17. Nos fundos, mede 10.90 metros, confrontando com terras de Maria Aparecida da Costa Kfouri. A área superficial total é de 332.07 m². Este imóvel é objeto da matrícula 27.720 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio - SP. Restrições de uso: O imóvel destina-se exclusivamente para fins residenciais ou de lazer, sendo vedada qualquer atividade comercial, industrial, de prestação de serviços, política, religiosa ou recreativa. É proibido o desmembramento do lote e a transferência de parte dele. Cada lote só poderá ter uma ligação de água e uma de energia elétrica. Avaliação: Valor das benfeitorias realizadas: R$ 271.480,12 (valor em 02/2026). Valor das parcelas pagas do terreno: R$ 45.112,93 (valor atualizado em 02/2026). Valor total da avaliação (Benfeitorias + Parcelas Pagas) em FEV/2026: R$ 316.593,05. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 325.739,28. Débitos: Pendências de IPTU de 2023 a 2026 no valor de R$ 2.565,52. Pendências de Água e Esgoto de 2020 a 2026 no valor de R$ 6.389,61. Estes valores de débitos estão atualizados até 03/09/2026. Não constam informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel nos autos, sendo responsabilidade do interessado a busca por eventuais pendências.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

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