Comercial em Leilão em Rio Claro, Vila Aparecida Avenida 26, 1413, Vila Aparecida, Rio Claro, SP

Trata-se da parte ideal (33,33%) de um imóvel localizado em Rio Claro/SP, na avenida 26, nº 1413. Este imóvel é versátil, podendo ser utilizado para residência e indústria. A área industrial conta com um reservatório de água, um lavatório, três depósitos de matéria-prima, uma sala para expedição, uma sala de manipulação, um escritório, um salão para engarrafamento, um salão para fabricação de embalagens plásticas, outro salão para expedição, um depósito para embalagens plásticas, dois vestiários e dois banheiros, além de um mictório. A parte residencial inclui um terraço, dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e um rancho. As medidas e divisas do terreno são as seguintes: o imóvel começa no alinhamento da avenida 26, a 40,55 metros da rua 13 (com canto arredondado). Segue em direção aos fundos em linha inclinada à direita por 62,20 metros. Em seguida, deflete à direita e avança 6,90 metros. Depois, deflete novamente à direita e segue por 1,70 metros até alcançar o alinhamento da rua 13. Vira à esquerda e acompanha o alinhamento da rua 13 por 44,70 metros até o encontro com a avenida 24 (lado par). Deflete à esquerda em ângulo agudo e avança 109,50 metros até encontrar o alinhamento da avenida 26. Finalmente, vira à esquerda e percorre 23,20 metros até o ponto de partida. O imóvel faz divisa com Antônio Maniero nas três primeiras faces e com os sucessores de Fernando Antônio Saraiva na última face. Matrícula nº 6.699 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Informações Adicionais: Uma parte ideal (1/3) do imóvel foi dada em hipoteca a INDUSTRIAS REUNIDAS DE BEBIDAS TATUZINHO 3 FAZENDAS LTDA (R.03). O imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1999.002175.000.0, que tramita na 3ª Vara Cível de Rio Claro/SP, em ação movida por ABILIO MARQUES DE ALMEIDA e outro contra INDÚSTRIAS REUNIDAS DE BEBIDAS TATUZINHO 3 FAZENDAS LTDA (R.09). O executado foi nomeado depositário do imóvel. Consta penhora exequenda do imóvel com o executado como depositário (Av.10). O imóvel foi penhorado nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 00104097520145150010, em trâmite na Vara do Trabalho de Rio Claro/SP, em ação movida por JOSE BENEDITO DA SILVA contra ABILIO MARQUES DE ALMEIDA, com o executado nomeado depositário (Av.11). Foi determinada a indisponibilidade dos bens de ABILIO MARQUES DE ALMEIDA e MARIA ADOZINDA AZEVEDO LARANJEIRA ALMEIDA, conforme Processo nº 00458003119935020482 (Av.12). Débitos de condomínio não pagos nesta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante (fls.1558). A área total do terreno é de 1.524,00m² e a área construída é de 1.100,00m² (fls.1073). Há penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0001307-63.2013.5.15.0010, em trâmite na Vara do Trabalho de Rio Claro/SP. Contribuinte nº 01.18.108.0064.001 (conf.av.04). Débito desta ação em setembro/2025 no valor de R$ 18.104.227,46 (fls.1517).

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  Leiloeiro: Mega Leilões

• Ações judiciais: 0001307-63.2013.5.15.0010

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