Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 556 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 123 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 4.385,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 219.038,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 14 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (532), Leilão SFI - Edital Único (17), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (18), Santander Brasil (5), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 116 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 556 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 123 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.385,17 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 219.038,88. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 80%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 107.523,50

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 434.968,41

Apartamento em Sorocaba, Caguassu localizado na Rua Seraphim Banietti, n 1200, bairro Caguassu, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.028,91 e valor de avaliação de R$ 90.048,19. Possui área privativa de 49.67m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 49,67m² de área privativa no Bairro Caguassu, Sorocaba/SP, situado na Rua Seraphim Banietti, n° 1200, Bloco 17 Apto 34. O imóvel conta com vaga de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Sorocaba - TJ/SP, processo n° 1039663-10.2022.8.26.0602. O valor de avaliação é de R$ 90.048,19, com lance mínimo de R$ 54.028,91. Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos condominiais somam R$ 2.655,15 referentes a Mar/2023. Ambos os débitos, tributários e condominiais, ficarão sub-rogados no valor da arrematação conforme legislação aplicável. A alienação fiduciária registrada sob nº 04 da Matrícula Imobiliária foi cancelada. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o encerramento do leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação, e o não pagamento poderá configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Caso haja lances nos três minutos finais, o horário de encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010491.

R$ 90.048,19 (40% de desconto)

R$ 54.028,91

Lucro estimado: R$ 17.338,71

Apartamento em Sorocaba, Caguassu

Rua Seraphim Banietti, n 1200

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 90.048,19

Data do leilão: 12/11/2026

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 2.024.371,69

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.214.623,01

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.624,55. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.241. Área totalmente averbada. Apartamento com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço. Este imóvel é a unidade geradora do débito. Matrícula: 46.241 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. CNM: 120550.2.0046241-76. Trata-se de uma unidade autônoma, o apartamento nº 22, tipo 02, do Bloco 87. Ele fica no primeiro andar, do lado direito de quem olha para o bloco a partir da Rua interna 05. O condomínio, Residencial Arnaldo Mazon, tem sua frente voltada para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, em Araras, SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Sua área útil é de 44,28 m², e a área comum é de 73,0577 m². Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 117,3377 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 95,47 m², o que corresponde a 0,27173%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 21.2.05.74.001 unidade 348. Laudo de Avaliação (fls. 717): A perícia foi realizada de forma indireta em 31 de maio de 2024. A vistoria interna não foi feita pois o proprietário não estava no imóvel. As fotos internas utilizadas são de uma unidade similar (nº 22, bloco 90). O condomínio oferece rede pública de energia elétrica, iluminação pública, água encanada, esgoto sanitário, telefonia fixa, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas. Características do imóvel: Estrutura em concreto armado, revestimento externo e interno em argamassa fina (e azulejos no interior), piso de ladrilhos cerâmicos, forro em laje e cobertura com telhas cerâmicas. Portas de madeira, caixilhos de ferro, janelas de correr e basculante. O estado de conservação da edificação é regular, com aproximadamente 12 anos de idade. Processo: 1003591-09.2018.8.26.0038 Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARNALDO MAZON Requerido: ESPÓLIO DE SHERIDA CRISTINA LOPES Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3079846.

Avaliação não informada

R$ 40.624,55

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 81.249,10

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 584.687,27

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 511.601,36

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda localizado na Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil, bairro Jardim Nova Olinda, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.341,51. Possui área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 44,28m², composto por sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios. Localização: Rua João Buzo, nº 965, Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher, Bloco 10, unidade nº 21, Bairro Jardim Nova Olinda, Araras, São Paulo. O imóvel é a unidade 21, do Bloco 10, localizado no 1º andar. Possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,28m², com área comum de 56,8503m², totalizando 101,1303m². Inclui direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A fração ideal no terreno é de 79,26m² (0,4629%). Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 11.6.21.01.014 unidade 39. O laudo de avaliação descreve: Sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço com revestimento interno de argamassa fina e azulejo, piso em ladrilhos cerâmicos, portas de madeira, janela tipo de correr e basculante, em regular estado. Matrícula do imóvel: 46.355 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras. Informações do Processo: Processo: 1002964-05.2018.8.26.0038 Requerente: Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher Requerido(a): Daiane Cristina Theodoro da Silva Comarca/Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Araras. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2768153.

Casa em Porto Feliz localizado na Rua Evaristo Batistella, Centro, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.106,78 e valor de avaliação de R$ 450.368,80. Possui área total de 275m², área privativa de 116.34m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.213. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Evaristo Batistella, nº 86, na cidade de Porto Feliz, SP. A área total do terreno é de 275,00 m², medindo 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área construída é de 116,34 m². O imóvel confronta com o lote 06 de um lado, o lote 08 do outro lado e o lote 13 nos fundos. Está situado a 27,09m do início da curvatura com a Rua Dez, em uma quadra delimitada pelas Ruas Cinco e Nove. Segundo o registro, foi construído um prédio residencial com 116,34 m² de área construída. Matrícula nº 20.213 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz. Gravames: Há hipoteca registrada na R.10 e Av.11 em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Consta também uma penhora exequenda registrada na Av.12. Avaliação: R$ 297.291,48 (Julho de 2018). Condições de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. Endereço: Rua Evaristo Batistella 86, Centro, Porto Feliz - SP. CEP: 18540-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2950976.

Casa em Porto Feliz, Rua Evaristo Batistella, Centro, SP. Área: 116.34m2

R$ 450.368,80 (49.57% de desconto)

R$ 227.106,78

Lucro estimado: R$ 152.882,97

Casa em Porto Feliz

Rua Evaristo Batistella, Centro

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 454.213,56

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 227.106,78

Leilão de imóveis em São Paulo

Apartamento em São Paulo, Pinheiros

Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,