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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 556 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 123 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.385,17 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 219.038,88. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 80%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 556 imóveis de leilão para você

    Casa em Assis, Vila Ebenezer localizado na Rua Amador Bueno, Vila Ebenezer, bairro Vila Ebenezer, Assis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.000,00. Possui área total de 300m², área privativa de 223m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.830. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Amador Bueno, número 998, na Vila Ebenezer, em Assis/SP. A área construída é de 223,00 m². O imóvel possui um lote de terreno sob o número 16, da quadra 15. Ele fica no lado par da Rua Amador Bueno, à esquerda de quem se desloca da Rua Sílvio Bombonati para a Rua Osvaldo Aranha, a 30 metros da Rua Sílvio Bombonati. As medidas do terreno são: 10m de frente para a Rua Amador Bueno; 30m dividindo com o lote 17 pelo lado direito (olhando da rua para o terreno); 30m dividindo com o lote 15 pelo lado esquerdo; e 10m dividindo com o lote 10 nos fundos. A área total do terreno é de 300m². Matrícula: 6.830 do Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. Ônus: O imóvel possui uma hipoteca registrada na Matrícula R.6 em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Há também uma penhora registrada na Av.7 referente ao processo 0018067-91.2008.8.26.0047 da 3ª Vara Cível de Assis. A avaliação do imóvel foi de R$ 450.000,00 em maio de 2022. Formas de pagamento: Pagamento à vista é aceito. A utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Amador Bueno 998, Vila Ebenezer, Assis - SP. CEP 19807-170. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3043299.
    Casa em Assis, Vila Ebenezer, Rua Amador Bueno, Vila Ebenezer, SP. Área: 223m2

    Avaliação não informada

    R$ 225.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Assis, Vila Ebenezer

    Rua Amador Bueno, Vila Ebenezer

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 450.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 225.000,00

    Área rural em Monte Alegre do Sul localizado na Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, Monte Alegre do Sul - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.058.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.188. Área totalmente averbada. Propriedade rural com granja e psicultura, localizada na Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, em Monte Alegre do Sul - SP. A área total é de aproximadamente 22,50 hectares, composta por terras de cultura, pastos e invernada. A propriedade confronta com Espólio de Antenor Povia e Leonídio Povia, Emilio Rodrigues, Antonio Davoli, Oliver Daulio ou sucessores, e Sebastião Siqueira ou sucessores. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 625.051.000.620-6. O laudo do perito descreve diversas benfeitorias, áreas de pastagem e uma granja em funcionamento com capacidade produtiva estimada de cerca de 45.000 aves. Há também um tanque para piscicultura, utilizado para a criação de pacus. Gravames e Distribuições: R.10: Hipoteca de 1º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. R.13: Hipoteca de 2º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. R.14: Hipoteca de 3º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. Av.15: Distribuição do Processo nº 3003347-70.2013.8.26.0022 - 2ª Vara de Amparo/SP. Av.16: Distribuição do Processo nº 1001886-92.2016.8.26.0022 - 2ª Vara de Amparo/SP. Av.17: Indisponibilidade de bens decretada pelo Processo nº 00114709520165030151. Av.19: Penhora do Processo nº 1001264-47.2015.8.26.0022. Av.20: Penhora do Processo nº 1001886-92.2016.8.26.0022. Av.21: Penhora de 50% do imóvel, no Processo nº 1000705-22.2017.8.26.0022. Av.23: Penhora do Processo nº 0000375-71.2018.8.26.0022. Av.24: Penhora do Processo nº 1003448-39.2016.8.26.0022. Av.25: Penhora do Processo nº 0001318-88.2019.8.26.0022. Av.26: Penhora do Processo nº 1003449-24.2016.8.26.0022. Av.27: Penhora de 50% do imóvel, no Processo nº 3003347-70.2013.8.26.0022. Av.28: Indisponibilidade de bens decretada pelo Processo nº 00006922220145150048. Av.29: Penhora do Processo nº 0010837-19.2017.5.15.0118. Av.30: Penhora do Processo nº 0000692-22.2014.5.15.0048. Av.31: Penhora do Processo nº 0001433-50.2022.8.26.0040. Matrícula nº 3.188 do CRI de Amparo. Avaliação: R$ 2.940.000,00 (abril/2026). Formas de Pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042508.
    Área rural em Monte Alegre do Sul, Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.058.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Monte Alegre do Sul

    Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.940.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 2.058.000,00

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco localizado na Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, bairro Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.056. Área totalmente averbada. Apartamento 301, localizado no 3º andar do Bloco 25, no Condomínio Parque Pérola do Oriente, bairro das Ondas, Piracicaba/SP. Avenida das Ondas, nº 4699, com direito a 1 vaga de garagem nº 226. Área privativa: 46,590 m². Área comum: 46,138 m². Área total: 92,728 m². Fração ideal: 0,002479809. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (Av.1) e penhora exequenda (Av.3). Matrícula: 113.056 do 1º CRI de Piracicaba. Avaliação: R$ 140.000,00 (Set/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Avenida das Ondas 4699, Jardim São Francisco, Piracicaba - SP. CEP 13403600. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042502.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco, Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco

    Avenida das Ondas, Jardim São Francisco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 140.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 84.000,00

    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte localizado na Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, bairro Novo Horizonte, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.433,95. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.507. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar da Torre 15 do Condomínio Residencial Jacarandá. O imóvel fica na Avenida João Ramalho, nº 495, no bairro do Piracangaguá, distrito de Quiririm, em Taubaté/SP. A área privativa é de 49,96m², a área comum é de 66,07m², totalizando 116,03m². A fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio é de 0,3472222%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada na área comum. Matrícula do imóvel: nº 142.507 do Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Gravame: Há uma alienação fiduciária registrada na matrícula em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pelo Banco do Brasil. No entanto, conforme documentação de fls. 590/591, a operação da parte Executada (nº 651.806.282) foi liquidada em 03/2024. Isso ocorreu após o registro de "suspensão de cobrança/portaria MCID 1248/operação PNHU/PNHR a ser liquidada" em 26/10/2023. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 16/09/2026 no site da Prefeitura de Taubaté/SP, foram encontrados débitos de IPTU em aberto no valor total de R$ 2.022,96. Localização do depósito: Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3020296.
    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte, Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 63.433,95

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte

    Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 126.867,89

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 63.433,95

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    Casa em Itapeva, Vila Taquari localizado na Rua Arthur Roberto Butzer, n 166, bairro Vila Taquari, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00. Possui área total de 83.69m², área privativa de 83.69m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.104. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 83,69m² e terreno de 160,58m², localizada na Rua Arthur Roberto Butzer, nº 166, Bairro Taquari, em Itapeva/SP. O imóvel é denominado lote AA1, desmembrado de uma porção maior. Está cadastrado na prefeitura local sob o número 13.305 e no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 35.104. O processo judicial associado é o nº 0710906-09.2018.8.07.0001. O imóvel situa-se na região urbana de Itapeva, com acesso por via vicinal. A área é predominantemente residencial, com casas térreas como construção principal. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, iluminação pública, redes de telefone, coleta de lixo, rede de abastecimento de água e asfalto nas vias. Observação importante: A área construída de 83,69m² mencionada possui benfeitorias. No entanto, essas construções não estão registradas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularizar essas benfeitorias junto aos órgãos competentes, além de arcar com quaisquer despesas, custas, taxas, emolumentos e outros encargos relacionados. Detalhes do processo: Cartório: 5ª Vara Cível de Brasília Réu(s)/Executado(s): Simone Rosa Perretti Advogado(s): Eduardo Vianna de Queiroz (OAB/SP 358893) Autor(es)/Exequente(s): Giraffas Administradora de Franquias SA Advogado(s): Thiago Frederico Chaves Tajra (OAB/DF 25406) Réu(s)/Executado(s): Restsorocaba Restaurante e Lanchonete Ltda - EPP Réu(s)/Executado(s): Roseli Salles Souza Duarte Advogado(s): Roberto Saturnino Duarte (OAB/SP 294828) Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões. Número do leilão: li3095347.
    Casa em Itapeva, Vila Taquari, Rua Arthur Roberto Butzer, n 166, SP. Área: 83.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 85.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapeva, Vila Taquari

    Rua Arthur Roberto Butzer, n 166

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Álvaro Leilões

    Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 85.000,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por A definir

    Comercial em São Paulo, Ipiranga localizado na R. Bom Pastor, 1803 - Ipiranga, São Paulo - SP, Brasil, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.234.484,07 e valor de avaliação de R$ 2.230.727,22. Possui área total de 12m², área privativa de 360m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.947. Área totalmente averbada. Imóvel comercial com 360m² de área construída, distribuído em salas, depósitos, salões e espaço para oficina. No 2º pavimento, o imóvel conta com 9 salas, 1 copa e 2 banheiros. As salas possuem piso cerâmico, paredes em massa fina pintada e teto de PVC. A copa tem piso cerâmico, paredes parcialmente revestidas em cerâmica e massa fina pintada, e teto em massa fina pintada. Os banheiros também são revestidos em cerâmica e massa fina pintada, com tetos parcialmente em massa fina e cobertura aparente. Há ainda 4 varandas com piso cerâmico e paredes parcialmente revestidas. O imóvel também dispõe de 1 salão com piso cerâmico, paredes em pintura sobre reboco e teto em pintura sobre estrutura, além de portão e janela em metal. No 1º pavimento, encontram-se 2 banheiros, 1 copa e 1 depósito. Um dos banheiros tem paredes e piso cerâmicos e teto em massa fina pintada. O outro banheiro possui piso cerâmico, paredes em massa fina pintada e teto em estrutura de madeira sob telhas de fibrocimento. A copa tem piso cimentado e teto de PVC. O depósito apresenta piso cimentado, paredes e teto em pintura sobre reboco. Há também 2 oficinas com piso cimentado, paredes e teto em pintura sobre reboco, com teto em estrutura de madeira sob telhas de fibrocimento. A localização, na 8ª Zona, é caracterizada pela concentração de comércio e serviços de padrão médio. Matrícula: 16.947 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição do terreno: Dois prédios de dois pavimentos para duas lojas e dois apartamentos, localizados na Rua Bom Pastor, números 1803, 1805, 1809 e 1811, no Ipiranga - 18º Subdistrito. O terreno mede 12,00m de frente para a Rua Bom Pastor, e 30,00m de frente aos fundos, com área total de 360,00m². Confronta ao lado com o prédio nº 1.837 e do outro lado com o prédio nº 1.799, e nos fundos com quem de direito. Números de contribuinte: 040.131.0036-3 e 040.131.0037-1. Processo: 1004597-67.2020.8.26.0010. Requerente: ANÁLIA FRANCO COMÉRCIO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. Requerido(a): DIRECTA COMERCIAL DE ÓCULOS LTDA. - EPP, e outros. Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2970671.
    Comercial em São Paulo, Ipiranga, R. Bom Pastor, 1803 - Ipiranga, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 360m2

    R$ 2.230.727,22 (45% de desconto)

    R$ 1.234.484,07

    Lucro estimado: R$ 651.947,36

    Comercial em São Paulo, Ipiranga

    R. Bom Pastor, 1803 - Ipiranga, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.244.516,49

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 1.234.484,07

    Casa em São Paulo, Sumaré localizado na Rua Coronel Firmo da Silva, 408 - Sumaré, São Paulo - SP, Brasil, bairro Sumaré, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.222.052,56. Possui área total de 5.5m², área privativa de 174m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.000. Área totalmente averbada. Casa com duas salas, lavabo, três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, cozinha, quintal, área de serviço e garagem. A área construída é de 174m². O imóvel está localizado na rua Coronel Firmo da Silva nº 408, em Perdizes, São Paulo. Possui um terreno com 5,50m de frente para a rua Coronel Firmo da Silva. O lado esquerdo, medindo 23,60m, confronta com o imóvel nº 402 da mesma rua. O lado direito, com 20,75m, confronta com o imóvel nº 1.632 da rua Coronel Firmo da Silva. Nos fundos, mede 6,05m e confronta com a propriedade de Jose Guerino e outros. A área total do terreno é de 131,00m². Matrícula nº 47.000 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. CNM: 112482.2.0047000-87. Processo: 0021385-97.2020.8.26.0100. Requerente: DEBORAH REGINA CONTINI ALBUQUERQUE e outros. Requerido(a): QUINTA DA GABRIEL LANCHONETE E RESTAURANTE LTDA EPP e outros. Comarca/Vara: 39ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3076856.
    Casa em São Paulo, Sumaré, Rua Coronel Firmo da Silva, 408 - Sumaré, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 174m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.222.052,56

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Sumaré

    Rua Coronel Firmo da Silva, 408 - Sumaré, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.527.565,70

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 1.222.052,56

    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Perola localizado na Rua do Arroz, 363 - Jardim Perola, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, bairro Jardim Perola, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 344.384,00. Possui área total de 150m², área privativa de 49.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa residencial com área construída de 49,50 m² e terreno de 150 m², localizada no Jardim Pérola, em Santa Bárbara D'Oeste/SP. A casa, com seu terreno e quintal, fica na Rua do Arroz, nº 363, na área urbana da cidade. O terreno tem 5 metros de frente e fundos, e 30 metros de extensão de ambos os lados. Ele é resultado da divisão do lote 11 da quadra 17, na gleba A, no local denominado Jardim Pérola. As confrontações do terreno são: nos fundos, com parte do lote 25; de um lado, com o lote 12; e do outro lado, com o lote 10. Atualmente, faz divisa com o prédio nº 365, de propriedade de Lair Natal Gasparoti e sua esposa. Processo: 1005076-33.2020.8.26.0019 Requerente: Espólio de Antonio Mentor de Mello Sobrinho Requerido(a): Zilda Martins Codogno Comarca/Vara: Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Americana Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3045665.
    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Perola, Rua do Arroz, 363 - Jardim Perola, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, SP. Área: 49.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 344.384,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Perola

    Rua do Arroz, 363 - Jardim Perola, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 405.157,65

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 344.384,00

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    Apartamento em Osasco, Santo Antônio localizado na Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil, bairro Santo Antônio, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.604,11 e valor de avaliação de R$ 241.714,07. Possui área privativa de 57.25m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.277. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 152, localizado no 15º pavimento da Torre C, Edifício Felicittá, integrante do Residencial Vitta - Clube de Viver. O imóvel possui área privativa de 57,250m² e área comum de 43,851m², totalizando 101,101m². Inclui o uso de uma vaga de garagem indeterminada. O empreendimento é residencial, com estrutura de concreto, composto por 3 torres de 18 pavimentos, possuindo estacionamento, estrutura de lazer, esportes e segurança. A unidade está em bom estado de conservação e encontra-se mobiliada. A idade da edificação é estimada em 10 anos. Matrícula: 116.277 do 1º CRI de Osasco/SP. Cadastro: 23241.52.49.0364.00.000.03. O imóvel foi avaliado em R$ 355.000,00 em julho de 2024. Processo: 1030357-60.2021.8.26.0405. Requerente: SPE Vitta Osasco Empreendimentos Imobiliários Ltda. Requerido(a): Marco Antonio Michael Campos e outros. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Osasco do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3046711.
    Apartamento em Osasco, Santo Antônio, Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil, SP. Área: 57.25m2

    R$ 241.714,07 (50% de desconto)

    R$ 121.604,11

    Lucro estimado: R$ 76.932,98

    Apartamento em Osasco, Santo Antônio

    Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 243.208,23

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 121.604,11

    Casa em Mauá, Vila Assis Brasil localizado na Rua Otavio Perretti, N. 114,, bairro Vila Assis Brasil, Mauá - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.110,54 e valor de avaliação de R$ 451.780,23. Possui área total de 152.5m², área privativa de 152.5m², terreno de 125m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 33783. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444414187825.
    Casa em Mauá, Vila Assis Brasil, Rua Otavio Perretti, N. 114,, SP. Área: 152.5m2

    R$ 451.780,23 (30.92% de desconto)

    R$ 312.110,54

    Lucro estimado: R$ 39.864,20

    Casa em Mauá, Vila Assis Brasil

    Rua Otavio Perretti, N. 114,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 451.780,23

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 312.110,54

    Apartamento em São Paulo, Bras localizado na Rua Rubino De Oliveira, N. 35, Apto 41, bairro Bras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 653.641,26 e valor de avaliação de R$ 485.000,00. Possui área privativa de 71.18m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 124438. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10316293.
    Apartamento em São Paulo, Bras, Rua Rubino De Oliveira, N. 35, Apto 41, SP. Área: 71.18m2

    R$ 485.000,00

    R$ 653.641,26

    Lucro estimado: -R$ 333.596,98

    Apartamento em São Paulo, Bras

    Rua Rubino De Oliveira, N. 35, Apto 41

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 500.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 653.641,26

    Apartamento em São Paulo, Bras localizado na Rua Sampson, N. 333, Apto 704, bairro Bras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.974,96 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área privativa de 20.91m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 60603. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10316292.
    Apartamento em São Paulo, Bras, Rua Sampson, N. 333, Apto 704, SP. Área: 20.91m2

    R$ 180.000,00

    R$ 242.974,96

    Lucro estimado: -R$ 128.213,66

    Apartamento em São Paulo, Bras

    Rua Sampson, N. 333, Apto 704

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 185.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 242.974,96

    Outros em São José do Rio Preto, Vila Falavina localizado na Avenida Brasil, n. 1414, Bairro: Vila Esplanada, bairro Vila Falavina, São José do Rio Preto - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.000,00. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2693. Área totalmente averbada. Lote com 02 imóveis. Imóvel 1: Um prédio com frente para a Avenida Brasil, número 1414. O terreno mede 11 x 22 metros, totalizando 242,00m². Situa-se na Vila Esplanada, São José do Rio Preto/SP. Divide-se na frente com a Avenida Brasil, de um lado com Vergilio Lucio de Lima, e do outro lado e fundos com Carolina Carlos Salles ou seus sucessores. A avaliação deste imóvel é de R$ 180.000,00. Importante notar que o prédio descrito na matrícula atualmente não existe mais. Identificação do Imóvel 1: Matrícula: 2693 - 1º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietário: João Antônio Oliveira da Silva. Endereço: Avenida Brasil, número 1414, Bairro: Vila Esplanada, São José do Rio Preto/SP, CEP: 15030570. Imóvel 2: Um prédio com frente para a Avenida Brasil, número 1408. Possui terreno de formato irregular, com um corredor de entrada. A avaliação deste imóvel é de R$ 160.000,00. Sobre o terreno, há um barracão em péssimas condições, uma construção antiga e precária. Identificação do Imóvel 2: Matrícula: 14396 - 1º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietário: João Antônio Oliveira da Silva. Endereço: Avenida Brasil, número 1408, Bairro: Vila Esplanada, São José do Rio Preto/SP, CEP: 15030570. Processo: 0000129-59.2012.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065893.
    Outros em São José do Rio Preto, Vila Falavina, Avenida Brasil, n. 1414, Bairro: Vila Esplanada, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 204.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São José do Rio Preto, Vila Falavina

    Avenida Brasil, n. 1414, Bairro: Vila Esplanada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Terreno em São José do Rio Preto, Vila Falavina localizado na Avenida Brasil, 1414, Vila Esplanada, bairro Vila Falavina, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.000,00. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2693. Área totalmente averbada. Um terreno localizado na Avenida Brasil, número 1414, no bairro Vila Esplanada, em São José do Rio Preto/SP, CEP 15030570. O terreno mede 11 x 22 metros, totalizando 242,00 m². No local, existia anteriormente um prédio construído de tijolos e coberto de telhas. Ele possuía 6 cômodos internos, um alpendre, todas as suas dependências e instalações, além de benfeitorias no quintal. O terreno faz divisa frontal com a Avenida Brasil. Ao lado, divide com Vergilio Lucio de Lima. Do outro lado e nos fundos, a divisa é com Carolina Carlos Salles ou seus sucessores. Informações do processo: Proc. 0000129-59.2012.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Informações da matrícula: Matrícula: 2693 - 1º Cartório - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. Proprietário: JOÃO ANTÔNIO OLIVEIRA DA SILVA. Importante: Atualmente, o prédio descrito na matrícula não existe mais. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066011.
    Terreno em São José do Rio Preto, Vila Falavina, Avenida Brasil, 1414, Vila Esplanada, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 108.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São José do Rio Preto, Vila Falavina

    Avenida Brasil, 1414, Vila Esplanada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Barretos, Centro localizado na Rua 8, 27, bairro Centro, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 429.364,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62518. Área totalmente averbada. Prédio residencial térreo, construído em tijolos e telhas, com seis cômodos internos e área coberta. O imóvel está localizado na Rua 8, nº 27, em Barretos/SP. Ele possui um terreno foreiro, parte da data 2, quarteirão 186, com registro paroquial 1265. O terreno mede 12,00 metros de frente e nos fundos, e 44,00 metros de cada lado, totalizando 528,00 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua 8, de um lado com Gamair Pereira dos Santos, do outro lado com Nepholi Prado, e pelos fundos com Olegário José Macedo. Este imóvel é objeto da transcrição nº 40.486 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos. Há também direitos sobre construções não averbadas nos fundos do imóvel, que consistem em uma residência de alvenaria com sala, cozinha, banheiro e três dormitórios, com piso frio e forro de madeira, identificado pelo nº 21 na Rua 8, Centro - Barretos. Informações do Processo: Processo: 0166600-92.2007.5.15.0011 - EXE3 - São José do Rio Preto. Matrícula: 62518 - 1º Cartório - Barretos/SP. Condôminos com percentuais: Arlete Alves Santana / José Marques Santana (16,6667%) Roque Alves Chimelo / Maria Alice Thomazatti Chimelo (16,6667%) Marlene Luz Farra (16,6667%) Arnaldo Chimelo Luz / Célia Maria Vantini Luz (16,6667%) Marilda Alves Chimello (16,6667%) Ronaldo Chimello Luz / Magali Faria Bilia Chimelo Luz (16,6667%). Proprietário: Arnaldo Chimelo Luz. Localização: Rua 8, nº 27, Barretos/SP, CEP: 14780000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066038.
    Casa em Barretos, Centro, Rua 8, 27, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 429.364,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos, Centro

    Rua 8, 27

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha localizado na Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil, bairro Santa Teresinha, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 842.58m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.105. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 1/31 do imóvel registrado sob o número 47.105 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é de propriedade de Laercio do Valle Amaral Camargo. Os contribuintes relacionados são os números 075.144.0060-4/0059-0 (área maior - Av. 133). Trata-se de uma parte ideal de uma garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos do Edifício Mirella, na Rua Francisca Biriba, nº 329, esquina com a Avenida Casa Verde, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. A garagem tem capacidade para 31 carros de passeio e uma área total de 842,58 metros quadrados. A fração ideal correspondente é de 25,265% no terreno do edifício. Observações importantes: 1. Conforme averbação R. 181/47.105, o objeto da matrícula se refere a 1/31 do imóvel, que corresponde a uma vaga indeterminada para um veículo de passeio, sujeita a manobrista. 2. De acordo com o artigo 17 do Regimento Interno do Condomínio, a cessão ou locação de vagas de garagem é permitida apenas para residentes do prédio. 3. Existem outras penhoras registradas sobre o imóvel. 4. Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). 6. Conforme despacho do juízo da execução, o bem será adquirido livre de débitos tributários e condominiais anteriores à alienação judicial. Esses débitos não se vincularão ao arrematante, mas sim ao preço obtido na arrematação, de acordo com o artigo 130, parágrafo único, do CTN e o artigo 908, §1º, do CPC. É importante notar que os credores podem buscar a cobrança desses débitos de outras formas. O edital de leilão deve especificar que qualquer arrematação ou alienação judicial (Art. 880, do CPC) se limita a condôminos do edifício, sob pena de nulidade, conforme o artigo 9º, letras 'd' e 'f' da Convenção de Condomínio. Valor total da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Francisca Biriba, nº 329, vaga de garagem, Santa Teresinha - São Paulo/SP. Processo: 1000413-72.2018.5.02.0005. Requerente: Marisa Carnieto Santos, CPF: 076.200.028-71. Requerido(a): Rumo Vestibulares Eireli - EPP, CNPJ: 00.784.438/0001-08; Laercio do Valle Amaral Camargo, CPF: 107.437.428-26. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098186.
    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha, Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 842.58m2

    R$ 58.000,00 (40% de desconto)

    R$ 34.800,00

    Lucro estimado: R$ 13.405,34

    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha

    Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Galpão em São José do Rio Preto, Vila Esplanada localizado na Avenida Brasil, n. 1408, Vila Esplanada, bairro Vila Esplanada, São José do Rio Preto - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.396. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio localizado na Avenida Brasil, n. 1408, com frente para a via. A construção é feita de tijolos e coberta por telhas, incluindo todas as suas dependências e instalações. Há também benfeitorias no quintal e o respectivo terreno de formato irregular, que possui um corredor de entrada. O imóvel está situado na Vila Esplanada, bairro de São José do Rio Preto. As medidas e confrontações estão descritas na matrícula 14.396. Sobre o terreno, encontra-se um barracão em péssimas condições, caracterizado como uma construção antiga e precária. Informações de Identificação: Matrícula: 14396 Cartório: 1º Cartório Comarca: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Proprietários: JOÃO ANTÔNIO OLIVEIRA DA SILVA Localização: Avenida Brasil, Número: 1408 Bairro: Vila Esplanada Cidade: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP CEP: 15030570 Processo Judicial: 0000129-59.2012.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066008.
    Galpão em São José do Rio Preto, Vila Esplanada, Avenida Brasil, n. 1408, Vila Esplanada, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 96.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em São José do Rio Preto, Vila Esplanada

    Avenida Brasil, n. 1408, Vila Esplanada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Gustavo localizado na Rua Major Dantas Cortez, 1321 - Vila Gustavo, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Gustavo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 87.08m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 177.110. Área totalmente averbada. Apartamento n° 26, localizado no 2° pavimento, Torre 02, do condomínio "NEO VILA GUSTAVO". O imóvel fica na Rua Major Dantas Cortez n° 1.321, Vila Boschetti, 22° Subdistrito, Tucuruvi, São Paulo/SP. Áreas: Área privativa real: 47,9400m². Área comum real de divisão proporcional: 30,7373m². Área comum real de divisão não proporcional: 8,4000m². Área total: 87,0773m². Fração ideal no terreno: 0,616141%. O apartamento possui direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem situada no pavimento térreo, sujeita ao uso de manobrista. Observações: O apartamento está desocupado e possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Existem indisponibilidade e outra penhora registradas no imóvel. Há uma hipoteca da CEF não baixada. Débitos: Os débitos de condomínio somam R$ 145.274,54 até 14/03/2025. Informações do Processo: Matrícula do imóvel: 177.110 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 068.457.0024-9. Processo: 1000821-91.2018.5.02.0028. Requerente: APARECIDA DAS DORES NASCIMENTO, CPF: 300.485.868-11. Requerido(a): CONSTELACAO TERCEIRIZACAO - PORTARIA E LIMPEZA LTDA - ME, CNPJ: 13.290.710/0001-45; EDIMILSON MAGALHAES DE JESUS, CPF: 266.734.488-06; JACQUELINE APARECIDA DE CARVALHO DE JESUS, CPF: 169.089.678-75. Comarca/Vara: 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Avaliação e Leilão: Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 350.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Observação sobre ônus: A arrematação em hasta pública é considerada aquisição originária, portanto, o arrematante não responde por débitos como IPTU e taxas. Estes deverão ser cobrados do antigo proprietário. Despesas cartorárias: Podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada decisão judicial em sentido contrário. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098189.
    Apartamento em São Paulo, Vila Gustavo, Rua Major Dantas Cortez, 1321 - Vila Gustavo, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 87.08m2

    R$ 350.000,00 (60% de desconto)

    R$ 140.000,00

    Lucro estimado: R$ 146.889,03

    Apartamento em São Paulo, Vila Gustavo

    Rua Major Dantas Cortez, 1321 - Vila Gustavo, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Itanhaém localizado na SP-055, Itanhaém - SP, Brasil, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.000,00 e valor de avaliação de R$ 480.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.742. Área totalmente averbada. Este imóvel está registrado sob a Matrícula 132.742 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte municipal é 046.010.006.0000.073116. Trata-se de um lote de terreno nº 06, quadra 10, localizado no Jardim América, em Itanhaém. Ele mede 12 metros de frente para a Rua São Pedro e São Paulo, com 24 metros de profundidade em ambos os lados. A área total do terreno é de 288,00 m². O lote confronta ao lado direito (olhando da rua) com o lote 08, ao lado esquerdo com o lote 04, e nos fundos com o lote 05. Observações importantes: O imóvel possui 4 casas: 2 no pavimento inferior e 2 no superior. Não há muro nem portão na frente. O conjunto inclui um quintal parcialmente cimentado e 4 vagas de recuo na frente. A aparência geral é de abandono. A Rua São Pedro e São Paulo é pavimentada e conta com rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água e telefone. Os moradores não puderam ser identificados no momento da vistoria. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Conforme a legislação vigente (art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria - provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários que incidam sobre o imóvel (propter rem), desde que sejam anteriores à aquisição. Estes débitos serão sub-rogados no preço da compra, respeitando a ordem de preferência. Possíveis despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras, indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 480.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor avaliado. Localização do bem: Rua São Pedro e São Paulo, ao lado do nº 417 (lado morro) - Jardim América - Itanhaém/SP. Processo judicial: 1001305-13.2018.5.02.0059 Requerente: ANTONIO NOGUEIRA SANTOS, CPF: 399.356.805-25 Requerido(a): G3 CONSTRUCAO CIVIL E LOCACOES LTDA - ME, CNPJ: 10.783.436/0001-58; MARCO AURELIO RODRIGUES JUNIOR, CPF: 284.466.048-76 Comarca/Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098182.
    Terreno em Itanhaém, SP-055, Itanhaém - SP, Brasil, SP.

    R$ 480.000,00 (40% de desconto)

    R$ 288.000,00

    Lucro estimado: R$ 118.021,43

    Terreno em Itanhaém

    SP-055, Itanhaém - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Monte Mor localizado na Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP, Monte Mor - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.412. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, número 37, da quadra F, com frente para a Rua 06, atualmente Rua Sergipe, nº 97, do loteamento São Sebastião, localizado em Monte Mor/SP. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. No terreno, há uma edícula de aproximadamente 60,00 m², com cobertura de Brasilit. A edícula encontra-se em péssimo estado de conservação, desocupada e fechada. A inscrição municipal é nº 15.21.61.0179.01.0000. O imóvel está matriculado no CRI de Capivari sob o nº 19.412 (área maior), pois o lote em si não possui matrícula individualizada. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li787350.
    Casa em Monte Mor, Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 39.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Monte Mor

    Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 65.000,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 39.000,00

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    Apartamento em São Paulo, Vila Pirituba localizado na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 2730, bloco 06, apto 31, Jardim Íris, São Paulo/SP, bairro Vila Pirituba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00 e valor de avaliação de R$ 530.000,00. Possui área total de 104.16m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.704. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do bloco 06, do Residencial Allegro. Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães nº 2.730, no 31º Subdistrito Pirituba, São Paulo/SP. O imóvel possui área real privativa coberta de 60,850m², área real comum coberta de 20,800m² e área comum descoberta de 22,509m², totalizando 104,159m². A área coberta é de 81,650m² e a descoberta de 22,509m². A fração ideal é de 0,2828% no terreno e áreas comuns. Inclui uma vaga indeterminada para veículo no estacionamento do térreo e subsolos. Matrícula do imóvel: nº 135.704 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 078.528.1425-5. Observações importantes: Há indisponibilidade registrada. Existe ação de execução de título extrajudicial (Av-4). O imóvel está ocupado. Despesas com registro da arrematação, baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Débitos tributários e despesas não tributárias propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão serão isentos para o comprador, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor de avaliação: R$ 530.000,00. Lance mínimo do leilão: R$ 400.000,00. Local dos bens: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 2730, bloco 06, apto 31, Jardim Íris, São Paulo/SP. Processo nº: 1000274-70.2025.5.02.0007. Requerente: MILENA NACAGAMI DA SILVA, CPF: 154.102.888-07. Requeridos: CENTRO BRASILEIRO DE ENSINO INFANTIL E DE 1. GRAU S/C LTDA, CNPJ: 58.004.920/0001-68; EDUCACIONAL MOURA'S LTDA, CNPJ: 45.895.572/0001-14; BENEDITA D ANUNCIACAO MOURA SILVA DIAS, CPF: 092.064.608-54; MARIA APARECIDA MOURA SILVA, CPF: 022.594.858-39. Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098178.
    Apartamento em São Paulo, Vila Pirituba, Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 2730, bloco 06, apto 31, Jardim Íris, São Paulo/SP, SP. Área: 104.16m2

    R$ 530.000,00 (24.53% de desconto)

    R$ 400.000,00

    Lucro estimado: R$ 49.783,49

    Apartamento em São Paulo, Vila Pirituba

    Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 2730, bloco 06, apto 31, Jardim Íris, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Suzano, Vila Amorim localizado na Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim, Suzano/SP, bairro Vila Amorim, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 930.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.050.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este imóvel está registrado na Prefeitura Municipal de Suzano/SP com a Inscrição Fiscal nº 12.028.030. Ele é identificado como Lote P16 - P17 da Quadra 61 e está localizado na Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim. Conforme apurado, o imóvel não possui matrícula registrada. O terreno tem 250,00m² e nele está construído um sobrado inacabado de três andares. Embora o IPTU indique uma área construída de aproximadamente 146,46m², a análise por imagem de satélite e a constatação no local indicam uma área aproximada de 600m². O imóvel encontra-se desocupado, pois as obras ainda não foram concluídas. Observações Importantes: Conforme decisões judiciais, não foi localizada a matrícula do imóvel nos cartórios de registro de imóveis de Mogi das Cruzes e Suzano, o que sugere que o bem pode não ter registro formal. No entanto, as provas presentes nos autos são suficientes para comprovar a posse do executado, e o juízo autorizou a penhora e avaliação do bem, mesmo sem a matrícula. Existe a possibilidade de o imóvel ser levado a leilão sem o devido registro, cabendo ao arrematante a responsabilidade pela regularização da documentação. A cota parte dos coproprietários será resguardada e computada sobre o valor da avaliação. O bem será encaminhado à hasta pública, mesmo sem matrícula, conforme despachos judiciais. De acordo com as normas da Corregedoria, o adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. Esta isenção se aplica a débitos inscritos ou não na dívida ativa. As despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e à baixa de eventuais gravames (penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente, a menos que haja decisão judicial em sentido contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais). O lance mínimo para o leilão é de R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais). Local do Imóvel: Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim, Suzano/SP. Processo: 1001014-33.2022.5.02.0492 Requerentes: Manoel Venancio Ferreira, CPF: 057.843.468-73; Osni Mendes Ferreira, CPF: 401.010.658-17; Matheus Mendes Ferreira, CPF: 531.278.618-77 Requeridos: Joel Ferreira de Souza, CPF: 156.396.238-10; Wagner Paulino Nascimento, CPF: 447.258.588-03 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098174.
    Casa em Suzano, Vila Amorim, Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim, Suzano/SP, SP.

    R$ 1.050.000,00 (11.43% de desconto)

    R$ 930.000,00

    Lucro estimado: -R$ 10.746,10

    Casa em Suzano, Vila Amorim

    Rua Expedicionário Emílio Rodrigues da Silva, nº 185, Vila Amorim, Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Área rural em Barueri, Jardim California localizado na Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia, Bairro Califórnia, Barueri/SP, bairro Jardim California, Barueri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.540.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.850.000,00. Possui área total de 2510m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno urbano, localizado na Estrada Sete, chácara nº 220, do loteamento Jardim Califórnia, no município e comarca de Barueri, Estado de São Paulo. O terreno mede 40,00 metros de frente para a Estrada Sete. Pelo lado direito, mede 65,50 metros de frente a fundos, confrontando com a chácara nº 219. Pelo lado esquerdo, mede 60,00 metros, confrontando com a chácara nº 221. Nos fundos, mede 40,00 metros, confrontando com a chácara 242. A área total do terreno é de 2.510,00m². Edificações no terreno: Há um prédio inacabado e em péssimo estado de conservação. Existe também um galpão, em grande parte destruído, que era anexo ao prédio. A destruição do galpão ocorreu devido a um desmoronamento do terreno vizinho em fevereiro de 2022. É necessária a construção de um muro de arrimo no local. Uma casa simples, onde reside a caseira, também se encontra no terreno. Endereço atualizado do imóvel: Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia/Califórnia, Barueri/SP. Observações Importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. Conforme normas, o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme legislação aplicável, salvo decisão judicial contrária. O imóvel foi avaliado em R$ 3.850.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Local dos bens: Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia, Bairro Califórnia, Barueri/SP. Processo judicial: 1001503-68.2016.5.02.0205 Requerente: LEONILSON PEREIRA DA SILVA, CPF: 128.908.968-03 Requerido(a): INCOVE VEDACOES LTDA - EPP, CNPJ: 43.013.044/0001-69; JOSE ROBERTO MEIRELES, CPF: 047.215.278-53; MIRNA LEA PECORARO MEIRELES, CPF: 085.940.768-35 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098146.
    Área rural em Barueri, Jardim California, Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia, Bairro Califórnia, Barueri/SP, SP. Área: 2510m2

    R$ 3.850.000,00 (60% de desconto)

    R$ 1.540.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.688.586,94

    Área rural em Barueri, Jardim California

    Rua Lucrécia Borges, nº 258, Jardim Califórnia, Bairro Califórnia, Barueri/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Imóvel em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 147.58m², área privativa de 219.12m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.616. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 84.616, CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP Propriedade de PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS. Inscrição Cadastral: 14.073.048 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno composto por parte do lote 01, quadra H, do loteamento Vila Nova Urupês, em Suzano - SP. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Frente para a Rua Maria Rachel da Costa Reis: 4,00m em linha reta + 2,54m em linha curva. Lado direito (confronta com lote 03): 22,75m. Lado esquerdo (confronta com outra parte do lote 01): 22,40m. Fundos (confronta com parte do lote 02): 6,50m. Área total do terreno: 147,58m². BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: Conforme Espelho do IPTU, o imóvel possui 219,12 m² de área construída. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. Imóvel alugado. 2. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem que incidam sobre o imóvel, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme normas do Provimento GP/CR nº 04/2026. 3. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. AVALIAÇÃO E CONDIÇÕES DO LEILÃO: Valor da parte ideal (1/3): R$ 200.000,00. Lance mínimo: 40% do valor de avaliação. LOCALIZAÇÃO: Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP. INFORMAÇÕES DO PROCESSO: Processo: 1001451-43.2023.5.02.0491 Requerente: MARCIO DA SILVA, CPF: 273.759.318-28 Requerido(a): BRASIL COLORADO FERRO, ACO, METAIS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 10.659.554/0001-59; PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS, CPF: 284.025.088-80 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098107.
    Imóvel em Suzano, Vila Urupes, Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP, SP. Área: 219.12m2

    R$ 200.000,00 (60% de desconto)

    R$ 80.000,00

    Lucro estimado: R$ 86.673,92

    Imóvel em Suzano, Vila Urupes

    Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Casa em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.333,60 e valor de avaliação de R$ 133.334,00. Possui área total de 130.79m², área privativa de 120.27m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.617. Área totalmente averbada. Parte ideal de 1/3 do imóvel registrado sob a matrícula nº 84.617 no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, pertencente a Priscila Magaton Pereira Passos. A inscrição cadastral é 14.073.048 B. O terreno é parte do lote 01, da quadra H, do loteamento Vila Nova Urupês, localizado na área urbana de Suzano - SP. Ele faz frente para a Rua Maria Rachel da Costa Reis, em confluência com a Rua Jeca Tatu. Mede 11,60 m em linha curva na frente. Pelo lado direito, mede 22,40 m e confronta com outra parte do lote 01. Pelo lado esquerdo, mede 13,75 m e confronta com o alinhamento da Rua Jeca Tatu. Nos fundos, mede 6,50 m e confronta com parte do lote 02. A área total do terreno é de 130,79 m². Conforme o Espelho do IPTU, o imóvel possui 120,27 m² de área construída não averbada. Observações importantes: O imóvel está ocupado. O arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem (relacionados ao bem), que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. A avaliação da parte ideal de 1/3 do imóvel é de R$ 133.334,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. Localização do bem: Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP. Processo: 1001451-43.2023.5.02.0491 Requerente: MARCIO DA SILVA, CPF: 273.759.318-28 Requerido(a): BRASIL COLORADO FERRO, ACO, METAIS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 10.659.554/0001-59; PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS, CPF: 284.025.088-80 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098118.
    Casa em Suzano, Vila Urupes, Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP, SP. Área: 120.27m2

    R$ 133.334,00 (60% de desconto)

    R$ 53.333,60

    Lucro estimado: R$ 57.360,98

    Casa em Suzano, Vila Urupes

    Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Área rural em Barueri localizado na Alameda Rio Branco, nº 55, Alphaville, Barueri/SP, Barueri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.593.000,00 e valor de avaliação de R$ 10.124.000,00. Possui área total de 558.06m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.544. Área totalmente averbada. O DOMÍNIO ÚTIL do imóvel de matrícula nº 48.544, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Inscrição Cadastral: 24453.54.236.0982.00.000.5. Trata-se do domínio útil, por aforamento da União, de uma área de terras urbanas, parte do quinhão 03 do Sítio Tamboré. O imóvel está localizado no distrito de Aldeia, em Barueri-SP. Consiste no imóvel nº 14, da quadra nº 5-C, do empreendimento Alphaville - Centro Empresarial e Residencial. A área total é de 558,06m². As medidas são: 14,28m de frente para a Alameda Rio Pardo; 38,63m na lateral direita; 41,40m na lateral esquerda e 14,00m nos fundos. Observações Importantes: 1. Existem outras penhoras registradas. 2. Há uma hipoteca não baixada (credor hipotecário: Banco Santander Brasil SA). Os efeitos da arrematação sobre a hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem. 3. Consta uma hipoteca judicial. 4. Há uma ação de execução de título extrajudicial (Av.18; Av.19). 5. O imóvel possui indisponibilidade registrada. 6. Em 12/05/2026, o oficial de justiça certificou a existência de uma construção no terreno. Esta construção inclui uma garagem subterrânea para mais de 15 veículos, um salão no térreo e um anexo no primeiro andar, com aproximadamente 1.000m² de área construída. 7. Caberá ao interessado na arrematação verificar quaisquer débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 8. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. 9. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais até a data da arrematação. Esses débitos, caso existam, serão sub-rogados no produto da arrematação: a) Débitos de IPTU até a data da arrematação serão sub-rogados, observando a disponibilidade de crédito e após a quitação de créditos trabalhistas. b) Débitos condominiais até a data da arrematação serão sub-rogados e quitados após débitos fiscais, caso haja disponibilidade de recursos. c) Créditos hipotecários serão observados após os créditos condominiais, com prevalência de créditos trabalhistas e fiscais. O Juízo da Execução não tem competência para baixar hipotecas; isso deve ser solicitado pelos arrematantes nos Juízos devidos. Valor da Avaliação: R$ 10.124.000,00 (dez milhões, cento e vinte e quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 75%. Local dos bens: Alameda Rio Branco, nº 55, Alphaville, Barueri/SP. Processo: 1001127-86.2019.5.02.0202 Requerente: DIONISIO ROBORTELLE, CPF: 160.882.578-73 Requerido(a): POLY EASY DO BRASIL INDUSTRIA E COMERCIO S/A, CNPJ: 01.171.004/0001-03; GPE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 11.431.733/0001-05; ALDO PASSOS BATISTA, CPF: 054.862.460-72 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098098.
    Área rural em Barueri, Alameda Rio Branco, nº 55, Alphaville, Barueri/SP, SP. Área: 558.06m2

    R$ 10.124.000,00 (25% de desconto)

    R$ 7.593.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.182.717,42

    Área rural em Barueri

    Alameda Rio Branco, nº 55, Alphaville, Barueri/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Maria Augusta localizado na Rua Vital Brasil, s/nº - Vila Maria Augusta - Itaquaquecetuba/SP, bairro Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.400.320,00 e valor de avaliação de R$ 16.800.640,00. Possui área total de 23904m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.034. Área totalmente averbada. O imóvel é um terreno situado à Rua Vital Brasil, no bairro Pasto da Pedra, em Itaquaquecetuba-SP. Possui área total de 23.904,00 m². As dimensões são 177,00m de frente, 140,00m de frente aos fundos no lado esquerdo, 50,00m e 155,00m em segmentos no lado direito, e 127,00m nos fundos. O terreno confronta com Maria Josefina de Passos à esquerda, Deocleciano Rodrigues Seixas à direita e o Rio Tietê nos fundos. O imóvel está registrado na Matrícula 43.034 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP e possui Contribuinte Municipal nº 44451-54-69-0335-01-000.1. Observações: Diversas edificações estão distribuídas pelo terreno, identificadas como Prédios 1, 1A, 2, 3, 4, 5A, 5B, 5C, 5D, 6 e 7. As construções não são contínuas, separadas por vias internas, áreas gramadas e vegetação. A maior concentração de prédios fica próxima às vias públicas. Prédios 1 e 1A ficam na frente, seguidos pelo Prédio 2. Mais ao fundo está o Prédio 3, com parte da estrutura aberta. O Prédio 4 é uma das maiores construções. O agrupamento dos Prédios 5A, 5B e 5C possui paredes claras com detalhes azuis e telhas onduladas. O Prédio 5D é menor e fica perto de uma área arborizada. Os Prédios 6 e 7 estão mais afastados, com o Prédio 6 perto de uma área gramada e o Prédio 7 na divisa com vegetação. Existem áreas de circulação sem pavimentação, espaços gramados e uma área livre central com árvores. Há também materiais depositados e restos de construção em alguns pontos. Portaria: É uma portaria térrea com área de recepção e controle de acesso. Possui paredes e teto brancos, piso de mosaico avermelhado e janelas amplas. Há um balcão de atendimento, porta com placa de saída de emergência, câmera de monitoramento e climatização portátil. Cômodos anexos têm mobiliário diverso, incluindo um quadro elétrico advertido com "Perigo - 380 volts". Outro cômodo serve de apoio com frigobar e equipamentos eletrônicos. O estado de conservação é regular, com sinais de uso e desgaste. Prédio 1A: São construções térreas ao redor de um pátio. Incluem refeitórios, banheiros e hall de acesso. O pátio é pavimentado com vegetação. Há uma área coberta por telhas apoiadas em pilares azuis. As paredes são brancas e azul-claro, com desgaste na pintura e manchas de umidade. Uma grande abertura na fachada expõe o interior, com materiais de demolição próximos. A cobertura tem beiral de concreto. O estado de conservação é ruim, com umidade e entulho, mas as estruturas principais permanecem. Cabine Primária: Anexa ao Prédio 1A, é uma estrutura fechada para instalações elétricas. Possui paredes brancas, piso de concreto e espaço interno para equipamentos. Contém transformadores de grande porte, painéis elétricos, barramentos e outros componentes elétricos. O estado operacional não foi verificado. A cabine primária é uma infraestrutura essencial para o imóvel. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098115.
    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Maria Augusta, Rua Vital Brasil, s/nº - Vila Maria Augusta - Itaquaquecetuba/SP, SP. Área: 23904m2

    R$ 16.800.640,00 (50% de desconto)

    R$ 8.400.320,00

    Lucro estimado: R$ 5.780.298,80

    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Maria Augusta

    Rua Vital Brasil, s/nº - Vila Maria Augusta - Itaquaquecetuba/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Niteroi localizado na Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP, bairro Jardim Niteroi, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 68m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.582. Área totalmente averbada. Este imóvel possui a Matrícula nº 98.582 registrada no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 173.247.0084-4 da Prefeitura de São Paulo/SP. O prédio está localizado na Rua Antônio Pedro Teixeira, nº 326. O terreno é composto por parte dos lotes 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 01, no Jardim Maria Luíza, Bairro da Pedreira, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A fachada do terreno mede 3,40m. A profundidade, tanto pelo lado esquerdo quanto pelo lado direito, é de 20,00m. A parte dos fundos também mede 3,40m, totalizando uma área de 68,00m². O imóvel confronta pelo lado esquerdo (olhando da rua) com a casa nº 125, pelo lado direito com a casa nº 118 e nos fundos com Carlos Falletti. A área construída averbada (Av.8) é de 84,00m². Observações importantes: 1. O imóvel está penhorado e possui indisponibilidades em outros processos. 2. Conforme despacho id.b77b405, o arrematante comprará o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC. 3. Despesas cartorárias com registro da arrematação, como a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O imóvel foi avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 50% da avaliação. Localização dos bens: Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP. Processo: 1001125-92.2024.5.02.0703 Requerente: LUCILENE MARIA VAZ MAIA Requerido(a): INSTITUTO BRASIL SAÚDE; CLAUDIO ALVES FRANCA, CPF: 263.501.758-16 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098136.
    Casa em São Paulo, Jardim Niteroi, Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP, SP. Área: 68m2

    R$ 300.000,00 (50% de desconto)

    R$ 150.000,00

    Lucro estimado: R$ 101.434,07

    Casa em São Paulo, Jardim Niteroi

    Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    556
    Incluídos nos últimos 7 dias
    123
    Menor lance mínimo
    R$ 4.385,17
    Lance mínimo mediano
    R$ 219.038,88
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    80%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.520,45
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    14
    Leilões nos próximos 7 dias
    116
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 166
    • Casas: 145
    • Terrenos: 103
    • Imóveis rurais: 45
    • Comerciais: 40
    • Vagas de garagem: 20

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 18
    • Santander Brasil: 5
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 556 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 123 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.385,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 219.038,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 14 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (532), Leilão SFI - Edital Único (17), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (18), Santander Brasil (5), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 116 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (532)
    • Leilão SFI - Edital Único (17)
    • Licitação Aberta (7)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (14)
    • Leilões nos próximos 7 dias (116)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (166)
    • Casas (145)
    • Terrenos (103)
    • Imóveis rurais (45)
    • Comerciais (40)
    • Vagas de garagem (20)
    • Galpões (10)
    • Ex-agências (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (131)
    • Bauru (16)
    • Ribeirão Preto (15)
    • Barretos (14)
    • Sorocaba (14)
    • Barueri (11)
    • Guarulhos (10)
    • Piracicaba (10)
    • São Bernardo do Campo (10)
    • Itanhaém (9)
    • São Caetano do Sul (9)
    • Monte Alto (8)
    • Osasco (8)
    • Santos (8)
    • Araçatuba (7)
    • Araraquara (7)
    Santo André (7)
  1. São Carlos (7)
  2. Araras (6)
  3. Jundiaí (6)
  4. Mongaguá (6)
  5. Praia Grande (6)
  6. São Vicente (6)
  7. Taubaté (6)
  8. Marília (5)
  9. Mogi das Cruzes (5)
  10. Tupã (5)
  11. Arealva (4)
  12. Bariri (4)
  13. Botucatu (4)
  14. Guarujá (4)
  15. Mauá (4)
  16. Mirassol (4)
  17. Ourinhos (4)
  18. Palmital (4)
  19. Porto Feliz (4)
  20. São José do Rio Preto (4)
  21. Suzano (4)
  22. Americana (3)
  23. Américo Brasiliense (3)