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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 3.115 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 575 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Encontramos 3115 imóveis de leilão para você (Judicial)

Apartamento em Olímpia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, 1.030, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.081,34 e valor de avaliação de R$ 98.162,67. Possui área total de 74.68m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.028. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo Comarca de Olímpia/SP Endereço: Avenida Aurora Forti Neves, 1.030 Matrícula: 61.028 O imóvel é uma fração ideal de 1/13 do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob nº 512, localizado no 7º Pavimento (5º andar), da Torre "B", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", designada cota 02. O apartamento tem frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, em Olímpia/SP. Ele é composto por cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica. A área privativa é de 46,2500 m², a área comum é de 28,4319 m², e a área total construída é de 74,6819 m². A fração ideal no terreno é de 0,0924%. Registro Anterior: Matrícula nº 54.075, do Registro Geral. Este imóvel está submetido ao regime da multipropriedade, conforme a Lei nº 13.777/2018 e outras regulamentações. Localização: Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, cidade de Olímpia/SP. Avaliação: R$ 94.978,54 (noventa e quatro mil, novecentos e setenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos) em setembro de 2026. Valor atualizado para R$ 98.162,67 (noventa e oito mil, cento e sessenta e dois reais e sessenta e sete centavos). O valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: Penhora exequenda registrada em 02.06.2026. Débito Exequente: R$ 35.862,26 em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Processo: 0002844-47.2024.8.26.0400 Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP Exequente: WILMA APARECIDA FABRO PAVAN Executado: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101353.

Apartamento em Olímpia, Avenida Aurora Forti Neves, 1.030, SP. Área: 74.68m2

R$ 98.162,67 (50% de desconto)

R$ 49.081,34

Lucro estimado: R$ 28.670,03

Apartamento em Olímpia

Avenida Aurora Forti Neves, 1.030

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 98.162,67

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 49.081,34

Casa em São Paulo, Vila Bertioga localizado na Rua Florianópolis, 191, bairro Vila Bertioga, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.079.426,67. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 177.703. Área totalmente averbada. Comitente: São Paulo/SP. Endereço: Rua Florianópolis, 191, Vila Bertioga, 33º Subdistrito - Alto da Mooca, São Paulo/SP, CEP 03185-050. Trata-se de um imóvel urbano, composto por casa e terreno, com área total de 400,00 m². A fachada mede 10,00m e a profundidade é de 40,00m. A área construída é de aproximadamente 170 m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 177.703 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte municipal é 052.028.0030-4. O imóvel está em condomínio, com as seguintes cotas de propriedade: I.A.C. (50%), G.C.A.C. (12,49%), M.F.D.B.C. (12,49%) e F.A.D.A.C. (24,99%), conforme R.07 da matrícula. O imóvel encontra-se bloqueado em virtude da Ação Pauliana nº 1037197-36.2018.8.26.0100 (AV.08). Processo: 1023390-51.2015.8.26.0100. Vara: 24ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3077056.

Avaliação não informada

R$ 1.079.426,67

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Bertioga

Rua Florianópolis, 191

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TM Leilões

Leiloeiro responsável: TM Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.295.312,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.079.426,67

Área rural em Francisco Morato localizado na Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, Francisco Morato - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 882.963,26 e valor de avaliação de R$ 1.765.926,51. Possui área total de 8516.45m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.544. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Francisco Morato/SP. Endereço: Ruas Americana e Casa Grande, s/n - Fazenda Belém e Cachoeira. Matrícula: 3.544. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno situado na Rua Casa Grande, designado como lote B1, desdobrado do lote B” do desdobro do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira. A área total é de 8.516,45m². Medidas e confrontações: O terreno começa na margem do córrego, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, seguindo por 12,00m. Em seguida, segue no mesmo alinhamento por 14,78m em divisa com a Rua Casa Grande. Prossegue por 100,99m, confrontando com os lotes 01 e 39 da quadra N, com a Viela M, com o lote 01, com o canto do lote 02 e com o lote 25, todos da quadra O do loteamento Residencial Casa Grande. Depois, deflete à direita e segue por 109,38m, confrontando com o lote B2. Novamente, deflete à direita e segue por 135,74m, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Helaine Mari Ballini Miani e seu marido Odair Mian, com servidão de passagem a favor da CESP, até encontrar o córrego. Por fim, segue córrego acima por 27,82m, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, retornando ao ponto de partida. Cadastro Municipal: nº 1-22-000-007-00. Avaliação Atualizada: R$ 1.765.926,51 (um milhão, setecentos e sessenta e cinco mil, novecentos e vinte e seis reais e cinquenta e um centavos), atualizada até setembro de 2026. Ônus e Averbações: Consta na certidão de ônus, extraída em 15.05.2025: R.02 (23.05.2012): Permuta - parte ideal do imóvel foi transmitida a título de permuta para Olga Eleuterio da Silva. R.03 (29.12.2015): Servidão - foi instituída servidão de passagem de águas pluviais e manutenção do sistema em favor do imóvel matriculado sob nº 3.545. AV.05 (07.06.2022): Penhora - nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0141084-05.2008.8.26.0100, em favor de ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. AV.05 (28.06.2022): Penhora - nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0157021-55.2008.8.26.0100, em favor de ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. Processo Judicial: Número: 0157021-55.2008.8.26.0100. Vara: 12ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: ALESAT COMBUSTIVEIS S.A. Executado: CENTRO AUTOMOTIVO FORTALEZA LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101349.

Área rural em Francisco Morato, Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, SP. Área: 8516.45m2

R$ 1.765.926,51 (50% de desconto)

R$ 882.963,26

Lucro estimado: R$ 610.831,78

Área rural em Francisco Morato

Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.765.926,51

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 882.963,26

Outros em São Paulo, Guaiauna localizado na Rua Recife, 265, bairro Guaiauna, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 753.312,33 e valor de avaliação de R$ 1.255.520,55. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.059. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Recife, 265. Matrícula: 48.059. Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio e seu respectivo terreno localizado na Rua Recife, nº 265, no 3º Subdistrito Penha de França. O terreno mede 2,00m de frente, mantendo essa largura por 18,00ms de extensão. Em seguida, a largura aumenta para aproximadamente 11,00ms nos fundos, com uma extensão total de aproximadamente 42,00ms. Faz divisa de um lado com o prédio nº 32, pertencente aos Espólios de Leonor Linhares da Silva e Antonio Mouço da Silva ou seus sucessores. Do outro lado e nos fundos, faz divisa com propriedades de Vicente Maron e Luiz Ancelotti. Contribuinte: 056.048.0090-2. Avaliação: R$ 1.145.400,00 em 30 de agosto de 2024. Valor atualizado em 10 de setembro de 2026 para R$ 1.255.520,55. Este valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: Débitos Exequente: R$ 131.674,97 em julho de 2009. IPTU em Dívida Ativa: R$ 61.170,60 (referente a setembro de 2026). IPTU do ano corrente (2026): R$ 5.959,44. Todos os débitos de IPTU serão atualizados até o efetivo leilão. Processo: 0011159-23.2007.8.26.0477. Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP. Comarca: Praia Grande/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: RAIO DE LUZ DISTRIBUIDORA DE FRIOS E LATICÍNIOS DE PRAIA GRANDE LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101352.

Outros em São Paulo, Guaiauna, Rua Recife, 265, SP.

R$ 1.255.520,55 (40% de desconto)

R$ 753.312,33

Lucro estimado: R$ 311.967,45

Outros em São Paulo, Guaiauna

Rua Recife, 265

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.255.520,55

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 753.312,33

Garagem em Santos, Ponta Da Praia localizado na Rua Dr. Egidio Martins n 84, bairro Ponta Da Praia, Santos - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.825,84 e valor de avaliação de R$ 86.376,40. Possui área total de 22.53m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.582. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 44, localizada no mezanino do Edifício Villeneuve, situado na Rua Dr. Egidio Martins nº 84. A vaga confronta com a área de manobra de autos, pela qual tem sua entrada. Em suas laterais, confronta com as garagens nº 45 e nº 43, respectivamente. Nos fundos, confronta com a área de recuo. A área privativa da vaga é de 18,00 m², com área comum de 4,53 m², totalizando 22,53 m². A fração ideal correspondente é de 0,223% do todo. A vaga está devidamente matriculada sob nº 70.582 do 2º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da Comarca de Santos/SP. Conforme convenção de condomínio, a alienação judicial desta vaga de garagem é permitida apenas a condôminos, sendo vedada a estranhos ao condomínio, de acordo com o artigo 1.331 e § 1º do Código Civil. O bem está depositado nas mãos do executado, Sr. Claudinei Martins de Araujo, na Rua João Mano, nº 1140, Centro, Cambará/PR, CEP: 86.390-000, na qualidade de fiel depositário. O depositário fica obrigado a permitir o acesso de eventuais interessados à vaga durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Existem diversas averbações na matrícula nº 70.582, incluindo penhoras e indisponibilidades de bens referentes a múltiplos processos judiciais em trâmite em diferentes varas cíveis e trabalhistas. Observações importantes: A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega implica que o bem será adquirido livre e desembaraçado de quaisquer ônus até essa data (Art. 908, § 1º do CPC/2015). O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da carta de arrematação (para bens imóveis) ou GRC (para bens móveis), além do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) quando aplicável. Para bens imóveis, o arrematante é responsável pelos tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação. Condições de Pagamento: A arrematação poderá ser feita mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico) ou em prestações, conforme Art. 892 e 895 do Código de Processo Civil/2015. Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do segundo leilão. A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para bens móveis, hipoteca para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver lance à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, a de maior valor será preferida. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024140.

Garagem em Santos, Ponta Da Praia, Rua Dr. Egidio Martins n 84, SP. Área: 22.53m2

R$ 86.376,40 (40% de desconto)

R$ 51.825,84

Lucro estimado: R$ 20.829,02

Garagem em Santos, Ponta Da Praia

Rua Dr. Egidio Martins n 84

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Apartamento em São Paulo, Sítio Pinheirinho localizado na Rua Costa Barros, 2.050, bairro Sítio Pinheirinho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.113,30 e valor de avaliação de R$ 343.522,16. Possui área total de 28.71m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.347. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: São Paulo/SP. Endereço: Rua Costa Barros, nº 2.050, Condomínio Residencial Parque Cidade de São Paulo, Sítio Pinheirinho, São Paulo/SP - CEP: 03210-001. Imóvel: Apartamento nº 305 (Tipo 2QE), localizado no 3º andar do Bloco 1 - Edifício Parque da Aclimação, integrante do empreendimento denominado Residencial Parque Cidade de São Paulo. Características do Apartamento: Área real privativa: 58,04m². Área real comum não proporcional: 10,00m². Área real de uso comum proporcional: 51,02m². Área real total: 119,09m². Área equivalente de construção: 95,89m². Fração ideal do terreno: 0,0706% (28,71m²). Fração ideal no bloco: 0,8508% (3,6377m²). Composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Inclui vaga de garagem tipo E para veículo pequeno, descoberta, no térreo (área de 10,00m²). Características do Condomínio: O terreno onde se encontra o empreendimento possui 40.659,60m². O condomínio oferece 2 quadras poliesportivas, salão de eventos, campo de futebol, pista de corrida/caminhada, passeios públicos com rampas para portadores de necessidades especiais e playground. Informações Cadastrais e Registrais: Matrícula nº 113.347 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 156.036.0711-3. Processo Judicial: Processo nº 0003574-38.2022.8.26.0009. Vara: 1ª Vara Cível Regional do Foro de Vila Prudente/SP. Comarca: Vila Prudente/SP. Exequente: Condomínio Residencial Parque Cidade de São Paulo. Executado: Claudia Saes da Silva e outra. Avaliação: Valor atualizado: R$ 343.522,16 (setembro de 2026), a ser atualizado até o leilão. Ônus e Débitos: Penhora registrada na matrícula (AV. 08) e nos autos. Hipoteca registrada na R. 04, com credor EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S/A - EMGEA S/A. Penhora registrada na R. 05, originada dos autos nº 740/96 da 2ª Vara Cível do Foro Regional IX - Vila Prudente. Penhora registrada na R. 07, originada dos autos nº 003.99.223692-7 (0223692-75.1999.8.26.0003) da 3ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara e Saúde. Débito hipotecário da EMGEA: R$ 208.988,53 (março de 2026), a ser atualizado. IPTU: Sem débitos. Débito processual: R$ 768.883,69 (novembro de 2025), a ser atualizado. Observação: Conforme fls. 310/311, o arrematante não se responsabilizará pelo saldo do débito exequendo. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101360.

Apartamento em São Paulo, Sítio Pinheirinho, Rua Costa Barros, 2.050, SP. Área: 28.71m2

R$ 343.522,16 (40% de desconto)

R$ 206.113,30

Lucro estimado: R$ 79.955,91

Apartamento em São Paulo, Sítio Pinheirinho

Rua Costa Barros, 2.050

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 343.522,16

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 206.113,30

Área rural em Getulina localizado na Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP., Getulina - SP, Getulina - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.168.082,70. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.000. Área totalmente averbada. Localização: Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Fórum/Vara: Vara Única da Comarca de Getulina - SP. Número do processo: 0000016-33.2014.8.26.0205. Interessados: BANCO DO BRASIL S.A. (RQTE) e MELHEN RICARDO HAUY NETO (RQDO). Leilão Judicial - Somente Online. O 1º Leilão terá início no dia 19/11/2026 às 14:00h e encerramento no dia 24/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília). Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o 2º Leilão se estenderá em aberto para captação de lances até 15/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso seja imóvel de incapaz. Lance mínimo 1º Leilão: R$ 6.946.804,50. Lance mínimo 2º Leilão: R$ 4.168.082,70. Descrição do Imóvel: Imóvel Rural com área total de 36 alqueires. Detalhes da Matrícula: O LOTE Nº 1 é constituído de uma propriedade agrícola com 36 alqueires (87-12-00 hectares), situada no Bairro Vencaia, Getulina/SP. Contém: 1 casa de sede de tijolos (necessita de reformas). 21.000 pés de café (cultura erradicada). 4 casas de tábuas. 2 casas de tijolos. 1 máquina de triturar milho. Luz elétrica. 1 máquina de beneficiar café (desativada). Paiol. Mangueira. Tulha. Terreiro ladrilhado. Outras benfeitorias menores. 02 alqueires de eucalipto. Plantação de pimenta (área aproximada de 7 alqueires). 01 capela. 01 barracão de madeira em condições razoáveis. Represa. Poço artesiano com vazão de 6.7 mil litros/hora. Confrontações: Pela frente com Geraldo Teixeira de Carvalho. Fundos com o lote n. 3 de Laura Fernandes Ribeiro. De um lado com José Maria dos Santos. De outro lado com o lote nº 2 de José Luiz Fernandes. Informações Adicionais: O imóvel se localiza no município e Comarca de Getulina, Estado de São Paulo, Bairro Vencaia. O acesso à área é feito por estrada municipal de terra em bom estado de conservação, distante 4.200 metros da entrada da cidade (referência: Cristo Redentor). Não foi detectada nenhuma atividade agropecuária recente. Possui um rio nos fundos. As instalações encontram-se danificadas pela falta de manutenção. A propriedade apresenta grande aptidão para agricultura, pecuária, turismo rural e outros aproveitamentos, devido à sua localização, qualidade do solo, topografia e presença de água. Situação de Ocupação: O imóvel encontra-se arrendado e ocupado por terceiros. Eventual desocupação ficará a cargo do arrematante. Dados do Imóvel: Matrícula nº 4.592 do CRI de Getulina/SP. Valor da Avaliação: R$ 6.946.804,50 (seis milhões, novecentos e quarenta e seis mil, oitocentos e quatro reais e cinquenta centavos). Ônus e Penhoras: Constam na matrícula: R.05 a R.10: Hipotecas em favor do Banco do Brasil S.A. Av.12: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0000907-20.2015.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S/A. (Créditos com garantia ou penhora serão satisfeitos sobre o produto da arrematação, observadas as preferências legais). Av.13: Penhora expedida nestes autos. Av.14: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0001845-73.2019.8.26.0205, movida por Reinaldo Ramos da Silva. Av.15: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0001844-88.2019.8.26.0205, movida por Mônica Trevisan. Av.16: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0000547-41.2022.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A. Av.17: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0000079-72.2025.8.26.0205, movida por Luiz Carlos Mazeto Junior. (Crédito reconhecido com preferência de honorários advocatícios de natureza alimentar sobre créditos hipotecários). Observações: A descrição do imóvel é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039761.

Área rural em Getulina, Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP., Getulina - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 4.168.082,70

Lucro estimado: A definir

Área rural em Getulina

Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP., Getulina - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 6.946.804,50

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 4.168.082,70

Casa em São Paulo, Pacaembu localizado na Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, bairro Pacaembu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.026.170,59 e valor de avaliação de R$ 4.034.894,12. Possui área total de 646m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.434. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13. Matrícula do Imóvel: Matrícula: 30.434 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital-SP. Descrição do Imóvel: O imóvel é uma casa situada na Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, nº 13, no bairro do Pacaembu, 19º subdistrito, Perdizes. O terreno mede 48,47m de frente em curva para a Rua Dr. Manoel Maria Tourinho. Na lateral direita, medindo 27,23m de frente aos fundos (olhando da rua para o imóvel), atualmente confronta com o prédio nº 43 da Rua Manoel Maria Tourinho. Na lateral esquerda, medindo 35,00m de frente aos fundos, atualmente confronta com o prédio nº 86 da Rua Itamarati. A área total do terreno é de 646,00m². Contribuinte Municipal: N° 011.050.0015-1. Descrição Detalhada (conforme laudo de avaliação): Trata-se de uma casa isolada, cercada por jardim e muros. Pavimento Térreo: Hall de entrada principal com acesso para sala de jantar integrada à sala de estar com lareira. Varanda fechada com vidros, sala de descanso, 2 cozinhas, 1 escritório e 1 lavabo. Sala adaptada para atelier com espaço para hóspedes. Na área externa: espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, vestiário, jardim e horta. Ampla lavanderia com despensa, depósito e 2 banheiros para empregados. 2 dormitórios para empregados (um deles localizado acima da área de lavanderia com acesso por escada externa). 1º Pavimento: Acesso por escadaria localizada no hall de entrada. Corredor de distribuição para 1 suíte master com closet, 2 suítes, 1 dormitório e 1 banheiro social. Pavimento Subsolo: Garagem com 2 portões basculantes, com capacidade para 5 automóveis. Área de depósito e 1 banheiro. Avaliação: Avaliação original em março de 2024: R$ 3.600.000,00. Atualização em outubro de 2026: R$ 4.034.894,12 (valor será atualizado até o início do leilão). Ônus e Averbações: Av.14: Consta averbada a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, movida pelo Banco Safra S/A contra Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Av.15: Averbação de Penhora (50%) exequenda. Av.16: Averbação de Penhora (50%) dos autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, em trâmite na 38ª Vara Cível da Capital, movida pelo Banco Safra S/A contra Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Av.17: Averbação de Penhora (50%) dos autos nº 1109437-47.2023.8.26.0100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Capital, movida por Banco Bradesco S/A contra Marco Aurélio Aliberti Mammana. Av.18: Consta averbada a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1156077-74.2024.8.26.010, em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital, movida por Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. contra CPQ Brasil S/A, Alberto Carneiro Neto, Marco Aurélio Aliberti Mammana e Ornella Rosaly Pagnocelli Carneiro. Débito Exequente: R$ 818.419,07 (referente a maio de 2026, será atualizado até o início do leilão). Débitos de IPTU: Conforme consulta no site da Prefeitura Municipal em outubro de 2026, não há débitos de IPTU. Recursos: Não há recursos pendentes nos autos. Informações do Processo: Processo: 1072038-81.2023.8.26.0100 Vara: 43ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Banco Safra S/A. Executado: Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101354.

Casa em São Paulo, Pacaembu, Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, SP. Área: 646m2

R$ 4.034.894,12 (25% de desconto)

R$ 3.026.170,59

Lucro estimado: R$ 444.098,72

Casa em São Paulo, Pacaembu

Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.034.894,12

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.026.170,59

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Apartamento em Olímpia localizado na Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 399.487,39 e valor de avaliação de R$ 469.985,16. Possui área privativa de 137m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.345. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Rua Nova de Julho, 1.110 - Edifício Nove de Julho Matrícula: 30.345 Imóvel: Apartamento nº 01, localizado no 1º andar do Edifício Nove de Julho, na Rua Nove de Julho, nº 1.110, em Olímpia. Área útil de 137,00 m² e área comum de 23,75 m². Divisões internas: hall, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha, W.C. e terraço de serviço. Confrontações: Frente: Rua Nove de Julho. Esquerda (olhando da rua): Área de iluminação com o Banco Mercantil de São Paulo S/A. Outro lado: Antonio Barbosa Sobrinho. Fundos: Área de iluminação com o Edifício Olímpia. Fração ideal de 1/11 do terreno foreiro, parte da data nº 212, quarteirão 12. Metragens e confrontações detalhadas do terreno: Inicia na divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A. com a Rua Nove de Julho, descendo por esta 9,20 metros até a divisa de Antonio Barbosa Sobrinho. Em seguida, à esquerda e para os fundos, confrontando com Antonio Barbosa Sobrinho, segue 8,65 metros. Depois, à direita com a mesma confrontação, segue 0,66 metros. Continua em direção aos fundos com a mesma confrontação por 12,10 metros. Em seguida, à esquerda, numa distância de 11,10 metros em diagonal, alcança a divisa do terreno do Edifício Olímpia. Confrontando com o Edifício Olímpia, segue à esquerda por 8,50 metros até a divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A. Finalmente, confrontando com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., segue à esquerda por 23,26 metros, retornando ao ponto inicial na Rua Nove de Julho. Localização: Rua Nova de Julho, nº 1110 - Edifício Nove de Julho, Patrimônio de São João Batista, Olímpia/SP, CEP: 15400-085. Avaliação atualizada: R$ 469.985,16 (valor de setembro de 2026), a ser atualizada até a abertura do leilão. Ônus: Consta R.02 de 04.05.2009: Bens do espólio de Aldo Casarini, atribuídos à viúva meeira Lourdes Nogueira Casarini e herdeiros. Consta AV.03 de 04.10.2018: Falecimento do proprietário e usufrutuário Aldo Casarini Junio. Consta R.04 de 04.10.2018: Bens do espólio de Aldo Casarini Junior e Marielza Camargo Bombonati Casarini, atribuídos aos herdeiros Marinelle Bombonati Casarini e Aldo Bruno Bombonati Casarini. Consta AV.05 de 09.02.2024: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0001619-2023.8.26.0400. Consta AV.06 de 29.04.2025: Penhora exequenda. Consta AV.07 de 29.04.2025: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0001679-96.2023.8.26.0400. IPTU: R$ 1.033,29 (referente a setembro de 2026). Débito processual: R$ 52.830,75 (janeiro de 2026), a ser atualizado até o final do leilão. Processo: 0001843-61.2023.8.26.0400 Vara: Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP. Comarca: Olímpia/SP. Exequente: André Domingues e outro. Executado: Paulo de Tárcio Casarini. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101357.

Apartamento em Olímpia, Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho, SP. Área: 137m2

R$ 469.985,16 (15% de desconto)

R$ 399.487,39

Lucro estimado: R$ 5.192,76

Apartamento em Olímpia

Rua Nova de Julho, 1.110- Edifício Nove de Julho

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 469.985,16

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 399.487,39

Terreno em São José do Rio Preto localizado na Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.232.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.790.000,00. Possui área total de 876m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.222. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: São José do Rio Preto/SP. Endereço: Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n. Matrículas do Imóvel: As matrículas são 63.222, 63.221, 53.449 e 53.450, todas registradas no 2° CRI de São José do Rio Preto/SP. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por 4 matrículas que, conforme certidão do Oficial de Justiça avaliador (fls. 1650/1652), não podem ser vendidas individualmente. Os lotes são vizinhos e formam uma área única onde está edificada uma casa. As matrículas 53.449 e 53.450 referem-se a duas frações ideais de 1/607 avos nas áreas reservadas para recreação e portaria do Residencial Damha III. Estas frações só podem ser alienadas ou oneradas juntamente com as matrículas dos lotes 14 e 15, não possuindo valor comercial para venda separada. O imóvel é constituído pelos lotes 14 e 15 da quadra 24, situados na Alameda Projetada A (Alameda Ovidia de Souza Canizares), sem número aparente, no Residencial Damha III. A área total do terreno é de 876,00 m² (Matrícula 63.221: lote 14 com 450 m² e Matrícula 63.222: lote 15 com 426 m²). Sobre os lotes, há uma construção residencial de aproximadamente 460 m², contendo: Garagem coberta para 03 automóveis e área descoberta para outros 03. 01 hall de entrada. 01 lavabo. 01 escritório. 01 ampla sala de jantar/estar. 01 cozinha completa. 01 despensa. 01 lavanderia com banheiro e dependência para empregados. 01 sala home theater. 03 dormitórios tipo apartamento. 01 suíte master. 01 área de lazer com fogão a lenha, forno, churrasqueira e balcão refrigerado. 01 piscina azulejada com vestiário. Todos os acessórios e demais dependências. A construção é sólida, em regular estado de conservação, com aproximadamente 16 anos. Endereço completo do imóvel (4 matrículas): ALAMEDA OVÍDIA DE SOUZA CANIZARES, 155 - DAMHA III - RESIDENCIAL MARCIA, com acesso pela Avenida Miguel Damha, 2001 - Parque Res. Damha, São José do Rio Preto - SP, CEP 15061-800. Avaliação Total Atualizada: R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais) para julho de 2026, a qual será atualizada até o início do leilão. Detalhes das Matrículas: Matrícula nº 63.222 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP): Terreno urbano situado na Alameda Projetada A, lote 15, quadra 24, do loteamento Residencial Marcia. Mede 0,85 cm em reta mais 23,56 metros em curva com raio de 15,00 metros de frente; 30,00 metros do lado direito; 15,00 metros do lado esquerdo; 15,85 metros nos fundos. Área total: 426,00 m². Cadastro Municipal: 0323887000. Matrícula nº 63.221 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP): Terreno urbano situado na Alameda Projetada A, lote 14, quadra 24, do loteamento Residencial Marcia. Mede 15,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 30,00 metros de cada lado. Área total: 450,00 m². Cadastro Municipal: 0323888000. Matrícula nº 53.449 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP): Parte Ideal de 0,00320 ou 2/607 avos do terreno urbano com área total de 59.780,00 m² (reservada para recreação), situado no Loteamento Residencial Marcia. Cadastro Municipal: 0323477000. Matrícula nº 53.450 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP): Parte Ideal de 0,00320 ou 2/607 avos do terreno urbano com área total de 15.347,00 m² (reservada para recreação), situado no Loteamento Residencial Marcia. Cadastro Municipal: 0323476000. Ônus e Gravames: Matrícula 63.222: Consta indisponibilidade de bens de ANTONIO AMERICO TAMAROZZI em diversos processos judiciais (nº 00010234820148260306, nº 00016352720148260648, nº 00074376220148260306, nº 10014086820168260189, nº 00036205420164036106, nº 1004953-60.2017.8.26.0368, nº 0008772-16.2013.8.26.0189, nº 0001056-92.2011.5.15.0017). Consta penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 2812/2013, em favor de COHABITA CONSTRUÇÕES LTDA - EPP. Matrícula 63.221: Consta indisponibilidade de bens de ANTONIO AMERICO TAMAROZZI em diversos processos judiciais (nº 00010234820148260306, nº 00016352720148260648, nº 00074376220148260306, nº 10014086820168260189, nº 00036205420164036106, nº 1004953-60.2017.8.26.0368, nº 0008772-16). Consta penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 2812/2013, em favor de COHABITA CONSTRUÇÕES LTDA - EPP. Consta penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 1045102-27.2015, em favor de ORIAS ALVES DE SOUZA FILHO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101350.

Terreno em São José do Rio Preto, Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n, SP. Área: 876m2

R$ 2.790.000,00 (20% de desconto)

R$ 2.232.000,00

Lucro estimado: R$ 196.087,24

Terreno em São José do Rio Preto

Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.790.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.232.000,00

Área rural em Mauá, Jardim Isabella localizado na Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, bairro Jardim Isabella, Mauá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.109.416,35. Possui área total de 44127.08m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.624. Área totalmente averbada. Trata-se de 45% da parte ideal de um terreno com área total de 44.127,08m². O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 43.624 no CRI de Mauá/SP e possui Contribuinte n° 30.003.006. Localização: Avenida José Fernando Medina Braga, nº 1095, Fazenda Capitão João, Mauá/SP, CEP: 09371-604. Observações importantes: O acesso viário ainda não está totalmente implantado. Há uma área de preservação permanente de 30 metros. O zoneamento é ZUD-1. Detalhes do Terreno: Área pela matrícula: 44.127,08 m². Área pela inscrição fiscal (área maior): 46.661,03 m². Formato irregular com topografia em aclive. Solo descrito como seco e firme. Situação e Acesso: O prolongamento da Avenida José Fernando Medina Braga ainda não foi concluído no trecho do lote. O acesso atual é por um caminho de terra, partindo do final do trecho asfaltado (rotatória com a Rua Soldado Dorival de Brito). Características Adicionais: Incidência de Área de Preservação Permanente (APP) de 30 metros. Zoneamento ZUD-1 (Zona de Uso Diversificado 1), Macrozona Central (MZC), conforme Lei nº 5.291/2017 (Plano Diretor de Mauá). Benfeitorias: Não há construções sobre a área, conforme verificado em vistoria judicial em 30/04/2026. Localização e Entorno: O imóvel fica no Município de Mauá/SP, na região do Grande ABC Paulista, a cerca de 21,5 km da Praça da Sé (marco zero de São Paulo). Os melhoramentos urbanos como pavimentação, água, esgoto, energia elétrica e transporte público estão disponíveis nas vias próximas (Avenidas José Fernando Medina Braga, Papa João XXIII, Marginal Itrapoã e Estrada Guaraciaba). Condições do Leilão Judicial: Propostas parceladas são aceitas, com um sinal mínimo de 25% do valor ofertado e o restante em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Débitos tributários no valor de R$ 103.175,65 (referentes ao contribuinte nº 30.003.006) serão assumidos pelo valor da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2956643.

Área rural em Mauá, Jardim Isabella, Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, SP. Área: 44127.08m2

Avaliação não informada

R$ 2.109.416,35

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mauá, Jardim Isabella

Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 3.515.693,91

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.109.416,35

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto localizado na Rua Capão Bonito, n 831, bairro Jardim Aeroporto, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.665,18. Possui área total de 126m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50% nesta oportunidade! Descubra esta casa com 59,34m² de área construída e um terreno de 126m², localizada no Bairro Jardim Aeroporto, na Rua Capão Bonito, número 831, em Ribeirão Preto/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 9ª Vara de Ribeirão Preto - TJ/SP, referente ao Processo nº 1005011-42.2014.8.26.0506/01. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 219.330,35, com um lance mínimo de R$ 109.665,18. Existem débitos tributários no valor de R$ 957,68 (referentes a Agosto/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 12.258,38 (referente a Agosto/2026, fls. 240/241). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial em até 24 horas após o leilão. Você receberá um e-mail com as instruções para depósito em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais. O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se um lance for oferecido nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para mais informações, você pode procurar o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, ou entrar em contato pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2992068.

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto, Rua Capão Bonito, n 831, SP. Área: 126m2

Avaliação não informada

R$ 109.665,18

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto

Rua Capão Bonito, n 831

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 219.330,35

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 109.665,18

Apartamento em Atibaia, Caetetuba localizado na Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, bairro Caetetuba, Atibaia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.648,67. Possui área total de 100.69m². Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.133. Área totalmente averbada. O valor mensal do condomínio é de R$ 248,66, atualizado até maio de 2025. O apartamento é composto por sala de estar, cozinha, área de serviço, um quarto e um banheiro. O condomínio oferece salão de eventos com banheiro, quadra, playground e área de churrasco e eventos. O imóvel é o apartamento nº 12, localizado no 1º andar, torre 09, do Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo I. Ele fica na Avenida Jerônimo de Camargo, 9.555, no bairro de Caetetuba, em Atibaia - SP. A área privativa é de 49,910m², a área comum total é de 50,785m² e a área total é de 100,695m². A fração ideal do terreno é de 0,294118%. O apartamento contém sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Ele faz divisa: Pela frente: com hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Pelo lado direito: com o apartamento nº 11. Pelo lado esquerdo: com áreas do condomínio. Pelos fundos: com áreas do condomínio. O cadastro municipal é 09.242.166.00-0128628. A matrícula do imóvel é nº 114.133, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2976583.

Apartamento em Atibaia, Caetetuba, Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, SP. Área: 100.69m2

Avaliação não informada

R$ 145.648,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Atibaia, Caetetuba

Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do leilão: 24/11/2026

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Casa em Palmital localizado na Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP, Palmital - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.737,92. Possui área total de 426.35m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.038. Área totalmente averbada. Matrícula nº 9.038 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Palmital/SP. Imóvel: Um terreno de forma irregular, sem benfeitorias, com área total de 426,35 m², localizado na Rua Francisco Mariano Sobrinho, lado par, no Loteamento Jardim Avenida, em Palmital/SP. O terreno divide e confronta: Pela frente: com a Rua Francisco Mariano Sobrinho, na extensão de 13,40 metros. Do lado direito: com a Subestação da FEPASA, na extensão de 42,00 metros. Do lado esquerdo: com o lote nº 01, na extensão de 39,50 metros. Pelos fundos: com a cerca divisória da FEPASA, na extensão de 7,70 metros. Este terreno corresponde ao lote nº 01, da quadra nº 198, do cadastro municipal. Conforme Av.02 desta matrícula, foi construída uma casa de tijolos com 57,33 m² de área construída, que recebeu o número 88. Conforme Av.03 desta matrícula, existem restrições urbanísticas. Cadastro na Prefeitura nº 345700 (conforme Av. 04). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042221.

Casa em Palmital, Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP, SP. Área: 426.35m2

Avaliação não informada

R$ 158.737,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Palmital

Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 264.563,20

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 158.737,92

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Avenida Santo Amaro, 4.281, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.943,40 e valor de avaliação de R$ 533.239,00. Possui área total de 160.2m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 210.042. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Endereço do Imóvel: Avenida Santo Amaro, 4.281, Bairro Campo Belo, São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Direitos aquisitivos do apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Bloco G, do condomínio Parque Residencial Los Álamos. Áreas: Área privativa: 93,520m². Área de uso comum: 66,680m². Área total: 160,200m², correspondendo a uma fração ideal de 1,0510% no terreno e nas áreas comuns. Áreas cobertas edificadas: 103,271m². Áreas descobertas: 56,929m². Cadastro Municipal: 086.011.0080-5. Matrícula do Imóvel: nº 210.042 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação: R$ 533.239,00 (valor para julho de 2025, a ser atualizado até o leilão). Ônus: Dívida condominial (exequente): R$ 10.986,37 (valor para agosto de 2026, a ser atualizado até o leilão). Débitos Tributários: Não constam débitos vinculados ao imóvel. Ônus na Matrícula: AV/4 - Penhora Exequenda. Situação: Ocupado. Recursos Pendentes: Não há recursos pendentes de julgamento nos autos. Processo: 1048732-86.2023.8.26.0002. Vara: 13ª Vara Cível Regional do Foro de Santo Amaro/SP. Comarca: Santo Amaro/SP. Exequente: Parque Residencial Los Álamos. Executado: Pedro Rodrigues de Melo Junior. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101362.

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição, Avenida Santo Amaro, 4.281, SP. Área: 160.2m2

R$ 533.239,00 (40% de desconto)

R$ 319.943,40

Lucro estimado: R$ 127.042,99

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição

Avenida Santo Amaro, 4.281

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 533.239,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 319.943,40

Casa em Andradina, Stella Maris localizado na Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508 - Andradina - SP, bairro Stella Maris, Andradina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 277.812,99. Possui área total de 140.8m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 999. Área totalmente averbada. Localização do imóvel: Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508, Andradina/SP. Processo nº: 1501470-61.2016.8.26.0024. O imóvel será vendido em leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 19/11/2026 e 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 555.625,99. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá até 15/12/2026, com lance mínimo de R$ 277.812,99. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% da avaliação atualizada. Descrição do imóvel: Uma casa residencial com área total de 140,80m². O terreno mede 14x32m e faz esquina com a Rua Marechal Deodoro. Matrícula do imóvel: nº 999 do CRI de Andradina/SP. Valor da avaliação: R$ 555.625,99. Ônus e pendências: Penhora de 25% do imóvel (matrícula R.07), referente ao processo nº 987/98 movido pela Fazenda do Estado de São Paulo. Hipoteca do imóvel em favor do Banco Nossa Caixa S.A (matrícula R.08). Penhora de 75% do imóvel (matrícula R.10), referente ao processo nº 469/2006 movido pelo Banco Nossa Caixa S/A. Penhora de 25% do imóvel (matrícula R.11), referente ao processo nº 1054/07 movido pela União. Penhora do imóvel nestes autos (matrícula Av.12). Débito junto à Prefeitura Municipal de Andradina/SP no valor de R$ 17.518,30 (atualizado em 29/07/2025). Observações: A descrição do bem é baseada em informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O leilão visa evitar fraudes, e tentativas de fraude podem acarretar penalidades civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2438015.

Casa em Andradina, Stella Maris, Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508 - Andradina - SP, SP. Área: 140.8m2

Avaliação não informada

R$ 277.812,99

Lucro estimado: A definir

Casa em Andradina, Stella Maris

Rua José Augusto de Carvalho, nº 1.508 - Andradina - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 555.625,99

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 277.812,99

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Terreno em São Paulo localizado na Rua Pedro Ferrari, 20 - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.110,30. Possui área total de 125.7m², área privativa de 155.63m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.922. Área totalmente averbada. Um terreno, parte do lote 1 da quadra 4 do loteamento Jardim Dolores, identificado como Lote 01-B, localizado em Vargem Grande do Sul. O imóvel está em aberto, sem benfeitorias e tem formato irregular. A área total do terreno é de 125,70m². Ele mede 4,30m de frente para a Rua Pedro Ferrari, fazendo esquina em curva com raio de 9,00m e desenvolvimento de 16,12m com a Rua Pedro Ferrari e Avenida Municipal. Nos fundos, mede 11,00m, confrontando com a outra parte do lote 1 (Lote 01-A). Pelas laterais, mede 13,30m confrontando com o lote 02. O cadastro municipal do imóvel é o n. 01.02.176.0246.000. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Vargem Grande do Sul é a nº 17.922. Trata-se de um imóvel com uso misto, residencial e comercial. A infraestrutura urbana inclui rede de água e esgoto, energia elétrica, telefonia, transporte público, coleta de lixo, guias, sarjetas, calçada e pavimentação asfáltica. Conforme cadastro municipal para fins de IPTU, a área construída é de 155,63 m². No entanto, a área efetivamente construída verificada no local é de aproximadamente 125,70 m², apresentando uma diferença de 29,93 m² em relação aos dados cadastrais. Recomenda-se que os interessados verifiquem as informações de área e outras características do imóvel por meio de visita e consulta à documentação pertinente. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3021306.

Terreno em São Paulo, Rua Pedro Ferrari, 20 - São Paulo - SP, SP. Área: 155.63m2

Avaliação não informada

R$ 202.110,30

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo

Rua Pedro Ferrari, 20 - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões

Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 336.850,51

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 202.110,30

Casa em Monte Alto localizado na Avenida José Glicério de Melo, nº 1.050, Condomínio Residencial Atlantha, Apartamento nº 16, Jardim Camila, Mogi das Cruzes/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.670,91. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.858. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, no bairro Jardim Santa Rita, em Monte Alto/SP. O processo judicial referente a este imóvel é o nº 0001180-77.2024.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. O processo está em segredo de justiça. O leilão é exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 19 de novembro de 2026, às 14:10h, até 24 de novembro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 15 de dezembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 80% do valor da avaliação atualizada, conforme o art. 843 do CPC. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 175.838,64. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 140.670,91. A descrição do bem refere-se a direitos sobre um imóvel residencial com área total de 200,00m². A matrícula do imóvel nº 21.858, do CRI de Monte Alto/SP, descreve um terreno no loteamento Jardim Santa Rita, lote nº 03 da quadra G, com frente para a Rua D. O terreno mede 10,00 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento em ambos os lados. Ele confronta pela frente com a Rua D, pelo lado direito com o lote nº 02, pelo lado esquerdo com o lote nº 04, e pelos fundos com o lote nº 17. O lote é destinado a fins residenciais. O auto de avaliação realizado em 14/08/2025 confirma que o imóvel residencial fica na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. A área construída é superior à registrada no espelho do IPTU. O valor da avaliação é de R$ 175.838,64. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.04 - Indisponibilidade dos bens de Ewerton de Paiva, expedida nestes autos. Av.05 - Sequestro do imóvel, expedido nestes autos. Em consulta à Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP em 10/09/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 5.718,00. Originalmente, o imóvel pertencia à GARBIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, que o vendeu à Sra. Matilde de Fátima Augusto por meio de escritura pública. O imóvel foi quitado perante a Garbin. Posteriormente, em razão do falecimento da Sra. Matilde de Fátima, foi aberto inventário e o imóvel transmitido ao seu único herdeiro, o Sr. E. R. S. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034490.

Casa em Monte Alto, Avenida José Glicério de Melo, nº 1.050, Condomínio Residencial Atlantha, Apartamento nº 16, Jardim Camila, Mogi das Cruzes/SP., Monte Alto - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 140.670,91

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto

Avenida José Glicério de Melo, nº 1.050, Condomínio Residencial Atlantha, Apartamento nº 16, Jardim Camila, Mogi das Cruzes/SP., Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 175.838,64

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 140.670,91

Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria localizado na Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP, bairro Jardim Vitoria, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.238,98. Possui área total de 75.18m², área privativa de 68.93m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.661. Área totalmente averbada. Este é um apartamento à venda em leilão judicial, somente online. O imóvel está localizado na Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, no bairro Parque Viaduto, em Bauru/SP. O processo judicial é o nº 1028646-23.2019.8.26.0071, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. Os vendedores (RQTE) são o Condomínio Residencial Andorinhas I e os compradores (RQDO) são JAKEF ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA. O primeiro leilão ocorrerá de 28 de outubro de 2026, a partir das 14:15h, até 04 de novembro de 2026, às 14:15h. Caso não haja lance superior ou igual ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá de 04 de novembro de 2026 a 24 de novembro de 2026, encerrando-se às 14:15h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 85% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 155.575,28. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 132.238,98. O apartamento possui área total de 75,183884 m², sendo 68,9300 m² de área privativa e 6,253884 m² de área comum. Ele contém três dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro social, sala de estar e sala de jantar. Possui também uma vaga de garagem. O terreno onde está o condomínio possui uma área total de 70.901,6736 m². A matrícula do imóvel é nº 79.682 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Existem indisponibilidades registradas na matrícula do imóvel: Av.07 e Av.08 referem-se à indisponibilidade de parte ideal de 50% do imóvel de propriedade da Jakef Engenharia e Comércio, expedidas pela 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP. Av.10 indica indisponibilidade dos bens e direitos da Construtora LR LTDA., expedida pela 3ª Vara da Fazenda Pública de São Paulo/SP. Av.11 indica indisponibilidade de parte ideal de 50% do imóvel de propriedade da Construtora LR LTDA., expedida pela 7ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034518.

Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria, Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP, SP. Área: 68.93m2

Avaliação não informada

R$ 132.238,98

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria

Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 155.575,28

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 132.238,98

Casa em Bauru, Vila São João Da Boa Vista localizado na Rua 12 de Outubro, nº 11-10, Vila Seabra, Bauru/SP., Bauru - SP, bairro Vila São João Da Boa Vista, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.716,26. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.492. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua 12 de Outubro, nº 11-10, na Vila Seabra, em Bauru/SP. Este é um leilão judicial, realizado exclusivamente online. O primeiro leilão acontecerá entre os dias 19/11/2026 (início às 14:20h) e 24/11/2026 (encerramento às 14:20h). Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá sem interrupção, encerrando-se em 15/12/2026 às 14:20h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 95% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 261.806,59. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 248.716,26. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno com área total de 400,00m². Inicialmente sem benfeitorias, posteriormente foi construído um prédio residencial de alvenaria com um andar, contendo uma varanda, uma sala, dois dormitórios e uma cozinha. O imóvel recebe o número 11-10. A Rua Aurora, onde o imóvel está situado, passou a se chamar Rua 12 de Outubro. O imóvel está matriculado sob o nº 7.492 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O cadastro na Prefeitura é nº 4/0298/036. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 261.806,59. Ônus sobre o imóvel: Consta na matrícula uma penhora referente a 33,33% do imóvel, expedida nestes autos (Processo nº 1001301-82.2019.8.26.0071, 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP). Também consta uma penhora no rosto dos autos, expedida pela 7ª Vara Cível de Bauru/SP, no processo nº 1004945-04.2017.8.26.0071, movido pelo Banco Bradesco S/A. Débitos de IPTU constatados em 31/07/2026 no valor de R$ 604,56. Informações Adicionais: O imóvel será leiloado em sua totalidade, preservando a cota parte dos coproprietários não executados. A parte ideal correspondente a 33,33% do imóvel (Américo Beguine Júnior) terá um desconto de 15% no 2º leilão. A cota parte dos coproprietários (66,66%) não sofrerá desconto no 2º leilão. A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Processo relacionado: 1001301-82.2019.8.26.0071. Requerente: MAX CRED FACTORING FOMENTO MERCANTIL LTDA. Requerido: BEGUINE E CIA PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA EPP. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3019506.

Casa em Bauru, Vila São João Da Boa Vista, Rua 12 de Outubro, nº 11-10, Vila Seabra, Bauru/SP., Bauru - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 248.716,26

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila São João Da Boa Vista

Rua 12 de Outubro, nº 11-10, Vila Seabra, Bauru/SP., Bauru - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 261.806,59

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 248.716,26

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Casa em Lins, Vila Militar localizado na Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP, bairro Vila Militar, Lins - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.355,50. Possui área total de 347.81m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.640. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua João Bossonaro, nº 1.490, no Residencial Santa Lúcia, em Lins/SP. O processo judicial é o nº 0000673-26.2025.8.26.0322, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Lins - SP. Os envolvidos no processo são Rosane Aparecida Escudeiro do Carmo (RQTE) e Ivanildo de Freitas (RQDO). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 28/10/2026 (a partir das 14:20h) e 04/11/2026 (até as 14:20h). Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão se iniciará e terminará em 24/11/2026, às 14:20h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 65% do valor de avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 226.700,78. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 147.355,50. O imóvel é residencial e possui uma área total de 347,81m². A matrícula do imóvel nº 31.640 do CRI de Lins/SP descreve um terreno (lote nº 14 da quadra O do Residencial Santa Lúcia). O terreno mede 10,00 metros de frente para a Avenida João Bossonaro, 34,80 metros do lado direito (confrontando com o lote nº 13), 34,76 metros do lado esquerdo (confrontando com o lote nº 15) e 10,00 metros nos fundos (confrontando com a propriedade de Luiz Fernando Noronha Garcia). Conforme laudo de avaliação de 31/10/2023, o imóvel está situado em zona urbana e o local possui pavimentação asfáltica em bom estado, rede de energia elétrica, guias e sarjetas, rede de água, rede de esgoto e telefonia. O acesso é feito por meios próprios e transporte coletivo. A vizinhança é predominantemente ocupada por residências de padrão popular. A residência é de padrão popular, construída em alvenaria com cobertura de telhas cerâmicas. Possui forro de laje pré-moldada e piso cerâmico. Internamente, conta com 1 sala, copa cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço. A área de serviço está inacabada e falta revestimento externo. A área construída do corpo principal é de 84,43 m². O valor da avaliação do imóvel é de R$ 226.700,78. Há um débito junto à Prefeitura Municipal de Lins/SP no valor de R$ 4.070,89 (atualizado em 29/10/2025). As descrições fornecidas são fiéis às informações oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034519.

Casa em Lins, Vila Militar, Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP, SP. Área: 347.81m2

Avaliação não informada

R$ 147.355,50

Lucro estimado: A definir

Casa em Lins, Vila Militar

Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 226.700,78

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 147.355,50

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, bairro Jardim Alvorada, Bariri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.821,29. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.893. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP. O leilão judicial será realizado somente online. O primeiro leilão terá início em 19/11/2026 às 14:30h e encerramento em 24/11/2026 às 14:30h. Caso não haja lance igual ou superior ao da avaliação, ocorrerá o segundo leilão, com encerramento em 15/12/2026 às 14:30h (horário de Brasília). Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 123.642,59. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 61.821,29. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação ou 80% do valor da avaliação atualizada, em caso de imóvel de incapaz. Descrição do imóvel: Um lote de terras com área total de 154,00m², localizado no Jardim Alvorada, lote 9 da quadra G, com frente para a Rua Florêncio Froes de Moraes. Consta na matrícula que foi construído um prédio residencial no terreno, com área construída de 65,98m², correspondendo ao nº 242 da Rua Florêncio Froes de Moraes. Informações do processo: Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. Número do processo: 0501152-88.2010.8.26.0062. Requerente: Fazenda do Município de Bariri. Requerido: Benedita Batista de Oliveira. Matrícula do imóvel: nº 7.893 do CRI de Bariri/SP. Valor da avaliação: R$ 123.642,59. Ônus: Consta na matrícula Av.03 a indisponibilidade dos bens de Benedita Baptista de Oliveira, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003066-31.2002.8.26.0062, movido pela Fazenda do Município de Bariri. Observação: A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044106.

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada, Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 61.821,29

Lucro estimado: A definir

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada

Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 123.642,59

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 61.821,29

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.119,67. Possui área total de 15.7m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 152.833. Área totalmente averbada. Apartamento nº 45, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do Edifício Vicente Matheus III, com entrada principal pela Rua São Jorge, nº 643, no Parque São Jorge, Tatuapé. A área privativa é de 58,00m², mais 42,50m² de área comum, totalizando 100,50m² de área bruta construída. A área ideal de terreno correspondente é de 15,704m², com uma participação de 0,94% nas despesas gerais. O apartamento inclui o direito a uma vaga na garagem "C", localizada no 3º pavimento ou térreo. Matrícula nº 152.833 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 062.174.0068-5. Nos autos do Processo nº 0002722-0 - 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por HELENA SANTOS ARAUJO contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros, o imóvel foi penhorado. Não há débitos inscritos na dívida ativa ou de IPTU para o exercício atual (21/09/2026) na Prefeitura de São Paulo. O imóvel de matrícula 152.833 está atualmente ocupado por inquilino. O imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros, com ação judicial de reintegração de posse em curso (autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008), em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042219.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 15.7m2

Avaliação não informada

R$ 352.119,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 704.239,35

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 352.119,67

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.474,35. Possui área total de 21.88m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 171.734. Área totalmente averbada. Apartamento nº 46, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do "Edifício Vicente Matheus III". A entrada principal do imóvel é pela Rua São Jorge, número 643, no bairro Parque São Jorge, Tatuapé. O apartamento possui área privativa de 88,00m² e área comum de 52,00m². Desta área comum, 24,30m² são referentes à garagem e 27,70m² ao restante do edifício. A área bruta construída totaliza 140,00m². O imóvel tem uma área ideal de terreno de 21,876m², com coeficiente de proporcionalidade de 1,30 e participação de 1,30% nas despesas gerais. Inclui o direito a uma vaga de garagem "A", localizada no 1º pavimento ou 2º subsolo do edifício. Matrícula nº 171.734 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0002722-0 - 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por HELENA SANTOS ARAUJO contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1002997122023.8.26.0008, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/RS, requerido por CONDOMINIO EDIFICIO VICENTE MATHEUS contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros. Contribuinte nº 062.174.0069-3. Existem débitos inscritos na dívida ativa da Prefeitura de São Paulo no valor total de R$ 67.241,96 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 3.091,88 (com vencimento em 21/09/2026). O imóvel de matrícula 152.833 está ocupado por inquilino. O imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros. Há uma ação judicial de reintegração de posse em curso, autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042220.

Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 21.88m2

Avaliação não informada

R$ 480.474,35

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 960.948,71

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 480.474,35

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Terreno em Junqueirópolis, Jardim Alto Da Estacao localizado na Avenida Bandeirantes, nº 68, Centro, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, bairro Jardim Alto Da Estacao, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.827,61. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.826. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Bandeirantes, nº 68, no Centro de Junqueirópolis/SP. Este é um leilão judicial, que ocorrerá exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 28/10/2026, às 14:35, e termina em 04/11/2026, às 14:35. Se não houver lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão começará imediatamente e será encerrado em 24/11/2026, às 14:35 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que seja pelo menos 60% do valor da avaliação atualizada. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 104.712,69. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 62.827,61. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de um imóvel residencial com área total de 495,00m². Matrícula: Um lote de terreno urbano nº 12, quadra nº 75, medindo 15,00 metros de frente para a Avenida Bandeirantes e 33,00 metros de comprimento, totalizando 495,00 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Avenida Bandeirantes; de um lado com o lote nº 11; do outro lado com o lote nº 13; e pelos fundos com parte do lote nº 09, todos da mesma quadra. O cadastro municipal é nº 01071700-5. Conforme laudo de avaliação de 04/08/2020, existem duas casas pequenas de tijolos construídas no terreno. Uma certidão de 04/06/2025 informa que há duas casas pequenas de alvenaria cobertas com telhas. O imóvel está registrado sob o nº 5.826 no Cartório de Registro de Imóveis de Junqueirópolis/SP. Valor da avaliação: R$ 104.712,69. Ônus: Constam na matrícula as seguintes penhoras: R.03: Penhora expedida pela Vara Única de Junqueirópolis/SP, no processo nº 0001960-43.2014.8.26.0311, movido pelo Município de Junqueirópolis. R.04: Penhora expedida nestes autos. R.05: Penhora expedida pela Vara Única de Junqueirópolis/SP, no processo nº 1500184-16.2023.8.26.0311, movido pelo Município de Junqueirópolis. Débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 6.302,74 (atualizado em 06/07/2026). Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Informações do processo: Vara: Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP. Número do processo: 1500980-80.2018.8.26.0311. Exequente: PREFEITURA MUNICIPAL DE JUNQUEIRÓPOLIS e outro. Executado: MARCIANO VIEIRA DOS SANTOS - ESPÓLIO. Qualquer tentativa de fraudar o leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034521.

Terreno em Junqueirópolis, Jardim Alto Da Estacao, Avenida Bandeirantes, nº 68, Centro, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 62.827,61

Lucro estimado: A definir

Terreno em Junqueirópolis, Jardim Alto Da Estacao

Avenida Bandeirantes, nº 68, Centro, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 104.712,69

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 62.827,61

Terreno em Borborema localizado na Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, Jardim Herculândia II, Borborema/SP., Borborema - SP, Borborema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.615,60. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.327. Área totalmente averbada. Este é um imóvel residencial localizado na Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, no bairro Jardim Herculândia II, em Borborema/SP. O processo judicial relacionado é o nº 0000118-71.2020.8.26.0067, tramitando na Vara Única da Comarca de Borborema - SP. O primeiro leilão ocorrerá online, com início em 19 de novembro de 2026 às 14:35h e encerramento em 24 de novembro de 2026 às 14:35h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 24 de novembro de 2026 até 15 de dezembro de 2026, encerrando às 14:35h (horário de Brasília). Os bens serão vendidos pelo maior lance, desde que não inferior a 83,32% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, se for imóvel de incapaz, conforme o art. 843 do CPC. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 273.182,44. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 227.615,60. Descrição do Imóvel: Terreno urbano com área total de 264,00m², lote nº 15 da Quadra U, do Loteamento Residencial Jardim Herculândia II. O terreno mede 11 metros de frente, 11 metros nos fundos e 24 metros de frente aos fundos em ambos os lados. Confronta-se com a Rua Esperidião Rosa da Silva (frente), lote 14 (lado direito), lote 16 (lado esquerdo) e lote 01 da mesma quadra e quadra U (fundos). Distante 68,32 metros do início do arco de círculo formado pela esquina da Rua Esperidião Rosa da Silva com a Rua Olívio Pizzolante. O imóvel é destinado exclusivamente a uso residencial e/ou comercial, permitindo a edificação de uma residência ou, para fins comerciais, um prédio residencial, sendo proibido o desdobro. O Código de Endereçamento Postal (CEP) do imóvel é 14955-174. O imóvel, localizado na Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, no bairro Jardim Herculândia II, Borborema/SP, faz parte da área urbana do município e está próximo ao centro comercial. O bairro Jardim Herculândia II é predominantemente residencial, com pequenos comércios, escolas e praças. Possui infraestrutura urbana com redes de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação asfáltica. O imóvel está localizado a aproximadamente 1.452,50 metros da Prefeitura Municipal de Borborema/SP. Características da construção: Residência Unifamiliar, Padrão Popular, com 74,66m² de área construída. Composição interna: 2 quartos (piso cerâmico, pintura acrílica, forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica) 1 hall de circulação 1 banheiro social (piso cerâmico, forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica) 1 sala de estar (forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica) 1 cozinha (piso cerâmico, forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica) 1 lavanderia (piso cerâmico, forro em madeira, esquadrias de madeira e metálica) Área livre: 189,34m². Trajeto para o imóvel a partir da Prefeitura Municipal de Borborema/SP: Seguir pela Rua Quintino Bocaiúva (sentido sul) por 580 metros, virar à direita na Rua Pedro José Passos e seguir (sentido sul) por 770 metros, virar à esquerda na Rua Esperidião Rosa da Silva e seguir por 100 metros até o imóvel. Matrícula do Imóvel: nº 8.327 do CRI de Borborema/SP. Valor da Avaliação: R$ 273.182,44. Ônus: Constam penhoras sobre a parte ideal do herdeiro Manoel Carlos Lira, oriundas dos processos nºs 0000120-41.2020.8.26.0067 e deste processo. Também há penhora sobre 25% do imóvel nestes autos e penhora de 25% do imóvel referente ao processo nº 0000120-41.2020.8.26.0067, movido por Arnaldo Martins Carvalho. Débitos de IPTU (consulta em 28/09/2026): R$ 3.676,24. Observações: O bem será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados, conforme o artigo 843 do CPC. A parte ideal de Manoel Carlos Lira (33,33% do imóvel) terá desconto de 50% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no 2º leilão será de 83,32%. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar a arrematação está sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046070.

Terreno em Borborema, Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, Jardim Herculândia II, Borborema/SP., Borborema - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 227.615,60

Lucro estimado: A definir

Terreno em Borborema

Rua Esperidião Rosa da Silva, nº 585, Jardim Herculândia II, Borborema/SP., Borborema - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 273.182,44

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 227.615,60

Outros em Ilhabela, Borrifos localizado na Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), bairro Borrifos, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.452,42. Possui área privativa de 105.4m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Água Branca, em Ilhabela/SP. Ele fica a 5,2 km do centro da cidade (Vila) e a 2,9 km da balsa de travessia. O local conta com melhoramentos públicos. Trata-se de um terreno com 105,40 m² de área construída. O endereço é Rua Leolino Clementino Barbosa, nº 190, Casa 04, Água Branca, Ilhabela/SP, CEP 11631-052. A inscrição cadastral é nº 4415.0190.0040. As formas de pagamento aceitas são à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2471062.

Outros em Ilhabela, Borrifos, Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), SP. Área: 105.4m2

Avaliação não informada

R$ 328.452,42

Lucro estimado: A definir

Outros em Ilhabela, Borrifos

Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 547.420,70

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 328.452,42

Imóvel em Tupã localizado na Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP, Tupã - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.153,06. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.371. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, no Patrimônio Universo, em Tupã/SP. Este imóvel faz parte do processo nº 0004293-81.2019.8.26.0637, da Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Tupã - SP. O primeiro leilão online ocorrerá entre 28 de outubro de 2026, a partir das 14:40h, e 04 de novembro de 2026, às 14:40h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 24 de novembro de 2026, às 14:40h (horário de Brasília). No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 87.691,33. No segundo leilão, o lance mínimo será de R$ 70.153,06, correspondendo a 80% do valor da avaliação, conforme o art. 843 do CPC. Trata-se de um terreno com área total de 450,00m². A matrícula descreve o imóvel como parte de um terreno, lote nº 13 da quadra nº 68, sem benfeitorias. Ele mede 15,00 metros de frente para a Rua Síria, 30,00 metros de cada lado com os lotes 12 e 14, e 15,00 metros nos fundos com o lote 15. O cadastro na prefeitura é o nº 01940300. O imóvel está registrado sob o nº 27.371 no Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. O valor da avaliação é de R$ 87.691,33. Consta na matrícula uma penhora de 50% do imóvel, referente à parte ideal. Em consulta à prefeitura de Tupã/SP em 09/09/2026, não foram encontrados débitos municipais. Importante: O imóvel, por ser indivisível, será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de Elis Regina de Assis Araújo (50%) terá um desconto de 40% no segundo leilão. O lance mínimo de 80% no segundo leilão considera os 50% do coproprietário não executado e 30% da parte executada com desconto. O imóvel é objeto de disputa em um processo de embargos de terceiro (proc. nº 1001568-29.2024.8.26.0637), e a arrematação poderá ser desfeita pela decisão nesse processo. As informações aqui contidas são baseadas em dados oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034522.

Imóvel em Tupã, Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 70.153,06

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Tupã

Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 87.691,33

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 70.153,06